Hyresgästtidningen 2023

bostad@kfab.se

INSPIRATION OCH INFORMATION NR 1 2023

JÄRVENSKOLAN Nyrenoverade Tallåsskolan blir en del av Järvenskolan.

FÖRSKOLAN VÄXTHUSET I FORSSJÖ

RADHUS I FORSSJÖ

I Forssjö bor KFAB:s nöjdaste hyresgäst.

Ny modern förskola med plats för 120 barn. 1

KFAB informerar

VD har ordet Det här är min sista vd-spalt eftersom jag går i pension 1 april nästa år efter tolv händelserika år. Jag hoppas att du trivs hos oss och ser det positiva i de standardhöjningar vi gjort de senaste åren. Sedan jag började har vi byggt 250 nya lägenheter, renoverat 75 procent av alla våra hyreshus, miljöanpassat både bostäder och verksamhetslokaler, byggt fyrtio nya förskoleavdelningar, två helt nya skolor och flera äldreboenden. Utan mina medarbetare hade inte allt detta varit möjligt. De har arbetat hårt för de moderniseringar som skett. Varje renovering har varit nödvändig. Rören var slitna av tiden i våra äldre hus och återkommande vattenskador ställde till det. Att inte renovera skulle kostat långt mycket mer i längden. Nu är det nya ledningar i de flesta husen. Tätade fönster och ny ventilation har lett till bättre inomhusluft och nya värmesystem gör att temperaturen i lägenheterna är jämnare. Dessutom blir fjärrvärmeräkningen lägre när husen inte längre läcker, något som även gynnar klimatet. Nu är det dags för mig att lämna över till någon som vill förvalta det hela. Jag vill avsluta med att påminna alla att kontrollera brandvarnaren och vara försiktiga med levande ljus så här i juletid. Var rädd om dig och dina grannar! Tack för mig, Ingmar Eriksson vd

Levande ljus! Ett flertal bränder startar varje år på grund av bortglömda ljus, framförallt under årets mörka månader november-februari. Så för att undvika detta följer här några tips.

Checklista

Lämna aldrig levande ljus obevakade Ha som rutin att alltid släcka när du lämnar rummet och undvik att tända ljus när du är lite stressad och lätt glömmer, t ex på morgonen. Det är också viktigt för brandskyddet att tänka på vilken typ av ljusstakar du använder Ljusstakar ska vara stadiga och obrännbara. Undvik mossa i adventsljusstaken Då den antänder väldigt lätt och fungerar då som en stor veke. Det finns brandsäker mossa att köpa. Släck ljusen innan de har brunnit ner för långt Ställ inte ljus för nära varandra Flera värmeljus på en tallrik till exempel producerar stor mängd ånga från stearinet vilket kan antända samtidigt och ge en större explosionsartad flamma vilken lätt antänder brännbart material i närheten.

alla §

Vi önskar er

en God Jul och et t riktigt

Följ oss på Facebook och Instagram @kfabfastigheter

Got t Nyt t

År!

@katrineholmsfastighetsab

Energispartips

Så fungerar värmen i din lägenhet Vintern har kommit och utomhustemperaturen faller stadigt. I KFAB:s fastigheter förbereder sig värmesystemen för att arbeta hårt för att hålla kylan ute. Under höst och vinter tillbringar vi oftast mer tid i vår bostad än under sommartiden, varför det blir än viktigare med ett behagligt inomhusklimat. Men många trillar i fallgropen med att stänga igen luftventiler i tron att det då blir varmare. Det enda som händer är att luften i lägenheten blir dålig och du får in ovälkomna lukter som matos från din granne. Under sommaren kan innetemperaturen ligga upp emot 25 grader och när den under hösten sjunker till 20-21 grader kan det upplevas som kallt i bostaden. Känner man då på elementen och dom är kalla så tror

många att det är något fel på värmen och ringer felanmälan. Men oftast visar det att det inte är något fel.

du åstadkommer är att du stryper inflödet av frisk luft, som i brevinkast och i otätheter mellan fönster och karm. Luft som tar sig in på det här sättet kan upplevas som obehagligt drag.

Elementens termostatventil slår automatiskt av värmetillförseln när temperaturen är uppe på rätt nivå, 21 grader som vi har En annan negativ effekt av stängda ventiler räknat fram som en ekonomisk komfortabel är att luften i bostaden känns instängd. Det inomhustemperatur. är inte ovanligt att lukter från trapphus och unken lukt från vattenlås och avlopp tränger Något som tyvärr förekommer är att tilluft- in i bostaden. För att få bo i ett fräscht inomventilerna ovanför fönstren stängs för att husklimat är det lika viktigt att få in ny luft inte få in kalluft. För då måste det bli varmare som att få ut gammal. inne, tror somliga. Men det stämmer inte alls, det blir inte varmare för det. Det enda

Goda råd • Sätt upp en termometer i ögonhöjd • Kontrollera att termostatvredet är fullt på innerväggen. öppet, annars vrid moturs tills det tar • Det är inte fel om ett eller flera stopp. element är kallare nedtill än upptill. • Möblera så att det är fritt framför • Om rumstemperaturen är under 21 elementen. Luftcirkulationen är viktig grader och elementet är kallt: prova för att elementen ska ge en god och med att vrida termostatvredet behaglig värme. mellan öppet och stängt läge ca • Tänk på att inte ha gardiner hängande 10-15 gånger. som täcker termostatvredet.

• Låt inte balkongdörrar och fönster stå på glänt, det kyler ner lägenheten/ rummet. • Värmen till elementen varierar bero- ende på utomhustemperatur. För kallt?

Om det efter mätning visar sig att din lägenhet är för kall ska du kontakta felanmälan.

Förskolan Växthuset

En plats att växa På en sluttning i Forssjö med utsikt över sjön och med skogen som fond har KFAB byggt en modern förskola för 120 barn. Här inspireras de små till lek och lärande. Förskolan Växthuset är också rustad för att hantera växthuseffekten. Text: Anna Eriksdotter Foto: KFAB På den nya förskolans gård vimlar det av småttingar i leriga överdragsbyxor en vanlig höstdag efter regnet. De gräver, klättrar och gungar. Pedagogerna aktiverar, hjälper och tröstar. Det är som det brukar. Men gården i Forssjö liknar ingen annan. Den kuperade terrängen är indelad i avgränsade innergårdar i oregelbundna former. Här finns ett bevarat skogsparti med en grillplats och kojor av pilträd. Några barn leker bland tallarna. Lite längre bort pågår ett intensivt grävande av kanaler mellan vattenpölarna. Andra hoppar på de inbyggda studsmattorna som är utplacerade lite här och där. På gården växer bärbuskar och jordgubbsplantor. Här finns också ett än så länge oanvänt växthus. Den kuperade terrängen bjuder även på en ordentlig backe som sannolikt blir omåttligt populär när snön faller. En av gårdarna är omgärdad av extra högt stängsel för här ligger en liten damm med en sicksackformad spång över. Barnen får vistas vid vattnet under väldigt kontrollerade former tillsammans med sina pedagoger. Vatten har stark dragningskraft på de flesta barn och här är det tillåtet att utforska. De kan prova undervattensmikroskopet, fånga grodyngel eller se om barkbitar och plastspadar flyter. – Dammen är ett sätt att hantera kraftiga skyfall och förhindra översvämningar. Den är bara 20 cm djup och leder vattnet vidare till ett stort magasin under marken. Men när vi byggde spången blev dammen inte bara ett sätt att möta framtida klimatförändringar utan också

mindre rum och många gemensamma ytor där vi kan ha samlingar eller sitta och läsa med barnen. Allt det förenklar vårt arbete och ger barnen en lugnare inomhusmiljö.

