Lotta trivs på norr Nära till allt, lummigt, lugnt och trivsamt.
Vd har ordet
Hej!
Vad roligt att du tar dig tid att läsa dessa rader. Det känns extra spännande för mig, eftersom detta är min första vd-spalt!
Under min första tid på bolaget har jag mötts av en enorm energi och en stark vilja att göra bra saker för både Katrineholm och vårt bostadsbolag. Det är tydligt att vi är ett aktivt företag som står stadigt och har en långsiktig vision.
En fråga som ligger mig extra varmt om hjärtat är relationen med er hyresgäster. Utan er skulle vi inte finnas, så jag hoppas att ni har hört av er i den undersökning vi skickade ut. Vi tar era synpunkter på största allvar och kommer att arbeta aktivt med dem för att fortsätta erbjuda bästa möjliga service.
Jag hade också den stora förmånen att få vara med på gårdsfesten i kvarteret Hästen. Där fick jag chansen att höra era åsikter och träffa både hyresgäster och besökare. Stort tack till alla som kom och vi ser fram emot att se er på kommande gårdsfester!
Slutligen vill jag nämna att vi nu går in i en hyresförhandlingsperiod. Jag förstår att många känner oro för hyreshöjningar och det är helt förståeligt. Jag vill dock påpeka att en höjning är nödvändig för att möta våra ökande kostnader och för att kunna fortsätta leverera en högkvalitativ och långsiktig fastighetsförvaltning.
Jag önskar er en riktigt god jul fylld med värme, skratt och tid för varandra.
Hoppas det nya året ger er många spännande möjligheter och härliga stunder.
Niklas Jensen Vd
Seniorrabatter i kvarteret Hästen
Nu har vi en fantastisk kampanj för alla som fyller 60 år eller mer! Teckna avtal mellan 1 oktober och 31 mars, så får du en rabatt på 1.500 kr/mån. Erbjudandet gäller för nykund i hela 12 månader efter avtalets tecknande, så passa på och säkra detta förmånliga erbjudande. Kampanjen pågår bara i 6 månader – missa inte chansen att spara stort!
Kontakta oss gärna på telefon 0150-571 30 eller e-post bostad@kfab.se.
Varmt välkommen!
Hjälp oss uppdatera dina kontaktuppgifter!
Det är viktigt att vi har rätt kontaktuppgifter till dig. Logga in på Mina sidor och se över dina uppgifter. Har vi rätt e-postadress? Rätt mobilnummer?
Hjälp oss gärna så informationen kommer rätt.
Logga in på Mina Sidor med BankID eller Mobilt BankID.
• Klicka på Mina sidor (högst upp till höger).
• Kolla igenom dina uppgifter, rätta eventuella fel och fyll i information som fattas.
• Tryck på Spara.
• Uppgifterna som du lämnar på Mina Sidor går in i vårt kundsystem.
Stort tack för din hjälp!
Lediga lägenheter
Nu kan du enkelt se våra lediga lägenheter genom att scanna QR koden.
Använd kameran på din mobil och rikta den mot QR koden så kommer du direkt vidare till vår hemsida.
Följ oss på Facebook och Instagram
@katrineholmsfastighetsab @kfabfastigheter
Brandsäkra ditt hem i jul
December är den mest brandfarliga månaden på året. Nästan 9 av 10 dödsbränder sker i bostäder och varje år rycker räddningstjänsterna ut till över 6 000 bostadsbränder i landet. En alarmerande faktor är att det saknas fungerande brandvarnare vid den största delen av dödsbränderna. Det visar hur viktigt det är att ha brandvarnare installerade och att de fungerar som de ska i våra hem.
Det allra viktigaste när det gäller brandsäkerhet är att du upptäcker rök eller lågor tidigt så att du kan agera innan situationen blir farlig. Under natten när du sover är du som mest sårbar. Därför är det avgörande att du har brandvarnare installerade i alla sovutrymmen, men även i övriga bostaden.
Bara i december varje år rycker Räddningstjänsten ut till över 600 bostadsbränder. Här är några viktiga tips för att du ska minska risken för bränder under julen:
Så får du ett brandsäkert julfirande
Skaffa brandvarnare: Och se till att de fungerar, byt batterier vid behov. Ha minst en brandvarnare per våningsplan, gärna i närheten av sovrum och kök där bränder
ofta börjar. En brandfilt och en brandsläckare är också bra att ha till hands.
Vakta spisen: Sätt en äggklocka eller ett mobillarm om du behöver lämna spisen medan du lagar mat. Fundera på om du kanske ska installera en spisvakt som stänger av spisen vid brandrisk.
Kolla elen: Använd jordfelsbrytare och CE-märkta produkter. Kontrollera regelbundet att sladdar och apparater är i gott skick.
Håll ljusen sällskap: Lämna aldrig ett rum med levande ljus utan tillsyn. Tänk på placeringen av ljusen och använd obrännbara ljusstakar och dekorationer.
Genom att följa dessa råd kan du bidra till en trygg och säker jul.
Vill du veta mer? Läs mer på www.brandskyddsforeningen.se
Jag föll för planlösningen, att det var ganska högt i tak och med stora fönster som släpper in mycket ljus. Plus att området låg så bra till och kändes prydligt och välskött.
Lotta trivs i kvarteret Grenen
Nära till allt, lummigt, lugnt och trivsamt. Så beskriver hyresgästen Lotta Gustafsson sitt boende i de tidstypiska trevåningshusen från 60-talet i kvarteret Grenen på norr. Tillsammans med katterna Sid och Lars utgör hon ett av 111 hushåll i området, med adresser både på Lövåsvägen och Vallavägen.
Det var 2019 som den före detta SKFmontören Lotta bestämde sig för en förändring. Som född och uppvuxen i Vingåker kände hon att det var dags att byta både miljö och jobb. Valet föll på den nyrenoverade tvåan i Katrineholm. Ett val hon inte har ångrat.
Läget avgjorde
– Titta här, säger Lotta och visar gräsmattor och färgsprakande höstträd utanför balkongen. Så lummigt och lugnt det är, trots att Stockholmsvägen går bara en bit bort. Och trots att det jättenära både centrum, stationen och shopping i Lövåsen.
– Det komiska är att jag aldrig har varit direkt förtjust i betonghus, men när jag hittade den här lägenheten föll jag för både planlösningen och att det var ganska högt i tak och med stora fönster som släpper in mycket ljus. Plus att området låg så bra till och kändes prydligt och välskött, säger hon.
Bilar och bakning
När hon beskriver hur livet i kvarteret ser ut börjar hon med att säga att man verkligen inte behöver ha bil för att bo här, då det är gångavstånd till allt. För att i nästa andetag berätta att just bilar är ett av hennes stora intressen. I alla fall amerikanska raggarbilar, eller ”jänkare” som hon själv säger. Inte minst den blå Pontiac Catalinan som hon delar med vännen Micke.
– För mig som är hemma mycket betyder såklart läget jättemycket. Jag försöker alltid komma ut en sväng varje dag, går på vattenjympa, umgås med vänner och träffar familjen. Dessutom
gillar jag att baka, gärna testa nya saker och gärna baka sockerfritt, vilket är roligt, men också rätt utmanande att få till det bra och gott, menar Lotta.
– Jag tycker att det känns tryggt att bo här. Det är alltid rent och fräscht och man kan alltid få tag på någon på KFAB om man har synpunkter, önskemål eller bara undrar över något, avslutar Lotta.
