지문 = 바탕글 지속가능한 문화적 바탕으로서 도시, 건축, 삶, 사람을 생각합니다.
(주)지문도시건축 www.jimmune.com welcome@jimmune.com
조현정 | CHO Hyeon-Jeong 프랑스 건축사_HMONP 지문도시건축 소장, 대표
이면의 집 2021 | 가평, 설악 위치 : 경기도 가평군 설악면 위곡리 126-2 (한서로375번길 33-145) 용도 : 농막 (기도실) 규모 : 지상1층 대지면적 : 1035 m² 건축면적 : 19.36 m² 설계 : 지문도시건축
사회주택 녹번 사업자 공모 (선정) 2021 | 서울, 녹번 위치 : 서울시 은평구 녹번동 99-6 (녹번로1길 18-4) 용도 : 다세대주택(사회주택, 도시형생활주택 원룸형) 규모 : 지상4층 대지면적 : 150.46 m² 건축면적 : 84.15 m² 연면적 : 243.19 m² 설계 : 지문도시건축 + 기용건축건축사사무소
사회주택 연남 사업자 공모 (선정) 2021 | 서울, 연남 위치 : 서울시 마포구 연남동 370-13 (연남로7길 24-9) 용도 : 다세대주택(사회주택, 도시형생활주택 원룸형) 규모 : 지상5층 대지면적 : 117.75 m² 건축면적 : 62.47 m² 연면적 : 214.78 m² 설계 : 지문도시건축 + 기용건축건축사사무소
사회주택 구로 사업자 공모 2021 | 서울, 구로 위치 : 서울시 구로구 구로동 551-146외 1 용도 : 다세대주택(도시형생활주택 원룸형) 규모 : 지상5층 대지면적 : 410 m² 건축면적 : 142.12 m² 연면적 : 595.54 m² 설계 : 지문도시건축
사회주택 상월곡 사업자 공모 2021 | 서울, 상월곡 위치 : 서울시 상월곡동 78-4 (장월로1나길 24) 용도 : 다세대주택(사회주택, 도시형생활주택 원룸형) 규모 : 지상4층 대지면적 : 126 m² 건축면적 : 63.92 m² 연면적 : 151.18 m² 설계 : 지문도시건축
두루두루 어울림센터 신축 설계공모 2021 | 경남, 창원 위치 : 경남 창원시 마산회원구 구암동 3-9번지 일원 (장월로1나길 24) 용도 : 근린생활/업무시설 규모 : 지하1층/지상3층 대지면적 : 1,900.5m² 건축면적 : 1,048.28 m² 연면적 : 3,436.93 m² 설계 : 지문도시건축 + 기용건축건축사사무소
경남 시청자미디어센터 신축 설계공모 2020 | 경남, 창원 위치 : 경남 창원시 의창구 중동 776-7 용도 : 교육연구시설(교육원), 방송통신시설(촬영소) 규모 : 지하1층/지상5층 대지면적 : 1841.3 m² 건축면적 : 1079.38 m² 연면적 : 4171.49 m² 설계 : 지문도시건축 + 이지건축사사무소
경남 사회적경제혁신타운 증축 설계공모 (입상) 2020 | 경남, 창원 위치 : 경남 창원시 의창구 창원대로 524 (대원동79) 용도 : 업무시설, 교육연구시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 규모 : 지하1층/지상4층 대지면적 : 10985.3 m² 건축면적 : 4416.55 m² 연면적 : 9532.25 m² 설계 : 지문도시건축 + 기용건축건축사사무소
기존(좌)
기존(상)
