Jornal folha condomínios edição junho by Jornalista Eli Antonelli

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ANO II • N.º 4 • Curitiba, 05 de junho de 2014

FORNECEDORES PARA CONDOMÍNIOS & CONSTRUÇÃO PODEM PARTICIPAR DO CLUBE DOSÍNDICO PROFISSIONAL O síndico cada vez mais se torna bem informado, qualificado e muito exigente. Sabe negociar com precisão o que é melhor para o seu condomínio, e consequentemente, para os moradores. O clube do síndico profissional nasce com intuito de auxiliar no processo de negociação entre fornecedores e síndicos. Integra além dos síndicos moradores, os novos síndicos profissionais e também, os arquitetos, engenheiros e profissionais ligados às administradoras de condomínios.

Os melhores fornecedores dos segmentos de Condomínios e construção podem participar do clube e oferecer vantagens para os integrantes. O Clube do Síndico Profissional é o canal de comunicação direto entre seus produtos e serviços com seu cliente final. O que sua empresa tem de melhor a oferecer? E quais os descontos especiais que você pode ofertar para nossos leitores? Venha fazer parte deste ciclo de negociações qualificada.

Evento de lançamento do clube do síndico profissional na cidade de Curitiba”. Para mais informações acesse www.clubesindicoprofissional.com.br E escreva para contato@jornalfolhacondominios.com.br

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EDITORIAL

Folha Condomínios: Seu novo jornal mensal de condomínios

jornal Folha Condomínios está em fase de comemoração. A partir deste mês, circula com o dobro do número de páginas. Atendendo ao pedido de seus leitores por mais conteúdo, dicas e reportagens em sua edição impressa. Sem nunca, é claro, deixar de lado sua expansão no formato online, para um maior número de pessoas a cada dia em todo país. Atuamos nas redes sociais e o jornal ONLINE atende síndicos e administradoras de condomínios de todo Brasil. Com isso, podemos trazer sempre um olhar nacional sobre conteúdos de interesse de todos os nossos leitores. Outra ação que comemoramos neste mês é a parceria com o Sindicato dos Arquitetos do Paraná – SINDARQ-PR. Com esta parceria traremos conteúdos ligado à área de arquitetura. Tendo os melhores especialistas para responder dúvidas de moradores e/ou síndicos e administradoras. Durante o mês de maio também fortalecemos ainda mais nossa relação com os Conselhos Regionais de Engenharia. Contamos com o apoio da assessoria de acessibilidade do CREA/PR durante um dos eventos que promovemos. E na região norte, tivemos mais uma vez a presença do CREA/AM fortalecendo nossos debates sobre a nova lei de reforma em edificações. E por último a nossa principal comemoração do mês foi o lançamento do Clube do Síndico Profissional. Que a partir desta edição, você vai conhecer com detalhes a proposta do clube, que nada mais é, que o clube do assinante do jornal Folha Condomínios BR. E antes, que eu me esqueça, inauguramos nesta edição, também, a sua participação direta. Comunicação é isso. Queremos sempre estar em conversa com nosso público, por isso, que a partir desta edição, você tem o seu espaço garantido. Escreva para nós contato@ jornalfolhacondominios.com.br e coloque no título “opinião do leitor”.

Expediente Folha Condomínios Editora Chefe: Jornalista Eli Antonelli - MTE 9077/D Equipe Administrativa: Nicholas Rugenski e Administradora Cleuza Souza Equipe Gráfica: Roberta Perozza Articulistas desta edição: Especialista em Vendas Moacir Moura; Engenheiro Civil Kleber, José Berlando Martins; Assessor de Acessibilidade Eng. Civil Antonio Borges dos Reis. Telefones: (41) 9804-1639 /41 3015-9997 CURITIBA Av. Sete de Setembro, 5402 conj. 148 - Batel – CURITIBA/PR SÃO PAULO Rua Pedro de Toledo, 129 sala 62 - Vila Mariana – SÃO PAULO/SP Site: www.jornalfolhacondominios.com.b contato@jornalfolhacondominios.com.br

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EVENTOS

Nova norma de reformas em edificações é tema de debate para síndicos em Santa Catarina Evento gratuito e com inscrições limitadas ocorre no próximo dia 06/06 (sexta-feira)

o dia 18 de abril de 2014 entrou em vigor a norma da ABNT sobre Reformas em Edificações 16.280. A qual determina que para a realização de obras e reformas em condomínios deve haver a comunicação ao síndico com antecedência. Em síntese, esta ação já era necessária, porém, conforme relato dos próprios síndicos, isso não se aplicava. E agora, o grande desafio é fazer valer na prática as determinações. O tema tem sido debatido em todo país. Muitos moradores acabam realizando o que chamam de “pequenas” alterações em suas unidades sem a devida comunicação ao síndico, o que gera um risco para todo coletivo. Pois, muitas vezes, as obras alteram a estrutura do edifício. O jornal Folha Condomínios vem apoiando e realizando encontros com a temática com participação de especialistas. No mês de maio o encontro foi em Curitiba com a participação do SINDUSCON-PR, CREA-PR e CONASI. No mesmo mês registramos o encontro da CONASI e CREA-AM com síndicos e administradoras de condomínios da cidade de Manaus. Em junho, o encontro é em Santa Catarina na feira FENAHABIT / FABRICON em Blumenau/SC. Para agosto a temática será debatida em São Paulo e Salvador. O presidente da Confederação Nacional dos Síndicos – CONASI, Professor e Administrador Sérgio Craveiro, ministrará no próximo dia 06 de junho (sexta-feira), uma roda de conversa com o público interessado no tema durante as feiras em Blumenau. O professor Craveiro realiza treinamentos de síndicos toda semana em várias cidades do país pela Shadai Consultoria, com apoio do Jornal Folha Condomínios, além de prestar consultoria na ação prática dos síndicos. Desta forma, acompanha no dia a dia os desafios da função do síndico e de suas responsabilidades reais num condomínio. A palestra/debate tem como foco “Precaução do Sindico com a Nova Normativa da ABNT sobre Obras em condomínios”. E entrará também na temática da “Profissionalização do Síndico”. Craveiro sempre destaca nos encontros com os síndicos, a importância de ter um engenheiro responsável para as obras em condomínios. E a norma veio para oficializar esta necessidade. A partir desta aplicação, o morador precisa apresentar um projeto assinado por um engenheiro ou arquiteto o qual o sín-

