Atlas Inwestycji Mieszkaniowych Kraków jesień 2018 r.

pl a em EGz rz p bez łat ny

6

kraków i okolice

MIESZKANIA

Apartamenty

DOMY

32

9

12

Jesień 2018 [nr 02] EGzemplarz bezpłatny

Szeregówki

286

wydanie 7

inwestycjI

Wejdź na nieruchomosci.com.pl i znajdź swoje mieszkanie

Tylko u nas wszystkie inwestycje z Krakowa i okolic

Sprzedajesz lub wynajmujesz mieszkanie?

U nas dodasz bezpłatnie ogłoszenie prywatne!

3 Anna Andrusyszyn-Wojtasik

I. Zanim weźmiemy kredyt Kredyt hipoteczny to jedna z najczęstszych form fi-

Dobrze jest uważnie przyjrzeć się domowemu bu-

nansowania zakupu nieruchomości. Niewątpliwą za-

dżetowi. Pomocne może być zapisywanie comie-

letą takiego rozwiązania jest jego dostępność, cho-

sięcznych dochodów i wydatków, najlepiej w formie

ciaż – jak pokazują doświadczenia z ostatnich lat –

tabeli. Przed zaciągnięciem kredytu ciekawym do-

nie zawsze jest ona taka sama. Jeżeli nie dysponu-

świadczeniem może być próba funkcjonowania tak,

jemy wystarczającą gotówką na zakup mieszkania,

jak byśmy ten kredyt już musieli spłacać, tzn. sta-

ale za to mamy dobrą pracę i zarobki pozwalające na

rając się przez pewien czas, np. już w trakcie szu-

regularne odkładanie pieniędzy, to warto rozważyć

kania nowego mieszkania, odkładać taką sumę,

możliwość sfinansowania zakupu nieruchomości po-

jaką musielibyśmy przeznaczyć na ratę kredytu. Za-

przez kredyt hipoteczny. Z kolei jeśli dopiero zaczy-

oszczędzone pieniądze mogą nam się w przyszło-

namy pracę, nie jesteśmy jej pewni i nie mamy

ści przydać jako rezerwa na tzw. czarną godzinę.

oszczędności, dobrze jest odłożyć tę decyzję na lep-

Kiedy ta próba się nie powiedzie, powinien to być

szy moment, co wcale nie oznacza, że nie warto już

dla nas sygnał, że coś trzeba zmienić w budżecie

rozpocząć przygotowań pod przyszłe plany.

albo zrewidować nasze plany.

Gracjana Chojnacka-Gałuszka, Tomasz Pizur, Krzysztof Szołek, Anna Wlazło

II. Jak się przygotować do zaciągnięcia kredytu hipotecznego?

Aby uzyskać kredyt hipoteczny, trzeba udzielić od-

Przygotowanie do wzięcia kredytu wiąże się,

powiedzi na wiele pytań ze strony banku. Powinni-

oprócz analizy własnych możliwości finansowych

śmy się do nich wcześniej przygotować. Jeżeli chce

(obecnych i przyszłych), z uzyskaniem wiarygod-

się uzyskać dokładną ofertę, dane muszą odzwier-

ności finansowej w oczach banku. Jest ona oce-

ciedlać stan faktyczny.

niana wg dwóch podstawowych kryteriów: zdol-

Atlas inwestycji mieszkaniowych Kraków i okolice kraków i okolice

Wydawca: Optymedia Sp. z o.o.

Adres redakcji i działu reklam: ul. Kościuszki 29/8, 50-011 Wrocław tel. 71 344 44 68 poczta@optymedia.pl Dział handlowy: Grzegorz Finowski | 503 549 824 – przedstawiciel region Małopolska Beata Szymanowska-Szafran | 509 996 161 Emilia Solarek-Strumińska | 509 916 614 Redakcja techniczna, DTP: Bartłomiej Bogacz Korekta: Katarzyna Stefańska-Jokiel Aktualizacja ofert: Joanna Janiec

Spis treści Poradnik kupującego mieszkanie . . . . . . . . . . . . . .

3–7

Mapa okolic Krakowa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

12–13

Mapa Krakowa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

14–35

Indeks firm i inwestycji . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

36–50

Mapy: Euro Pilot Sp. z o.o.

Wydawnictwo nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń i reklam oraz zastrzega sobie prawo odmowy publikacji bez podania przyczyny.

Wszystkie materiały redakcyjne objęte są prawem autorskim.

© Copyright by Optymedia Sp. z o.o., Wrocław 2018

www.optymedia.pl

4 ności kredytowej oraz historii kredytowej ujawnio-

żamy wydatków, np. na łącze internetowe, telefony ko-

nej w BIK. Banki często przeprowadzają szczegółowy

mórkowe, telewizję satelitarną. Należy rozważyć, z cze-

wywiad na temat naszej sytuacji rodzinnej i finanso-

go możemy faktycznie zrezygnować, przynajmniej na

wej. Mogą wówczas łatwo zweryfikować, czy nie zani-

jakiś czas.

Pomoc państwa w zakupie nieruchomości Sporym zainteresowaniem kredytobiorców cieszył się program „Mieszkanie dla Młodych”, który funkcjonował od roku 2014. W styczniu tego roku zostały rozdzielone pieniądze, które znalazły się w puli MdM 2018. Cały czas są przyjmowane wnioski o dodatkowe dofinansowanie po urodzeniu lub przysposobieniu trzeciego lub kolejnego dziecka. Wnioski takie będzie można składać w ciągu 5 lat od dnia nabycia mieszkania.

Popularny stał się Narodowy Program Mieszkaniowy mający na celu wsparcie tych osób, których nie stać ani na kredyt, ani na wynajem po stawkach rynkowych. Poza tanimi mieszkaniami w programie „Mieszkanie Plus” dostępne będą też specjalne premie do kont oszczędnościowych i wsparcie dla budownictwa społecznego.

Natalia Bihun, ekspert Open Finance SA

III. Wkład własny, czyli ile tak naprawdę warto mieć, by się opłacało Często w czasie spotkań eksperta kredytowego

10% wartości mieszkania czy może więcej. To waż-

z klientami pada pytanie, jaki jest minimalny wy-

na kwestia z punktu widzenia warunków ceno-

magany wkład własny oraz w jakiej wysokości war-

wych, które możemy otrzymać. Na przykład: cena

to go wnieść, aby było najtaniej.

zakupu mieszkania wraz z remontem wynosi

Chciałabym przybliżyć to zagadnienie – pokazać, ile

405 000 zł. Klienci deklarują, że mają 50 000 zł

tak naprawdę opłaca się wnieść, by uzyskać naj-

własnych środków, zatem wskaźnik LTV jest na po-

lepsze warunki, a nie tylko udowodnić, że się nim

ziomie ok. 87%. Co to oznacza dla klientów? Nie są

dysponuje. Często posiadany wkład własny jest na

dla nich osiągalne banki wymagające 20% udziału

tyle wysoki, że po wniesieniu go do obecnego kre-

własnego, oferujące lepsze warunki, tylko banki ak-

dytu nic już nie zmieni. Natomiast zainwestowanie

ceptujące 10% udział. Co zatem mogą zrobić klien-

go w drugą nieruchomość, czyli zakup dwóch nie-

ci? Mogą zmniejszyć udział własny do równych

ruchomości w kredycie np. na wynajem, spowodu-

10%, czyli do 40 500 zł, dzięki czemu zyskują

je, że po spłacie obu kredytów (np. za 20 lat) jeste-

środki zabezpieczające dodatkowe koszty udziele-

śmy właścicielami dwóch lokali. Najemcy będą po-

nia kredytu, takie jak prowizja czy wycena, koszty

krywać comiesięczny koszt naszej raty: w słab-

notarialne oraz zabezpieczenie na wypadek zdarzeń

szych okresach przynajmniej jego część, a w do-

losowych. Mogą również dozbierać środki, wnieść

brych – możemy nawet zarobić.