강진 이을집 2019 | 전남, 강진 위치 : 전남 강진군 도암면 백련사길 63-16 용도 : 전시장 규모 : 지상1층 대지면적 : 2516 m² 건축면적 : 17.4 m² 설계 : 지문도시건축 +늦봄문익환학교 학생들 (참여설계) 시공 : 테라플랜 +늦봄문익환학교 학생들 (참여시공)
만든이 설계 시공 감리 사진 건축주
(너와 나를)
지문도시건축, 늦봄학교 아이들 테라플랜, 늦봄학교 아이들 지문도시건축 지문도시건축 문익환늦봄학교
(과거와 미래를)
지붕평면도
정면도
좌측면도
배면도
우측면도
(평화를) 이을집 평면도
이을집
1.영상실 2.전시실
사회주택 성산 사업자 공모 (선정) 2018 | 서울, 성산 위치 : 서울 마포구 성산동 250-40 (성미산로5길 11) 용도 : 다세대주택 (도시형생활주택) 규모 : 지상5층 대지면적 224.80 m² 건축면적 : 134.85 m² 연면적 : 371.18 m² 설계 : 지문도시건축
사회주택 창신_P1 2018 | 서울, 창신 위치 : 서울특별시 종로구 창신동 23-575 용도 : 다세대주택 (도시형생활주택) 규모 : 지상3층 대지면적 : 162 m² 건축면적 : 81.92 m² 연면적 : 199.29 m² 설계 : 지문도시건축 + 기용건축건축사사무소 | 기획/운영 : (주)안테나
7 6
6 2인실 7 전용테라스 8 공용테라스
7
8
3F
6
4
4 5
2F 4 1인실 5 공용거실
4 4
3 3 2 1
1F 1 공유살롱 2 공용현관 3 1인 스튜디 오
사회주택 창신_P2 2018 | 서울, 창신 위치 : 서울특별시 종로구 창신동 23-575 용도 : 다세대주택 (도시형생활주택) 규모 : 지상3층 대지면적 : 133.50 m² 건축면적 : 98.21 m² 연면적 : 259.33 m² 설계 : 지문도시건축 + 기용건축건축사사무소 | 기획/운영 : (주)안테나
7 4
6
4
3
3F 3 2인실 4 1인실
7 6
2F 4
3 2인실 4 1인실
4 3
2 2 2 1
1F 1 공유살롱 2 1인 스튜디오
장항 리파인 문화재생 아이디어 공모 기획/운영 2021 | 충남, 서천 사업명 : 장항 리파인 문화재생 활력사업 아이디어 공모전 기획/운영 : 지문도시건축 / 경남대학교 링크+사업단 / (사)한국도시재생학회 발주 : 서천군
서울의 대장간 | 서울미래유산 02 2021 | 서울 서울의 대장간 | 서울미래유산기록 02 용역 : 지문도시건축 발주 : 서울역사박물관
창림마을 골목 공동체 기반조성 및 디자인 기본계획 수립 2021 | 전북, 순창 창림마을 골목 공동체 기반조성 및 디자인 기본계획 수립 용역 : (사)10년후순창 / 지문도시건축 발주 : 순창군
창림마을 골목 공동체 기반조성 및 디자인 기본계획 수립
창림마을 골목 공동체 기반조성 및 디자인 기본계획 수립
이어쓰기학교 진해 2020 2020 | 경남, 창원 창원시 충무지구 도시재생 뉴딜 근대건축 활용 참여워크숍 기획/운영 : 지문도시건축 발주 : 국토교통부 / 창원시 / 창원시 도시재생지원센터
진해 충무지구 도시재생 건축기반 통합마스터플랜
3.2
건축기반 통합마스터플랜 1C
중점관리대상 플랫폼 마련
1단계
1B
진해역 및 광장 플랫폼 조성사업
여좌동
HW
SW
1A
진해문화살롱/광장
문화콘텐츠 교류 역사문화 아카이빙 전시/공유
1B
진해문화발전소
문화콘텐츠 창업 지원
1C
하나로이음센터
진해육아나눔센터 진해2080청년학교 어린이건축학교
1D
관광안내센터
