SECTEUR DE CONDOS
MISES EN CHANTIER NOM DU PROJET
YUL 1
DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR
Groupe Brivia
ENTREPRENEUR GÉNÉRAL
Magil Construction
ADRESSE
1450, boul. René-Lévesque Ouest, Montréal
COÛT DE CONSTRUCTION
190 M$
DESCRIPTION
Le projet de 38 étages compte 398 condos en blocs décalés, bordés au sud par des maisons en rangée sur ce qui est actuellement l’îlot Overdale. La pièce maîtresse du projet est l’immense jardin de 23 000 pi2 et un spa extérieur exclusifs pour les résidents. Le projet offre également un sky lounge au 38e étage avec une vue panoramique sur la ville, une piscine intérieure, une salle d’entraînement entièrement équipée, des salles d’événements privées et une terrasse.
TOUR DES CANADIENS 3
Cadillac Fairview
3111 BOULEVARD SAINT-MARTIN OUEST, LAVAL
Reliance Construction
Angle de la Montagne et Saint-Antoine Ouest, Montréal
Le Fonds de Placement Immobilier BTB est heureux d'annoncer
150 M$
Projet de 574 copropriétés dont 15 maisons en rangée, 54 étages, hauteur de 170 m. Entrée sur deux étages avec escalier en spirale et foyer. Terrasse panoramique sur le toit et espaces de rangement automatisés pour la livraison de marchandises aux résidents. La fin des travaux de construc tion est prévue pour 2022. Cadillac Fairview a aussi annoncé la construction de la passerelle QUAD Windsor qui reliera les tours 2 et 3 à la Tour Deloitte et au Centre Bell, et qui facilitera l’accès au Montréal souterrain, au métro et au Réseau express métropolitain.
3131 BOULEVARD SAINT-MARTIN OUEST, LAVAL
l'acquisition de deux immeubles de bureaux à Laval. Pour la location, veuillez contacter: Paolo Valente & Marc-Olivier Hébert pvalente@btbreit.com 514-286-0188 x239 mohebert@btbreit.com 514-286-0188 x226 IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2019
39
SECTEUR DE CONDOS
RÉTROSPECTIVE 2018
MISES EN CHANTIER NOM DU PROJET
40
DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR
ENTREPRENEUR GÉNÉRAL
ADRESSE
LUM PUR FLEUVE
Pur Immobilia
Groupe QMD
NEST CONDOS
Groupe Brivia
EBC
1200, rue Crescent Montréal
CITÉ MIDTOWN PHASE 1
Urban Capital
Urban Capital
200, boul. Marcel-Laurin Saint-Laurent
IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2019
8300, boul. du Saint-Laurent Brossard
COÛT DE CONSTRUCTION
DESCRIPTION
100 M$
Projet de trois tours de 15 étages, condos et logements locatifs. La première phase locative qui sera terminée en mai 2019 comprendra 122 appartements, un hall spacieux avec foyer et espaces détente, ainsi qu’une terrasse extérieure avec foyer et spa de nage sur le toit. Les phases 2 et 3 partageront les mêmes aires communes. Il s’agira de 63 unités de condos qui seront livrées en octobre 2019 et de 59 unités qui seront livrées en avril 2020.
30 M$
Situé dans le quartier Mille carré doré, Nest Condos offre un mode de vie urbain dans le quartier le plus emblématique de Montréal, à deux pas des restaurants et des boutiques chics. Le concept architectural actuel et singulier de Nest Condos s’élève sur 11 étages et compte 97 condominiums, un espace lounge Wi-Fi, une salle de conditionnement physique, une cour extérieure et un stationnement intérieur pour voitures et vélos.
Non spécifié
Projet de trois bâtiments de 10 étages totalisant 600 unités de condos auxquels s’ajoutent 90 maisons en rangée réparties en huit blocs. Ce projet 100 % LEED avec toits verts est axé sur la vie piétonne ; 35 % des unités de la phase 1 sont encore disponibles à l’achat. Les phases 2 et 3 seront mises en chantier en 2019.
