DISPONIBILITÉ DES ESPACES
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MISE À JOUR SUR LA DISPONIBILITÉ À MONTRÉAL Source : Groupe Altus Solutions de données - janvier 2018
Marché de bureaux – Grand Montréal Le total de la superficie disponible en location a peu bougé depuis novembre. En effet, la variation du taux global de disponibilité n’a pas dépassé un demi de 1 % pour l’ensemble des secteurs, à l’exception du centre de l’île (« Midtown »), qui affiche une baisse nette de plus de 140 000 pi2 de superficie disponible. La location d’un vaste bloc d’espace au 1611, boulevard Crémazie Est explique une partie importante de cette baisse.
EST-DE-L'ÎLE LAVAL PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE OUEST-DE-L'ÎLE
Bureaux LAVAL
MONTRÉAL CENTRE-VILLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
15,8
669 000
=
OUEST-DE-L'ÎLE
pi2
11,8
6 206 000
DISPONIBILITÉ
%
pi
21,8
2 125 000
2
=
%
pi2
16,4
399 000
PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE
RIVE-SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
15
3 638 000
15,1
740 000
=
=
RIVE-SUD
CENTRE-VILLE
Industriel EST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
Marché industriel – Grand Montréal
*
Le marché de la location industrielle affiche un repli important de la superficie totale disponible, soit 1,5 million de pieds carrés de moins à louer que lors de l’édition du magazine Immobilier commercial de novembre. L’activité a été particulièrement soutenue à Laval (+320 000 pi2), dans Saint-Laurent (+592 000 pi2) et dans l’Est-de-l’Île (+607 000 pi2). Les baisses ailleurs sont plus modestes, mais positives, à l’exception du marché de Lachine, qui affiche une légère hausse du taux de disponibilité (+0,4 %).
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
5,4
1 053 000
3,9
3 034 000
OUEST-DE-L'ÎLE
MONTRÉAL SECTEUR NORD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
5,7
2 601 000
5,0
2 605 000
SAINT-LAURENT
MONTRÉAL SECTEUR SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
5,8
4 074 000
2
683 000
LACHINE
RIVE-SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
7,4
1 843 000
8
1 525 000
EST-DE-L'ÎLE
LAVAL
DÉFINITIONS :
MONTRÉAL SECTEUR NORD
TAUX DE DISPONIBILITÉ (%) RIVE-SUD
OUEST-DE-L'ÎLE
MONTRÉAL SECTEUR SUD
Pourcentage de la superficie totale disponible à la location pour l'ensemble du marché, incluant les locaux à louer et à sous-louer.
L’inscription de vos locaux disponibles sur www.altusinsite.com est SANS FRAIS. Simplement communiquer avec Groupe Altus ou lui faire parvenir l’information à data@altusinsite.com
LACHINE
SUPERFICIE TOTALE DISPONIBLE (PI2) * Les données pour les marchés industriels de Lanaudière, des Laurentides et de Vaudreuil-Dorion sont disponibles en ligne sur www.altusinsite.com.
Superficie totale disponible, pour occupation immédiate ou future.
Ces données sont protégées par droit d’auteur et ne peuvent être reproduites sans l’autorisation écrite du Groupe Altus ltée. 72
=
EST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
LAVAL
SAINT-LAURENT
%
IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2018