#2 AVRIL - MAI 2017
JUNOT MONTMARTRE - JUNOT ABBESSES - JUNOT VILLIERS JUNOT MONCEAU - JUNOT 9E - JUNOT 16E - JUNOT RIVE GAUCHE JUNOT MARAIS - JUNOT LOCATION - JUNOT INTERNATIONAL
NUMÉRO 2 AVRIL - MAI 2017
Toute reproduction, même partielle, est interdite sans l’autorisation expresse de l’éditeur (loi du 11 mars 1957). Dépôt légal à parution. Les prix indiqués dans les articles sont communiqués à titre indicatif et peuvent être sujets à variation. L’éditeur et le rédacteur en chef déclinent toute responsabilité quant aux photos, illustrations et dessins qui n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.
ÉDITO
L’immobilier, valeur refuge En cette période électorale, alors que le choix des français aura des conséquences importantes sur le pays et la destinée de l’Union Européenne, on aurait pu imaginer que le marché immobilier se fige dans l’attentisme. Force est de constater qu’il n’en est rien : le volume des transactions a atteint un niveau historique au mois de mars chez Junot, avec des niveaux de prix à la hausse, et jamais vus jusqu’ici. En dépit de toutes les incertitudes, l’immobilier parisien de qualité reste la valeur refuge par excellence. Des taux d’intérêts encore planchers, qui incitent à l’endettement et ne permettent pas de rendements attractifs sur les placements alternatifs, contribuent également à booster la demande. Junot, dans ce contexte, continue à étendre son offre et ses services et aura le plaisir de vous recevoir fin avril dans sa nouvelle agence du Marais, située au cœur de la rue de Bretagne.
Martine, Anne et Sébastien Kuperfis
SOMMAIRE 04
Junot 6e
22
Junot 17e
05
Les annonces de l’agence
23
Les annonces de l’agence
10
Junot 9e
26
Junot 18e
11
27
Les annonces de l’agence
Les annonces de l’agence
16
Junot 16e
30
Junot Location
32
Junot International
17
Les annonces de l’agence
32
Junot
Dési Road, l’échappée indienne
L’hôtel Panache, l’immanquable bistrot-hôtel
L’Héxagone, l’ambition gastronomique
Silver Kids, du design et du style pour les plus jeunes
Marcel, le rendez-vous branché
En savoir plus sur Junot
JUNOT RIVE GAUCHE
LA BONNE ADRESSE
28, rue du Cherche-Midi 75006 Paris Tél. : 01 45 49 20 20 Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h30 Le samedi de 10h à 18h
Junot 6
e DESI ROAD Échappée indienne
V
ivre à Saint-Germain-des-Prés, c’est vivre au cœur de l’histoire artistique et culturelle de Paris. Les noms des rues, des cafés, des restaurants de ce quartier mythique résonnent bien souvent avec d’illustres figures de l’Histoire de Paris (Sartre, Gainsbourg, Sagan, etc.) Pour les adeptes des promenades shopping, c’est sans conteste l’endroit le plus richement doté en boutiques de la Capitale (30 tous les 100 m). Le café de Flore et l’incontournable Bon Marché sont deux des spots de ce quartier stratégiquements nichés entre le 5e, le 7e arrondissement et la Seine. Parmi les atouts indéniables de cet endroit, il y a également la proximité du Jardin de Luxembourg pour s’évader l’instant d’une balade ou encore le quartier Saint-Michel, qui déborde toujours d’énergie. 4
Confortablement installés sur des coussins devant de petites tables en marbre, la salle nous invite au lâcher prise. Simple, sobre mais indéniablement moderne, ce restaurant indien ne verse pas dans l’accumulation folklorique et c’est tant mieux. La cuisine réinvente avec subtilité les classiques. On se prête au jeu du partage des petits plats servis sur de larges plateaux ronds en métal appelés « thalis », qu’encourage une carte invitant à ce que tous les convives goûtent à différentes saveurs en proposant des petites portions. Chacun des plats a été imaginés par le chef Manoj Sharma, qui a travaillé précédemment avec le chef étoilé Vineet Bhatia au célèbre Cinnamon Club à Londres. Un gage de qualité. Vraiment, le pari est réussi pour ce concept de restauration indien, qui sort des sentiers battus avec son offre contemporaine.C’est l’Inde qui s’invite à notre table. Mieux, c’est l’Inde qui nous invite au voyage. 14, rue Dauphine 75006 Paris Tél. : 01 43 26 44 91 Ouvert du mardi au dimanche. desiroadrestaurant.com
