rede im贸veis joinville
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editORial eXPediente Esta é uma publicação da Associação Rede Imóveis Joinville. Portal Rede Imóveis Joinville: www.redeimoveisjoinville.com.br
No final de agosto estive em Brasília representando a Rede Imóveis Joinville no Congresso Internacional do Mercado Imobiliário (Cimi), juntamente com nossos associados Joel Mendes, delegado do CRECI-Joinville, e Sulamita Kaiser, que ministrou a palestra “A liderança
www.facebook.com/imoveldoseusonho www.twitter.com/redeimoveisjlle CONSELHO EDITORIAL Carlos Guimarães, Clivanda Tomio, Dorval Santana, Ednilton Floriano, Elizandro José Hipólito, Erica Cercal Heuchling, Germano Rauen Buch, Joel Mendes, Rolf Strelow, Sulamita Lizandre Engelmann Kaiser, Zéca S. Thiago, Marcelo Ferrari, Daniel Gomes, Alceu Valdo Juliani, Grasieli Cristina Machado e Silvano Gaspar da Rosa. JORNALISTA RESPONSÁVEL: Fabiana Carrara MTB/SP 26.602 TIRAGEM 15.000 exemplares CRIAÇÃO/DIAGRAMAÇÃO Pdois Editora de Ideias
e a força das mulheres”. Lá participamos de várias palestras, debates e simpósios, e de lá trouxemos várias informações. Uma delas é de que em 2002 o mercado brasileiro movimentou R$ 2 bilhões em financiamentos imobiliários; em 2011 foram R$ 85 bilhões e a perspectiva para o ano de 2012 é de um aumento de 15% - um crescimento invejável para qualquer segmento econômico de nosso país. Segundo as palavras do presidente da Associação de Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (Adit), Flávio Bellegarde, “a riqueza do mercado imobiliário está cimentando a economia do nosso país”. Para Mr. Moe Veissi, presidente da National Association of Realtors (NAR), da Flórida, “as pessoas que têm a casa própria vivem mais felizes, os filhos têm mais sucesso nos estudos e vivem mais”. Ele afirma ainda que “muitos brasileiros estão investindo nos Estados Unidos e vice-versa, e os europeus cada vez mais investem no mercado brasileiro”. Os pessimistas que me perdoem, mas em 2012 o mercado
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imobiliário brasileiro terá um crescimento de R$ 12,75 bilhões: 637% se
IMPRESSÃO Impressul
comparado a 2002. Os números mostram, com clareza, que o mercado
PARA ANUNCIAR LIGUE: (47) 3028-9130
imobiliário ainda é o melhor investimento a médio/longo prazo.
tratar com Vanesca Vanzuita A disponibilidade dos imóveis e a validade dos preços decorrem dos contratos mantidos entre a imobiliária e o vendedor, podendo haver alterações durante a vigência da revista, salvo erros de digitação ou de sistema. A Rede não se responsabiliza por anúncios de terceiros.
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A utomação
o futuro é
agora POR FABIANA CARRARA
Já pensou em abrir a porta, acender luzes, acionar sistema de alarme e até preparar um banho antes de chegar em casa? Pois saiba que isso é possível e está cada vez mais acessível. Depois de anos de investimentos e pesquisas em laboratórios de engenharia, a iHouse, empresa especializada em automação residencial, transformou a tão sonhada “casa do futuro” em realidade.
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A uto mação
E
ntre os produtos desenvolvidos pela empresa está o Wallpad, que substitui interruptores convencionais e não exige nenhuma infraestrutura especial. Reúne a praticidade de uma tela colorida de toque a dois circuitos independentes de iluminação. No modo básico funciona
como um dimerizador e no modo avançado transforma-se em um completo sistema de automação e comando de vários equipamentos via rede sem fio. O Home Controller, outra solução desenvolvida pela iHouse, é um aplicativo que transforma tablet ou smartphone em um controle remoto. O Snapgrig, um dos últimos lançamentos da empresa, é um gerenciador de energia que monitora o consumo 24 horas por dia. Com ele, é possível monitorar o consumo energético dos ambientes ou dos equipamentos tanto no modo instantâneo como no acumulado, além de fazer previsão para o mês.
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Leonardo Senna O lado empreendedor do caçula da família Senna da Silva se manifestou bem cedo. Mais precisamente na infância, quando, ao invés de brincar, preferia criar. Precoce, aos 16 anos Leonardo Senna teve seu primeiro negócio. E não parou mais. Hoje é dono da iHouse, além de ter uma representação da Fairline - uma das maiores fabricantes de barcos da Europa. Leonardo participa ativamente do desenvolvimento de novos produtos e soluções da iHouse. Seu apartamento, em São Paulo, funciona quase como um campo de provas. Tudo é instalado lá primeiro Considerado um empresário de sucesso, Leonardo conta que as dificuldades que apareceram durante o percurso, ao longo dos anos, foram vencidas pela persistência. Maduro e bem resolvido, diz que não se importa de ter o nome sempre associado ao do irmão, o campeão de Fórmula 1 Ayrton Senna, muito pelo contrário: “ele é minha referência até hoje”.
Entrevista Como nasceu a idéia de criar a iHouse? A área de automação residencial sempre foi limitada a produtos relacionados a áudio e vídeo, iluminação, persianas. Eu apliquei meu conhecimento na área de eletrônica – tive uma empresa de informática, quando adolescente, que me trouxe grande conhecimento nessa área – criando uma linha de produtos que vai muito além disso.
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A utomação
Como são criadas as soluções da empresa? Você participa
potencial, inclusive entre as construtoras, que já estão colocando
do desenvolvimento dos projetos?
equipamentos de automação em seus empreendimentos como
As soluções são criadas observando o dia a dia das pessoas. Essa
forma de se diferenciar.
é a área em que mais influencio na empresa. É difícil ser empreendedor no Brasil? Qual o perfil dos clientes da iHouse?
Hoje está mais fácil, mas o volume e complexidade de impostos,
Nesses primeiros anos, nós focamos o trabalho nas
a burocracia, além da limitação de infraestrutura, nos impedem
incorporadoras. Agora estamos lançando uma linha wireless
de ser um país de primeiro mundo.
que dispensa infraestrutura e através dela poderemos atingir os clientes finais. Essa linha será destinada a pessoas que desejam
Na sua opinião, quais as características mais importantes
atualizar suas residências, com o uso de produtos de design que
que um empreendedor deve ter para ter alcançar o
facilitam o dia a dia e economizam energia.
sucesso? O empreendedor de sucesso deve ter avaliação criteriosa do que
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Como avalia o mercado de automação residencial no Brasil?
vai empreender, contar com pessoas capacitadas, ser dedicado,
O mercado de automação residencial está crescendo e tem grande
persistente e honesto.
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D e cor açã o
PREPARANDO a
cASA PARA O FIM DE ANO O
fim do ano já se aproxima, o que significa que já está na hora de pensar em preparar a casa para as festas e as visitas. Além da decoração de Natal, também é o momento de fazer pequenas reformas, pintar as paredes, ajeitar o jardim... Enfim, é a hora de deixar tudo preparado para poder aproveitar ao máximo as festas! Além disso, pode ser uma boa época para contratar os serviços de um design de interiores, que também presta consultorias sobre as mudanças que podem ser feitas para tornar a casa mais acolhedora e bonita. Em muitos casos medidas simples como aproveitar melhor os espaços, reorganizar os móveis, se desfazer do que não é necessário, entre outros detalhes, deixam a casa com cara de nova para celebrar as festas de fim de ano.
Dicas Anote algumas dicas especiais para deixar sua casa ainda mais bonita para o final do ano: - Diminua a quantidade de móveis na sala. Muitos amigos e parentes vão visitar você no final do ano. O ideal, portanto, é que você crie espaço para que essas pessoas circulem com facilidade. Tire mesas de centro – o apoio para copos poderá ser as mesas laterais e o bufê. Poltronas e pufes podem ficar encostados na parede. - Velas pela casa dão um clima intimista tanto no Natal como no Réveillon. Use castiçais com cores que acompanhem o tema – há castiçais e também velas vermelhas, no caso do Natal – e coloque na mesa ou nos aparadores. - Distribua potes transparentes cheios de balas coloridas na mesa, no bufê e no aparador. O efeito visual é bacana – e os convidados vão se deliciar. - Escolha o uma decoração tradicional ou moderna. Na decoração tradicional, a árvore é o pinheiro enfeitado, a casa se enche de bonequinhos de neve e outros adereços conhecidos. Não se esqueça da guirlanda na porta. Na decoração moderna, potes transparentes cheios de bolas vermelhas arrematadas por lacinhos é uma das opções. A árvore pode ser um galho seco com enfeites pequenos. - Itens temáticos como guardanapos com motivos natalinos (ou
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dourados, para o réveillon), travessas e jarras coloridas mostram aos convidados que você se preocupou com a ocasião. - Abuse das frutas. A uva verde fica linda em cima da mesa. Frutas secas, como nozes e amêndoas, também podem fazer parte da decoração, espalhadas em potinhos pela casa. - O momento é de festa, alegria, confraternização, não é hora de se preocupar além da conta com coisas que passam despercebidas pelos convidados, na maior parte das vezes. - A louça não precisa ser do mesmo jogo,nem todo mundo tem 30 pratos iguais e isso não é nenhum problema, é muito comum em festas, que se misturem os jogos.