łącznie 81 000 zł i otrzymać dużo lepsze warunki

W czasie rozmów doradca kredytowy często pyta

cenowe.

klienta, jakim wkładem dysponuje – czy jest to

Jakie to warunki? Przy 10% udziale własnym śred-

5 nia marża, która jest składnikiem oprocentowania

Warto zatem chwilę odczekać, dozbierać wkład własny,

kredytu, wynosić będzie od ok. 2,0 pp. do 2,30 pp.

aby uzupełnić go do 20% niż wnioskować o kredyt,

Dostępne oferty banków wymagają opłacenia pro-

mając np. 15% wkładu czy minimalny udział 10%.

wizji w wysokości średnio ok. 2% udzielonego kre-

Jeśli dysponujemy wkładem w wysokości dokład-

dytu. Co więcej, banki doliczają wymagane ubez-

nie 15% wartości zabezpieczenia, doradzam, by

pieczenie brakującego wkładu własnego, podwyż-

dołożyć 5% i mieć 20% udział, wnioskując do ban-

szając marzę średnio o ok. 0,25 pp.

ków o lepsze parametry cenowe albo kredytować

Zatem w opisywanej sytuacji przy kredycie 355 000 zł

przy udziale tylko 10% wkładu, a 5% wraz z do-

na okres 30 lat, przy 10% udziale własnym i RRSO

zbieraną kwotą zainwestować w zakup kolejnego

4,73% całkowity koszt kredytu w racie równej wy-

mieszkania z 10% udziałem wkładu własnego.

nosi 252 615 zł.

Taką rekomendację mam również dla osób kupują-

W opcji z udziałem własnym 20% jest potrzebny

cych lokal za gotówkę, gdyż dysponując środkami

kredyt w wysokości 324 000 zł. Wartość nierucho-

własnymi w wysokości np. 300 000 zł, możemy na

mości wynosi 405 000 zł, okres spłaty 30 lat,

rewelacyjnych warunkach skredytować zakup dwóch

RRSO 4,26%, przy racie równej całkowity koszt

lokali, w jednym mieszkając, a drugi wynajmując, przy

kredytu to 207 743 zł. Banki nie stosują dodatko-

udziale 50% środków własnych na każdym z nich.

wych zabezpieczeń w postaci ubezpieczenia braku-

To rozwiązanie wydaje się być logiczne i proste,

jącej spłaty kredytu. Marża oscyluje między 1,69

jednakże dość mało osób z niego korzysta, gdyż nie

pp. a ok. 1,99 pp. i często uzyskamy kredyt bez

chce kredytować się na kilkanaście lat. Patrząc jed-

prowizji za jego udzielenie, czyli oszczędzamy do-

nak z perspektywy czasu, po 10–15 latach (gdyż

bre kilka tysięcy złotych na koszcie uruchomienia.

niewielkie kredyty nie warto rozkładać na 20 czy

Przy tych samych parametrach wyjściowych różni-

30 lat) mamy już jako własne zabezpieczenie dwa

ca odsetek wynosi prawie 45 000 zł.

lokale, a nie jeden.

REKLAMA

6 Gracjana Chojnacka-Gałuszka, Tomasz Pizur, Krzysztof Szołek, Anna Wlazło PBG Erigo

IV. Zalecenia dla kupujących • Analizę swoich możliwości kredytowych i wstęp-

kim czasie. Dlatego rozsądne wydaje się zabez-

ną weryfikację banków powinno się rozpocząć

pieczenie i złożenie wniosku w dwóch bankach.

odpowiednio wcześnie (np. w wypadku zakupu

• Uzbrójmy się w cierpliwość: bez względu na ha-

mieszkania – zanim się jeszcze znajdzie nieru-

sła reklamowe okres rozpatrywania wniosku we

chomość). Proces wyboru nie będzie zapewne

wszystkich bankach wynosi średnio ok. 1 do 2

prosty i oczywisty. Warto zatem dać sobie wy-

tygodni. Bywają oczywiście wyjątki w jedną i dru-

starczającą ilość czasu, aby nasza decyzja była

gą stronę. Jeżeli kupujemy nieruchomość, po-

w pełni świadoma, korzystna i dokładnie prze-

winniśmy uwzględnić możliwe wahania czaso-

myślana.

we uzyskania kredytu przy podpisywaniu umo-

• Należy dobrze przeanalizować swój domowy bu-

wy przedwstępnej ze sprzedającym, odpowied-

dżet i sprawdzić, jakie obciążenie będzie dopusz-

nio wydłużając termin podpisania umowy koń-

czalne. Powinno się przy tym uwzględnić podwyż-

cowej.

szoną ratę w początkowym okresie oraz wszystkie

• Jeśli otrzymamy kredyt, ale po pewnym czasie

dodatkowe koszty uzyskania kredytu hipotecznego.

spodziewamy się trudności z jego spłatą, nie

• Należy zadbać o odpowiednie udokumentowa-

zwlekajmy ze skontaktowaniem się z bankiem!

nie swoich dochodów. W szczególności dotyczy

Poinformujmy na piśmie o nadchodzących pro-

to osób prowadzących osobiście działalność

blemach, np. wymówieniu z pracy. Jeżeli nie

gospodarczą.

mamy na tę okoliczność odpowiedniej polisy,

• Trzeba dobrze przygotować się na pytania ze

wnioskujmy o wakacje kredytowe, karencję

strony doradcy kredytowego w banku. Tylko

w spłacie kredytu lub wystąpmy z inną propo-

wtedy można liczyć na przedstawienie rzeczy-

zycją restrukturyzacji. Pamiętajmy: w interesie

wistych warunków kredytowych, a nie oferty

banku jest, abyśmy pozostali jego klientem.

marketingowej.

• Należy sprawdzić, jakich dokumentów standar-

Restrukturyzacja kredytu to zmiana ustalonych

dowo będzie wymagał bank, żeby rozpatrzyć

pierwotnie ogólnych zasad spłaty kredytu (w umo-

wniosek kredytowy.

wie, oprócz ogólnych zapisów, są też zazwyczaj

• Jeżeli chcemy jak najszybciej uzyskać decyzję

uwzględnione rozwiązania do zastosowania w oko-

kredytową, postarajmy się złożyć wszystkie do-

licznościach szczególnych). Istnieje szereg form re-

kumenty w jednym czasie. Rozpatrywanie

strukturyzacji, takie jak: czasowe zawieszenie spła-

wniosku przez bank to złożona procedura. Do-

ty kredytu (wakacje kredytowe), wydłużenie okresu

kumenty będą przechodzić przez co najmniej

spłaty kredytu, indywidualny harmonogram spłaty

trzy działy w banku, dlatego składając je na

dostosowany do możliwości kredytobiorcy,

raty, z pewnością nie przyspieszymy sprawy.

