Alumno: Edgar Esteve Alabort DI-057-13 Título: TÍTULO SUPERIOR DE DISEÑO DE INTERIOR Título del proyecto: La Trobada Tutor: Sergio Ferrero Queda rigurosamente prohibido, sin la autorización escrita del titular del copyright, bajo las sanciones establecidas en la ley, la reproducción parcial o total de este libro. Todos los derechos reservados Edgar Esteve Alabort ©, 2018 Editorial Jose Ferrer S. a., 2019 ISBN: 973-85-08-09764-5 Impresión y encuadernación: Sumo Printed in Spain - Impreso en España
ÍNDICE 1. MEMORIA DESCRIPTIVA 01. DESCRIPCIÓN DEL ENCARGO ......................... 05 02. INORMACIÓN PREVIA ...................................... 06 03. DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO............................ 14 04. PROGRAMA DE NECESIDADES ....................... 16 05. REFERENTES ................................................... 18 06. PROPUESTA DE DISEÑO .................................. 20 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 01. MEMORIA DE CALIDADES ............................... 62 02. ACONDICIONAMIENTO DEL ESPACIO.............. 64
3. MEMORIA JUSTIFICATIVA ............................. 78 4.MEDICIÓN Y PRESUPUESTO .......................... 81 5. PLANIMETRÍA ................................................ 82 6. BIBLIOGRAFÍA ............................................... 83
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Estado actual del matadero
01.
DESCRIPCIÓN DEL ENCARGO
Llegamos hasta el antiguo matadero de Sueca para crear un acogedor albergue destinado a cualquier persona decidida a vivir una experiencia única, rodeado de NATURALEZA típica de la huerta en la Ribera Baixa. El ayuntamiento de este municipio nos ha encargado este proyecto ya que la ubicación no podría ser mejor , al lado del río Júcar y a las afueras del pueblo pero teniendo el centro a solo unos minutos, es el sitio perfecto para venir a disfrutar, descansar y hacer deporte al aire libre aprovechando el buen clima de la Comunidad Valenciana.
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02.
INFORMACIÓN PREVIA
SUECA PARC HOSPITAL CENTRO DE SALUD COLEGIO CERCANÍAS
El matadero de Sueca se encuentra situado en la avenida de Riola de Sueca en la comarca de La Ribera Baixa (Valencia), España. Uno de los periodos más importantes en la historia de Sueca fue la dominación musulmana. Distintos asentamientos mantuvieron su tradicional forma de vida. De esta forma, la dominación islámica abrió las puertas de este territorio a través del tiempo. A causa de esto y de innumerables aportaciones, nació la ciudad de Sueca.
METRO PARADA DE AUTOBÚS PARQUE POLIDEPORTIVO SUPERMERCADO
“Tranquilidad y bienestar a 30 minutos de Valencia”
TROBADA
TRANSPORTE Cercanías: Línea C-1, Sollana - Cullera Carreteras: V-31, CV-500, V-31 y A-7
sueca
Autobús: Manresa - El Ejido C1 o 180
Complejo comercial a 550 metros 07
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El municipio presenta condiciones turísticas excelentes, amplias playas de arena fina y blanca y un clima propicio, temperaturas medio-altas. El litoral de aguas tranquilas, con potentes formaciones de dunas en algunas zonas, formando parte de la resting de l’Albufera. Este sistema dunar, se conserva des del Mareny de Barraquetes hasta el Mareny de Vilxes. El Perelló i el Mareny de Barraquetes, son antiguos pueblos de pescadores dentro del término municipal de Sueca. Actualmente, el visitante puede distinguir lo tradicional y pintoresco de estos pueblos pesqueros con los servicios e infraestructuras turísticas modernas. Parte de la costa está protegida como “Parc Natural de l’Albufera”.
Es una obra del arquitecto local Buenaventura Ferrando Castells de estilo modernista valenciano realizada en 1921. Se encuentra situado en las afueras de la población. Edificado en piedra y ladrillo destacando su puerta principal, con ornamentación típicamente modernista trabajada en hierro. Consta de una única altura, la planta baja. El resto del edificio es sobrio y austero, en concordancia al uso para el que fue edificado. Después de caer en desuso, actualmente está siendo reconvertido en centro de día para mayores. .
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Se ha llevado a cabo un minucioso estudio de restauración y rehabilitación dado el carácter histórico del edificio. Estudiando, comparado y analizado el estado de los materiales previa y posteriormente a la intervención, combinado lo nuevo del mercado, con técnicas tradicionales de la construcción. Esta intervención, nos ha encaminado a recuperar al máximo la imagen original del edificio permitiendo así entregarle a la sociedad su valor documental.
Por todo ello, se ha procurado preservar su identidad, estableciendo qué elementos se pueden tocar y qué otros no, guardando una relación con el entorno físico y su integración en el contexto urbano y social. Siguiendo las tendencias modernas y actuales de restauración, se ha seguido una metodología de intervención de tres fases consecutivas, compatibles y completas en sí misma.
ALBUFERA
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La parte de deconstrucción con el deseo de devolver la edificación a su estado original, eliminando todos los elementos añadidos que durante el paso de los años habían alterado las características del edificio original. Reparación objetiva para mantener la tipología de la cubierta original y adecuarla a la normativa de obligado cumplimiento, se procede a la sustitución o reparación de todos los componentes de la misma (cerchas, listones de madera y tejas), reparando todo lo que se pueda mantener y sustituyendo lo necesario. Así mismo, se procede a restaurar los paramentos de fábrica de ladrillo macizo y sus ornamentos de remate por su valor patrimonial que refleja una forma de construcción de la época y así devolverles su estado original. Una rehabilitación creativa mediante el estudio del funcionamiento tanto de la organización como
de la distribución de los nuevos espacios, potenciando el uso de patio, que nos sirve como nexo de comunicación entre las naves laterales y central, habilitando accesos y realizando huecos para puertas que nos ofrecen una mejor circulación. Además se ha creado en su parte posterior una piscina que ofrece un punto de atención y se ha conservado dos característicos cubículos que formaban parte de las antiguas cuadras que ahora quedan rodeados por el agua, trasladándose a las típicas barracas valencianas en medio de lagunas que podemos encontrar en gran parte de la Albufera.
recuperacion del estado original
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Tras la investigación constructiva se procede al estudio de las diferentes patologías existentes únicamente de aquellos elementos de interés que se van a rehabilitar, la envolvente del edificio, las fachadas y sus interiores cuyo estado no es óptimo en todas las zonas. Hemos agrupado dichas lesiones por familias indicando su presencia. Como lesiones FÍSICAS nos encontramos las humedades por la aparición incontrolada de humedad que conlleva una variación de las características físicas. Pueden ser por capilaridad, las cuales aparecen en algunos puntos del arranque de las fachadas y en su encuentro con el suelo, proveniente de agua subterránea, como el agua de lluvia, rotura de tuberías de saneamiento, etc...