A arte de receber Receber as pessoas queridas em casa é um prazer que não deve ser estragado por pequenos detalhes. Confira as dicas: - Não é preciso lugar para todos os convidados. A decoração e a distribuição de móveis de uma casa não são a mesma de um espaço de eventos. Assim, é natural que você perceba que não vai conseguir que todo mundo se sente à mesa para comer. Relaxe! A idéia do bufê americano é sempre bem-vinda: numa grande mesa ou aparador, você dispõe a comida, os pratos e talheres. Cada um se serve e come onde quiser. Algumas se sentam à mesa, outras comem no sofá... Providenciar banquinhos extras, caso você não tenha cadeiras suficientes, é ótimo. - Hoje em dia, não há razão para cerimônias: se você quer convidar um monte de gente para sua casa, mas está desconfiando de que a ceia não vai caber no seu bolso, o que tem de mais em pedir para os convidados, ou pelo menos para os mais íntimos, que tragam bebidas? Muitos vão adorar a idéia de fazer um doce em casa. - As crianças podem se sentar em um ambiente separado dos adultos, dando mais privacidade a eles e aumentando as possibilidades de lugar para que todos se sentem. Uma mesinha de brinquedo, desmontável, e várias cadeirinhas, são uma ótima pedida.
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d e staque
Economia em alta
com a realização de feiras e negócios
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ão é de hoje que Richard Spirandelli defende o turismo de negócios para a cidade de Joinville. Além de diretor da Messe Brasil, organizadora das maiores feiras de Joinville e uma das principais do Sul do país, o empresário presidiu, recentemente, o Joinville e Região Convention e Visitors Bureaux, por dois anos. O porquê de levantar a bandeira do turismo de negócios é fácil de entender. Primeiro porque é a atividade fim de sua empresa. Segundo pelos benefícios que observa na cidade durante a realização de um evento de grande porte, gerando riqueza e renda para a população. A movimentação econômica, no período de feiras, pode ser facilmente observada em 100% de ocupação da rede hoteleira, nos bares e restaurantes lotados, na demora extra do atendimento de táxis, entre outros serviços abrangidos. Segundo dados do Ministério do Turismo, o turista de eventos e negócios gasta, em média, R$ 320 por dia com hospedagem, transporte, alimentação, comércio, entre outros serviços. Levantamento feito pelo Joinville Convention & Visitors Bureau, mostra que a cidade disponibiliza um total de 3.200 leitos. “Considerando que destes, cerca de 50% são ocupados para o evento, fica na cidade uma movimentação financeira extra de cerca de R$ 2,5 milhões em cinco dias de uma feira, por exemplo”, estima Spirandelli. É nítido, em uma cidade como Joinville, que não tem muitos atrativos naturais para competir com o litoral e a serra em suas proximidades, que os períodos de maior movimentação turística estão relacionados aos grandes eventos, como as feiras técnicas. “A cidade precisa criar os motivos para atrair turistas e o turismo de eventos tem exatamente esse propósito. Além da movimentação financeira, deixa sempre um legado de conhecimento e tecnologia”, completa o diretor da Messe Brasil.
de resíduos sólidos e coordenação da equipe de trabalho. Os resíduos, classificados como comuns e não perigosos, compreendem material orgânico, papel e papelão, madeira e vidro. “Com a central, é possível encaminhar os materiais a destinos adequados, evitando ampliar volumes nos lixões ou em locais impróprios para descarte. Além disso, promovemos um incremento de renda para as famílias envolvidas no projeto”, explica Spirandelli.
Sustentabilidade nos eventos
A trajetória
Recentemente Spirendelli liderou a implantação da Central de Gerenciamento de Resíduos nas feiras da Messe Brasil com a finalidade de dar um destino ambientalmente correto para os materiais descartados nos períodos de montagem, feira e desmontagem. A iniciativa conta com a parceria da Elementus Engenharia Ambiental, responsável pela elaboração e execução do plano de gerenciamento
Richard Sirandelli é formado em Ciências da Computação pela Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC-PR) e possui pósgradução em Gestão Empresarial e Finanças Corporativas e MBA em Marketing, ambos cursados na Fundação Getúlio Vargas (FGV). Antes de assumir posição estratégica na Messe Brasil, trabalhou na Audit Auditores Independentes e na Datasul.
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Investindo em novidades para o mercado brasileiro Neste ano, aconteceu, em Joinville/SC, a primeira edição da EuroMold Brasil, uma das maiores feiras de ferramentais da Europa. A possibilidade de o evento fazer parte do calendário de feiras brasileiras foi percebida por Spirandelli. Ele liderou o processo de joint venture entre a Messe Brasil e a organizadora alemã, responsável pelo evento. O resultado foi a concretização da primeira edição latinoamericana da feira. “Acredito na força do setor metalmecânico e a Euromold Brasil foi lançada para alavancar este mercado no Brasil”, afirma. Incentivo aos profissionais Criatividade e inovação fazem parte da rotina do empresário que esse ano implantou do Projeto Carreira nas feiras, ideia que captou em eventos europeus. Realizado em parceria com Associação Brasileira de Recursos Humanos - Seccional Santa Catarina (ABRHSC), a iniciativa é um meio de aproximação de profissionais e novas oportunidades de trabalho. O espaço é uma espécie de “balcão de talentos” e teve o objetivo de divulgar as vagas existentes no mercado e os profissionais que estão em busca de novos desafios.
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I INFORMA ÇÃO
Construtora
é destaque em construção sustentável
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mpreendimento da Rôgga S.A é o primeiro no Brasil
áreas de lazer e áreas verdes, sistemas economizadores de
a receber o Selo Casa Azul, categoria ouro, da Caixa
água e energia, apartamentos com otimização da entrada de
Econômica Federal (CEF). Localizado na Rua Prudente
luz natural para minimizar o consumo de energia, também
de Moraes, em Joinville, o Residencial Bonelli registra um novo
se destacam no projeto. Para o gerente de Desenvolvimento
momento no mercado de construção civil: a necessidade de
Urbano e Rural Joinville da CEF, Nestor Pautz, o Selo foi
construir de forma sustentável. “Ao conceder o Selo, a Caixa
recebido com muito entusiasmo pela equipe, tanto na área
reconhece as medidas adotadas na concepção do projeto de
técnica de engenharia e arquitetura, quanto na área social.
um empreendimento habitacional mais sustentável, e que
Para Pautz, a Caixa vê a iniciativa da construtora Rôgga, com
contribui para melhorar a relação do indivíduo com o meio
o Residencial Bonelli, como a comprovação do pioneirismo
ambiente em que vive”, define o gerente nacional de Meio
das empresas da região de Joinville na elaboração de projetos
Ambiente da Caixa, Jean Benevides.
racionalizados voltados às práticas sustentáveis. “A visão da
A pavimentação permeável nas áreas abertas
Rôgga em adotar esses conceitos de sustentabilidade nos
está entre os principais diferenciais. O sistema é composto
seus empreendimentos comprova o foco da empresa em
basicamente por uma camada de base de pedra britada,
entregar um produto diferenciado aos seus clientes”,
ou seja, os agregados deixam espaços vazios por onde a
destaca o gerente.
água infiltrada é armazenada. Essa estrutura atua também
Entre outros pontos importantes, o Residencial
como filtro, retendo resíduos sólidos, o que ajuda a reduzir
está inserido em malha urbana, com serviços essenciais
a contaminação e vazão da água. “Queremos que cada dia
próximos, podendo o morador acessar, a pé, áreas de lazer,
mais os empreendimentos sigam um padrão construtivo
comércio, alimentação, educação, entre outros. O projeto
sustentável, para diminuir ao máximo o impacto de cada
atende requisitos para o desempenho térmico da edificação,
novo empreendimento, e oferecer uma qualidade de vida
considerando o clima do local, e prevê a flexibilidade
melhor para os futuros moradores”, sintetiza Vilson Buss,
com opções de apartamentos variados, adequados às
diretor da Rôgga S.A..
necessidades dos usuários, iluminação e ventilação natural
Coleta e armazenamento de materiais recicláveis,
de banheiros e adequação às condições físicas do terreno.
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A r TIGO
Dicas para comprar
imóvel na planta
Q
uando se trata de realizar o sonho de comprar a casa própria muitas pessoas querem um imóvel novo, optando por comprá-lo ainda na planta. Uma das razões para essa escolha é que geralmente ele custa de 30% a 40% menos do que um de perfil semelhante na mesma região. Mas o consumidor deve estar atento, pois essa escolha requer pesquisa criteriosa para que não corra o risco de enfrentar problemas como atraso na entrega, índices de reajustes não previstos em contrato, dentre outros. No intuito de orientar os consumidores sobre o tema segue, na íntegra, algumas dicas do Procon-SP.
Primeiro passo é analisar bem a oferta: - Verifique a qualidade de construção de outros imóveis da mesma construtora. Não esqueça de considerar se a infraestrutura do bairro escolhido é condizente com sua necessidade. - Observe na planta de edificação a exata localização da unidade pretendida – sua ventilação, incidência de luz, do sol etc. No memorial descritivo, identifique a marca e a qualidade dos materiais e equipamentos a serem utilizados – elevador, azulejos, piso, metais etc.
