VIVIENDA COLECTIVA
en la metropoli andina
ANÁLISIS DE SITIO NORMATIVA REFERENTES 01 02 03 Í
N D I C E
CONCEPTO PLANIMETRÍA 04 05
ANÁLISIS DE SITIO
G R A N D A C E N T E N O
APROXIMACIONES ESPACIALES
Ciudad de QUITO
/Sector: GRANDA CENTENO
Parroquia: RUMIPAMBA
pendencia Administrativa:
ÁREAS VERDES AS VERDES
Eugenio Espejo
VERDES
LEYENDA
USO DE SUELO
Ciudad de Q
Parque
USO D
Áreas verdes
Construcciones
Lotes
Barrio/Sector: GRA
Parroquia: RU
ÁREAS
VERDES
D d i Ad
UITO NDA CENTENO MIPAMBA
USO VIGENTE
ANSPORTE PÚBLICO
PORTE PÚBLICO
Equipamiento
Múltiple
Residencial Urbano 1
Residencial Urbano 2
Residencial Urbano 3
USOS DE SUELO
i i t ti
LEYENDA
DELINCUENCIADELINCUENCIA
Paradas buses DMQ
Rutas urbanas
Construcciones
Lotes
TRANSPORTE
DELINCUENCIA
LEYENDA
Robo domicilios
Robo propiedad
Robo bienes auto
UPC
Robo personas
Construcciones
Lotes
ÁR Á p E
NORMATIVA
Delincuencia 344.92 m2 NORMATIVA PUGS A604-50 200% 500m2 Cos Total Aplicación 50% Cos PB Lote
Estanderes para edificabilidad básica
Estandar de muro ciego
Estandar de cerramiento
REFERENTES
La Borda
Barcelona, España.
Lacol
Espacios Comunitarios
https://arquitecturaviva.com/works/lacol-arquitectura-cooperativa-la-borda-28-en-barcelona-zs6o2-1
Es un proyecto totalmente dedicado a la comunidad. En planta baja, se plantean las zonas más públicas (colectivas). El patio cubierto se asemeja a la plaza de un pueblo.
Las diferentes salas permiten la integración de os residentes al igual que la cocina comunitaria y la zona de salud. La comunicación perfecta con el barrio.
Patios y Galerías Salas
Texto Basado en La Borda / Lacol. ArchDaily. https://www.archdaily.com/922184/la-borda-laco
La Borda Housing Cooperative, Barcelona.
Comunes LEYENDA
https://arquitecturaviva.com/works/lacol-arquitectura-cooperativa-la-borda-28-en-barcelona-zs6o2-1
Entre el nivel 2 y tres tenemos este gran espacio comunal que a parte de servir para reuniones es la lavandería. Las galerías o balcones también se consideran espacio comunitario al permitir la integración de los usuarios. Otro espacio es la terraza.
https://www.archdaily.com/922184/la-borda-laco
Texto Basado en La Borda / Lacol. ArchDaily.
La Borda Housing Cooperative, Barcelona.
Tipologías
Lacol presento 3 tipos de tipologías, que estan moduladas. Según se muestra cada módulo cumple con una finalidad como lo es el núcleo (rojo) donde se centran las instalaciones. Los siguientes dos módulos serían los colectivos y privados. Al estar modulado permite jugar con las distintas combinaciones al unirlos como se muestra en las distintas habitaciones sin dejar la clasificación de tres.
Modulo 1 (15m2) Núcleo Galería 40M2 55M2 70M2 Modulo 2 (15m2)
de distribución
de juego Planta 1, 2, 5, 6 Planta 3, 4 + + + + + + + S M L + + + + +
Esquema
Reglas
Gráficos basado en planos sacados de La Borda / Lacol. ArchDaily. https://www.archdaily.com/922184/la-borda-laco Habitaciones Diferentes tipologías Habitación 1 Habitación 2 / 3 Habitación 4 Habitación 5 Habitación 6 S M L S M S S M M M L L L L 1 2 3 4 1 2 3 4 5 6
Gráficos basado en planos sacados de La Borda / Lacol. ArchDaily. https://www.archdaily.com/922184/la-borda-laco
Las tipologías siguen la lógica de un solo núcleo de instalaciones (baño y cocina, un módulo que separa el espacio privado (dormitorios) y otro módulo de los espacios comunes (salas).
Concurso de vivienda social industrializada del MINVU Archiplan Chile
CONCEPTO
FAMILIA 1
Familia nuclear
Padre, madre, hijo de 16 años y de 6 años
FAMILIA 2
2 adultos mayores
El hombre tiene problemas en las rodillas
FAMILIA 3
Familia joven
Padre, madre y un hijo de 4 años
FAMILIA 4
Pareja transgénero
No tiene hijos tiene un mascota
VIVIENDA COLECTIVA A TRAVÉS DE LA INTERCONEXIÓN DE ÁREAS Relación entre usuarios
Áreas adaptables
Relación con el entorno
Conexión de áreas
Dualidad de espacios Mobiliario Lúdico
Relación
interior - exterior
Áreas configuradas para la ubicación de mobiliario
TERRAZA ACCESIBLE
CIRCULACIÓN VERTICAL
ESTRUCTURA
ENVOLVENTE
CERRAMIENTO
PLANIMETRÍA
s 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 CUARTO DE BOMBAS BASUREROS BODEGA 2 4 1 2 3 4 5 6 7 8 11 9 12 13 14 15 16 10 s 17 BODEGA 3 BODEGA 4 BODEGA 1 N-1.26m N+0.36m A B 1 2 3 1 2 3 A B SUBSUELO ESC: 1/200
1 2 3 4 5 6 7 8 11 9 12 13 14 10 s 15 16 17 N+1.26m N+2.88m 1 2 3 4 5 6 N+-0.00m A B 1 2 3 1 2 3 A B PLANTA BAJA ESC: 1/200
1 2 3 4 5 6 7 8 11 9 12 13 14 10 s 15 16 17 N+4.5m N+6.12m A B 1 2 3 1 2 3 A B PRIMER NIVEL ESC: 1/200
1 2 3 4 5 6 7 8 11 9 12 13 14 10 15 16 17 N+7.74m N+9.36m 1 2 3 4 5 6 N+-0.00m A B 1 2 3 1 2 3 A B SEGUNDO NIVEL ESC: 1/200
1 2 3 4 5 6 7 8 11 9 12 13 14 10 s 15 16 17 N+10.98m N+12.60m A B 1 2 3 1 2 3 A B TERCER NIVEL ESC: 1/200
ILUSTRACIONES
Estefanía Aguirre