ANÁLISIS DE TERRENOS Terreno Elegido - Circunvalación
D I S E Ñ O
A R Q U I T E C T Ó N I C O
V
Andrés Mendoza Villacorta
Katalina Molero Urbina
Emma Ramírez Perez
INTEGRANTES GRUPO N°2
Daniel Barbieri Gómez
TABLA DE CONTENIDOS 01
UBICACIÓN
02
ENTORNO URBANO
03
Equipamiento urbano
TOPOGRAFÍA
Medidas – Áreas - Linderos – Curvas de nivel
04
BIOCLIMÁTICA
05
ACCESIBILIDAD
06
NORMATIVA
07
SERVICIOS BÁSICOS
08
ANÁLISIS DE RIESGOS
09
ANÁLISIS FODA
10
PROBLEMÁTICA
Asoleamiento – Precipitaciones
Plan de desarrollo urbano Agua – Luz – Desagüe
03
1
UBICACIÓN Terreno N°1 & Terreno N° 2
El departamento de San Martín está ubicado en la región nororiental del territorio peruano, con zonas de alta cordillera, selva alta y selva baja. Su territorio está atravesado de sur a norte por el río Huallaga y tiene en la potencialidad de sus habitantes el mejor aliado para su desarrollo.
TARAPOTO
PERÚ
SAN MARTÍN
CIRCUNVALACIÓN
La ciudad de Tarapoto, capital del departamento de San Martín, se ubica al pie de la llamada cordillera
Azul
y
en
la
confluencia de los ríos Shilcayo y
UBICACIÓN TERRENO - TARAPOTO
Es conocida como Monte por sus
Cumbaza, afluentes del río Bajo
características
Mayo.
geográficas;
mantiene abruptas elevaciones y marcados desniveles que le dan una especial configuración.
05
ENTORNO Equipamiento Urbano
2 1
07
ENTORNO Y EQUPAMIENTO Concha Acústica
TERRENO N° 2 Dirección regional de agricultura San Martín
Banco de Sangre
Hospital II-2 Tarapoto
Calle de Farmacias
Colegio de contadores públicos de San Martín Salón de Recepciones Pacífico Centro médico Jesús María Pollos dorados
IENOP Tarapoto
ENTORNO Y EQUPAMIENTO TERRENO N° 2
Proyecto Huallaga Central y Bajo Mayo
Residencial la Colina
Condominio las Lomas
Pollería COROCOS Sumaj Casa
Hostal Cordillera Azul
Site Región verde Entel Perú
Losa Deportiva Bolognesi
09 Radio inspiración Tarapoto
3
TOPOGRAFÍA Medidas – Áreas - Linderos – Curvas de nível
T O P O G R A FÍ A TERRENO N°2
AREA / PERIMETRO
Área total: 8550 m2 120 m
LINDEROS
120 m
11
Curvas de Nivel Equidistancia 1 m
4
BIOCLIMÁTICA Asoleamiento – Precipitaciones
ANÁLISIS BIOCLIMÁTICO TERRENO – TARAPOTO Solsticio de Verano 21 de Diciembre
NE
Solsticio de Invierno 21 de Junio
13
NE
NE
ACCESIBILIDAD Calles principales & secundarias
5 1
15
ACCESIBILIDAD TERRENO Acceso Vehicular Av. Circunvalación
Acceso peatonal Av. Circunvalación
Acceso Vehicular Jr. Putumayo
Acceso Vehicular Jr. San Pedro
Acceso peatonal Jr. San Pedro
Acceso Vehicular Jr. Perú Acceso peatonal Jr. Putumayo Acceso peatonal Jr. Perú
L E Y E N D A
SECCIÓN V. TERRENO
SECCION – CORTE Av. Circunvalación
17
CORTE – ISOMETRICO Av. Circunvalación
6
NORMATIVA Plan de Desarrollo Urbano
PDU TARAPOTO
TERRENO 02 – CIRCUNVALACIÓN
19
SERVICIOS BÁSICOS Agua – Luz – Desagüe
7 1
21
SERVICIOS BÁSICOS
T E R R E N O El terreno elegido está ubicado en zona urbana, exactamente en la Circunvalación, el cual está muy asimismo,
bien cuenta
desarrollado, con
los
servicios básicos de electricidad, agua y desagüe.
L E Y E N D A BUZÓN CAJA DE DESAGÜE CAJA DE AGUA POSTE DE TELÉFONO POSTE DE LUZ POSTE DE MEDIA TENSIÓN
SERVICIOS
Terreno Elegido Ubicado en la Circunvalación
BÁSICOS Existe una amplía red de telefonía Instalaciones de Red de Desagüe
En todo el entorno del terreno
En todo el entorno del terreno Presenta instalaciones de redes de agua En todo el entorno del terreno
Presenta postes de luz
Instalaciones de postes de media tensión
En todo el entorno del terreno
En todo el entorno del terreno
23
8
ANÁLISIS DE RIESGOS Terreno N°! & Terreno N°2
MAPA DE PELIGROS CIRCUNVALACIÓN
ZONA : Riesgo bajo • Riesgos múltiples • Fenómenos antrópicos
ZONA : Riesgo bajo • Riesgos múltiples • Fenómenos antrópicos
ZONA : Riesgo medio • Fenómenos geotécnicos • Fenómenos geológicos y climáticos
• • •
ZONA : Riesgo medio • Riesgos múltiples • Fenómenos antrópicos
Se caracteriza por una topografía accidentada Presencia de inundaciones Se ubica una laguna formada por agua de lluvias, que afecta a las viviendas contiguas
25
9
FODA Factores sociales – ambientales - económicos
FODA F O R T A L E Z A S
+
O P O R T U N I D A D E S
TERRENO - CIRCUNVALACIÓN Potencial paisajístico (A)
F O R T A L E Z A S
+
apto Correcto desarrollo del equipamiento urbano (S) = Terreno para el buen desarrollo constructivo.
D E B I L I D A D E S Terreno apto para el buen desarrollo constructivo. (E/A) + Buena ubicación y accesibilidad (S) =
Potencial paisajístico (A) Correcto desarrollo del equipamiento urbano (S) Terreno apto para el buen desarrollo
Los residentes tendrán el acceso adecuado para desplazase
El acceso principal y secundario son mediante la vías afirmadas (S) No cuenta con sistema de alcantarillado (S) Zona sin implementación de acera peatonal (S)
constructivo. (E/A) El terreno es relativamente plano, con una pendiente general de un 5% (A)
O P O R T U N I D A D E S
Buena ubicación y accesibilidad (S) Zona con proyección urbana (S) Mayor desarrollo social y económico (S/E)
A M E N A Z A S
Contaminación Ambiental (A) Sonora Visual Residuos Sólidos
27
10
PROBLEMÁTICA
PROBLEMÁTICA TERRENO
L E Y E N D A Nivel de DESNIVELES
De 80 a +
De 60 a 80
De 40 a 60
29 Puntos de residuos sólidos Nodo entre el jr. Putumayo y Tulumayo Paradero informal de mototaxis