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dico irá aprovar ou não a realização da obra. Porém, há muitos detalhes a serem entendidos sobre este assunto. Por exemplo, na questão de pintura de uma unidade: é necessário a ART – Anotação de Responsabilidade Técnica? Segundo o engenheiro civil René Conder a norma trará benefícios a todos. “Tanto às empresas especializadas, que contam com a instrução necessária para a execução de reformas e oferecem garantias, quanto aos condomínios e moradores, que poderão ficar mais tranquilos sabendo que estão sendo assessorados por profissionais”. Para o síndico profissional, Orlando José, a norma vai de encontro também a profissionalização da função do síndico. Para ele, fazer cumprir esta temática é complicado para um síndico morador, que vai colocar em cheque, muitas vezes, a relação com o vizinho. Enquanto que, para o síndico profissional, há uma facilidade maior em apresentar as necessidades da norma e de qualquer outra regra em condomínio. E fazer cumprir as determinações em caso de proibição, de posse de um laudo técnico não é uma tarefa que afetaria relações pessoais. Em caso de não autorização da realização da referida obra, passa a ser apenas mais uma ação administrativa, que o síndico profissional precisa dar o andamento como no gerenciamento de uma empresa, sem prejuízo em relações pessoais. O engenheiro civil Kleber José Berlando Martins é conselheiro do CREA/MG e também formado em síndico, para ele, a norma veio preencher uma lacuna que havia nas obras de reforma em condomínios. “A presença de profissionais habilitados no processo geral destas obras trará maior tranquilidade aos moradores e usuários destes condomínios. Apesar de não ter cunho obrigatório, por não ser uma lei especifica, o bom senso deverá prevalecer e a norma deverá ser obedecida por estes moradores e síndicos para maior segurança de todos”, comenta.

INSCRIÇÕES LIMITADAS E GRATUITAS:

contato@jornalfolhacondominios.com.br

Tema 1- “Precaução do Sindico com a Nova Normativa da ABNT sobre Obras em condomínios”.

Tema 2 - “Profissionalização do Síndico”. Data: 06/06/2014 – SEXTA-FEIRA Horário: 19h às 20h30 Local: VILA GERMÂNICA – SETOR 2 – SALÃO DE EVENTOS. Informações: (41) 9804-1639 TIM - (41) 8880-3535 OI

Realização: Jornal Folha Condomínios Confederação Nacional dos Síndicos CONASI Apoio: FENAHABIT E FABRICON FEIRAS BLUMENAU – REGIÃO SUL

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SEGURANÇA

Fenahabit completa 10 anos e se consolida como a maior feira de habitação e imobiliário da Região Sul Feira movimentará a Vila Germânica, a partir da próxima quarta-feira, dia 04 de junho Nossos Canais de Comunicação Site: www.viaapiaeventos.com.br Facebook: www.facebook.com/fenahabitfabricon Twitter: twitter.com/viaapiaeventos

lumenau – A Feira Nacional das Tecnologias da Habitação e Imobiliário (Fenahabit) movimentará os setores 1 e 2 da Vila Germânica, em Blumenau, entre os dias 04 e 08 de junho. Em sua 10ª edição, a Feira se consolida como a maior feira do segmento na Região Sul e contará com a participação de 160 empresas, 400 marcas e mais de 25 mil produtos ofertados. A organização da Fenahabit é da Via Ápia Eventos, com apoio institucional de diversas entidades dos setores envolvidos. A Fenahabit é uma feira de varejo e propicia ao expositor grandes oportunidades de negócios, onde o visitante encontrará uma grande vitrine de empresas, produtos e serviços, apresentando o que há de melhor e mais atual na linha de produtos e serviços para o lar. Arquitetura e decoração são setores de destaque na feira. Júlio César de Oliveira, diretor da Via Ápia, destaca a grande procura por espaços por parte de empresas de fora de Santa Catarina, principalmente do Rio Grande do Sul, São Paulo e Rio de Janeiro. “Isso atesta a consolidação da feira, agregando valor e garantindo novidades aos visitantes e a perspectivas de bons negócios aos expositores”, assinalou. Na edição do ano passado, a Fenahabit recebeu 46 mil visitantes e os negócios gerados ultrapassaram a casa de R$ 120 milhões. O acesso para a Fenahabit é grátis, mas mediante credenciamento antecipado ou no local. Para evitar filas, a orientação dos organizadores é fazer o cadastramento antecipado pela internet. Basta acessar o endereço: http://www.viaapiaeventos.com.br/cadastro/. A 10ª Fenahabit abrirá para o público na quarta-feira, dia 04 de junho, a partir das 15 horas e fechará às 21 horas. O horário será o mesmo na quinta e sexta. No sábado, o horário de funcionamento será das 13 às 21 horas. No domingo, último dia de feira, começa às 10 da manhã, se estendendo até 21 horas Feirão Caixa da Casa Própria Desde sua primeira edição, a Fenahabit é a única feira brasileira a sediar um Feirão da Casa Própria fora de uma agên-

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cia da Caixa. Serão ofertados mais de 6.500 imóveis, com valores entre R$ 120 mil (Minha Casa, Minha Vida) e R$ 1,8 milhão. Imóveis no litoral No setor habitacional, outro destaque ficará por conta da oferta de imóveis localizados no litoral catarinense, com opções diferenciadas de preços. Os setores imobiliários de Itajaí, Balneário Camboriú, Itapema, Bombas, Navegantes, Gravatá e Armação serão algumas das regiões presentes. Fabricon A Fenahabit ocorre em paralelo com a Feira Brasileira de Fabricantes da Construção Civil (Fabricon). É a única feira atacadista do estado de produtos e serviços voltados à construção civil. Em sua quarta edição, a Feira atrai inúmeros fabricantes e distribuidores de produtos e serviços para as áreas da habitação e da construção civil de vários estados. Serão expostos maquinários, tecnologias para fundamento, estruturas, blocos, revestimentos, acabamentos, automação, além de serviços.

No primeiro dia, a programação ofertará seminários e palestras abordando os seguintes temas: Marketing Digital para o mercado imobiliário; uso da galvanização na construção civil; alvenaria estrutural e sua contribuição efetiva para sustentabilidade e isolamento acústico. Começam a partir das 14 horas, sempre com uma hora de duração. Na sexta-feira, dia 06, os temas serão: Impermeabilização de terraço sem remoção do piso e a profissionalização de síndicos. Sábado e domingo, com carga horária de 17 horas, está programado o curso: “Síndico Profissional e Administrador de

condomínio “, ministrado pela empresa Shandai Consultoria, em conjunto com o Jornal Folha Condomínio e com apoio da Confederação Nacional dos Síndicos (Conasi). Entrevista: Agendar com a Assessoria de Imprensa Grato pela divulgação, Giovani Vitória Jornalista Assessor de Imprensa da Via Ápia Eventos/Fenahabit (47) 9112.9200 giovani.vitoria@gmail.com Blumenau(SC), 29 de Maio de 2014.