Niclas Bloom, Byggprojektledare KFAB en plats för vattenlek, förklarar Niclas Bloom på KFAB som är ansvarig för byggnationen. Han berättar att de utgått från ett färdigt koncept när de byggt förskolan men fått göra en hel del anpassningar efter platsens lutning och verksamhetens behov. De flesta förskolor som byggs nu för tiden är i två plan men här är allt i ett plan och det har en rad fördelar. Rektorn Emma Rask berättar att de flyttade in i de nya lokalerna i augusti och har precis börjat få in rutinerna. – Allt är ju anpassat till vår verksamhet och det är en fördel att förskolan är byggd i ett plan. Vi kommer närmare varandra och träffas oftare när alla är på samma våning. Det underlättar samarbetet. Sedan har vi fått både större och

En uppskattad nyhet är ateljén som är utrustad med målarfärger, lera, pärlor och annat som kan komma till användning när kreativiteten släpps loss. Där arbetar en deltidsanställd ateljérista. Det är en pedagog med utbildning inom konstnärliga uttryck, som inspirerar och vägleder barnen att prova sina idéer och tankar. Ateljén är öppen från morgon till kväll för att förskolepersonalen ska kunna gå dit med sina grupper på egen hand också. Emma Rask vill framhålla förskolans fantastiska fönster som släpper in dagsljuset och låter barnen ta del av naturen utanför. Fönstren når långt ner mot golvet och har dessutom så djupa fönsternischer att barnen kan sitta där. – Barnen sitter ofta på golvet nedanför och har lekar som pågår på fönsterbräderna men ibland kryper de upp och sitter i fönsternischen med en bok eller någon leksak. När våren kommer ser Emma Rask fram emot att börja odla i gårdens växthus tillsammans med pedagoger och barn. Hon tycker att det är viktigt att låta barnen vara med från förberedelser och frö till planta och skörd. Den här förskolan är verkligen vad den heter i många bemärkelser.

Förskolan Växthuset

Emma Rask, rektor Förskolan Växthuset

Ingmar går i pension

Hans drivkraft har varit att utveckla

När Ingmar Eriksson fick uppdraget att bli vd för KFAB hade en ny lag precis kommit som krävde större lönsamhet för allmännyttiga bolag. Vid den här tiden var KFAB:s lönsamhet noll. Som civilekonom med en drivkraft att utveckla tog han sig an uppgiften. Han inledde med att köpa ett helt kvarter. Nu tolv år senare lämnar ett bolag som blivit lönsamt för att gå i pension. Text: Anna Eriksdotter Foto: KFAB

Det hade inte byggts några nya hyreslägenheter i Katrineholm de senaste tjugo åren när Ingmar Eriksson som nytillträdd vd köpte hela kvarteret Hästen. Hans vision var att bygga ett hundratal moderna lägenheter. Fyra år senare flyttade de första hyresgästerna in. Det hade hunnit bli bostadsbrist i Katrineholm och snart fylldes de tre husen med unga och gamla som ville bo nytt och centralt. Här rymdes även ett LSS-boende. – Kvarteret Hästen var startskottet. Efter det har vi byggt ytterligare hundra nya lägenheter. Femtio av dem ligger i Kvarteret Pantern och Ingmar tycker att det blivit ett spännande område. I kvarteret ligger Hemgården som stod klar 1917 och byggdes som bostäder för gjuteriarbetarna på Pump Separator. På 1960-talet tillkom ett servicehus och de senaste åren har både lägenheter för unga och ett compact living-hus byggts. Alla delar den fina innergården som KFAB fick statliga medel för att rusta upp. – Jag tycker att det är extra roligt med vårt senaste hus i området som har väl-

digt yteffektiva lägenheter med smart planering. En fyrarumslägenhet ligger på 68 kvadratmeter vilket är mer normalt för en tvåa eller trea. Men det gör att alla i en familj kan få egna rum utan att hyran blir så hög som den skulle blivit i en större lägenhet med lika många rum. Parallellt med nya hyreslägenheter har förskolor, skolor, vårdboenden och äldreboenden byggts om och renoverats under den här perioden. Gamla byggnader har anpassats till nya verksamheter allt utifrån hur behoven har sett ut. Bland annat har Katrineholm fått två helt nya grundskolor och några nya äldreboenden. – Sammanlagt har vi skapat ett fyrtiotal nya förskoleavdelningar under de här åren. Oftast har vi utgått från befintliga hus som vi byggt om. Totalt sett har det kostat närmare en miljard kronor att uppdatera alla verksamhetslokaler. Samtidigt har omfattande renoveringar av KFAB:s äldre hyreshus pågått. En stor andel av fastigheterna byggdes mellan 1950 och 1970. – När jag började på KFAB var behovet av underhåll stort. Vi behövde byta vattenoch avloppsledningar för att undvika

vattenskador. Sedan har vi renoverat gamla fönster, isolerat och sett över värme- och ventilationsanläggningar för att göra husen mer energieffektiva och ge hyresgästerna ett bättre inomhusklimat. Nu har närmare 75 procent av de gamla bostäderna blivit både modernare och energisnålare. Boendestandarden har höjts ordentligt och husen anpassats till dagens miljökrav. – Omställningen till miljövänliga bostäder och lokaler har präglat vårt arbete. Vi har installerat solceller och bergvärme. Man kan säga att vi konverterat i stort sett hela vårt bestånd och bilparken till att bli bättre för miljön. Otroligt mycket har hänt sedan 2011 men Ingmar Eriksson poängterar att det inte hade varit möjligt om han inte haft personal som genomfört allt. – Jag har väldigt bra medarbetare som fångar upp och driver projekten. Byggprojektledarna har verkligen haft mycket att göra under lång tid. Att de levt upp till detta är förutsättningen för all förändring som skett. Men att nybyggnationen stannar av nu är nog bra så de får chans att komma ifatt och återhämta sig. vänd sida...

KFAB informerar

Under de tolv år som passerat har KFAB gått från noll till elva miljoner i vinst. Ingmar Eriksson förklarar att det är en vinst som gynnar hyresgästerna. – Nu när räntorna är kring 4 procent blir det väldigt dyrt att ta lån för att renovera. Då blir det ännu viktigare att ha egna medel att använda. Jag har inte planerat för några större projekt de närmaste åren eftersom det blivit så dyrt att bygga. Det känns naturligt att avvakta lite. Men om behovet skulle uppstå har han förberett detaljplaner för 300-400 nya lägenheter så det bara är att dra igång för nästa vd när det blir aktuellt. För det är så han är. Ingmar Eriksson drivs av att utveckla. Han vill att det ska hända saker och ser sig som en som förändrar. Som världsläget är nu har förändringstakten saktat ner och han tror att en tid framöver blir förvaltning viktigare än utveckling. Därför tycker han det är läge för pension nu. Han är ju trots allt 62 år. – Åtminstone några veckors ledigt med avstängd mobil skulle sitta fint eftersom jag inte haft den avstängd en enda dag de senaste tolv åren. Och sedan får vi se vad jag drar igång för projekt efter det.

Vad vet du om vatten? Har du koll på hur mycket vatten som går åt? Testa dig själv i vår lilla frågesport.

Quiz: 3 blöta frågor om vatten 1. Hur mycket vatten sparas om man minskar duschtiden med fem minuter? a) Samma mängd som går åt för att koka 36 koppar kaffe b) Lika mycket som får plats i sex fulla hinkar c) Mängden kan fylla en halv 25-meters simbassäng 2. Hur mycket vatten kan gå till spillo under ett år från en kran som står och droppar? a) 20 000 liter b) 5 000 liter c) 75 000 liter 3. När går det åt mer vatten för att duscha än att fylla ett normalstort badkar? a) Aldrig b) Om man duschar längre än fem minuter c) Om man duschar längre än 13 minuter Rätt svar finns längst bak i tidningen.

Erbjudande! Om du som ny kund tecknar ett hyreskontrakt för en lägenhet på Nyhemsgatan 46, då bjuder vi dig på en hyresrabatt med 1.500:-/mån under första året. Fri parkeringsplats ingår i 12 månader. Erbjudandet gäller under perioden 1/11-31/1. Varmt välkommen att kontakta Kundcenter!

www.kfab.se

Miljö

Minska ditt kylsvinn En tredjedel av maten som produceras hamnar aldrig i någons mage. Det är förstås inte en bra användning av jordens resurser - då har all energi, vatten och mark som behövdes för att framställa maten använts i onödan. I Sverige slänger varje person i genomsnitt 19 kilo ätbar mat i soporna varje år.

3 tips för mindre svinn: • Ställ in kylvaror och matrester i kylskåpet direkt - efter ett par timmar kan bakterier hinna växa till. • Mycket slängs för att det hamnar längst bak i kylen och glöms bort. Skaffa därför en rutin för att gå igenom maten i kylen, till exempel varje söndag. Frys in det som riskerar att bli dåligt innan du hinner äta upp det. • Utnämn en dag i veckan till Fina restätardagen - gör en plockmåltid med olika rester eller använd resterna till en ny rätt.