Förbättringar i kvarteret Även KFAB håller med Lotta om att kvarteret är både lugnt och trivsamt.
– Vi hade en period när ungdomar från andra områden levde lite rövare i kvarteret, menar kvarterets områdesansvarig Håkan Åström.
– Men sedan polisen satte upp övervakningskameror här tidigare under året så har vi inte det problemet längre, vilket såklart är skönt. Den feedbacken har vi också fått från våra hyresgäster som bor här, just att det känns tryggt.
Under året har en rad förbättringar gjorts i kvarteret. Bland annat har man fräschat upp i alla källare och bland annat målat källargångarna. Dessutom är trapphusen nymålade och på sikt finns det
planer på att byta ut entrépartierna och installera porttelefon för att ytterligare öka tryggheten.
– Vi har ju både lång- och kortsiktiga underhållsplaner för våra fastigheter, berättar Johan Falk som är förvaltare på KFAB. Vi försöker lyssna in våra hyresgästers önskemål även om vi inte alltid kan fixa allt på önskelistan direkt. Under gårdsfesten tidigare i höst fick vi till exempel önskemål om en babygunga på gården. Det kunde vi lösa inom bara ett par dagar, vilket såklart var roligt. Dessutom diskuterar vi lösningar för att ytterligare öka tryggheten i våra källare, där det finns flera olika lösningar som skulle kunna bli bra.
Brandsäkerhet i juletid
Håkan passar på att skicka med några kom-ihåg till hyresgästerna.
– Tänk på att trapphus och källargångar är utrymningsvägar som måste vara fria från cyklar, barnvagnar och liknande. Samma sak gäller utanför lägenhetsdörrarna, alltså inga skor, blomkrukor eller liknande får finnas där. Apropå utrymning: nu i juletid, var noga med att släcka levande ljus. Tänder du ska du också släcka, det är en bra regel. Och testa era brandvarnare så att de fungerar. Kontakta oss direkt annars.
Håkan Åström, områdesansvarig och Johan Falk, förvaltare
Text: Helena Axelsson Foto: Hanna Maxstad
Kvarteret Grenen
Lotta Gustafsson
Marika fixar allt för händer och fötter
Det är en relativt nyinflyttad nagelteknolog och medicinsk fotterapeut som möter upp i dörren på Linnévägen 3. I den nymålade lokalen har Marika Bull fått det precis som hon vill ha det och välkomnar både nya och gamla kunder.
För 25 år sedan flyttade Marika tillbaka till Sverige efter att ha bott tre år i England. Hon beskriver sig själv som att hon har jobbat med ”allt” i Katrineholm innan hon utbildade sig till nagelteknolog och medicinsk fotterapeut.
Marikas salong ”Allt för händer & fötter” har ingång lite från sidan av Linnévägen och trots att det inte är ”mitt i smeten” som hennes förra salong, tycker hon att läget är perfekt.
– Jag hade ett behov av större yta än innan och ringde runt till olika fastighetsägare och beskrev vad jag var ute efter. När den här lokalen dök upp, dubbelt så
stor som den jag hade innan, kändes det rätt direkt, berättar hon.
Vad är din specialitet?
– Jag har varit i branschen i 25 år, vilket är längre än de flesta och det kanske kan räknas som en specialitet i sig. När det gäller naglar så jobbar jag enbart med förlängningar i en typ av gelé som går att lösa upp och ta bort. Det är skonsamt mot nageln, till skillnad från de varianter som behövs slipas bort och kan förstöra en nagel för år framåt. Sedan utför jag också viss konsultation kring till exempel nagelsvamp och liknande. Behövs det så kan jag konstruera en ny nagel i gele, berättar hon.
Hur ser nageltrenderna ut just nu?
– Just nu är det mycket färger med grå toner i, liksom lite mer ”smutsiga” färger som också är ganska kalla då det är grått i. Men sedan är ju rött alltid inne, julrött den här årstiden och lite mer korall- eller orangetonat till vår och sommar. Fransk manikyr var ju jättetrendigt för ett tag sedan, men det får jag inte lika många önskemål om längre, vilket är lite konstigt då det alltid känns fräscht och klassiskt, säger Marika.
Erbjudande på medicinsk fotvård!
Alla nya kunder hos Allt för händer & fötter, får 50 kr rabatt på medicinsk fotvård, mot uppvisande av denna kupong. Gäller till och med den 28 februari 2025.
Många av Marikas kunder kommer en gång i månaden och passar då på att göra både händer och fötter. Handbehandlingar i form av paraffinbad och vanlig manikyr är väldigt populära.
På fotsidan av det hela är medicinsk fotvård alltid grunden i behandlingarna. Men man kan också beställa spa-fotvård, nagelfärg eller paraffinbad, även för fötterna.
Det sociala är viktigt
Marika är trygg i att hennes kunder går till henne tack vare hennes utbud och kompetens, men är också övertygad om att det mänskliga mötet spelar in.
– Jag gillar det personliga i mitt jobb och upplever att folk har lätt för att öppna upp sig för mig. Jag har följt många av mina kunder genom livets olika toppar och dalar och har heller inga problem att själv öppna upp mig för kunden. Det blir en fin och trygg relation som jag tror att många uppskattar. Dessutom innebär det att jag har lättare att anpassa behandlingar efter kundens personlighet och livsstil, avslutar Marika.
Du hittar Allt för händer & fötter på Linnévägen 3, tel. 0150-17520.
Text: Helena Axelsson Foto: Hanna Maxstad
Marika Bull
Jag gillar det personliga i mitt jobb och upplever att folk har lätt för att öppna upp sig för mig. Det blir en fin och trygg relation som jag tror att många uppskattar.
”Vi ska vara lite, lite bättre. Varje gång.”
Niklas Jensen har knappt hunnit bo in sig på kontoret på Tegnérvägen 26 när vi får en pratstund med honom. Sedan oktober är han ny vd på KFAB och KIAB och beskriver sig som en fastighetskille som mer eller mindre föddes in i branschen och sedan stannat kvar hela sitt yrkesverksamma liv.
– Det här är min bransch, det är det här jag älskar, säger norrköpingssonen Niklas Jensen och man förstår precis hur han menar. Han har alltid jobbat i fastighetsbranschen och har det i sig från barnsben då även hans mamma jobbade på fastighetsbolag.
Efter att ha läst till styr- och reglermekaniker och även teknisk linje på gymnasiet fick han ett jobb som fastighetsskötare på Hyresbostäder i Norrköping. Och på den vägen är det.
Människorna är det centrala Fastigheter, förvaltning och fastighetsbransch kan låta lite hårt och yrkesmässigt. Men Niklas Jensen kommer gång på gång tillbaka till det mänskliga perspektivet, både när det gäller relationen till kollegor, men också i mötet med hyresgäster.
– Vårt jobb får aldrig enbart handla om byggnader, ekonomi och utomhusmiljöer. Vi verkar i och kring våra kunders trygghetspunkt i livet – hemmet. Det är en stor förmån men också ett stort ansvar. Att vi sätter våra hyresgäster, det personliga, i centrum så mycket det bara går är centralt i vår verksamhet.
På samma sätt beskriver Niklas sin relation till sina medarbetare. Med människan i fokus och att alla ska känna att dom har en plats, ett värde och ett sammanhang.