Na każdym z wymienionych etapów muszą być

W niektórych przypadkach może to nawet spo-

spełnione zawiłe i skomplikowane procedury ban-

wodować znaczne opóźnienia.

kowe. I jeszcze jedno: bank tworzą ludzie! Oznacza

• W trakcie weryfikacji wniosku mogą zaistnieć

to, że mogą oni popełniać błędy (co niestety wydłu-

niespodziewane okoliczności, które będą skutko-

ży proces weryfikacji naszego wniosku), ale też

wać odmową ze strony banku lub dodatkowymi

można z nimi negocjować i w uzasadnionych przy-

wymogami, które trudno będzie spełnić w krót-

padkach przyspieszać procedury.

7 Anna Andrusyszyn-Wojtasik

V. SPRAWDZANIE WIARYGODNOŚCI DEWELOPERA I WAŻNE DOKUMENTY Zanim podejmiemy decyzję o zakupie nowego

nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu staje się

mieszkania czy domu, powinniśmy dokładnie spraw-

obowiązkiem dewelopera, zawsze warto również,

dzić wiarygodność dewelopera i przeanalizować

oprócz dokumentów pokazanych nam w biurze,

wszystkie dokumenty dotyczące interesującej nas in-

sprawdzić je dodatkowo osobiście, zwłaszcza że

westycji. Pamiętajmy, że niektóre dane o przedsię-

wiele rzeczy możemy zrobić przez Internet. Należy

biorcy oraz samej inwestycji, jak na przykład te znaj-

zwłaszcza zrewidować:

dujące się w Krajowym Rejestrze Sądowym albo

1. Odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

w księdze wieczystej nieruchomości, są informacja-

2. Pełnomocnictwo

mi jawnymi i powszechnie dostępnymi, dlatego każ-

3. Wpis do ewidencji działalności gospodarczej

dy może do nich zajrzeć. Tymi dokumentami są:

4. Wiarygodność finansową

1. Księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości 2. Kopia aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru

INFORMACJE O INWESTYCJI

Sądowego lub aktualne zaświadczenie o wpisie

Oprócz weryfikacji samego dewelopera należy tak-

do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działal-

że bardzo dokładnie przestudiować całą dokumen-

ności Gospodarczej

tację dotyczącą wybranej przez nas inwestycji.

3. Kopia pozwolenia na budowę

Deweloper w tej sytuacji musi ją nam udostępnić

4. Sprawozdanie finansowe za ostatnie dwa lata,

i nie może zasłaniać się tajemnicą handlową.

a w przypadku realizacji inwestycji przez spół-

Powinno się szczególnie sprawdzić takie dane, jak:

kę celową – sprawozdanie spółki dominującej

1. Pozwolenie na budowę i zatwierdzony projekt

5. Projekt architektoniczno-budowlany

budowlany 2. Księga wieczysta

INFORMACJE O INWESTORZE

3. Wypis z ewidencji gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej

Chociaż udostępnienie informacji o inwestycji i sa-

4. Świadectwa charakterystyki energetycznej

mym deweloperze w myśl ustawy o ochronie praw

5. Wizja lokalna

Inwestycja firmy Villa Rudnicki

8

Karolina Malicka, Inspektor Budowlany Kejor.pl Odbiory techniczne domów i mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania niemalże kończy procedurę sprzedaży, ważne jest więc, aby zapisać w nim wszystkie usterki oraz wady ukryte, za których usunięcie odpowiada deweloper oraz wykonawca, w celu uniknięcia dodatkowych kosztów podczas wykańczania oraz późniejszego użytkowania lokalu.

1. Tynki – należy dokonać kontroli wizualnej struk-

dyną metodą, która właściwie wskaże braki i nie-

tury tynków oraz sprawdzić płaszczyznę powierzch-

szczelności okna, jest badanie termiczne wykonane

ni (piony i poziomy oraz kąty) za pomocą poziomicy,

kamerą termowizyjną. Przy wysokiej jakości sprzęcie

kątownika oraz szczelinomierza, który pozwoli precy-

można to wykonać całorocznie, niezależnie od wa-

zyjnie ocenić błędy wykonawcze. Tynk nie powinien

runków pogodowych.

również posiadać znacznych pęknięć czy zarysowań

4. Stolarka drzwiowa – w przypadku drzwi wejścio-

zarówno w narożach, jak i na płaskiej powierzchni.

wych przede wszystkim sprawdzamy, czy zostały one

2. Posadzka – koniecznie trzeba zwrócić uwagę, czy

zamontowane w pionie. Kontrolujemy też aspekty es-

została ona wykonana w poziomie. Do weryfikacji

tetyczne (zarysowania powierzchni, profili, klamki

potrzebna nam będzie poziomica o długości 2 m

oraz zamka i szyldów). Należy też sprawdzić przejrzy-

oraz szczelinomierz. Należy ponadto ocenić, czy po-

stość i obróbkę wizjera. Naszej uwagi wymaga także

wierzchnia posadzki jest jednorodna (nie może mieć

próg wejściowy, jeśli został już zamontowany, oraz ja-

np. skośnych pęknięć, wykruszeń), czy została od-

kość ułożenia uszczelek.

dzielona od ścian dylatacją i czy ma odpowiednie na-

5. Instalacja wentylacji – jedną z najważniejszych

cięcia.

rzeczy jest sprawdzenie drożności i właściwego

3. Stolarka okienna – w tym przypadku należy do-

działania wentylacji grawitacyjnej i/lub mechanicz-

kładnie przejrzeć szyby pod kątem występowania za-

nej. Do tej instalacji należą nie tylko wyjścia z ka-

rysowań oraz wad szkła (ciemne punkty lub pęche-

nałów w postaci kratek lub anemostatów (w przy-

rzyki powietrza). Przy sprawdzaniu okien należy rów-

padku wentylacji mechanicznej), lecz także nawie-

nież zwrócić uwagę na właściwe ułożenie uszczelek

trzaki. Są to małe listwy zamontowane na górnej ra-

(nie mogą się falować ani mieć wgnieceń). Dodatko-

mie okna, które odpowiadają za dostarczenie do po-

wo trzeba skontrolować, czy skrzydła okienne przy

mieszczenia świeżego powietrza. Do pomiaru prze-

otwarciu pozostają w zadanym miejscu czy też się

pływu powietrza w kanałach wentylacyjnych uży-

zamykają, co może świadczyć o ich niewłaściwym

wamy anemometru, który precyzyjnie wskaże na

zamontowaniu.

wyświetlaczu, z jaką prędkością powietrze jest wy-

Kolejnym bardzo ważnym aspektem jest sprawdze-

ciągane z naszego mieszkania lub też wdmuchiwa-

nie jakości osadzenia okna (pianki montażowej). Je-

ne (cofka).