Rue du Vieux Colombier, Paris 6e
Rare. À proximité de la place SaintSulpice, au 5e étage avec ascenseur d’un bel immeuble années 30, bel appartement traversant de 156,35 m². Double réception avec cheminée, grande cuisine dînatoire, 3/4 chambres, salle de bains, d’une salle d’eau, bureau. 2 box en location dans l’immeuble. Exclusivité. 156 m2 2 750 000 €
JUNOT RIVE GAUCHE - 01 45 49 20 20
3 chambres
Sèvres-Babylone, Paris 7e Au 3e étage d’un bel immeuble XVIIe, ravissant duplex bénéficiant de 6 grandes fenêtres plein sud. Salon avec cuisine ouverte, chambre avec sa salle d’eau. Très belle hauteur sous plafond (3,20 m), colombages, calme, ensoleillé et idéalement situé. 38 m2
2 chambres
750 000 €
JUNOT RIVE GAUCHE - 01 45 49 20 20
Arts et Métiers, Paris 3e Au 3e étage d’un très bel immeuble du XVIIIe sans ascenseur, élégant appartement familial traversant de 5 pièces. Entrée, double séjour orienté ouest et est, 3 chambres, 2 salles d’eau, dressing et cuisine dînatoire. Volumes, soleil et calme. Proximité des commerces et bonnes écoles. Gardien. 106 m2
3 chambres
1 370 000 €
JUNOT RIVE GAUCHE - 01 45 03 10 00
Carrefour de la Croix-rouge, Paris 6e Rue du Cherche-Midi, au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, bel appartement de 66 m². Entrée, salon exposé sud-ouest, salle à manger exposée sud-est, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de douche, dressing. Débarras de 4 m² et cave. Calme, très ensoleillé et beaucoup de charme avec parquet, moulures et cheminées. 66 m2
2 chambres
1 200 000 €
JUNOT RIVE GAUCHE - 01 45 49 20 20
Cherche-Midi / Duroc, Paris 6e Aux derniers étages avec ascenseur d’un immeuble ancien, très beau duplex de 162 m² rénové par architecte. Entrée, grand séjour avec cheminée, salle à manger, espace bureau, 3 chambres (possibilité 4), salle de bains et salle de douche. Calme absolu, charme, exposé sud-ouest. 162 m2
3 chambres
Nous consulter
JUNOT RIVE GAUCHE - 01 45 03 10 00
Jardin du Luxembourg, Paris 6e
Idéalement situé, superbe appartement familial de 144 m² rénové avec goût au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble récent. Entrée, beau salon d’angle de 47 m² exposé sud, grande cuisine dînatoire, office/buanderie, 3 chambres, 2 salles de bains. Ensoleillé, excellent plan, nombreux rangements. Cave et parking dans l’immeuble. Exclusivité. 144 m2 2 450 000 €
JUNOT RIVE GAUCHE - 01 45 49 20 20
3 chambres
Junot 9
e
O
JUNOT 9e 62, rue des Martyrs 75009 Paris Tél. : 01 53 21 81 21 Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h30 Le samedi de 10h à 18h
n ne peut pas s’ennuyer dans ce quartier. Hautement stratégique d’un point de vue géographique, il conserve l’âme d’un véritable petit village, appelé So-Pi (pour South Pigalle), un spot incontournable articulé autour de la fameuse rue des Martyrs. Parfaitement dosée entre des commerces de bouches et des petites boutiques bobos cette rue fait la jonction entre deux quartiers très prisés par les trentenaires. Et si vous remontez, c’est le cœur de Pigalle que vous allez rejoindre. Il résonne comme la promesse de nuits festives. Destination privilégiée des noctambules, c’est aussi un coin tout à fait résidentiel à mesure que l’on descend vers l’Eglise SaintGeorges. Ce bouillonnant quartier est aujourd’hui l’un des plus prisés à Paris.
