PROYECTO ARQUITECTÓNICO DAU V

VITAE

Innovación en la salud urbana

Realizado por: Kevin Velasteguí Tutor: Msc. Gabriela Mejía Ayudante de Cátedra: Naomi Rivadeneira

KEVIN VELASTEGUI ARQUITECTURA

DAU V Vivienda colectiva - La Pradera

INTRODUCCIÓN "Vitae" es un proyecto basado en la preocupación y ocupación de todos, es decir, su objetivo es replantear la responsabilidad de arquitectos al momento de crear espacios en donde la salud de un usuario no sea comprometida por la de otro .

Este proyecto además replantea la calidad de materialidad, toxicidad y seguridad de factores necesarios para un usuario. Un concepto en el cual tal usuario también es partícipe de la exigencia de calidad en un edificio.

Kevin Velastegui INTRODUCTION "Vitae" is a project based on the concern and occupation of all, that is, its objective is to rethink the responsibility of architects when creating spaces where the health of a user is not committed to the other.

This project also rethinks the quality of materiality, toxicity and safety of factors necessary for a user. A concept in which such a user is also part of the quality requirement in a building.

Kevin Velastegui

VITAE

TABLA DE CONTENIDOS TABLE OF CONTENTS ANÁLISIS DE SITIO SITE ANALISIS ANÁLISIS DE USUARIO USER ANALISIS

Innovación en la salud urbana

CONCEPTUALIZACIÓN CONCEPTUALIZATIION CORTE CONCEPTUAL CONCEPTUAL CUT

PROGRAMA ARQUIETCTÓNICO ARQUITECTONIC PROGRAM PLANIMETRÍAS PLANS IMPLANTACIÓN/ IMPLANTATION PLANTA BAJA / GROUND FLOOR PLANTAS TIPO VIVIENDA / TIPE FLOOR LIVING PLANTA OFICINAS / OFICE FLOOR FACHADAS/ FACES

ANEXOS ANEX

CORTES CUTS

CORTE POR MURO WALL CUT DETALLES ARQUITECTÓNICOS/ ARQUITECTONIC DETAILS

ILUSTRACIONES ILUSTRATIONS

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KEVIN VELASTEGUI ARQUITECTURA

DAU V Vivienda colectiva - La Pradera

ANÁLISIS DE SITIO - SALUD URBANA SITE ANALISIS - URBAN HEALTH CANTIDAD DE VEGETACIÓN POR PERSONA

ASOLEAMIENTO Y ESCORRENTÍA

Cris

tób

al A

Alem an

ia

Polon

Italia

ia

terr Ingla

M

cuñ

a

loy

E Av. Selva

HOY

Av. 1

0 de

Ago

sto

a

EQUIPAMIENTOS DE SALUD Y UBICACIÓN

Alegr

ro

Alfa

4.74 m

2

M

e

Aco

sta

Av.

Am

azo

nas

Ma ría

Av. Fra

ncisco

PROPUESTA

de Ore

llana

12 m2

5 0

0

50

100

200

500 m.

Vías principales Vias secundarias Zona de intervención

73%

ESCORRENTÍA

Gracias al análisis establecido en el barrio, podemos concluir en que el sector es COMERCIAL, enfocado a grandes oficinas y equipamientos.

- Repoblar e incrementar el índice de personas que viven en el sector.

- Priorizar al peatón y el uso de medios de transporte de bajo impacto para la zona.

- Aumentar la cantidad de áreas verdes con espacios públicos dignos y seguros para todas las edades.

La luz solar, usualmente considerada por horas como día. Por lo que, el nivel de luz al aire libre es de aproximadamente 10.000 lux en un día claro.

En un edificio, en la zona más próxima a las ventanas, el nivel de luz puede reducirse a aproximadamente 1.000 lux. En la zona media puede ser tan bajo como 25 - 50 lux.

