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EDICIÓN ESPECIAL CHILE GREEN BUILDING COUNCIL
LA TERCERA Domingo 13 de noviembre de 2011
Productos que acercan a una certificación LEED Barras de refuerzo de hormigón, cubiertas verdes y frías, además de soluciones para lograr una mayor eficiencia energética, son las propuestas que entrega el mercado de la construcción sustentable para lograr una acreditación. Texto: JORGE RICCI
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LA CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE es un valor agregado para quienes realizan sus proyectos inmobiliarios con materiales amigables con el medio ambiente. Por este motivo, cada vez son más los interesados que construyen bajo estos parámetros, sabiendo que con la utilización de este tipo de elementos se puede llegar a obtener la certificación LEED® que otorga el US Green Building Council. EN CHILE EXISTE alrededor de un centenar de edificios en proceso de certificación LEED, herramienta de evaluación ambiental infaltable entre los proyectos de vanguardia en materia de eficiencia energética. Asimismo, también se encuentran construcciones ya certificadas como la Torre Titanium y las de Costanera Center, que tienen barras de refuerzo para hormigón CAP con contenido reciclado en su estructura, uno de los aspectos que contribuyen a la obtención de LEED. Estos productos, y otros como rollos y planchas Zincalum, están validados por el Idiem de la Universidad de Chile como
materiales que contribuyen a la obtención decréditos LEED.SegúnprecisaLuisAlberto Castro, jefe de la división de Marketing y Gestión Comercial de CAP Acero, las barras de refuerzo para hormigón de la compañía tienen contenido reciclado postconsumo. “Al tener el acero un costo incidente dentro del valor total de los materiales de la obra, la utilización de este material aporta a la obtención de puntaje en este crédito”, acota el ejecutivo. Para lograr esta certificación se mide el impacto ambiental durante la construcción: el uso eficiente de la energía y el agua, la correcta utilización de materiales, el manejo de desechos en la obra y la calidad del ambiente en los espacios habitables, entre otros aspectos. “Actualmente estamos trabajando en los edificios corporativos de Banco Security (en Las Condes) y Sodimac (en la carretera Panamericana), los que tendrán certificación Gold. En estas obras hemos dispuesto control de iluminación y control centralizado”, cuenta Héctor Sepúlveda, gerente comercial de Fleischmann. El ejecutivo agrega que “la sustentabilidad atañe a toda la sociedad y que cada vez toma mayor relevancia, ya que afecta directamente a las personas. Por lo tanto, que una edificación pueda contar con un nivel de certificación de este tipo, que asegura un bajo impacto medioambiental desde su construcción hasta su operación, significa un gran aporte para la sociedad. Por otro lado, los propietarios podrán beneficiarse con mejores ambientes de trabajo y con ventajas producidas por el uso eficiente de energía (menor facturación eléctrica por ejemplo)”.
Las consecuencias Contar con una certificación LEED se traduce en una mejora en la calidad del ambiente interior, por la selección de los materiales y por el diseño de los sistemas de ventilación de los edificios. Los proyectos con esta evaluación tienen mejor acceso a las vistas del exterior, una mejor iluminación y aumentan los niveles de confort térmico. Directamente relacionado con la anterior se encuentra la empresa Sika, que tiene su aporte en esta materia.
LA TERCERA Domingo 13 de noviembre de 2011
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SUMAR PUNTOS El Idiem, organismo dependiente de la Universidad de Chile, se encuentra elaborando un catálogo de productos verdes y que entregan una cantidad de puntos para que los proyectos sustentables puedan conseguir la certificación LEED. Dentro de los elementos más destacados están: el acero estructural, que es más cotizado si se produce con materiales reciclados (4 créditos); cubiertas vegetales, dentro de sus características se puede distinguir que facilitan la evacuación de aguas lluvia (6,1 créditos); muro vegetal (4 créditos), el cemento (5 créditos), las luminarias exteriores (8 créditos), que permiten la reducción de la polución lumínica nocturna, y los sellantes impermeabilizantes (4,2), dentro de los cuales están los materiales de baja emisividad, pinturas y recubrimientos. Más información se puede se puede obtener en http:// www.catalogoverde.cl/catalogo-verde.html
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puntos LEED es el máximo que se pueden obtener con productos desarrollados por Sika. “Tenemos varios productos que pueden otorgar hasta 11 puntos LEED. En primer lugar están las cubiertas verdes, que son como los jardines verticales, pero instalados en forma horizontal. También contamos con cubiertas frías y se llaman así porque tienen un color blanco y contribuyen a tener una menor temperatura dentro del recinto, lo que es un aporte al ahorro energético. Las cubiertas frías están siendo usadas en proyectos de distintas categorías y en la medida en que haya ahorro energético, se hace más atractivo tenerlas”, explica Liset Sapag, arquitecto, gestor de proyectos de Sika.
¿CÓMO SE LOGRA LA CERTIFICACIÓN? A modo de ejemplo, para obtener la certificación Gold, que es un complemento de elementos que aportan puntos, hay que cumplir con unos requisitos mínimos, y uno vez cumplidos éstos se empieza a sumar puntaje. Sin embargo, estos requerimientos mínimos, que ascienden a 20 unidades, no se pueden asegurar. Una vez que ya se cuenta con estos elementos, que tienen que ver con el tema complementario, se puede llegar a la certificación dorada o la de plata. “Ahora bien, está la posibilidad de que la construcción no obtenga la certificación del proyecto por el solo hecho de ocupar algunos materiales catalogados como altos en puntaje, puesto que tiene que cumplir con otras etapas que tienen que ver con los materiales de construcción o la ubicación, que son requisitos obligatorios, puesto que si no cuenta con ellos, por más que tengan una infinidad de puntos, el edificio no va a ser LEED”, explica Héctor Sepúlveda, gerente general de Fleishmann.