LA BONNE ADRESSE
HÔTEL PANACHE L’immanquable bistrot-hôtel
Le duo Adrien Gloaguen et David Lanher a ouvert les portes du Panache, il y a un an exactement. Le premier possède déjà l’hôtel Paradis, le second, « serial restaurateur » collectionne parmi les meilleures adresses de la capitale (Racines 1 et 2, Caffé Stern, Vivant table, la Crémerie etc.) . L’immanquable grande façade bleu nuit abrite le bistrot et l’hôtel, au coeur d’un quartier parisien historique plein d’effervescence. La designer d’intérieur Dorothée Meilichzon signe avec le Panache son quatrième hôtel parisien. Elle l’a voulu l’incarnation de la vie parisienne et il est vrai qu’on ne trouve rien à redire à l’élégance des chambres. C’est l’Art Nouveau mêlé à une touche résolument contemporaine qui règnent en maître dans ce bâtiment de sept étages du XIXème siècle. Côté bistrot, l’endroit a une classe sans fausses notes avec 10
sa mosaïque au sol, ses épaisses banquettes de velours, son bois sombre et marbre blanc. La finesse d’une cuisine française qui met à l’honneur le produit se ressent jusque dans les intitulés : coques et émulsion de coquillages, velouté de panais volcanique, pistaches grillées et sirop de clémentine... Le Panache est l’endroit propice où reprendre des forces et se faire plaisir. 1, rue Geoffroy-Marie 75009 Paris Tél. : 01 47 70 85 87 hotelpanache.com
Saint-Georges, Paris 9e
Au 4e étage d’un immeuble ancien ravalé, appartement familial rénové par architecte. Très bon plan : vaste réception de 54 m², 3 chambres avec une salle d’eau pour chacune, cuisine équipée. Très lumineux, balcon filant, charme de l’ancien allié à une décoration contemporain. Exclusivité. 130,5 m²
JUNOT 9e - 01 53 21 81 21
3 chambres
1 500 000 €
Charonne, Paris 11e À l’abri des regards, magnifique loft traversant de 189 m² au sol (157,37 m² Carrez) avec terrasse de 8m² rénové par architecte. Grande pièce de vie, 4 chambres. Beaux volumes, grandes verrières. Usage mixte. Exclusivité. 189 m2
4 chambres
1 640 000 €
JUNOT 9e - 01 42 94 10 00
Square Montholon, Paris 9e Appartement de 108 m² dans un immeuble ancien à deux pas du square Montholon. Entrée, vaste réception de 49 m², 2 grandes chambres, espace bureau, cuisine dînatoire, salle de bains, buanderie. Très bon état, charme de l’ancien avec son parquet d’origine et ses murs en pierre apparente. Exclusivité. 108 m²
2 chambres
995 000 €
JUNOT 9e - 01 53 21 81 21
Nouvelle Athènes, Paris 9e
Bel hôtel particulier à l’abri des regards de 201 m² avec terrasse et cour fleurie. Séjour, salle à manger, cuisine sous verrière de plain-pied sur cour plantée, 4 chambres, bureau, salle de jeux, sous-sol aménagé. Volumes, charme et caractère. 2 parkings. Exclusivité. 201 m²
JUNOT 9e - 01 42 55 20 00
4 chambres
3 075 000 €
Square Moncey, Paris 9e Au sein d’un très bel immeuble en pierre de taille, appartement familial de 147 m². Entrée, double séjour de 45 m², grande cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau. Clair, calme, volumes, excellent plan. Bon potentiel, travaux à prévoir. Cave et chambre de service. Exclusivité. 147 m2
3 chambres
1 450 000 €
JUNOT 9e - 01 53 21 81 21
Nouvelle Athènes, Paris 9e Au 2e étage d’un immeuble 1930 récemment ravalé, appartement familial plein de charme proposant, dans un plan sans perte d’espace, une entrée, un bel espace de vie de 40 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec sa salle de bains et son bureau, 2 autres chambres avec une salle d’eau. Calme, beaucoup de lumière et beaux volumes. 154 m²