A Fabricon deverá ser visitada por mais de 15 mil visitantes técnicos, compostos por construtores, engenheiros e arquitetos, além de lojistas, distribuidores, representantes comerciais, prestadores de serviços, pintores, mestres de obras, administradores de condomínios, estudantes universitários e de curso técnico de áreas afins. Espaço Condomínio Com o incessante crescimento do mercado da habitação, a Via Ápia retoma com o Espaço Condomínio. O evento paralelo é destinado aos síndicos, administradoras e aos grandes formadores de opinião que são os zeladores. O espaço oferece uma gama de produtos e serviços exclusivos para a área condominial: impermeabilização, sistemas eletrônicos de alarme e monitoramento, entre outros. Semana da Construção Por fim, profissionais e estudantes dos setores imobiliários, da construção civil, de engenharia, arquitetura e de administração, poderão participar da Semana da Construção. A partir da de quinta-feira, dia 05 de junho, ocorrerão seminários, palestras, workshops e cursos.

CONGRESSO E FEIRA BRASILEIRO DE EQUIPAMENTOS, SERVIÇOS, SOFTWARES E TECNOLOGIAS DA INFORMAÇÃO. VIAAPIAEVENTOS.COM.BR

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CURSO

Único Curso Prático de Síndico Profissional e de Administração de Condomínios do Brasil ocorre na FENAHABIT. Uma das mais importantes feiras para síndicos e administração de condomínios do país

ela primeira vez a FENAHABIT - Feira Nacional das Tecnologias da Habitação e Imobiliário, a maior feira imobiliária do sul do país, e a única feira do Brasil que realiza o Feirão Caixa da Casa Própria fora agência, desde sua primeira edição, recebe o curso PRÁTICO de formação em SÍNDICO PROFISSIONAL e ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS com o especialista professor e Administrador Sérgio Craveiro de São Paulo. A feira é realizada no Setor 02 – Parque de Exposições Vila Germânica em Blumenau. A Shadai Consultoria e Treinamentos, em conjunto com Jornal Folha Condomínios traz aos participantes o curso nos dias 07 (sábado) das 13h às 20h e 8 (domingo) das 10h às 17h. Todos terão 6 meses de assessoria e consultoria pós curso. O curso é ministrado pelo maior especialista do Brasil no mercado de trabalho em condomínios, o professor e administrador Sérgio Craveiro. Com 25 anos de experiência. O consultor traz à Blumenau um curso inédito registrado no INPI – Instituto Nacional de Propriedade Industrial, como o único curso prático para formação e especialização de novos empresários para o segmento

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condominial. A metodologia do curso foi criada a partir da dissertação de mestrado do professor Sérgio Craveiro em Chicago EUA. O curso consiste em dois dias de encontro presencial, o qual o professor conhece as expectativas e experiências de cada participante, e passa a atuar então, como um consultor de negócios para cada aluno. Estes recebem todo material que precisarão para sua atividade prática. São 408 arquivos de trabalho, além das apostilas teóricas. Aprende a utilizar os arquivos e passa a ser acompanhado por 120 dias pela Shadai Consultoria. São mais de 14mil pessoas formadas em todo país. Um item que cabe salientar é que cada formado pelo professor Sérgio Craveiro já saí na frente com uma intensa rede de contatos de empresários de sucesso de condomínios já formados pelo especialista. “Procuramos integrar nossos novos profissionais com os especialistas que formamos ao longo desses anos. Com isso, todos saem ganhando, pois atuar no mercado de condomínios é atuar em parceria com fornecedores do segmento, com imobiliárias, terceirizadas, instituições do segmento, síndicos com administradoras e

vice versa entre outras. Com isso, o resultado é muito mais efetivo para cada um dos novos síndicos profissionais e novos administradores de condomínios. Por isso, fazer o curso na FENAHABIT é efetivamente colocar toda esta ação em prática de imediato”, conta Craveiro. O professor Sérgio Craveiro é o atual presidente da Confederação Nacional dos Síndicos – CONASI e coordena a Shadai Consultoria e Treinamentos que realiza cursos para formação dos síndicos profissionais e administradoras de condomínios, bem como, outras formações com outros especialistas em andamento como departamento pessoal, contabilidade gerencial, portaria e curso para formação de zelador. A editora do Jornal Folha Condomínios, Eli Antonelli, cita que o curso que será realizado simultâneo à feira, tem mais um detalhe: todos os alunos terão uma formação prática durante a feira “Vamos fazer uma ação que já indicamos nos cursos que é a troca de experiências entre os profissionais que já estão no mercado e faremos isso visitando juntos os stands de fornecedores e profissionais do setor de condomínios e construção”, declara a jornalista. Para os interessados na formação é ne-

cessário entrar em contato pelo e-mail imprensaeliantonelli@globo.com e/ou pelo telefone (41) 9804-1639 / 41 30159997 – 41 8405-3535 Realização: SHADAI CONSULTORIA e apoio Jornal Folha Condomínios PALESTRA GRATUITA - PRESIDENTE DA CONFEDERAÇÃO NACIONAL DOS SÍNDICOS – CONASI Na sexta-feira (6) haverá ainda uma palestra “Novo Norma de Reforma em Edificações – 16.280/2014 - BATE PAPO COM síndicos e administradoras de condomínios” e a palestra A profissionalização dos síndicos. Para inscrições: imprensaeliantonelli@ globo.com FAÇA SUA INSCRIÇÃO NO CURSO DE SINDICO PROFISSIONAL EM OUTRAS REGIÕES Curitiba – 9 e 10 de junho – 4 meses de assessoria pós curso São Paulo 24 e 25 de junho - 4 meses de assessoria pós curso Confira outras cidades Mais detalhes: 41 9804-1639

