Ubicado en una de las Bahías más bellas de toda República Dominicana, bañada por el Mar Caribe, entre un Campo de Golf y una playa paradisíaca de arena blanca y verdes palmeras.
Located in one of the most beautiful Bays of the Dominican Republic, bathed by the Caribbean Sea, between a golf course and a beach paradise of white sand and green palms.
Playa Nueva Romana Residences, Marina & Golf se encuentra situado al borde del Mar Caribe, entre la capital, Santo Domingo,
Playa Nueva Romana Residences, Marina & Golf is located on the shore of the Caribbean Sea, between the country’s capital, Santo Domingo,
y la ciudad de La Romana, en una ubicación estratégica cuyas excelentes comunicaciones han permitido un desarrollo turístico
and the city of La Romana, in a strategic location whose excellent communications have enabled sustained tourism development in the midst
sostenido en medio de la naturaleza más apreciada, a tan sólo 93 km. del Aeropuerto Internacional de Santo Domingo y a 114 km. del
of a spectacular natural setting; just 93 km from Santo Domingo International Airport and 114 km from Punta Cana International Airport.
Aeropuerto Internacional de Punta Cana. The Development has a beautiful beach, 2 km long, surrounded by lush tropical vegetation, next to the Hotel Grand Bahía Príncipe La Romana El Residencial cuenta con una preciosa playa de 2 km. de longitud, rodeada de una exuberante vegetación tropical, junto al Hotel
and the exquisite Luxury Bahía Príncipe Bouganville Don Pablo Collection. . Integrated within this wonderful setting is an executive Golf Course
Grand Bahía Príncipe La Romana y el exquisito Luxury Bahía Príncipe Bouganville Don Pablo Collection. Integrado en este maravilloso
and a professional 18-hole Golf Course, which is under construction.
escenario se encuentra un Campo de Golf ejecutivo y en construcción un Campo de Golf profesional de 18 hoyos. “Punta Montero“ es un conjunto de Villas de lujo en la Zona más Exclusiva de Playa Nueva Romana. Dentro del gran Complejo Residencial y Turístico Playa Nueva Romana, respaldado por la solidez del Grupo Piñero, una de las empresas turísticas españolas de mayor prestigio internacional y la de mayor cantidad de habitaciones hoteleras en el país, a través de su marca Bahía Príncipe. Las villas “Punta Montero”, cuentan con un entorno privilegiado, con Campos de Golf, Centro Deportivo, Marina Deportiva, Centro Médico, Colegio Bilingüe, Club de Playa, Club de Polo, Centro Comercial, Helipuerto, Polígono de servicios.
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“Punta Montero“ is a set of villas, Luxury Villas in the most Exclusive Area of Playa Nueva Romana, within the Residential and Tourist Complex Playa Nueva Romana, with the reassuring backing of Grupo Piñero, a Spanish tourism company of great international prestige and the company with the highest number of hotel rooms in the country, through its Bahía Príncipe brand. Villas “Punta Montero” are in a privilege surounded, with a Golf Courses, Sport Center, Marina, Medical center, Bilingual School, Beach Club, Polo Club, Commercial Center, Heliport, Services Area.
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Masterplan
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Planta conjunto General Layout
ibe Car Mar
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Planta primer nivel / First level floor plan Superficies útiles (m2)/ Usable space (sqm))
8
Planta segundo nivel / Second level floor plan Superficies útiles (m2)/ Usable space (sqm)
Superficies útiles (m2)/ Usable space (sqm))
m2
ft2
Parqueo / Parking
27,12
291
Vestíbulo / Entrance hall
7,68
82
Salón-comedor/ Dinning room
27,28
293
Cocina / Kitchen
11,25
121
Lavadero / Laundry
2,40
25
Terraza porche / Terrace
15,32
164
Piscina / Swimming pool
12,50
134
m2
ft2
Solarium / Solarium
44,47
478
Dormitorio 1 / Bedroom 1
13,95
150
Baño 1 / Bathroom 1
5,54
59
Andador peatonal / Walking access
27,28
293
Acceso vehicular / Car access
45,02
484
Habitación de Servicio / Maid Room
4,20
45
Baño de Servicio / Maid Service
2,58
27
Escalera / Stair
6,93
74
m2
ft2
Distribuidor / Hall
5,09
54
Dormitorio principal / Main Bedroom
14,85
159
Baño principal / Main bathroom
6,26
67
Vestidor / dresser
3,69
39
Terraza / Terrace
22,91
246
Domitorio 2 / Bedroom 2
17,56
189
Baño 2 / Bathroom 2
4,80
51
9
Vista posterior / Back view
Vista interior / Interior view
Vista frontal / Front view
Villas Punta Montero
Villas Punta Montero
Villas de lujo en la zona más exclusiva de Playa Nueva
Luxury Villas in the most exclusive area of Playa Nueva
Romana. Situadas en el privilegiado Residencial Bahía y a
Romana. Situated in the privileged Residential Bahia within
tan sólo unos pasos de la playa.
walking distance to the beach.