Renovera

Vad får du göra i din lägenhet?

14 10

Renovera

BORRA OCH SPIKA

TAPETSERA

Tänk på att göra så lite skada som möjligt när du sätter upp krokar och hyllor eftersom borrhål är en av de vanligaste skadorna som våra hyresgäster måste återställa eller ersätta. Du kan undvika att bli ersättningsskyldig genom att följa några enkla tips. Gör ett kryss i tapeten med en kniv där du vill göra hål och vik isär flikarna. Nu kan du borra. Om du senare vill ta ner hyllan är det bara att spackla igen hålet och vika tillbaka tapetflikarna. Till tavlor räcker det oftast med en spik eller särskilda tavelkrokar. Det är inte tillåtet att göra hål i dörrar, skåpsluckor eller fönsterkarmar. Gör aldrig hål i badrumsväggarna eftersom hela badrummet har ett tätskikt som förhindrar fuktskador. Bryts skiktet kan du få fukt- och vattenskador i ditt badrum med omfattande och kostsamma reparationer som följd. Det finns krokar som kan fästas med vakuumproppar av gummi.

Om vi bedömer att det inte är dags att tapetsera väggarna i din lägenhet ännu, har du ändå möjlighet att göra det på egen hand. Precis som vid målning gäller att arbetet måste vara fackmannamässigt utfört. Tänk också på att inte välja alltför kraftiga mönster eller starka färger eftersom väggarna ska kunna accepteras av nästa hyresgäst om du väljer att flytta. Allt för udda färg- och mönsterval kan innebära att du får bekosta omtapetsering när du flyttar från lägenheten.

Viktigt! Om du är osäker på om färgerna eller tapeterna du vill välja är ok så kan du fråga KFAB. Hör även av dig om du har frågor som rör andra förändringar i din lägenhet. Du når Kundcenter på telefon 0150-571 30.

KAKEL Gör inte hål i kakelplattorna eller kakelfogarna eftersom fukt kan tränga in och orsaka mögel och fuktskador. Vi rekommenderar klistrade krokar och vakuumkrokar. I trälisten ovanför kökskaklet är det ok att sätta spikar. Om du vill pigga upp kaklet kan du sätta upp självhäftande kakeldekor men undvik att sätta tejp eller klister på tapeterna eftersom det ger fula märken.

MÅLA Det är inte tillåtet att måla tak, golv, kaklade ytor, dörrar, skåp, lister eller fönsterkarmar. Däremot får du måla om väggarna om du gör det fackmannamässigt. Undvik att få målarfärgsdroppar och stänk på lister, kontakter och strömbrytare genom att tejpa med papperstejp kring alla ytor som ska målas och använd skyddspapper på golvet. Vi vill att du väljer en mild färg som även nästa hyresgäst kan acceptera.

Radhus i Forssjö

KFAB:s nöjdaste hyresgäst bor i Forssjö När Laine Mägi återvände till Katrineholm hade hon inga planer på att flytta till Forssjö. Hon hade knappt satt sin fot där tidigare. Men en storrökande granne i stan fick henne att flytta till det lilla radhuset med sjöutsikt. Och det passade henne bättre än hon kunde ana. Text: Anna Eriksdotter Foto: KFAB

Det verkar vara fler än Laine som uppskattar att bo nära naturen för Forssjö växer. Från att ha haft 237 invånare på 1970-talet har befolkningen ökat till 605 enligt siffror från SCB* för 2020.

När Laine Mägi skulle flytta tillbaka till Katrineholm efter några år i Mariestad ville hon helst flytta till något av de gulputsade 1920-talshusen på Friggagatan där hon bott tidigare. Men det fanns inget ledigt. Istället fick dottern, som var på plats i Katrineholm, gå på visningar och via Facetime visa olika alternativ för Laine som fortfarande var kvar i Mariestad. – Jag bestämde mig för en lägenhet i centrala Katrineholm som verkade trevlig men väl på plats visade det sig att närmaste grannen var storrökare så jag blev mer eller mindre utrökt. Röklukt märks ju inte på Facetime, konstaterar Laine. Hon hörde av sig till KFAB för att se om de hade något ledigt till henne. Det visade sig att Laine kunde få hyra en radhuslägenhet i Forssjö. Hon hade ingen koppling till orten, kände visserligen till den men hade knappt varit där. När hon kom till visningen av Ändbäcksvägen 5 och klev in i det lilla enplansradhuset med två rum och kök, en liten tomt på framsidan, altan och stor gräsmatta på baksidan, var det ingen tvekan. Hon bestämde sig direkt. Ett år senare kallar hon sig KFAB:s nöjdaste hyresgäst och tycker att flytten till Forssjö var det bästa hon gjort. – Lägenheten är toppen. Den är charmig och samtidigt välordnad med praktisk planlösning. Huset är byggt på 1970-talet och på den tiden utrustades köken fortfarande med bakbord vilket är bra eftersom jag tycker mycket om att baka.

De senaste åren har det byggts många villor och radhus på sluttningen ner mot sjön vid det som kallas Ragnars gärde. Och fler är på gång. Området har fått godkänt för runt 200 nya bostäder och en gissning är att antalet invånare ökat ytterligare vid nästa mätning.

Laine Mägi trivs bra i sitt charmiga kök. Sedan uppskattar jag den rymliga klädkammaren. Och altanen. Den är som ett extra rum sommartid, berättar Laine. Det är lätt att förstå hennes entusiasm. Genom köksfönstret skymtar Forssjösjön och bara en kort promenad härifrån finns en badplats. Den som föredrar skogsbad kan ge sig ut i nästan vilken riktning som helst. Det finns gott om skog kring Forssjö med fina promenadstråk och stora friluftsområden. Strax utanför samhället finns ett naturreservat. Den speciella terrängen vittnar om en tid när landet var täckt av is.

En restaurang, en designbutik och en obemannad mataffär har öppnat i det gamla bruksområdet. Här ordnas konserter, utställningar, barnteater, vinprovning och yoga. Forssjö har ett eget fotbollslag och en alpin skidklubb. Det är sju kilometer till Katrineholm där Laine arbetar på biblioteket och cykelbana hela vägen. Med den nya elcykeln tar hon sig smidigt mellan hem och arbete. Laine konstaterar att hon helt enkelt gjort ett val som passar henne ännu bättre än hon kunde ana den där dagen förra hösten då hon skrev på kontraktet. – Nej, jag kan faktiskt inte komma på något som inte är bra här. Det är lugnt och trivsamt med grannarna. Jag har nära till naturen och kan ta ett dopp när jag får lust till det. Här vill jag bo.

Radhus i Forssjö

Nedanför altanen breder gräsmattan ut sig mot sydväst och här har Laine planterat bärbuskar bara för att det är så gott att gå och småäta hallon och vinbär direkt från grenarna. Hon odlar gurkor och tomater i stora krukor. Läget är gynnsamt med solen som letar sig ner mellan de höga träden och hon kan skörda långt in på hösten.

Spola rätt!

Många gånger används toaletten som papperskorg vilket orsakar stopp. Det är viktigt att vi tänker på miljön och blir bättre på vad vi spolar ner i toaletten. Endast det som har passerat kroppen och toalettpapper får spolas ner. Toalettpapper är gjort för att det ska lösas upp i vatten till skillnad mot exempelvis hushållspapper och våtservetter som är gjort för att hålla ihop. Sådant trasslar ihop sig och bildar stora klumpar som ofta är anledningen till att det blir stopp i ledningar och pumpar. Felspolningar leder många gånger till översvämningar där risken är stor att du själv eller dina grannar drabbas vilket är både tidskrävande och dyrt att åtgärda. Vad ska du inte spola ner? • Våtservetter och tvättlappar • Bindor, blöjor och tamponger • Bomullspads, bomullstussar och tops • Kontaktlinser

• Kondomer • Hår • Tandtråd • Tvättlappar • Hushållspapper • Plåster • Tygbitar och kläder

Hjälp till att rena vattnet

Vad får du spola ner? Det är enkelt! Det enda som ska spolas ned i toaletten är det som passerat kroppen (till exempel urin och avföring) och toalettpapper. Inget annat!

• Överdosera inte tvätt- och

Tips! Ställ en papperskorg nära toaletten. På så vis blir det lättare att undvika att felspola, det vill säga att snusprillan, våtservetten eller topsen hamnar i toan.