– Jag tror på alla människors goda sidor, jag har en coachande ledarstil och vill att alla ska känna att man kan diskutera och prata med varandra. Känner man sig trygg och behövd så levererar man också betydligt bättre, menar han.
Därför blev det Katrineholm och KFAB
– Jag kommer närmast från en tjänst som regionchef på Heimstaden. I det jobbet var jag mycket på resande fot och hade medarbetare och fastigheter spridda över flera olika kommuner. Därför är jag väldigt glad över att nu få vara del av en plats och kunna vara 100 procent närvarande på ett och samma ställe i en samlad organisation. Tillsammans kan vi driva arbetet framåt. KFAB och KIAB är familjära mindre bolag där vi har nära och lätt till beslut och också nära till kommunen, vilket är en stor fördel.
Ständiga förbättringar
Som ny på orten och i företaget är Niklas Jensen förväntansfull att få sätta sig in i företagskulturen och se hur bolagen kan fortsätta att utvecklas framåt, med allt vad det innebär av förändrade tider.
– Vi behöver ha örat mot marken och ett öppet mindset för våra hyresgästers förändrade behov. Hur möter vi våra hyresgäster på ett ännu bättre sätt framåt? Sådana frågor behöver vi arbeta
med dagligen. Jag lockas av att skapa en förbättringsresa där vi blir lite, lite bättre varje gång vi rör vid något. Det kan, och behöver, inte alltid vara omvälvande stora förändringar, men allt ska hela tiden bli lite bättre, säger Niklas.
Vad vill du säga till era hyresgäster?
– Först och främst att jag ser fram emot att träffa våra hyresgäster framöver, på gårdsfester och andra träffar i våra områden. Kom gärna fram och prata med mig om ni ser mig, det vore jätteroligt. Men sedan kan jag också skicka med att vi kommer att jobba med att fortsätta utveckla vår kundservice, vårt erbjudande och vår närvaro här i Katrineholm. Vi ska vara det självklara valet för alla som vill bo i en hyresrätt i Katrineholms kommun, avslutar Niklas Jensen.
FAKTA OM NIKLAS JENSEN
Yrke: Ny vd på KFAB och KIAB
Bor: Norrköping och fritidshus utanför Valdemarsvik
Familj: Fru och två barn på 13 och 16 år
Intressen: Spela golf, spela kort, träffa vänner, följa barnen och deras aktiviteter och att njuta av livet.
Oväntad talang: Vass på spelet Magic the gathering
Text: Helena Axelsson Foto: Hanna Maxstad
Niklas Jensen, VD
Först och främst ser jag fram emot att träffa våra hyresgäster framöver, på gårdsfester och andra träffar i våra områden. Kom gärna fram och prata med mig om ni ser mig, det vore jätteroligt.
Niklas Jensen,
Utbyggnad skapar bättre scheman och anpassade luncher
Lagom till terminsstarten i höstas stod den klar; tillbyggnaden och renoveringen av Duveholmsgymnasiets matsal. Förutom att den totala ytan ökat, har matsalen bland annat kompletterats med en separat lugn matsal och en uteplats.
Anders Egeland är byggprojektledare på KFAB och berättar mer om till- och ombyggnaden av matsalen på Duveholmsgymnasiet.
– Kök och matsal är från tidigt 80-tal, så det fanns flera anledningar att rusta upp den. Först och främst var skolan helt enkelt för trångbodd, vilket gjorde det omöjligt att skapa bra lunchscheman där alla fick plats att äta under vettiga lunchtider, berättar han. Både matsal och kök kan utnyttjas även på helgerna när skolan används för olika cuper och läger.
Mer plats, lugn matsal och utomhuslunch
Den totala ytan har gått från 400 kvadratmeter till 580, vilket betyder att skolans 1200 elever fått fler matsalsplatser, men också att andra viktiga utrymmen har tillkommit.
– Från början var tanken att skolans kiosk skulle flytta till den nya matsalen. Det förslaget ändrades och i stället blev den ytan till en lugn, separat matsal för de elever som har behov av att sitta i fred och äta, säger Anders. Den ombyggda delen fick också ett nytt kontor till kökschefen, ett nytt ventilationsrum och en 100
Text: Helena Axelsson Foto: Hanna Maxstad
kvadratmeter stor uteplats för luncher i friska luften när vädret tillåter.
Utmaningar och lyckat samarbete I samband med tillbyggnaden rustades även den gamla delen upp, både i ytskikt och färgsättning för att få ihop det nya och det gamla till en och samma enhet. Dessutom förbättrades även ventilationen för att skapa en behaglig inomhusmiljö.
Anders Egeland menar att projektet har varit lite av en utmaning, då arbetet i den gamla delen enbart kunnat göras på helger och skollov.
– Vår entreprenör Tegelstaden Entreprenad AB har varit väldigt flexibla och lyhörda och satt skolverksamheten i första rummet, vilket har gjort att vi kunnat hålla tidsplanen. Dessutom har skolpersonalen varit både förstående och tillmötesgående kring att det är lite stök under tiden vi renoverar och bygger. Dessutom har de ställt upp med lokaler för fika- och lunchrum för entreprenören.”
Lugn och behaglig miljö
Linda Svensson är förste kock på Duveholmsgymnasiet och även hon är väldigt nöjd med hur resultatet blev.
– Den största skillnaden och förbättringen tycker jag är att akustiken i den nya delen är väldigt behaglig. Vi märker att eleverna gärna söker sig dit då det är en väldigt lugn ljudmiljö att sitta och äta i. Dessutom gillar jag att även den ursprungliga delen har integrerats i det nya så att allt känns enhetligt. KFAB har verkligen svarat upp på våra önskemål och kommunikationen under hela processen har varit toppen, säger hon.
Beigegrått blev klargult
Från utsidan hajar man verkligen till, då den gula träfasaden på tillbyggnaden står i skarp kontrast till den övriga skolans beigegråa stenfasad.
– Anledningen till den utstickande färgen är att det helt enkelt inte gick att få tag i samma typ av fasad som den befintliga skolan har. Så i stället föreslog arkitekten att vi skulle välja något som stack ut och piggade upp. Färgen runt fönster och på hängrännor och stuprör är dock identisk med resten av skolan och håller ihop intrycket. Med facit i hand är vi väldigt nöjda med hur helheten blev, både in- och utvändigt, avslutar Anders Egeland.
Den största skillnaden och förbättringen tycker jag är att akustiken i den nya delen är väldigt behaglig.
Linda Svensson, förste kock på Duveholmsgymnasiet och Anders Egeland, byggprojektledare på KFAB.
De fina trädetaljerna ger ett mysigt intryck tillsammans med den midnattsblå färgen på väggarna.
Kaen Sushi
Ari och Otgonlkham.
”Kaen sushi”
– har du provat det?
Ska man göra god sushi handlar det om att ha färska råvaror och vara noggrann med hanteringen av råvarorna. Ska den också vara ”kaen” så betyder det att laxen är halstrad. Att laga sushi vet Ariunbayar Byambasuren (Ari) och hans fru Bolormaa Gambaa allt om. De kommer ursprungligen från Mongoliet och kom till Stockholm 2011. Där har de lagat såväl mexikansk och peruansk mat som asiatisk. Numera finns deras goda mat i både Katrineholm och Flen.
