SPACE PLANNING
VISION, THEME, CRITERIA, PROGRAMMING
APARTMENT.
DESIGN STUDIO IV DESIGN STUDIO IV
KENN FARREL PRANOTO//212100283
KAREN WIJAYA, S. ARS
DESIGN VISION STATEMENT
LUXURY LIVING IN UNITED COMMUNITY
1 SPACE PLANNING - VISION, THEME, CRITERIA, PROGRAMMING
BACKGROUND
Area : 20000 m2
KDB (50%) : 10000 m2
KLB : 2 : 40000 m2
KB : 8 lantai
KDH (30%) : 6000 m2
KTB (55%) : 11000 m2
Location : Jl. Mesjid Al Huda No.1, RT.5/RW.1, Kby. Lama
Utara, Kec. Kby. Lama, Kota Jakarta Selatan, Daerah
Khusus Ibukota Jakarta 12240
Lokasi tapak berada di daerah Kebayoran, Jakarta Selatan. Area daripada lokasi tapak itu sendiri berada di suatu daerah berkepadatan tinggi, dengan aktivitas yang cukup padat, ditambah dengan adanya aktivitas pergerakan transportasi publik seperti bus dan juga kereta di sekitar area tapak membuat lingkungan ini suatu area yang kaya akan pergerakan sosialnya.
CONTEXT
HIGH-DENSITY AREA
Berada di tengah area yang berkepadatan tinggi baik secara aktivitas maupun sirkulasi dalam tapak seitarnya.
Bus Station
Tersedia fasilitas transportasi publik di dekat lokasi tapak berupa halte busway yang terletak di seberang jalan, yang terhubung dengan stasiun kereta melalui skywalk.
PUBLIC TRANSPORTATION
Train Station
Tersedia fasilitas transportasi publik di dekat lokasi tapak berupa stasiun kereta (Stasiun Kebayoran) tepat di sebelah lokasi perancangan.
SPACE PLANNING - VISION, THEME, CRITERIA, PROGRAMMING 2
VISION
INCLUSIVE & RESPONSIVE COMMUNITY
Menciptakan suatu gaya hidup komunitas dengan mengedepankan relasi yang inklusif dan responsif.
QUALITY & HEALTHY LIVING
Menyediakan suatu lingkungan tempat tinggal yang sehat dan berkualitas, meningkatkan kenyamanan pengalaman tinggal .
THEME
INTEGRATED LIVING SPACE
Lingkungan tinggal yang terintegrasi baik di dalam ruangan dalam tapak maupun dalam relasinya dengan kondisi ligkungan disekitarnya.
AFFORDABLE LUXURY
Kemewahan yang terjangkau dalam bentuk penawaran terhadap kualitas dan kebersihan secara desain keseluruhan.
SPACE PLANNING - VISION, THEME, CRITERIA, PROGRAMMING 3
DESIGN CRITERIA
EFFICIENT
Menciptakan ruang tinggal yang efisien dan juga fungsional untuk meningkatkan kenyamanan tinggal pengguna.
RESPONSIVE
Responsif terhadap kondisi natural ldari tapak dan target pengguna yang di sasar. Responsif terhadap lokasi dimana bangunan ini dirancang.
SANITARY
Sistem kebersihan untuk menghasilkan lingkungan yang bersih dan terawat secara kualitas agar nyaman bgi penggunanya.
CONTEXTUAL
Rancangan yang kontekstual terhadap kondisi tapak dan sosial di sekitar lokasi bangunan dirancang demi menciptakan suatu ruang yang positif terhadap konteksnya.
SPACE PLANNING - VISION, THEME, CRITERIA, PROGRAMMING 4
SUSTAINABLE DESIGN CRITERIA
GREEN DESIGN
Natural Light & Ventilation
Ventilasi dan pencahayaan natural didukung dengan meletakkan bukaan pada ruangan.
Vertical Garden
Taman yang disusun secara vertikal untuk penanganan scara fasad dan meningkatkan kualitas udara.