• Spola bara ner kiss, bajs och toalettpapper i toaletten

• Släng skräp i soppåsen • Torka bort överflödigt matfett med hushållspapper före disk diskmedel.

• Köp miljömärkta rengöringsprodukter

• Lämna farligt avfall på återvinningscentralen

• Lämna överblivna mediciner till apoteket

Kondens i kylskåpet

Kondens i kylskåpet Rinner det vatten ner på köksgolvet när du öppnar dörren till ditt kylskåp? Hålet i kylskåpets botten kan vara tilltäppt, eller så sitter hyllorna fel. På några minuter löser du det hela själv.

Rengör avrinningshålet

I kylskåpets botten finns ett hål där vattnet ska kunna rinna ut. Vattnet rinner sedan ner till en liten skål som sitter ovanför kompressorn. Värmen som uppstår när kompressorn arbetar räcker för att vattnet ska förångas, så kylskåpet tar med andra ord hand om kondensvattnet.

Om smuts fastnar i det lilla avrinningshålet söker sig vattnet andra vägar. Kontrollera att det inte har hamnat smuts i det lilla avrinningshålet varje gång som du rengör kylskåpet.

Ett annat vanligt fel är att hyllorna inte sitter rätt. Kondensvattnet måste ha fri väg utmed den bakre väggen. Därför ska hyllorna inte sitta hela vägen in. Stapla inte matvaror ovanpå varandra mot väggen där kylplattan sitter. Då hamnar kondensvattnet på hyllplanet istället.

Friggagatan 4-10

Från barnrikehus till singelhushåll De fem gula husen med mörkgröna fönsterkarmar på Friggagatan i Katrineholm kallades länge Myrdalen i folkmun och är ett resultat av 1930-talets bostadspolitik. Lägenheterna är fortfarande lika populära som när de byggdes för åttiosju år sedan. Text: Anna Eriksdotter

Mot de gulputsade husväggarna växer solrosor, stockrosor och kaprifol. Någon odlar grönsaker i trälådor. På trapporna står terrakottakrukor med pelargoner och dahlior. På ett av trappstegen solar sig en svart katt. Det känns hemtrevligt och lite som på landet fast det är mitt i stan. De här husen byggdes som barnrikehus 1936. Det var en tid då bostadsbristen var stor, många i städerna var trångbodda och hemmen omoderna. Familjer med många barn hade svårt att få hyreskontrakt då det fanns en allmän uppfattning om att barnen ökade slitaget. Barnfamiljerna var därför hänvisade till de sämsta lägenheterna. Samtidigt föddes det färre barn än tidigare under perioden mitten av 1920-talet till slutet av 1930-talet. Det talades om befolkningskris. Det välkända paret Gunnar och Alva Myrdal, som ibland kallas folkhemmets arkitekter, drevs av att förändra. Många av deras idéer blev så småningom verklighet och kom att påverka livet framför allt

i städerna. Grundtanken var ekonomiska och sociala reformer för att ta Sverige ur fattigdomen. De förespråkade en bostadspolitik med statliga stöd för att skapa fler och bättre bostäder. Men de tog också initiativ för att förbättra situationen på andra sätt för barnfamiljer, bland annat genom att utbilda personalen på dåtidens förskolor i modern barnpsykologi. Barnrikehusen som började byggas 1935 var ett viktigt steg. Kommunerna upplät tomter för bostäderna och de som byggde husen fick statliga stöd. När familjerna sedan flyttade in baserades hyran på antal barn. De som hade tre barn fick 30 procents hyresrabatt, familjer med fyra barn fick 40 procent och så vidare. Lägenheterna var moderna med elspis, rinnande vatten och toalett inomhus. Det blev en enorm standardhöjning som gynnade folkhälsan. 1948 togs det statliga stödet bort men då hade redan

12 000 bostäder hunnit byggas runt om i landet. Sexton av dem på Friggagatan i Katrineholm. När husen var nybyggda bodde sextionio barn och deras föräldrar här. Området kom att kallas Myrdalen i folkmun efter paret Myrdal för utan dem är det inte säkert att husen någonsin hade byggts. Det var under de här åren som kommunala bostadsbolag bildades för att förvalta barnrikehusen. Bostadsbolagens tillkomst förändrade hyresmarknaden eftersom de kombinerade ekonomi med samhällsansvar. Friggagatan är fortfarande en plats att trivas på. Många som får en lägenhet här bor kvar väldigt länge och det finns sällan något ledigt. Men två rum och kök som ansågs passa för en familj med många barn 1936 upplevs idag som lite trångt så genom åren har barnfamiljerna blivit färre och singelhushållen fler.

Friggagatan 4-10

Några hyresgäster på Friggagatan berättar ”Jag ville bo på Friggagatan eftersom jag är kulturhistoriskt intresserad och flyttade in här 2001. Trots att lägenheterna är renoverade har de kvar den tidstypiska funkiskaraktären och det är jättefint. Min lägenhet är rymlig och har stort ljusinsläpp. Sedan är det skönt att ha en egen ingång. Jag tycker om att sitta på trappan med en kopp kaffe.” Maria Andersson ”Jag har alltid velat bo här eftersom jag gillar det gamla stuket. Lägenheterna är välplanerade och har en stor charm. Det finns många äldre fina detaljer sparade. Jag tycker att det är skönt att ha en egen ingång och uteplats där jag kan plantera blommor. Ibland sitter jag på bakgården, dricker kaffe och läser. Det är väldigt lugnt här, grannarna hälsar och pratar med varandra.” Moa Lindqvist ”Jag flyttade hit för femton år sedan. Min väninna bodde redan här och jag tyckte att det var så fint. Först bodde jag på övervåningen men flyttade så småningom till nedre plan. Jag trivs. Det är skönt med egen trappa och uteplats där jag kan hålla på med blommor. Mina grannar är trevliga. Vi är många ensamma damer som bor här och ibland fikar vi tillsammans på gården.” Kristina Ekengren

Ny på jobbet

Camilla Rellnert Gustafsson

Anneli Carlsted t-Borg Marknadschef

Administratör

Vad jobbar du med? "En av mina främsta uppgifter är att säkerVad jobbar du med? ställa KFAB:s låga vakansgrad på våra "Jag jobbar som administratör, det innelediga objekt. I min nya roll har jag även bär att jag bland annat deltar på olika ansvar för marknadsföring, sponsring, möten och skriver protokoll, jag arbetar avtalsförhandlingar och avtalsuppgörelser med diarieföring och arkivering, postöpp- med hyresgäster, personalfrågor, budget ning, försäkringar, telefoner och ID06, och uppföljningsarbete. Jag har fått en fin tillhör också mina arbetsuppgifter." möjlighet att få kunna växa mig in i min nya roll då jag varit tillförordnad en längre Det bästa med ditt arbete? period. Jag ser fram emot att tillsammans "Att det är ett omväxlande arbete med med mitt team på marknadsavdelningen många olika sysslor, och alla trevliga utvecklas och ta tag i nya utmaningar som kollegor." för oss till nya mål." Vad har du jobbat med tidigare? "Mitt första jobb var på ICA-Violen, där arbetade jag mest i kassan och med att plocka varor på olika avdelningar. Sedan flyttade jag med till ICA Nära och där hade jag lite olika roller på olika avdelningar men mitt största uppdrag var som försäljningschef över kassa/service. Därefter jobbade jag som koordinator på IUC/INSU där jag jobbade dels med yrkeshögskolan, dels med öppna kurser. Sedan fick jag jobb på Bildningsförvaltningen, där jobbade jag som administratör mot förskolor i område väst."

Vad har du jobbat med tidigare? "Jag började på KFAB redan 2004 som bosäljare. De senaste åren har jag varit kundcenteransvarig. Att ta steget till marknadschef känns som en fin möjlighet att få utvecklas ännu ett steg och att framför allt kunna vara med och påverka bolagets framtid. Under åren som jag har jobbat här har jag haft en mycket värdefull mentor i KFAB:s tidigare marknadschef. Det är roligt att få möjligheten att växa och utvecklas internt i en föränderlig bransch där jag trivs väldigt bra."

Vad gör du en ledig dag? "En ledig dag spenderar jag gärna med min familj. Eller så tränar jag gärna eller går en långpromenad. Om det är varmt ute så trivs jag i min hammock med en bra bok, är det ruggigt ute så funkar soffan bra tillsammans med en mugg te."