9 6. Instalacje wodno-kanalizacyjne – tutaj trzeba się

blacharskich na krawędziach balkonu oraz ułożenie

skupić na znalezieniu odpowiedniego dopływu wody

okładziny np. z płytek (fugi i silikony muszą być

oraz odpływu (ścieki) do danego elementu armatu-

gładkie). Ważne jest również odpowiednio stabilne

ry. Sprawdzamy ich rozmieszczenie zgodnie z projek-

zamocowanie balustrad oraz estetyka wykonania

tem. Ważnym punktem jest też weryfikacja, czy rura

(zarysowania lub odpryśnięcia farby). Błędy wyko-

kanalizacyjna do toalety ma odpowiedni spadek.

nawcze w izolacji przeciwwilgociowej, czyli przenika-

7. Instalacja elektryczna – w pierwszej kolejności

nie wody opadowej do konstrukcji budynku, może-

sprawdzamy skrzynkę z bezpiecznikami – zarówno

my również sprawdzić badaniem termicznym.

pod względem jej bezproblemowego otwierania i za-

10. Wilgoć – to najważniejszy aspekt podczas przej-

mykania, jak i w kontekście opisania bezpieczników

mowania lokalu od dewelopera. Może pojawić się

do poszczególnych urządzeń/punktów. Następnie

wszędzie: na suficie, posadzce, w dolnej części

skupiamy się na sprawdzeniu rozmieszczenia punk-

szpalet po obu stronach okien, a nawet na środku

tów świetlnych, gniazdek oraz włączników zgodnie

ściany czy w okolicach szachtów (miejsc, gdzie prze-

z projektem. Należy się upewnić, czy w kuchni zosta-

chodzą np. piony kanalizacyjne). Do sprawdzenia

ła wykonana potocznie nazywana „siła”, która jest ko-

wilgoci potrzebne są higrometr i kamera termowizyj-

nieczna do podłączenie płyty indukcyjnej lub cera-

na. Ta ostatnia w najbardziej dokładny sposób poka-

micznej. Często podczas odbiorów mieszkań można

że nam na ekranie zakres wilgotnego fragmentu,

spotkać zjawisko przedmuchu gniazdek (tzw. dmu-

gdyż potrafi dostrzec to, czego nie widać „gołym

chające gniazdka). Można je wykryć wstępnie dłonią,

okiem” jako różnicę temperatury powierzchni. Wyso-

ale przede wszystkim kamerą termowizyjną o wyso-

kiej jakości kamery potrafią z łatwością zlokalizować

kiej rozdzielczości.

wycieki i wilgoć nawet w okresach letnich. Do pre-

8. Instalacja grzewcza – w trakcie odbioru mieszka-

cyzyjnego, procentowego określenia wilgoci w ścia-

nia warto zwrócić uwagę na grzejniki pod kątem po-

nie posłuży nam higrometr (wilgotnościomierz). Po-

tencjalnych odprysków farby, zabrudzeń i zarysowań.

zostawienie kwestii występowania wilgoci bez odpo-

Jeśli termostaty nie zostały jeszcze założone, należy

wiedniej reakcji w niedalekiej przyszłości skutkować

dopytać przedstawiciela dewelopera, kiedy nastąpi ich

będzie wykwitami pleśni, a co za tym idzie – okaże

przekazanie. W przypadku ogrzewania podłogowego

się szkodliwe dla naszego zdrowia.

można się zwrócić do przedstawiciela dewelopera o protokół z próby szczelności. W razie jakiegokolwiek

Ze względu na dużą liczbę aspektów technicznych

wycieku odpowiednie zastosowanie kamery termowi-

i sprzętowych związanych z odbiorem mieszkania od

zyjnej pozwoli na jego szybką i sprawną lokalizację.

dewelopera warto wziąć pod uwagę wynajęcie ze-

9. Balkon lub ogródek – za pomocą poziomicy na-

wnętrznych specjalistów, którzy pomogą rozwiązać

leży sprawdzić spadek, jakość wykonania obróbek

wszelkie problemy.

REKLAMA

tel. kom. Grzegorz +48 503 549 824

10

Sprawny transport to podstawa jak Szybka Kolej Aglomeracyjna może wpłynąć na wybór miejsca zamieszkania?

Zastanawiasz się, w jakiej lokalizacji w Krakowie ku-

przez PKP Polskie Linie Kolejowe mają na celu

pić mieszkanie? Przy wyborze jako priorytet stawiasz

przede wszystkim zwiększenie prędkości, z jaką

sobie szybki i sprawny transport? Godnym rozważe-

będą mogły się poruszać pociągi oraz wzrost prze-

nia pomysłem jest poszukiwanie lokalizacji w pobli-

pustowości poprzez dobudowę nowych torów. Po za-

żu krakowskich stacji i przystanków kolejowych.

kończeniu modernizacji na wszystkich trasach w ra-

W pierwszym momencie taka propozycja może

mach Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej pociągi będą

wzbudzić lekki uśmiech – szczególnie u osób, któ-

kursować z częstotliwością nie mniejszą niż co 30

rym kolej kojarzy się ze starymi pociągami, ciągłymi

minut, zaś czas dojazdu z dowolnego przystanku ko-

opóźnieniami i rozkładem jazdy odstającym od rze-

lejowego na terenie Krakowa do centrum miasta bę-

czywistych potrzeb. Taki obraz powoli odchodzi jed-

dzie nie dłuższy niż ok. 15 minut.

nak do historii.

Istotnym elementem prowadzonych projektów jest

W 2014 roku Województwo Małopolskie wraz z Ko-

także zwiększenie dostępności kolei dla mieszkań-

lejami Małopolskimi rozpoczęły realizację projektu

ców poprzez budowę nowych przystanków kolejo-

Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA) w oparciu o kil-

wych. Do 2020 roku na kolejowej mapie Krakowa

ka prostych filarów, takich jak: nowy tabor, wysoka

pojawią się nowe miejsca, w których będzie można

częstotliwość kursowania pociągów, konkurencyjny

wsiąść do pociągu. Będą to przystanki:

czas przejazdu czy niskie ceny biletów. Uruchomie-

– Kraków Bronowice – w pobliżu skrzyżowania

nie kursów na trasie SKA1 z Wieliczki do lotniska

ul. Armii Krajowej i Balickiej; 7 minut od stacji

Kraków-Balice okazało się być wielkim sukcesem.

W krótkim czasie wielu mieszkańców zarówno samej Wieliczki, jak i południowo-wschodnich dzielnic Krakowa, takich jak Bieżanów czy Prokocim, zrezygnowało z jazdy własnym autem na rzecz szybkiego połączenia kolejowego do centrum Krakowa. Również kolejne linie: SKA2 z Krakowa do Skawiny i Miecho-

Kraków Główny – Kraków Grzegórzki – obok Hali Targowej; 3 minuty od stacji Kraków Główny – Kraków Opatkowice – w pobliżu ul. Dębskiego; 15 minut od stacji Kraków Główny – Kraków Prądnik Czerwony – w pobliżu ul. Meiera i Reduta; 4 minuty od stacji Kraków Główny

wa oraz SKA3 z Krakowa do Tarnowa, działające we-

– Kraków Osiedle Piastów – w pobliżu ulic Piasta

dług wzoru pierwszej trasy, konsekwentnie przeko-

Kołodzieja i Powstańców; 8 minut od stacji Kra-

nywały do siebie pasażerów.

Dziś linie kolejowe na terenie Krakowa to jeden wielki plac budowy. Modernizacje torów prowadzone

ków Główny – Kraków Złocień – przy ul. Złocieniowej; 12 minut od stacji Kraków Główny.