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MANUTENÇÃO PREDIAL

Livro aborda de forma completa e prática toda legislação de condomínio do Brasil Obra diferencia-se pelo formado objetivo e por um índice de busca facilitada

o último mês de abril, a editora Bonijuris lançou a terceira edição do livro “LEGISLAÇÃO DO CONDOMÍNIO - Coletânea Prática”. Um livro completo que reúne as normas legais aplicáveis ao condomínio: código civil, lei do condomínio, locação, bens e muito mais. A obra é direcionada tanto para síndicos, quanto para condôminos e demais interessados na temática. O jornal Folha Condomínio BR conversou com a advogada Olga Maria Krieger, que juntamente com o advogado especialista em condomínios, Luiz Fernando de Queiroz, realizou a organização do livro. 1 – Jornal Folha Condomínios: Esta é a terceira edição, além da atualização da legislação, quais outros detalhes foram incorporados ao novo livro? Organizadores: Além da revisão das leis, destacaríamos duas novidades. Primeiramente, acrescentamos uma terceira parte temática ao livro, “Temas Relacionados”, com legislação sobre incorporações imobiliárias, principalmente para os novos condomínios, e direitos de vizinhança, com assuntos como muros divisórios, árvores limítrofes, passagens de água pelo vizinho, direito ao sossego, entre outros. A segunda novidade é a reformulação do índice temático remissivo, que agora traz mais de mil verbetes de pesquisa e, assim, o leitor pode procurar o tema de seu interesse de

forma focada, pois trazemos para o índice todos os temas abordados nas leis, mas com termos de uso do dia a dia, como ‘destituição do síndico’, ‘quórum da assembleia geral’, aprovação de obras’. Inclusive citamos o artigo da lei em que se encontra a informação desejada, não apenas o número da página. É uma busca fácil e precisa. 2 – Jornal Folha Condomínios: Descreva como foi a construção do índice remissivo. Organizadores: O índice temático remissivo desta terceira edição é realmente uma ferramenta de busca que foi minuciosamente construída. Ao pensarmos no leitor, principalmente síndicos, condôminos e leigos, quisemos que o assunto de interesse fosse facilmente encontrado através do índice. Muitas vezes, o texto da legislação é indireto, então esmiuçamos o conteúdo de cada artigo de lei citado no livro e o traduzimos em ‘entradas’ do índice. Nosso objetivo foi facilitar a vida de quem quer entender seus direitos e deveres sobre o tema “condomínio” e não sabe por onde começar a pesquisar ou como pesquisar na lei. 3 – Jornal Folha Condomínios: Dê alguns exemplos de como o índice remissivo facilita a busca pela informação? Organizadores: O índice permite que o leitor chegue mais rapidamente no assunto que o interessa, por

exemplo, ‘assembleia geral’ é uma entrada do índice que contém diversas subentradas especificando o tema, desde ‘aprovação do regimento interno’ até ‘prestação de contas do síndico’. Também reorganizamos temas que aparecem em diferentes seções legais, reagrupando de forma lógica. É o caso de ‘quórum’ de participação nas assembleias, que está listado em seus diferentes tipos: quórum de maioria simples, de maioria absoluta, de dois terços, de três quartos, de 80%, de unanimidade. São assuntos que estão espalhados na lei ou até em leis diferentes, mas que o leitor encontra de forma concisa no índice. 4- Jornal Folha Condomínios: Este livro, além da sua participação, conta com a experiência do adv. Queiroz, que é um dos maiores especialistas em condomínios do Brasil. Qual foi a intenção de vocês em organizar um livro que reúne a legislação de condomínios desta maneira prática? O objetivo do livro é facilitar a vida de quem quer entender seus direitos e deveres sobre o tema condomínio e não sabe por onde começar a pesquisar. Desta forma, transcrevemos apenas os artigos que interessam ao nosso tema, as leis não são citadas na íntegra, por isso obtemos uma fonte de pesquisa focada. O leitor tem no mesmo livro informação que vem de leis diferentes, mas que tratam de condomínio. Se buscarmos no Goo-

gle “demissão de síndico”, vão aparecer vários resultados que não nos interessam, que mais atrapalham. Buscamos organizar um livro em que o leitor tivesse a segurança de encontrar todas as diferentes matérias relacionadas à vida em condomínio. 5 – Jornal Folha Condomínios: Como funciona as ementas que foram incorporadas na obra? Qual foi o objetivo desta inclusão? Organizadores: As ementas foram acrescentadas ao longo do texto legal para guiar o leitor, já que elas indicam o assunto que está sendo abordado. São como títulos, introduzem o tema que será disciplinado na lei, mas, novamente, de maneira a uma fácil compreensão.

Serviços: Adquira sua obra com desconto especial do jornal Folha Condomínios. Valor do livro: de R$ 39,90 por R$ 36,00 + frete. Solicite no: contato@jornalfolhacondominios.com.br

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LEGISLAÇÃO

MITOS DA VENDA 1 – Todo mundo vende. Todos nós estamos no mundo das vendas. Se não vendemos produtos diretamente, estamos sempre persuadindo alguém para aceitar nossa ideias, nossos pontos de vista a respeito de um projeto que precisamos de financiamento para fazer o empreendimento decolar. Claro, não são clientes da forma que conhecemos, mas chefes, patrocinadores, professores, parceiros e até familiares. Somos seres de negócio exercendo o duplo papel de vendedor e comprador, alternadamente, como Daniel Pink enfatiza em seu livro Saber Vender é da Natureza Humana, de onde pinçamos a citação abaixo: “A única coisa que você tem nesse mundo é o que você consegue vender. E o mais engraçado é que você é um vendedor e ainda não sabe.”Arthur Miller A Morte de Um Caixeiro Viajante 2 – Prospecção. Acostumados a receber indicações num mercado eminentemente comprador, nós, brasileiros, negligenciamos por muito tempo a prospecção de novos clientes, novos canais de acesso ao mercado, pesquisa de negócios diferentes e a própria inovação de produtos. Acontece que essa onda gigante de clientes aportando em nossa praia está com os dias contados, ou já acabou de vez. Prospectar é tão importante quanto vender. O merca-

do é dinâmico e sua carteira e clientes deve crescer também, não definhar como vem definhando. Previna-se. Veja algumas dicas: - Medir a participação dos clientes a fim de sair da situação frágil que 20% dos compradores são responsáveis por 80% do faturamento. Colocar os ovos numa cesta só é perigoso; - Qualificar e ampliar seu networking (foco). Maior visibilidade, maiores contatos produtivos; - Analisar a movimentação do mercado, outdoors, jornais, TV, abertura de novas empresas, construções e outros acontecimentos. Sai da toca e acompanhe o dinamismo do mercado; - Pesquisar novos clientes potenciais na internet, Google e outras fontes. Entre no mundo digital; - Visitar entidades empresariais ligadas ao seu segmento. Conversar, ouvir as pessoas, descobrir o que anda rolando em segmentos que podem lhe interessar; - Participar de feiras, congressos, palestras e outros eventos focados em sua atividade. – Se inspirar! - Consultar os clientes atuais e pedir indicações para eles também; - Sintonia, atualizar conceitos e fazer uso de ferramentas de vendas e captação de clientes. – Oxigenar permanentemente sua