Text: Sussi Calås-Jonsson Foto: Hanna Maxstad
I en restaurang på Lidingö lärde de sig allt om att både göra god och fräsch sushi, men också andra asiatiska rätter. På Clarion Hotel i Skanstull lagade Ari också mat till stora banketter. All den här kunskapen har de nu tagit med sig hit.
Finns i både Flen och Katrineholm I dag driver de två restauranger, Kaen Sushi i Flen och Kaen Kitchen i Katrineholm. Sushi är huvudrätterna men i Katrineholm finns också asiatiska varmrätter och wok som är en mix av thai wok och eget mongoliskt recept. De driver restaurangerna tillsammans med ett annat mongoliskt par som de lärde känna i Stockholm, Erdena Bayar Galsan och hans fru Otgonlkham Ariyabazar. Kaen är japanska och betyder flamma och symboliserar kraft och styrka. För Ari och Bolormaa har ordet också en annan betydelse eftersom det är namnet på deras son. På menyn finns flera goda specialrätter med ”kaen-touch”, som Kaen Maki, Sushi Kaen mix och Kaen bento vilket innebär att de innehåller halstrad lax.
Lagar allt från grunden
– Vi tycker om den rökiga smaken och har inte så mycket sås i våra egna recept som det brukar vara i exempelvis vanlig thailändsk wok, förklarar Ari. Våra recept ska vara nyttiga och inte så kryddiga. Sushi-branschen har förändrats de senaste åren och numera ska det vara mer dressing i sushirätterna. Allt sådant gör vi själva. Vi köper aldrig in färdiga såser, utan lagar allt från grunden. Likaså utgår vi alltid från färska råvaror i våra rätter och serverar aldrig kött som är förbehandlat. ”Bästa sushin i sta’n”, säger många De gjorde inte någon speciell reklam när de öppnade i Katrineholm i december förra året, utan skrev bara om det på Facebook.
– Första månaden var det ganska tomt på kunder, men efter några månader började de hitta hit, berättar Ari. Nu hör vi många säga att vi har ”bästa sushin i sta’n”.
De flesta kunderna är privatpersoner och lunchgäster. På kvällarna är det många som beställer för att ta med hem. Men Ari hoppas på att snart få alkoholtillstånd, så att kunderna vill stanna och äta även på kvällen.
Många utmaningar
Det finns alltid utmaningar när man ska öppna en ny restaurang, en mängd tillstånd som behövs och noggranna kontroller som ska göras.
– Allt måste skickas till lab för kontroll, förklarar Ari, så det är väldigt noga. Exempelvis ska fisken frysas innan den får användas i sushi. Min fru talar bäst svenska, så det är hon som sköter alla kontakter med myndigheter och lab.
Fina inredningsdetaljer
Ari har många strängar på sin lyra. Det är också han som har designat inredningen. Tillsammans har de skapat all målning och inredning själva. Eftersom lokalen tidigare har inrymt en restaurang, krävdes inte så mycket ombyggnad. Men en disk för tillagningen av sushin har de byggt med fina trädetaljer och KFAB har lagt nytt golv bakom sushidisken. Även borden har de byggt själva och stolarna är nya. De fina träborden och trädetaljerna ger ett mysigt intryck tillsammans med den midnattsblå färgen på väggar och tak.
Aris och Bolormaas partners har stor erfarenhet av att laga svensk mat och svensk husmanskost. Kanske kan det även bli en sådan restaurang i framtiden?
Har
du sett eller blivit utsatt för brott?
Hos Brottsofferjouren kan du vara anonym!
Brottsofferjouren hjälper dig som utsatts för brott, blivit vittne till brott eller är närstående till någon som utsatts för brott. Du behöver inte ha polisanmält brottet för att ta kontakt med jouren, du kan vara helt anonym och de som jobbar där har tystnadslöfte.
Text: Sussi Calås-Jonsson Foto: Hanna Maxstad
I Sverige finns ett 60-tal olika Brottsofferjourer och i varje jour ingår ofta flera kommuner. De som jobbar i Katrineholm täcker också in Flen och Vingåker. Vi träffade Malin som är samordnare och Gun-Britt som är ordförande och det märks att här finns ett stort engagemang för att hjälpa.
Alla jobbar ideellt – Det unika med den här tjänsten är att vi alla jobbar ideellt och därför är jourerna beroende av stöd från kommuner och andra som vill stödja, berättar Gun-Britt. De flesta som jobbar här har en bakgrund från att arbeta med människor och har stort kunnande i hur man går vidare om man blivit utsatt för brott. Varje volontär som jobbar här får också en utbildning innan de påbörjar sitt uppdrag. – Varje samtal, varje möte är en chans till att göra skillnad. Genom att lyssna, förstå och finnas där för andra skapar vi en plats där människor kan dela sina berättelser utan rädsla. Det känns som en viktig och fin gärning säger Malin.
Gratis stödlinje 116 006 I år fyller Brottsofferjourerna 40 år. Den första öppnade i Södertälje 1984 av en polis från Katrineholm och en diakonissa. För att samordna insatser och driva utbildning och utveckling finns den ideella riksorganisationen Brottsofferjouren i Sverige som ligger i Stockholm. Här finns
en stödlinje dit man kan ringa gratis och organisationen ser också till att det finns vittnesstödjare vid domstolarna.
Statlig myndighet kan ge bidrag – Det finns även en statlig myndighet där offren kan söka skadeståndsersättningar om de inte kan få ut något från förövaren, fortsätter Gun-Britt.
Brottsoffermyndigheten i Umeå sköter detta och förvaltar ”Brottsofferfonden”. Varje skyldig som döms betalar 1000 kronor utöver böter till denna fond. Även lokala jourer kan ansöka om bidrag härifrån i vissa fall.
Stödjare och styrelse stöder varandra i hur de ska lösa komplexa fall och får även vidareutbildning. Att stötta varandra är viktigt eftersom många fall är grova och traumatiska för offren, vilket kan vara svårt att koppla bort från.
Ibland behöver vi slussa vidare – Vissa fall är så svåra och vi märker att personen behöver mer professionellt stöd än det vi kan ge, då försöker vi slussa vidare, förklarar Gun-Britt. Vi ger också råd och vägledning i hur de ska gå vidare till olika myndigheter, försäkringsbolag, hur de ska söka ersättning och om de bör koppla in polis ifall det inte är gjort. Många vet inte vilken hjälp de kan få. – De flesta ärenden som kommer in får vi via polisen där offret har markerat att de vill ha kontakt med oss, berättar
Malin. Då får vi ett krypterat mail från Polisen. Det går också att ringa till oss. Om vi inte svarar kommer det till Brottsofferjouren i Stockholm som hjälper personen vidare. Allt läggs in i vårt ärendesystem, exempelvis vem som är stödjare och vilket brott det gäller. De flesta samtal sköter vi via telefon, men det går också att komma till oss och prata i vårt samtalsrum.
Bedrägerier mot äldre blir allt vanligare
De vanligaste brotten i dag är bedrägerier som ofta sker mot äldre personer, men även misshandel, olaga hot, grov kvinnofridskränkning, förtal, inbrott och ofredande. 80% av offren är mellan 25 och 60 år, 10% är yngre och 10% är äldre. Kvinnor är den största gruppen.
KONTAKT OCH INFORMATION
Ring 073 020 38 29 eller 0150-780 17 till lokala jouren.
Brottsofferjourens volontärer Gun-Britt och Malin ger dig samtalsstöd på telefon eller på plats.