Por filtración que proviene del agua de lluvia en función de la orientación de la fachada, siendo las fachadas del Norte y Este las más castigadas climatológicamente y estar más expuestas a tormentas. Las suciedades como los agentes contaminantes que ensucian y alteran la apariencia física de las misma. En nuestro caso son por depósito debida a la adherencia de las partículas que se van depositando sobre la misma y por lavado diferencial, es decir, chorretones “sucios” y “limpios” que se forman como consecuencia de escorrentías de agua, como las que se producen en los puntos de las salidas del canalón a las bajantes. Lesiones mecánicas visualmente no se aprecian, como podrían ser deformaciones, desplomes y pandeos. Como erosión mecánica tenemos la pérdida de la integridad del ladrillo o del mortero en algunas zonas, sobre todo en los zócalos debido al impacto, abrasiones o manipulaciones. Grietas o aperturas longitudinales incontroladas en fachadas con diferentes profundidades que afectan a todo su espesor rompiéndola, debidas a diferentes causas como asientos y dilataciones. Como lesiones QUÍMICAS aparecen las eflorescencias en los puntos por donde discurre el agua, debido a las roturas antes mencionadas, aparecen unas eflorescencias, debidas a recristalizaciones y carbonataciones de los materiales (ladrillo y mortero).
DAFO - Ubicación fuera del núcleo urbano - Nicho de mercado acotado - La capacidad del hostal debido a que tan solo pueden albergarse 31 huéspedes. - Supone una gran inversión - La novedad. Hasta que el local sea conocido pasará un tiempo
- El turismo es una de las principales actividades de la economía española. - El turismo en Valencia aumenta cada vez más. - El incremento de pernoctaciones en albergues ha aumentado un 4% respecto al año anterior. La buena zona del albergue puede provocar la curiosidad de los turistas por conocer los alrededores del edificio.
- Zona tranquila, al lado del río Jucar - Emplazamiento poco transitado - Proximidad al núcleo urbano - El deterioro de algunas zonas de Sueca - Proximidad a la Ciudad de Valencia - El precio, punto fuerte ya que no superará los 35 euros/noche - La cercanía, ya que un albergue siempre es mucho más informal y sociable de lo que pudiera ser un hotel o un lugar más amplio.
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DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO 03.
Tras valorar la situación del municipio de Sueca y en concreto la del antiguo matadero situado a escasos metros del rio Júcar en un entorno rodeado de naturaleza y huerta tradicional valenciana , además del estudio de las ofertas de alojamiento cercanos, la propuesta es la realización de un alojamiento de carácter económico como es un albergue, llamado La Trobada. Dada la idoneidad del edificio y excelente ubicación, y encontrándose que en los alrededores no hay albergues, se plantea la rehabilitación de la emblemática edificación del antiguo Matadero para albergar “La Trobada”. LA TROBADA hace referencia a lo que sucede en estos lugares, un albergue puede ser un punto de encuentro de referencia multicultural entre jóvenes de distintos países con oportunidad de intercambio y aprendizaje. El disfrute de una amplia oferta turística sobre todo en verano desde la práctica de deportes, ofertas culturales, turísticas o simplemente de carácter recreativo. Para seguir un criterio de diseño, se realiza una clasificación de los sectores funcionales que a rasgos generales debería contemplar este tipo de alojamiento como es un albergue: ALOJAMIENTO
catering con menús diarios.
GASTRONÓMICO
Organización, gerencia, recepción y conserjería.
Habitaciones, baños y guardado de equipaje. Comedor, cafetería, cocina y
ADMINISTRATIVO
Ocio, actividades de sala, tv y multiusos.
RECREATIVO
Lavandería, limpieza y mantenimiento.
SERVICIOS
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ACCESOS AL EDIFICIO: Una entrada principal y una secundaria.
ASEOS GENERALES MIXTOS y adaptados situados a la derecha del vestíbulo.
VESTÍBULO DE RECEPCIÓN Y PUNTO DE INFORMACIÓN: situado en el hall de entrada principal, desde donde se ve gran parte del patio central que es un gran fuerte de nuestro diseño.
COMEDOR de uso compartido interior-exterior, situado junto la cocina, dotada de despensas y utensilios.
UN DESPACHO DE GERENCIA/CONSERJERÍA: donde gestionar todos los asuntos administrativos del albergue y atender a proveedores.
DEPENDENCIA MIXTA para el personal de servicio, con vestuario con taquillas y baño con lavabo, wc y ducha, para que puedan cambiarse de ropa de trabajo, guardar sus pertenencias y ducharse tras la jornada laboral.
VARIAS ZONAS DE RELAX/ ESPERA comunes interiores y exteriores, con acceso wi-fi gratuito para usuarios en todo el recinto.
CUARTO DE LIMPIEZA para el almacenaje de los productos y carros de limpieza, además con servicio de guarda maletas.
APARCA BICIS en la parte trasera del patio, con servicio de renta de bicis.
CUARTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS, de abastecimiento de agua, central contra incendios, voz y datos, descalcificadora, grupo de presión, etc.
LAVANDERÍA de uso privado del albergue dotado de máquinas de lavado y secado, además de zona de tendedero exterior. ZONA DE RECREACIÓN para actividades de ocio, con juegos de mesa, lectura y tv. BAR/CAFETERÍA de uso público situado cerca de la zona de recreación unidas por el patio. ZONA CHILL-OUT en la parte de arriba de la sala de estar. DORMITORIOS MIXTOS de 12 huéspedes con baños compartidos por cada habitación. (En los dos hay un baño adaptado)Tres dormitorios dos de ellos dobles y uno triple con baño privado y acceso desde jardín con parcela privativa. TAQUILLAS GRATUITAS, situadas en cada dormitorio.
PROGRAMA DE NECESIDADES 04.