3 chambres
1 680 000 €
JUNOT 9e - 01 42 94 10 00
Rochechouart / Martyrs, Paris 9e
Au 2e étage par ascenseur d’un superbe immeuble en pierre de taille, très bel appartement de réception aux volumes exceptionnels. Séjour, salle à manger, 4 grandes chambres, cuisine indépendante, salle de bains, salle d’eau. Belles prestations, balcon filant, parquet ancien restauré, cheminées, vitraux et moulures. Exclusivité. 175 m2
JUNOT 9e - 01 53 21 81 21
4 chambres
1 785 000 €
LA BONNE ADRESSE
JUNOT 16e
67/69, av Paul Doumer 75016 Paris Tél. : 01 45 03 10 00 Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h30 Le samedi de 10h à 18h
Junot 16
e
L’HEXAGONE L’ambition gastronomique
Ouvert en 2015 et très remarquée depuis, cette table chic de l’ouest parisien propose des plats qui jouent sur les subtiles alliances de saveurs. Nouvelle scène d’expression de la cuisine française, le restaurant l’Hexagone propose une carte créative qui suscite l’envie : aiguillettes de rouget sauce aïoli safrané avec artichauts poivrades confits et zestes de citron ou ce filet mignon de veau et pigeon avec morilles à la crème. Pour accompagner l’inédite expérience culinaire, 1 200 réferences de vins sont sélectionnées par leur sommelier. En dessert, optez pour la poire bavaroise et sa mousse pralinée ou le vacherin aux fraises des bois et son coulis fraise-citron vert. Le lieu n’est pas en reste puisque ce sont de grandes fresques graphiques en noir et blanc qui ornent les murs de la salle dans laquelle on prend plaisir à s’installer, admirant un patio intérieur végétalisé. De grands fauteuils et banquettes couleur crème accueillent les 70 convives dans ce décor imaginé par Patrick Gilles et Dorothée Boissier, le couple phare de l’architecture d’intérieur. Le bar est quant à lui très intimiste et idéal pour un afterwork. 85, av. Kléber 75016 Paris Tél. : 01 42 25 98 85. Fermé dim. et lundi hexagone-paris.fr
L
a vie dans cet ouest parisien n’a pas d’égal. Ce quartier est situé entre deux célèbres piliers, d’un coté le bois de Boulogne, véritable petite campagne dans Paris avec ses nombreuses activités ; et de l’autre, la Tour Eiffel, qui surplombe le Trocadéro et le Champ de Mars. Un vrai petit paradis pour les familles. Cet espace a tous les attributs d’une zone résidentielle avec le charme des façades haussmanniennes et les nombreuses écoles et associations de prédilection. Véritable condensé d’architecture parisienne, ce quartier se distingue par son calme et la forte densité d’espaces verts (Bagatelle, Pré-Catelan ou encore le Jardin d’Acclimatation) avec une ouverture directe sur l’autre rive de la Seine permettant à ses habitants de vite gagner le reste de la ville. 16
Michel-Ange, Paris 16e
Au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de bon standing, appartement de 100 m² récemment rénové. Entrée, double séjour, grande cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Parquet, moulures, cheminées, calme et ensoleillé. Exclusivité. 100 m2 850 000 €
JUNOT 16 e - 01 45 03 10 00
3 chambres