- Leia atentamente o contrato e não guarde dúvidas. Se o vendedor não esclarecer suas questões procure um posto do atendimento do Procon mais próximo de sua residência. - No contrato deve constar os dados do incorporador e do vendedor, valor total do imóvel, forma de pagamento ou de financiamento, índice de correção a ser aplicado durante a construção e após a construção e periodicidade de reajuste. Local de pagamento, penalidades em caso de atraso de pagamento das parcelas, valor do sinal antecipado, indicação da unidade privativa, garagem adquiridas e demais condições prometidas pelo vendedor também devem constar no documento. - Ao assinar o contrato, certifique-se de que as cláusulas são as mesmas da proposta ou minuta. Risque todos os espaços em branco e exija uma cópia do documento. - Verifique se o projeto de incorporação está devidamente aprovado pela prefeitura e registrado no Cartório de Registro de Imóveis competente. - Procure saber quem são os profissionais responsáveis pelo empreendimento, inclusive solicitando informações sobre eles junto ao CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura).
- Verifique se os valores apresentados estão atualizados para a data de assinatura do contrato. Observe a existência de multa por atraso na entrega do imóvel.
- Verifique se há prazo de carência, período em que o incorporador poderá desistir do empreendimento (artigo 34 da Lei 4.591/64) que dispõe sobre condomínio, edificações e as Incorporações Imobiliárias), bem como a época e a forma de cessão de direitos ou transferência do contrato. Atenção para os valores a serem pagos na entrega das chaves e para a vistoria do imóvel, que deve ser feita após a expedição do auto de conclusão (habite-se). A liberação de financiamento ao consumidor também depende da expedição do documento.
- Guarde todos os folhetos, prospectos e anúncios de jornais. O material publicitário também faz parte do contrato – conforme estabelece o artigo 30 do Código de Defesa do Consumidor (CDC).
- Analise a composição da renda familiar exigida para a compra do imóvel e informe-se sobre a quem compete o pagamento de encargo.
- Anote tudo sobre as condições oferecidas: prazo para o início e o término da obra, valor da entrada, prestações intermediárias, índices e periodicidade de reajustes. Se a obra for financiada por agente do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), o índice deverá estar identificado.
POR Blog Portal do Consumidor
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A r TIGO
Vendendo seu imóvel
com sucesso Q
uanto vale o seu imóvel? Saber definir um preço adequado para o seu imóvel é fundamental para que você tenha uma venda bem sucedida. Os fatores que influenciam esse valor são: localização; estado de conservação do imóvel; ano de construção; modificações e inovações feitas para agregar valor.Você também pode ter uma ideia de quanto vale o imóvel pesquisando os preços dos empreendimentos semelhantes em regiões similares
Agregando valor A premissa de agregar valor a um imóvel é bastante simples: o valor percebido é maior do que o investido. Sendo assim, pequenas reformas e reparos, que podem não custar tanto ao vendedor, podem fazer toda a diferença para o comprador na hora da escolha pelo imóvel em questão. Por isso, antes de receber possíveis compradores na sua casa, tome os seguintes cuidados: • Veja se as paredes não precisam de uma pintura. Verifique também se possuem alguma rachadura; • O piso precisa ser mudado? Os custos caberiam no seu orçamento? • Confira se as instalações elétricas funcionam; • Veja se as portas, dobradiças e maçanetas estão em bom estado;
• Inspecione o teto, pois manchas podem indicar vazamentos; • Na venda de uma casa, veja como está o estado da parte externa, tanto a pintura das paredes, quanto o estado do jardim ou quintal, para que transmitam um visual de limpeza; • Deixe os cômodos menos vistos, como garagem, área de serviço e dependência de empregada, tão apresentáveis quanto o restante da casa.
Como agir na hora de negociar a venda • Os primeiros momentos de uma negociação costumam ser essenciais. É fácil para o comprador perceber se você é um negociador inflexível e está focado somente no próprio lucro. Portanto, trabalhe para uma solução de ganho mútuo; • Carisma é um fator que pode ajudá-lo na hora de vender o seu imóvel. Um erro bastante comum é tentar persuadir o seu comprador. A firmeza do seu tom de voz ou a dureza da sua postura podem não ser favoráveis em uma negociação. “Forçar” uma compra é perda de tempo; • Pratique a sua habilidade de escutar. Ouça com atenção e entenda quais são as necessidades do seu possível comprador. Quanto mais você compreender o que ele precisa, mais chances terá de fazer uma proposta tentadora; • Desconto é um item que estará sempre presente em negociações. Esteja preparado para utilizá-lo. Converse com o seu corretor e analise as possíveis condições de pagamento que podem facilitar uma venda satisfatória para você.
POR Pense Imóveis
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GA S TRONOMI A
paella de frutos do mar Ingredientes
As receitas e o talento culinário herdado da mãe, Catharina Smânia, não poderiam levar Ana a nenhum outro lugar se não o que ocupa hoje: ela é a proprietária do Smânia Restaurante & Buffet que, desde sua inauguração, em 1994, já serviu mais de 2 milhões de refeições. A receita do sucesso é uma mescla de qualidade, atendimento e generosidade. Desta última característica temos prova a seguir: Ana compartilha com os leitores da revista da Rede Mais Joinville a receita de um dos pratos especiais que compõem o cardápio do restaurante. Vale a pena conferir!
Azeite de oliva extra virgem, 1 cabeça de alho, 500g de cebola, 500g de tomate, 500g pimentões em cubos, 1 Kg de peito de frango em cubos, 1 Kg de lula, 1 Kg de polvo, 1 Kg de camarão (limpos), 1 Kg de salmão, 1 Kg de mexilhões, 1 taça de vinho branco seco, açafrão, ervas frescas (salsinha, cebolinha, manjericão), 1 Kg de arroz e sal a gosto.
Para decorar: pimentões à Juliana e camarões grandes com casca (guardar o caldo do cozimento para cozinhar o arroz). Modo de Preparo Refogar no azeite de oliva o alho, a cebola, os pimentões e os tomates em cubos. Em seguida acrescentar o vinho branco seco, os cubos de peito de frango, a lula, o polvo, os mexilhões, o salmão e os camarões. Adicionar o arroz, o caldo dos camarões com casca, o açafrão e sal a gosto. Finalizar com as ervas frescas, decorando com os pimentões à Juliana e com os camarões grandes com casca. Receita Smania Restaurante & Eventos Rua dos Ginásticos, 96 - Centro
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N o tÍcIA S DA reD e
CIMI
CONGrESSO INTErNaCIONaL DO MErCaDO IMOBILIÁrIO
aNIVErSÁrIO rEDE IMÓVEIS
o
i congresso internacional do mercado imobiliário (cimi) é um evento global voltado à geração de oportunidades de negócios imobiliários no
brasil e a promoção do país no mercado internacional aconteceu paralelo ao iv enbraci (encontro brasileiro de
a
rede imóveis Joinville comemorou no
corretores de imóveis) de 27 a 30 de agosto no centro de
mês de setembro com um belo almoço
convenções ulysses guimarães em brasília (df)
seus sete anos de atividades. parabéns
a rede imóveis Joinville foi representada pelo
para todas as imobiliárias e colaboradores
presidente silvano gaspar rosa, Joel mendes e sulamita
envolvidos com este importante feito.
Kaiser que foi convidada para ministrar a palestra cujo tema foi: “a liderança e a força das mulheres”
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rESULTaDO LIQUIDa IMÓVEIS 3
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a
rede imóveis Joinville lançou no mês de agosto o liquida imóveis. foram 30 dias de campanha nas 14 imobiliárias associadas à rede imóveis Joinville.
a imobiliária campeã em vendas foi a phator imóveis. parabéns a todos os colaboradores da phator imóveis. 1. equipe heart inteligência imobiliária | 2. equipe triângulo imóveis 3. equipe phator com o trofeu do liquida imóveis | 4. equipe buch imóveis
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N otÍcIA S
BOLSa DE
VaLOrES
a
bm&f lançou no início deste mês o índice de investimentos em fundos imobiliárias (ifiX), que mede o desempenho dos fundos
de investimentos imobiliários (fii) no país. apesar de lançado agora, o índice foi medido desde 30 de dezembro de 2010 e acumulou, até 31 de agosto valorização de 50,60%. fazem parte do ifiX as cotas dos fundos imobiliários que são mais negociados na bolsa. inicialmente, 44 dos 80 fundos que são registrados na bolsa compõem o novo índice. para que o fundo seja inserido na carteira teóricaa do ifiX, ele deve ter sido negociado em pelo menos 60% dos pregões realizados nos últimos 12 meses na bolsa. os fii têm sido cada vez mais buscados por investidores. apenas neste ano, houve um crescimento de 35% do número de investidores.
INVESTIDOrES ESTraNGEIrOS
a
associação de investidores estrangeiros em imóveis (afire) divulgou recentemente pesquisa onde o brasil se encontra na segunda colocação como o país que oferece uma das melhores oportunidades de valorização dos investimentos imobiliários, ficando somente atrás da china. em 2009, o brasil ficou em primeiro lugar como um dos mercados mais atraentes para investimentos em imóveis no mundo. entre os países emergentes o brasil está em primeiro lugar. a copa do mundo já vem atraindo investidores! 22
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CONCrETOS SUSTENTÁVEIS
a
a universidade de são paulo (usp) apresentaram
pelo instituto de arquitetura e urbanismo (iau) em
recentemente projetos para a produção de
parceria com a escola de engenharia da universidade
concretos sustentáveis, fabricados a partir de resíduos
em são carlos (eesc). no novo material, já patenteado,
industriais ou fibras naturais. os pesquisadores da
são utilizados resíduos industriais. o concreto não
coordenação de pós-graduação em engenharia (coppe)
estrutural, como foi batizado pelos pesquisadores,
da ufrJ iniciaram uma pesquisa baseada na produção
resulta da combinação de areia de fundição aglomerada
agrícola e na floresta tropical do país para descobrir
com argila e escória de aciaria ou alto-forno, resíduos
materiais naturais e renováveis, que possam reduzir
gerados por companhias siderúrgicas e de fundição.
a emissão de co2 na produção de concreto. fibras de
de acordo com o iau, o novo concreto alcançou uma
sisal e coco demonstraram a mesma eficiência quanto
resistência de 56 mpa - a resistência convencional do
as fibras sintéticas de polipropileno, nylon e amianto no
material varia de 25 a 30 mpa. por não ser estrutural, o
reforço do concreto.
novo concreto não pode ser usado em pilares e vigas.
universidade federal do rio de Janeiro (ufrJ) e
PrEÇOS
DOS IMÓVEIS
a
disparada dos preços de imóveis nos último anos está resultando em valores irreais, incompatíveis com a demanda do mercado.
