Taloyhtiön energiatarkastuksella kohti säästöjä

from Kiinteistoliitto Pohjois-Suomen Jäsenlehti 3/2021

Miten kiinteistöosakeyhtiöt ja keskinäiset kiinteistöosakeyhtiöt eroavat asunto-osakeyhtiöstä

Kajaanin Kisalehdon hallituksen puheenjohtaja Tuomas Niskanen (keskellä) on tyytyväinen energiatarkastuksen antiin. Kuvassa myös Raksystemsin Olli Kairenius (oik.) ja Tuomas Virtanen (vas.)

Riittääkö virta?

Nyt on aika kartoittaa taloyhtiösi valmiudet sähköautojen latauspisteiden asentamiseen.

Riippumatonta selvitysapua hankekartoitukseen ja ohjeita tarvittaviin toimenpiteisiin löytyy osoitteesta www.lataussähkö.fi. Sieltä voit ladata ilmaiset ohjeet lataushankkeenne toteuttamisen tueksi. Voimme tulla myös kertomaan sähköautojen latauksen hankekuvioita hallitukselle tai yhtiökokoukseenne joko etänä tai paikan päälle.

www.latausähkö.fi | info@lataussahko.fi | 0400 861 978

TALOYHTIÖN ENERGIATARKASTUKSELLA KOHTI SÄÄSTÖJÄ

Tuomas Niskanen avaa lämmönjakohuoneen oven Kuurnassa sijaitsevassa Kajaanin Kisalehdon rivitaloyhtiössä. Energiatarkastusta suorittamaan tulleet Tuomas Virtanen ja Olli Kairenius Raksystemsiltä huomaavat lämmityksen säätökäyrässä korjattavaa kesäkuukausilta. Kaukolämpö hienosäädetään kuntoon, ja jatkossa kesähelteillä lämpöä ei syötetä Kisalehdon asuntoihin liikaa. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana Tuomas Niskasta kiinnostavat käytännönläheiset kysymykset, joista vierailun aikana keskustellaan. Käynnin aikana vedenpaine havaitaan turhan korkeaksi. Olli Kairenius arvioi paineen alentamisen yli kuudesta barista 3–4 bariin säästävän 5–10 %. Keskustelujen yhteydessä Raksystemsin Tuomas Virtanen toteaa kerrostaloissa olevan erityisen paljon energiansäästöpotentiaalia.

Taloyhtiön energiatarkastus on kevyt ja edullinen taloyhtiön energiaselvitys. Tiiviistä raportista ilmenevät havainnot kiinteistöstä ja ehdotukset jatkotoimenpiteille. Valtion kestävän kehityksen yhtiö Motiva on määritellyt valtakunnallisesti energiatarkastuksen vähimmäissisällön ja koonnut palvelua tarjoavat yritykset hintatietoineen.

Energiatarkastuksen jälkeen Tuomas Niskanen on tyytyväinen, kun energia-asiat taloyhtiössä ovat enimmäkseen kunnossa. Energiatarkastusraportilta Niskanen toivoo selkeyttä ja toteaa objektiivisten tietojen auttavan päätösten läpiviemisessä taloyhtiössä. Lisäksi säästöt kiinnostavat tuoretta taloyhtiön puheenjohtajaa. ”Vakiopaineventtiili on hankinnassa, ja energiatarkastus vahvisti sen tarpeellisuuden. Liian korkea vedenpaine alentaa vesikalusteiden käyttöikää, ja saamme asukkaina säästöjä vedenkulutuksen vähentyessä.”

Pohjois-Suomen energianeuvoja Tuuli Pohjola kertoo Taloyhtiöiden energiatarkastusten laajemmasta kokeilusta: ”Kajaanin Kisalehdon lisäksi viisi muuta taloyhtiötä Pohjois-Suomen taloyhtiöfoorumeista osallistui pilottiin. Saimme mukaan eri kokoisia kiinteistöjä kuudelta vuosikymmeneltä sekä kerrostaloista, rivitaloista että luhtitaloista. Nämä taloyhtiöt suosittelevat energiatarkastusta kaikille taloyhtiöille, jotka etsivät säästöjä, ovat epätietoisia energiajärjestelmien kunnosta ja haluavat pitää kiinteistöstä huolta pitkällä tähtäimellä.”

Alueellinen energianeuvonta tarjoaa Pohjois-Pohjanmaalla, Kainuussa ja Lapissa maksutonta ja puolueetonta tukea koteihin energiatehokkuuteen ja uusiutuvan energiaan liittyen. Keväällä 2021 energianeuvojat kokosivat yhteen energia-asioista kiinnostuneita taloyhtiöiden hallitusten jäseniä ja perustivat taloyhtiöfoorumin Kajaaniin, Rovaniemelle ja Tuiran-Alppilan alueelle Ouluun. ”Taloyhtiöfoorumeissa on innostunut ja kauaskatseinen tunnelma. Kokouksissa taloyhtiöt vaihtavat käytännönläheisiä kokemuksia ja kartuttavat tietoa asiantuntijavieraiden kautta. Taloyhtiöiden energiatarkastusten kokeilu ja tiedonjako oli ensimmäinen suurempi yhteistyön muoto taloyhtiöfoorumeissa. Foorumeihin ovat tervetulleita uudet jäsenet milloin tahansa”, toteaa Pohjois-Suomen energianeuvoja Tuuli Pohjola. •

TALOYHTIÖN ENERGIATARKASTUS

Taloyhtiön energiatarkastus on kevyt ja edullinen taloyhtiön energiaselvitys, joka perustuu LVI-asiantuntijan kiinteistöllä suorittamaan kiinteistökierrokseen, mittauksiin ja toimintakokeisiin sekä energiankulutuksen analysointiin kulutusseurannan pohjalta. Taloyhtiö saa raportin tehdyistä havainnoista sekä ehdotuksia jatkotoimenpiteistä. www.motiva.fi

Lisätietoja taloyhtiöiden energiatarkastuksista ja taloyhtiöfoorumeista: tuuli.pohjola@feasib.com

HIILINEUTRAALI KAUKOLÄMPÖ TULEE LÄHELTÄ, MUTTA KANTAA KAUAS

Jalkojesi alla virtaa juuri nytkin pohjoista lämpöä. Se syntyy Oulun ja sen lähialueiden jokapäiväisestä elämästä. Meille Oulun Energiassa tämä kaikin tavoin läheinen lämpö on “kaukolämpöä” siksi, että se kantaa kauas tulevaisuuteen.

Kaukolämpö on erinomaisen tehokas tapa pistää lämpö kiertämään taajaan asutuilla alueilla, ja sitä syntyy samalla, kun tuotetaan sähköä. Uusi kaukolämpötuotteemme menee kuitenkin askeleen pidemmälle: se on täysin hiilineutraalia.