SECTEUR DE CONDOS
PROJET ANNONCÉ
SOLSTICE MONTRÉAL En septembre, le consortium QMD-Ménard a annoncé la mise en chantier de Solstice Montréal prévue pour le printemps 2019. Voisine des trois Tours des Canadiens, de L’Avenue et des deux Roccabella, Solstice Montréal comptera 330 unités réparties sur 44 étages dans un bâtiment haut de 147,5 m. Les travaux de construction seront terminés en 2021. Conçue par la firme NEUF Architectes, la tour de verre effilée misera sur l’aspect architectural montréalais, le chic et les matériaux nobles d’ici comme le cuivre, le chêne rouge et la pierre de Montréal, la collaboration avec l’artiste Pascale Girardin et la vocation résidentielle de l’immeuble. Le projet, chapeauté par Michel Guilbault, vice-président et développement, sera le fruit d’une collaboration avec les entrepreneurs Luc Quenneville et Sylvain Ménard réunis pour former le consortium QMD-Ménard. Des studios offerts à une clientèle de gens d’affaires donneront accès à une salle multimédia pour tenir des présentations ainsi qu’à une option meublée clé en main. Tous les copropriétaires pourront également profiter d’un cellier privé et d’une salle de dégustation. Un lien piétonnier est-ouest reliera l’avenue des Canadiens-de-Montréal et la rue Overdale. Des colonnades architecturales lui donneront un côté théâtral. Le basilaire comprendra un espace commercial de 5 000 pi2.
215, RUE SAINT-JACQUES OUEST UNE ADRESSE CLASSIQUE ET PROFESSIONNELLE Au cœur du véritable centre des affaires de Montréal Près de la station de métro Place-d’Armes, du Palais des congrès et du Palais de justice Superficie disponible 38 100 pi2 au 1er janvier 2020 (12 700 pi2/étage) 5 076 pi2 au 9e étage 3 973 pi2 au 11e étage
Une occasion pour les locataires professionnels cherchant à la fois prestige, modernité, flexibilité et efficacité Un édifice haut de gamme rénové
INFORMATION
514 847-9547
jocelyn.lafond@aquilini.com
Hygiène et propreté
¤
iques Ser vices techn
Siège social de GSF Canada 4705, rue Louis-B.-Mayer Laval (Québec) H7P 6G5 T. 450 686-0555
¤
e réaménagement Tr a v a u x d
Ce qui fait la force du Groupe GSF : 32 000 employés à l’international ¤ Croissance organique depuis plus de 53 ans ¤ Services intérieurs/extérieurs des bâtiments ¤ Capacité d’adaptation et d’innovation ¤
IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2019
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SECTEUR DE CONDOS
RÉTROSPECTIVE 2018
CHANTIERS TERMINÉS NOM DU PROJET
42
DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR
ENTREPRENEUR GÉNÉRAL
ADRESSE
LOWNEY SUR VILLE PHASE 4
Prével
Prével
ROUGE CONDOMINIUM PHASE 6
Devmont
Devmont
4959, rue Jean-Talon Ouest Montréal
SHAUGHN, O’NESSY, LE SAINT-ÉDOUARD
Devimco Immobilier
Edyfic
1800, boul. René-Lévesque Ouest, Montréal
IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2019
Rue Ann Montréal
COÛT DE CONSTRUCTION
DESCRIPTION
Valeur globale du Lowney sur Ville : 400 M$
Immeuble de 20 étages comptant 210 unités. Cette dernière phase fait suite au Lowney, projet pionnier de Griffintown, qui a débuté avec la transformation des deux usines de la chocolaterie Cherry Blossom et qui s’est poursuivi en 15 phases totalisant plus de 1 715 copropriétés et lofts urbains.
230 M$ (global pour toutes les phases)
Au total, 683 unités dans six édifices de 8 à 12 étages dans le quartier Le Triangle. La conception est avant-gardiste et offre de vastes espaces communs. La terrasse sur le toit a vue sur le mont Royal. Tous les condominiums des six phases sont vendus.
175 M$ (global)
Ce complexe réparti en trois immeubles a été aménagé sur l’ancien site de la propriété des Religieuses Hospitalières de Saint-Joseph. Le Shaughn est l’immeuble locatif de 20 étages, 295 unités ; le O’Nessy est l’immeuble à condos, 15 étages, 250 unités. L’immeuble patrimonial La Maison Saint-Édouard a été réaménagé en 17 condos.
