Office Notarial

ISABELLE CIRET-DUMONT ET MARJOLAINE LAMPSON

29, boulevard Foch - 51100 REIMS - 03 26 89 89 28

www.ciret-dumont-lampson.notaires.fr - www.immonot.com - www.seloger.com

● REIMS SECTEUR COURLANCY DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE Dans un immeuble récent, appartement de type 5 de 121 m² offrant une entrée avec placard, cellier, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la véranda (climatisée) et à la terrasse, WC, une suite parentale de 26 m² avec balcon. A l'étage: mezzanine, WC 2 chambres avec salles de douche privatives. 2 places de parkings en enfilade dans la cour intérieure.

CLASSE ÉNERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C.

51052-474 Prix : 419 800 € Charge vendeur

Etude Thienot Et Associes

23 rue Libergier - REIMS

03 26 04 38 99 - thienotimmobilier.51046@notaires.fr www.thienot-notaires.fr

REIMS EN EXCLUSIVITÉ, QUARTIER RÉSIDENTIEL, RUE NICOLAS HENRIOT

Au calme dans une résidence construite en 1990, un appartement en rdc de 65 m2 habitable comprenant une entrée avec un rangement, un séjour de 19 m2 sol stratifié avec un balcon, une cuisine de 7,50 m2 sol carrelé, un wc, une salle de bains, 2 chambres de 9,50 et 12 m2 donnant sur jardin. Cave. Chauffage électrique.

CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT : B.

PRIX : 179 000€

HONORAIRE DE NÉGOCIATION CHARGE VENDEUR

TAISSY DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ EN BON ÉTAT

Un appartement 2 pièces de 46 m2 habitable situé au 1 er et dernier étage comprenant une entrée donnant sur un séjour sol parquet de 19 m2 avec cuisine ouverte de 4,50 m2 une chambre sol parquet de 11 m2, une salle de bains sol carrelé avec douche et vasque, un wc séparé. exposition sud, chauffage individuel électrique par le sol. Bon état de l 'ensemble, un parking double aérien. Faibles charges 94€/trimestre.

CLASSE ÉNERGIE E. CLASSE CLIMAT : B.

● REIMS ORGEVAL

En résidence avec ascenseur, appartement de 83 m² offrant une entrée, cuisine meublée et équipée, salon-séjour donnant sur loggia, couloir avec placard, WC, salle d'eau, 3 chambres, rangement. Cave et un garage double dans une résidence adjacente. Chauffage collectif gaz.

CLASSE ÉNERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E.

51052-475 Prix : 124 000 € Charge acquéreur

● HERMONVILLE

A RESTAURER Maison de village à restaurer complètement (possibilité agrandissement à 90 m²) comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de douches, wc, débarras deux pièces et une chambre. Grenier au-dessus. Jardin avec petites dépendances.

CLASSE ÉNERGIE : blanc. CLASSE CLIMAT : blanc.

51052-476 Prix : 111 000 € Charge vendeur

● Honoraires négociation : 5% H.T jusqu’à 100.000,00€ - 4,5% H.T entre 100.000,00€ et 200.000,00€ - 4% H.T entre 200.000,00€ et 300.000,00€ - 3% H.T au dessus de 300.000,00€. Les tranches sont cumulatives.●

PRIX : 139 000 €

HONORAIRE DE NÉGOCIATION CHARGE VENDEUR REIMS EN EXCLUSIVITÉ, RUE DE COURLANCY, FACE AU JARDIN DE L 'ÉCOLE SACRÉ COEUR

Dans un immeuble des années 65, un appartement 4 pièces de 77 m2 situé au 6 ème étage comprenant une entrée, une cuisine de 9 m2 un séjour-salon de 26 m2 , un couloir distribuant une chambre de 10 m2 sol carrelé avec rangement, une salle de bains sol carrelé ( baignoire,lavabo sur colonne), une chambre de 15 m2 avec placard sol carrelé. Une cave. Vue agréable sur verdure, exposition sud ouest. Fenêtres en pvc double vitrage. Charges trimestrielles 700 € eau, ascenseur, chauffage,fonds de travaux, gardien). CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT D.