Renewable Energy Source
Penanganan penggunaan energi dengan menggunakan teknologi seperti solar panel untuk menyediakan energi yang terbarukan.
BIOCLIMATIC
Shading Device
Penggunaan pembayang seperti tritisan atau skin dan lainnya untuk mengurangi pencahayaan berlebih masuk ke dalam ruang-ruang yang ada.
Energy Efficient
Desain dengan intensi untuk secara pasif mengurangi penggunaan energi di keseluruhan bangunan.
SPACE
5
PLANNING - VISION, THEME, CRITERIA, PROGRAMMING
SPACE PROGRAMMING (ground level)
SPACE PLANNING - VISION, THEME, CRITERIA, PROGRAMMING 6
Lantai Ruang Luasan Jumlah Luasan Total Kapasitas Ket. Basement Umum Parkiran motor 300 m2 1 300 m2 150 motorParkiran mobil 2250 m2 1 2250 m2 150 mobilPengelola MEP 30 m2 2 60 m2 -Toilet 15 m2 2 30 m2 3-4 orangDasar (lt. 1) Umum Lobby 200 m2 1 200 m2 100 orangParkiran motor 100 m2 50 100 m2 50 motorParkiran mobil 750 m2 50 750 m2 50 mobilToilet umum 30 m2 2 60 m2 8-10 orangArea retail 48 m2 8 480 m2 10 orangJogging Track - - - -Musholla 60 m2 1 50 m2 20 orangLapangan Olahraga 420 m2 2 840 m2 10-20 orangUrban Farming 120 m2 1 120 m2 50 orangPengelola Kantor pengelola 60 m2 1 60 m2 15 orangSecurity 24 m2 1 24 m2 10 orangRuang MEP 30 m2 2 60 m2 -Ruang meeting 48 m2 1 48 m2 20 orang- Sirkulasi (20%) - - 560 m2 -Podium (lt. 2) Rekreasi Kolam Renang 200 m2 1 200 m2 100 orangMultifunction Hall 300 m2 1 300 m2 150 orangHalaman 100 m2 1 100 m2 30-50 orangArea bermain 100 m2 1 100 m2 30-50 orang- Sirkulasi (20%) - - 140 m2 - -
SPACE PROGRAMMING (living space)
SPACE PLANNING - VISION, THEME, CRITERIA, PROGRAMMING 7
Lantai Ruang Luasan Jumlah Luasan Total Kapasitas (/ruang) Ket. lt. 2-4 (tipikal) Studio 24 m2 12 240 m2 1-2 orang2 Bedroom 48 m2 12 576 m2 2-4 orang3 Bedroom 60 m2 8 480 m2 2-4 orangCorner (3 Bedroom) 72 m2 8 576 m2 3-5 orangMEP 24 m2 2 48 m2 -Laundry Room 60 m2 2 120 m2 8-10 oranglt. 5 (common area) Gym 90 m2 1 90 m2 10-12 orangMultifunction room 120 m2 2 240 m2 50-60 orangSkywalk - 1 - -Mini Garden 72 m2 2 144 m2 60 orangMEP 24 m2 2 48 m2 -lt. 6-7 (tipikal) Studio 36 m2 8 288 m2 1-2 orang2 Bedroom 60 m2 8 480 m2 2-4 orang3 Bedroom 72 m2 4 288 m2 2-4 orangCorner (3 Bedroom) 90 m2 8 720 m2 3-6 orangMEP 24 m2 2 48 m2 -Laundry Room 60 m2 2 120 m2 8-10 oranglt. 8 2 Bedroom 90 m2 4 360 m2 1-4 orang3 Bedroom 120 m2 6 720 m2 2-6 orangDual Corner 150 m2 4 600 m2 3-8 orangMEP 24 m2 2 48 m2 -Laundry Room 60 m2 2 120 m2 8-10 orang -
UNIT MODEL (layout plan)
SPACE PLANNING - VISION, THEME, CRITERIA, PROGRAMMING 8
STUDIO (36)
2 BR (60)
3 BR (72)
SPACE PLANNING VISION, THEME, CRITERIA, PROGRAMMING