진해 관광학교 운영 진해 공정여행사 육성
1A 중앙시장 1D
2020 | 경남, 창원
충장
2C 2C
로
2A 2A 중
벚꽃로
원 로
3A
일반관리대상 연계거점 만들기
동
2C
2단계
중원로 근대건축경관 거점 조성
2C
HW 2C
중
창원시 충무지구 건축경관/자산 지역특화 재생사업 건축기반 통합 마스터플랜 용역 : 지문도시건축 / (주)피알지엠(오승준) / (주)이지건축사사무소 발주 : 국토교통부 / 창원시
제황산
원
3A
SW
로
중
2A
근대건축 리노베이션 앵커시설
장복골프 운영 프로포즈 운영
2B
근대문화 공유가로 정비 (중원로)
근대군항문화페스타
2C
근대건축 경관사업 (근대건축 입면정비)
건축주학교 이어쓰기학교 근대건축소식지 근대건축자산 아카이빙 건축자산진흥구역(안)
2C
원
3A
서 로
2C 2C 3A
3A
근대역사문화공간 재생 활성화 사업(안)
일반관리대상 연계사업 발굴 및 연결
3단계
2B 백구로
중원로 중심 길단위 세부축 연결
2C
HW
SW
중원광장
근대건축 경관사업 (근대건축 입면정비)
건축주학교 이어쓰기학교 근대건축소식지 근대건축자산 아카이빙 건축자산진흥구역(안)
3A
건축자산 진흥구역 지정(안)
연계 검토 근대역사문화공간 재생 활성화 사업(안) 건축자산 진흥구역 지정(안)
종합보고서_표지.pdf 2 2020-04-10 오후 3:40:19 66
창원시 충무지구 도시재생 뉴딜사업 | 건축기반 통합마스터플랜
3 | 통합 마스터플랜
67
계획초기 건축물(1층)
2.3.4 필지내 건축물의 변화
2.3.3 블록내 필지의 변화
초기 블록내 필지
해방후 필지분할
계획초기 건축물(2층)
계획초기 블록내 건축물
합필을 통한 개발 경향
» 초기 블록내 필지
필지분할과 건축물
합필을 통한 개발 경향
» 계획초기 블록내 건축물
• 계획초기 필지 구획은 대지 등급에 따라 필지의 크기가 결정됨
• 1911~1912년 2년에 걸쳐 2000호 임대주택 건설 및 1914년 시가지 완공
• 1등지 필지 면적이 가장 크고, 2등지, 3등지 순으로 작아짐
• 건축물은 블록 내 필지 단위에 맞도록 가로에 면한 장옥형태로 조성
• 1필지-1건축물로 선형적 도시가로 형성
• 블록 내부엔 비워진 외부공간 및 화장실 같은 부속시설 설치
• 1914년 시가지 완공(대부분 임대주택)1 이후 임대기간 30년2
» 필지분할과 건축물
• 임대기간 중료후 1940년대 이후 필지 분할 본격화 예측
• 임대기간 종료후 필지분할은 장옥 형태는 유지한 채 점유면적에 대한 소유권만 구조
» 해방후 필지분할
적 활용에 따라 나뉘게 됨1 • 기존 건축물 기둥과 벽의 주요 구획에 따른 필지 분할 추측(2.4 근대건축자산 밀집
• 임대기간 이후 1필지의 단일 건축물을 분할, 단일 건축물을 공동으로 소유하는 형태
블록 세부분석 참조)
• 세장한 필지분할은 3등지 중심으로 나타나는 경향, 블록내부 진입로 보존 • 분할된 필지는 건축물의 구조(기둥, 벽 등)와 일치하는 일정한 배열을 유지
• 구조를 공유하는 건축물의 분할된 세장한 필지상 건축행위의 다양한 한계 예측 가능
• 단일건축물의 필지분할은 건축물의 벽 또는 기둥의 구획에 따라 필지 세분 예측
• 3등지의 세장한 필지 한계로 기존 건축물이 유지되는 경향(오른쪽 가운데 그림)
» 합필을 통한 개발, 근대도시 경관 훼손
» 철거후 개발행위
• 세장한 필지로 인해 필지 단위 개발 한계
