16 betaalbare jaren ’30 woningen te Heerenveen
gebouwd in jaren '30 stijl met aandacht voor details
Met de bouw van Mooi Skoatterwâld door Zwanenburg Projecten wordt de laatste fase van de nieuwbouwwijk Skoatterwâld te H eerenveen ingeluid. In dit sfeervolle kleinschalige project worden 4 hoek-, 8 tussen- en 4 halfvrijstaande woningen in jaren '30 stijl gebouwd. Kenmerkende details als de brede overkapping geven de woningen een karakteristieke uitstraling. De 16 betaalbare en complete woningen hebben een ruime achtertuin. Hierdoor beschik je over o ptimale privacy. De woningen worden opgeleverd met bestrating en een berging. Mooi Skoatterwâld: 'n gefundeerde stap.
k
P
27 190 0 .850
775
0
P PP
1
0 700
0
EL A
0
0
PP PP PP
14
0
0
PP
16 53
540
PP
PP
P
PP
P
P PP
N
L AA
ERS
15
775
340
PP
6
12 13
P PP
5
ca.1
PP
UD DHO STA
11
0
P
700
4
AN
700
340
PP
10
0
3
ca.1
PP
9
PP
2
7
700
8
ESS
50 ca.8
PP
27 190
PP
ca
8
ENT REG
84 541 065 8 5 6 0
P PP
roo
nst
e Gro
schaal 1:1000
0
1:50
g
lf
ha
d
n aa
st
ij vr
nin o ew
bijzonder Skoatterwâld Skoatterwâld is een wijk waar jij je thuis zult voelen. Niet alleen om de variatie in woningen en statige lanen, maar vooral om de unieke ligging. De wijk is gelegen aan de mooie Friese landerijen en grenst aan de bossen van Oranjewoud. Skoatterwâld is een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Er zijn meerdere plantsoenen en speelterreinen. Een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, twee basisscholen en buitenschoolse opvang bevinden zich op loopafstand. Voor de oudere kinderen biedt Heerenveen diverse mogelijkheden aan voortgezet onderwijs.
Kavels 7, 8, 15 en 16
Rust en levendigheid liggen dicht bij elkaar. Museum Belvédère en L andgoed Oranjewoud liggen letterlijk op een steenworp afstand. En binnen een paar minuten ben je in het centrum van Heerenveen met o.a. winkels, gezellige restaurants, een theater en een bioscoop. Sportstad Heerenveen, Thialf en vv Heerenveen geeft jong en oud de mogelijkheid om te sporten in de nabije omgeving. Skoatterwâld ligt aan de uitvalswegen A7 en A32. In ongeveer een half uur rijden ben je in Leeuwarden, Groningen of Zwolle. Verder beschikt Heerenveen over een treinen busstation.
Kavels 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 12, 13 en 14
g
nin o nw
n
ho
e
e k-
e ss u t
ruim en licht
begane grond
eerste verdieping 7000 4100
100
2550
7000 100
3200
halfvrijstaande woning bouwnummers: 7, 15 bouwnummers: 8, 16 (gespiegeld) hoekwoning bouwnummers: 6, 9 bouwnummers: 1, 14 (gespiegeld)
OPTIE: verlengde woonkamer tussenwoning bouwnummers: 4, 5, 10, 11 bouwnummers: 2, 3, 12, 13 (gespiegeld)
3745
halfvrijstaande woning bouwnummers: 7, 15 bouwnummers: 8, 16 (gespiegeld) hoekwoning bouwnummers: 6, 9 bouwnummers: 1, 14 (gespiegeld)
tussenwoning bouwnummers: 4, 5, 10, 11 bouwnummers: 2, 3, 12, 13 (gespiegeld)
7780
100 3155
2010
100
4300
2190
7780
100
100
2600
2600
1200
3450
flexibel in wonen Jouw levensstijl kunnen we inpassen in de woning. Door te kiezen voor een tuingerichte woonkamer kun je genieten van de rust van de achtertuin. Maar wil je liever iets meer levendigheid, kies dan voor een straatgerichte woonkamer. De vaste trap brengt je naar de 1e verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer die standaard is voorzien van toilet, wastafel en douche. Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping. Deze verdieping wordt als één ruimte opgeleverd. De ruimte heeft vele indelingsmogelijkheden, zoals een hobbykammer, een kantoor of een speelkamer voor de kinderen.
