Nyproduktion Kvarteret Pantern Läroverksgatan 8 D
Nya ytsmarta lägenheter med centralt läge I kvarteret Pantern vid gamla Hemgården bor du tryggt och trivsamt i ett centralt läge nära grönområden. Bostadshuset får totalt 29 lägenheter fördelade på fem våningar med hiss. Lägenheterna som blir moderna och ytsmarta omfattar ettor, tvåor, treor och fyror. Ytsmarta planlösningar Invändigt kommer lägenheterna att vara ytsmarta och välplanerade. Varje kvadratmeter är noggrant planerad för att bostaden ska kännas så stor och funktionell som möjligt. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum. Samtliga lägenheter har antingen balkong eller uteplats. Hög boendestandard Köket har ett modernt vitt Vedumkök med smart och funktionell inredning. Ettorna har spis med keramikhäll.
Övriga lägenheter har inbyggd induktionshäll, ugn och micro. Det ingår också diskmaskin och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badrummen är helkaklade med plastmatta i stenmönster på golvet. Boendestandarden är hög och alla lägenheterna har genomgående klassisk ekparkett i alla rum. Varje lägenhet kommer att ha en stilren neutral bas i vita toner som gör att den är hållbar genom olika trender och det blir lätt för hyresgästerna att sätta sin egen prägel på bostaden.
Foto: WEC360
Högt ställda miljökrav Huset byggs enligt Miljöbyggnad Silver som innebär högt ställda miljökrav och materialval. Det nya huset kommer att få solceller installerade på taket för egen elproduktion. Lägre hyra Eftersom lägenheterna är små och yteffektiva har KFAB ansökt och beviljats statens investeringsstöd. Det innebär att kostnaden för totalinvesteringen sänks, vilket i sin tur ger hyresgästen en lägre hyra jämfört med normalpriset för motsvarande nyproduktion. Utemiljö I kvarteret finns en stor och lummig innergård med parkbänkar, grillplats, plats för lek och cykelbodar. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats och garage i anslutning till huset. Inflyttning Det nya huset beräknas vara klart för inflyttning under hösten 2021.
FAKTA Antal bostäder: 29 Rum/yta: 1 rok – 9 st 36-39 kvm 2 rok – 10 st 49 kvm 3 rok – 5 st 62 kvm 4 rok – 5 st 69 kvm Boendeform: Hyresrätt Byggstart: Våren 2020 Inflyttning: Hösten 2021 Miljökrav: Miljöbyggnad Silver Entreprenör: Tegelstaden Bygg AB
Lägenhetsbeskrivning Kök Golv
Ekparkett
Sockel
Ek
Vägg
Tapet
Tak
Målning
Övrigt
Köksinredning: Vedum med vit lucka Bänkskivor av laminat Vitt kakel över diskbänken
Badrum Golv
Plastmatta med stenmönster
Vägg
Helkaklat med vitt kakel
Tak
Målning vattenavvisande
Övrigt
Badrumskåp med spegel samt LED-ramp och el-uttag Toalettpappershållare Kommod Handdukstork el Duschhörna med takdusch
Rum Golv
Ekparkett
Sockel
Ek
Vägg
Tapet
Övrigt
Fönsterbänkar av marmor
Mer fakta Ekparkett i alla rum Klinkers innanför ytterdörren Inglasning av balkong kan fås som tillval * Eluttag och belysning på balkonger och uteplatser Fiber i alla lägenheter IP-telefoni Kabel-TV med basutbud Kombinerad tvätt och torktumlare Diskmaskin Huset är försett med solceller Källsortering Kodlås och porttelefon i entrén Säkerhetsdörr Postboxar i entréplan Tidningshållare vid lägenhetsdörren P-platser med och utan el samt garage Individuell mätning av varmt och kallt vatten Vattenburen radiatorvärme Brandvarnare * Under förutsättning att bygglov beviljas. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar.
1 rok 36 m2
2 rok 49 m2
2 rok 49 m2
Plan 2-5
1 rok 39 m2
Innergård
V
S
N
3 rok 62 m2 Ö
4 rok 69 m2
Läroverksgatan
Välkommen att kontakta vårt Kundcenter! Uthyrning: Anneli Carlstedt-Borg Suzanne Modig
anneli.carlstedt-borg@kfab.se suzanne.modig@kfab.se
Telefon 0150-571 30 telefontid vardagar 13.00-15.00 besökstid vardagar 10.00-12.30
E-post bostad@kfab.se
Katrineholms Fastighets AB Box 7 • 641 21 Katrineholm • Tegnérvägen 26 Telefon 0150-571 00 • bostad@kfab.se • www.kfab.se www.facebook.com/kfabfastigheter