• 구조를 공유하는 건축물의 활용 한계, 합필을 통한 대지 활용도 증가
• 개발 및 활용을 용이하게 하기 위한 합필
• 합필이 이루어진 곳은 장옥이 사라지고 규모가 큰 건축물로 대체 • 현존 장옥은, 필지 소유권이 다르지만 단일 목구조를 공유하여, 기존 건축물 철거후
진해 원도심 블록의 분류
재개발 방식 채택
• 건축자산의 위치 및 특성을 관리하는 기준으로 블록을 아래와 같이 정의 • 계획초기 도로 및 대지 등급 및 특성을 고려하여 건축자산 영역 분류 A
B
블록 B1
C
D
1
1
1
2
2
3
3
4
4
H
I
1
2
1
2
4
5
4 2
B블록
3 5
3
블록 B4
4
E
3
2
1
F
3 4
3
J K
G
1 2
7
1
6
2
5
C
M
Y
1 '일식주택의 증축특징을 보면, ... 진해의 남북방향 장방향택지에서는 별동형식으로 부속건물을 증축하는 것에서 그치지 않고 1택지 하나를 재분할해서 새로이 주택을 건설하는 경우도 있었다. ... 건설당시에는 피난장소로 1
9508 건축문화 178p.~180p., 박용환, 일식주택의 갈등, 그리고 동화를 생각한다. 1.일제강점기의 주택사정과 일식주택의 유입
2
平井斌夫, 九貫政二, 馬山と鎭海灣, 1911, p161-164.
36
1910년대 초기 블록내 필지(1911년 진해지도)
해방후 필지분할(1965년 폐쇄대장 기준)
이후 합필(색칠된 부분, 2019년 지적도)
창원시 충무지구 도시재생 뉴딜사업 | 건축기반 통합마스터플랜
2 | 진해 근대건축사잔 기본조사 및 특성
37
1910년대 초기 블록내 건축물(1911년)
확보해 둔 안쪽의 밭에도 주택이 신축되어 결과적으로 택지가 분할된 것이다.'주거문화의 지속과 변용의 관점에서, 일식주택의 갈등, 그리고 동화를 생각한다', 이현희, 건축문화 9512, 248p.
38
해방후 필지분할과 건축물(1965년 폐쇄대장 기준)
창원시 충무지구 도시재생 뉴딜사업 | 건축기반 통합마스터플랜
이후 합필과 건축물(2019년 지적도)
2 | 진해 근대건축사잔 기본조사 및 특성
39
CM
MY
CY
CMY
K
» 건축물의 규모 대지등급별 적용예시
4.3.2 건축경관 디자인지침 요소별 기준
4.3.3 건축경관 세부 디자인지침
계획초기 1등지
블록 B1
8
• 5층 이하
1
4 10
» 건축경관 디자인지침 요소별 기준 구분
기호 항목
경관지침 기준
5
신축시 검토
기존 경사지붕 유지 및 증축, 대수선, 신축시 등급별 권장 층수이하 적용 권장 2
중원로, 충장로 외 건축물 (초기2등지이하) 8 7 5
블록 B1 4
9
10
8
원
중원로, 충장로 외 건축물 (초기2등지이하)
길 번
85
로 8
6
•전면 차단 광고물 등 창호 및 개구부의 투명성 저해요소 설치 지양 7 간판
주차장 설치
-
주차장
별도 주차장 설치 완화 기준 마련 필요
유지관리 기타
-
유지 및 관리
쾌적한 가로 환경을 위한 정기적인 유지관리 권장
창원시 충무지구 도시재생 뉴딜사업 | 건축기반 통합마스터플랜
증축/대수선
•도로경계선에서 기존 장옥 너비(약 8m) 이격후 5층이하
3
신축
•도로경계선에서 기존 장옥 너비(약 8m) 이격후 5층이하
1
수선(입면정비)
•기존 높이 유지, 지붕형태 유지
2
증축/대수선
•도로경계선에서 기존 장옥 너비(약 8m) 이격후 3층이하
3
신축