Planteamiento de un programa basado en las necesidades funcionales propias de un albergue, donde principalmente el huésped renta una cama en habitaciones colectivas y comparte las demás áreas comunes de las instalaciones. El programa de uso y necesidades es el siguiente:
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espacios dentro de espacios
La Parisienne es una compañía de seguros francesa independiente, empresa líder de seguros con casi 200 años de experiencia siendo pioneros en el procesamiento de datos y automatización. Fundada en 1829. Se trata de un edificio completamente “limpio” son ninguna partición interior salvo las zonas húmedas. Con todo este espacio desnudo, crean subespacios por mediación de módulos a base de barras de madera que divide zonas y cierra espacios, mientras que, gracias a su permeabilidad visual nos recuerda que realmente es todo uno. En nuestro proyecto, esta intervención ha aportado su visión a la hora de crear espacios más acogedores dentro de espacios relativamente grandes para su nuevo uso.
05.
REFERENTES
“KOMPANIYA KITCHEN & BAR” Restaurante de diseño por el estudio DA. design & architecture. Un magnífico espacio de arquitectura industrial con un gran diseño interior sin olvidar ni el más mínimo detalle.
Kompaniya kitchen & bar ha servido de referente a La Trobada por la combinación de sus materiales conviviendo entre sí, la madera, el acero, el hormigón y el azulejo tradicional con sus texturas naturales que aportarán un toque de energía y un diseño que mezcla lo tradicional con lo industrial.
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06.
PROPUESTA DE DISEÑO
Queremos crear a través de el patio un núcleo de unión entre todas las naves y que a su vez este, sea un punto fuerte de nuestro proyecto por varios factores, siendo el aprovechamiento de nuestro clima el principal de ellos. Espacios dentro de espacios, esto es lo que hemos logrado construyendo cubos de madera en nuestros espacios como es la sala común o los dormitorios, incluso la cocina. De este modo, recogemos y ofrecemos espacios más acogedores y amables dentro de una estancia, que por su volumetría nos regala espacios muy exagerados y austeros.
La arquitectura de este edifico, no ha sido para nada un obstáculo a la hora de distribuir y generar nuestros espacios. De hecho la hemos aprovechado para sacar el máximo potencial a la disposición de cada nave respecto al resto y porsupuesto, respecto al patio. Contamos con cinco naves de gran tamaño, dos a cada lado y una central exhenta del resto, dos naves más alargadas en la fachada principal que unen un lateral con otro. Tenemos una altura muy generosa dentro de cada estancia, además de una estructura arquitectónica vista la cual aprovechamos para tener una mejor sensación espacial aunque la moderamos con la creación de los elementos en forma de caja que antes hemos mencionado. En espacios como baños, oficina, salas de maquina o limpieza, etc... hemos obviado esta altura utilizando falso techo y así poder disponer las instalaciones de mejor manera en estos espacios y también para crear más potencia en las naves donde si queremos destacar esta gran altura.
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Contrastes en el diseño Comenzar un proyecto es como enfrentarse a un lienzo en blanco, pensar a gran escala e ir adentrándose en pequeños detalles que al final darán pleno sentido al resultado final. La idea principal de La Trobada en cuanto a diseño, es crear un diseño en que las protagonistas sean las texturas de las superficies tanto en los revestimientos como en el mobiliario. En el espacio convivirán la madera natural del pavimento y la estructura industrial del tejado con suelos hidráulicos en algunas zonas incluso con acero visto creando un binomio de materiales fríos-cálidosen perfecta armonía. Se apuesta por la revalorización de los materiales y la tipología arquitectónica originales de un edificio emblemático como es el matadero.
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En la sección C podemos ver comenzando por la entrada principal, el vestuario del personal seguido del espacio de la sala común dividido en dos alturas mediante un módulo autoportante que alberga la escalera para subir a la planta superior donde se encuentra la zona de biblioteca y relax (chill out). Continuamos y pasamos por el baño privado del dormitorio común que tenemos a continuación donde vemos en alzado los módulos de dormitorio compuestos por literas, taquillas y mesa de estudio. Detrás de el un gran jardín donde tenemos la piscina. La seccíon D desde la entrada vemos el cuatro de limpieza y guarda maletas en sección, seguido vienen los tres dormitorios privados de dos y tres personas con sus módulos que conforman el cabecero y perchero de cada cama. Seguido a él el baño privado del dormitorio común que viene a contunuación. Podemos ver en todas las secciones la instalación vista de la climatización. Por último, la sección E nos muestra en sección el espacio de comedor, cocina y catering. Un espacio completamemte abierto que da continuidad al patio delantero gracias a la mesa corrida con bancos, donde podemos comer en el exterior prácticamente durante todo el año. 11
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PLANTA DE COTAS
En la sección B vemos seccionada toda la fachada desde el patio, comenzando por la izquierda vemos la sala de maquinas, el cuarto de limpieza y PLANTA DE COTAS P. 5B 1:100 guarda maletas, los baños públicos, el acceso principal al albergue desde LA TROBADA la cale. Continuamos y tenemos la recepción, seguida por el área de desPLANTA DE COTAS canso del personal y por último los vestuarios del mismo
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PLANTA D
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En la sección A vemos en alzado el módulo central, en sección vemos las dos naves laterales que se unen con fachada. En la izquierda vemos seccionado el vestuario del personal y en la derecha la sala de lavandería. Podemos comprobar la altura del voladizo creado en el patio para refugiarnos de la lluvia si estamos en el patio tenemos que cruzar de una nave a otra.
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Tenemos cinco grandes naves principales, más dos pequeños nexos de unión y dos espacios más alargados en zona de fachada. En todas estas zonas vamos a distribuir nuestros espacios de forma estudiada y estructurada para aprovechar al máximo la disposición de las mismas. Pondremos los dormitorios en la zonas más separadas del patio y por el contrario, las zonas comunes en las mas próximas a él.