tweede verdieping
7000 7000
5318 2168
100
3050
OPTIE: kamerindeling tussenwoning bouwnummers: 4, 5, 10, 11 bouwnummers: 2, 3, 12, 13 (gespiegeld)
halfvrijstaande woning bouwnummers: 7, 15 bouwnummers: 8, 16 (gespiegeld) hoekwoning bouwnummers: 6, 9 bouwnummers: 1, 14 (gespiegeld)
schaal 1:100
4176
100 1700
2190
4176
100 1700
598 100
2190
2376
2376
1288
3050
598 100
100
1288
3600
0 775
ca
8
PP PP PP
14
PP P PP
AN
PP N
L AA
ERS
OUD
15
P PP
0 775
0 340
PP
6
12 13
0 700
5
ca.1
PP
DH STA
11
0 700
400
PP
10
4
ELA
3
3 ca.1
PP
9
0 700
8
2
7
ESS
ca.8
P
500
19
1
0 700
027
ENT REG
84 541 065 8 065
PP
27 190 0 .850
P PP
Gro
P PP
ok
tro ens
16 53
540
rust en levendigheid dicht bij elkaar
PP
P PP
P
P PP
P
P
schaal 1:500
Kavel 7 167 m²
Kavel 15 167 m²
Kavel 8 167 m²
Kavel 16 167 m²
Kavel 1
Kavel 9
141 m²
141 m²
Kavel 2 128 m²
Kavel 10 128 m²
Kavel 3 128 m²
Kavel 11 128 m²
Kavel 4 128 m²
Kavel 12 128 m²
Kavel 5 128 m²
Kavel 13 128 m²
Kavel 6
Kavel 14 141 m²
141 m²
003
42 00 435
m² kleur- en materiaalstaat 141 m²
Buitenkoz., deur berging
128 ² el 1 Kav el 2 128 m ² Kav el 3 128 m ² INTERIEUR Kav el 4 128 m ² m Materiaal Omschrijving 1 5 Kav eKleur v l 6 14 7 m² a K Baksteen Donkerrood/bruin 16 m² Algemeen el avAntraciet/grijs 7 l Zandcementvoeg, K v 167 ² Vloer e verdiept Ka el 8 141 m ² Wanden v 9 m KaNaturel aluminium el 0 128 m² Plafond v a KZwart el 1 128 ² Cape Cod, grenen Kav el 11 128 mKozijnen ² hellend Beton Zwart Kav el 12 128 mBinnendeuren ² Platdak Bitumineus Zwart Kav el 13 141 m 1. Hal m² HR ++ glas Transparant Kav el 14 167Opmerkingen ² v 15 7m Beton NaturelKa l 6 1 e av l 16 2. Toilet Kwit Kunststof Gebroken e Kav Hardhout Gebroken wit Vloer
Voordeur + kozijn
Hardhout
Gebroken wit
Binnenkozijnen
Staal
Gebroken wit
Hemelwaterafvoeren
Kunststof
Wit
EXTERIEUR Omschrijving Metselwerk Voegwerk opgaand metselwerk Dakrandafwerking Geveldelen berging Dakbedekking Dakbedekking Beglazing Spekbanden en dorpels Buitenkoz., ramen en deuren
Materiaal
Kleur
Cementdekvloer
Grijs
Behangklaar Spuitstructuur
Wit
Staal
Wit
Hout, opdek
Wit
Zie interieur Algemeen Meterkast aan binnenzijde onafgewerkt
Nvt
Vloertegels
Basis tegel vlgns monster
Wanden
Wandtegels tot 1,50 meter betegeld, hierboven sauswerk
Basis tegel vlgns monster
Plafond
Sauswerk
Wit
Vloer
Cementdekvloer
Grijs
Wanden
Behangklaar
Plafond
Spuitstructuur
Wit
Kozijnen
Staal
Wit
5. Overloop
Zie interieur Algemeen
6. Slaapkamers
Zie interieur Algemeen
7. Badkamer
Zie interieur Algemeen
Vloer
Vloertegels Basis
tegel vlgns monster
Wanden
Wandtegels tot plafond betegeld
Basis tegel vlgns monster
Plafond
Spuitstructuur
Wit
8. Zolder
Zie interieur Algemeen
Wanden
Onbehandeld
Groen
Vloer
Betontegels
Grijs
Wanden
Houten regelwerk
Plafond
Balklaag
3. Woonkamer/keuken
9. Berging
www.mooiskoatterwald.nl
Skoatterwâld
A JE N
Museum Belvédère
AN
N
Abe Lenstra Stadion
ELA
A SLA DER
OU
ESS
ENT
LE
WIL
REG
AN DH STA
KLA
WIJ
ODE ML
ULA SSA
AN
N ORA
voetbalvelden
A32
L AA SSAU
ERS
OUD
DH STA
centum Heerenveen
N
NA NJE ORA
N
L AA
Oranjewoud
Verkoop en informatie
Makelaardij Friesland Nieuwstraat 2, Heerenveen T 0513 - 23 21 80 E heerenveen@makelaardijfriesland.nl
Makelaardij Hoekstra Burg. Kuperusplein 49, Heerenveen T 0513 - 62 83 00 E heerenveen@makelaardijhoekstra.nl
Ontwikkeling en realisatie
Zwanenburg Projecten Nieuwstraat 28, Heerenveen T 0513 - 61 03 03 E info@mooieplek.nl
Notaris
Bouwbedrijf Lont De Wissel 19, Sint Annaparochie T 0518 - 40 93 93 E lont@lont.nl
Disclaimer Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de beelden, impressies en geïllustreerde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Daarnaast zijn er in sommige impressies en geïllustreerde plattegronden opties verwerkt. De verkooptekeningen en de technische omschrijving zijn verkrijgbaar bij de makelaar. November 2014
Groenewegen Advocaten en Notarissen K.R. Poststraat 91, Heerenveen T 0513 - 65 55 55 E info@groenewegennotarissen.nl