HABITAR
O CENTRO HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL NO CENTRO VELHO DO RECIFE
habitar o centro - habitação de interesse social no centro velho do recife UNIVERSIDADE CATÓLICA DE PERNAMBUCO ATELIER DE PROJETO VI
DAVID MACIEL LEITE • JULIA VON SÖHSTEN
RECIFE 2018.2
SUMÁRIO
INTRODUÇÃO
Sumário ...................................................................... 01 1. INTRODUÇÃO .......................................................... 01 2. O SÍTIO COM A PROPOSTA.................................. 02 2.1. Planta de Situação.......................................... 03 2.2. Planta de Locação/Coberta........................ 04 2.3. Legislação....................................................... 05 3. PROPOSTA ............................................................. 06 3.1. Planta Baixa - Subsolo................................. 07 3.2. Planta Baixa - Térreo.................................... 08 3.3. Planta Baixa - Garagem 01 ...........................09 3.4. Planta Baixa - Garagem 02 ....................... ..10 3.5. Planta Baixa - Garagem 03 ..........................11 3.7. Planta Baixa - Pavimento Tipo.................... 12 3.8. Planta Baixa - Cobertura .............................13 3.9. Planta Baixa - Estrutura ...............................14 3.10. Cortes ...............................................................17
A Declaração Universal dos Direitos Humanos (1948), o Estatuto da Cidade e a Constituição Federal de 1988 garatem o direito à habitação. Essas colocam esse direito como competência dos Estados e municípios para a promoção de programas de construções de moradias, melhorias das condições habitacionais e de saneamento básico, combaterem as causas da pobreza e os fatores de marginalização, promovendo a integração social dos setores desfavorecidos e o direito a moradia e mobilidade pela pessoa com deficiência. As cidades grandes expandiram sua região metropolitana, gerando periferias ocupadas pela população de baixa renda. Esses moradores continuam desprovidos de infraestrutura básica e a cada dia sendo afastados cada vez mais dos centros urbanos. A necessidade de habitação social, principalmente nos centros urbanos, não se restringe apenas a moradia, mas também contribui para uma transformação do indivíduo-cidadão de usufruir a cidade, gerando diversos benefícios para a região.
01/17
02/17
Planta de Situação - Esc: 1/750 |03/17
04/17
Parâmetros urbanísticos da ZECP - Zona de Centro Especial:
A) Análise especial para cada caso a critério do orgão competente, objetivando a restauração, manutenção do imóvel e/ou sua compatibilização com a feição do conjunto integrante do sítio, sendo permitida a demolição dos imóveis cujas características não condizem com o sítio, ficando o parecer final a critério da CCU U) ZEPH selecionada com proposta de Plano Específico.
Coeficiente de Utilização: 7,00 TSN: 20% AN Frontal - NULO AN Lateral e fundos - 3,0 m Área do lote: 1057,73 m² Área mínima construída: 7404,11 m²
recuo=3 m recuo nulo
Informações aplicadas ao lote:
TSN=20%
recuo nulo
recuo=3 m
Requisitos especiais: A e U
Legislação | 05/16
06/17
SOBE
ELEVADOR EMERGÊNCIA
ELEVADOR SOCIAL
09 08 07 06 05 04 03 02 01 DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.
10 11 12 13 14 15 16 17 18
PLANTA BAIXA - SUBSOLO ESCALA
1/125
07/17
CORRE SOBE
+2.80
CORRE
0.0
+2.80 SOBE
+5.60
ELEVADOR EMERGÊNCIA
ELEVADOR SOCIAL
09 08 07 06 05 04 03 02 01 DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.
10 11 12 13 14 15 16 17 18
PLANTA BAIXA - GARAGEM 01 ESCALA
1/125
08/17
A’
+5.60 SOBE
+5.60
+8.40 ELEVADOR EMERGÊNCIA
ELEVADOR SOCIAL
09 08 07 06 05 04 03 02 01 DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.
10 11 12 13 14 15 16 17 18
PLANTA BAIXA - GARAGEM 02 ESCALA
A
1/125
09/17
+8.43
ELEVADOR EMERGÊNCIA
DESCE
ELEVADOR SOCIAL
+8.40
09 08 07 06 05 04 03 02 01 DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.
10 11 12 13 14 15 16 17 18
PLANTA BAIXA - GARAGEM 03 ESCALA
1/125
10/17
APT. TIPO 01
APT. TIPO 02
APT. TIPO 03
+11.20
APT. TIPO 06
APT. TIPO 05
ELEVADOR EMERGÊNCIA
APT. TIPO 04
DESCE
ELEVADOR SOCIAL
+8.40
09 08 07 06 05 04 03 02 01 DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.
10 11 12 13 14 15 16 17 18
0.0
PLANTA BAIXA - PAVIMENTO TIPO ESCALA
1/125
11/17
lounge +110.20
hall elevador +109.70
lounge
ELEVADOR EMERGÊNCIA
DESCE +8.40
ELEVADOR SOCIAL
09 08 07 06 05 04 03 02 01 DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.
10 11 12 13 14 15 16 17 18
lavanderia
PLANTA BAIXA - COBERTURA ESCALA
1/125
12/17
SOBE
PLANTA BAIXA - ESTRUTURA ESCALA
1/125
13/17
OUTROS
PLANTAS
ELEVADOR EMERGÊNCIA
ELEVADOR SOCIAL
09 08 07 06
05 04 03 02 01
10 11 12
13 14 15 16 17
DESCE ESCADA EMERGÊNCIA M.R.
18
PLANTA BAIXA - SUBSOLO ESCALA
FACHADA - RUA DO PEIXOTO ESCALA
1/500
CORTE AA’
CORTE BB’
1/125
14/17
15/17