Brottsofferjouren hittar du på Djulögatan 23.
BLI MEDLEM!
Som medlem kan du stödja Brottsofferjouren lokalt. Läs mer om hur du gör och vilken typ av medlemskap som finns på www.katrineholm.boj.se!
VILKET STÖD KAN MAN FÅ?
• Samtalsstöd.
• Råd och vägledning.
• Hjälp att söka ersättning.
• Hjälp med polisanmälan.
• Vittnesstöd i domstolsförhandling.
• Kontakt med myndigheter.
• Tolk. VILL DU BLI VOLONTÄR OCH STÖDJARE?
Läs mer på www.katrineholm.boj.se
Att bo mitt i sta’n har sina fördelar
När Göte Andersson fick muskelreumatism och därefter behövde operera höften blev det för tungt att bo kvar i radhuset i Forssjö. Eftersom han behövde börja gå med käpp valde han och hustrun Margit att flytta in till sta’n för att bo mer centralt. Det blev en modern tvåa i kvarteret Hästen på 56 kvm med öppen planlösning och de flyttade in för cirka två år sedan.
Text: Sussi Calås-Jonsson Foto: Hanna Maxstad
– Vi trivdes bra i Forssjö och för Margit blev omställningen störst för hon saknade naturen och fruktträden mycket i början, berättar Göte. Men nu har hon börjat vänja sig och vi tycker det är skönt att ha så nära till allt. Margit instämmer.
När de inte väljer att äta hemma går de ofta till äldreboendet Igelkotten och äter på dagarna eftersom det är så bekvämt och nära. De tycker också om närheten till Stadsparken och affärerna. När det är underhållning i Stadsparken är de gärna där.
Göte berättar att det är städdag i dag, det tycker han inte är lika roligt, men det måste ju göras. Och hyran blev ju tyvärr högre, det visste de ju om.
– Men den billigare värmen och den stora inglasade balkongen väger upp mot mycket, menar han. På balkongen spenderar vi mycket tid den varma årstiden. Där har de också lite blommor som gör det trevligt.
En sak de tycker om med området är att det är så lugnt och tyst. De går inte ut så mycket eftersom Göte inte kan gå
så långt, men de har snälla grannar och tycker att det känns väldigt lugnt och tryggt.
– Men jag kan fortfarande cykla, säger Göte och i dag ska vi fira att bilen är lagad med att jag cyklar och köper hamburgare till lunch.
Självklart var de med på gårdsfesten i höstas. De tycker om när det händer lite i området.
– Det var trevligt, vi åt god korv och drack kaffe och pratade med folk, berättar de.
Det blev en trevlig gårdsfest i oktober, trots tråkigt väder. Här bjöd KFAB på korv och fika samt öppna visningar av lediga lägenheter. Tack till alla som kom och bidrog till gemenskapen!
Göte och Margit trivs bra på sin inglasade balkong.
Vi har snälla grannar och tycker att det känns väldigt lugnt och tryggt.
Kan man yoga till sagor och gympa till poesi?
Sagoyoga, poesigympa, gerillaläsning, bokcirkelkickoff och Afternoon Read. Det är bara några av de aktiviteter som startats av Katrineholms bibliotek. Alla med en och samma vision – att främja läsning!
Text: Sussi Calås-Jonsson Foto: Hanna Maxstad
Att främja läsning ska väl ett bibliotek göra, tänker du kanske. Jo, men många bibliotek får också ta hand om en hel del digital hjälp, vilket är väldigt tidskrävande och gör att de har mindre tid för låntagarna.
”Katrineholm läser” skapar mersmak 2022 startade biblioteket projektet
”Katrineholm läser” som har kommit för att stanna. Då aktualiseras en vuxenbok och en barnbok under året på olika sätt. Böckerna är kopplade till temat i någon av utställningarna i Katrineholms konsthall. Sedan knyter biblioteket olika aktiviteter till de här böckerna.
– Förra året arrangerade vi exempelvis en japansk teceremoni, då läste vi en bok där tedrickande och teceremonier hade en stor roll, berättar Linda Hellberg som är barnbibliotekarie. Vi har haft bokcirklar kring böckerna och med sagoyoga har vi också låtit barnen gestalta det som boken handlar om.
Det går till så att en ur personalen läser boken och gör korta pauser medan en annan personal visar barnen rörelser som de härmar. Rörelserna är yogalika och enkla. Handlar det om en skog, så får barnen exempelvis vaja som träd.
Pris från Adlibris och Bonnier Carlsen
I våras fick biblioteket pris av Adlibris och Bonnier Carlsen inför Världsbokdagen den 23 april för sin uppfinningsrikedom för att främja läsning. De 100 böckerna som biblioteket vann delades ut till människor på sta’n på just Världsbokdagen. Personalen satt också på olika ställen och läste för att synas med och prata om böcker, något de kallar gerillaläsning. – Det är enkelt och inget revolutionerande men vi vill ju visa att man kan läsa böcker i stället för att titta på sin telefon, förklarar Linda. En bok är behaglig att läsa, den plingar inte hela tiden som mobilen.
Poesigympa för vuxna påminner om sagoyoga men i stället läser man dikter
till musik och rörelse enligt ett speciellt koncept som Region Södermanland tagit fram och som biblioteket utvecklat till en egen variant.
Vi har mer tid för besökarna nu – Vi upplever att vi hinner prata böcker med besökarna på ett helt annat sätt nu, vi hinner se dem och fler och fler ber oss om boktips, menar Linda. Aktiviteterna lockar också. Vi har exempelvis sagolördagar för barn kl 11. Här finns också många bokcirklar. Ibland har vi hjälpt till att starta igång dem med en bokcirkelkickoff eller en ”speed dating” för att hitta lämplig bokcirkel. Ibland har personerna själva kommit i gång och vi har ett särskilt bokcirkelrum där de kan vara.
– ”Afternoon Read” är något som våra filialer har erbjudit och i november har vi kört ”Kura skymning” med högläsning för vuxna varje sen eftermiddag.
Barnrättsstrategiskt perspektiv
Det är ett 20-tal personer som arbetar på biblioteket och kreativiteten är hög. Flera av dem har gått utbildning genom Sveriges Kommuner och regioner för att bli barnrättsstrateger.
– Det gör att vi alltid har det perspektivet med oss när vi arbetar. Exempelvis har vi en disk där barn når upp. Vi har också gjort det möjligt för barn att redan vid 13 år få ha sekretesskyddat lån av böcker.
Nu byter KFAB successivt golv i hela biblioteket, ett arbete som kommer att ta några år, en avdelning i taget, så ursäkta stöket!
Linda Hellberg, barnbibliotikarie
Från lervälling till lekparadis
Det började med några träd som behövde tas ner. Och slutade med att större delen av framsidan på Backa förskola rustades upp. Från att ha varit en i stort sett oanvändbar del av förskolans utemiljö är framsidan nu helt anpassad till lekande barn.
Text: Helena Axelsson Foto: Hanna Maxstad
Torbjörn Ekstrand är fastighetsförvaltare inom skolor, förskolor, äldreboenden, sporthallar och simhallar på KFAB. Han berättar mer om upprustningen som stod klar i somras och innebar att ungefär halva utomhusytan på Backa förskola fick nytt liv.
