TOP 15 DES VENTES COMMERCIALES ET INDUSTRIELLES* PROPRIÉTÉS COMMERCIALES ET INDUSTRIELLES La plus grosse transaction concerne l’immeuble de bureaux situé au 1250, boulevard RenéLévesque Ouest, anciennement connu sous le nom Tour IBM Marathon. La tour de 47 étages construite en 1991 a été acquise pour la somme de 605 M$. Cette tour, parmi les plus hautes de Montréal, a été achetée par la filiale immobilière Bentall Kennedy et Sun Life. L’immeuble a été vendu à plus de 44 % au-dessus de sa valeur au rôle foncier établie à 418,2 M$. En ce qui concerne la deuxième plus importante transaction, il s’agit de l’acquisition par le groupe Mach du Carrefour de l’Estrie, propriété située au 29003400, boulevard de Portland, à Sherbrooke.
ADRESSE
ARRONDISSEMENT / VILLE
PRIX
TAILLE (M2)
PRIX / M2
1250, boul. René-Lévesque Ouest
Ville-Marie, Montréal
605 000 000 $
2 106
287 261 $
2900-3400, boul. de Portland
Sherbrooke
236 000 000 $
-
-
2875-2901, ch. de Chambly
Longueuil
30 000 000 $
-
-
1515-1605, boul. Marcel-Laurin
Saint-Laurent, Montréal
26 400 000 $
11 409
2055, rue Drummond
Ville-Marie, Montréal
24 000 000 $
-
6750, av. de l’Esplanade
Rosemont / Petite-Patrie, Montréal
23 000 000 $
9 266
2 482 $
1712-1810, rue Basin
Sud-Ouest, Montréal
20 000 000 $
149
134 680 $
160-180, boul. d’Anjou
Châteauguay
18 200 000 $
-
4270-4300, ch. de la Côte-de-Liesse
Mont-Royal
18 000 000 $
7 499
5323, rue de Gaspé
Sherbrooke
13 400 000 $
-
-
3766, rue Queen
Rawdon
12 900 000 $
-
-
2425, boul. Pitfield
Saint-Laurent, Montréal
11 850 000 $
-
-
6100, av. du Boisé
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal
11 500 000 $
-
-
1000, montée Pilon
Les Cèdres
11 450 000 $
-
-
267, boul. Sir-Wilfrid-Laurier
Saint-Basile-le-Grand
10 350 000 $
-
-
2 314 $ -
2 400 $
TOP 15 DES VENTES DE MULTIPLEX* ADRESSE
SECTEUR MULTIRÉSIDENTIEL La transaction au prix le plus élevé concerne le complexe résidentiel Le Sommet situé au 3475, rue de la Montagne au centre-ville de Montréal. L’immeuble a été payé 82 M$ par Timbercreek, une entreprise ayant son siège social à Toronto et possédant plusieurs immeubles partout au Canada. Les deux plus importantes transactions concernent des propriétés vendues par des entreprises ayant leur siège social au Québec à des entreprises dont le siège social se trouve en Ontario.
ARRONDISSEMENT / VILLE
PRIX
NOMBRE DE LOGEMENTS
PRIX / PORTE TAILLE (M2) PRIX / M2
3475, rue de la Montagne
Ville-Marie, Montréal
82 000 000 $
290
282 758 $
19 486
4 208 $
1900, rue des Francs-Bourgeois
Boisbriand
57 218 000 $
149
384 013 $
-
-
42-46, rue Bédard
Gatineau
27 000 000 $
322
83 851 $
-
-
1150, boul. de la Côte-Vertu
Saint-Laurent, Montréal
13 375 000 $
86
155 523 $
6 775
1 974 $
57, rue Hôtel-de-Ville
Mont-Joli
6 400 000 $
90
71 111 $
2 095
3 056 $
5051, rue Berri
Plateau-Mont-Royal, Montréal
4 350 000 $
47
92 553 $
1 654
2 630 $
1014-1020, rue Melançon
Saint-Jérôme
3 844 000 $
32
120 125 $
-
-
2995-3007, rue Laroche
Sainte-Foy–Sillery, Québec
3 450 000 $
47
73 404 $
-
-
5159-5165, ch. de la Côte-des-Neiges
Côte-des-Neiges / NotreDame-de-Grâce, Montréal
3 300 000 $
18
183 333 $
766
4 307 $
9740, av. Papineau
Ahuntsic / Cartierville, Montréal
2 920 000 $
31
94 194 $
1 455
2 007 $
175-185, rue des Aubépines
Vaudreuil-Dorion
2 850 000 $
16
178 125 $
1 199
2 377 $
155-165, rue des Aubépines
Vaudreuil-Dorion
2 845 000 $
16
177 813 $
1 199
2 373 $
295-295A, boul. Alexis-Nihon
Saint-Laurent, Montréal
2 760 000 $
35
78 857 $
2 841
972 $
5705, av. Westminster
Côte-Saint-Luc
2 470 000 $
20
123 500 $
1 394
1 771 $
3325, boul. Saint-Joseph Est
Rosemont / Petite-Patrie, Montréal
2 450 000 $
19
128 947 $
1 229
1 994 $
* avril-mai 2019
Note : Les ventes multiples, les ventes liées et les ventes indivises sont exclues de ces deux tableaux. IMMOBILIER COMMERCIAL : : AOÛT – SEPTEMBRE 2019
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