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L'ÉDIFICE DE 6 ÉTAGES PROPOSERA 113 UNITÉS À LA LOCATION ET SERA LIVRÉ À L'ÉTÉ 2019
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PROJET D’IMMEUBLE À CONDOS LOCATIFS À QUÉBEC
LA VIGIE VERRA LE JOUR DANS SAINTE-FOY À L’ÉTÉ 2019 PAR CHRISTOPHE LEDUC, JOURNALISTE
Les Immeubles Roussin ont investi 14 millions de dollars pour mener à terme leur nouveau projet de condominiums locatifs à Québec. Les six étages de La Vigie s’élèveront donc d’ici l’été 2019, sur le site de l’ancien Jardin Mobile, rue de la Pérade, dans le quartier Sainte-Foy. Un secteur que la société connaît bien et qui, selon elle, offre de nombreux atouts tant aux résidents qu’aux promoteurs immobiliers.
RÉPONDRE AUX BESOINS DES RÉSIDENTS La fermeture du Jardin Mobile, le 28 janvier dernier, a marqué le début de la phase de réalisation de La Vigie, le nouveau projet du constructeur. Les travaux débuteront au mois de mai, pour une livraison à l’été 2019. L’édifice de six étages proposera 113 condos offerts en location, du loft au cinq et demi.
ANNIE GAGNON - COURTOISIE LES IMMEUBLES ROUSSIN
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« Les gens du quartier veulent des immeubles plus récents », explique d’emblée Nathalie Roussin, présidente de la société éponyme. Côté bâtiment, il s’agit bien sûr de répondre aux besoins des citadins d’aujourd’hui, entre autres sur le plan de l’aménagement et des services. « Ce sera un immeuble à l’allure moderne, contemporaine. On a beaucoup travaillé la luminosité, les balcons, les services et les espaces communs. Il y aura un salon, un gymnase… À l’extérieur, les locataires auront accès à une aire de repos avec piscine et jardin communautaire », détaille Mme Roussin. L’emplacement cumule également les avantages, selon elle : « Tous les services sont à proximité, à deux minutes à pied : l’épicerie, le métrobus, une piste cyclable… »
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DANS LA DROITE LIGNE DES AMÉNAGEMENTS MODERNES, L'ACCENT A ÉTÉ MIS SUR LA LUMINOSITÉ
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SAINTE-FOY, UN SECTEUR AUX NOMBREUX ATOUTS Si le quartier présente des avantages pour les locataires, Sainte-Foy tout entier en a également aux yeux des promoteurs immobiliers. « C’est un secteur fantastique. Il est placé près des grandes artères, des ponts, de tous les services », énumère Mme Roussin. Il offre également des possibilités de cons truire des immeubles à logements s’insérant dans un maillage d’infrastructures déjà en place et permettant une meilleure densificat ion. « C’est plus facile quand tout est déjà développé autour. Les clients n’ont pas à attendre », confirme Mme Roussin. Sa société y compte d’ailleurs déjà quelques réalisations – comme La Garde – et y projette d’autres développements. « Nous sommes toujours propriétaires des terrains le long du boulevard de la Chaudière. C’est un secteur commercial et industriel qui sera en développement pour 2018 et 2019 », précise la dirigeante.
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