– Barnen kunde inte använda större delen av framsidan då miljön var lerig och otillgänglig med växtlighet och träd som barnen kunde skada sig på. Det var dessutom dålig avrinning som gjorde att det samlades en hel del vatten på här delen av gården, berättar Torbjörn.
Dränering, lekredskap och basläger
Arbetet började redan 2023 och första steget var att gallra ur växtlighet och att såga ner större träd som stod dåligt till och riskerade att tippa. Under det närmaste året pågick sedan arbetet i flera etapper med att gräva ut befintlig jord, dränera och fylla upp med nya jordmassor ovanpå. Under vårkanten rullades det nya gräset ut, i god tid för att hinna rota sig under sommaren.
– Vi har också anlagt gångar med stenmjöl, köpt in ny lekutrustning, kompisgunga, lekhus, skapat en balansbana, byggt ny sandlåda och en lekbil i trä med släp bakom, berättar Torbjörn.
– I björkdungen i ena änden av gården har vi också gallrat ur och byggt gångar i trä som gör det enkelt även för de
Torbjörn Ekstrand, fastighetsförvaltare
mindre barnen att komma ut dit på ett tryggt och säkert sätt. Vi har dessutom förbättrat belysningen så att den är riktad mot lekredskapen utan att blända. En annan sak som blev bra är den nya fika- och mellisplatsen som fungerar som ett slags basläger där pedagogerna kan ha uppsikt över hela gården.
Lyckosamt helhetsgrepp
Torbjörn är den som stått för utformningen av den nya gården i samråd med förskolans verksamhetschef. Han beskriver det som ett väldigt lyckat drag att kunna ta ett helhetsgrepp över renoveringen med fria händer inom budgetramen. Det har gjort det lättare att ha ett helikopterperspektiv och få till det så bra som möjligt inom budgeten tillsammans med kommunens egen entreprenör Katrineholms kommuns Service och Teknik. – Entreprenören har varit jättebra att jobba med och kommit med bra idéer
genom hela resan, vilket är en anledning till att vi är så nöjda med slutresultatet. I stort sett allt har gått enligt plan och vi har fått till en bra helhet. Nu är miljön trygg, lekvänlig och funktionell, både för barn och pedagoger, menar Torbjörn Ekstrand.
Även personalen på förskolan uppskattar satsningen på den nya fina gården. Lena Brohede är rektor för bland annat Backa förskola och säger att gården är inspirerande, rolig och spännande för barnen.
– Sandlådan, balansbanan, bilarna och de små stugorna har blivit populära samlingsplatser för barnen. De gillar att utforska gården som nu är mer kuperad. Dessutom ser vi alla fram emot våren då vi kan börja odla i våra nya odlingslådor, säger Lena.
Lena Brohede, rektor
Så gör du smarta, hållbara val i vardagen
Som Katrineholm största hyresvärd jobbar vi aktivt med hållbarhetsfrågor. Det kan handla om små och stora saker, som att succesivt byta till LED-lampor, optimera avfallshanteringen och införa individuell mätning av el- och vattenförbrukning (IMD). Du som hyresgäst spelar också en viktig roll.
Text: Helena Axelsson Foto: Hanna Maxstad Illustrationer: Anna Eriksdotter
Vår boendekonsulent Aulis Määttä-Hallin har mycket kontakt och dialog med våra hyresgäster och tipsar gärna om smarta val du kan göra i vardagen, som både är bra för miljön och din plånbok. Och det handlar förstås inte om att förändra allt över en natt, utan snarare om små medvetna val som tillsammans gör skillnad.
– Vi kan ta sopsorteringen som ett exempel. När det gäller hushållsavfall så sköter många hyresgäster det på ett bra sätt. Det gör att plast, glas och matavfall kan återvinnas på rätt sätt och minska behovet av nya råvaror. Däremot måste vi fortsätta hjälpas åt kring grovsopor som till exempel uttjänta möbler och liknande, menar Aulis.
Därför behöver du ansvara för dina grovsopor
Att ställa de möbler och andra grovsopor man inte längre vill ha i källargångar och förrådsutrymmen är en dålig lösning av flera skäl. Eftersom en källare kan vara en alternativ utrymningsväg behöver den
Aulis Määttä-Hallin, boendekonsulent
hållas fri från bråte för att säkra framkomligheten. Samtidigt som det behöver vara fritt från sådant som kan fatta eld vid en brand.
– När hyresgäster lämnar diverse grovsopor i förråd och källarutrymmen behöver vi på KFAB frakta bort det, något som såklart kostar pengar och i slutänden hamnar på våra hyresgästers hyra, menar Aulis.
– Så det är både ur säkerhetssynpunkt och av ekonomiskt intresse att man själv tar ansvar för att sådant man inte längre vill använda hamnar på återvinningen. Dessutom blir det trivsammare för alla om vi hjälps åt att hålla våra gemensamma utrymmen rena.
Spara på vattnet och spara pengar Idag har KFAB individuell mätning och debitering (IMD) av vatten i nästan alla områden. Det betyder att du som hyresgäst har stor möjlighet att spara på vatten och samtidigt få en lägre hyra.
– IMD fungerar så att det ingår en viss mängd vatten i hyran från början. Använder man mindre vatten än så innebär det att man får avdrag på hyran. Använder man mer så blir hyran dyrare. På det här sättet har våra hyresgäster möjlighet att både påverka sin egen ekonomi samtidigt som man gör ett hållbart val genom att förbruka mindre av naturens resurser, förklarar Aulis.
Tips för att spara vatten
• Diska i balja eller diskho i stället för under rinnande kran.
• Har du diskmaskin, fyll den helt och diska på spar- eller ekoprogram.
• Ha en kanna vatten i kylen så slipper du spola fram kallt dricksvatten.
• Stäng av vattnet medan du borstar tänderna… …och när du tvålar in dig i duschen.
• Ta en kort dusch i stället för att bada. Ett badkar rymmer cirka 200 liter, mer än de flesta människor använder på ett helt dygn.
• Spara disk genom att t.ex. använda samma vattenglas hela dagen.
• Droppande kranar? Kontakta oss direkt så hjälper vi dig.
Stort GRATTIS till Hud & Hår Kompaniet som firar 30 fantastiska år! Tänk, 30 år som hyresgäst hos KFAB i samma lokal – det är verkligen imponerande! Vi vill passa på att tacka för ett gott samarbete genom åren och ser fram emot många fler år tillsammans.
Gammalt fint äldreboende
Just nu pågår en omfattande renovering av KFABs äldreboenden. Det hela började med en brandanmärkning som skulle åtgärdas på alla boenden. Till slut växte det till en hel flyttkarusell där varje äldreboende nu totalrenoveras och de boende får nytt och fräscht.
Nu har Furuliden fått en rejäl ansiktslyftning, både utvändigt och invändigt.
Furuliden har 52 vårdlägenheter där det också finns möjlighet till 4 parlägenheter. Här finns även 8 LSS-lägenheter. I början av september startade inflyttningen med de tre avdelningarna som tidigare bodde på Igelkotten. Två dagverksamheter har också flyttat in.
Text: Sussi Calås-Jonsson Foto: Hanna Maxstad
Inflyttning från Igelkotten – Vi har flyttat in både boende och personal från Igelkotten och här ska vi stanna nu, förklarar Ida Olofsson, enhetschef på Furuliden. Vi är många som har varit med och planerat flytten sedan i våras och det har varit ett stort projekt att ro i hamn. Men allt har gått över förväntan.