DORMITORIO INDIVIDUAL. DORMITORIO COMÚN SALA DE ESTAR Y OCIO COMEDOR, CAFETERÍA Y COCINA LAVANDERÍA BAÑOS MIXTOS VESTUARIOS DEL PERSONAL LIMPIEZA Y GUARDAMALETAS RECEPCIÓN E INFORMACIÓN ÁREA DE DESCANSO PERSONAL SALA DE MAQUINAS Y ACS CUARTO DE BASURA Y ALMACEN
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Estancias luminosas, cálidas y tranquilas Comenzamos con las dos naves que pasan a ser los dormitorios. Son las dos naves de los dos extremos hacia el norte. Estas dos naves son de igual tamaño y nuestro diseño en ambas será también el mismo. En los espacios de dormitorios, respetamos los huecos de ventana de origen, sin modificar. Caracterizadas por ser un espacio completamente diáfano con un cubo central en el que se encuentran seis dormitorios dobles y un baño adaptado integrado. En una de las naves cuatro de ellos son habitaciones con una litera y los otros dos con camas dobles. En la otra, las seis habitaciones son dobles con una litera cada una. Estos cubos por el exterior son abiertos y visualmente permeables ya que no están conformados por tableros de madera en si, sino barras de 6X6 cm separadas seis centímetros entre sí. Las únicas particiones que son ciegas son las divisorias de un dormitorio a otro
finos acabados en tonos naturales
panel divisor
cabecero de madera
textura panelada
estante como soporte de madera 31
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La altura que le hemos dado es de 2.50m para poder así tener un espacio holgado en las camas altas de las literas. Cerramos el techo de la misma forma, dejando que sea visible la estructura del tejado desde cualquier parte, pero creando así un espacio mas recogido. En este caso, las lamas del techo son de 15X3cm dispuestas con una inclinación de 45º. Marcamos la forma de la caja en el pavimento cambiando la materialidad, el cuadrado que recoge la estructura de madera está revestido con suelo de madera, mientras que el perímetro de la nave que queda fuera de ella es de bolon, un material novedoso de fibra sintética entrelazada en forma de tejido. Estos dormitorios tienen baño propio situado en los nexos que lo juntan con la otra nave. Contamos con dos accesos a cada habitación, uno directo por la parte trasera desde el patio y el otro acceso por la zona del baño entrando también por el patio. Esta entrada está cubierta de modo que sería la que siempre utilizaremos en días de lluvia. El módulo de los baños sería de construcción ALBUFERA nueva, creamos un muro en la parte exterior del edificio en el que habrá ventanas para luz y ventilación natural, la parte que da al patio no será muro. Será una cristalera fija de vidrio templado se seguridad con una puerta corredera desde donde se accederá tanto al baño como al dormitorio.
Estos módulos son de construcción y diseño propio. En los dormitorios con la cama doble, creamos una tarima apoyada sobre el suelo con un retranqueo para que parezca que vuela. Esta tarima ocupa todo el profundo del módulo. Sobre ella disponemos el colchón doble y en el cabecero creamos un poyete de madera también para darnos el servicio de mesita de noche y disponer las luminarias. Al otro lado una taquilla doble separada en dos y un tablero a modo de escritorio con un sillón. HORNO MICRO
NEVERA
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Por otro lado, las zonas de literas también son de creación propia, repetimos patrón de taquillas y escritorio, aunque esta vez el tablero conforma la base de la litera, debajo de ella dos huecos para maletas y demás. Creamos un cabecero con continuidad a este soporte que llega hasta arriba del módulo.
HORNO BAJO
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Estos módulos son de construcción y diseño propio. En los dormitorios con la cama doble, creamos una tarima apoyada sobre el suelo con un retranqueo para que parezca que vuela. Esta tarima ocupa todo el profundo del módulo. Sobre ella disponemos el colchón doble y en el cabecero creamos un poyete de madera también para darnos el servicio de mesita de noche y disponer las luminarias. Al otro lado una taquilla doble separada en dos y un tablero a modo de escritorio con un sillón.
Por otro lado, las zonas de literas también son de creación propia, repetimos patrón de taquillas y escritorio, aunque esta vez el tablero conforma la base de la litera, debajo de ella dos huecos para maletas y demás. Creamos un cabecero con continuidad a este soporte que llega hasta arriba del módulo.
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Los baños revestidos hasta 2m de altura en zona de lavabos, duchas e inodoros. Estos separados por mamparas de DM lacado blanco igual que las puertas de acceso a las duchas. Los laterales de las duchas revestido con azulejo rectangular biselado blanco santinado. Lavabo sobre bancada de mármol macael en dos estantes uno para lavabo y otro para dejar toallas y demás.
azulejo viselado
cambio de pavimento
separador de espacios
revestimiento de azulejo
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cerramiento espacial
estructura como perchero
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mesita integrada y polivalente 03
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convivencia y armonia en los materiales
La luz y cálidez que necesitas Nos trasladamos al tercer dormitorio. Este es muy diferente del anterior. EN este caso si que modificamos los huecos de ventana que dan al patio bajándolos hasta el suelo para crear accesos. Dividimos la nave en tres habitaciones a las cuales se accede directamente desde el patio a cada una de ellas. Tienen baño privado en el interior dividido por una pared que cierra completamente el espacio. La zona donde están las camas individuales la trabajamos con lamas de madera en este caso de 30X 4cm en vertical a modo de cabecero que cuando llegan a los 2.5m de altura cambian de plano para convertirse en techo creando así un espacio más reducido para cada habitación. El cabecero se aprovecha para ser un perchero individual de cada huésped que duerma aquí. El pavimento en este caso de bolon en la zona de dormitorio, que pasa a ser de microcemento en la parte más cercana al patio, integrando así las habitaciones con las terrazas privadas de cada dormitorio del mismo material. 39
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estantes de marmol
Juntamos interior con exterior en las habitaciones dobles con acceso por terraza, eso lo logramos con un pavimento continuo desde dentro hasta fuera que visualmente nos crea un Ăşnico espacio siendo en realidad dos. Podemos abrir por completo la puerta corredera creando asĂ un espacio mayor y poder disfrutar del buen tiempo desde dentro de la habitaciĂłn.