Equipamientos salud (altura) Equipamientos educació n Lotes en desuso

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20 10

KEVIN VELASTEGUI ARQUITECTURA

DAU V

Diseño Arquitectónico y Urbano V

50 m

ANÁLISIS DE SITIO - SALUD URBANA SITE ANALISIS - URBAN HEALTH

CONCLUSIONES - FODA

UBICACIÓN Av. Eloy Alfaro

Av. Eloy Alfaro FORTALEZAS

A

B

C

Proximidad a grandes equipamientos y servicios como SALUD, educación y grandes espacios de áreas verdes.

D E

F

OPORTUNIDADES Posibilidad de formar un nuevo

no

ria Ma

Av.

e 9d

H

G

5 0

c eO

d

sta

Aco

9 Av.

HITO para la ciudad y el sector.

re tub

10

A - Correos del Ecuador B - Estudio -arq.

C - Consultorios médicos D - Policía Nacional E - Repuestos carros F - Residencias G - Colegio Dilon H - Residencias

10 - 12 PISOS 8 PISOS 6 PISOS 3 - 1 PISO

LOTES CONSTRUCCIONES ZONA DE INTERVENCIÓN

20 50 m

5 0

80%

Impulsar la parada del metro y dotar de un nuevo carácter al sector, tanto cultural como de seguridad.

ta cos oA rian Ma

re

ub Oct

DEBILIDADES Descuido y abandono de lotes vecinos en donde el nivel de delincuencia aumenta si no se toma control.

Distancia relativamente lejana al punto verde “La Carolina”. y poca VEGETACIÓN.

20 10

50 m

COMERCIAL (SALUD) RESIDENCIA USOS VARIOS

AMENAZAS Aglomeración vehicular provocanco mayores índices de cotaminación en el sector.

Su precio va en relacíon al su muy buena ubicación en donde su posibilidad de crecer en altura es una ventaja.

Con un enfoque comercial podemos hablar de doctores u oficinistas, de igual manera una gran cantidad de jóvenes estudiantes

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Diseño Arquitectónico y Urbano V

ANÁLISIS DE USUARIO - SALUD URBANA USER ANALISIS - URBAN HEALTH

PERFIL DE USUARIO FAMILIAS

PORCENTAJE

# DE INTEGRANTES

USO ESPACIO PÚBLICO

TAMAÑO DE ESPACIO NECESARIO

OCUPACIÓN EN EDIFICIO El uso de la altura permitecompartir espacios con distintos usuarios.

52% MÉDICOS

35%

Se toma en cuenta el tiempo de permanencia del usuario y se propone su ubicación.

15%

Al poseer una cantidad menor de usuarios el espacio ideal sería el intermedio - bajo

OFICINISTAS

RESIDENTES

Como usuarios especiales dada su ocupación se toma en cuenta el posicionamiento bajo.

9%

Gracias al análisis realizado se puede ver como es extremadamente importante que la arquitectura como objeto, presente una gama de materiales de alta resistencia y fácil mantenimiento, buena ventilación e iluminación natural, espacios para socializar e interactuar, entre otros elementos esenciales a tomar en cuenta en el día a día de las personas.

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CONCEPTUALIZACIÓN - SALUD URBANA CONCEPTUALIZATION - URBAN HEALTH BOCETOS CONEPTUALES Los diversos usuarios han denotado una inclinación hacia el ámbito de la salud por lo que doctores y personal dedicado a dicha actividad serán los principales protagonistas.

Con un enfoque al barrio, esta intervención propone dar solución a uno de los problemas actuales. Según la OPS (Organización Panamericana de la Salud) las deficiencias en el planeamiento urbano estratégico pueden generar condiciones que afectan la seguridad humana y la salud mental.

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CONCEPTUALIZACIÓN - SALUD URBANA CONCEPTUALIZATION - URBAN HEALTH PROPUESTA

VOLUMEN

976 m2

La arquitectura respecto a la salud urbana cumple con la responsabilidad de solventar factores ambientales tanto internos como externos en los que una persona cumple su rutina y la mayoría del tiempo lo hace dentro de edificios.

