AUMENTO POPULACIONAL E EXPANSÃO URBANA ATRAEM CONSTRUTORAS DO VALE

EMPRESAS COM SEDE EM LAJEADO AMPLIAM ÁREA DE ATUAÇÃO E INVESTEM EM

EMPREENDIMENTOS NO LITORAL CATARINENSE E GAÚCHO. PRÉDIO DE 32 ANDARES EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ E CONDOMÍNIO FECHADO EM XANGRI-LÁ ESTÃO ENTRE OS DESTAQUES

As cidades litorâneas despontam em investimentos na área da construção civil. Se antes a praia era destino apenas no período de veraneio, na última década houve incremento significativo de moradores. Conforme profissionais do setor, a partir da pandemia, esse movimento cresceu ainda mais.

Em um cenário de oportunidades, a Construtora Diamond, de Lajeado, aposta em empreendimentos no litoral catarinense. Com a primeira unidade em Balneário Camboriú, o prédio localizado a 450 metros do mar, está em uma das cidades com a área mais valorizada do país.

O Diamond Crystal Tower tem o propósito de conectar o clima de verão com a vida da cidade. Ainda em fase de construção, a estrutura terá 32 pavimentos com dois apartamentos por andar, sendo de três ou quatro suítes, espera para automação, área gourmet e churrasqueira.

O empreendimento também dispõe de ambiente para festa e happy hour, locais para descanso, cinema e de uso coletivo, com carregador de carro elétrico instalado. Outro diferencial são piscinas aquecidas, praças kids, bar molhado, brinquedoteca, lojas e, ainda, uma área de lazer com mais de 1,2 mil metros quadrados.

ANTES A PRAIA ERA DESTINO APENAS NO VERÃO. AGORA, AS PESSOAS TAMBÉM QUEREM MORAR AQUI PELO FATO DA QUALIDADE DE VIDA”

Oportunidade Crescente

Conforme o diretor comercial da Construtora Diamond, Gustavo Schmidt, o empreendimento é, também, o maior prédio da empresa até o momento. A previsão de conclusão é fevereiro de 2026. Com o custo mais elevado dos terrenos da cidade, os apartamentos acompanham o preço do mercado.

“O custo de trabalhar em cidades onde existe hoje uma grande qualificação também é mais alto. Tem muitas empresas construindo e é bacana estar junto a grandes players do mercado brasileiro”. Schmidt destaca ainda a identificação de um padrão de investidores e clientes na Serra e no litoral.

Assim, a equipe encontrou um terreno bem localizado e lançou o projeto. O diretor comenta que o objetivo da construção foi justamente atender os clientes da empresa que já estavam em Gramado, com um produto diferenciado no padrão da construtora.

“Percebemos o litoral como um mercado bem aberto, com clientes em vários estados no Brasil e um mercado que atrai o capital do país inteiro”, conta Schmidt. Ele ainda ressalta o potencial de investidores estrangeiros que buscam a região litorânea para aplicar recursos.

De acordo com o empresário, este se torna um mercado atrativo para empreender. Além disso, é um segmento que está em evolução. Schmidt acredita que a tendência é que as cidades no litoral cresçam ainda mais. “Ainda tem muita coisa por vir”.

Outro ponto positivo de investir em Balneário Camboriú é a base de clientes diversificada, como observa o diretor da Diamond. Assim como a oportunidade de consolidar parcerias com empresários de outros estados do país.

XANGRI-LÁ: CAPITAL DOS CONDOMÍNIOS

FECHADOS

Com mais de 17 mil habitantes, Xangri-lá se destaca pelo número de condomínios fechados. São mais de 30 finalizados ou em construção. Entre eles, o empreendimento da Omega Construtora, de Lajeado. O complexo lançado em 2021 vendeu todos os 363 terrenos em me-

PERCEBEMOS O LITORAL COMO UM MERCADO BEM ABERTO, COM CLIENTES EM VÁRIOS ESTADOS E UM MERCADO QUE ATRAI O CAPITAL DO PAÍS INTEIRO”

“Antes a praia era destino apenas no verão. Agora, as pessoas também querem morar aqui pelo fato da qualidade de vida”, observa Althaus. Segundo ele, a cidade está se preparando para acolher essa demanda. Dos investimentos mais recentes está o novo hospital. O município também debate alterações no plano diretor sobre a construção de prédios de até 14 andares. No entanto, há o entendimento da Procuradoria da República de que a cidade não tem um plano de tratamento de esgoto adequado e precisa resolver esse gargalo com prioridade.

Empreendimento Da Omega

Inspirado em resorts e hotéis do exterior, o condomínio Allure Beach Condo fica às margens da Estrada do Mar e próximo da cidade. Entre os diferenciais do local está a construtora prepara mais um condomínio entre Xangri-lá e Capão da Canoa. O lançamento esta previsto ainda para este ano. nos de 20 minutos e se tornou um exemplo de sucesso no setor. Na avaliação do empresário Ricardo Althaus, essa demanda por um local que ofereça infraestrutura adequada e diferentes opções de lazer virou tendência. O aumento do número de pessoas que moram no litoral foi percebido nos últimos dez anos, mas também tem a influência da pandemia.

PRIMEIRAS CERCAS QUE INSTALAMOS ESTÃO INTACTAS, PARECEM NOVAS. ALÉM DE SER UM MATERIAL MUITO RESISTENTE, É FÁCIL DE LIMPAR”

As

Empresa Leva Solu O Em Cercas Ao Litoral

o lago artificial com cerca de 30 milhões de litros de água.

Cada unidade terá área que varia entre 240 e 409 metros quadrados. Na área comum, tem espaços de alimentação e de esportes, além de horta comunitária. Destaque para o parador junto ao mar para dar suporte aos moradores na beira da praia.

O empreendimento no litoral leva o nome da marca com mais de 45 anos no mercado imobiliário em Lajeado e região. “Essa trajetória começou pelo pai Pedrinho Althaus e agora damos sequência com imóveis em áreas nobres e de alto padrão”, reforça o diretor Ricardo Althaus.

“Seja para morar ou investir, nossa história é construída em pilares de confiança, qualidade, segurança e pontualidade, sendo o alto padrão e nossa tradição, referências no mercado imobiliário”, pontua Althaus.

Diante do sucesso de vendas das unidades do Allure Beach Condo,

Pioneira no país em seu ramo de atuação, a Pevecerca está no mercado desde 1987. Com sede em Lajeado e indústria em Joinville (SC), possui mais de 100 franqueados em 15 estados e países do Mercosul. A empresa surgiu a partir da necessidade de oferecer um produto resistente às ações do tempo, como é o caso de maresia e raios ultravioletas. Com fabricação de grades, portões e aberturas, conquistou o mercado do litoral. Uma das franqueadas é a Patrícia Martins, em Capão da Canoa. Ela atua na área há 23 anos. “As primeiras cercas que instalamos estão intactas, parecem novas. Além de ser um material muito resistente, é fácil de limpar.” Patrícia lembra que em um primeiro momento as cercas de PVC eram um artigo para famílias com poder aquisitivo maior por conta da dificuldade de conseguir o material. “A tecnologia facilitou muito e permitiu evoluir nesse aspecto. Hoje é um produto que atende todos os públicos.”

De acordo com o sócio da Pevecerca, Joel Welzbacher, a expansão dos negócios foi possível a partir da sociedade com outra marca catarinense. “Temos registro industrial da tecnologia e por isso a exclusividade do produto.” A empresa deve lançar em breve outras soluções que dispensam o uso do concreto nos tubos de PVC.