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Lugares para compartir momentos inolvidables La cuarta nave que queda en la zona oeste pasa a ser nuestra sala común o sala polivalente. En ella creamos una caja que no está dividida en su interior. La materialidad es la misma que en los dormitorios. Otra gran diferencia, es que en este caso sí aprovechamos para crear una doble altura sobre ella, en la que albergamos la biblioteca y zona chill out. En este caso, llevamos el pavimento de la caja hasta el final en uno de sus laterales y este sube por la pared hasta la cubierta. Cerramos solamente una parte de la caja con las mismas barras donde aprovechamos para integrar la escalera. El resto queda abierto para así aprovechar todo el espacio, pero el suelo y el voladizo de la zona alta, nos recuerdan esa forma de cubo. En la planta baja encontramos zona de sofás y mesas bajas, además de pequeños espacios creados por sillones con mesitas de centro.
panelado de barras en techo
mesa como pavimento
pavimento marcando la caja 45
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libreria para separar espacios
zona relax
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sobre de azulejo 49
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estructura de viguetas de madera
enredaderas naturales
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Elegancia, vanguardia y usabilidad HORNO MICRO
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Llegamos a la nave central, en ella tenemos la zona de comedor cocina cafetería. Ubicada en esta nave en concreto, por estar en el centro de la edificación y rodeada por los cuatro lados de jardín, es el lugar más favorable para poner esta zona común donde más fácil será coincidir con el resto de gente. y a su vez, aprovechar parte del jardín para crear una terraza que una interior con exterior dándonos servicio para poder sentarnos y comer al aire libre en los días buenos. Dejamos todo el espacio completamente abierto y unido, en la parte central ubicamos la cocina de autoservicio donde cada cual puede hacerse la comida a la hora que lo desee. En la parte norte encontramos el comedor TENDEDERO formal, formado por la repetición de patrones de barras de madera como en las habitaciones anclados a suelo para crear subespacios creando así zonas más privadas. Igualmente cerramos visualmente en altura con vigas de madera y acero lacado negro, estratégicamente colocados para colgar de ellas las luminarias puntuales para cada mesa y cada zona.
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A través de estas vigas podemos ver la cubierta por su interior, pero volumétricamente, nos encontramos con un espacio más recogido y atractivo. Al otro lado de la cocina, creamos una zona de catering con una larga mesa corrida y bancos a ambos lados que se alejan hasta salir al patio creando una continuidad y unión interior-exterior.Los pavimentos de esta zona son laminado de madera combinado con baldosa cerámica hidráulica, la cual cubre la terraza dando a entender con esta continuidad, que todo forma parte de un mismo espacio. 03 53
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Disfruta del mejor clima todo el año Lo que actualmente son las cuadras del matadero, pasa a ser una de las mejores zonas del proyecto. Derribamos toda la construcción dejando solo dos pequeñas naves . Estas naves quedarán rodeadas por la piscina que crearemos a su alrededor, donde los huéspedes podrán refrescarse, aunque es más un elemento estético para hacer referencia a la albufera y las barracas valencianas que hay en ella. Ambas serán de ámbito privado del albergue y se utilizarán por el personal, en una dispondremos el almacén de comida para el catering y demás cosas necesarias de cocina. Por otro lado, la siguiente nave será el cuarto de basuras. Aprovechando que están las dos muy cerca de la entrada secundaria al recinto para así un mejor funcionamiento de las mismas.
La piscina tendrá poca profundidad con una poca pendiente dejando la parte más profunda alejada de las dos pequeñas naves. Se crea una estructura de metal en forma de U invertida sobre la piscina para colgar de ella 2 columpios de mimbre colgantes donde poder sentarse tranquilamente mientras los pies quedan sumergidos en el agua.
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Las dos naves más estrechas ubicadas en la zona de la fachada principal, dan servicio a los departamentos privados del personal del albergue, como son los vestuarios separados por sexos, sala de descanso del personal, la recepción y despacho. Al otro lado las salas de máquinas, lavandería y baños públicos para todo aquel que vaya de visita al albergue sin necesidad de estar hospedado en él. Los pavimentos son de baldosa cerámica hidráulica cambiando el color según la función de cada estancia. La cubierta no es vista en esta zona, ya que utilizamos falso techo para albergar instalaciones y dejar el máximo protagonismo a las cubiertas del resto de naves.
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 01. MEMORIA DE CALIDADES 02. ACONDICIONAMIENTO DEL ESPACIO - ESTRUCTURA - PARTICIONES INTERIORES - FALSO TECHO - PAVIMENTOS - REVESTIMIENTOS - FONTANERÍA - SANEAMIENTO - ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN - CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN - MOBILIARIO - ILUMINACIÓN - EQUIPAMIENTO
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01.
MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA › Recreación de solera con cámara de aire mediante cabiti para crear cámara de aire entre el edificio y el terreno. › Las nuevas estructuras se plantea con perfiles H y forjados de vigueta “in situ”. › Todo ello según normativa y cumplimiento del CTE. FACHADAS › Por el interior del edificio se ejecutará un trasdosado con panel auto portante de yeso laminado y aislamiento térmico. CUBIERTAS › Cubierta inclinada, impermeabilizada con doble tela asfáltica, con aislamiento térmico rígido, acabado en teja tradicional. Doble panelado sanwich para aislar térmicamente, con acabado visto un una de sus caras en madera natural. TABIQUERÍA INTERIOR › Tabiquería interior entre las diferentes estancias con placas de yeso laminado, con subestructura de perfiles metálicos y con aislante de lana mineral. En cuartos húmedos se utilizará placa hidrófuga y sobre ésta el alicatado. REVESTIMIENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES › Suelo laminado flotante color madera tipo AC4 en partes de los dormitorios, comedor y sala común. Baldosa de gres hidráulico en comedor, cafetería y terraza, despachos y baños.
› Solado de microcemento para exteriores antideslizante en porches como unión entre naves y pequeñas zonas de dormitorios para integrar el exterior. › Pintura plástica lisa blanca en todas las estancias. › Techos colgados en yeso laminado y/o placas escayola, sólo en zonas donde discurran instalaciones, como en baños, salas de máqinas y zonas de administración. CARPINTERÍAS INTERIORES Y EXTERIORES › Puerta de entrada original restaurada de forja ornamentada. › Puertas de acceso de aluminio y vidrio templado, perfilería lacada en verde con rotura de puente térmico y doble vidrio de seguridad tipo Climalit. › Puertas de paso interiores de madera, con acabado lacado blanco, con herrajes niquelados o de aluminio. › Carpintería exterior en aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble vidrio tipo Climalit. Sin persiana. COCINA › Cocina amueblada con muebles bajos de gran capacidad en panel laminado textil. › Encimera de mármol macael. › Fregadero de acero inoxidable con grifería mono mando. Campana extractora, placa vitro cerámica, microondas y horno, ambos en columna. › Armario de zona alta en DM lacado blanco con puertas revestidas con el mismo patrón de maderas que los módulos de dormitorios.