PRIX : 186 000 € HONORAIRE DE NÉGOCIATION CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Office Notarial De La Porte De Mars

Antoine BOUQUEMONT et Marie-Florence ZAMPIERO BOUQUEMONT

5 boulevard Desaubeau - REIMS

Immobilier : 03 26 47 83 36 - Négociation : marie-pierre.mayette.51050@notaires.fr immobilier.notaires.fr - officedelaportedemars-reims@notaires.fr

Appartements

● SECTEUR SCIENCES PO

Dans résidence sécurisé appartement de type 1 en parfait état. Offrant : entrée, séjour, cuisine meublée, salle de bains / wc. cave. Actuellement loué avec une bonne rentabilité

Classée énergie : E

Réf. 4281 Prix : 91.000 euros

● HYPER CENTRE VILLE :

A proximité des écoles, dans immeuble neuf, studio de 23 m², offrant : un séjour avec kitchenette d'environ 19 m² et la salle de douche/Wc. Ensemble très agréable , situé au calme.

Classe énergie C Réf.4268B

● SECTEUR DAUPHINOT / CERNAY :

Prix : 111.500 euros

Dans résidence, appartement de 2 pièces avec une vue dégagée. Offrant : une entrée desservant un séjour - une cuisine - une chambre - une salle de bains/wc - nombreux rangements.

Cave. Garage fermé

Classe énergie G

Réf.4273

Prix 132.000 euros

● A PROXIMITÉ DE LA GARE

Au dernier étage d'une résidence dont l'ascenseur arrive directement dans l' appartement de 6 pièces avec terrasse et balcon de chaque côté Offrant : un séjour double orienté au sud - une cuisine et son arrière cuisine -5 chambres donnant chacune sur la terrasse sans vis à vis - 2 salles de bainsnombreux rangements - 2 caves et garage double. Appartement très agréable et facile à vivre pour une famille.

Classe énergétique : E Réf.4297 Prix : 355.000 euros

GRANGE

● SELLES Au coeur du village, sur une parcelle viabilisée d'environ 240 m².Grange à rénover avec un jardin. Un Permis de construire est accordée pour une superficie Carrez de 141 m²

Réf.4289 Prix : 142.500 euros

Terrains B Tir

● PUISIEULX : Au coeur du village, Terrain à bâtir arboré d'une superficie de 538 m² avec un cabanon. Le terrain est viabilisé Possibilité d'acheter 2 parcelles pour faire une grande parcelle.

Réf.4294 Prix 148.000 euros

● SECTEUR DAUPHINOT SITUÉ AU 6EME ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE :

Appartement entièrement renové qui comprend entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec balcons très ensoleillés, dressing, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Cave. Garage.

Chauffage individuel électrique.

Loyer : 740.00 €/mois Charges 80.00 €/mois

TOM : 20.00 €/mois

● APPARTEMENT DE TYPE 4 SECTEUR CLÉMENCEAU : Comprenant : entrée avec dressing, salon/salle à manger avec baies vitrées et accès balcon, 2 chambres dont 1 avec rangement, cuisine, salle de bains avec baignoire, WC indépendant. Résidence calme et sécurisée, proche des écoles et lycées, commerces et transports.

Double vitrage, chauffage collectif au gaz.

Place de parking, Cave.

