Le futur siège de la CCGVM prend forme

Les élus de la Grande Vallée de la Marne ont validé le projet de réhabilitation d'un bâtiment d'Aÿ pour y transférer leurs services administratifs. La demande de permis de construire va prochainement être déposée.

Au numéro 9 du boulevard Charles-deGaulle, à Aÿ, un immeuble inoccupé, propriété de la Communauté de communes de la Grande Vallée de la Marne (CCGVM), va être réhabilité afin d'y regrouper les services de l'intercommunalité, actuellement dispersés sur trois sites plus ou moins contraints. Les élus ont entériné, mercredi soir, ce projet qui était sur les rails depuis plus d'un an. Le président de la CCGVM, Dominique Lévêque, devrait déposer la demande de permis de construire au début du mois de mai. Ce bâtiment, qui possède une architecture industrielle typique de la fin du XIXe et du début XXe siècle, accueillera les services administratifs de l’intercommunalité, une fois les travaux réalisés.

Ils consisteront en la réhabilitation du bâtiment principal, la destruction de bâtiments annexes, la création d’une entrée du côté du boulevard et d’une sortie donnant sur la route départementale et la création d’une extension pour l’accueil des visiteurs. « Le parti-pris architectural proposé reste respectueux de l’identité du site, a expliqué le président de l'intercommunalité, lors du dernier conseil communautaire. L’aspect historique du bâti sera mis en valeur, l’ensemble sera conservé, réhabilité et valorisé dans le respect de son caractère original. » Début des travaux espéré en novembre.

La CCGVM a confié le projet à Forall Studio, une jeune agence d'architecture parisienne qui promeut une architecture bioclimatique et frugale et des matériaux biosourcés, durables et locaux. Elle lui a demandé un projet qui mettrait l’accent sur la qualité de vie et de travail, la performance énergétique, la flexibilité technique et l’utilisation de matériaux premiers et locaux. « La performance énergétique attendue est particulièrement ambitieuse, a poursuivi Dominique Lévêque. Une qualité environnementale du bâti est exigée, aussi bien au niveau de l’isolation thermique et phonique qu’en termes d’intégration architecturale. Une part significative de biomatériaux est par ailleurs inscrite au projet, en phase d'avant-projet définitif. » Avec ce projet ambitieux, la collectivité espère obtenir une subvention auprès de l’État au titre du « Fonds vert ». Condition sine qua non pour y être éligible : réduire significativement les émissions de gaz à effet de serre du site et de 40 % sa consommation d’énergie finale. La rénovation de ce bâtiment, dont l'inauguration est programmée pour la fin de l'année 2024, devrait coûter 1,5 M€. Près de 725 000 € ont déjà été inscrits au budget 2023 pour cette opération et la CCGVM pourra compter sur des financements de l'État, de la région et du département. L’ajout d’un lieu de vie, proposé par plusieurs habitants d’Aÿ à l'origine du projet, mais retoqué par les élus, ne figure pas dans les documents officiels. Ceux-ci précisent que le bâtiment intercommunal aura seulement des fonctions administratives, partenariales et associatives.

Simon Ksiazenicki

B Timents Publics

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