830 m2 ALTURA MEDIANTE EL ANÁLISIS DE ASOLEAMIENTO SE DETERMINA LA ALTURA MÁS ALTA TOMANDO EN CUENTA QUE SE ENCUENTRA ENTRE LOS EDIFICIOS MAS ÁLTOS DEL SECTOR

SITIO LOCALIZADO EN LA AV. 9 DE OCTUBRE Y ELOY ALFARO. ENTRE GRANDES EQUIPAMIENTOS DE UN SECTOR COMERCIAL

SEPARACIÓN

PLANEAMIENTO

Edificios con factores de calidad en el diseño de espacios pensando en la materialidad de calidad para un usuario en donde se satisface las condiciones de salubridad permitiendo un desarrollo óptimo y de calidad.

SEPARACIÓN CON EL FIN DE LOGRAR UNA VENTILACIÓN NATURAL A LO LARGO DEL PROYECTO, EL BLOQUE ES PERFORADO GENERANDO DOS ESPACIOS MARCADOS PARA LA VIVIENDA.

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RECORRIDO SE FRAGMENTA INTERNAMENTE PERMITIENDO AL USUARIO RECORRER LOS DIFERENTES ESPACIOS HACIA EL PUNTO VERDE DE USO COMUNITARIO.

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CONCEPTUALIZACIÓN - SALUD URBANA CONCEPTUALIZATION - URBAN HEALTH

ILUSTRACIÓN DEL USUARIO DEL PROYECTO

EDIFICIO VITAE EN BUSCA DE LA SALUD

VEGETACIÓN

16%

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

60%

RECREACIÓN

8% CIRCULACIÓN

17% CONSULTORIOS MÉDICOS

6% OFICINAS

2% PARQUEADEROS

10%

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PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ARQUITECTONIC PROGRAM

ÁREAS ESTABLECIDAS DEL PROYECTO

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

ÁREA TOTAL DEL TERRENO

1090 m2

HOY

PROPUESTA

Zonificacion: Aislada COS PB MDQ: 70%

Zonificacion: Aislada COS PB MDQ: 50%

COS TOTAL MDQ: 700%

COS TOTAL MDQ: 1050%

No. Pisos : 8 ( 400/50)

No. Pisos : 16 ( 800/50)

Área útil total: 3904 m2

Área útil total: 11445 m2

EDIFICIO LA PRADERA PROGRAMA ARQUITECTONICO - KEVIN VELASTEGUI #

ZONA GENERAL

SUB-ZONA VIVIENDA

1. ESPACIOS PRIVADOS OFICINAS

COS TOTAL NORMA

COMERCIO

11445 m2 = 1050%

INGRESO

2. ESPACIOS PÚBLICOS

(NO EXCEDE LA NORMA)

TERRAZA

ZONIFICACIÓN DE ESPACIOS USO Vivienda Vegetación Servicios Higienicos Parqueaderos Comercio Recreación Manejo de residuos Oficinas TOTAL

ÁREAS m2 6867,00 1258,95 228,90 1144,50 686,70 915,60 114,45 228,90 11445,00

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3. ESPACIOS COMPLEMENTARIOS

UNIDADES

115,00

16

VIVIENDA TIPO B

4

85,00

20

VIVIENDA TIPO C

3

60,00

8

OFICINA MULTIPLE

4

40,00

5

CONSULTORIOS

8

100,00

2

#

AREA

AREA

TOTAL U.