Já na usp, o concreto ecológico foi produzido
FINaNCIaMENTOS
e
mbora o banco do brasil esteja investindo para ganhar mercado dentro do minha casa, minha vida, a caixa econômica federal continua inabalada e responde
por cerca de 95% das unidades habitacionais entregues pelo programa. até agosto, a segunda fase do programa do
essa é a conclusão de um estudo realizado por
governo federal havia entregue 895 mil unidades. a meta
pesquisadores do instituto de pesquisa econômica
é passar de um milhão até o final do ano e chegar a 2,4
aplicada (ipea). os autores calculam que os preços
milhões de unidades até 2014. a caixa ainda tem perto de
tiveram alta de 165% na cidade do rio de Janeiro e de
496 mil unidades aguardando aprovação. neste ano, cerca de
132% em são paulo entre janeiro de 2008 e fevereiro
71% dos financiamentos feitos pela caixa usaram recursos
deste ano, contra uma inflação de 25% no período.
do fgts. o restante foi feito com recursos de poupança.
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c r ônica
EPISÓDIO DE HOJE:
João e Maria
E
ra nos sonhos que eles plantavam o dia a dia. Primeiro
todos os tipos e um espaço onde ele pudesse pendurar seus
tinha sido o véu de noiva, o buquê de rosas, a aliança
sinos de vento. Já Maria não tinha tantas exigências além
gravada como uma poesia, o penteado e a brancura,
daquelas em que plantou nos sonhos: cerca branca e quintal,
o altar com azaleias, as fotografias azuladas. Depois a
Sejam Bem-Vindos na entrada, um flamboyant para enfeitar no
decoração e a mobília, a tecnologia de ponta, o fio de luz na
natal, um arco no portão que remetesse às casas gregas, pelo
ponta da agulha, o título que dava direito a 12 diárias em hotéis
menos dois quartos para a proliferação da família, um cantinho
diferentes, a geladeira repleta, o fogão com dois fornos e o
para guardar sua máquina de costura e outro menor para
armário do banheiro. João e Maria eram dois brincando de ser
guardar quinquilharias. Para tanto, guardaram as economias,
um, e conseguindo! Eram perfeitos amigos se estudavam e se
porquinhos foram engordando sem nunca serem mexidos,
venciam. Eram perfeitos amigos se fracassassem ou desistissem.
passaram a procurar os classificados todos os dias. Coluna de
Eram os melhores vizinhos, deixaram saudades em mais de
imóveis, lugares paradisíacos, o bolso curto não permitia tanto,
vinte endereços. Mudaram por vários motivos. Da primeira casa
mas o sonho os levava para os seus sonhos e para tanto só
pelo aperto, na segunda houve algumas enchentes, na terceira
precisavam de mais um pouquinho de paciência.
era o vizinho barulhento, na quarta não podiam ter cachorros,
Prometeram se presentear no décimo ano de
na quinta era o pó da ventania, na sexta uma crise conjugal, na
casamento com a tão esperada moradia. Era uma quinta-
sétima casa o problema era a falta d’água, na oitava o calor das
feira quando viram a casa que queriam nas páginas de uma
telhas de amianto, na nona a delinquência mascarada, na décima
revista. Cor e luz e espaço e bolso e financiamento e sonho e
uma vizinha apaixonada, na décima primeira casa o problema foi
realidade foram se concretizando. Vestiram suas melhores
o trânsito caótico, na décima segunda o jeito robótico do locador,
roupas pra assinatura. Há uma alegria inexplicável no semblante
na décima terceira o vazamento constante, na décima quarta
de quem realiza um sonho. Havia uma satisfação indescritível
porque não haviam se adaptado, na décima quinta tiveram uma
na alma deles, que planava! A casa dos seus sonhos era em
crise alérgica e mudaram-se pras montanhas, na décima sexta
proporção um castelo. Dentro viveriam duas majestades! Assim
casa não se acostumaram com os maruins, na décima sétima
se sentiram ao receber as chaves. Colocam-nas num chaveiro
não se acostumaram com eles, na décima oitava não existia
colorido. Vestiriam de cores as venezianas e algumas soleiras.
nada por perto, na décima nona o que havia era muita gente, e
Eram essas cores que saíam dos olhos dos dois ao final do dia.
a que estavam agora era a última; desde a sétima casa é que
Comemoravam as festas futuras e os jantares temáticos aos
haviam prometido que aquele era o limite para que tivessem
amigos. Finalmente as sementes de ervas e flores ganhariam a
sua casa própria.
terra. Finalmente a prole familiar aumentaria. Os sinos de vento
João só exigia que qualquer que fosse a escolha
os dormiriam no barulho. Viviam um “Felizes para Sempre”
ela tinha que ter uma área pra ele plantar suas delícias. Ervas
antecipado desde o começo da história, e agora chegariam ao
aromáticas, capins de cheiro, pequenas flores, pimentas de
final dela com a promessa de eternidade cumprida.
POR Marinaldo de Silva e Silva
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TR18115 | Otimo sobrado,com 02 suites e grandes e 02 pequenas, e demais depedencias, Otimo para escritorios, clinicas, pousada ou construção de predios, viabilidade para 065 pavimentos
IR360 | Sobrado em alvenaria, 01 suíte + 04 dormitórios, sala de tv, cozinha planejada, escritório, churrasqueira, bwc, 2 bwc, aréa de serviço, sacada, 1 vaga de garagen coberta, despensa, portão eletrônico.
ZS30241 | Sobrado de 236m² em terreno de 448m², 1 suíte c/hidro +1 suíte +2 dorm e 2 bwc, salas estar/jantar, lavabo, piscina. Armários embutidos em todos os dormitórios e bwcs. Piso cerâmico em toda a casa.
BU51270 | Duas residências de alvenaria sendo uma casa terrea e um sobrado em terreno medindo 666m² de esquina.Casa terrea de 150m² com 04 quartos e Sobrado com 140m² com 2 quartos.
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LO24568 | Residência c/ 5 dorms sendo 1 suíte, sala, cozinha (moveis), lavanderia, garagem
TR18126 | Sobrado com kitinet e casa tanto na parte superior quanto na inferior, as kitinetis possuem 1 quarto cada uma, e as casas possui 2 quartos cada.
MA 11940 | Residência c/ 1 suíte + 5 dormitórios, 2 bwc, piso cerâmico, murada, rua asfaltada. Terreno c/ 559 m². Aceita permuta por geminado ou apartamento de menor valor.
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LO7002 | Residência c/ 4 dorms, sala, cozinha, lavanderia, garagem, despensa, varanda, otima localização, terreno plano, prox. ao colegio posiville
LO10250 | Residência c/ 4 dorms sendo 1 suíte, área total 1.512 m², garagem p/ 2 carros, otima localizacao,
PH282 | Linda residência alto padrão, suíte master + 3 dormitórios, possui 433m² área construída, piscina, ambiente com decoração natural e diferenciada. garagem coberta e estacionamento.
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R$ 386.762,04
R$ 385.000,00
MA11976 | Sobrado geminado un. 03 c/ 1 suíte + 2 dormitórios, lavabo, bwc social, aquecedor solar e gás, porcelanato, portão eletrônico, excelente acabamento, rua asfaltada, próximo ao Shopping Garten.
SK11775 | Sobrado averbado, terreno plano com 390m², murado,com suíte + 02 dorms., sala p/ 02 ambientes, lavabo, escritório, cozinha, bwc, lavanderia, churrasqueira, varanda.Edícula com churrasqueira, bwc.
GA51 | Res. AndirobaSobrado Geminado(cond. fechado)nº01, 1suite 2dorm, Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Banheiro social , Churrasqueira á carvão, Área de serviço, Lavabo, Garagem para 2 carros.158, 40 m2 const
NO31595 | Excelente sobrado geminado de ponta, com 152m², sendo 1 suíte c/ closet + 2 dorms., acabamento em porcelanato Eliane, entrega para Julho/2012. Ótima localização. Vale a pena conhecer!
Manchester Imóveis (47) 3435-3842 Anita Garibaldi
Sulamita Kaiser (47) 3028-0000 Guanabara
Garten Imóveis (47) 3432-0070 São Marcos
Nova Orleans (47) 3425-3151 Bom Retiro
R$ 380.000,00
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BU51168 | Residência c/ 120 m² de área construída, terreno com 480 m² em ótima localização, com 3 quartos (sendo 1 suíte), escritório, sala de estar e jantar, lareira, fogão à lenha, jardim, garagem. Averbada
FG302407 | Residência em rua tranquila e sem saída.1 suite+2 dorms.Ampla sala de estar e jantar.Edícula c/ churrasqueira. Piscina.Permanecem móveis na cozinha e dorms.365m² de área total e 165m² de construída.