– Det har varit så roligt att kunna visa lokalerna och lägenheterna för de boende och deras anhöriga för vi har fått så positiv respons, fortsätter Ida. Lokalerna är fantastiskt fina med nymålat överallt, nya möbler och det mörka trägolvet som ger en verkligt ombonad känsla. Avdelningsköken och lägenhetsköken är också något som alla gillar. Den ljusgröna färgen på
luckorna och den trevliga vitrinskåpsdelen ger en skön hemkänsla.
Hela huset har fått nytt tak, tilläggsisolering, renoverade fönster och fasad, ny ventilation och kyla, sprinklers samt solceller på taket. Dessutom blev hela huset dränerat. Men inte nog med det, renoveringen fortsatte även invändigt med nästan allt nytt från golv till tak. Återbruk av luckor och garderober
– Vi har återbrukat det vi har kunnat, berättar Niclas Bloom, byggprojektledare på KFAB och det gäller framför allt spegeldörrar till köksstommar och garderober. Men det mesta var i stort behov av renovering. Det här är ett gammalt fint
Ida Olofsson, enhetschef på Furuliden
i ny skepnad
äldreboende och nu har vi sett till att det ska hålla i ytterligare många år framöver.
Vackra omgivningar
Furuliden ligger vackert i utkanten av Katrineholm, nära sjön och Djulö herrgård med en härlig utsikt och fina promenadvägar. Det ger många fina vyer från lägenheterna och korridorerna. På demensboendet sitter man gärna i korridoren och tittar ut genom fönsterlängan.
– Vi klarade själva flytten under tre dagar genom att flytta en avdelning i taget, förklarar Ida Olofsson. Packningen hade både vi i personalen och en del anhöriga hjälpt till med. Flyttfirman
kom tidigt på morgonen och tog lägenhet för lägenhet tills varje avdelning var klar. Medan de flyttade hade vi underhållning på Igelkotten. Väl på plats blev det sedan invigning varje dag för respektive avdelning med smörgåstårta och livemusik.
De flesta har varit positiva
– Det är klart att det är en svår process när man är äldre och det kan bli oroligt innan man är på plats, men de flesta har blivit väldigt positiva, berättar hon. De säger ”men det här blev ju jättebra Ida”. Målet har ju hela tiden varit att det ska vara tryggt och säkert för våra brukare.
I januari flyttar nästa omgång in från Vallgården till den fjärde avdelningen och nu fortsätter renoveringen med Igelkotten och Vallgården.
Roligt och lärorikt
– Det har varit en otroligt rolig och lärorik process, konstaterar Ida. Man förstår inte hur mycket det är förrän man är mitt inne i flytten, men vi har haft bra samarbeten och arbetet har flutit på bra.
Nu ser vi fram emot att få njuta av både huset och omgivningarna.
Niclas Bloom, byggprojektledare
Vad ska jag göra när jag blir störd av barn som springer och väsnas i trapphuset?
Svar: När det kommer till barn är det viktigt att föräldrar tar ansvar för deras barns beteende och aktiviteter. Om grannar upplever störningar kan det vara bra att ta en direkt dialog med föräldrarna. Ofta kan en vänlig konversation göra stor skillnad och leda till en bättre förståelse för varandras situationer.
Skulle det inte fungera, kan det vara en god idé att kontakta KFAB för att få hjälp med att hitta en lösning. Tillsammans kan vi skapa en trevligare och mer harmonisk boendemiljö för alla.
Vad ska jag göra när grannen spelar hög musik mitt på dagen, det stör mig?
Vi vet att våra hyresgäster vill ha ett tryggt och trivsamt boende. Det är säkert något som du också värderar. Här är några enkla trivselregler som vi har märkt fungerar bra för att det ska vara rent och snyggt och att alla ska känna sig hemma och trivas.
Svar: Vad som uppfattas som störande kan verkligen variera beroende på perspektiv. En ljudnivå som en person finner obehaglig kan för någon annan vara en del av livets rytm.
Hur lång tid tar det innan min felanmälan blir åtgärdad?
Svar: Normalt påbörjar vi handläggningen av din felanmälan inom 5 arbetsdagar. Akuta ärenden åtgärdas alltid så snabbt vi kan.
När sätter ni på värmen i fastigheterna?
Svar: Vi stänger inte av våra element, men de kan kännas svala trots att de är igång. De styrs automatiskt av en givare som finns placerad på ditt hus och värmer bara så mycket som det behövs för att bibehålla en temperatur mellan 20-22 grader. Om du upplever att det är kallt i din lägenhet kan du med en termometer mäta din inomhustemperatur för att ta reda på om den är godkänd eller inte.
HAR DU FLER FRÅGOR?
Besök kfab.se för svar eller kontakta Kundcenter på telefon 0150-571 30, vardagar 13.00-15.00. Det går också bra att besöka oss, vardagar 10.00-12.00 eller mejla till bostad@kfab.se.
Hur gör jag för att söka en bilplats?
Svar: På "Mina sidor" kan du registrera dig för fordonsplats. Därefter kan du lägga in din intresseanmälan på ledig parkerings- eller garageplats i ditt bostadsområde.
Kan jag hyra en lägenhet snabbt utan köpoäng?
Trivseln skapar vi tillsammans!
Svar: Ja det kan du göra. Börja med att registrera dina kontaktuppgifter på vår hemsida kfab.se under Mina sidor.
Tystnadsreglerna är ofta nödvändiga för att skapa en grundläggande respekt mellan grannar, men de kan också upplevas som begränsande. Mitt på dagen kan musik eller andra ljud ses som en naturlig del av livet, medan det på natten blir viktigare att hålla ner ljudnivån för att respektera andras behov av vila.
SOPPÅSAR TILL SOPUTRYMMEN
Ibland kanske du vill ställa ut soppåsen utanför dörren innan du går ut med den. Gör inte det. Det är lätt att glömma den där och då kan det bli otrevlig lukt i trappuppgången. Så gå ut med den till soprummet direkt.
FRITT FRÅN HINDER
Att leva i ett flerfamiljshus handlar om att hitta en balans mellan privatliv och gemenskap. Kanske handlar det om att kommunicera och kompromissa för att alla ska kunna njuta av sina hem utan att känna sig störda. I slutändan är det ju en del av att bo tillsammans!
Ett trapphus, en källargång eller vindspassage utan barnvagnar, cyklar eller andra hinder, kan vara skillnaden mellan liv och död! För vad händer om det börjar brinna eller någon blir allvarligt sjuk? Ambulanspersonalen måste kunna ta sig fram med en bår. Och om det börjar brinna kan elden spridas till prylarna så att du och dina grannar inte kan ta er ut. Så hjälp till att hålla dessa ytor fria.
RÄTT SAK PÅ RÄTT PLATS
Aulis Määttä-Hallin Boendekonsulent
Placera en termometer mitt i rummet, t ex på ett bord. Minst en meter från vägg och golv, inte i ett fönster. Om den visar en lägre temperatur än 20 grader flera dagar i sträck så är något fel och du ska göra en felanmälan.
DIN TVÄTTSTUGA
Hur gör jag vid ett akutärende?
Svar: Om du har ett akutärende ska du alltid kontakta oss snarast möjligt. Några exempel på akuta ärenden: Vattenläcka, trasig kyl/frys, stopp i toalett.