LOYER CC / mois 880 € dont 130 € de provision sur charges

Dépôt de garantie : 750 €

LOCATION MEUBLÉE

● CENTRE-VILLE

Studio meublé et énové dans résidence sécurisée. Proche du centre ville, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée coin nuit avec canapé-lit, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, salle de douche, wc. Belles prestations. Chaufface individuel électrique. Proche de toutes commodités commerces, transports, lycées. Loyer 420.00 € Charges : 25.00 €

● PROCHE FACULTES ET GRANDES ECOLES Grand appartement meublé et équipé en collocation comprenant 3 chambres privatives et des parties communes. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative. Partie commune : salon, salle à manger donnant sur cuisine américaine très fonctionnelle et buanderie. Prestations de qualité très lumineux, bien agencé belle décoration. Accès internet. Chauffage au gaz. CE E Loyer 397.20 €/mois et par locataire charges : 60.00 €/mois et par locataire.

● SECTEUR CLÉMENCEAU TYPE 5 :

● SECTEUR POMMERY / CLEMENCEAU

Au dernier étage d'une petite coproprié é, appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² entièrement refait avec qualité. Offrant une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte et aménagée - 2 chambres - salle de douche - dressing.

Beaucoup de charme pour cet appartement très agréable à vivre.

Classe énergie : C Réf. 4280

● COULOMMES LA MONTAGNE : Au cœur du village, dans un parc arboré, Lotissement de 16 parcelles viabilisées d’une superficie de 451 m² à 605 m². Libre de tout constructeur.

Dossier à l’Etude

Prix 199.000 euros

Beaux volumes pour cet appartement dans résidence sécurisée, proche du centre ville et de tous commerces.Il se compose de : entrée avec dressing, salon/salle à manger avec blacon, salle de bains, salle de douche, couloir avec nombreux placards de rangement qui dessert 3 chambres, cuisine aménagée, wc.

Transports, écoles et lycées à proximité Très ensoleillé ; grands balcons. Cave. Place de parking.

Loyer : 950.00 € Charges 170.00 €

Bel emplacement proche de toutes commodités et transports. Loyer : 540 € Charges : 85.00 € TOM : 8.67 €

Appartements

EXCLUSIVITE RUE DU CHAMP DE MARS, appartement 4 pièces de 65 m², au RDC (immeuble en retrait de la voie, au calme), comprenant un séjour de 26 m² et deux chambres. Fenêtres PVC, volets roulants. Intérieur à rafraîchir. Cave. DPE E. Honoraire charge vendeur. Prix : 129 000 €

EN ENXCLUSIVITE - CENTRE CHATIVESLE - Appartement de deux pièces principales situé au 3ème étage (sans ascenseur). Surface habitable 34 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et SDD/wc. Travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz. Classe Energie G - Honoraire charge vendeur. Prix 129 000 €

EXCLUSIVITE AV DE LAON prox complexe ARENA, tramway, gare et centre Boulingrin, appartement 3 pièces d'env 65 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Séjour de 17 m², cuisine meublée 9 m², deux chambres et SDB. Placards. Balcon. Charges collectives avec décompteurs eau et répartiteurs chauffage. (env 170€ /mois). Cave et parking extérieur dans un espace fermé. Classe énergie en cours. Honoraire charge

Appartements

EN EXCLUSIVITE,TINQUEUX Résidence récente et bien entretenue.Appartement de 3 pièces principales avec JARDIN privatif d'environ 70m² (clos et arboré). Surface habitable d'env 68 m² comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine meublée, 2 chambres, SDB et wc. Parking aérien et garage au sous-sol. Chauffage individuel électrique - ENSEMBLETRES AGREABLE. Honoraire charge vendeur - Charges annuelles 1600€ Classe Energie : En cours. Prix 230 000 €

EN EXLUSIVITE SECTEUR AVENUE LAON, PROXIMITE GARE Dans une petite copropriété, un appartement de deux pièces principales situé au 1er étage (sans asc), surface habitable de 35 m² comprenant : Entrée, séjour, cuisine, chambre et SDD/wc. Ensemble lumineux. Honoraire charge vendeur - Classe Energie en cours. Prix : 102 000 €