Villiers, Paris 8e A deux pas des écoles, commerces et transports, seul au 1er étage d’un bel immeuble pierre de taille, appartement familial traversant de 89,18 m². Entrée, séjour orienté sud, salle à manger, 2 chambres de belle taille (possibilité 3), cuisine séparée, salle de bains. Charme, beaux volumes, calme et lumineux. Exclusivité. 89 m2
2 chambres
948 000 €
JUNOT 16 e - 01 42 94 10 00
Étoile / Victor Hugo, Paris 16e Au calme, sur une jolie cour plantée, appartement esprit maison de 108 m² rénové avec goût. Entrée, séjour avec cheminée, cuisine dînatoire ouvrant sur deux patios intérieurs, 3 chambres, 2 bains. A l’étage, une chambre ou grand bureau avec accès indépendant. Exclusivité. 108 m2
3 chambres
1 290 000 €
JUNOT 16 e - 01 42 55 20 00
Rue du Faubourg Saint-Honoré, Paris 8e Aux derniers étages d’un immeuble ancien avec ascenseur, duplex-atelier de 182 m² au sol et 170 m² loi Carrez. Il allie le charme d’une maison de famille en plein cœur de Paris avec l’esprit atypique d’un atelier. Entrée, salon, salle à manger et cuisine, 3 chambres, salle de bains. A l’étage, superbe séjour atelier traversant est-ouest avec cheminée, 4 mètres de hauteur sous plafond et grandes verrières. 182m²
JUNOT 16 e - 01 43 80 10 00
3 chambres
1 975 000 €
Étoile / Victor Hugo, Paris 16e Au dernier étage sur jardins, bel appartement de 4 pièces. Réception, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains. Rénové par architecte, plan compact, sectorisation Janson de Sailly. Exclusivité. 83 m2
3 chambres
945 000 €
JUNOT 16 e - 01 45 03 10 00
Foch / Raymond Poincaré, Paris 16e Au cœur d’une des plus belles avenues parisiennes, au 2e étage d’un immeuble de standing, beau pied-à-terre traversant est-ouest de 87m². Entrée, spacieux salon/salle à manger, vaste chambre parentale sur jardin, seconde chambre en alcôve, cuisine équipée, salle d’eau à l’italienne. Rénovation récente, boiseries et rangements sur mesure, lumineux et ensoleillé. Box possible dans l’immeuble. Exclusivité. 87 m²
2 chambres
1 150 000 €
JUNOT 16 e - 01 45 03 10 00
Proximité Henri Martin, Paris 16e Au 3e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble haussmannien, superbe appartement familial et de réception. Galerie d’entrée, triple réception, grande cuisine dînatoire, 4 chambres, 3 salles de bains. Parquet, moulures, cheminées, traversant, belle hauteur sous plafond. Cave et service. 255 m²
4 chambres
3 090 000 €
JUNOT 16 e - 01 45 03 10 00
Junot 17
e
JUNOT MONCEAU 2, avenue de Villiers 75017 Paris Tél. : 01 42 94 10 00 Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h30 Le samedi de 10h à 18h
JUNOT VILLIERS 110, avenue de Villiers 75017 Paris Tél. : 01 43 80 10 00 Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h30 Le samedi de 10h à 18h
L
e XVIIe arrondissement de Paris regorge d’avenues majestueuses. Au détour d’une promenade, les façades d’hôtels 5 étoiles chasseront les devantures d’enseignes de luxe et lieux de spectacle bien connus. Son célèbre et immense parc des Batignolles attire toujours plus les nouveaux propriétaires, et les programmes de rénovation et de réhabilitation renforcent encore davantage le coté village de cet espace logé au nord de Paris. En arpentant les petites rues de ce quartier, vous trouverez toujours des petits bistrots qui servent des mets et des vins de production locale. Une atmosphère familiale règne dans ce quartier qui reste éloigné du tumulte parisien et qui en fait une petite bulle paisible assez inédite.
