QUITUMBE
PROBLEMA SOLUCIÓN
Quitumbe cuenta con el “Plan Ciudad Quitumbe” que tiene como prioridad la vivienda social sin embargo no logró sus objetivos.Al no cumplir con su plan y al ser un sector disociado, afecta a las relaciones sociales y relaciones entre servicios, equipamientos y viviendas.
S
04 03 02 01 05 ANÁLISIS FODA MATRIZ URBANA MATRIZ ARQUITECTÓNICA
RESTRICCIONES SÍNTESIS
CONTENIDO 08 07 06 10 09 REFERENTES MALLA VOLUMÉTRICA VARIANTES VOLUMÉTRICAS ANÁLISIS CLIMA CORTE URBANO
ANÁLISIS FODA
01
ORTALEZAS
QUEBRADAS + EQUIPAMIENTOS ANCLA + VIVIENDA
O D A
PORTUNIDADES
COMERCIO + EQUIPAMIENTOS + OCUPACIÓN
EBILIDADES
QUEBRADAS + ESPACIO PÚBLICO + VIVIENDA
MENAZAS
DISOCIACIÓN + CONTAMINACIÓN + DENSIDAD
F
MATRIZ URBANA
02
Vivienda Espacio público Equipamientos
¿QUÉ HAY?
Vivienda
PROBLEMA
Espacio público
Quebradas Economía
ALTA DENSIDAD DE VIVIENDA CON AUSENCIA DE ESPACIO PÚBLICO DEBILITANDO ECOSISTEMAS
Quebradas
¿CÓMO?
Vivienda social popular Espacio público de calidad Protagonizar quebradas
VIVIENDA EJEMPLAR A TRAVÉS DE LA COHESIÓN SOCIAL MEDIANTE PUNTOS DE ENCUENTRO QUE PROTAGONICEN LAS QUEBRADAS
¿PARA QUÉ?
Activación de centralidades urbanas a través de la cohesión de equipamientos
Impulsar el paisaje urbano ecológico
Dotar Quitumbe de un lugar propicio de actividades sociales, culturales y económicas
MATRIZ ARQ
03
Vivienda Inhabilitada
¿QUÉ HAY? PROBLEMA
Vivienda mixta
Ausencia de atractivos de vivienda
Vivienda deshabitada
Vivienda colectiva
Abandono
Ausencia de viviendas de encuentro Áreas de encuentro
¿CÓMO?
Viviendas con aprovechamiento visual
Centralidad de servicios
COHESIÓN SOCIAL INTERNA Y EXTERNA
¿PARA QUÉ?
Vivienda social
PUNTO DE ENCUENTRO FUERA Y DENTRO DE LA VIVIENDA
APROVECHAMIENTO DE VISUALES HACIA EL ENTORNO
RESTRICCIONES
04
QUEBRADAS
BANDA DE EQUIPAMIENTOS
VIVIENDA SOCIAL EN ALTURA
SÍNTESIS
05
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
VIVIENDA POPULAR QUEBRADA
VIVIENDA POPULAR
VIVIENDA
ENCUENTRO
PATRÓN
LLENO Y VACÍO
COSTURA
TEJIDO DE VIVIENDA
SOCIAL Y POPULAR
VIVIENDA ENCUENTRO QUEBRADA + +
TEJIDO
= = +
REFERENTES
06
REFERENTE DE ENCUENTRO
ARQUITECTURA DE USO MIXTO, LUGARES Y MONUMENTOS, RESIDENCIAL MVRDV PAÍS ÁMSTERDAM, PAÍSES BAJOS
https://www.archdaily.com/989217/valley-towers-mvrdv
MALLA
07
SUSTRACCIÓN
VARIANTES
08
Apertura de plazas Relación - existente
Puntos de encuentro arriba - abajo
Relación quebradas y vivienda
Relación con torres de vivienda
Relación - quebradas y equipamientos
Relación - arriba y abajo
ANÁLISIS CLIMA
09
21 DE JUNIO 09:00 am 12:00 pm 15:00 pm 21 DE MARZO 09:00 am 12:00 pm 15:00 pm 21 DE JUNIO 09:00 am 12:00 pm 15:00 pm
CORTEURBANO
10