•도로경계선에서 기존 장옥 너비(약 8m) 이격후 3층이하
권장
5층 이하
맞벽
10
비고
• 기존 장옥폭 유지
권장
• 3층 이하
수선(입면정비)
•기존 건축선 유지, 경사지붕 유지
증축/대수선
•도로경계선에서 기존 장옥 처마 단부 이내로 유지
• 건축행위시 장옥 규모 유지
•인접 건축물과 맞벽일 경우, 인접 건축물과 동일
• 경사지붕유지
신축
•인접 건축물 부재시, 경사지붕의 처마 이하부분 도로경계선에서 60cm 이격, 처마 하부 공간 확보 및 지붕 및 처마의 가로연속성 확보
4
수선(입면정비)
•기존 건축선 유지, 지붕형태 유지
5
증축/대수선
•도로경계선에서 기존 장옥 처마 단부 이내로 유지
신축
•인접 건축물 부재시, 경사지붕의 처마 이하부분 도로경계선에서 60cm 이격, 처마 하부 공간 확보 및 지붕 및 처마의 가로연속성 확보
수선(입면정비)
•맞벽 유지, 필지 구분 가능하도록 재료 분리(동일재료인 경우 포함)
8
증축/대수선
•맞벽 유지, 필지 구분 가능하도록 재료 분리(동일재료인 경우 포함)
4 | 건축경관 디자인지침
83
신축
•기존 블록내 진입 소로 존치시 유지 원칙
건축선
도로경계선
2 3층 이하
증축가능범위
2층
기존 장옥너비 D
1층
1 3층 이하 2층
D 건축선
1층
도로경계선
4
인접대지경계선
건축선
5 도로경계선
신축
비고
3층 이하
권장
2층
3 증축가능범위
기존 장옥너비 D
6
1층
3층 이하 D
•합필후 신축시, 기존의 위치에 맞벽 표현 불필요
창원시 충무지구 도시재생 뉴딜사업 | 건축기반 통합마스터플랜
인접대지경계선
도로경계선
증축 / 대수선
•맞벽 유지, 필지 구분 가능하도록 재료 분리(동일재료인 경우 포함)
•합필후 신축시, 소로 유지 및 계획에 활용 권장
84
2층 1층
6
7
3층
6
D
계획초기 2등지 이하
5
9 블록내 진입소로 계획초기 3등지 경관요소 참고 예시(중원로85번길 6-1일대)
2층
4
맞벽 / 블록내 진입 소로 1
4층
1층
건축선
2
9 조경/외부공간 조성 보행자 이동을 방해하지 않는 범위 내 세부지침 적용 설치 권장
82
2
6 3
•보행자 시선을 방해하지 않은 광원 등이 보이지 않는 간접등 권장 •전구색 기준 활용 등 세부지침 참고
10 설비배관 및 실외기 외부 노출 지양, 부득이한 경우 가림막 설치 등 세부지침 적용
•기존 높이 유지, 경사지붕 유지
•인접 건축물과 맞벽일 경우, 인접 건축물과 동일
건물 입면을 가리지 않고, 지붕/처마 연속성을 강조하는 형태, 크기, 재질 •간판의 형태, 재질, 크기, 조명 등 세부지침 참고 건축물의 입면을 가리지 않고, 건축물의 연속성을 보호하는 조명
8 조명
수선(입면정비)
7
중
•개방성 및 투명성을 위한 재질 및 유지관리 적극 권장
1
10
•단, 신축시 재료 등 건축경관위원회 검토
•인접 건축물의 개구부와 크기 및 형태, 재질의 연속성 권장
기존 장옥너비 D
3 9
4층
비고
건축선 (도로 및 인접대지경계선에서 이격거리) 중원로, 충장로 인접 건축물 (초기1등지)
•현황 외벽재료에 준하는 단색재료로 외벽 유지
인접 건축물의 개구부의 크기 및 형태와의 연속성 보호 기존 개구부 유지시 개방성과 투명성 적용 권장
5
로
계획초기 1등지 경관요소 참고 예시(중원로 81일대)
1
•단, 신축시 경사지붕 적용, 지붕과 처마 등 건축경관위원회 검토