Vad gör du en ledig dag? "Då läser jag gärna böcker och umgås med nära och kära eller så pysslar jag om vårt hus och vistas gärna ute i trädgården. Jag håller mig nästan jämt sysselsatt med något och ligger sällan på latsidan."

Stefan Wallin Driftstekniker

Vad jobbar du med? "Jag har nyligen bytt arbetsuppgifter inom KFAB och arbetar på vår driftavdelning. Vi har hand om allt inom värme och ventilation. Badhuset är ett av våra områden och vi gör bland annat mätningar på vattnet så att det håller rätt temperatur och kontrollerar att det inte finns några bakterier i vattnet. På driftavdelningen har vi hand om både bostäder och lokaler. Utöver ventilation arbetar vi även med brandlarm, inbrottslarm och passage." Det bästa med ditt arbete? "Det är variationen av arbetsuppgifter och att jag har bra kollegor." Vad har du jobbat med tidigare? "Jag har arbetet både som snickare och målare. Inom KFAB har jag haft andra arbetsuppgifter som bovärd, servicetekniker och fastighetstekniker." Vad gör du en ledig dag? "Jag snickrar på mitt hus och umgås med vänner och familjen."

Ny på jobbet

Jens Gustavsson

Stefan Andersson

Mika Levin

Vad jobbar du med? "Jag arbetar som fastighetsreparatör med service och reparationer åt våra hyresgäster och verksamhetslokaler i Katrineholm och på landsbygden."

Vad jobbar du med? "Jag arbetar som snickare och vi är två personer som arbetar i KFAB:s snickeri. I arbetsuppgifterna ingår snickarjobb på förskolor och i lägenheter samt arbeten i vissa av KFAB:s lokaler. Det är många olika uppgifter både inom renovering och ombyggnation, exempelvis att reparera kök och att bygga om lokaler."

Vad jobbar du med? "Jag är reparatör och utför reparationer och underhåll på KFAB:s fastigheter. Det allt från mindre reparationer till akuta saker som ett vattenläckage, en lägenhet blir strömlös eller ett avloppsstopp som måste åtgärdas snabbt. I arbetsuppgifterna ingår ronderingar av fastigheterna där vi med jämna intervall går igenom dem och ser så att allt är okej."

Reparatör

Det bästa med ditt arbete? "Det är ett väldigt fritt arbete med många olika uppgifter där ingen dag är den andra lik. Vi är en härlig arbetsgrupp bestående av 12 stycken reparatörer." Vad har du jobbat med tidigare? "Jag har jobbat 25 år som byggnadsarbetare. Senast arbetade jag som enhetschef på Service & Teknikförvaltningen och hade hand om Omlastningsscentralen och kommunens vaktmästeri." Vad gör du en ledig dag? "Jag umgås med familj och vänner med mycket matlagning. På vinterhalvåret missar jag inte många bandymatcher här i Katrineholm och under sommaren är det mer motorsport som gäller."

Snickare

Det bästa med ditt arbete? "Det är att man sköter sig själv och att man tar eget ansvar för arbetet." Vad har du jobbat med tidigare? "Mitt första arbete var hos Christer Perssons Plåtslageri. En annan anställning var hos Svensk Arbetshygien där vi bland annat utförde analyser av asbetsprodukter. Jag har även arbetat som snickare på Bygg Center." Vad gör du en ledig dag? "Det finns mycket man kan göra. Spela golf, åka husbil och brygga öl."

Reparatör

Det bästa med ditt arbete? Arbetet är mycket fritt och man planerar och styr sin tid själv. Ingen dag är den andra lik och man får lära sig nya saker nästan dagligen.

KFAB informerar

Vi vet att våra hyresgäster vill ha ett tryggt och trivsamt boende. Det är säkert något som du också värderar. Här är några enkla trivselregler som vi har märkt fungerar bra för att det ska vara rent och snyggt och att alla ska känna sig hemma och trivas.

SOPPÅSAR TILL SOPUTRYMMEN

Ibland kanske du vill ställa ut soppåsen utanför dörren innan du går ut med den. Gör inte det. Det är lätt att glömma den där och då kan det bli otrevlig lukt i trappuppgången. Så gå ut med den till soprummet direkt.

FRITT FRÅN HINDER

Ett trapphus, en källargång eller vindspassage utan barnvagnar, cyklar eller andra hinder, kan vara skillnaden mellan liv och död! För vad händer om det börjar brinna eller någon blir allvarligt sjuk? Ambulanspersonalen måste kunna ta sig fram med en bår. Och om det börjar brinna kan elden spridas till prylarna så att du och dina grannar inte kan ta er ut. Så hjälp till att hålla dessa ytor fria.

RÄTT SAK PÅ RÄTT PLATS

Vi har särskilda rum för cyklar och barnvagnar. Ställ dem där!

KFAB informerar

Trivseln skapar vi tillsammans! DIN TVÄTTSTUGA

Tvättstugan är ett gemensamt utrymme där alla ska trivas och kunna tvätta på ett bra sätt. Därför är det extra viktigt att följa rutiner för tvättider och andra allmänna trivselregler som din hyresvärd meddelat. • Sopa och våttorka golven. • Torka av alla avställningsytor. • Släck, lås och stäng alla fönster.

RENT OCH SNYGGT

När det är rent och snyggt blir det mycket mer trivsamt än om det ligger skräp i entréer och trappuppgångar. Vi tror ju inte att just du skräpar ner, men om du ser att det ligger skräp där, plocka upp det och släng det. Och om du ser någon som skräpar ner, prata med personen.

SÄG HEJ TILL DINA GRANNAR

Allt blir enklare när man lär känna sina grannar lite, så vi vill uppmana dig att säga hej och bekanta dig med dem som bor i huset. Lycka till!

Våra olika boenden

Vi har något för alla åldrar!

Vill du bo i eller nära centrum? Med butiker och caféer runt hörnet. I välbevarade femtiotalshus, nybyggt och fräscht eller i ett tryggt seniorboende. Eller väljer du hellre landsbygden? Kanske ett radhus eller en lägenhet utanför stan med svampskogen utanför porten? Hos oss hittar du allt från ett rum och kokvrå till fem rum och kök med uteplats eller inglasad balkong.

Bostadslägenhet

Våra lägenheter finns över hela Katrineholm. Vi har ca 2 000 lägenheter. Våra bostadsområden delas in i följande områden: • Norr • Centrum • Nävertorp • Öster

• Söder • Björkvik • Forssjö • Julita • Valla

• Djulögatan 23 B-D • Kerstinbodagatan 34

Ungdomslägenhet

Seniorlägenhet

Seniorboende är ett bra alternativ för dig som fyllt 60 år. Du kan ställa dig i kö från 55 år. Här är fokus på ett bekvämt boende i trygg miljö med möjlighet till social gemenskap. Här bor du centralt med några minuters promenad till Stortorget och Resecentrum. Det är nära till shopping, bibliotek, konsthall, restauranger och caféer. Vi erbjuder seniorboende på följande adresser: • Köpmangatan 4 A-B • Kungsgatan 1 • Fredsgatan 20 B-D

Vi erbjuder ungdomslägenheter för att ge fler möjligheten att flytta hemifrån och för att fler unga ska få möjlighet att komma in på bostadsmarknaden. Därför erbjuder vi ungdomsbostäder till dig som är 25 år eller yngre. Du får ställa dig i vår bostadskö från året du blir 16 år. Det är möjligt att söka både ungdomslägenhet och bostadslägenhet hos oss samtidigt. Vi erbjuder ungdomsboende på följande adresser: • Kungsgatan 35 • Stensättersgatan 32 • Bievägen 12

Våra olika boenden

Så här söker du lägenhet hos oss: Börja med att registrera dig i vår kö genom att göra en kundanmälan på kfab.se. När du registrerar dig väljer du hur du vill bli kontaktad, via e-post eller brev. Har du valt att bli kontaktad via e-post, får du ett mejl som du måste svara på för att verifiera din e-postadress. När du har gjort det, får du ett användar-ID och en PIN–kod till din e-post eller via brev, som du använder för att Logga in. Det går även bra att logga in via BankID. Sedan är det bara att börja söka bland lediga lägenheter. Du kan sköta allt på webben – dygnet runt!