Prezes Kolei Małopolskich Grzegorz Stawowy: Funkcjonowanie nowych przystanków w wielu przypadkach radykalnie zmieni sytuację komunikacyjną mieszkańców krakowskich osiedli. Każdy z nich znajduje się na trasie linii Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej, co gwarantuje sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic Krakowa z wykorzystaniem dogodnych przesiadek pomiędzy poszczególnymi liniami.

Warto zatem już dziś rozejrzeć się za inwestycją

tłoczonych dróg kolej wydaje się być rozsądną

zlokalizowaną w pobliżu jednego ze wspomnia-

i coraz bardziej modną alternatywą dla własnego

nych punktów, gdyż w obliczu coraz bardziej za-

auta, a nawet miejskiego transportu zbiorowego.

11

Mirosław Pieróg niezależny ekspert kredytowy i właściciel firmy KONSULT W przypadku pytań proszę o kontakt: tel. 537 750 529

www.konsult.com.pl Zapraszam na bezpłatne konsultacje kredytowe.

Poradnik kredytobiorcy Czy lepiej wziąć kredyt na 20 czy 30 lat?

towym nie uwzględnimy wykończenia, bank przez cały

Bezpieczniej jest podpisać umowę na 30 lat. W przy-

okres kredytowania widzi nasze mieszkanie w stanie de-

padku, gdy umowa jest na okres 30 lat, kalkulacja

weloperskim, co jest niekorzystne dla kredytobiorcy.

obejmuje wszystkie koszty również na ten okres, natomiast jeśli kredyt będzie nadpłacany, co często się

Czy bank, w którym mamy konto, da nam najlep-

zdarza, kredyt zostanie spłacony właśnie w 20 lat i rze-

sze warunki kredytowe?

czywiste koszty będą takie jak przy kredycie 20-let-

Niekoniecznie. Oferty kredytów hipotecznych są jak

nim. Należy wiedzieć, że przy kredytach hipotecznych

„żywy organizm” i w każdym miesiącu inny bank ma

odsetki zawsze płacone są od aktualnego zadłużenia.

najlepszą ofertę. W momencie wnioskowania o kre-

Przesłanką za podpisaniem umowy na okres 30 lat

dyt należy porównać wszystkie oferty bankowe.

jest większa zdolność na kolejny kredyt na większe mieszkanie lub budowę domu. Większa płynność go-

Czy lepiej iść do banku czy do niezależnego eksperta

spodarstwa domowego przy niższej racie szczególnie

kredytowego?

ważna jest przy wzroście WIBOR-u i chwilowej stra-

Idąc do eksperta, mamy oferty wielu banków w jed-

cie pracy przez jednego z kredytobiorców.

nym miejscu, a w banku mamy tylko jedną ofertę.

Koszty kredytowe u niezależnego eksperta są takie

Czy warto nadpłacać kredyt w okresie, gdy jest

same jak w banku (bynajmniej powinny być), ponie-

prowizja za wcześniejszą spłatę, czy poczekać, gdy

waż rynek kredytów hipotecznych jest tak ułożony,

minie okres opłaty za wcześniejszą spłatę?

że banki płacą ekspertowi i klient nie powinien z tego

Oczywiście, że warto nadpłacać, bo przykładowo:

tytułu ponosić żadnych kosztów.

nadpłacając w 12. miesiącu trwania kredytu kwotę 50 000 zł przy prowizji 1,5%, zapłacimy 750 zł,

Jak porównać oferty banków?

a odsetek zapłacilibyśmy 3510 zł przez najbliższe

Należy zwracać uwagę nie tylko na wysokość raty, ale

dwa lata od kwoty 50 000 zł. W tym przypadku,

na marżę i WIBOR – składowe podstawy wyliczenia

nadpłacając kredyt, zaoszczędzimy 2760 zł.

raty. Dodatkowo należy uwzględnić prowizje, ubezpieczenie wkładu minimalnego, ubezpieczenie do czasu

Czy środki, które mamy na wykończenie mieszkania,

wpisu hipoteki, koszty konta, wyceny, inspekcji oraz

włożyć jako wkład własny, a na wykończenie wziąć

koszt ubezpieczenia na życie (jeśli występuje).

je w kredycie hipotecznym, czy lepiej będzie środki na wykończenie zostawić w „kieszeni” i mieć mniej-

Czy ubezpieczenie na życie jest konieczne w ofer-

szy wkład własny?

cie kredytu hipotecznego?

W 90% przypadków lepiej środki, które mamy, włożyć

Część banków tego wymaga i jest to oferta wiązana,

jako wkład własny, a na wykończenie wziąć kredyt jako

jednak są takie, które go nie wymagają. Ubezpiecze-

całość, bo w takim przypadku wkład własny zwiększa się

nie na życie przy kredycie hipotecznym często przez

z 10% do 20% i tym samym otrzymamy lepszą ofertę

klientów nie jest dokładnie analizowane i zostaje pod-

kredytową przy tej samej kwocie kredytu hipotecznego.

pisane, bo trzeba było to zrobić. Jest to największy

Rozliczenie kwoty przyznanej na wykończenie następuje

błąd, jaki klienci popełniają, podpisując umowę kre-

poprzez inspekcję pracownika banku i nie trzeba przed-

dytową z ubezpieczeniem na życie. Uważam, że na-

stawiać faktur. Gdy kredyt obejmuje wykończenie, rzeczo-

leży je mieć, aby zabezpieczyć rodzinę, wybierając

znawca bankowy realnie wyceni też naszą nieruchomość

u niezależnego brokera najlepiej dopasowaną ofertę

jako wykończoną. W przypadku, gdy we wniosku kredy-

do potrzeb.

12 B

A

C

266

1

32

274

89

160

171

128

14

15

16

1

22

23

24

2

30

31

32

3

2

58

216

3

213

109

4

13 B

A

C

1

17

18

19

20

21 2

25

26

27

28

29

129

3

33

34

35

4

178

Myślenice

14

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

70 192

75

2

22

15 74

162 131 161

150 119

176 175

86 62

120

262 232

76

112

189

170

136

73 111

23

16

190

16

275

260

132

163 283

110

257

168

165

231

98

219 284

250

15

149

177 100

54

183

151

94 197

14

49

46

282 45

47 179

78

43

248 96

230

35

24

17 51

27

169

124 154

65

77

196

141

227

18

80

c c c c Ä„ qc Ä q ă

28

29 241 251

237

261

223

36 development

114 79 133

9

37

3

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

72

25

51

18

16

244

127 220 269

17

development

115

4

60

182

42

26

19

17

16

0

234 166

20

13

48

27

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

20

18

19

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

28

21

19

OBJAŚNIENIA ZNAKÓW 200 100

A4 S7

5

776

0

200

400

600

800

1000 m

Granice Krakowa; granice miast i gmin

Lasy, parki; ogrody, ogródki działkowe

Autostrady

Cmentarze; pozostałe tereny zielone

Drogi ekspresowe; ulice główne przelotowe

Łąki; inne tereny

Ulice główne; ulice drugorzędne

Szpitale; pogotowie ratunkowe

Ulice inne; drogi polne i leśne; alejki i ścieżki

Kościoły; cerkwie

Ulice jednokierunkowe; strefy ruchu pieszego

Synagogi; meczety

Strefa płatnego parkowania

Policja; straż pożarna

Numery dróg

Porty lotnicze; dworce autobusowe

Koleje ze stacjami

Informacja turystyczna; baseny kąpielowe

Tereny zabudowane, numery domów; tereny przemysłowo-magazynowe

Porty rzeczne; promy rzeczne

© Euro Pilot Sp. z o.o. ul. St. Konarskiego 3, 01-355 Warszawa tel./fax 22 664 50 91, www.europilot.com.pl

