Cette semaine LES NOTAIRES vous proposent

LES FRAIS DE NOTAIRES. Tarif concernant les frais de location dont la prestation de négociation est assurée par un notaire. Honoraires de négociation bail d’habitation : un mois et demi de loyer (en vertu du décret 2007-387 du 21/03/2007). Ce tarif s’applique à toutes les offres de locations faites par des notaires dans les pages suivantes.

OFFICE NOTARIAL DE WITRY-LÈS-REIMS CLARISSE CAILTEAUX-BRICE

Service Immobilier : 03 26 97 25 94

Retrouvez-nous sur www.cailteaux-witrylesreims.notaires.fr

WITRY-LES-REIMS

Pavillon individuel d'architecte comprenant : - au rdc : entrée, salon - séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, arrière cuisine, cellier, bureau, salle de douche, wc et suite parentaleA l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains avec wc. Garage transformé & en bureau. Jardin et piscine.

CLASSE ÉNERGIE : C.

CLASSE CLIMAT : C.

Réf. : 51057-911 444 000 € + Honoraires de négo. à la charge de l’acquéreur : 18 760 €

REIMS

Proche Facultés Droit et MédecineTramway et commodités à proximité Appartement en RDC, offrant : Entrée, salon - séjour avec coin cuisine et placard, débarras, wc, salle de bains et deux chambres. Cave.

CLASSE ÉNERGIE : C.

CLASSE CLIMAT : C.

Réf. : 51057-916

80 000 € + Honoraires de négo. à la charge de l’acquéreur : 5 000 €

& VALENTIN

2, avenue de Rethel - Witry-lès-Reims

Cailteaux

Betheny

Ensemble immobilier à vendre comprenant : 1) Une maison à usage d'habitation comprenant : - au rdc : entrée, séjour, cuisine, wc, chambre, salle de bains, chaufferie, arrière cuisine, débarras et 2 celliers - au 1er étage : 2 chambres dont une avec wc et placard, - au 2ème étage : pièce de couture et une grand pièce à finir d'aménager (raccordement électrique) Au 1er étage dans une partie de la grange aménagée se trouve un appartement à finir d'aménager avec une pièce pouvant de sanitaires et salle de douches. Une cave et deux garages extérieurs 2) Une grange cimentée avec couverture tuiles en partie aménagée et une partie d'environ 170m² restant à aménager 3) Un bureau de 30m² accolé à la grange 4) Un jardin le long de la grange (parcelle de 1253m²) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES CONTACT IDEAL ARTISAN, PROFESSION LIBERALE, ENTREPRENEUR

CLASSE ÉNERGIE : D. CLASSE CLIMAT : D.

Réf. : 51057-902

576 000 € + Honoraires de négo. à la charge de l’acquéreur : 23 990 €

Office Notarial De La Porte De Mars

Appartements

● SECTEUR SCIENCES PO :

Dans ésidence sécurisé, appartement de type 1 en parfait état. Offrant entrée, séjour, cuisine meublée, salle de bains / wc. cave. Actuellement loué avec une bonne rentabilité

Classée énergie : E Réf. 4281

● SECTEUR DAUPHINOT / CERNAY

Prix 91.000 euros

Dans ésidence, appartement de 2 pièces avec une vue dégagée. Offrant : une entrée desservant un séjour - une cuisine - une chambre - une salle de bains/wc - nombreux rangements. Cave. Garage fermé

Classe énergie : G

Réf.4273 Prix 132.000 euros

● SECTEUR POMMERY / CLEMENCEAU :

Au dernier étage d'une petite copropriété appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² entièrement refait avec qualité Offrant : une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte et aménagée - 2 chambres - salle de douche - dressing.

Beaucoup de charme pour cet appartement très agréable à vivre.

Classe énergie C Réf. 4280 Prix : 199.000 euros

● A PROXIMITÉ DE LA GARE : Au dernier étage d'une résidence dont l'ascenseur arrive directement dans l' appartement de 6 pièces avec terrasse et balcon de chaque côté Offrant un séjour double orienté au sud - une cuisine et son arrière cuisine -5 chambres donnant chacune sur la terrasse sans vis à vis - 2 salles de bainsnombreux rangements - 2 caves et garage double. Appartement très agréable et facile à vivre pour une famille.

Classe énergétique E Réf.4297 Prix : 355.000 euros

● SECTEUR ST ANDRÉ BEL APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Comprenant : entrée avec dressing, un salon/salle à manger d'environ 20 m2 donnant sur un balcon et espaces verts, couloir avec nombreux placards de rangements, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 2 chambres dont 1 avec balcon, WC indépendant.

Cave et place de parking.

Appartement très lumineux proches des écoles, commerces et transports en commun.