Anmäl intresse

När du hittar en ledig lägenhet som du är intresserad av, gör du en intresseanmälan. När intresseperioden är slut, går våra bosäljare igenom intresseanmälningarna och erbjuder lägenheten till sju sökande som uppfyller kriterierna i vår uthyrningspolicy.

Svara på erbjudanden under Mina sidor

Är du en av de fem som får erbjudande är det viktigt att du tackar ja eller nej inom angiven tid för att inte bli avregistrerad. Om du har tackat JA till lägenhetserbjudandet behöver du lämna in dina intyg snarast möjligt. Vi behöver intyg som styrker din inkomst, de tre senaste utbetalningarna av inkomst och boendereferenser.

Järvenskolan

Nyrenoverade Tallåsskolan blir en del av Järvenskolan Tallåsskolans innerdörrar av ek, fönsterbrädor av marmor och golv av kalksten är i stort sett intakta trots mer än sjuttio års slitage. I en omfattande men varsam renovering har de historiska detaljerna kombinerats med en mild färgskala och ny utformning. Traditionella klassrum har blivit moderna skolsalar för att passa tidens pedagogik. Text: Anna Eriksdotter Foto: KFAB

av upptåg, förälskelser och borttappade gymnastikskor på väg till nästa lektion. Och sedan vidare ut i livet.

Tallåsskolan invigdes 1949 och var då Katrineholms första läroverk. Det var stadsarkitekt Erik Schuwert som ritade skolan och idag anses den som kulturhistoriskt värdefull. Det reglerar vilka förändringar som är tillåtna men efter mer än sjuttio år hade lokalerna blivit slitna och pedagogiken utvecklats. Det blev dags att renovera.

Magnus Klarén är projektledare för renoveringen och berättar att även taket är detsamma som tidigare. De har bara tagit bort alla skifferplattor, rengjort dem, lagt ny takpapp och sedan satt tillbaka varenda platta igen.

Skolans gula tegelfasad med sina långa rader av fönster och det svarta taket av skiffer ser ut som det alltid har gjort. I aulan har ventilationen förbättrats men i övrigt är den oförändrad. Resten av skolan har genomgått en välbehövlig invändig make over. Väggar har tagits bort och nya kommit till. De gamla lektionssalarna anpassade för katederundervisning finns inte längre kvar utan har omvandlats till stora ljusa rum med många möjligheter. Bruna bänkar med lock har ersatts av grupper med vita, oktagonformade bord. Men de gedigna fönsterbrädorna i grönstrimmig marmor är bevarade liksom kor-

– Jag är förvånad att de inte var mer slitna. Ett tegeltak behöver bytas ut efter femtio år ungefär. De här plattorna har suttit där i sjuttiofem år och nästan alla var intakta. Skiffer är väldigt hållbart.

Magnus Klarén, byggprojektledare KFAB. ridorernas kalkstenslister och några gamla dekorativa ekdörrar. Trappornas räcken och ledstänger är detsamma som förr. Att låta handen följa det slitna träet i ledstången ger en känsla av alla elever som gått här genom åren med tankarna fulla

Entrédörren till skolan var från början av ek men har vid något tillfälle bytts ut mot en praktisk plåtdörr. Nu har en kopia av den ursprungliga ekdörren ersatt plåtdörren som är förpassad till historien. Väl inne i skolbyggnaden är det närmare 4400 kvadratmeter som har anpassats till modern pedagogik med en utformning och ett formspråk som för ihop då med nu.

Järvenskolan

Arkitekten Ylva Matikainen på Mondo arkitekter har med varsam hand och färgsäker blick gett skolan dess nya utseende.

utrymmet i den nybyggda delen men efter höstlovet får de betydligt mer plats när de nyrenoverade salarna öppnar.

Skolan heter inte Tallåsskolan längre utan ingår i Järvenskolan. Med en inglasad passage har före detta Tallåsskolan förts ihop med den nya skolbyggnaden som redan har namnet Järvenskolan och som invigdes för ett och ett halvt år sedan. Den ersatte då Södra skolan.

Här finns nämligen ett helt våningsplan med laborationssalar för kemi, fysik och biologilektioner. Ett annat våningsplan är vikt för syslöjd som enligt Magnus Klarén inom skolvärlden kallas mjukslöjd och på nedersta våningen finns salar för hårdslöjd, det vill säga trä- och metallslöjd. Här kommer också särskoleeleverna att ha sina klassrum och på entréplan blir det arbetsplatser för lärare och administrativ personal.

Järvenskolan är numera Katrineholms enda högstadieskola och kan ta emot över tusen elever. Sedan öppningen förra hösten har elever och lärare samsats om

Magnus Klarén avslutar visningen med att berätta hur allt började. Efter andra världskrigets slut var arbetslösheten stor i Katrineholm därför beslutades att inga maskiner fick användas för att gräva grunden till skolbyggnaden. Allt skulle grävas för hand. Det ledde till att många människor fick arbete under en ekonomiskt svår period.

KFAB informerar

Hyr p-plats hos oss! Är du intresserad av att hyra parkeringsplats av oss? Det gör du genom att registrera dig på Mina sidor. Därefter kan du lägga in din intresseanmälan. Lediga objekt är kopplade till ditt bostadsområde. Pssst! Nu kan även du som inte bor hos oss än hyra parkeringsplats av oss. Intresserad? Hör av dig till vårt Kundcenter på telefon 0150-571 30, vardagar kl 13-15 eller mejla oss på bostad@kfab.se. Du kan även besöka oss på Tegnérvägen 26 vardagar kl 10-12. Välkommen!

Bostad Direkt

FRIHET HOS KFAB

Hos oss kan alla hitta sitt boende! Välkommen att söka bostad hos oss.

Är du i behov av en lägenhet snabbt? Kika in på ”Bostad Direkt” på kfab.se och välj bland våra lediga lägenheter. Där erbjuds lägenheter som av olika skäl snabbt blir tillgängliga och som ofta har kort inflyttningsdatum. Det enda du behöver göra är att registrera dig i vår bostadskö och uppfylla våra grundkrav för att hyra en lägenhet. Registrera dig och sök redan idag. Välkommen att söka!

Miljö

Tvättlätt

När vi tvättar och torktumlar går det åt både el och vatten, och reningsverken belastas med kemikalier från tvättmedlen. Men rena kläder vill vi ju ha – och det går faktiskt att få fräscha textilier med mindre miljöbelastning.

7 tips för renare tvät t och samvete • Den mest hållbara tvätten är den som inte görs alls. Studier visar att bara en tiondel av det vi tvättar verkligen är så smutsigt att det behövs. Ofta kan det räcka med att ett plagg får hänga på vädring ett tag. Då håller dess utom kläderna längre. • Äsch, spillde du något på tröjan? Ta bort fläcken direkt med lite vatten i stället för att tvätta hela plagget. • Köp inte plagg som kräver kemtvätt eller måste tvättas separat – kolla lapparna och välj bort såna plagg redan i butiken. • Tvätta kallt om det inte handlar om att sanera bakterier efter magsjuka. 30 grader räcker oftast, särskilt för syntetkläder. • Välj miljömärkt tvättmedel och strunta i sköljmedel. • Häll inte på mer tvättmedel än vad som står på paketet – effekten kan faktiskt bli sämre om man överdoserar. • Tvätta alltid med full maskin. 27

Skadedjur

Skadedjuren – ett växande problem Under de senaste åren har antalet fall med skadedjur ökat och det verkar fortsätta att öka. Det leder till att fler hyresgäster drabbas och ökade kostnader för bostadsbolagen. Text: KFAB Foto: Shutterstock

I naturen har småkryp, ohyra och skadedjur en viktig funktion, men att dela boende med dem är inte särskilt trevligt. Det finns massvis med småkryp, som till exempel vägglöss, kackerlackor, råttor, myror och silverfiskar, men det är först när de börjar besvära oss människor som de anses vara skadedjur. Det växande problemet med skadedjur är en stor utmaning för bostadsbolagen. Kostnader för både sanering och ersättning för drabbade hyresgäster ökar samtidigt som bolagen ska hitta och implementera effektiva, hållbara och säkra metoder för att bekämpa skadedjuren.