FG302324 | Sobrado NOVO!Terreno com 321m² e 200m² de área construída.Com 1 suite master+2 demi suites, salas de estar/ jantar,home theater,home office, lavabo, sacada, churrasqueira, depósito, terraço e 2 vagas.
IR409 | Residencial em alvenaria 01 suíte + 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, lavanderia, garagem, despensa, quintal e ônibus próximo.
Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491 Glória
Ferrari & Gomes (47) 3028-1298 Boa Vista
Irineu Imóveis (47) 3481-7777
Ferrari & Gomes (47) 3028-1298 Bom Retiro
Costa e Silva
R$ 380.000,00
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ZS29439 | Residencia - área construída de 147m² c/ terreno 575m², 1 suíte + 2 dormitórios, salas jantar e estar, copa, coz, BWC, churrasq., jardim, 2 vagas garagem. Piso cerâmico, janelas c/ venezianas.
BU14473 | Casa c/ 148,30m² e terreno de 450m² com 3 dorms (1 ste), 2 bwc, cozinha, sala de jantar/TV, depend de empregada, edícula, garagem, área de serviço, churrasqueira, piscina, varanda, jardim. AVERBADA.
LO8026 | Residência c/ 3 dorms sendo 1 suíte, sala, cozinha, lavanderia, depósito, garagem, cerâmico e carpet
GA56 | Res. Andiroba Sobrado Geminado nº06, 1suite 2dorm, Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Banheiro social , Churrasqueira á carvão, Área de serviço, Lavabo, Garagem para 2 carros.152, 26 m2 Área const.
Zéca S. Thiago (47) 3433-0396
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Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491
Loocau Imóveis (47) 3432-1515
Garten Imóveis (47) 3432-0070
Costa e Silva
Glória
Bom Retiro
R$ 360.000,00
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R$ 350.000,00
R$ 350.000,00
FG302448 | Residência plana.Terreno c/ 373,36m².Área construída de 117m².1 suite+2dorms,Sala de Estar e Jantar,Lavanderia,Garagem,Amplo jardim,Grades nas janelas,Parcialmente averbado.Aceita apto de menor valor.
Ga55 | Res. Andiroba Sobrado Geminado nº04, 1suite 2dorm, Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Banheiro social , Churrasqueira á carvão, Área de serviço, Lavabo, Garagem para 2 carros.152, 26 m2 Área const.
AZ87 | Residência Geminada c/ 143,32m² e terreno c/ 184, 46. 2 dorms 1 suíte c/ hidro, garagem p/ 1 carro.
MA12029 | Sobrado Geminado, 142 m² área privativa, 1 suíte c/ closet, hidro e sacada, + 2 dormitórios, sala, cozinha, bwc social, bwc serviço, lavabo, garagem, lavanderia, quintal c/espaço p/piscina e churrasq.
Ferrari & Gomes (47) 3028-1298 Costa e Silva
Azimute Imóveis (47) 3027-6777
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Manchester Imóveis (47) 3435-3842
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TR99v9 | Otimo sobrado,com 02 suite(uma delas com closet), 03 dormitorio, 01 bwc social, 01 sala de estar/tv, e demais depedencia no imovel.
TR18129 | Excelente residencia,com 03 dormitorios, sala de estar/jantar, cozinha, copa, bwc, churrasqueira, varanda, edicula e jardim.
ZS29840 | Linda Residencia c/ 150m²área const., terr 557,93m², 2 ste + 1 dorm, coz c/ embutidos, 2 salas, bwc, lav, canil, varanda, depos., churr, alarme, port elet/interf.+tv, lindo jardim, 4 garagens AVERBADA
GA49 | Res. Andiroba Sobrado Geminado(cond. fechado)nº03, 1suite 2dorm, Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Banheiro social , Churrasqueira á carvão, Área de serviço, Lavabo, Garagem para 2 carros.152, 26 m2 const
Triângulo Imóveis (47) 3433-3599
Saguaçu
Triângulo Imóveis (47) 3433-3599
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Garten Imóveis (47) 3432-0070 Costa e Silva
R$ 330.720,00
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TR52v9 | Geminado em fase de acabamento,com 02 dormitorios 01 suite, sala de jantar/estar conjugada, e demais depedencias.
SK11825 | Condominio Bernado Gallina,com suíte com closet(armários e painel com gavetas)+02 dorms, sacada, sala de estar/ jantar, bwc com móveis e box blindex, cozinha mobiliada, lavabo, área de serviço c/bwc, churras.
FG302378 | Sobrado geminado em condomínio fechado NOVO!1suite+2dorms, churrasq. privativa.Estilo moderno. Condomínio c/ piscina e salão de festas. Várias opções em tamanho de terreno privativo.A partir de R$285.660
MA12000 | Resid. semi-nova c/1 suíte, sala jantar, estar, copa, cozinha, bwc social, piso cerâmico, churrasqueira.Piso superior c/2 sacadas, mezanino, possibilidade de alteração projeto.Constr.c/180m², terreno c/360m².
Triângulo Imóveis (47) 3433-3599
Sulamita Kaiser (47) 3028-0000 São Marcos
São Marcos
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Manchester Imóveis (47) 3435-3842 Petropolis
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R$ 295.000,00
R$ 290.000,00
GA46 | Sobrado com 160m², 3 dorm. (1 suíte), lavabo, varanda (com acesso dos 3 dorm.), garagem para 2 carros, rua pavimentada com pto. de ônibus próx. Não averbada
PH333 | Excelente Sobrado 138m² área construída, Suíte 2 dorms., garagem p/ 2 carros, sala de jantar e estar, coz. lavanderia separada, lavabo e varanda c/ churrasqueira. Ótima localização.
SK11828 | Residência com 03 dorms., sala estar/jantar,com mezanino, cozinha, bwc social, área de serviço, varanda, garagem, edícula, churrasqueira, Canil.Área do terreno 360m²(12mx30m).
TR51v9 | Excelente sobrado com 01 suite e 02 dormitorios,demais depedencias, sobrado com piso de madeira maciça, e escada com 02 lances de madeira.
Garten Imóveis (47) 3432-0070
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FG302380 | Sobrado geminado em condomínio fechado NOVO!1suite+2dorms, churrasq. privativa.Estilo moderno. Condomínio c/ piscina e salão de festas. Várias opções em tamanho de terreno privativo.A partir de R$285.660
PH332 | Excelente residência 164m², Suíte + 2 Dormitórios, Sala Estar/Jantar/Tv, Cozinha, Lavabo. Lavanderia, churrasqueira interna, edícula, piscina, garagem gaveta 3 carros.
NO31692 | Ótimo sobrado geminado com 121m², em Condomínio Fechado, suíte + 2 dorms e demais. Vale à pena conhecer!
BU51261 | Residencia c/ 03 dormitórios, cozinha, sala de jantar, sala de estar, 2 bwc, garagem para 02 carros, churrasqueira, depósito, roupeiros embutidos. Possibilidade de construção de 2º pavimento.
Ferrari & Gomes (47) 3028-1298 Vila Nova
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SK11746 | Residencial Trapp, sobrado geminado NOVO com 133m² const, com 01 suíte/closet + 02 dorms, churrasqueira, sacada, piso porcelanato e escada em granito.
NO31616 | Residência parcialmente averbada com 100 m², 01 suite, 02 dorm. e demais dependências, terreno 442 m², 14, 70 de frente, lateral da rua Dona Francisca, rua asfaltada, viabilidade 08 pavimentos.
BU51243 | Residencia c/3 dormit, sala, cozinha sob medida, bwc social, lavanderia, garagem c/churrasqueira e espaço pra 2 carros, ótima localização com amplo terreno de 570m² nos fundos e jardim.AVERBADA.
CC9149 | Casa de alvenária com 92,40m² priv., contendo uma suíte, 2 dormitórios, cozinha, lavanderia, varanda, 2 vagas de garagem. Terreno 12x45 - 540m².
Sulamita Kaiser (47) 3028-0000 Floresta
Nova Orleans (47) 3425-3151 Guanabara
Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491 Guanabara
ComClasse Imóveis (47) 3433-0401
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R$ 260.000,00
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R$ 250.000,00
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SK11800 | Residência Rua Copacabana, com fácil acesso à BR101.Área construída de 107,00m² em terreno com 360,00m². Com 03 dorms, sala, cozinha lavanderia, varanda, garagem para 02 carros.
SK11783 | Geminado com área construída de 95,31m², 03 dorms., sala para 02 ambientes, cozinha mobiliada, impecável, piso cerâmico madeira.lavabo, bwc, lavanderia, churrasqueira, 02 vagas na garagem, jardim.
CC9129 | Residência na Rua Aristides Rego, com 3 quartos, sala, cozinha, BWC, garagem. 131m² de área construída terreno medindo 360m².
NO31620 | Residência bem localizada, com 242m², terreno com 420m², suíte + 2 dorms, e demais. Averbada!
Sulamita Kaiser (47) 3028-0000 Costa e Silva
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Nova Orleans (47) 3425-3151
Sulamita Kaiser (47) 3028-0000 Iririú
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FG302376 | Ótimo terreno c/461m² para construção de Geminados,15 mts de frente p/ a R:Coronel Camacho, edificado c/ residência em alvenaria c/98m², 3 dorms, sala de estar e jantar, coz, lavd, churrasq. AVERBADA!