SECTEUR CHARLES ARNOULD, spacieux 4 pièces de 85 m² avec balcons (séjour et chambre) vue verdure, dans une résidence très bien entretenue, desservie par un ascenseur. Séjour/salon de 28 m², cuisine équipée, deux chambres et SDB. Cave et parking (couvert, fermé). Bon état général. Fenêtres PVC/volets roulants électriques. Bonne luminosité. Charges annuelles env 2500 € (eau froide et chaude avec décompteur, chauffage avec relevé indiv inclus). Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix : 198 000 €

Maisons

EN EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS - SECTEUR SAINTJOSEPH/VENISE Dans une copropriété avec ascenseur et située en coeur d'îlot, un studio situé au 2ème étage d'une surf hab de 32 m², chauffage individuel électrique. Actuellement loué, bail au 06/04/2019. Garage en sous-sol loué, bail au 30/09/2022. REVENUS ANNUELS HC 5 558€. Charges annuelles 797€ - Honoraire charge vendeur – Classe Energie : En cours. Prix 113 000 €

HYPER CENTRE, au 1er étage d'un très bel immeuble, spacieux quatre pièces de 125 m² en très bon état général, comprenant une salle de séjour de 49 m², parquet, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, deux grandes chambres et SDB complète. Grande cave et chambre de bonne au 4ème étage. Faibles charges (env 1350 € annuels). Chauff indiv gaz. Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix 438 000 €

EXCLUSIVITE SECTEUR LESAGE/ROBESPIERRE, maison ancienne avec travaux à prévoir, de cinq pièces principales sur deux niveaux, d'environ 102 m² habitables. Rdc comprenant cuisine de 15 m² env, séjour/salon env 34 m², SDB avec Wc. A l'étage trois chambres et grenier. Petit garage, parking. Jardin clos sur l'arrière. CC au gaz. Classe énergie : G Honoraire charge vendeur.

Prix 212 000 €

SECTEUR LUTON, agréable particulier rénové, avec grand jardin clos et garage double, d'environ 150 m² habitables comprenant au RDC, entrée séjour/salon 35 m², cuisine équipée. A l'étage deux grandes chambres et SDB complète. Au second trois chambres. Cc au gaz. Ensemble en bon état général. Cave. Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix 555 000 €

Maisons

EXCLUSIVITE TAISSY - Maison en très bon état général sur une parcelle de 2600 m², d'environ 190 m² habitables sur deux niveaux, comprenant séjour/salon avec cheminée 51 m², cuisine équipée, deux chambres, SDD et lingerie au RDC. A l'étage palier ouvert distribuant deux grandes chambres (28 et 20 m²) et SDD. Deux garages indépendants avec ouverture automatisée. CC au gaz. Beau jardin arboré. Ensemble dans un secteur calme, très agréable. Classe énergie : D Honoraire charge vendeur. Prix : 613 000 €

EXCLUSIVITE SECTEUR CHARLES ARNOULD, maison ancienne avec garage et jardin comprenant au RDC cuisine, séjour 23 m², SDD/wc et véranda chauffée sur jardin clos avec remise. A l'étage 3 chambres et SDB. CC au gaz. Fenêtres PVC. Rafraîchissements à prévoir. Secteur calme et agréable. Classe énergie : E. Honoraire charge vendeur. Prix : 222 000 €

Terrain A Batir

PUISIEULX terrains à bâtir de 418 à 530 m², viabilisés. Grille tarifaire et plans : nous consulter Prix 141 828 €

Barème des honoraires de négociation : Les honoraires de négociation sont réglés par le vendeur.