Dicas para romper velhos paradigmas Moacir Moura

carteira de clientes; 3 – Pós-Venda. Se não somos um primor em pré-venda, planejamento e prospecção, quando se trata de pós deixamos a desejar ainda mais. Em muitas empresas brasileiras predomina a cultura do anti atendimento. Na verdade, consideramos clientes aqueles que ainda não compraram, por isso os cercamos de todos os cuidados e atenção. Entretanto, depois que compram, se transformam em vítimas, autênticos estorvos para a empresa. Rompa essas barreiras que isolam você de seus clientes e reflita sobre os seguintes pontos: - Conecte-se com seus compradores. Conheça e registre suas preferências, hábitos, comportamento e sonhos. Familiarize-se com eles. Pense e aja como se fosse um deles. Torne-se num especialista em clientes; - Se importe com quem é a razão de existir de sua empresa. Ligue para eles depois da compra. Monitore o nível de satisfação de sua clientela, antes, durante e sobretudo depois de concretizarem suas compras. Eles gostam disso, voltarão mais vezes e falam de você para seus amigos. Transformam-se em seus vendedores; - Aproveite as novidades que acabaram de chegar para convidá-los a visitar a loja. Esteja sempre criando oportunidades e motivos para conversar com seus clientes, não só

com o objetivo de vender, mas para medir sua satisfação com os serviços prestados; Fidelidade & Lealdade Quanto mais você conhece seus clientes, mais vezes eles voltarão. - Vendas é relacionamento, interatividade e principalmente confiança, a cada experiência que você proporciona ao cliente. E a solução rápida de uma reclamação ou qualquer desconformidade havida é uma excelente oportunidade para dar uns bons passos a mais na grande rodovia da confiança que você vem percorrendo com o cliente. “Faça um cliente, não uma venda.” Katherine Barchetti Empresária do setor de varejo de luxo, cuja loja, sediada em Pittsburgh, Pensilvânia, é campeã mundial em vendas por metro quadrado. Ela é especialista em extrair informações de seus clientes e devolvê-las a eles em forma de serviços. Baixe GRÁTIS nosso E-book!!! Descubra como se tornar um SUPERVENDEDOR e vender mais! Moacir Moura Consultor e palestrante especialista em vendas consultivas, excelência no atendimento e gestão de equipes. Autor dos livros O Segredo da Loja que Vende e Reinvenção – Turbinando sua estrategía de vendas (e-book).

IMPERMEABILIZAÇÃO DE TERRAÇO SEM REMOÇÃO DE PISO

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SEGURANÇA

DICAS DE SEGURANÇA CORONEL COSTA Colunista do jornal Folha Condomínios e especialista em Segurança http://www.coronelcosta.com.br/

ATENÇÃO PARA A SEGURANÇA NA VENDA DO SEU VEÍCULO Muitas pessoas quando vão vender o seu veículo, geralmente procuram lojas de revenda de veículos usados para em muitos casos deixar o carro em consignação. Mas e muito importante nesse momento tomar alguns cuidados: Em primeiro lugar verifique se a empresa que você está deixando seu carro para vender, é associa-

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da a ASSOVEPAR – Associação de Revendedores de Veículos Automotores no Estado do Paraná, pois para se associar o lojista tem que comprovar que sua loja está legalmente constituída. Depois verifique no PROCON se não há nenhuma reclamação contra a loja em questão. A loja foi indicada por algum conhecido? A mesma é uma loja que já está no mercado a algum tempo? E o fundamental a ser observado.

Somente após a conclusão das operações bancárias é que se deve preencher o CRV – Certificado de Registro do Veículo. Após a conclusão da transação você deve preencher o CRV e colocar a data da venda. Reconheça a firma da sua assinatura e em hipótese alguma entregue o documento em branco ao comprador ou despachante. Após o reconhecimento da firma do CRV, tire uma cópia autenticada e informe ao DETRAN, você tem até 30 dias para informar, pois somente assim em caso do novo

proprietário não efetuar a transferência você estará protegido, caso contrário, todos os débitos do veículo ainda serão seus e o pior, em caso de um acidente você também irá responder civilmente, pois legalmente o carro e a responsabilidade sobre ele ainda será sua. Verifique na internet se o novo proprietário efetivou a transferência do veículo para ele. Como ele tem 30 dias de prazo para efetuar a transferência, caso isso não ocorra, informe ao DETRAN e solicite o bloqueio por falta de transferência, assim você estará legalmente protegido e evitará dores de cabeça.

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OBRAS

Dano moral ronda reforma

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Colunista Luiz Fernando De Queiroz É Autor Do Tpd – Direito Imobiliário e do Guia Do Condomínio Iob.

Quem pretende reformar apartamento em edifício em condomínio, ou renovar o próprio prédio, deve tomar todo o cuidado para evitar transtornos e aborrecimentos aos moradores.” Comunicar a todos os condôminos, estabelecer regulamento de trabalho (hora para carga e descarga, barulho em nível elevado etc.), identificar e controlar o fluxo de operários são algumas das medidas necessárias para evitar que a benfeitoria se torne motivo de disputa judicial. Quem pretende reformar apartamento em edifício em condomínio, ou renovar o próprio prédio, deve tomar todo o cuidado para evitar transtornos e aborrecimentos aos moradores. Além das despesas do reparo, poderá ter de arcar com indenização por dano moral. No Rio Grande do Sul foi o que aconteceu,

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conforme se extrai de acórdão relatado pelo desembargador Odone Sanguiné, da 9ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça (n. 700016914574). Relata o magistrado que dos depoimentos judiciais prestados pelas testemunhas, arroladas por ambas as partes, restou incontroverso que “as reformas no prédio não foram precedidas de prévia consulta aos moradores”, e que, além disso, “incluíram a região externa e interna, atingindo, inclusive o interior de alguns apartamentos, durante aproximadamente dois anos”, e ainda que “o trabalho de reformas era realizado aos sábados, danos a veículos no estacionamento advieram, e os moradores ficaram privados da luz do dia durante o horário deexpediente laboral, porque precisavam fechar janelas e portas”. Relata, adiante, que os trabalhos não foram realizados “de conformidade com as cautelas e com as formulações consuetudinárias que governam a consumação de quaisquer serviços em imóvel inserido em condomínio”. No entender do desembargador, o respon-

sável teria praticado “ato ilícito, consistente em exercer um direito, isto é, de melhorar o seu patrimônio, excedendo os limites impostos pela boa-fé e pelos bons costumes (art. 187 do CC), dado que ofendeu a intangibilidade pessoal” de morador do prédio. O tribunal gaúcho não aceitou as ponderações contrárias, no sentido de que o fluxo de pessoas estranhas pelo condomínio em reforma é inerente a tal circunstância, nem de que os reparos foram efetuados por motivo de segurança e preservação do patrimônio, visto o anterior desprendimento de placas de revestimento sobre veículo estacionado próximo ao prédio. O que está em discussão não é a necessidade dos consertos mas os incômodos por eles causados. A câmara julgadora também desconsiderou o argumento de que o fatode a demandante trabalhar durante o dia “atesta a ausência de transtornos psíquicos com a situação”. No dizer do relator, “desnecessário presenciar o trabalho laboral da reforma no prédio em