LO10153 | Residencia c/ 3 dorms, sala, cozinha, lavanderia, garagem.
NO31560 | Residência em condomínio fechado, com 124m², 219,84m² terreno, sendo 1 suíte + 2 dorms., e demais dependências.
Azimute Imóveis (47) 3027-6777
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Loocau Imóveis (47) 3432-1515
Nova Orleans (47) 3425-3151
Pirabeiraba
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R$ 235.000,00
R$ 235.000,00
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MA11956 | Sobrado Geminado em condomínio fechado c/ 111 m² área privativa c/ 1 suíte + 2 dormitórios, bwc social e lavabo, sala estar, jantar, churrasqueira, garagem, piscina adulto e infantil no condomínio.
SK11848 | Sobrado com 109,26m²área construída, suite + 02 dorms, sala estar/ jantar cozinha com móveis planejados, bwc com móveis, duas sacadas, churrasqueira interna, área de serviço, área externa com deck madeira.
BU49140 | Residência em ótimo estado de conservação, 3 dorms, sendo um c/ closet, 1 bwc social, cozinha mobiliada, área de serviço c/ bwc, garagem para 2 carros. Esta alugada por R$ 1.200, 00 mensais. AVERBADA
Loocau Imóveis (47) 3432-1515
Manchester Imóveis (47) 3435-3842 Aventureiro
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Sulamita Kaiser (47) 3028-0000 Itinga
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R$ 230.000,00
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IR353 | Residência AVERBADA em alvenaria, com 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, BWC, cozinha, lavanderia, garagem.
MA11975 | Terreno comercial de esquina c/ 595 m. Rua Tuiuti esquina c/ rua da empresa DUQUE edificado c/ 1 residência de 3 dormitórios.Excelente ponto comercial.
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BU51259 | Totalmente murado e grades de aluminio.Porcelanato de excelente qualidade.Suite + 2 dormitórios e demais dependências. Janelas e varanda em alumínio e vidro temperado. Churrasqueira integrada.
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HE6316 | Casa de alvenaria, com 66 m², 2 dorm, closet, banheiro, cozinha conjugada, sala de estar, churrasqueira e garagem coberta em terreno com 547,20m². LINDÍSSIMA!
NO31555 | Excelente sobrado de esquina, em lugar privilegiado, com muito verde, proximo ao Cond. dos Lagos, com 130m², sendo 2 dorm, averbado. Aceita imovel de menor valor! Vale a pena conhecer!
TR13v9 | Excelente resindencia,com 02 dormitorios, sala de jantar, bwc, cozinha, lavanderia, churrasqueira, garagem, portão eletronico, fiação de tv a cabo e terreno murado.
Loocau Imóveis (47) 3432-1515
Heart (47) 3439-3805 Boa Vista
Boa Vista
Nova Orleans (47) 3425-3151 Itaum
Triângulo Imóveis (47) 3433-3599 Paranaguamirim
R$ 295.000,00
R$ 260.000,00
R$ 240.000,00
R$ 240.000,00
SK11808 | RESIDENCIA com 02 dorms, sala estar/Jantar, cozinha, bwc, lavanderia, varanda.Imóvel possui ainda 02 quitinetes, as quais encontram-se alugadas (R$ 550, 00/cada).Área total construídade 360m².
CC9147 | Casa de madeira com aproximadamente 100m², 02 quartos, sala jantar, sala de estar, copa cozinha... Terreno medindo 13, 70x45, 34 totalizando 612,18m²
BU13496 | Casa c/ 169,16m² e terreno 383, 06. 2 dormit. (1 suíte), escritório (pode ser dormitório), sala de tv/jantar/estar, 2 bwc social, despensa, varanda, quintal e jardim. Em processo de averbação.
MA11985 | Res. mobiliada, suíte master ar cond., + 1 quarto ar cond., cozinha, sala de jantar, tv, festas, lavand, bwc social, garagem, dispensa, churrasq., jardim, piscina. Aceita permuta por terreno ou apto.
Sulamita Kaiser (47) 3028-0000 Adhemar Garcia
ComClasse Imóveis (47) 3433-0401
Anita Garibaldi
Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491 João Costa
Manchester Imóveis (47) 3435-3842 João Costa
R$ 210.000,00
R$ 200.000,00
R$ 190.000,00
R$ 190.000,00
CC9156 | Residência 95m² com 2 dormitórios, sala jantar, sala estar, cozinha, BWC, garagem.
IR418 | Ed. Márcia, apto com 02 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha e escritório sob medida, área de serviço, lavanderia, BWC empregada, garagem, portão eletrônico, interfone, e ônibus próximo.
HE5545 | Sobrados em Condomínio Fechado, com piso de porcelanato , teto de gesso, lavabo, cozinha/salas conjulgadas, area de serviço, churrasqueira, garagem, p/ superior com piso de laminado de madeira, 2 suítes
IR375 | Residencial gabriela: condomínio fechado c/ sobrados geminados c/ 02 suítes, churrasqueira, escada, bwc, garagem, teto rebaixado em gesso e massa corrida nas paredes. Entrada parcelada.
ComClasse Imóveis (47) 3433-0401
Irineu Imóveis (47) 3481-7777
Heart (47) 3439-3805
www.redeimoveisjoinville.com.br
Iririú
Irineu Imóveis (47) 3481-7777
rede imóveis joinville
53
CLA S S IF ICA DOS Aventureiro
Paranaguamirim
Adhemar Garcia
R$ 190.000,00
R$ 185.000,00
R$ 180.000,00
R$ 170.000,00
TR18172 | Residencia de alvenaria com 02 dormitorios, 01 bwc, cozinha e copa , sala de estar, lavanderia. Residencia com 95m². Troca por, apto, terreno ou residencia de menor valor até 50%. Semi acabada(falta
SK11467 | Condominio Residencial Gabriela,com 74,55m²área privativa, 02suítes com sacada, sala de estar/ jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, churrasqueira, uma vaga.O condomínio oferece salão de festas etc..
IR384 | Sobrado geminado c/ 01 suíte + 01 dormitório com sacada, sala, cozinha, área de serviço, garagem, BWC e piso em porcelanato.
PH233 | Excelente geminado averbado 80m² área total, com suíte + 1 dormitório, sala de estar e jantar, cozinha mobiliada, área de festa com lavabo. rua pavimentada!
Triângulo Imóveis (47) 3433-3599 Parque Guaraní
Irineu Imóveis (47) 3481-7777
Phator Imóveis (47) 3028-5060
Sulamita Kaiser (47) 3028-0000 Nova Brasilia
Guanabara
Sta. Catarina
www.redeimoveisjoinville.com.br
R$ 149.500,00
R$ 145.000,00
R$ 138.000,00
R$ 135.000,00
GA12 | 2 dormitórios, cozinha, sala de estar e jantar, banheiro social e área de serviço. Edícula ao fundo do terreno. Área construída de aprox. 84m², terreno com 360m².
ZS29770 | Residência alvenaria, 110m² área const, terreno com 417m², 2 dorms, sala jantar, cozinha, bwc, lavanderia, piso cerâmico, quintal, forro pvc, jardim, 2 vagas garagem. ACEITA PERMUTA.
TR18121 | Terreno edificado com residencia de madeira, com area total de 240,00m²
CC9157 | Unidade 13 - Entrega Fevereiro/2013 De R$ 144.000, 00 Por R$ 135.000, 00 Entrada de R$ 15.000, 00 mais parcelas de R$ 650, 00 até as chaves*
Garten Imóveis (47) 3432-0070
Paranaguamirim
Triângulo Imóveis (47) 3433-3599
ComClasse Imóveis (47) 3433-0401
Zéca S. Thiago (47) 3433-0396 Guanabara
Paranaguamirim
Jd. Paraiso
R$ 135.000,00
R$ 130.000,00
R$ 130.000,00
R$ 125.000,00
LO24659 | Residência c/ 2 dorms, sala, cozinha, lavanderia, garagem
NO31705 | Residência geminada, c/ 63m², sendo 2 dorms., averbada, terreno aos fundos. Próximo a rua Teresópolis.
TR18186 | Residencia com 02 dormitorios, sala, 01 copa, 01 cozinha, 01 bwc, piso ceramico, todo murado, terreno britado, forro PVC, madeira abertura cambará.
IR286 | RESIDENCIAL RIBEIRÃO: CASA 3 COM 55M², 2 DORMITÓRIOS, 2 VARANDAS, AREA DE SERVIÇO, SALA, COZINHA E BWC. TERRENO COM 181M². EXCELENTE ACABAMENTO.
Loocau Imóveis (47) 3432-1515
Centro
Nova Orleans (47) 3425-3151
Adhemar Garcia
Triângulo Imóveis (47) 3433-3599
Morro do Meio
Irineu Imóveis (47) 3481-7777 Itinga/Araquari
R$ 120.000,00
R$ 120.000,00
R$ 110.000,00
R$ 110.000,00
IR393 | Ed. Tereza schmidlin no centro de joinville, apto nº 23 c/ 02 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, lavanderia, dep. Empregada, bwc empregada, gás central.
SK11790 | Sobrado geminado,com área construída de 52, 00 m², 02 dorms., com sala p/02 ambientes, lavabo, cozinha, bwc, lavanderia, sacada , estacionamento.Massa corrida, roda teto em gesso, azullejos até o teto no bwc.
CC9146 | Residência de alvenaria com 2 dorm.+ dependencias, 110m²...