Loyer 744.00 € Charges 90.00 €

TOM : 14.00 €

● SECTEUR DAUPHINOT - SITUÉ AU 6EME ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Appartement entièrement renové qui comprend entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec balcons très ensoleillés, dressing, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Cave. Garage.

Chauffage individuel électrique.

Loyer : 740.00 €/mois Charges : 80.00 €/mois

TOM : 20.00 €/mois

● APPARTEMENT DE TYPE 4 SECTEUR CLÉMENCEAU

Comprenant : entrée avec dressing, salon/salle à manger avec baies vitrées et accès balcon, 2 chambres dont 1 avec rangement, cuisine, salle de bains avec baignoire, WC indépendant. Résidence calme et sécurisée, proche des écoles et lycées, commerces et transports.

Double vitrage, chauffage collectif au gaz.

Place de parking, Cave.

LOYER CC / mois : 880 € dont 130 € de provision sur charges

Dépôt de garantie 750 €

● SECTEUR CLÉMENCEAU TYPE 5

Location Meubl E

● CENTRE-VILLE : Studio meublé et rénové dans résidence sécurisée. Proche du centre ville, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée : coin nuit avec canapé-lit, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, salle de douche, wc. Belles prestations. Chaufface individuel électrique. Proche de toutes commodités : commerces, transports, lycées.

Loyer : 420.00 € Charges : 25.00 €

● SECTEUR AVENUE DE LAON :

En coeur d'ilot, appartement traversant de 4 pièces avec balcon et garage fermé Offrant : séjour double donnant sur le balcon - cuisine aménagée - 2 chambres - salle de bains - celliernombreux rangements. Appartement très agréable et lumineux

Classe énergie :C Réf. 4287 Prix : 194.500 euros

● SECTEUR JAMIN/SÉBASTOPOL :

Dans résidence sécurisée avec peu de charges, à proximité des commerces et des écoles, appartement de 5 pièces offrant : une entrée desservant une cuisine avec un cellier, un séjour double, une salle de bains, 3 chambres, dressing. Une cave. Un parking dans la cour. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Classe énergie : E

Réf. 4288

Prix : 168.500 euros

● HÔTEL DE VILLE :

Immeuble ancien avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces ayant conservé le cachet de l'ancien avec de beaux volumes. Offrant une belle entrée desservant un séjour double - une cuisineun dégagement accédant aux 2 chambres et à la salle de bains. Cave.

Possibilité d'acquisition d'un garage à proximité Appartement très agréable et lumineux

Classe énergie E Réf.4285

Prix 493.000 euros

Terrain B Tir

● PUISIEULX : Au coeur du village, Terrain à bâtir arboré d'une superficie de 538 m² avec un cabanon.

Le terrain est viabilisé Possibilité d'acheter 2 parcelles pour faire une grande parcelle.

Réf.4294 Prix 148.000 euros

Beaux volumes pour cet appartement dans résidence sécurisée, proche du centre ville et de tous commerces.Il se compose de : entrée avec dressing, salon/salle à manger avec blacon, salle de bains, salle de douche, couloir avec nombreux placards de rangement qui dessert 3 chambres, cuisine aménagée, wc. Transports, écoles et lycées à proximité Très ensoleillé grands balcons. Cave. Place de parking. loyer 1 170.00 €/mois dont 170.00 € de charge

● HYPER CENTRE : Appartement 5 pièces entièrement rénové, dans une ésidence sécurisée, dispose d'une entrée avec placards et dressing, une cuisine aménagée, arrière cuisine, un salon/salle à manger très spacieux d'environ 30 m2, 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, wc indépendant.

Très lumineux, proche de tous commerces, écoles et transports.

1 cave.1 place de parking.

Loyer : 1088.00 €/mois Charges 190.00 €/mois

Taxe Ordure Ménagère : 20.00 €/mois

● PROCHE FACULTES ET GRANDES ECOLES :

Grand appartement meublé et équipé en collocation comprenant 3 chambres privatives et des parties communes. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative. Partie commune : salon, salle à manger donnant sur cuisine américaine très fonctionnelle et buanderie. Prestations de qualité très lumineux, bien agencé belle décoration. Accès internet. Chauffage au gaz

CE : E

Loyer : 397.20 €/mois et par locataire charges 60.00 €/mois et par locataire.

; proche de toutes commodités et transports.

