DISPONIBILITÉ DISPONIBILITÉDES DESESPACES ESPACES
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MISE À JOUR SUR LA DISPONIBILITÉ À MONTRÉAL Source : Groupe Altus Solutions de données - juillet 2018
Marché de bureaux – Grand Montréal L’espace total disponible a augmenté de près de 250 000 pieds carrés sur le marché de bureaux de Montréal entre les mois de mai et de juillet. La hausse est plus marquée au centre-ville, avec la mise sur le marché du 425, avenue Viger, une propriété redéveloppée par Allied Properties, pour occupation en janvier 2020. Le secteur Midtown affiche également une hausse de la disponibilité totale à la suite de l’ajout sur le marché de locaux industriels convertis en lofts de bureaux. La disponibilité est demeurée stable dans les autres secteurs, sauf dans l’Ouest-de-l’Île où elle a reculé de plus de 1 %.
Bureaux LAVAL
MONTRÉAL CENTRE-VILLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
17,3
700 300
12,7
6 631 950
OUEST-DE-L'ÎLE
EST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi
21,8
2 194 550
2
%
pi2
17,3
425 850
PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE
RIVE-SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
15,2
3 830 450
16,1
792 950
EST-DE-L'ÎLE LAVAL PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE OUEST-DE-L'ÎLE
Industriel
RIVE-SUD
EST-DE-L'ÎLE
LAVAL
CENTRE-VILLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ %
pi2
%
pi2
5,3
1 039 400
4,1
3 122 850
OUEST-DE-L'ÎLE
Marché industriel – Grand Montréal
*
Le marché locatif industriel de Montréal continue de se resserrer. Seul le marché de la Rive-Sud affiche une hausse de la disponibilité depuis la publication de mai. Dans l’ensemble, le marché a absorbé plus de 800 000 pieds carrés d’espace disponible, essentiellement attribuable à la bonne performance des sous-secteurs de Saint-Laurent et de l’Ouest-de-l’Île. Le taux de disponibilité pour les huit secteurs de marché est à 4,7 %.
MONTRÉAL SECTEUR NORD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
4,0
1 806 950
4,0
2 049 250
SAINT-LAURENT
MONTRÉAL SECTEUR SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
5,7
3 791 400
4,3
1 345 650
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
4,5
1 058 150
8,1
1 562 190
EST-DE-L'ÎLE
LAVAL
DÉFINITIONS : MONTRÉAL SECTEUR NORD
TAUX DE DISPONIBILITÉ (%) RIVE-SUD
OUEST-DE-L'ÎLE
MONTRÉAL SECTEUR SUD
Pourcentage de la superficie totale disponible à la location pour l'ensemble du marché, incluant les locaux à louer et à sous-louer.
L’inscription de vos locaux disponibles sur www.altusinsite.com est SANS FRAIS. Simplement communiquer avec Groupe Altus ou lui faire parvenir l’information à data@altusinsite.com
LACHINE
SUPERFICIE TOTALE DISPONIBLE (PI2) * Les données pour les marchés industriels de Lanaudière, des Laurentides et de Vaudreuil-Dorion sont disponibles en ligne sur www.altusinsite.com.
Superficie totale disponible, pour occupation immédiate ou future.
Ces données sont protégées par droit d’auteur et ne peuvent être reproduites sans l’autorisation écrite du Groupe Altus ltée. 70
=
RIVE-SUD
LACHINE DISPONIBILITÉ
SAINT-LAURENT
=
IMMOBILIER COMMERCIAL : : AOÛT – SEPTEMBRE 2018