questão para experimentar indignação e sofrimentos com o desrespeito por parte do demandado”, que deveria ter administrado a recuperação do imóvel com cautelas maiores do que as que, por exemplo, tomaria numa residência isolada, já que a unidade está inserida num edifício residencial. Votaram com o relator, condenando o réu ao pagamento de R$ 4.200,00 a título de indenização por danos morais, as desembargadoras Íris Helene Medeiros Nogueira e Marilene Bonzanini Bernardi. O posicionamento do TJRS, órgão do judiciário sempre inovador, deveservir de alerta também para síndicos que promovem melhorias nas áreas comuns do edifício. Aprovar formalmente o investimento, comunicar a todos os condôminos, estabelecer regulamento de trabalho (hora para carga e descarga, barulho em nível elevado etc.), identificar e controlar o fluxo de operários são algumas das medidas necessárias para evitar que a benfeitoria se torne motivo de disputa judicial.

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TECNOLOGIA

Um sistema exclusivo para comunicação entre síndicos e moradores

Empresa apresenta sistema para facilitar o repasse e troca de informações em condomínios No último dia 17/05 (sábado) a Condomínio Mananger apresentou um sistema informatizado para síndicos durante o evento de lançamento do Clube do Síndico Profissional, que ocorreu em Curitiba. O síndico está se profissionalizando em todo país. E tecnologias são extremamente bem vindas, para facilitar a gestão eficiente do síndico. Principalmente, pelo fato dos síndicos profissionais serem responsáveis pela administração de vários condomínios. E é cada vez mais necessário trabalhar bem o tempo. O sistema atende qualquer tipo de condomínio, podendo ser adaptado às necessidades mais especificas. O Condomínio Manager nasceu de uma experiência negativa de um dos diretores da empresa de Tecnologia da Informação GraNet em seu condomínio. O diretor percebeu que havia um distanciamento natural entre os moradores e síndicos, que muitas vezes, causavam desgastes desnecessários, principalmente por falta de informação ou entendimento do incorreto morador

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das temáticas do coletivo. A partir desta experiência nasceu o projeto “Condomínio Manager”. Entre análises, projeto e desenvolvimento, foram 12 meses de muito trabalho, consultas e testes. A GRANET tem 12 anos de mercado, promove soluções de tecnologia da informação para empresas de todos os portes, desde segurança da informação, servidores até desenvolvimento de sistemas. Conta com uma infraestrutura madura apoiada em sistema de virtualização e Cloud Computing para oferecer um sistema estável, de baixo custo e 100% online. A empresa percebeu a necessidade do mercado em ter um software neste formato. Percebeu-se que a ferramenta poderia ser uma excelente aliada de todos que vivem ou trabalham em qualquer tipo de condomínio, facilitando a comunicação e quebrando várias barreiras burocráticas disponibilizando informações relevantes para seus moradores. O sistema é um modelo web disponí-

vel para qualquer um que possua uma conexão na Internet, com um custo de utilização extremamente baixo, fácil de manusear e com um grau de aderência bastante alto. Garante maior transparência e reduz muito os problemas de comunicação, que muitas vezes, gera enormes conflitos em condomínios. COMO FUNCIONA O SISTEMA É uma ferramenta de interação entre moradores e síndicos que facilita a divulgação de informações e serve como canal de comunicação para registro de solicitações e intermediação de pendências e reclamações. O sistema está disposto em quatro blocos de acordo com suas funcionalidades, são eles: • Moradores: • Portaria • Síndicos • Administradoras: Todos os blocos do sistema se completam e criam um ciclo para gestão da informação e interação entre as partes, avisando a cada envolvido, em tempo real, usando ferramentas como e-mail, Facebook ou SMS. *Esta última função exige que o con-

domínio contrate um plano de envio de SMS não incluso na mensalidade do sistema. VALOR ESPECIAL PARA SÍNDICOS INTEGRANTES DO CLUBE DO SÍNDICO PROFISISONAL Apresentamos no evento de lançamento do Clube do Síndico Profissional condições especiais para todos os membros do grupo, são elas: Planos a partir de R$ 125,00; 10% de desconto no valor total da mensalidade, vitalício; Desconto de 100% nas 2 primeiras mensalidades; Contrato sem prazo de vigência. Acesse nosso site em www.condominiomanager.com.br/planos, nele você encontrará informações completas sobre os planos e como você pode ajustá-los a seu condomínio. SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES Para um atendimento personalizado ligue 11 4063-6881 ou envie-nos um e-mail para -contato@condominiomanager.com.br.

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REFORMAS

Nova norma para reformas Colunista Edilene Mangini Administradora de Imóveis – região do ABC www.elegaceadmini e stracao.com.br Em 18 de abril, entrou em vigor em todo país as orientações da norma da ABNT 16.280 sobre obras e reformas em condomínios e nas respectivas unidades condominiais. Para executar reformas onde apresente riscos para a estrutura do condomínio tais como : quebra de paredes, instalação de banheiras, ar condicionado, troca de piso, reparos na tubulação, envidraçamento da sacada, etc o condômino deverá entregar ao síndico previamente ao início da obra o projeto a ser executado com uma ART(Anotação de Responsabilidade Técnica) emitido por um engenheiro ou RRT ( Registro de Responsabilidade Técnica) emitido por um arquiteto. A regra se aplica a todos os condomínios novos ou antigos, porém não é lei portanto não obriga, trata-se de uma regulamentação desejável, porém não

obrigatória. Somando-se este fato aos custos gerados para obtenção dos documentos necessários, o síndico corre o risco dos condôminos se recusarem ao cumprimento da norma. Sugerimos que o condomínio acrescente esta norma na Convenção ou no regimento interno,tornando-o assim obrigatório, podendo também contratar um único profissional, seja engenheiro, arquiteto ou técnico em edificações em regime de prestação de serviço autônoma, para que este profissional, com exclusividade, faça, atendendo aos interesses tanto do Condomínio como dos moradores as avaliações necessárias, cobrando obviamente, devido a exclusividade, um valor bem mais em conta, viabilizando a aplicação da norma. Lembramos que está previsto no código civil :

Art. 1.348. Compete ao síndico: ... IV - cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia.