LA BONNE ADRESSE
SILVERA KIDS Du design et du style pour les plus jeunes
La marque Silvera qu’on aimait beaucoup pour sa sélection pointue et dans l’air du temps investi à présent les chambres d’enfants. Le showroom de la rue Niel est une véritable source d’inspiration. On y découvre une large sélection de mobilier à destination des plus petits jusqu’aux adolescents qui méritent bien une pièce douillette et bien faite vu les heures carrées qu’ils y passent. Sur deux niveaux, les idées de rangement, les luminaires originaux, les lits évolutifs et autres bureaux modernes qui donnent envie de faire les devoirs abondent entre des murs couleur pastel. Leur atout principal ? Pouvoir rendre une chambre unique et personnalisable avec le large éventail de
couleurs et de possibilités qu’offrent les quelques 600 marques recensées. Dot & Cross, Muuto, Normann Copenhagen, Ferm living, Knoll, Hay et bien d’autres, feront de la chambre de vos enfants l’espace chaleureux et privilégié qu’ils attendent. 83, avenue Niel 75017 Paris Tél. : 01 46 22 27 22 Ouvert du mardi au samedi de 10h à 19h silvera.fr 22
Place Charles de Gaulle, Paris 17e
Au 5e étage d’un très bel immeuble avec ascenseur, appartement familial et de réception de 254 m² orienté sud/ouest sur un grand balcon filant. Galerie d’entrée, grande réception face à la tour Eiffel, cuisine dînatoire avec balcon, 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d’eau. A l’étage, bureau ou dressing situé dans la rotonde de l’immeuble. Charme de l’ancien, bon état, beaux volumes. 254 m2
4 chambres
JUNOT VILLIERS – 01 43 80 10 00
2 835 000 €
Villiers / Courcelles, Paris 17e À proximité des commerces et des transports, dans un bel immeuble pierre de taille, au RdC surélevé sur grande cour arborée, appartement traversant de 61 m². Entrée, salon de 25 m², cuisine dînatoire, chambre, salle de bains. Parquet et moulures, calme et ensoleillé. Possibilité profession libérale. Exclusivité. 61 m2
1 chambre
583 000 €
JUNOT VILLIERS – 01 43 80 10 00
Jouffroy d’Abbans, Paris 17e Au sein d’un bel immeuble datant de 1880, charmant appartement de 41 m², traversant sud-ouest/est, situé au 5e et dernier étage sans ascenseur. Entrée, séjour, cuisine ouverte avec coin dînatoire, jolie chambre, salle de bains avec une double fenêtre et d’un WC séparé avec fenêtre. Calme, baigné de soleil, vue dégagée. Exclusivité. 41 m2
1 chambre
430 000 €
JUNOT VILLIERS – 01 43 80 10 00
Parc Monceau, Paris 17e Rare. Aux deux derniers étages (5e et 6e) par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, bel appartement familial traversant en duplex de 150 m² et 121 m² Carrez. Entrée, double séjour exposé sud-est, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau. Ensoleillé, calme, parfait état. Sectorisation Carnot. Exclusivité. 150 m2
4 chambres
1 595 000 €
JUNOT MONCEAU – 01 42 94 10 00
Niel / Pereire, Paris 17e Elégant appartement familial de 165 m² avec 3,20 m sous plafond. Entrée, spacieux salon, salle à manger avec boiseries et vitraux, belle cuisine, 4 chambres, 3 bains. Volumes, calme et charme de l’ancien. 165 m2
4 chambres
1 660 000 €
JUNOT VILLIERS – 01 43 80 10 00
JUNOT MONTMARTRE
JUNOT ABBESSES
27, avenue Junot 75018 Paris Tél. : 01 42 55 20 00
19, rue Lepic 75018 Paris Tél. : 01 42 52 40 00
Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h30
Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h30
Le samedi de 10h à 18h
Le samedi de 10h à 18h
Junot 18
LA BONNE ADRESSE
e MARCEL
Le rendez-vous branché Avec déjà plusieurs restaurants ouverts à Paris, Marcel est une des enseignes qui montent dans la capitale. Cet établissement néo-rétro est un étalon calibré qui permet de bien mesurer l’esprit voulu par Alexandra Delarive, la patronne. Niveau ambiance, c’est l’esprit loft new-yorkais qui prédomine. Belles verrières grandes hauteurs, murs de couleur taupe, mobilier stylé, tout est réuni pour passer un bon moment. Et l’accueil est au rendez-vous, malgré le fait qu’il faille parfois prendre son mal en patience avant de s’installer à une table les jours de grande affluence. Petit déjeuner, déjeuner, goûter, brunch, dîner, take away, le service se fait à toutes les heures et le lieu ne désemplit pas. À la carte, des produits de qualité et des plats maîtrisés comme les œufs benedict, la caesar salad ou encore le pain perdu. Aux différentes heures de la journée, la maison propose une belle carte de boissons chaudes, de jus frais, une citronnade au gingembre ou encore une courte mais suffisante carte des vins. Chez Marcel, on mange bien et on souhaite toujours y revenir si l’occasion se présente.