Loyer 540 € Charges : 85.00 € TOM 8.67 €

Appartements

EXCLUSIVITE RUE DU CHAMP DE MARS, appartement 4 pièces de 65 m², au RDC (immeuble en retrait de la voie, au calme), comprenant un séjour de 26 m² et deux chambres. Fenêtres PVC, volets roulants. Intérieur à rafraîchir. Cave. DPE E. Honoraire charge vendeur. Prix : 129 000 €

EN ENXCLUSIVITE - CENTRE CHATIVESLE - Appartement de deux pièces principales situé au 3ème étage (sans ascenseur). Surface habitable 34 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et SDD/wc. Travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz. Classe Energie G - Honoraire charge vendeur. Prix 129 000 €

EXCLUSIVITE AV DE LAON prox complexe ARENA, tramway, gare et centre Boulingrin, appartement 3 pièces d'env 65 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Séjour de 17 m², cuisine meublée 9 m², deux chambres et SDB. Placards. Balcon. Charges collectives avec décompteurs eau et répartiteurs chauffage. (env 170€ /mois). Cave et parking extérieur dans un espace fermé. Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur Prix : 165 000 €

Appartements

EN EXCLUSIVITE,TINQUEUX Résidence récente et bien entretenue.Appartement de 3 pièces principales avec JARDIN privatif d'environ 70m² (clos et arboré). Surface habitable d'env 68 m² comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine meublée, 2 chambres, SDB et wc. Parking aérien et garage au sous-sol. Chauffage individuel électrique - ENSEMBLETRES AGREABLE. Honoraire charge vendeur - Charges annuelles 1600€ Classe Energie : En cours. Prix 230 000 €

EN EXLUSIVITE SECTEUR AVENUE LAON, PROXIMITE GARE Dans une petite copropriété, un appartement de deux pièces principales situé au 1er étage (sans asc), surface habitable de 35 m² comprenant : Entrée, séjour, cuisine, chambre et SDD/wc. Ensemble lumineux. Honoraire charge vendeur - Classe Energie en cours. Prix : 102 000 €

SECTEUR CATHEDRALEVOLTAIRE Dans un bel immeuble, appartement de 5 pièces principales situé au 2ème étage. Surface habitable de 127 m² comprenant Entrée/dégagement, salon/séjour (48m²) avec cheminées, cuisine, deux chambres (20m² et 18 m²), possibilité 3 chambres, placard et WC. Cave - Chauffage individuel gaz. Appartement traversant agréable et lumineux, belle vue dégagée. Secteur prisé. Honoraire charge vendeur Classe Energie E Prix 550 000 €

Maisons

REIMS PROX BEZANNES GARETGVTRAM, agréable pavillon indépendant de plain-pied, sur 360 m² de jardin clos, bien exposé et sans aucun vis-à-vis. Six pièces principales comprenant une cuisine aménagée récente, un séjour de 32 m², 4 chambres et SDD. CC au gaz. Fenêtres PVC/VR électriques. Ensemble très bien entretenu. Garage attenant. Environnement calme et agréable. Honoraire charge vendeur. Classe énergie en cours. Prix : 263 000 €

SPECIAL INVESTISSEURS - VIGNOBLE Maison de 3 pièces principales, surface habitable d'environ 72 m² comprenant au RDC Entrée sur cuisine équipée, séjour, SDB/WC. A l'étage deux chambres en enfilade, WC. Cour close sans aucun vis-à-vis. Chauffage gaz. Bail au 12/08/2021. Loyer mensuel 500€ Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur. Prix 108 000 €

Maisons

EN EXCLUSIVITE SITUE QUARTIER CHATILLON - PLAIN-PIED indépendant sur 811 m² de terrain arboré - Surface hab d'environ 123 m² comprenant : Entrée, séjour/salon (40m²), cuisine, 4 chambres, pièce de rangement, SDD/Wc. Deux garages, sous-sol total. Chauffage gaz + clim réversible. ENSEMBLE AGREABLE ET BIEN ENTRETENU. Honoraire charge vendeur - Classe Energie G Prix : 242 000 €

SECTEUR CHARLES ARNOULD, spacieux 4 pièces de 85 m² avec balcons (séjour et chambre) vue verdure, dans une résidence très bien entretenue, desservie par un ascenseur. Séjour/salon de 28 m², cuisine équipée, deux chambres et SDB. Cave et parking (couvert, fermé). Bon état général. Fenêtres PVC/volets roulants électriques. Bonne luminosité. Charges annuelles env 2500 € (eau froide et chaude avec décompteur, chauffage avec relevé indiv inclus). Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix 198 000 €

EXCLUSIVITE TAISSY - Maison en très bon état général sur une parcelle de 2600 m², d'environ 190 m² habitables sur deux niveaux, comprenant séjour/salon avec cheminée 51 m², cuisine équipée, deux chambres, SDD et lingerie au RDC. A l'étage palier ouvert distribuant deux grandes chambres (28 et 20 m²) et SDD. Deux garages indépendants avec ouverture automatisée. CC au gaz. Beau jardin arboré. Ensemble dans un secteur calme, très agréable. Classe énergie : D Honoraire charge vendeur. Prix : 613 000 €

Local Commercial

EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS - SECTEUR SAINTJOSEPH/VENISE Dans une copropriété avec ascenseur et située en coeur d'îlot, un studio situé au 2ème étage d'une surf hab de 32 m², chauffage individuel électrique. Actuellement loué, bail au 06/04/2019. Garage en sous-sol loué, bail au 30/09/2022. REVENUS ANNUELS HC 5 558€. Charges annuelles 797€ - Honoraire charge vendeur – Classe Energie : En cours.

