Le O Mile Ex - Immobilier commercial volume 11 - numéro 1

LE SAVIEZ-VOUS ?

O MILE EX

LAURÉAT PRIX EXCELLENCE EN TOITURE CLAUDE-JACQUES Lors de son congrès annuel tenu à Beaupré du 24 au 26 janvier 2018, l’Association des Maîtres Couvreurs du Québec soulignait le travail remarquable d’un de ses membres pour les travaux de couverture sur le projet Château Viger à Montréal.

FÉLICITATIONS À TOUTE L’ÉQUIPE DE

PLUS DE 50 ANS DE TRADITION 7550, rue Saint-Patrick, LaSalle (Québec) H8N 1V1 Tél. : 514 365-6600 toiturestroisetoiles.com Crédit photo: PhotoHélico

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IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2018

LE O MILE EX ACCUEILLE SES PREMIERS LOCATAIRES PAR JOHANNE LANDRY, JOURNALISTE

D’anciennes usines du 6650-6666, rue Saint-Urbain construites dans les années soixante et fermées depuis une décennie passent aujourd’hui du textile à la nouvelle économie et reprennent vie après une transformation de fond en comble menée par TGTA, une firme de développement immobilier. Selon celle-ci, le O Mile Ex abritera le plus grand centre d’entreprises et d’organismes en intelligence artificielle au pays et probablement une des plus fortes concentrations de chercheurs de ce secteur dans le monde. Parmi les locataires : MILA, IVADO, Element AI, le centre de recherche de la société française Thales et la division d’intelligence artificielle d’une grande banque canadienne. Y logeront aussi des acteurs de plusieurs créneaux de l’économie émergente, dont le jeu vidéo (Behavior), la production multimédia (4U2C, une division du Cirque du Soleil) et les sciences de la vie (Rogue Research). « Nous sommes ravis que notre projet puisse répondre à leurs besoins et heureux de constater cette effervescence représentative de la santé économique de Montréal en ce moment », souligne Martin Galarneau, associé chez TGTA. Les espaces du O Mile Ex totalisent 400 000 pi2 et sont axés sur la qualité de vie, comme le veut la tendance ; ils intègrent des caractéristiques vertes d’avant-garde comme une toiture blanche réfléchissante, un stationnement intérieur pour vélos et un système de chauffage à haute efficacité énergétique. « Nous avons même sacrifié une quarantaine de places de stationnement pour aménager un parc à l’usage des locataires », ajoute Martin Galarneau.

Parmi les autres attraits pour les travailleurs, M. Galarneau mentionne un gymnase, une aire de jeux de table, une garderie ainsi qu’un café exploité par le chef Martin Juneau, renommé et typiquement montréalais.

Si TGTA est l’initiateur et le promoteur du O Mile Ex, un investissement total de quelque 60 M$, Martin Galarneau reconnaît que la réalisation de ce projet a été possible grâce à une relation de confiance avec ses partenaires

financiers qu’ont été les régimes de retraite de la Ville de Québec et de la Société de transport de Montréal ainsi que Fondaction.

Le promoteur du O Mile Ex a aussi voulu que son projet profite de la vie d’un quartier en plein essor et à proxi­ mité de la Petite-Italie, du marché Jean-Talon et d’éta­ blissements commerciaux telles l’épicerie Milano et la quincaillerie Dante.

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