Lote desde 745 m2
10 10
Superficie de 369 m2 construidos
Lot with an area of 745 sqm
Tres dormitorios y tres baños
Built Surface of 369 square meters
Dormitorio de Servicio
Three nbedrooms and three bathrooms
Piscina privada
Maid room
Programa de Pool de Rentas
Private Pool Rental Pool Program
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Oportunidad única de inversión
Programa de Renta Con este programa Playa Nueva Romana Residences, Marina & Golf busca ofrecer al cliente un retorno inmediato sobre la
Ubicado en el exclusivo complejo residencial turístico Playa Nueva Romana, Residences, Marina & Golf.
inversión, de forma tal que se firma un contrato de Gestión de Alquileres entre las partes por 5 años, mediante el cual el
Con la garantía del Grupo Piñero, sinónimo de solidez y experiencia.
propietario recibe un 60% del beneficio generado por el alquiler de su villa, mientras Playa Nueva Romana recibe el 40%, siempre
Plan de Rental Pool, contrato por 5 años con un retorno anual garantizado mínimo del 5% por tres años, además de la
contando los meses en que la propiedad haya sido cedida para la renta. En los meses de disfrute del propietario, este tendrá que
plusvalía que adquiere el inmueble en sí, que de acuerdo a la tendencia en la zona está entre un 10 y un 20% anual.
encargarse de los gastos de mantenimiento y consumo, en los meses cedidos al programa de rentas, los gastos se descontarán de
los ingresos para el cálculo del beneficio.
A sólo 45 minutos de Santo Domingo y 30 de los Aeropuertos Internacionales Las Américas y La Romana. Entorno privilegiado, con campos de golf, hoteles, marina, área multideportiva, centros comerciales, restaurantes,
discoteca, dos kilómetros de playa y múltiples ofertas de entretenimiento.
Mediante este programa el propietario tiene derecho a disfrutar su propiedad por 2 meses al año y el resto será entregada a
Manejado por expertos en controles de seguridad del entorno, mantenimiento de las instalaciones, cuidados del
medio ambiente y el paisajismo.
Playa Nueva Romana, que se encargará de la administración de la misma durante las semanas que esté bajo su gestión. Dependiendo de las condiciones del mercado, el precio y la cantidad de noches a ocupar la villa, la cantidad puede variar, por lo
que no se garantiza un precio fijo de renta o la cantidad de veces que será alquilada, sin embargo, sí garantizamos por contrato
una rentabilidad mínima para el propietario del 5% anual del precio al que adquirió la vivienda, durante los primeros 3 años que
ésta se encuentre bajo el programa de renta. El programa de renta empezará a funcionar una vez entregada y amueblada la villa. Para entrar al plan de renta las villas deben cumplir con ciertos requisitos de amueblado y condiciones físicas que serán detallados
Unique opportunity of Investment Located in the exclusive residential Playa Nueva Romana, Residences, Marina & Golf. With the guarantee of Grupo Piñero, known for its strength and experience in the tourism industry. Rental Pool Plan, with a minimum guaranteed annual return of 5% for three years, plus the goodwill acquired by the property itself, which
according to the trend in the area is between 10 and 20% annually. At just 45 minutes away from the capital of Santo Domingo in the Dominican Republic and 30 minutes away of two International
Airports. Privileged environment with golf courses, hotels, marina, multisport area, shopping malls, restaurants, disco, plus two kilometers of beach
and and numerous entertainment offerings Managed by experts in security controls, facility maintenance, environmental preservation, and landscaping.
en el contrato de programa de renta.
Rental Program Playa Nueva Romana Marina & Golf Residences, seeks to offer the customer an immediate return of their investment, so when
you purchase a villa at the Golf Village, you have the option of signing a contract between the parties for 5 years by which the
owner receives 60% of the overall generated income, while Playa Nueva Romana receives 40%. For the months in which the property has been registered to the Rental Program. In the months chosen by the owner, this services will have to be paid by the owner, in order to
have the maintenance costs and consumption services covered. Through this program the owner is entitled to enjoy their property for 2 months in the year and the rest will be managed by
Playa Nueva Romana, which is responsible for the rent, administration and maintenance of the same during the 10 months under
its management. Depending on the market conditions, price and number of nights of occupancy the villa, the amount can vary, so it is not guaranteed a
fixed income or the amount of times that it will be leased, but we do guarantee a minimum income contract return of 5% per year
during the first 3 years under the rental program. The rental program will be operational once the villa is delivered and furnished. To participate in the Rental Program, your villa must meet certain requirements in furniture and physical conditions that will be
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detailed in the contract of the rental program.
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Playa Nueva Romana Ctra. San Pedro- La Romana, Km. 14 Tel: (+1) 809 547-1654 Santo Domingo Gustavo Mejía Ricart #81, Esq. Abraham Lincoln, Torre Biltmore II, Suite 907, Piantini. Tel: (+1) 809 547- 1654 · Fax: (809) 549-6408 Europa / Europe Plaza Mediterráneo, 5. 07014. Palma de Mallorca, Islas Baleares. España. Tel: (+34) 971 71 42 05 - (+34) 971 78 70 00, ext. 7238 inmopmp@inmopmp.com infonuevaromana@bahiaprincipe.com
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