ZONAS COMUNES › Estancia cerrada con garita para conserje en horario laboral, con control de acceso a la entrada principal mediante cámaras de seguridad. › Piscina con zona verde y solárium. › Rejería exterior en acero. › Paseo exterior en jardín pavimentado, con zonas de descanso, bancos y jardineras con riego por goteo. › Iluminación en zonas comunes con lámparas de bajo consumo tipo LED. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO › Instalación de fontanería por contador individual. Distribución de agua caliente y fría realizadas en tuberías de polietileno reticulado con llaves de corte en cada cuarto húmedo, llaves de escuadra en cada aparato. › Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada. › Grifería monomando en baños y cocina. › Toma de agua en partes del jardín. › Toma de agua y desagüe para lavadora en lavandería. › Instalación separativa de saneamiento, ejecutada en polipropileno, enterradas. AGUA CALIENTE SANITARIA › Instalación individual de calefacción en dormitorios y zonas comunes, con calderas eléctricas ubicadas en cuarto de aguas, con conducto de evacuación de humos a cubierta. › Control mediante dos crono-termóstatos digital programables, diferenciando dos zonas: día y noche, ubicados en zonas comunes y dormitorios
› Instalación de acceso remoto web-server para control de instalación de calefacción. › La distribución se realizará mediante tuberías de Polietileno Reticulado multicapa con un colector por planta. CLIMATIZACIÓN › Instalación de climatización por conductos vistos en dormitorios y salas comunes. Unidad interior tipo split en despachos y vestuarios incluyendo línea eléctrica, desagüe y tubo de climatización. Previsión de espacio para instalación de unidad exterior en la cubierta. INSTALACIÓN GEOTERMIA › Instalación de máquina de geotermia en cuarto de aguas con pozo en el jardín . Todo ello para aprovechar el calor del subsuelo para la producción de agua caliente sanitaria. TELEVISIÓN, TELEFONÍA y TELECOMUNICACIONES › Tomas de teléfono/datos y TV/FM en salón, dormitorios, y comedor, conforme Reglamento de Telecomunicaciones. › Portero automático con aparato de apertura, situados en recepción/ conserjería. ELECTRICIDAD › Nivel de electrificación elevado con mecanismos eléctricos empotrados, cumpliendo con la norma de referencia Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
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02.
ACONDICIONAMIENTO DEL ESPACIO
Previamente se demolerá por completo las tabiquerías interiores y los trasdosados existentes. Como se ve en la planta de demoliciones, se elimina todo lo marcado en rojo, por lo contrario, lo marcado en verde marca los nuevos cerramientos de huecos existentes que dejaremos inutilizados. También se elimina la losa existente de unos 10cm de grosor, creando una nueva, mas un forjado sanitario ventilado creado con cavity y sobe el las capas necesarias para confirmar una solera aislada y resistente.
ESTADO ACTUAL
Previamente se demolerá por completo las tabiquerías interiores y los trasdosados existentes. Como se ve en la planta de demoliciones, se elimina todo lo marcado en rojo, por lo contrario, lo marcado en verde marca los nuevos cerramientos de huecos existentes que dejaremos inutilizados. También se elimina la losa existente de unos 10cm de grosor, creando una nueva, mas un forjado sanitario ventilado creado con cavity y sobre el las capas necesarias para confirmar una solera aislada y resistente.
LAVADORA SECADORA
LAVADORA SECADORA
CALDERA
LAVADORA SECADORA
700 LAVADORA SECADORA
LAVADORA SECADORA
700
1000
Montante Fijación Knauf Canal
Encuentro con techo Encuentro con techo Encuentro con techo
Encuentro con techo Banda acústica Knauf Uniflott
Las particiones interiores igual que el trasdosado de todo el edificio se harán con tabiquería de yeso laminado ignifugo y antihumedad en zonas húmedas. Knauf Uniflott Banda acústica Canal Fijación Knauf Montante Placa Knauf
Esquina Montante Canal Lana mineral
lott fil angular a mineral
Canal Banda acústica Knauf Uniflott
Encuentro en T con Perfil Angular Encuentro en T con Perfil Angular Encuentro en T con Perfil Angular Esquina
Rincón Encuentro en T con Perfil Angular Rincón Rincón
Rincón
Montante Fijación Knauf
Banda dilatación Banda dilatación Banda dilatación Knauf Uniflott Knauf Uniflott Knaufacústica Uniflott Banda Banda acústica Canal Banda acústica Canal Canal Fijación Knauf Fijación Knauf Fijación Knauf Montante Montante Montante Placa Knauf Placa Knauf Placa Knauf
Banda dilatación
E E
Encuentro Forjado
Mont Monta Mon Canal Canal Lana mineralCana Lana mineral Lana mineral
Montante Canal Lana mineral
Uniflott Placa Knauf Montante
Tornillo TN Canal Placa Knauf (A)
Uniflott Uniflott Uniflott Uniflott Placa Knauf Placa Knauf Montante Placa Knauf Perfil angular Montante LanaMontante mineral
Tornillo TN Tornillo TN Tornillo TN Canal Canal Canal Placa Knauf (A) Placa Knauf (A) Placa Knauf (A)
Esquina Esquina Esquina
Uniflott Uniflott Uniflott Perfil angular Perfil angular Perfil angular Lana mineral Lana mineral Lana mineral
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En gran parte del proyecto dejamos la estructura del tejado vista igual que las instalaciones. En los baĂąos y en toda la parte administrativa si ponemos falso techo de placas de yeso liso, pintado en blanco fijadas a muros por rastreles
cajas dormitorio y estar
Pavimentos de tableros de pino de 120x19x0,7. Machihembrado para una mejor colocación.
pavimento jardin
Pavimento continuo de microcemento gris aplicado en dos capas hasta 3mm de espesor, previa preparación del soporte con autonivelante.
pasillos de dormitorios
Pavimento continuo de fibra texturizada y trenzada. Colocación en capa fina con cola adhesiva, previa preparación del soporte con autonivelante.
banos y zonas comunes
Pavimentos de baldosa hidráulica de gres de 20x20x0,8. Colocado en capa gruesa de cemento y rejuntado con lechada de cemento 1,5mm VIVES
banos y zonas comunes
Pavimentos de baldosa hidráulica de gres de 20x20x0,8. Colocado en capa gruesa de cemento y rejuntado con lechada de cemento 1,5mm VIVES
Los pavimentos en este proyecto varían desde la calidez de la madera de pino natural hasta materiales frios como el microcemento. También utilizamos dos tipos de suelo ceramco hidráulico en algunas zonas, además de bolon en zonas de los dormitorios. Este último es un pavimento de fibra textil, cálido y con textura.
