HABITAR O CENTRO - Habitação de Interesse Social no Centro Velho do Recife

HABITAR

O CENTRO HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL NO CENTRO VELHO DO RECIFE

habitar o centro - habitação de interesse social no centro velho do recife UNIVERSIDADE CATÓLICA DE PERNAMBUCO ATELIER DE PROJETO VI

DAVID MACIEL LEITE • JULIA VON SÖHSTEN

RECIFE 2018.2

SUMÁRIO

INTRODUÇÃO

Sumário ...................................................................... 01 1. INTRODUÇÃO .......................................................... 01 2. O SÍTIO COM A PROPOSTA.................................. 02 2.1. Planta de Situação.......................................... 03 2.2. Planta de Locação/Coberta........................ 04 2.3. Legislação....................................................... 05 3. PROPOSTA ............................................................. 06 3.1. Planta Baixa - Subsolo................................. 07 3.2. Planta Baixa - Térreo.................................... 08 3.3. Planta Baixa - Garagem 01 ...........................09 3.4. Planta Baixa - Garagem 02 ....................... ..10 3.5. Planta Baixa - Garagem 03 ..........................11 3.7. Planta Baixa - Pavimento Tipo.................... 12 3.8. Planta Baixa - Cobertura .............................13 3.9. Planta Baixa - Estrutura ...............................14 3.10. Cortes ...............................................................17

A Declaração Universal dos Direitos Humanos (1948), o Estatuto da Cidade e a Constituição Federal de 1988 garatem o direito à habitação. Essas colocam esse direito como competência dos Estados e municípios para a promoção de programas de construções de moradias, melhorias das condições habitacionais e de saneamento básico, combaterem as causas da pobreza e os fatores de marginalização, promovendo a integração social dos setores desfavorecidos e o direito a moradia e mobilidade pela pessoa com deficiência.

As cidades grandes expandiram sua região metropolitana, gerando periferias ocupadas pela população de baixa renda. Esses moradores continuam desprovidos de infraestrutura básica e a cada dia sendo afastados cada vez mais dos centros urbanos. A necessidade de habitação social, principalmente nos centros urbanos, não se restringe apenas a moradia, mas também contribui para uma transformação do indivíduo-cidadão de usufruir a cidade, gerando diversos benefícios para a região.

01/17

02/17

Planta de Situação - Esc: 1/750 |03/17

04/17

Parâmetros urbanísticos da ZECP - Zona de Centro Especial:

A) Análise especial para cada caso a critério do orgão competente, objetivando a restauração, manutenção do imóvel e/ou sua compatibilização com a feição do conjunto integrante do sítio, sendo permitida a demolição dos imóveis cujas características não condizem com o sítio, ficando o parecer final a critério da CCU U) ZEPH selecionada com proposta de Plano Específico.

Coeficiente de Utilização: 7,00 TSN: 20% AN Frontal - NULO AN Lateral e fundos - 3,0 m Área do lote: 1057,73 m² Área mínima construída: 7404,11 m²

recuo=3 m recuo nulo

Informações aplicadas ao lote:

TSN=20%

recuo nulo

recuo=3 m

Requisitos especiais: A e U

Legislação | 05/16

06/17

SOBE

ELEVADOR EMERGÊNCIA

ELEVADOR SOCIAL

09 08 07 06 05 04 03 02 01 DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.

10 11 12 13 14 15 16 17 18

PLANTA BAIXA - SUBSOLO ESCALA

1/125

07/17

CORRE SOBE

+2.80

CORRE

0.0

+2.80 SOBE

+5.60

ELEVADOR EMERGÊNCIA

ELEVADOR SOCIAL

09 08 07 06 05 04 03 02 01 DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.

10 11 12 13 14 15 16 17 18

PLANTA BAIXA - GARAGEM 01 ESCALA

1/125

08/17

A’

+5.60 SOBE

+5.60

+8.40 ELEVADOR EMERGÊNCIA

ELEVADOR SOCIAL

09 08 07 06 05 04 03 02 01 DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.

10 11 12 13 14 15 16 17 18

PLANTA BAIXA - GARAGEM 02 ESCALA

A

1/125

09/17

+8.43

ELEVADOR EMERGÊNCIA

DESCE

ELEVADOR SOCIAL

+8.40

09 08 07 06 05 04 03 02 01 DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.

10 11 12 13 14 15 16 17 18

PLANTA BAIXA - GARAGEM 03 ESCALA

1/125

10/17

APT. TIPO 01

APT. TIPO 02

APT. TIPO 03

+11.20

APT. TIPO 06

APT. TIPO 05

ELEVADOR EMERGÊNCIA

APT. TIPO 04

DESCE

ELEVADOR SOCIAL

+8.40

09 08 07 06 05 04 03 02 01 DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.

10 11 12 13 14 15 16 17 18

0.0

PLANTA BAIXA - PAVIMENTO TIPO ESCALA

1/125

11/17

lounge +110.20

hall elevador +109.70

lounge

ELEVADOR EMERGÊNCIA

DESCE +8.40

ELEVADOR SOCIAL

09 08 07 06 05 04 03 02 01 DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.

10 11 12 13 14 15 16 17 18

lavanderia

PLANTA BAIXA - COBERTURA ESCALA

1/125

12/17

SOBE

PLANTA BAIXA - ESTRUTURA ESCALA

1/125

13/17

OUTROS

PLANTAS

ELEVADOR EMERGÊNCIA

ELEVADOR SOCIAL

09 08 07 06

05 04 03 02 01

10 11 12

13 14 15 16 17

DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.

18

PLANTA BAIXA - SUBSOLO ESCALA

FACHADA - RUA DO PEIXOTO ESCALA

1/500

CORTE AA’

CORTE BB’

1/125

14/17

15/17