Nosso telefone: 11 4979-6977 ou 11 99642-8941 Nosso e-mail de contato: contato@eleganceadministracao.com.br

Edilene Elegance Administração Localização Escritório em Santo André Centro - Rua Coronel Abilio Soares, 261 Escritório de Apoio em São Bernardo do Campo B. Assunção - Av. Alvaro Guimarães, 3499 Salas de reunião em São Paulo Vila Mariana – Rua Vergueiro, 2087 Jardins – Alameda Lorena, 800 Cerqueira Cesar – Av. Paulista, 2073

ANÚNCIE NO JORNAL FOLHA CONDOMÍNIOS contato@jornalfolhacondominios.com.br

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MANUTENÇÃO

ANTONIO BORGES DOS REIS ASSESSOR DE ACESSIBILIDADE DO CREA-PR

Calçadas, de quem é a responsabilidade pela sua construção e manutenção?

esde 1992, quando fui eleito vereador em Curitiba, assumi um compromisso em melhorar a acessibilidade da capital paranaense. A maior reclamação dos cidadãos, ao longo dos últimos anos, tem sido o estado calamitoso em que se encontram a maioria das nossas calçadas. A legislação, errada, em minha opinião, responsabiliza o proprietário do imóvel pela sua construção e manutenção. Esta legislação deve ser corrigida o quanto antes, caso contrário nunca teremos um passeio padronizado e seguro para o caminhar dos idosos que aumentam ano a ano, graças a longevi-

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dade cada vez maior das pessoas. Calçada é um bem público, portanto, cabe ao poder público assumir a responsabilidade por ela. O limite do imóvel do cidadão é o muro e não o meio fio. Conseguimos após muita discussão aprovar a lei 9121/97 que determina que as calçadas sejam construídas com material liso e antiderrapante para facilitar o deslocamento de cadeiras de rodas e carrinhos de bebê. Sua aprovação na Câmara Municipal de Curitiba e sanção por parte do prefeito ocorreu após a morte de um cidadão de 74 anos que escorregou, bateu a ca-

beça no chão e morreu numa calçada de pedra portuguesa da avenida João Gualberto. Infelizmente encontrei uma grande barreira para o cumprimento pleno desta lei pela falta de consciência de algumas pessoas que alegam ser o petit pavet ,uma característica histórica da capital paranaense. Nunca o aspecto histórico deveria prevalecer sobre a segurança das pessoas. O mesmo problema ocorreu na Avenida Paulista em São Paulo, mas lá, o bom senso prevaleceu e o mosaico português foi retirado. Fica a informação para que se reforme,

por exemplo, o calçadão da rua XV de Novembro e de todas as demais calçadas da cidade substituindo as pedras por material que cumpra a legislação que ampara as PcD ( Pessoas com Deficiências ) e idosos. E em sua cidade? E em seu condomínio? Como está a questão da acessibilidade? Tem dúvidas sobre esta temática? Escreva para gente contato@jornalfolhacondominios.com.br. Encaminharemos ao especialista eng. civil Antonio Borges dos Reis – coordenador de acessibilidade do CREA/PR.

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ORIENTAÇÕES

Nova norma de reformas em edificações é tema de debate para síndicos em Santa Catarina

país. Muitos moradores acabam realizando o que chamam de “pequenas” alterações em suas unidades sem a devida comunicação ao síndico, o que gera um risco para todo coletivo. Pois, muitas vezes, as obras alteram a estrutura do edifício. O jornal Folha Condomínios vem apoiando e realizando encontros com a temática com participação de especialistas. No mês de maio o encontro foi em Curitiba com a participação do SINDUSCON-PR, CREA-PR e CONASI.

No mesmo mês registramos o encontro da CONASI e CREA-AM com síndicos e administradoras de condomínios da cidade de Manaus. Em junho, o encontro é em Santa Catarina na feira FENAHABIT / FABRICON em Blumenau/ SC. Para agosto a temática será debatida em São Paulo e Salvador. O presidente da Confederação Nacional dos Síndicos – CONASI, Professor e Administrador Sérgio Craveiro, ministrará no próximo dia 06 de junho (sexta-feira), uma roda de conversa com o

público interessado no tema durante as feiras em Blumenau. O professor Craveiro realiza treinamentos de síndicos toda semana em várias cidades do país pela Shadai Consultoria, com apoio do Jornal Folha Condomínios, além de prestar consultoria na ação prática dos síndicos. Desta forma, acompanha no dia a dia os desafios da função do síndico e de suas responsabilidades reais num condomínio. A palestra/debate tem como foco “Precaução do Sindico com a Nova Norma-

fonte: L.C.A

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ORIENTAÇÕES tiva da ABNT sobre Obras em condomínios”. E entrará também na temática da “Profissionalização do Síndico”. Craveiro sempre destaca nos encontros com os síndicos, a importância de ter um engenheiro responsável para as obras em condomínios. E a norma veio para oficializar esta necessidade. A partir desta aplicação, o morador precisa apresentar um projeto assinado por um engenheiro ou arquiteto o qual o síndico irá aprovar ou não a realização da obra. Porém, há muitos detalhes a serem entendidos sobre este assunto. Por exemplo, na questão de pintura de uma unidade: é necessário a ART – Anotação de Responsabilidade Técnica? Segundo o engenheiro civil René Conder a norma trará benefícios a todos. “Tanto às empresas especializadas, que contam com a instrução necessária para a execução de reformas e oferecem garantias, quanto aos condomí-

nios e moradores, que poderão ficar mais tranquilos sabendo que estão sendo assessorados por profissionais”. Para o síndico profissional, Orlando José, a norma vai de encontro também a profissionalização da função do síndico. Para ele, fazer cumprir esta temática é complicado para um síndico morador, que vai colocar em cheque, muitas vezes, a relação com o vizinho. Enquanto que, para o síndico profissional, há uma facilidade maior em apresentar as necessidades da norma e de qualquer outra regra em condomínio. E fazer cumprir as determinações em caso de proibição, de posse de um laudo técnico não é uma tarefa que afetaria relações pessoais. Em caso de não autorização da realização da referida obra, passa a ser apenas mais uma ação administrativa, que o síndico profissional precisa dar o andamento como no gerenciamento de uma empresa, sem prejuízo em relações pessoais.

Concorra a uma formação completa gratuita do curso de síndico profissional e administração de condomínios na Feira FENAHABIT e FABRICON No dia 06/06 (sexta-feira) às 19h ocorre uma palestra com o professor Sérgio Craveiro, atual presidente da Confederação Nacional dos Síndicos – CONASI. O encontro visa integrar pessoas interessados no mercado de trabalho em condomínios, síndicos moradores, síndicos profissionais e administradores de condomínios. A palestra tem como foco falar da “Profissionalização do Síndico” e da “Nova Norma de Reforma em Edificações”. O encontro será às 19h no salão de eventos da feira na Vila Germânica.