SECTEUR DE CONDOS
CHANTIERS TERMINÉS NOM DU PROJET
DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR
ENTREPRENEUR GÉNÉRAL
ADRESSE
ARBORA PHASE 2
LSR GesDev
Sotramont
291, rue de la Montagne Montréal
LE DRUMMOND PHASE 1 TERMINÉE PHASE 2 MISE EN CHANTIER
Samcon
Magil Construction
1211 et 1239, rue Drummond Montréal
ROCCABELLA PHASE 2
MC Finance
Magil Construction
1310, boul. René-Lévesque Ouest, Montréal
COÛT DE CONSTRUCTION
160 M$ (global)
150 M$ (global)
117 M$
DESCRIPTION
Projet en trois phases, soit trois immeubles de huit étages pour un total de 434 unités. Un des plus importants projets d’habita tion dotés d’une structure de bois massif lamellé-croisé au monde. Les phases 1 et 3 sont des immeubles locatifs, ceux de la dernière phase présentement en construc tion seront disponibles en novembre 2019.
La phase 1 compte 211 unités sur 24 étages et offre une vue panoramique sur le centre-ville et une piscine sur le toit. La phase 2, mise en chantier en 2018, sera terminée à la fin de 2019. Elle comptera 210 unités sur 23 étages ; 25 % des unités sont toujours disponibles à l’achat.
Tour de 300 unités de condos de luxe sur 43 étages, avec piscine et cinéma privés. Les unités sont presque toutes vendues. Une phase 3 sera annoncée en 2019.
IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2019
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SECTEUR DE CONDOS
RÉTROSPECTIVE 2018
CHANTIERS TERMINÉS NOM DU PROJET
DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR
ENTREPRENEUR GÉNÉRAL
ADRESSE
LAVAL-SUR-LE-LAC PHASES 1 ET 2
Groupe Quorum
Groupe Marsan
1300, rue des Érables, Laval
LE 21e ARRONDISSEMENT PHASE 3 TERMINÉE PHASES 4 ET 5 MISES EN CHANTIER
Prével
Prével
731, rue William Montréal
COÛT DE CONSTRUCTION
DESCRIPTION
100 M$ (global)
Les deux phases offrent 24 et 28 unités sur six étages. Les quatre phases du projet seront érigées au confluent du lac des Deux Montagnes et de la rivière des Mille Îles en bordure du golf Le Club Laval-sur-le-Lac.
Non disponible
Situé à l’intersection des rues Saint-Paul Ouest, Saint-Henri et William, le 21e arrondis sement unit deux quartiers phares de Montréal. À l’est, le Vieux-Montréal avec ses boutiques, épiceries fines, cafés et restaurants gastrono miques. À l’ouest, Griffintown, un quartier vibrant en pleine transformation bordé au sud par le canal de Lachine.
LES MEILLEURS MAGAZINES POUR REJOINDRE VOS CLIENTS VOLUME 8 | NUMÉRO 4
VOLUME 8 – NUMÉRO 1
VOLUME 12 | NUMÉRO 1 | FÉVRIER – MARS 2019
DOSSIER SPÉCIAL TOITURE AMCQ 2018 ÉDITION SOUVENIR À CONSERVER
CLASSEMENT ANNUEL DES ENTREPRENEURS SPÉCIALISÉS ET EMPLOYEURS LES PLUS ACTIFS AU QUÉBEC
RÉTROSPECTIVE 2018
CONSTRUIRE N’EST PLUS SUFFISANT
L’IMMOBILIER
Il faut un impact positif sur la vie des gens
FOCUS SUR LA SOCIÉTÉ QUÉBÉCOISE DES INFRASTRUCTURES
DU FUTUR
- Laurence Vincent
HARCÈLEMENT DES FEMMES SUR LES CHANTIERS
À QUAND LA TOLÉRANCE ZÉRO ?
PP 41614528
PP 41614528
PP 41614528
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IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2019 Pub_JBC Me dia_FR_1/3 H.indd 1
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