Tarification TTC :

Prix inférieur ou égal à 50 000 € :

Montant forfaitaire maximum de 5 000 € TTC

Prix supérieur à 50 000 € : 4% TTC + forfait maximum de 4 000€ TTC

Tarification Location :

(émoluments partagés par moitié bailleur et preneur)

Emoluments: ½ loyer HT

Emoluments cautions: ¼ de l’émolument HT

EN EXCLUSIVITE SITUE QUARTIER CHATILLON - PLAIN-PIED indépendant sur 811 m² de terrain arboré - Surface hab d'environ 123 m² comprenant : Entrée, séjour/salon (40m²), cuisine, 4 chambres, pièce de rangement, SDD/Wc. Deux garages, sous-sol total. Chauffage gaz + clim réversible. ENSEMBLE AGREABLE ET BIEN ENTRETENU. Honoraire charge vendeur - Classe Energie G Prix : 242 000 €

SILLERY, SECTEUR AGRÉABLE ETVERDOYANT, maison indépendante sur 620 m² de terrain, d'environ 140 m² habitables sur deux niveaux, comprenant au RDC séjour/salon 44 m² avec cheminée (+ véranda), cuisine équipée, 2 chambres et SDB.A l'étage 2 chambres et cabinets de toilette. Sous/sol total avec partie garage 3 voitures. Jardin clos. Ensemble très bien entretenu. Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur.

SPECIAL INVESTISSEURS - VIGNOBLE, Maison de 3 pièces principales, surface habitable d'environ 72 m² comprenant au RDC : Entrée sur cuisine équipée, séjour, SDB/WC. A l'étage deux chambres en enfilade, WC. Cour close sans aucun vis-à-vis. Chauffage gaz. Bail au 12/08/2021. Loyer mensuel 500€ Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix 108 000 €

Locations

APPARTEMENT TYPE 3 DE 52.33M2 SITUÉ À REIMS (51100), RUE COURMEAUX, au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère et comprend: une entrée avec placards aménagés, une cuisine équipée fonctionnelle (four, plaque, réfrigérateur, micro-onde et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, un dégagement avec rangement menant à une salle de douches (avec machine à laver), un WC séparé, 2 chambres en enfilade (ou 1 bureau et 1 chambre). Chauffage collectif GAZ inclus dans les charges. Un grenier. Possibilité de louer un parking en sus 80€/mois (2 véhicules en enfilade).

Classe Energie E. Libre de suite.

Loyer: 790.00€/mois CC Dont charges: 90.00 € Dépôt de garantie: 700.00€

Honoraires charge locataire: 566.54€ Dont 159.99€ TTC pour état des lieux.

STUDIO À REIMS AVENUE DE LAON. Appt de 21.83 m2, au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Cpt entrée, cuisine ouverte sur la pièce principale, salle de bains avec WC.

Chauffage Individuel électrique. Classe Energie D. Libre le 10/06/2023.

Loyer: 324.25€/mois cc Dont Charges: 20.00€ Dont TOM: 4.25€

Dépôt de Garantie: 300.00€ Honoraires Charge Locataire: 288.71€

Dont 65.49€ TTC pour Etat des Lieux.

F4 À REIMS- RUE DU BARBÂTRE - Appt de 66.82m2 au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée - proche commerces. Comprenant une entrée avec placard, cuisine meublée et équipée (four, plaques et hotte), salon/séjour, deux chambres dont une avec placards, salle de douche, un rangement, WC. Chauffage individuel gaz.

Classe énergie D.

Loyer: 755€/mois

Emoluments de formalités:170 € HT environ (selon les caractéristiques du bien)

Etat des lieux : 5€ HT/m2

Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur

Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 5 À REIMS - COURS JEAN BAPTISTE LANGLET. Appt, au 3ème étage sans ascenseur, de 110.20m2 entièrement rénové. Cpt entrée, WC séparé, séjour, salon, cuisine séparée meublée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselles, réfrigérateur), une chambre, une seconde chambre attenante à la 3ème, salle de douche, un rangement aménagé avec étagères et penderie. Chauffage individuel gaz. Classe Energie D. Possibilité de louer un parking couvert rue des Elus pour 100€ par mois dont 10€ de charges.

Loyer: 1 280€/mois cc Dont Charges: 80.00€ Dépôt de Garantie: 1 200.00€

Honoraires Charge Locataire: 887.15€ Dont 330.60€ TTC pour Etat des Lieux.