29

22

14

2

33

140

Apartamenty Rzepichy

2

229

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

148

30

214

270

84

88

23

15 85

1

34

52 233

135

215

24

31

24

172

16 249 71

117 118

208

252 206 239

147

146

87

256

25 139

53 57

11 99

243 226

12

23

91 152

14

15

16

17

18

19

20

21 82

22

23

24

25

26

27

30

31

32

33

34

35

28

205

29

6

144

15

265

221

108

200

39

92

235

32

38 157

218

25

17 107

5

97

225 41

59

50

126 40

83

167 156 125

50

23 102

101

24

103 280

164

121

186

185

191

26

271

122 143 7

22

228

159

93

254

67 68 264

267

33

26

18

21 240

180

104

155

25

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

181

34

19

27

28

35

28

20

27

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

29

21

63

277

242

276

30

22

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

153

95 64

194

31

23 69 255

20

285

204

188 90

44 279

123 18

137

209

238

212

258

30

32

253

193

17 202

187

245 246

116

32

24 81 development

286 207

236 26 203 268

31

173 259

10

199

130

61 174 281

198

33

25 263

2

142 55

195 105

31

106

56

34

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

34

138

26

210 211

158

222

272

224 134 217

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

33 201 278

30

31

32

33

34

35

184 145

8

adkon sp. z o.o.

27

113

247

273

19

35 66

36

Indeks firm i inwestycji Punkt

Strona, kwadrat

Firma

Lokalizacja

Typ nieruchomości

1

23, B1

3D-Inwestycje Sp. z o.o. Jesionowa II Sp. k.

Kraków, Jesionowa

mieszkania

604 628 327

2

33, B1

ABM Investments Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Białoruska

mieszkania

12 312 18 15

mieszkania

12 222 00 13

a

A4

ani

s. 17

17, A4

Nazwa: Czerwonego Prądnika 8 Lokalizacja: Kraków, ul. Czerwonego Prądnika 8 Kraków,odCzerwonego Cena: 7000 zł/m2Prądnika Metraż: 23–86 m2 Liczba mieszkań: 93 Termin zakończenia: IV kwartał 2019 r.

szk

3

3

Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Czerwonego Prądnika 8 tel. 12 222 00 13 Acatom Sp. z o.o. Sp. k. www.acatom.pl mieszkania@acatom.pl

Mie

AcAtOM Sp. z o.o. Sp. komandytowa DANe iNweStycJi

a

Nazwa: os. Na Lotnisku 1 Lokalizacja: Kraków, os. Na Lotnisku 1 Cena: od 5450 zł/m2 Kraków, Na Lotniskum2 mieszkania Metraż: 101–210 Cena lokali usługowych: od 4600 zł netto/m2 Metraż lokali usługowych: 44–185 m2 INWESTYCJA ZAKOŃCZONA

ani

Biuro sprzedaży: Kraków, os. Na Lotnisku 1/12, II piętro tel. 12 655 41 16 Acatom Sp. z o.o. Sp. k. www.acatom.pl sprzedaz@acatom.pl

szk

s. 18

Mie

AcAtOM Sp. z o.o. Sp. komandytowa DANe iNweStycJi 4

Telefon

18, A3

5

25, B1

Activ Investment Sp. z o.o.

Kraków, Mogilska

mieszkania

12 397 12 25

6

24, C3

Activ Investment Sp. z o.o.

Kraków, Wadowicka

mieszkania

12 397 12 25

7

25, B3

Activ Investment Sp. z o.o.

Kraków, Wodna

mieszkania

12 397 12 25

ADkON Sp. z o.o.

DANe iNweStycJi

Niepołomice, ul. Płaszowska 11 Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Kazimierza Wielkiego 82/2A Adkon Sp.600 z o.o. tel. 506 777 www.panorama-grabowki.pl biuro@panorama-grabowki.pl

Nazwa: Panorama Grabówki Lokalizacja: Wieliczka, Grabówki Domy wolno stojące i bliźniaki Wieliczka, Krakowska Ogródki i garaże, zamknięte osiedle domy Metraż: od 138 m2

s. 34

34, B4

B4

12 655 41 16

y

8

8

A3

Dom

4

adkon

oferty deweloperów

sp. z o.o.

9

17, C4

Akopol Sp. z o.o.

Kraków, Skarżyńskiego

mieszkania

10

32, C3

Anra Sp. z o.o.

Kraków, Łysogórska

domy

501 125 748

11

24, C2

Apartamenty Augustiańska Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Augustiańska

apartamenty

12 422 14 41

12

24, B3

Apartamenty Twardowskiego Sp. z o.o.

Kraków, Dworska

mieszkania

13

19, B3

April Development Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Lubocka

domy

14

16, C4

APT-DOM Sp. z o.o. SKA

Kraków, Prądnicka

mieszkania

15

24, A4

Architecture Vento

Kraków, Ruczaj

mieszkania

506 411 722

16

19, A2

Architecture Vento

Kraków, Stary Gościniec

mieszkania

506 411 722

17

31, B3

ArmadaDom Zapiór Sp. j.

Kraków, Chlebiczna

domy

12 267 03 21

18

31, B1

ArmadaDom Zapiór Sp. j.

Kraków, Szymonowica

mieszkania

12 267 03 21

19

35, B3

Armax Wawel Sp. z o.o.

Sułkowice, Sułowska

mieszkania

608 096 633

20

31, C1

ASA Development Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Lubostroń

mieszkania

21

26, A1

Atal S.A.

Kraków, al. Pokoju

mieszkania

12 661 50 82

22

25, C3

Atal S.A.

Kraków, Bagrowa

mieszkania

12 661 50 82

23

25, B2

Atal S.A.

Kraków, Bajeczna

mieszkania

12 661 50 82

24

25, A2

Atal S.A.

Kraków, Zabłocie

mieszkania

12 661 50 82

25

24, B2

Avanco Sp. z o.o.

Kraków, Sandomierska

mieszkania

12 378 46 10

portal z ofertami

12 648 42 30

885 305 040

37 Punkt

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Grunwaldzka 28 tel. 12 412 98 40, 12 417 26 56 Awim Development www.kwitnacych-wisni.pl biuro@awim.krakow.pl

y

a

mieszkania

DANe iNweStycJi

12 446 46 78

Mie szk

bAl-buD investment reduta Sp. z o.o. Sp. k.

ani

B3

dom

s. 17

17, B3

Nazwa: Osiedle Reduta Lokalizacja: Kraków, ul. Reduta 26 i ul. Reduta 28 Kraków, Redutabudynek nr 5 i 6) (w sprzedaży Cena: od 6000 zł/m2 Metraż: 40–73 m2 Liczba mieszkań: 95

szk

28 28

Kraków, ul. Reduta 26 C/3 tel. 513 091 764, 12 446 46 78 BAL-BUD Investment Reduta Sp. z o.o. Sp. k. www.bal-bud.pl biuro@bal-bud.com.pl

DANe iNweStycJi

Mie

bAl-buD investment reduta Sp. z o.o. Sp. k.

ai

A2

Nazwa: Wzgórze Witkowickie Lokalizacja: Kraków, ul. Witkowicka Metraż: 53–114 m2 Kraków, Witkowicka52 mieszkania Liczba mieszkań: Liczba domów: 3

ani

s. 17

17, A2

DANe iNweStycJi

szk

27 27

Kraków, ul. Grunwaldzka 28 tel. 12 412 98 40, 12 417 26 56 Awim Witkowicka www.wzgorzewitkowickie.pl biuro@awim.krakow.pl

mieszkania

Mie

Awim witkowicka Sp. z o.o.