•인접 외벽재료와 조화로운 재료로 외벽마감 적용
도로경계선
신축
원 중
5
•현황 기와지붕 존치시 지붕 복원 •현황 이중처마 존치시 이중처마 복원
외벽재료 신규 적용시 세부지침에 준하는 재료 적용 권장
건축선
4
증축가능범위
•현황 블록내 진입 소로 존치시 소로 위치 유지
기존 외벽재료 활용시 덧대는 마감 지양, 바탕면 단색으로 활용
1
인접대지경계선
도로경계선
3층
중원로, 충장로 인접 건축물 (초기1등지)
기존 처마 없을 경우 처마나 차양, 간판 등 가로요소 활용 권장
6 창호 및 개구부
2층
5층 이하
건축물의 높이
기존 기와지붕 및 처마 존치시 유지 및 복원,
5 외벽
1층
9
1
•소로 경관 활성화를 위한 정비 권장
건축경관적 특성
3층
•현재 도로측 및 인접대지경계선의 건축선 유지
블록내 진입 소로 유지
4 지붕/처마/차양
5층 이하 4층
1층
•현황 기준 맞벽일 경우 신축 등 건축행위시 맞벽 유지 •신축시 대지안의 공지 등 건축경관위원회 검토 권장
3 블록내 소로진입
7 8
2층
건축선
• 계획초기 2등지 이하, 기존 장옥 기준 너비 이격후 3층이하 권장
•건축경관위원회 검토 권장
2 건축선/맞벽
기존 장옥너비 D
2
4층 3층
D
• 계획초기 1등지, 기존 장옥 이격후 5층이하 권장
5
현재 건축선 유지 및 맞벽 유지 도시경관적 특성
증축가능범위
5층 이하
• 기존 장옥 존치시 높이 및 지붕형태 유지
•신축 등 건축행위 등으로 층수 상향시 도로전면에서 최대 2층 이하 높이 유지, 필지 내부 유휴공간에 추가 용적률 활용 권장
• 경사지붕유지
» 도시경관적 특성_건축물의 높이/건축선/맞벽
*4.3.3 건축경관 요소별 세부지침 참고
도로 전면 2층이하 높이 유지 권장 1 건축물의 높이
• 건축행위시 장옥 규모 유지
3 6
증축 / 대수선
• 기존 장옥폭 유지
7
건축선
도로경계선
2층 1층 인접대지경계선
건축선
도로경계선
4 | 건축경관 디자인지침
85
이어쓰기학교 진해 2019 2019 | 경남, 창원 창원시 충무지구 도시재생 뉴딜 근대건축 활용 참여워크숍 기획/운영 : 지문도시건축 발주 : 국토교통부 / 창원시 / 창원시 도시재생지원센터
문화재 조사기록 2018 | 인도네시아, 통코난(토라자지역)
2019 | 서울 계동, 배렴가옥
인도네시아 토라자지역 전통주거 통코난 실측 및 기록조사 용역 : (주)테라픽스 발주 : 국립아시아문화원
근대주거 서울 계동 배렴가옥 실측 및 기록조사 용역 : (주)테라픽스 발주 : 국립아시아문화원
인도네시아 통코난
인도네시아 통코난
국립아시아문화전당 아시아건축문화아카이브 보고서
국립아시아문화전당 아시아건축문화아카이브 보고서
아시아의 건축
아시아의 건축
국립아시아문화전당 아시아건축문화 아카이브 보고서
ACC Asian Architecture Archiving Report
아시아의 건축 II
한국근대주거의 회고와 확장 Asian Architecture : Revisiting and Expanding the History of Korean Modern Housing
회화면 혁신주민센터 재구조화 건축기획 2021 | 경남, 고성 위치 : 경남 고성군 회화면 배둔리 344-1 (배둔로 80) 용도 : 업무시설 규모 : 지상2층 건축연면적 : 1,498.97 m² 사업면적 : 증축 213m², 리모델링 600m² 건축기획 : 지문도시건축