Klicka på Sök ledigt och välj sedan Bostad direkt för att se vad vi har att erbjuda.
Tvättstugan är ett gemensamt utrymme där alla ska trivas och kunna tvätta på ett bra sätt. Därför är det extra viktigt att följa rutiner för tvättider och andra allmänna trivselregler som din hyresvärd meddelat.
• Sopa och våttorka golven.
• Torka av alla avställningsytor.
Gäller det brand eller brott ska du i första hand kontakta SOS på 112 eller polisen på 114 14.
• Släck, lås och stäng alla fönster.
RENT OCH SNYGGT
Datum för inflytt är flexibelt. Gör en intresseanmälan så hanterar vi din ansökan och återkommer till dig. Har du frågor är du alltid välkommen att höra av dig till oss på Kundtjänst. Du når oss på telefon 0150-571 30 på vardagar kl. 13.00-15.00 eller via vår mail bostad@kfab.se.
När det är rent och snyggt blir det mycket mer trivsamt än om det ligger skräp i entréer och trappuppgångar. Vi tror ju inte att just du skräpar ner, men om du ser att det ligger skräp där, plocka upp det och släng det. Och om du ser någon som skräpar ner, prata med personen.
Du är också välkommen att besöka vår Kundtjänst på Tegnérvägen 26. Våra öppettider är kl. 10.00-12.00 på vardagar. Eller boka en tid som passar dig.
Vi har särskilda rum för cyklar och barnvagnar. Ställ dem där!
Elin Nilsson
Kundvärd
SÄG HEJ TILL DINA GRANNAR
Allt blir enklare när man lär känna sina grannar lite, så vi vill uppmana dig att säga hej och bekanta dig med dem som bor i huset. Lycka till!
Veronica Malmsten Kundvärd/uthyrare
Saffransbullar med mandelmassa
Lyxiga saffransbullar fyllda med kardemumma och mandelmassa är en riktig höjdpunkt till lussefikat. Mandelmassan gör inte bara bullarna otroligt saftiga, utan ger också en söt och nötig smak som förhöjer hela upplevelsen. Perfekt för att sätta guldkant på decemberfikat!
1 TIM 30 MIN
GÅR ATT FRYSA
Receptet gäller för 36 st
Ingredienser
50 gr jäst
5 dl standardmjölk
2 pkt saffran á 0,5 g
1,5 dl strösocker
250 g Kesella kvarg
100 g smör, rumsvarmt
Ca 1 kg vetemjöl, 17 dl
½ tsk salt
1 ägg till pensling
½ dl pärlsocker
½ dl mandelspån
Fyllning
200 g smör, rumsvarmt
200 g mandelmassa
1 tsk malen kardemumma
Gör så här
1. Smula jästen i en bunke. Värm mjölken till max 37°, tillsätt saffran och häll över jästen.
Tillsätt övriga ingredienser och arbeta degen smidig.
Låt jäsa övertäckt ca 45 min.
2. Rör ihop ingredienserna till fyllningen.
3. Dela degen i 2 delar och kavla ut till rektangulära plattor.
Bred fyllning på halva och vik dubbel.
4. Skär varje degplatta i 18 remsor och snurra ihop. Lägg dem på plåtar med bakplåtspapper. Låt jäsa ca 30 min. Sätt ugnen på 225° eller 210° varmluft.
5. Pensla saffransbullarna med uppvispat ägg, strö på pärlsocker och flagad mandel.
Grädda i mitten av ugnen
5-8 min. Låt saffransbullarna svalna på galler. KLART!
Saffranskladdkaka med vit choklad och passionsfrukt
Saffranskladdkaka är en lyxig variant av den klassiska kladdkakan, där den gyllene saffranssmaken lyfter den till en ny nivå. Den vita chokladen gör kakan extra kladdig och ger en ljuvlig sötma som balanseras perfekt av en syrlig topping med passionsfrukt.
1 TIM 30 MIN
GÅR ATT FRYSA 12 bitar
Ingredienser
150 g smör
100 g vit choklad
1 kuvert saffran 0,5 g
2 ägg
1 ½ dl strösocker
2 dl vetemjöl
½ krm salt
Passionsfruktskräm
50 g vit choklad
½ dl vispgrädde
150 g färskost naturell
½ tsk mortlade kardemummakärnor
2 passionsfrukter
Gör så här;
1. Sätt ugnen på 175° eller 160° varmluft.
2. Smält smöret i en kastrull. Hacka chokladen och låt den smälta i smöret.
Ta från värmen och rör ner saffran. Blanda ner övriga ingredienser.
3. Häll smeten i en smord och mjölad springform, ca 21 cm i diameter.
4. Grädda i mitten av ugnen 15–17 min. Låt svalna.
Passionsfruktskräm
1. Hacka chokladen grovt. Värm grädden i en kastrull. Ta från värmen och tillsätt chokladen. Rör tills den smält. Vispa ner färskosten.
2. Bred krämen över tårtan. Ställ kallt minst 1 tim.
3. Strö över kardemumma
4. Halvera passionsfrukterna. Pressa saft och kärnor över kakan.
KLART!
HÖG UTEPLATS
DYRKADES DÅ KATTVAPEN
SES PÅ KINDER PÅSTOD
HURSA? DANSFÅGLAR ÖBERG
SVART BERGART A MED ETT KORS
STÖVELSTAT
STÄLLS FRAMFÖR TV EN NACKDEL SPRUND
Ö I BOHUSLÄN
ZEPPELINARNA
ROVA KNUFFFLICKA
NUNOR SIST I BÖN
SPRÄNGÄMNE VRED OCH NÄSA
KAN PRYDAS MED STUCK
ENBÄRSSPRIT
PURÉ PRONOMEN ÄTS UR SKALET
MÄRR
DELMÅL ÖRNGOTT
EMBLAS GUBBE
PLÖTSLIG KILO FÖR TYMIN
KARTONG MOSES BROR
TROSS LUNK
ÖNSKAR BARN & FISKARE
Reparationer & underhåll
• Byte av dörrar på Valla skola.
• Ny golvmatta i matsalen på Sköldinge skola.
• Förstärkt utomhusbelysning på Lövåsgården.
• Utbyte av gamla armaturer till ledbelysning på Pensionärernas hus.
• Fasad och takrenovering Drottninggatan 10C.
• Takbyte på Lagerlundavägen 8.
• Stambyte på Storgatan 6.
De fem först öppnade korsorden med rätt lösning vinner varsin KFV-check.
Vi vill ha ditt svar senast 31 januari 2025. Märk kuvertet med ”korsord”.
Skicka ditt svar till KFAB, Box 7, 641 21 Katrineholm.
Lycka till!
Namn
Adress
Telefon
• Skärmtak/balkonger repareras i Kv. Nya Rosenbusken.
• Nya entrépartier på Skånegatan 10-12.
• Fönsterbyte på förskolan Borgen har påbörjats.
• Takomläggning på Duveholmshallen.
• Nytt entreparti på Duveholmshallen.
• Ny belysning på Näverstugan.
Katrineholms Fastighets AB
Box 7 · 641 21 Katrineholm
Tegnérvägen 26
Telefon 0150-571 00
www.kfab.se
www.facebook.com/kfabfastigheter
Utgivning utkommer med 1 nr/år
Produktion Anfang
Foto Hanna Maxstad och KFAB
Text Sussi Calås-Jonsson, Helena Axelsson och KFAB