L
e Sacré-Cœur culmine sur les hauteurs de Paris et éclaire un quartier en totale révolution. Aujourd’hui convoité par les jeunes couples, le quartier de Montmartre emporte dans ce magnifique tourbillon ses petits frères que sont Caulaincourt et Abbesses. Si l’histoire de cet arrondissement peut se lire à travers de pittoresques balades sur ses rues pavées, ce coin de la capitale n’en est pas moins un lieu de prédilection pour de belles virées nocturnes. Le nord de Paris est un quartier d’avenir dont les jalons sont déjà bien posés. 26
1, Villa Léandre 75018 Paris Tél. 01 46 06 04 04 Ouvert tous les jours de 12h30 à 14h et de 19h30 à 22h. restaurantmarcel.fr
Avenue Junot, Paris 18e
Au 6e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, ravissant 64 m² donnant sur cour avec de jolies vues sur le ciel et les toits de Paris. Entrée, séjour, cuisine équipée séparée du séjour par une verrière, 2 belles chambres, salle de bains. Prestations soignées, excellent plan, calme et lumineux. Exclusivité. 64 m2
JUNOT MONTMARTRE - 01 42 55 20 00
2 chambres
800 000 €
Montmartre, Paris 18e Idéalement située, belle maison contemporaine sur trois niveaux avec terrasse. Grand séjour de 45 m² et sa cuisine sur terrasse, 3 chambres, 2 espaces bureau et salon sous verrière au dernier étage. Très lumineux, traversant et beaux volumes. Exclusivité. 177 m2
3 chambres
2 190 000 €
JUNOT ABBESSES - 01 42 52 40 00
Lepic / Abesses, Paris 18e Dans une petite rue calme proche du marché Lepic, joli loft de 116 m² loi Carrez et 133 m² au sol, bénéficiant de beaux volumes et d’une grande verrière zénithale au niveau de la réception. Salon de 37 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains Bel esprit maison pour ce duplex décoré avec goût. Exclusivité. 133 m2
3 chambres
1 250 000 €
JUNOT ABBESSES - 01 42 55 20 00
Avenue Junot, Paris 18e Rare, appartement familial traversant de 125 m² dans un bel immeuble haussmannien, au 6e étage avec ascenseur, bénéficiant de vues dégagées et de grands balcons. Superbe galerie d’entrée desservant l’ensemble des pièces, double séjour de 39 m², 3 chambres, cuisine dînatoire, salle de bains, salle d’eau, buanderie. 2,85 m sous plafond, parquet, moulures, cheminée, rénové avec des prestations de qualité. Chambre de service. Exclusivité. 125 m2
3 chambres
1 890 000 €
JUNOT MONTMARTRE - 01 42 55 20 00
Location
Liège / Trinité D’estienne D’orves , Paris 9e Aux derniers étages avec ascenseur d’une copropriété de standing, beau duplex de 128 m² meublé avec terrasses de 54 m² et balcons. Vues exceptionnelles sur la tour Eiffel, le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Grand séjour traversant, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau. Bon état, très lumineux, calme. Tout collectif. Cave, parking, gardien. Exclusivité. 123 m2
3 chambres
Loyer 4 300 € CC
JUNOT LOCATION - 01 42 55 95 28
Henri Martin / Victor Hugo, Paris 16e Villa de la Faisanderie. Au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de standing, appartement de 2 pièces meublé avec superbe toit terrasse de 48 m² et vue tour Eiffel. Entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bains. Parking en ss sol. Tout collectif. Lumineux et calme. Exclusivité. 54 m2
1 chambre
Loyer 2 300 € CC
JUNOT LOCATION - 01 42 55 95 28