NO31679 | Residência com 1 dormitório e demais dependências c/ 40,50m² + Edícula com 1 dormitório e BWC + área de lazer com 40m².
Irineu Imóveis (47) 3481-7777
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Sulamita Kaiser (47) 3028-0000
ComClasse Imóveis (47) 3433-0401
Nova Orleans (47) 3425-3151
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itingA/ArAQuAri
R$ 98.000,00
R$ 95.000,00
IR230 | Residencial Portugal, casa geminada c/ 02 dorms, sala, cozinha, área de serviço e BWC.
IR426 | Residência geminada em alvenaria com 44m², 02 dorms, sala, cozinha e área de serviço.
CC9158 | Residência de alvenaria 65m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, BWC, varanda, lavanderia. Edicula 40m² com garagem
irineu imóveis (47) 3481-7777
glóriA
irineu imóveis (47) 3481-7777
ComClasse imóveis (47) 3433-0401
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R$ 550.000,00
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LO24704 | Sobrado, 1 suíte, closet, hidro, lavabo, lareira, depósito . sacada, varanda, moveis planejados piso porcelanato.
CC9116 | Terreno - área total 1.176, M² 16.50x70.50, Rua Anita Garibaldi, 1492, contendo uma casa de madeira
ZS30169V | Comercial e Resid, com 390m² constr em terreno de 740m². Resid(300m²) c/ 2STE +2 dorms, dep empregada, salas jantar e estar, podendo ser dividida em várias salas, sala comercial(60m²). Rua Timbó.
loocau imóveis (47) 3432-1515
ComClasse imóveis (47) 3433-0401
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morro do meio
Zéca s. thiago (47) 3433-0396 sAguAçu
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R$ 3.000.000,00
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R$ 2.100.000,00
ZS30290 | EVEREST CENTRO EMPRESARIAL. Várias opções de salas de 60m² a 72m². -> Plantas flexíveis, 07 Pav Tipo, 12 Salas p/ andar, Galeria de serv no Térreo, 01 Vaga p/ carro, 2 elevadores. Próx. ao Fórum.
TR18180 | Area de terra com 3.900m² com 3 galpoes. 1º Galpão frontal 400m²(2 pisos 02 bwc) 2ºGalpão com 150m² 03 bwc 3º Galpão com 240m² com 3 bwc.
MA11974 | Imóvel Comercial c/ 1200 m². Parte térrea c/ 3 salas comerciais amplas + 5 ambientes + 2 pavimentos. 1º andar c/ 18 dormitórios e 2º c/ 17 dormitórios. ZCD1 12 pavimentos.
HE5569 | Galpão comercial, novo com 3.087 m² de térreo e 919, 3m² de área construída, pé direito alto, amplo estacionamento, acesso BR 101, viabilidade para transportadora, pode ser parcelado em até 36 vezes.
Zéca s. thiago (47) 3433-0396 AnitA gAriBAldi
triângulo imóveis (47) 3433-3599
manchester imóveis (47) 3435-3842
Heart (47) 3439-3805
R$ 2.000.000,00
R$ 2.000.000,00
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ZonA industriAl norte
R$ 1.800.000,00
R$ 1.300.000,00
AZ44 | Imóvel comercial c/ ótimo terreno para prédio até 12 pavimentos, contendo 18 m de frente e área total 828,68m².
IR404 | Galpão pré moldado, tijolo à vista, com piso industrial para carga pesada, com rede elétrica e vestiário, pé direito de 9, 00 metros de vão livre, tem rede elétrica trifásica de 125 amperes, mezanino.
CC9060 | área industrial Norte c/10.000m², plana, alta, nao necessita de aterrao, rua Humberto Pinheiro Vieira (fundos da Sintex), ao lado do bairro Costa e Silva
TR18137 | Terreno medindo 1.288,59m². Viabilidade 03 pavimentos, terreo +02 pavimentos
Azimute imóveis (47) 3027-6777
irineu imóveis (47) 3481-7777
ComClasse imóveis (47) 3433-0401
Centro
triângulo imóveis (47) 3433-3599
rede imóveis joinville
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CLA S S IF ICA DOS América
Glória
Costa e Silva
R$ 1.200.000,00
R$ 1.200.000,00
R$ 1.100.000,00
R$ 1.000.000,00
MA11986 | Imóvel Comercial Residêncial c/ terreno de 816 m². Excelente opção p/ construtoras. Zoneamento ZR5-8 pavimentos. Aceita 90% em permuta por apartamentos.
NO31618 | Excelente imóvel comercial, bem localizado, com viabilidade de vários segmentos, contendo 316m² de área construída, e amplo terreno com 1.272m². Aceita apto menor valor!
SK11747 | Imóvel bem localizado, mobilia nos dorms, cozinha, lavabo, despensa com 500,00m² área construida, de excelente padrão de acabamento com 03 dorms,com 10 vagas internas + 04 vagas frente ao prédio.
CC9159 | Rua Otto Albano Ganzemuller - Vila Nova Galpão pré moldado, paredes de tijolo a vista, com 525m², contendo escritório, depósito, 2 BWC, mezanino de 60m² , pé direito 8, 5m. Terreno com 4.744,09m².
Manchester Imóveis (47) 3435-3842 América
Nova Orleans (47) 3425-3151 Saguaçu
Sulamita Kaiser (47) 3028-0000 Bucarein
ComClasse Imóveis (47) 3433-0401 Itaum
www.redeimoveisjoinville.com.br
R$ 1.000.000,00
R$ 1.000.000,00
R$ 840.000,00
R$ 800.000,00
MA11977 | Imóvel comercial c/ 600 m² construído, sala térrea 400 m², 1º andar apto c/ 200 m² c/ piscina, terreno c/ área total 835 m²
TR18141 | Prédio comercial com terreno medindo 900m², otimo para investidores
SK11863 | Imóvel sito à Rua Cel. Francisco Gomes esquina com Av. Procopio Gomes. Terreno com 420,00m²(14m x 30m)e 382,90m² de área construída, atualmente distribuido em 03 (tres) espaços comerciais locados.
MA12005 | Imóvel Comercial e Residêncial próximo ao CEDUP c/ 33 m de frente, 2 lojas alugadas + apto no 1º piso, sobrado anexo alugado, piscina, área de festas, terreno c/809 m².Aceita permuta por casa ou apto.
Triângulo Imóveis (47) 3433-3599
Manchester Imóveis (47) 3435-3842
Sulamita Kaiser (47) 3028-0000 Bucarein
Sto. Antonio
Costa e Silva
Manchester Imóveis (47) 3435-3842 Itinga/Araquari
R$ 680.000,00
R$ 680.000,00
R$ 670.000,00
R$ 667.000,00
AZ58 | Imóvel comercial muito bem localizado c/ 371 m² construído e terreno c/ 572m². Possibilidade de permuta por outro imóvel, inclusive apto em Balneário Comboriu.
SK11811 | Excelente terreno comercial, plano, situado à Av. Marques de Olinda esquina com Rua Piritiba.Área total de 529,98m²- gabarito 08 pavimentos.Edificado com uma residencia averbada de 59,86m².
TR18178 | Sobrado comericial e residencia com 01 suite + 02 dormitorios, e bwc no 1ºandar. sala cozinha, copa, bwc, lavanderia area aberta com churrasqueira e garagem. O sobrado possui mais 06 quitinetes de 25m²
CC9153 | Terreno Industrial medindo 2.968m² com um galpão pré-moldado em fase de acabamento. Aceita carro, terreno Zona Norte, América, Glória e Costa e Silva
Azimute Imóveis (47) 3027-6777 Anita Garibaldi
Sulamita Kaiser (47) 3028-0000 Boa Vista
Triângulo Imóveis (47) 3433-3599 Bucarein
ComClasse Imóveis (47) 3433-0401
Glória
R$ 550.000,00
R$ 550.000,00
R$ 530.000,00
R$ 500.000,00
BU51102 | Terreno de 430m² e área construída de 230m², excelente para clínica, escritório ou até mesmo residência. R: Gen. Valgas Neves
ZS27301 | Excelente Prédio comercial e resid. c/ 800m². Superior: 1 apto c/1 quarto+1 apto c/ 3 quartos. Térreo: sala coml. Atrás+ sobrado c/ 2 suítes, e garagens. Averbado! Atenção Investidores!
SK11782 | Casa comercial, com 200m² de área privativa, com 10 salas, forro PVC, 03 BWCS, cozinha, dispensa, 08 vagas estacionamento.Otimo local, próximo à Arena Joinville.
TR18163 | Residencia comercial com 120m² com area construida.
Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491
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Vila Nova
rede imóveis joinville
Zéca S. Thiago (47) 3433-0396
Sulamita Kaiser (47) 3028-0000
Triângulo Imóveis (47) 3433-3599
vilA novA
iririú
sAguAçu
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R$ 380.000,00
R$ 350.000,00
R$ 322.750,00
R$ 300.000,00
MA11963 | Sobrado Residencial e Comercial.c/220 m², sala c/92 m².c/ mercado e estoque.Piso superior c/1 suíte + 2 dormitórios, sala, cozinha, piso laminado e cerâmico, sacada em alumínio. Em Fase de averbação.
GA15 | Terreno no Iririú, com aprox. 28, 42 x 22,71m, área total de 651,40m². Viabilidade para 8 pavimentos.
FG302353 | Sala comercial no Ed. Everest na Rua Dona Francisca, próximo ao Fórum, com 169m² de área total, 2 vagas cobertas e 2 bwcs. Sol da manhã.