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cajas dormitorio y estar
Pavimentos de tableros de pino de 120x19x0,7. Machihembrado para una mejor colocación.
banos y zonas comunes
Pavimentos de baldosa hidráulica de gres de 20x20x0,8. Colocado en capa gruesa de cemento y rejuntado con lechada de cemento 1,5mm VIVES
paneles divisorios
Revestimiento de tableros de pino lacado blanco de 120x19x0,7. Machihembrado para una mejor colocación.
banos y zonas comunes
Pavimentos de baldosa hidráulica de gres de 20x20x0,8. Colocado en capa gruesa de cemento y rejuntado con lechada de cemento 1,5mm VIVES
Los revestimientos nos aportan cálidez, textura y tonos neutros. En la mayoría de las zonas acabados de yeso laminado, liso pintado en blanco. Solo en algunas zonas el pavimento pasa a ser parte del revestimiento, creando así una continuidad.
Para la instalación de fontanería se elimina cualquier posible instalación actual desde la acometida exterior de la calle hacia dentro de nuestro espacio. Para la nueva disposición utilizamos materiales novedosos en el mercado que prometen alargar la vida de estas. Como energía natural utilizamos la Geotermia, que trata en utilizar y aprovechar el calor del subsuelo para templar el agua y así no necesitar un rendimiento demasiado alto en las calderas. La disposición de la instalación de fontanería se detalla en el plano nº 7.
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Al igual que en la instalación de fontanería también eliminamos la instalación actual por completo. Creamos la nueva red sanitaria de agua residual separada de la red sanitaria pluvial, conduciendo a ambas a sus respectivos colectores enterrados en la vía pública. Se tienen en cuenta las exigencias básicas de salubridad. La disposición de la instalación de fontanería se detalla en el plano nº 6
Tanto en la red residual como en la pluvial, las aguas irán recogidas en arquetas de PVC de tamaños variados y de tres tipos diferentes: - Arqueta a pie de bajante - Arqueta de paso - Arqueta sifónica
ARQUETA A PIE DE BAJANTE Enterrada, de PVC, hasta tres entradas y una salida. Cierre hermético al paso de los olores mefíticos.
ARQUETA DE PASO Enterrada, de PVC, hasta tres entradas y una salida. Cierre hermético al paso de los olores mefíticos.
ARQUETA SIFÓNICA Enterrada, de PVC, hasta tres entradas y una salida. Cierre hermético al paso de los olores mefíticos.
El recinto se alimentará desde la centralización de contadores enlazándolo con el cuadro general dotado de un interruptor general de corte. El cuadro general de la instalación se ubicará en un armario privado situado en recepción dónde solo será de acceso a los trabajadores los local. Del cuadro principal parten las líneas necesarias para la alimentación de maquinaria, usos varios y alumbrado de la instalación general. El cuadro principal consta de: interruptor general, interruptor automático diferencial e interruptor automático magnetotérmico para cada línea, que quedarán protegidas bajo tubo corrugado empotrado y/o superficial.
El cuadro general de distribución se colocará en punto cercano a la entrada de la acometida y se colocará junto a él, los dispositivos de mando y protección establecidos. De este cuadro general saldrán las líneas que irán dirigidas a cada nave siendo de uso restringido a clientes donde se situarán los distintos circuitos alimentadores. Se conectarán directamente los aparatos receptores o bien las líneas generales de distribución a las que se conectará mediante cajas. En el cuadro general de distribución se dispondrán los dispositivos de mando y protección para cada línea. Cerca de cada uno de los interruptores se colocará una placa indicadora del circuito al que pertenecen. Cada una de estas líneas estará protegida contra sobrecargas, cortocircuitos y si procede, contactos indirectos. La instalación , circulará por el trasdosado o por el falso techo hasta llegar a sus correspondienes cajas registrables situadas en los puntos donde se encuentran próximos los aparatos eléctricos
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La climatización del albergue en las zonas comunes como son el comedor, la sala de estar y los dormitorios será mediante aire de ventilación en conductos vistos. Con rejillas de impulsión y retorno. En los dos baños situados entre naves habrá falso techos registrables para poder acceder a la máquina evaporadora. Las máquinas condensadoras irán situadas sobre el forjado de estos baños a modo de azotea con un pequeño murete que no permitirá que sean vistos desde ningún pinto del patio. En las zonas de despachos, vestuarios y salas para el personal, la climatización será mediante Splits individuales. Todos ellos irán recogidos a una máquina exterior que también se ubicará sobre el forjado del baño entre naves más cercano.
1,03 1,47
1,9
0,8
0,68
0,26
0,55
0,79
0,95
0,88
2,15
1,88 1,48
0,95
1,03
0,4
1,48 1,88
0,95
ALZADO PLANTA 4,50X0,1m
ALZADO
PLANTA 5,80X0,1m
ALZADO PLANTA 0,06X0,06m
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Carpintería de madera para puertas de paso interiores y carpintería de acero para vesntanas y puertas de acceso a naves desde el exterior. Las puertas interiores de madera, serán de madera maciza de pino lacadas en blanco con manivela de hierro lacada en negro. Carpintería exterior de acero con rotura de puente térmico, doble acristalado tipo Climalit para insonorización y aislamiento óptimo. Los vidrios de las ventanas son transparentes, los de las puertas de acceso a dormitorios y baños son vidrio al ácido para dejar pasar la luz, respetando la privacidad que requieren estos espacios.
Perfiles de aleación de aluminio, según norma UNE-38337-T5, con espesor mínimo de 1.5mm. Serán del color de la carpintería original, verde oscuro. No presentarán alabeos, fisuras ni deformaciones. Sus ejes serán rectilinios.