APPARTEMENT TYPE 3 DE 52.33M2 SITUÉ À REIMS (51100), RUE COURMEAUX, au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère et comprend: une entrée avec placards aménagés, une cuisine équipée fonctionnelle (four, plaque, réfrigérateur, micro-onde et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, un dégagement avec rangement menant à une salle de douches (avec machine à laver), un WC séparé, 2 chambres en enfilade (ou 1 bureau et 1 chambre). Chauffage collectif GAZ inclus dans les charges. Un grenier. Possibilité de louer un parking en sus 80€/mois (2 véhicules en enfilade). Classe Energie E. Libre de suite.

Loyer: 790.00€/mois CCDont charges: 90.00 €Dépôt de garantie: 700.00€

Honoraires charge locataire: 566.54€Dont 159.99€ TTC pour état des lieux.

EXCLUSIVITE CENTRE REIMS FORUM Cession de droit au bail. Local commercial de 72 m² avec vitrines. Réserve de 61 m² à l'étage. Bail neuf, tout commerce (sauf bruit et odeur). Loyer trimestriel : 4200 € HC. Dt au bail 90 000 €. Frais en sus, charge acquéreur, d'un montant total de 21 000 €. Prix 90 000 €

Locations

F1 À REIMS RUE GAMBETTA, proche tous commerces et transports en communs. Appt de 27.47mÇ au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Cpt entrée, cuisine meublée et équipée (plaques et réfrigérateur), pièce principale, salle de douche, wc. Chauffage collectif.

Classe Energie en cours de réalisation. Libre le 07/06/2023.

Loyer: 435€/mois cc Dont Charges: 70.00€Dont TOM: 5.00€Dépôt de Garantie: 360.00€

Honoraires Charge Locataire: 328.11€Dont 82.41€ TTC pour Etat des Lieux.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 5 À REIMS - COURS JEAN BAPTISTE LANGLET. Appt, au 3ème étage sans ascenseur, de 110.20mÇ entièrement rénové. Cpt entrée, WC séparé, séjour, salon, cuisine séparée meublée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselles, réfrigérateur), une chambre, une seconde chambre attenante à la 3ème, salle de douche, un rangement aménagé avec étagères et penderie. Chauffage individuel gaz. Classe Energie D. Possibilité de louer un parking couvert rue des Elus pour 100€ par mois dont 10€ de charges.

Loyer: 1 280€/mois cc Dont Charges: 80.00€

HYPER CENTRE, au 1er étage d'un très bel immeuble, spacieux quatre pièces de 125 m² en très bon état général, comprenant une salle de séjour de 49 m², parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, deux grandes chambres et SDB complète. Grande cave et chambre de bonne au 4ème étage. Faibles charges (env 1350 € annuels). Chauff indiv gaz. Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix 438 000 €

EXCLUSIVITE SECTEUR CHARLES ARNOULD, maison ancienne avec garage et jardin comprenant au RDC cuisine, séjour 23 m², SDD/wc et véranda chauffée sur jardin clos avec remise. A l'étage 3 chambres et SDB. CC au gaz. Fenêtres PVC. Rafraîchissements à prévoir. Secteur calme et agréable. Classe énergie : E. Honoraire charge vendeur. Prix : 222 000 €

Terrain A Batir

PUISIEULX terrains à bâtir de 418 à 530 m², viabilisés. Grille tarifaire et plans : nous consulter Prix 141 828 €

Barème des honoraires de négociation : Les honoraires de négociation sont réglés par le vendeur.

Tarification TTC :

Prix inférieur ou égal à 50 000 € :

Montant forfaitaire maximum de 5 000 € TTC

Prix supérieur à 50 000 € : 4% TTC + forfait maximum de 4 000€ TTC

Tarification Location :

(émoluments partagés par moitié bailleur et preneur)

Emoluments: ½ loyer HT

Emoluments cautions: ¼ de l’émolument HT

Emoluments de formalités:170 € HT environ (selon les caractéristiques du bien)

Etat des lieux : 5€ HT/m2

Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur

Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)