DISPONIBILITÉ DES ESPACES DISPONIBILITÉ DES ESPACES
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MISE À JOUR SUR LA DISPONIBILITÉ À MONTRÉAL Source : Groupe Altus Solutions de données - mai 2019
Marché de bureaux – Grand Montréal Le taux de disponibilité sur le marché des immeubles de bureaux du Grand Montréal a modestement reculé en mai, à 13,5 % par rapport à 13,7 % lors de la publication de mars. On observe également une baisse de 20 points du taux de disponibilité au centre-ville, sur la rive sud et à l’ouest de l’île pour la même période. Les baisses sont plus marquées pour les secteurs de marché de l’Est-de-l’Île (230 points) et, dans une moindre mesure, de Laval (-60 points) alors que le taux de disponibilité en périphérie est demeuré inchangé.
EST-DE-L'ÎLE LAVAL PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE OUEST-DE-L'ÎLE
Bureaux LAVAL
MONTRÉAL CENTRE-VILLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
14,6
641 670
11,7
6 154 380
OUEST-DE-L'ÎLE
EST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
21,4
2 262 910
12,9
321 790
PÉRIPHÉRIE CENTRE-VILLE
RIVE-SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
13,5
3 614 140
RIVE-SUD
=
LAVAL
LAVAL SAINT-LAURENT
%
pi
4,5
978 070
OUEST-DE-L'ÎLE
RIVE-SUD
OUEST-DE-L'ÎLE LACHINE
MONTRÉAL SECTEUR SUD
%
pi2
2,5
1 904 540
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
4,1
1 896 960
4,5
2 212 820
SAINT-LAURENT
MONTRÉAL SECTEUR SUD
DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ
%
pi
5,3
3 508 300
2
LACHINE
%
pi2
4,4
1 265 010
RIVE-SUD DISPONIBILITÉ
%
pi2
%
pi2
4,1
857 650
3,9
1 046 270
TAUX DE DISPONIBILITÉ (%)
Pourcentage de la superficie totale disponible à la location pour l'ensemble du marché, incluant les locaux à louer et à sous-louer.
L’inscription de vos locaux disponibles sur www.altusinsite.com est SANS FRAIS. Simplement communiquer avec Groupe Altus ou lui faire parvenir l’information à data@altusinsite.com
SUPERFICIE TOTALE DISPONIBLE (PI2) * Les données pour les marchés industriels de Lanaudière, des Laurentides et de Vaudreuil-Dorion sont disponibles en ligne sur www.altusinsite.com.
Superficie totale disponible, pour occupation immédiate ou future.
Ces données sont protégées par droit d’auteur et ne peuvent être reproduites sans l’autorisation écrite du Groupe Altus ltée. 62
IMMOBILIER COMMERCIAL : : JUIN –JUILLET 2019
=
MONTRÉAL SECTEUR NORD
DÉFINITIONS :
MONTRÉAL SECTEUR NORD
780 190
DISPONIBILITÉ 2
DISPONIBILITÉ
EST-DE-L'ÎLE
14,7
EST-DE-L'ÎLE
DISPONIBILITÉ
Le taux de disponibilité global sur le marché industriel du Grand Montréal est stable depuis le début de l’année, passant de 4,3 % en janvier à 4,4 % en mars et à 4,3 % en mai. Tous les secteurs de marché affichent un recul du taux de disponibilité d’au moins 10 points, sauf pour les secteurs Midtown nord et sud, où la disponibilité est en hausse. La taille de l’inventaire industriel dans les secteurs centres continue de diminuer au profit des conversions d’immeubles tandis que l’inventaire industriel en banlieue prend de l’expansion.
pi2
Industriel
CENTRE-VILLE
Marché industriel – Grand Montréal*
%