SUBTOTAL

ZONA GENERAL

1840,00 1700,00 44

480,00 200,00

2

140,00

50

240,00

1

LOCAL 2

70

140,00

1

SERVICIOS SANITARIOS

15

60,00

2

120,00

LOBY

20

55,00

1

55,00

ZONAS DE MEDITACIÓN

4

5,00

1

30

75,00

1

4020,00

200,00 7

LOCAL 1

400,00

240,00

4

5,00

380,00

180,00

75,00

20

25,00

1

100

100,00

1

6

100,00

200,00

VEGETACÍON

20

400,00

3

3

1200,00

1200,00

GIMNASIO

50

100,00

1

100,00

5

50,00

1

50,00

MIRADOR ÁREAS VERDES

PARCIAL - M2

4

CINE AL AIRE LIBRE

RECREACIÓN

PORCENTAJE 60% 11% 2% 10% 6% 8% 1% 2% 100%

USUARIOS

#

VIVIENDA TIPO A

COUNTER

COS TOTAL PROPUESTO

9228 m2 = 847%

UNIDAD FUNCIONAL

AREA ESPACIO

Sala de estar - lectura

25,00

Salon de juegos-etc

5

50,00

1

3

50,00

200,00

MANEJO DE RESIDUOS

ALMACENAMIENTO BASURA

3

40,00

2

2

80,00

80,00

PATIO ABASTECIMIENTO

Abierta

5

48,00

1

1

48,00

48,00

Publico Privado

1

12,00

90

1

20,00

5

ESTACIONAMIENTOS

Autobus especial

1080,00 95

100,00

1308,00

SUBTOTAL M2

7888,00

CIRCULACION Y PAREDES 17%

1340,96

Área total m2 9228,96

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PLANIMETRÍA FLOOR PLANS

C

B

N+ 1.02

PARQUEADERO BICICLETAS

A

PLANTA BAJA ESCALA 1:250

RECEPCIÓN

PUNTO ELÉCTRICO GENERAL BODEGA

PROYECCÍON DOBLE ALTURA

BODEGA

10

11

12

13

15

16

17

18

19

SERVICIOS SANITARIOS

LOBBY

RAMPA 10%

N+ 1.02

14

PARQUEADERO BICICLETAS

INGRESO A RESIDENCIAS

SUBE

N+- 0.00

CESPED

8

BAJANTE DE AGUAS LLUVIA

7

6

5

4

3

2

1 GRADAS DE EMERGENCIA

9

JARDÍN INTERIOR PROYECCÍON DE ESTRUCTURA

JARDÍN EXTERIOR

6

N+ 1.02 DUCTO DE ASCENSORES

5

PROYECCÍON DE ESTRUCTURA

4 BODEGAS

A A01

N+ 1.02

TALLER DE BICICLETAS

N+ 1.02

6

5

4

3

2

A A01

1

PROYECCÍON BALCONES

LOCL COMERCIAL 1 ALMACÉN DE BICICLETAS

INGRESO A LOCAL 1

3 2 SALA DE ESPERA

COCINA PROYECCÍON DE VENTILACIÓN

BODEGAS PROYECCÍON DE ESTRUCTURA

N-0.20

N+ 1.02

RAMPA 10%

SERVICIOS SANITARIOS

JARDIN EXTERIOR

N+ 1.02

LOCAL COMERCIAL 2 SERVICIOS ALIMENTICIOS

ZONA DE MESAS

N+ 1.02

N+- 0.00

INGRESO A LOCAL 2 PROYECCÍON BALCONES

PROYECCÍON DE ILUMINACIÓN

PROYECCÍON BALCONES

N+0.45

N+- 0.00

PENDIENTE 18%

MA

RIA

OC

TU

BR

E

N+- 0.00

NO

AC O

DE

STA

AV .9

1

0

5

20

1

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10

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PLANIMETRÍA FLOOR PLANS

C

C

B

B

A

A

PROYECCÍON BALCONES

PROYECCÍON BALCONES

DORMITORIO 1

DORMITORIO 1

DORMITORIO MASTER

DORMITORIO MASTER

BAÑO

10

11

12

13

14

15

16

17

BAÑO

19

18

DORMITORIO 2

11

10

12

13

14

15

16

17

19

18

DORMITORIO 2

BAÑO

BAÑO

WALKING CLOSET

WALKING CLOSET

SUBE

8

7

6

5

4

3

2

SUBE

LAVANDERÍA

1

COMEDOR

BAÑO

GRADAS DE EMERGENCIA

8

PROYECCÍON BALCONES

9

7

6

5

4

3

LAVANDERÍA

1

2

COMEDOR

BAÑO

PROYECCÍON BALCONES

9

6

6

COCINA

COCINA

DUCTO DE ASCENSORES

5

5

SALA

4

14

15

16

17

18

SALA

4

19

14

13

13

12

12

11

11

10