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E nos dias 07 e 08 de junho, ocorre, na feira FENAHABIT o curso de Síndico Profissional e Administração de Condomínios da Shadai Consultoria, com apoio do Jornal Folha Condomínios. O curso é ministrado pelo professor Sérgio Craveiro, maior especialista do Brasil em formação para este mercado de trabalho. Todos os participantes da palestra vão concorrer a uma bolsa de 100% da formação. O curso tem dois dias de encontro presencial e assessoria/consultoria de 6 meses.

14 O engenheiro civil Kleber José Berlando Martins é conselheiro do CREA/MG e também formado em síndico, para ele, a norma veio preencher uma lacuna que havia nas obras de reforma em condomínios. “A presença de profissionais habilitados no processo geral destas obras trará maior tranquilidade aos moradores e usuários destes condomínios. Apesar de não ter cunho obrigatório, por não ser uma lei especifica, o bom senso deverá prevalecer e a norma deverá ser obedecida por estes moradores e síndicos para maior segurança de todos”, comenta. Realização: Jornal Folha Condomínios Confederação Nacional dos Síndicos / CONASI

Apoio: FENAHABIT E FABRICON FEIRAS BLUMENAU – REGIÃO SUL

INSCRIÇÕES LIMITADAS E GRATUITAS: contato@jornalfolhacondominios.com.br

Tema 1- “Precaução do Sindico com a Nova Normativa da ABNT sobre Obras em condomínios”. Tema 2 - “Profissionalização do Síndico”. Data: 06/06/2014 – SEXTA-FEIRA Horário: 19h às 20h30 Local: VILA GERMÂNICA SETOR 2 – SALÃO DE EVENTOS. Informações: 41 9804-1639 TIM 41 8880-3535 OI

PALESTRA:

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07/06 – 13h às 20h / 08/06 – 10h às 18h – 6 meses de assessoria para abertura de empresa/captação de clientes e/ou ação como síndico profissional. Investimento: 10 vezes de R$ 89,00 Pagamento a vista - desconto de R$ 100,00 Indicação de novo aluno 5% de desconto. Inscrição: Jornal Folha Condomínios (41) 9804-1639 contato@jornalfolhacondominios.com.br

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OPORTUNIDADE

CLUBE DO SÍNDICO PROFISSIONAL É O SEU CLUBE DE VANTAGEM Além de obter descontos com fornecedores de condomínios, você ainda concorre a uma série de vantagens culturais. Em abril houve o sorteio de dois ingressos para o show da cantora Simone no Teatro Guaira em Curitiba. A vencedora foi a moradora

de condomínios Rose Araujo Silva de Araucária/PR. Em maio o sorteio foi para o show da cantora Ana Carolina, que também ocorreu em Curitiba, o ganhador dos dois ingressos foi o síndico profissional Cleber Monteiro.

E vem mais por aí! Inscreva-se no CLUBE DO SÍNDICO PROFISSIONAL. Obtenha vantagens e descontos para sua profissionalização. contato@jornalfolhacondominios.com.br Empresários: Oferecem descontos e promoção para nossos síndicos. Entre em contato no e-mail: contato@brasiscomunicacao.com.br Nosso endereço: www.clubesindicoprofissional.com.br

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LANÇAMENTO ESPECIAL

LANÇAMENTO DO CLUBE DO SÍNDICO PROFISSIONAL OCORRE EM CURITIBA

ncontro de Síndicos e Administradoras de Condomínios debate acessibilidade e nova norma de reforma em edificações No dia 17 de maio ocorreu no hotel Roochelle, em Curitiba, o lançamento oficial do Clube do Síndico Profissional. O evento foi realizado pelo Jornal Folha Condomínios e tem como objetivo integrar os síndicos com outros profissionais como engenheiros, arquitetos e empresários ligados ao segmento condominial. O encontro de lançamento do clube, teve três temas de destaque: Acessibilidade em Condomínios, cuja palestra teve como ministrante o eng. civil Antonio Borges dos Reis, que é o atual coordenador do Fórum de Acessibilidade do CREA/PR; Nova norma de Reformas em Condomínios com o presidente da Confederação Nacional dos Síndicos CONASI Administrador e professor Sérgio Craveiro, e por último, o lançamento do “Programa de Redução de Custos em Condomínios” com a participação de diversos palestrantes representando as empresas Netscan Digital, Beleflex

Impermeabilização, Condomínios Mananger, Administradora Opcional, Maria Brasileira Batel, Maria Brasileira Portão, Garante Generoso e Tecnometal. A escolha dos temas foi uma solicitação dos próprios síndicos, conta a chefe de redação, Eli Antonelli “Fizemos uma enquete entre os participantes para selecionar temas de interesse deles para o encontro do lançamento do Clube de Síndicos Profissionais. E obtivemos este resultado”, destaca. O vice-presidente da área técnica do Sinduscon, Eng. Civil Euclésio Finatti, esteve presente no evento. E recebeu a proposta de realizar em conjunto com a Confederação Nacional dos Síndicos – CONASI e com o jornal Folha Condomínios, um novo encontro no segundo semestre, repetindo o tema da Nova Norma de Reformas em Edificações (16.280) que entrou em vigou em 18 de abril de 2014, e ainda requer muito debate para a sua aplicação efetiva por parte de moradores, síndicos e administradores de condomínios. Outro tema que será dado sequência no segundo semestre, será a acessibi-

lidade. “Temos mais de 14mil síndicos profissionais formados em todo país, e a acessibilidade em condomínios, sempre foi um tema recorrente em nossos encontros em vários Estados” destaca o presidente da CONASI, Sérgio Craveiro. Para a síndica profissional Malu Hoffmann a iniciativa do encontro do Clube do Síndico Profissional deve ser repetida “Acredito que está é uma boa oportunidade de estarmos juntos, síndicos e administradores de condomínios, com os especialistas é sempre muito válida. Essa troca de ideias e esses novos conhecimentos, só reforça uma boa gestão nos condomínios. E quem ganha com tudo isso, é claro, que é o morador. Aprovei as palestras e as temáticas foram bem produtivas para todos nós”, conta. Como participar do CLUBE DO SÍNDICO PROFISSIONAL: Todos os síndicos podem fazer parte do Clube de vantagens. Os síndicos profissionais devem solicitar o cadastro pelo e-mail contato@jornalfolhacondominios.com.br. Os síndicos moradores te-

rão facilidade em sua profissionalização. Lembramos que síndico profissional não é somente aquele que administra 10 ou mais condomínios, e sim, o síndico que é bem informado, tem sua qualificação e seu registro. E está sempre atendo as novidades de legislação para fazer uma boa gestão. Entre em contato no e-mail contato@brasiscomunicacao.com.br e saiba mais detalhes sobre como se profissionalizar. EMPRESAS QUE OFERECEM DESCONTOS E BENEFÍCIOS PELO CLUBE

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