Spółka komandytowa

Nazwa: Osiedle Kwitnących Wiśni Lokalizacja: Kraków, ul. Wiktora Zina i ul. Ciołkosza Metraż: Ciołkosza 95 m2 Kraków, Liczba mieszkań: ostatnie 3 mieszkania

Telefon

a

Awim Development Sp. z o.o.

Jugowice Spółka komandytowa

Typ nieruchomości

ani

B2

Lokalizacja

szk

s. 32

32, B2

Firma

Mie

26 26

Strona, kwadrat

Nazwa: Residence Reduta Lokalizacja: Kraków, ul. Reduta 21 Kraków, Cena: odReduta 6800 zł/m2 Metraż: 34–88 m2 Liczba mieszkań: 42

mieszkania

30

31, C2

Bartla Development Grupa KTBS Sp. z o.o.

Kraków, prof. Bartla

mieszkania

12 202 03 33

31

33, B2

BB Inwestycje Sp. z o.o.

Kraków, Podedworze

mieszkania

784 449 866

beVeNDi

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Radzikowskiego 23 tel. 604 231 559 www.karniowice-sloneczna.pl

Nazwa: Karniowice – Słoneczna Lokalizacja: Karniowice, gm. Zabierzów Karnowice, Słoneczna Cena: od 526 000 zł za dom Metraż: 176 m2 Liczba domów: 9

domy

12 443 10 25

biuro projektowo-consultingowe „StrukturA” Sp. z o.o.

DANe iNweStycJi

B1

nny

mieszkania

509 530 899

oferty deweloperów

dzi

Nazwa: Apartamenty Las Wolski Lokalizacja: Kraków, ul. Głogowiec Cena: od 7200 zł/m2 netto Kraków, Metraż: Głogowiec 72 i 120 m2 Ogródki: od 170 do 200 m2 Miejsca postojowe: 2

ur o

B1

Biuro sprzedaży: AVIA Nieruchomości Kraków, ul. Królewska 2/208 Biuro Projektowo-Consultingowe „Struktura” tel. 667 264 552, 509 530 899 Więcej informacji na naszej stronie: www.apartamenty-las-wolski.pl

dw

s. 22

22, B1

Bevendi Consulting

y

s. 12

12, B1

Dom

36

33

B3

Dom

32

32

s. 17

a

29 29

ani

17, B3

Kraków, ul. Reduta 26 C/3 tel. 513 091 764, 12 446 46 78 BAL-BUD Investment Reduta Sp. z o.o. Sp. k. www.bal-bud.pl biuro@bal-bud.com.pl

38 Punkt

Strona, kwadrat

Firma

Lokalizacja

Typ nieruchomości

34

23, C1

Borowego Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Borowego

domy

35

16, C4

Bryksy.pl

Kraków, Rakowicka

mieszkania

12 422 44 44

36

17, B3

Budimex Nieruchomości

Kraków, Dobrego Pasterza

mieszkania

12 429 25 91

37

17, C4

Budimex Nieruchomości

Kraków, Orlińskiego

mieszkania

12 429 25 91

38

25, B1

Budopol Sp. z o.o.

Kraków, Ostatnia

mieszkania

516 143 377

budopol Sp. z o.o.

DANe iNweStycJi

24, B4

Biuro sprzedaży: Kraków, al. Słowackiego 39 tel. 12 633 33 89, 516 14 33 77 Budopol Sp. z o.o. adams@budopol.krakow.pl

Nazwa: Twoje Dobre Miejsce – Łagiewniki Lokalizacja: Kraków, Kraków, Hoffmanowej ul. Klementyny Hoffmanowej Cena: od 7500 zł/m2 Metraż: 21–77 m2 Liczba mieszkań: 71 Termin oddania: wrzesień 2019 r.

mieszkania

516 143 377

40

25, A1

Budrem Euro-Invest

Kraków, Cystersów

mieszkania

12 649 04 19

41

25, B1

Budrem Euro-Invest

Kraków, Dąbska

mieszkania

12 649 04 19

42

18, C4

Bulwarowa Park Sp. z o.o.

Kraków, Bulwarowa

mieszkania

607 44 99 44

grupa buma

DANe iNweStycJi

Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Wadowicka 6 (wejście 10) tel. 12 290 05 05 mieszkania@buma.com.pl Buma Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. www.buma.pl www.29aleja.pl

Nazwa: 29. Aleja Lokalizacja: Kraków, ul. Prandoty/al. 29 Listopada Kraków, 29 m Listopada 2 Metraż: aleje 26–98 Liczba mieszkań: 115 Termin oddania inwestycji: I kwartał 2020 r.

mieszkania

12 290 05 05

szk ani a

16, C4

44

31, B1

Bunscha Park Sp. z o.o.

Kraków, Bunscha

mieszkania

531 901 010

45

16, B4

Caba Development

Kraków, Wrocławska

mieszkania

12 267 32 10

46

16, C4

Casa Feliz

Kraków, Żabiniec

mieszkania

570 142 471

47

16, B4

Centrum Nowoczesnych Technologii S.A.

Kraków, Racławicka

mieszkania

12 201 55 55

48

19, B3

Cholawa

Kraków, Lubocka

mieszkania

49

16, A4

Convector Development Sp. z o.o.

Kraków, Czyżewskiego

mieszkania

607 753 300

cordia polska

DANe iNweStycJi

Salon sprzedaży: Kraków, al. Pokoju 29A tel. 12 414 00 41 Cordia www.lema15.pl

Nazwa: Supernova by Cordia Lokalizacja: Kraków, ul. Lema 15 Metraż: 29–96 m2 Kraków, Lema Termin oddania: II kwartał 2019 r.

mieszkania

12 414 00 41

cordia polska

DANe iNweStycJi

17, C4

Salon sprzedaży: Kraków, al. Pokoju 29A tel. 12 414 00 44 Cordia www.cordiapolska.pl

Nazwa: Lotniczówka by Cordia Lokalizacja: Kraków, ul. Życzkowskiego Kraków, Metraż: Życzkowskiego 32–92 m2 Termin oddania: I kwartał 2020 r.

mieszkania

52

23, C1

Core Development

Kraków, Borowego

mieszkania

664 101 100

53

24, B2

Core Development

Kraków, Różana

mieszkania

664 101 100

54

16, B3

CP RE Sp. z o.o.

Kraków, Pachońskiego

mieszkania

695 278 518

55

33, B1

Cracovia Property Sp. z o.o.