Saint-Georges / Martyrs, Paris 9e Rue calme, au 3e étage d’une belle copropriété classée où vécut Victor Hugo, charmant duplex familial meublé de 134 m² au sol (104 m² loi Carrez), traversant est/ouest. Entrée, séjour cathédrale traversant, salle à manger, cuisine équipée, 3/4 chambres, salle de bains, salle d’eau. Entièrement repeint, très lumineux, beaucoup de cachet avec poutres apparentes. 134 m2
3 chambres
Loyer 3 600 € CC
JUNOT LOCATION - 01 42 55 95 28
Saint James / Bagatelle, Neuilly-sur-Seine Elégant appartement familial de 165 m² avec 3,20 m sous plafond. Entrée, spacieux salon, salle à manger avec boiseries et vitraux, belle cuisine, 4 chambres, 3 bains. Volumes, calme et charme de l’ancien. 158 m2
4 chambres
Loyer : 5 100 € CC
JUNOT LOCATION - 01 42 55 95 28
Location
International Ile Maurice – Rivière Noire
Suspendue entre ciel et mer, villa neuve avec vues exceptionnelles sur la mer et les montagnes du plus grand parc national de l’île. Au sein d’une résidence de 6 villas privées en flanc de montagne, architecture contemporaine avec grands volumes, larges baies vitrées, piscine à débordement. Matériaux de grande qualité et très belles finitions. 402 m2
4 chambres
1 547 000 €
JUNOT INTERNATIONAL - 01 45 49 79 61
Genève, Suisse
International
Sur la rive droite du Léman, somptueuse propriété à l’architecture contemporaine avec vue imprenable sur le lac. Vaste maison principale décorée avec soin offrant de magnifiques volumes, appartements d’invités, bureaux et siège social possibles.
5 980 m2
JUNOT INTERNATIONAL - 01 45 49 79 61
17 chambres
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Nos chiffres-clés
1984 DATE DE CRÉATION DU GROUPE
LE SAVIEZ-VOUS ? Junot, c’est un site internet pour vous permettre de découvrir chaque bien
9 AGENCES À PARIS
45 COLLABORATEURS
1 BIEN VENDU CHAQUE JOUR
Vous y trouverez Des plans interactifs pour situer la disposition de chaque pièce Des visites virtuelles pour visiter le bien comme si vous y étiez Un formulaire d’estimation en ligne Une guide des quartiers avec pleins de bonnes adresses
Notre savoir-faire pour mettre en valeur vos biens Des photos professionnelles réalisées par notre photographe maison Une présence sur tous les grands portails immobiliers en France et à l’étranger Une large diffusion des biens dans la presse nationale et immobilière
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150 MILLIONS D’€ D’ACTIFS GÉRÉS
10 000 ACQUÉREURS FRANCE & INTERNATIONAL
www.junot.fr
* Valeurs moyennes constatées en 2016 sur les transactions traitées par Junot
L’ACTUALITÉ IMMOBILIÈRE DE LA RIVE DROITE Le 17ème arrondissement est divers : des Batignolles, à Villiers, en passant par le parc Monceau, les Ternes, Pereire ou la porte Maillot… Junot y a vendu en 2016 et début 2017 des biens entre 6 000 € et 13 000 €/m². Dans cet arrondissement très familial et parisien, la renommée des écoles et le standing des immeubles influencent fortement la valeur des biens.
Caroline de Croocq
Geoffroy Reins
Directrice de l’agence Junot Villiers 110, avenue de Villiers
Directeur de l’agence Junot Monceau 2, avenue de Villiers
974 700 €
10 397 €
94 m2
12 sem.
3,05 %
72 %
PRIX DE VENTE MOYEN
PRIX DE VENTE MOYEN AU M²
SURFACE MOYENNE À L’ACHAT
DÉLAI DE VENTE (MANDAT À SIGNATURE)
BAISSE DE PRIX CONSENTIE
DE VENTES SANS CONDITION SUSPENSIVE DE PRÊT
Quelques exemples de ventes récentes réalisées par Junot Villiers 17e - Brémontier 150 m2 17e - Pereire 70 m2 17e - Prony 135 m2 17e - Condamine 35 m2
17e - Monceau 162 m2
17e - Tocqueville 127 m2 8e - Rocher 160 m2