Vägglöss Vägglöss är ett problem som ökar i hela Sverige. Och även vi har märkt av en ökning jämfört med tidigare. Vi jobbar aktivt med våra skadedjursbekämpare för att du som hyresgäst ska kunna känna dig lugn, då vi försöker komma tillrätta med problemet på bästa sätt. Hur vet jag om jag har vägglöss? Det första tecknet på att du har vägglöss är att du blir biten. Betten ser ofta bara ut som en röd prick men personer som har känslig hud kan få kraftiga reaktioner av betten. Du kan även se små svarta prickar i eller kring din säng.

Det är spår av blod som de sugit från djur eller människor. För att ta reda på om de svarta prickarna är blod från en vägglus kan du blöta fingret och prova att ”smeta ut” fläcken på en ljus yta. Om färgen ändras och blir mörkröd kan det komma från vägglöss. Du kan också se tomma skal som de ömsat. Om du tror att du drabbats av vägglöss, titta på undersidan av sängramen och på golvlisterna. Ser du svarta små prickar kan det vara ett tecken på att du är drabbad. Så slipper du vägglöss hemma PÅ RESAN • Förvara aldrig din resväska öppen på golvet när du är ute och reser. Ställ resväskan högt och långt ifrån sängen. • Låt kläderna ligga kvar i resväskan, använd inte byrån. • Ta en titt under sängen och titta kring sömmar och skrymslen. Om det finns små svarta fläckar som liknar bläckstreck kan det var spillning från lössen. Be personalen om att få byta rum. VID HEMKOMSTEN • Ta ur alla kläder och textilier ur resväskan och tvätta i minst 60 °C. • Övrigt innehåll läggs i plastpåse och

sedan in i frysen (-18°C) i en veckas tid. Det går även att värmebehandla i torktumlare eller torkskåp i minst en timme. • Kontrollera resväskan noggrant och dammsug den. Dammsugarpåsen läggs i en plastpåse och stoppas in i frysen i en veckas tid, därefter ska den slängas i vanliga soporna.

Skadedjur

Kackerlackor Kackerlackan smutsar ner och luktar illa då de avsöndrar ett sekret från bakkroppen. Detta kan i vissa fall leda till allergiska reaktioner. Kackerlackor kan sprida virus och bakterier som kan ge upphov till salmonella, gulsot och gula stafylokocker, även kallad sjukhussjuka. Insekterna är aktiva på natten och gömmer sig dagtid. Det finns cirka 4 000 olika arter av kackerlackor. Den tyska kackerlackan är vanligast i Sverige och den blir cirka 10-15 mm. Kackerlackan söker sig till någon form av värmekälla för att trivas och föröka sig, vilket innebär att de nästan alltid trivs bäst i köket under kyl och frys. Värmen kommer från kompressorn och de har nära till föda. Hur vet jag om jag har kackerlackor? Kackerlackor äter allt och gömmer sig oftast dagtid vilket gör det svårt att veta om man drabbats. Kackerlackor kommer ofta in i våra hem med matvaror, importvaror eller resväskor och söker sig till kök eller badrum där de lätt sprider sig vidare via rör och elledningar. Om du har märkt en obehaglig, kvardröjande lukt under diskhon, bakom köksapparater eller köksskåp, är det dags att leta efter tecken på kackerlackor. Via rör och elledningar sprider de sig lätt vidare i en fastighet. Kackerlackan är allätare, aktiv på natten och förflyttar sig genom att springa. Den trivs på varma mörka platser i närheten av matvaror. Kackerlackor förökar sig snabbt och klarar temperaturer upp till +40 och ner till -5.

Så slipper du kackerlackor hemma • Städa och rengör noga, speciellt i varma och fuktiga miljöer. • Förvara livsmedel eller foder i slutna behållare. • Töm sopbehållare och komposter ofta mat och fukt lockar insekterna. • Låt inte mat och vatten till husdjur stå framme i onödan. • Täta springor och sprickor i väggar och vid rör. • Kontrollera förpackningar och väskor innan du tar in dem.

Silverfiskar Silverfisken kan följa med varor och produkter som vi tar in i våra hem. Den kan även komma in genom att följa rörledningar på utsidan av rören. Den hittar sin föda i de avlagringar som bildas under avloppsventiler och galler. Favoritfödan är dock produkter som innehåller stärkelse, som exempelvis papper och tyg. Den långsprötade silverfisken trivs även i torrare miljöer inomhus men lever av samma sak som den vanliga silverfisken. Hur vet jag om jag har silverfisk? Silverfisken ses ofta kring avlopp i badkar och handfat eller kring golvbrunnar, vilket gör att många tror att silverfisken kommer in genom vattnet i avloppsledningar. Detta är dock en missuppfattning. Enstaka exemplar av silverfisk är normalt men om det finns ett flertal, och särskilt även i andra rum än de normalt förekommer kan det vara tecken på fuktskada. Så slipper du silverfiskar hemma • Undvik fukt i hemmet. • Vädra ut huset med jämna mellanrum. • Värm upp ditt hus. • Dammsug och håll rent. • Gör dig av med de matvaror som silverfisken varit i. • Se till att packa in dina torra matvaror, så som mjöl och gryn, i lufttäta förpackningar.

Råttor och möss Råttor trivs i fuktiga miljöer som i källare och avlopp. Eftersom de sprider sjukdomar och smitta genom avföring och urin är det viktigt att vi försöker hålla dem borta från våra hem. Råttor kan också orsaka enormt stora skador om de gnager sönder isolering, kablar och elledningar. Möss söker sig inomhus på hösten för att få värme och hitta mat. När de har flyttat in gnager de på det mesta de kan hitta. Hur vet jag om jag har råttor eller möss? Du brukar kunna höra råttor och möss genom deras spring i väggarna, krafsande och ibland gnagande. Ofta lämnar de spår efter sig i form av spillning. Det går att se viss skillnad på musskit och råttbajs, främst i form och storlek. Eftersom både möss och råttor förökar sig snabbt ska du agera direkt när du upptäcker dem. Så slipper du råttor eller möss hemma • Ha livsmedel förvarade i metall- eller glasbehållare med tättslutande lock. • Håll rent i huset och runt trädgården mindre skräp innebär färre gömställen för råttorna. • Släng soporna i metallkärl med tättslu- tande lock så att råttorna inte kommer åt innehållet. • Städa upp matrester från husdjur och förvara helst inte djurfodret på golvet. • Lägg inte ut kött i komposthögen och begränsa mängden fågelmat som faller ner från fågelbord vid utfordring av småfåglar i trädgården.

Vad gör jag?

Det är viktigt att du snabbt gör en felanmälan om du misstänker att du har fått in skadedjur i din lägenhet. Gör din felanmälan i första hand på Mina sidor eller ring 0150-571 11. Telefontid: Vardagar 07.30- 09.30 samt 13.30-14.30. Det går även bra att mejla till fel@kfab.se.

Fråga experterna

FRÅGA

EXPERTERNA Om det är kallt i min bostad? Svar: Om det är kallt i din bostad så finns det saker du kan göra själv för att få ett trevligare inomhusklimat, ofta med bra resultat. Inomhustemperaturen får variera mellan 20-22 grader. Innan du eventuellt felanmäler så bör du alltid: 1. Börja med att mäta din inomhustemperatur. Placera en termometer mitt i rummet, t ex på ett bord. Minst 1 m från vägg och golv, inte i Vi att våra hyresgäster vill ha ett tryggt ettvet fönster.

HAR DU FLER FRÅGOR?

Hur lång är väntetiden i bostadskön? Svar: Vi har många sökande i vår bostadskö. När en lägenhet blir ledig får alla som vill anmäla intresse för den specifika bostaden. Då jämförs dina köpoäng med alla andra som anmält intresse för lägenheten. Det betyder att till en lägenhet kan dina köpoäng räcka till att placera dig först i kön, medan du till en annan ledig lägenhet kan hamna på en helt annan plats i kön.

Besök kfab.se för svar eller kontakta Kundcenter på telefon 0150-571 30, vardagar 13.00-15.00. Det går också bra att besöka oss, vardagar 10.00-12.00 eller mejla till bostad@kfab.se.