IR394 | Terreno Plano, Rios, Murado, Água encanada, Escriturado e Área de Preservação Permanente.
garten imóveis (47) 3432-0070
Ferrari & gomes (47) 3028-1298
irineu imóveis (47) 3481-7777
manchester imóveis (47) 3435-3842
Centro
Centro
Centro
R$ 280.000,00
R$ 185.000,00
R$ 155.000,00
ZS30279 | IMÓVEL MISTO em terreno de 432m². Frente: Casa, alugada por R$ 700, 00. Meio: Fábrica, confecção de travesseiros. Fundos: Galpão (depósito).
TR18167 | Sala 01: nº701, bloco A Area privativa:42,49m² Area comum:13,03m² Area Total:55,52m² Sala 02: nº702, bloco A Area privativa:41,18m² Area comum:12,63m² Area total:53,81m² Box nº65 garagem
SK11853 | Sala no Ed.Terraço Center, no centro de Joinville, 13º andar, com área total de 52,60m², piso cerâmico,COM GARAGEM. Prédio com auditório e portaria 24hs.
SK11819 | Sala no Edificio Terraço Center, no centro de Joinville, 10ºandar,com área total de 51,40m², piso cerâmico, atualmente locada por R$ 670, 00/mês.Prédio com auditório e portaria 24hs.
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sulamita Kaiser (47) 3028-0000
triângulo imóveis (47) 3433-3599 Centro
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R$ 150.000,00
R$ 135.000,00
R$ 97.000,00
R$ 95.000,00
SK11841 | Sala comercial localizada no 15º andar do Ed. Hannover, localização privilegiada no Centro de Joinville.Area total = 56,76m² Area privativa = 37,12m²
BU51047 | Ed. Turim - Sala 7º andar 32,16m² privativos, bwc, 2 vagas de garagens com matrículas independentes, 2 elevadores. Imóvel encontra-se alugado R$ 700, 00 mensais.
BU51345 | Ed. Manchester Sala Comercial 330, Centro - Imóvel com 56,40m², piso em taco de madeira e terraço de 6m x 3m, Bwc. Acabamentos em gesso,Porta ria e Vigia noturno,
BU51330 | Centro comercial Expoville, sala térrea com 57.00m², equipada com bwc e ampla vitrine, alarme, rebaixe em gesso. Aceita proposta.
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R$ 952.000,00
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ZS29478 | Investidores! Terreno com área total de 8.900m² e frente de 55,25m, em região central de São Francisco, ideal para condomínios, recreativas, etc.
LO24528 | Estrada Blumenau c/ 76.000, 00 m2, prox. ponte coberta do Rio Pirai
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LO24457 | Rua Dos Morros com 75.169, 40 m² e área const. 350 m², prox, ponte do rio tateto
BU51322 | Chacara Localizada no ultimo terreno do condomínio. contendo 22.000. Com um chale de alvenaria sendo no 1º piso vão livre com cozinha e salas e no superior os dormitórios.
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MA11989 | Sobrado mobiliado c/4 anos, 206m const. c/ 1 suíte + 2 dormitórios, bwc social, lavabo, sala de jantar, edícula, sala festas c/ churras, terreno c/360m². Aceita permuta por imóvel em Jlle.(Casa, apto)
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Zéca s. thiago (47) 3433-0396
Azimute imóveis (47) 3027-6777
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FG302429 | Empreendimento Hoteleiro dispõe de aptos convencionais c/ serviço de hotel que permitem ao proprietário desfrutar de seu imóvel ou obter renda no pool de locação.De frente p/ o mar na praia Ingleses.
ZS29648 | Linda chácara c/ 184336,18m² de área, resid. principal c/ 300m², área de lazer c/ piscina, parquinho, churrasq., mesa de sinuca, bar em granito, fogão a lenha, plantação, casa na árvore, lago.
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NO31640 | Lindo sítio na Estrada Blumenau, com 400.000m², próprio para atividades da recreação, hotel fazenda, pousada, lazer em geral.
AZ11 | Fazenda c/1.378.534 m², na estrada Cavalinhos em Garuva-SC, confrontando com Estrada Rio do Morro, Estrada Palmeira e também com o Rio Cavalinhos. Próximo da Igreja Rio Bonito.
MA12015 | Chácara na Estrada Timbé c/132.108 mil m²., sendo 95 metros de frente. Possui nascente, tanque c/ carpas, tilápias, 1 galpão c/ estrutura p/ festas, vegetação baixa, 10 mil pés de eucalipto plantados.
PH357 | Chácara com 308.750,00m², 2 casas, plantação de eucalipto, arrozeira, 3 lagoas. Ideal para pesque e pague e plantação de arroz e eucalipto.
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PH285 | Chácara localizada na estrada rio da prata em pirabeiraba, possui 60.000m², contém casa estilo enxaimel antigo e galpão, água natural, cercado. aceita permuta por imóvel em joinville.
TR18145 | Otima chacara de frentepra Sc301 m pirabeiraba com residencia de madeira,tem plantação de palmito e armove frutífera.
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PORTO GRANDE
R$ 150.000,00
IR306 | TERRENO DE ESQUINA COM 418M². PLANO, CERCADO, LIMPO E REGULAR. Irineu Imóveis (47) 3481-7777
Vila Nova
R$ 115.000,00
AZ8 | Terreno de esquina c/328 m² (12 x 28) no Residencial Trapp, próximo à Rua 15 de Novembro e ao futuro binário Azimute Imóveis (47) 3027-6777
Bom Retiro
Morro do Meio
TR18139 | Otimo terreno medindo 427,53m², Edificado com uma casa de alvenaria com 60m² Triângulo Imóveis (47) 3433-3599
FG302299 | Ótimo terreno para investimento, em rua asfaltada com boa estrutura de apoio. Bairro em franco desenvolvimento. Área Total de 1.117,19m², frente de 20, 2mts e fundos de 26,38mts.ZR2B Ferrari & Gomes (47) 3028-1298
R$ 250.000,00
Jd. Iririu
R$ 200.000,00
PH248 | Excelente terreno de esquina, 17 x 28 área total 476m². rua itambé. Phator Imóveis (47) 3028-5060
Nova Brasilia
R$ 150.000,00
SK11869 | Lindo terreno de esquina com 450m² de área total (15 x 30), alto e plano.Rua asfaltada. Sulamita Kaiser (47) 3028-0000
Vila Nova
R$ 110.000,00
MA 11904 | Ótima oportunidade de investimento, terreno no Vila Nova próximo a transportadora Itanorte, plano, livre de cheias, área total 492 m². Manchester Imóveis (47) 34353842
R$ 240.000,00
Floresta
R$ 200.000,00
TR18149 | Terreno baldio, murado com portão rua asfaltada e possui registro, terreno medindo 499,87m² Triângulo Imóveis (47) 3433-3599
Vila Nova
R$ 145.000,00
PH328 | Ótimo terreno com 390m² (15x26), lugar alto, murado e pronto para construir. Phator Imóveis (47) 3028-5060
João Costa
R$ 110.000,00
ZS30270 | TERRENO plano e limpo em rua asfaltada com 288m². Água encanada, Inst. de telefone, Ônibus próximo. Escritura Definitiva e Impostos Pagos. Valor reduzido para o Liquida Imóveis! Zéca S. Thiago (47) 3433-0396
Vila Nova
R$ 240.000,00
PH330 | Terreno com 500m², pronto para construção de imóvel comercial, ao lado do condomínio Nadir Voss. Phator Imóveis (47) 3028-5060
Vila Nova
R$ 190.000,00
AZ55 | Terreno de esquina com 500,76m², frente c/ 16,92m, prox da rua XV de Novembro e Rodovia do Arroz. Local Alto, pronto p/ construir. Zoneamento ZR4a até 6 pavimentos. Azimute Imóveis (47) 3027-6777
Itaum
R$ 135.000,00
ZS30205 | Terreno plano e limpo com 302m² com frente de 15,70m. Ótima localização entre as ruas Monsenhor Gercino e Santa Catarina. Zéca S. Thiago (47) 3433-0396
Espinheiros
R$ 108.000,00
PH277 | Excelente Terreno 390m² para construção de Geminados, (13x30) rua pavimentada, gabarito para até 2 pvtos. Phator Imóveis (47) 3028-5060
Costa e Silva
R$ 235.000,00
FG302343 | Ótima localização comercial. Frente para Rua Elza Meinert. Terreno com 300m² e aproximadamente 160m² de área construída. Ferrari & Gomes (47) 3028-1298
Petropolis
R$ 165.000,00
CC9141 | Terreno - Petropolis , 442, 40 m² Rua Alfredo Wagner (asfaltada) lateral da rua Barra velha, esquina com a rua Mario Luiz Garcia Filho(rua calçada), ideal para geminados ComClasse Imóveis (47) 34330401
Jarivatuba
R$ 130.000,00
CC9150 | Rua Schroeder, 38 - Bairro Jarivatuba. Terreno medindo 434m², ideal para Geminados, próximo ao terminal sul, PA 24hrs, escolas. Rua calçada, Excelente localização. ComClasse Imóveis (47) 34330401
Petropolis
R$ 100.000,00
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Itaum
R$ 260.000,00
CC9142 | Terreno - área total 360, 00 m² , 12, 61x28, 98 , Rua Mario Luiz Garcia Filho (calçamento) lateral rua Barra Velha. ComClasse Imóveis (47) 34330401
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