SECCIÓN VERTICAL
SECCIÓN HORIZONTAL
Knavel
Almohada firme € 54,99/ ud
Matrand
Colchón espuma viscoelástica, firme, blanco 100x200 € 299/ ud
Myrbacka
Colchón espuma viscoelástica, firme, blanco150x200 € 449/ ud
Silla
Sillón infantil de mimbre y metal negro 89,99 €
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lampara industrial
Lámpara de techo negra de metal Ø 58 cm 169,90 €
Sphere
lampara de metal
Lámpara de techo de metal cobrizo Ø 60 cm 109,90 €
R osaline
Lámpara de techo de metal cobrizo y cristal D.30 cm 77,50 €
Las luminarias nos ayudan a marcar la personalidad y la presencia del albergue. En el caso de los dormitorios van a ser sencillas, de lineas simples pero muy decorativas y elegantes. Aportarán así a nuestros espacios sensaciones ambientales ligeras y estéticas creando rincones muy acogedores. En los pasillos de circulación será luz general y funcional con grandes lámparas de estilo industrial. Una vez dentro de cada habitación, contamos con puntos de luz más específicos para cada zona y uso, siendo estas unas luminarias ambientales y puntuales. Dos en las literas, siendo una para cada cama y dos en las camas dobles, una a cada lado. Además de las luminarias de la zona de estudio sobre la mesa de madera. Contaremos además con enchufes y puertos de USB en cada habitación.
Aplique de globo de cristal y bronce 59,99 €
03
Victoria
Inspira
Terran
Lanta
Columna de ducha monomando 451,33 € ROCA
Plato de ducha extraplano de STONEX® con marco 1018,82 € ROCA
Lámpara de techo de metal cobrizo Ø 60 cm 109,90 €
R osaline
Inodoro completo adosado a pared con salida dual 672,76 € ROCA
Mezclador monomando empotrable para lavabo 217,80 € ROCA
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03.
MEMORIA JUSTIFICATIVA
El equipamiento de los espacios para cumplir esta norma se realizarán de acuerdo con los parámetros de ocupación, uso y grado de riesgo según la valoración y clasificación que contiene esta normativa. Tipo de obras previstas: Rehabilitación edificación existente y cambio de uso. El Documento Básico (DB-SI) establece reglas y procedimientos para cumplir las exigencias básicas de seguridad en caso de incendio. Sus puntos se corresponden con las exigencias básicas SI 1 a SI 6. La correcta aplicación de cada una supone el cumplimiento de la exigencia básica correspondiente. Tanto el objetivo del requisito básico como las exigencias básicas se establecen en el artículo 11 de la Parte 1 de este CTE y son los siguientes: 1. El objetivo del requisito básico “Seguridad en caso de incendio” consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes. 3. El DB-SI especifica procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad del requisito básico de seguridad en caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el “Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales”, en los cuales las exigencias básicas se cumplen mediante dicha aplicación. Compartimentación en sectores de incendio Los edificios y establecimientos estarán compartimentados en sectores de incendios en las condiciones que se establecen en la Sección SI 1, tabla 1.1 debiendo realizarse mediante elementos cuya resistencia al fuego satisfaga las condiciones que se establecen en la tabla 1.2 de la misma sección.
Los elementos verticales del edificio deben ser al menos EI 120. Cubiertas 1 Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre dos edificios colindantes, o en un mismo edificio, esta tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo.
_Se disponen extintores portátiles suficiente para que el recorrido hasta un extintor no supere los 15 metros. _Estos extintores son de polvo polivalente para fuegos de tipo A, B y C, con una eficacia mínima de 21A 113B. _Los extintores son de tipo portátil, se deben disponer de forma tal que puedan ser utilizados de manera rápida y fácil e irán sujetos a paramentos con piezas especiales de forma que la altura no será superior a 1,70m del suelo, y dispondrán de un letrero bien visible que indique su posición. El alumbrado de emergencia y señalización Se dispone de una instalación de alumbrado de emergencia y señalización, conectada a los circuitos de alumbrado general. El número de extintores, al igual que su disposición en el interior del local, se puede comprobar en el plano CUMPLIMIENTO DE DB CTE-SI nº 10.
Al tratarse de un edificio con uso Residencial Público, mayor de 500m2, se debe instalar un sistema de detección y de alarma de incendio.
Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio, hidrantes exteriores, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extinción) se deben señalizar mediante señales definidas en la normativa UNE 23033-1.
Los elementos estructurales modificados en el proyecto cumplirán los requisitos indicados en la normativa.
La resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas y soportes), es suficiente si: a)alcanza la clase indicada en la tabla 3.1 o 3.2 que representa el tiempo en minutos de resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo temperatura. b) soporta dicha acción durante el tiempo equivalente de exposición al fuego.
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El objetivo del requisito básico de Protección frente al ruido consiste en limitar en los edificios, en condiciones normales de utilización, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda producir a los usuarios, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. El edificio se proyectará, construirá, utilizará y mantendrá de tal forma que los elementos constructivos que conforman sus recintos tengan unas características acústicas adecuadas para reducir la transmisión del ruido aéreo, del ruido de impacto y del ruido y vibraciones de las instalaciones propias del edificio, y para limitar el ruido de los recintos. Conforme al apartado II “Ámbito de Aplicación”, el ámbito de aplicación de este DB se establece con carácter general para el CTE en su artículo 2 (Parte I) exceptuando: - Las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación de Edificios existentes. En nuestro caso, se trata de un proyecto en un edificio existente con proyecto propio, no sería de aplicación este DB. Es preceptivo justificar las normativas de ruidos municipales.
04.
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
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05.
PLANIMETRÍA
- Planta Propuesta...........................01 - Alzados Propuesta........................02 - Secciones Propuesta A y B...........03 - Secciones Propuesta C,D y E.......04 - Cotas SUA......................................05 - Sanemaiento.................................06 - Red de abastecimiento.................07 - Climatización.................................08 - Climatización Sección...................09 - Cumplimiento de DB CTE-SI.........10 - Luminarias dormitorio...................11 - Despiece Módulo...........................12 - Planta Actual..................................13 - Planta Cubierta..............................14 - Alzados E. Actual.....................-......15 - Secciones E. Actual........................16 - Situación..........................................17 - Emplazamiento...............................18 - Planta Cubierta...............................19 - Detalle Carpintería exterior............20 - Detalle Trasdosados.......................21 - Planta Estructura............................22
02.
BIBLIOGRAFĂ?A - How to make a design impact using simple pieces of wood, 2016, en contemporist . Recuperado 20 Abril de http://www.contemporist.com/how-to-make-a-design-impactusing-simple-pieces-of-wood/
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