Hur gör jag om grannen stör?

och trivsamt boende. Det är säkert något

Svar: Människor är olika. Våra rutiner Därför är det svårt att uppskatta hur 2.som Se till termostaten äräruppvriden du att också värderar. Här några enkla och åsikter likaså. I ett flerfamiljshus lång väntetiden är i vår bostadskö. på max, fullt åt vänster (motsols). trivselregler som vi har märkt fungerar bra för bor du också nära dina grannar. Fönsterventilerna ska vara öppna. att det ska vara rent och snyggt och att alla ska Vad menas med köpoäng? Stängda ventiler kan göra att det För att alla ska trivas är det viktigt känna sig hemma och trivas. blir dragigt och kallt. att ta hänsyn, visa respekt och inte Svar: Köpoäng börjar räknas från 3. Se till att spjället i spiskåpan/fläkten störa omgivningen. Men det är också den dag du registrerat dina önskestänger helt. Ofta kan du ta bort viktigt att du som granne förstår att mål. Sökande får en köpoäng per SOPPÅSAR SOPUTRYMMEN DIN TVÄTTSTUGA filtret och då TILL kolla att spjället stänger det i flerfamiljshus uppstår ljud som dag medan boende hos KFAB som Ibland kanske du vill ställa ut soppåsen utanför Tvättstugan är ett gemensamt utrymme där alla helt. du måste tåla. önskar byta lägenhet får en och dörren innan du går ut med den. Gör inte det. ska trivas och kunna tvätta på ett bra sätt. Därför dag.viktigt Denna Det innerdörrar är lätt att glömma den där kan det bli en halv köpoäng är per det extra att följa rutiner för tvättider 4. Ha öppna, såoch attdåluften Upplever otrevlig lukt i trappuppgången. andra trivselregler som din hyres-du att grannarna stör så förallmänna sökande till kan cirkulera i bostaden. Så gå ut med den princip tillämpasochinte kontaktar du vår boendekonsulent till soprummet direkt. värdbåde meddelat. nyproduktion där externa och 5. Undvik att ha möbler och gardiner Aulis Määttä-Hallin, tel 0150-571 22, och våttorka golven. interna sökande• Sopa erhåller en köpoäng FRITT HINDER för näraFRÅN elementen. • Torka av alla avställningsytor. mejl aulis.maatta-hallin@kfab.se. per dag. Ett trapphus, en källargång eller vindspassage • Släck, lås och stäng alla fönster. Efter kontorstid ringer du Störningsutan barnvagnar, eller andra 6. Ibland kan dinacyklar element vara hinder, kalla, kan jouren på 019-32 43 25. vara skillnaden mellan liv och död! För vad hänDina köpoäng är personliga och kan det är normalt. Det betyder bara RENT OCH SNYGGT der om det börjar brinna eller någon blir allvarligt inte överlåtas eller slås ihop med att huset inte behöver mer värme När det är rent och snyggt blir det mycket mer sjuk? Ambulanspersonalen måste kunna ta sig för du Och kanom läsadetmer om kan någon annans. trivsamt än om det ligger skräp i entréer och framtillfället, med en bår. börjar brinna trappuppgångar. Vi tror ju inte att just du värmen i bostaden här. elden spridas till prylarna så att du och dina grannar inte kan ta er ut. Så hjälp till att hålla dessa ytor fria.

RÄTT SAK PÅ RÄTT PLATS

Trivseln skapar vi tillsammans!

skräpar ner, men om du ser att det ligger skräp där, plocka upp det och släng det. Och om du ser någon som skräpar ner, prata med personen.

SÄG HEJ TILL DINA GRANNAR

har särskilda rum för cyklar och barnvagnar. Veronica Malmsten ElinViNilsson Määttä-Hallin Allt blir enklare när man lär kännaAulis sina grannar Ställ dem där!

Kundvärd

lite, så vi vill uppmana dig att säga hej och

Kundvärd/uthyrare Boendekonsulent bekanta dig med dem som bor i huset. Lycka till!

Recept

Rocky Road

Smörkola

I en Rocky road hittar du sött och salt, hårt och mjukt i en galen blandning. Salta jordnötter, kola, mörk choklad och fluffiga marshmallows. Godsaker med extra allt.

Smörkola eller gräddkola är en populär kola med smör, vispgrädde, sirap och socker. Givet julgodis men också gott godis att koka själv året runt.

Ingredienser: 300 g mörk choklad (55 %) 10 chokladkola med kolafyllning, typ dumlekolor 20 polly 1 dl minimarshmallows 1 1/2 dl salta jordnötter eller cashewnötter 1/2 dl rostade och saltade pistagenötter (utan skal) Gärna extra minimarshmallows till topping

Gör så här;

1. Bryt chokladen i bitar, lägg den i en skål. Smält chokladen på låg effekt i mikrovågsugn eller över ett vattenbad.

1. Smält smöret i en tjockbottnad kastrull.

2. Lägg ner kolorna och polly, rör om så att de nästan smälter. Rör ner marshmallows, jordeller cashewnötter och pistagenötter.

Ingredienser:

3. Lägg bakplåtspapper i en form ca 15 x 25 cm (för 20 st). Bred ut smeten och toppa gärna med extra minimarshmallows.

100 g smör 3 dl socker 2 dl vispgrädde 1 dl ljus sirap

4. Låt stelna i kylskåp i minst 2 timmar. Skär i bitar.

1 msk vaniljsocker

Tips!

Gör ett nötbräck: Smält choklad och häll ut den på ett bakplåtspapper. Strö över rostade nötter och flingsalt.

2. Tillsätt övriga ingredienser. Koka upp och koka utan lock tills smeten klarar kulprovet eller tills temperaturen är ca 125°C. Rör om då och då. Koktiden kan variera mellan 15-30 minuter.

Kulprovet

Har du ingen hushållstermometer kan du göra ett så kallat kulprov, d.v.s. doppa lite av smeten i en kopp med kallt vatten. Går den att forma till en kula är knäcksmeten färdig. Går massan att bryta sönder men är lite seg är den lagom för hård kola och stelnar smeten genast och går att bryta är den karamellklar.

BENBROTT

KUNGLIGA DYRBARHETER

ÄR VÄL TERRIER GREPPA

DYRKADES DÅ

DRAS I GÅNG TA EN PAUS DÅRAR

HADE ALLSÅNGS- GOETHES PLATS PUDEL

HUSDJUR MED RAGG

USELT BETYG RADIKALA

DE HAR FÖLJDE BIBELDEL TUMMAR MARK KAN BLI DECIGRAM I ÅBO TILL VIN

KAN SES I FOLDER HOPPAR DOWN UNDER GJORDE VÄRPHÖNAN HETTE EN BOKMAN

LÅTA FÅ

KASKELOT FJÄLLDJUR ÖVERTYGA

TURNER SOM ROCKADE DOSSIER TA TILL SIG

MAN I KJOLAR

KNEPIG DANSPLATS

VASSBÅT

SKYMTA

PAJASEN

På Läroverksgatan 8 A-C pågår stambyte. Fastigheten får även solceller på det nya taket. Beräknas klart till jul. Sandbäcksskolan har genomgått en stor renovering i olika etapper och nu väntar bara slutbesiktning. Trapphusmålning pågår på Kvarteret Grenen och Kastanjen.

PLANTA

NATUR

På gång…

KÖRA PÅ

De fem först öppnade korsorden med rätt lösning vinner varsin KFV-check. Vi vill ha ditt svar senast 31 januari 2024. Märk kuvertet med ”korsord”. Skicka ditt svar till KFAB, Box 7, 641 21 Katrineholm. Lycka till! Namn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Adress . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Larmsändare till våra inbrottslarm kommer bytas ut på grund av det nya 5G nätet. Tallåsskolan får nya övervakningskameror, både in och utvändigt. Filtrerna för vattenreningen i badhuset kommer få ny sand. Det görs för att få bättre kvalitet på badvattnet. Ett nytt ronderingsschema kommer tas fram på våra sopcontainers. Från och med nästa år kommer vi bara att placera ut containern två gånger per år. I kvarteret Hemgården kommer en ny elbillsladdare installeras för våra hyresgäster. Beräknas klart i januari 2024.

Telefon. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Grattis till vinnarna i korsordstävlingen nr 2 2022

God Jul & Got t Nyt t År! Katrineholms Fastighets AB Box 7 · 641 21 Katrineholm Tegnérvägen 26 Telefon 0150-571 00 www.kfab.se www.facebook.com/kfabfastigheter

Utgivning utkommer med 1 nr/år Produktion KFAB Foto KFAB Text Anna Eriksdotter och KFAB Tryck Linderoths Tryckeri AB

Quizsvar: 1 b) 2 a) 3 c)

Evert Westerman, Sonja Ottosson, Dan Jonsson Marie-Louise Nyman, Eva Möller