10

9

9

8

17

18

19

BAÑO

7 PROYECCÍON DOBLE ALTURA

6

A A01

4 3

PROYECCÍON DOBLE ALTURA

6

COMEDOR

5

SALA

A A01

DORMITORIO 1

5 4 3

2 PROYECCÍON DE VENTILACIÓN GENERAL

16

8

7

A A01

15

A A01

2 PROYECCÍON DE VENTILACIÓN GENERAL

BAÑO

1

S

BAÑO

1

SUBE

COCINA

BAÑO

DORMITORIO MÁSTER

LAVANDERÍA

3

3 2

2

PASILLO

1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

12 13

1

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

PROYECCÍON DOBLE ALTURA

14 PROYECCÍON DOBLE ALTURA

2

13

BAÑO

BAÑO

14 15

15

16

16

17

17 18

LAVANDERÍA

18

BAÑO

BAÑO

19

19

LAVANDERÍA

LAVANDERÍA

DORMITORIO 1

SALA

COCINA WALKING CLOSET

WALKING CLOSET

COMEDOR

DORMITORIO MASTER

BAÑO

BAÑO

DORMITORIO 2

DORMITORIO 2

BALCÓN DORMITORIO MASTER

PROYECCÍON BALCONES

BAÑO

DORMITORIO MASTER

BAÑO

DORMITORIO 1

DORMITORIO 1

BALCÓN

PROYECCÍON BALCONES

PROYECCÍON BALCONES

BALCÓN

PLANTAS TIPO VIVENDA ESCALA 1:250

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0

5 1

20 10

KEVIN VELASTEGUI ARQUITECTURA

DAU V

Diseño Arquitectónico y Urbano V

PLANIMETRÍA FLOOR PLANS B

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 13

BAÑO

2

PROYECCÍON DOBLE ALTURA

14 15

B

16 17

C

18 19

DORMITORIO 1

1

3

DORMITORIO MASTER

PROYECCÍON BALCONES

2

BAÑO

B

LAVANDERÍA

WALKING CLOSET 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

BAÑO

12 13

2

BAÑO 14 PROYECCÍON DOBLE ALTURA

DORMITORIO 2

15 16 17

1

18

LAVANDERÍA

19

DORMITORIO MASTER

SALA

1

BAÑO

DORMITORIO 1

COCINA

COMEDOR

BALCÓN

PROYECCÍON BALCONES

BALCÓN

BALCÓN

VIVIENDA TIPO A ESCALA 1:100

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VIVIENDA TIPO B ESCALA 1:100

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PLANIMETRÍA - SALUD URBANA FLOOR PLAN - URBAN HEALTH

B

4

14

15

16

17

18

C

B

4

19

13

15

16

17

18

19

13

BAÑO

12

14

C

12

11

11

10

10

9

9

8

8

7

7 PROYECCÍON DOBLE ALTURA

6

DORMITORIO 1

PROYECCÍON DOBLE ALTURA

6

5

COMEDOR

5

4

4

3

3

2

2

SALA

BAÑO

SUBE

S

BAÑO

COCINA

BAÑO

DORMITORIO MÁSTER

3

LAVANDERÍA

3

VIVIENDA TIPO C ESCALA 1:100

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DAU V

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CORTE TRANSVERSAL - SALUD URBANA CUT

C1

CORTE TRANSVERSAL

1

2

3

NE. +57.02MT

NE. +53.52MT

NE. +50.02MT

NE. +46.52MT

NE. +43.02MT

NE. +39.52MT

NE. +36.02MT

NE. +32.52MT

NE. +29.02MT

NE. +25.52T

NE. +22.02MT

NE. +18.52MT

NE. +15.02MT

NE. +11.52MT

NE. +8.02MT

NE. +4.52MT

NE. +1.02MT

NE. +0.00MT NT. +0.00MT

NE. -2.48MT

NE. -5.98MT

CORTE A1 ESCALA 1:250

NE. -9.48MT

NE. -11.48MT

NE. -12.28MT

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CORTE POR MURO Y DETALLES FLOOR PLAN - URBAN HEALTH

LOS ARCHIVOS CONTENIDOS SE ENCUENTRAN ANEXADOS AL SIGUIENTE LINK. DE ESTA FOMRA MEJORA SU RESOLUCIÓN Y APRECIACIÓN DE LOS DETALLES ARQUITECTÓNICOS

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