BOOK QUITUMBE

PROBLEMA SOLUCIÓN

Quitumbe cuenta con el “Plan Ciudad Quitumbe” que tiene como prioridad la vivienda social sin embargo no logró sus objetivos.Al no cumplir con su plan y al ser un sector disociado, afecta a las relaciones sociales y relaciones entre servicios, equipamientos y viviendas.

ANÁLISIS FODA

O D A

ORTALEZAS

QUEBRADAS + EQUIPAMIENTOS ANCLA + VIVIENDA

PORTUNIDADES

COMERCIO + EQUIPAMIENTOS + OCUPACIÓN

EBILIDADES

QUEBRADAS + ESPACIO PÚBLICO + VIVIENDA

MENAZAS

DISOCIACIÓN + CONTAMINACIÓN + DENSIDAD

MATRIZ URBANA

Vivienda

Espacio público

¿QUÉ HAY?

Equipamientos

Quebradas

Economía

PROBLEMA

Vivienda

Espacio público

¿CÓMO?

Quebradas

¿PARA QUÉ?

Vivienda social popular

Espacio público de calidad

Ampliación de aceras

Parques lineales

Plazas de encuentro

Protagonizar quebradas

Impulsar el paisaje urbano ecológico

Activación de centralidades urbanas a través de la cohesión de equipamientos

Dotar Quitumbe de un lugar propicio de actividades sociales, culturales y económicas

Alta densidad de vivienda

Ausencia de espacio público de calidad

Debilitar ecosistemas

Vivienda ejemplar

Cohesión social

Puntos de encuentro mediante la protagonización de quebradas

EJES SECUNDARIOS

EJES PRINCIPALES

DENSIDAD DE VIVIENDA

CENTRALIDAD URBANA LOTE DE INTERVENCIÓN

MATRIZ ARQ

¿PARA QUÉ?

Vivienda inhabilitada

Vivienda deshabitada

Vivienda colectiva

Vivienda mixta

Vivienda social

Ausencia de atractivos de vivienda

Abandono

Ausencia de viviendas de encuentro

Áreas de encuentro

Viviendas con aprovechamiento visual

Centralidad de servicios

COHESIÓN SOCIAL INTERNA Y EXTERNA APROVECHAMIENTO DE VISUALES HACIA EL ENTORNO

PUNTO DE ENCUENTRO FUERA Y DENTRO DE LA VIVIENDA

RESTRICCIONES

SÍNTESIS

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

VIVIENDA POPULAR QUEBRADA

VIVIENDA POPULAR

VIVIENDA

ENCUENTRO

PATRÓN

LLENO Y VACÍO

COSTURA

TEJIDO DE VIVIENDA

SOCIAL Y POPULAR

VIVIENDA ENCUENTRO QUEBRADA + +

REGLAS DE JUEGO

Caracterización de espacios

Cohesión social mediante actividades sociales, económicas y culturales Generar una centralidad urbana a través a traves del espacio público y la vivienda social con las quebradas

Cohesión de actividades dentro de la vivienda y fuera de ella

Priorizar y reactivar el espacio público mediante el entorno ecológico

Actividades que aporten en aspectos sociales, económicos y ecológicos tanto a la vivienda como al espacio público a través de la rehabilitación.

Generar una centralidad de servicios, vivienda y equipamientos a través del entorno urbano ecológico

Intenciones

COHESIÓN

Generar una relación con el entorno inmediato, los usuarios permanentes y de paso a través del espacio público lúdico

Generar un espacio central como punto de encuentro

Activación económica, social, ecológica y punto de interés

Abastezcan de manera considerable a los habitantes del sector

RESCATAR

Protagonizar el espacio público mediante las quebradas que brinda Quitumbe y generar grandes visuales a través de ellas y mediante ellas

CONCEPTO

ASOCIADO CENTRALIDAD URBANA

COHESIÓN

QUITUMBE ENCUENTRO

ESPACIOS CONTIGUOS

SOCIAL

CULTURAL

ECONÓMICO

ECOLÓGICO

REFERENTES

REFERENTE DE PAISAJE

Casa rodeada de setos, Aichi Studio Velocity

TIPOLOGÍA

Casa Vivienda

MATERIAL Madera

PAÍS Japón

https://arquitecturaviva.com/obras/studio-velocity-casa-rodeada-de-setos-en-aichi-japon-uzhcy

REFERENTE FUNCIONAL

85 viviendas sociales en Cornellà peris+toral.arquitectes

TIPOLOGÍA

Vivienda colectiva

ETIQUETAS

Patio, Social PAÍS

Barcelona, España

REFERENTE DE ENCUENTRO

ARQUITECTURA DE USO MIXTO, LUGARES Y MONUMENTOS, RESIDENCIAL MVRDV PAÍS ÁMSTERDAM, PAÍSES BAJOS

MALLA

VARIANTES

Apertura de plazas Relación - existente

Puntos de encuentro arriba - abajo

Relación quebradas y vivienda

Relación con torres de vivienda

Relación - quebradas y equipamientos

Relación - arriba y abajo

ANÁLISIS CLIMA

CORTEURBANO

OBJETOS EXTRAÑOS

EN LA METRÓPOLI ANDINA