Kraków, Bochenka

mieszkania

570 430 540

szk ani a

C4

Mie

s. 17

a

B1

ani

51

51

s. 25

25, B1

szk

50

C4

Mie

43

50

oferty deweloperów

a Mie

s. 16

ani

B4

szk

43

s. 24

Mie

39

39

Telefon

39 Punkt

Strona, kwadrat

Firma

Lokalizacja

Typ nieruchomości

56

33, C2

CSK BUD Sp. z o.o.

Kraków, Kosocicka

mieszkania

506 151 872

57

24, A2

Czarodziejska Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Czarodziejska

mieszkania

12 633 19 90

58

12, B3

D&K Development

Piekary, Mazurowa

domy

59

25, B1

Dasta Invest Sp. z o.o.

Kraków, Dąbska

mieszkania

12 633 29 15

Dasta invest Sp. z o.o.

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Lubelska 10 tel. 12 633 29 15, 12 357 55 77 www.dastainvest.pl Dasta Invest Sp. z o.o. www.parklotnikow.pl biuro@dastainvest.pl

Nazwa: ul. Hynka II etap Lokalizacja: Kraków, ul. Hynka Cena: 6700–7000 zł/m2 Kraków, Metraż: Hynka 34–76 m2 Liczba mieszkań: 130 Termin oddania inwestycji: I kwartał 2020 r.

mieszkania

12 633 29 15

szk ani a

s. 18

Mie

60

Telefon

18, A4

61

33, B1

DDS Development Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Stattlera

mieszkania

501 355 405

62

15, C3

DES Henryk Dowgier, Anna Dowgier Sp. j.

Kraków, Sosnowiecka

mieszkania

12 307 14 74

63

29, C3

Deveko Rogala Sp. z o.o. Sp. k.

Niepołomice, 3 Maja

domy

64

30, B2

Devero Rogala Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Bogucianka

domy

65

17, A2

Deweloper Nokturn Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej

mieszkania

605 520 520

66

35, C1

Dewi Invest Sp. z o.o. Sp. k.

Kokotów

domy

795 700 750

67

25, C4

Dewi Invest Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Dubois

mieszkania

795 700 750

68

25, C4

Dewi Invest Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Podmiłów

mieszkania

795 700 750

69

31, A1

Dewi Invest Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Unruga

mieszkania

795 700 750

70

14, B1

DK-Development Sp. z o.o.

Zabierzów, Kamienna

domy

12 290 08 70

71

24, B1

DK-Development Sp. z o.o.

Kraków, Feldmana

mieszkania

12 290 08 70

72

17, A4

DK-Development Sp. z o.o.

Kraków, Olszyny

mieszkania

12 290 08 70

73

15, A4

Doctor Q Bud Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Nad Zalewem

apartamenty

786 280 120

74

15, A1

Doctor Q Bud Sp. z o.o. Sp. k.

Modlniczka

domy

603 405 106

75

14, A3

Doctor Q Bud Sp. z o.o. Sp. k.

Balice, Urocza

mieszkania

786 280 120

76

15, B3

Doctor Q Bud Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Zielony Most

mieszkania

12 625 41 55

DOM-buD M. Szaflarski Sp. j.

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Salwatorska 14 tel. 12 421 99 38, 12 422 80 59 www.dom-bud.pl Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j. poczta@dom-bud.pl

Nazwa: al. 29 Listopada/ul. Meiera Lokalizacja: Kraków, al. 29 Listopada 193B Kraków, 29 Listopada mieszkania Cena: odal.6420 zł/m2 Metraż: 35–52 m2

DOM-buD M. Szaflarski Sp. j.

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Salwatorska 14 tel. 12 421 99 38, 12 422 80 59 www.dom-bud.pl Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j. poczta@dom-bud.pl

Nazwa: Głowackiego Lokalizacja: Kraków, ul. Głowackiego 30 Kraków, Cena: odGłowackiego 7900 zł/m2 Metraż: 41–99 m2

DOM-buD M. Szaflarski Sp. j.

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Salwatorska 14 tel. 12 421 99 38, 12 422 80 59 www.dom-bud.pl Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j. poczta@dom-bud.pl

Nazwa: Zaczarowany Młyn Lokalizacja: Kraków, ul. Kaczary 1a, 1b, 5, 5a Kraków, Cena: odKaczary 6669 zł/m2 Metraż: 63–74 m2

a a 12 421 99 38

mieszkania

12 421 99 38

ani a

oferty deweloperów

szk

A3

mieszkania

Mie

s. 17

17, A3

ani

A4

szk

79

s. 16

16, A4

12 421 99 38

Mie

79

A2

ani

78

78

s. 17

17, A2

szk

77

77

A4

Mie

60

40 Punkt

Nazwa: Reduta Lokalizacja: Kraków, ul. Reduta 42d, 42c Kraków, Cena: odReduta 6200 zł/m2 Metraż: 29–72 m2

80

17, B3

81

32, B1

Domeco Jerzy Miernik Sp. j.

82

24, C3

Eiffage Immobilier Polska

83

25, A1

84

23, B1

85 86

s. 17

a

DANe iNweStycJi

Telefon

ani

DOM-buD M. Szaflarski Sp. j.

Typ nieruchomości

szk

Lokalizacja

Mie

Firma

Kraków, ul. Salwatorska 14 tel. 12 421 99 38, 12 422 80 59 www.dom-bud.pl Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j. poczta@dom-bud.pl

80

mieszkania

12 421 99 38

Kraków, Kościuszkowców

mieszkania

502 650 419

Kraków, Podskale

mieszkania

Eko-Park S.A.

Kraków, Fabryczna

mieszkania

667 640 995

Eko-Park S.A.

Kraków, Morelowa

mieszkania

12 639 57 00

23, C1

Eko-Park S.A.

Kraków, Przybyszewskiego

mieszkania

12 639 57 00

15, C3

Eko-Park S.A.

Kraków, Stawowa

mieszkania

663 300 900

87

24, A2

Emaus Development Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Emaus

apartamenty

88

23, B1

Enklawa Development Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Morelowa

mieszkania

89

12, B1

Excellent Development Sp. j.

Bolechowice, Jurajska

mieszkania

90

31, C1

Expres – Konkurent Sp. z o.o.

Kraków, Kolista

mieszkania

91

24, C3

FRK Bud Sp. z o.o.

Kraków, Zamoyskiego

mieszkania

Fronton

DANe iNweStycJi

Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Kamienna 19, pok. nr 1 tel. 12 630 17 46, 785 787 340 Fronton Sp. z o.o. www.fronton.pl fronton2@fronton.pl

Nazwa: Łagiewnickie Wzgórze Lokalizacja: Kraków, ul. Fredry/Roi Cena: od 6300 zł/m2 Kraków, Metraż: Fredry od 33 do 64 m2 Liczba mieszkań: 181 Garaże, piwnice

mieszkania

B3

570 430 431

szk ani a

s. 24

693 175 896

Mie

92

24, C4

93

25, B4

Gama-M Sp. z o.o.

Kraków, Bieżanowska

mieszkania

507 773 347

94

16, B3

Gama-M Sp. z o.o.

Kraków, Stachiewicza

mieszkania

12 680 46 25

95

30, B2

GENUS Grupa Deweloperska 2 Sp. z o.o.

Kraków, Bogucianka

mieszkania

geO grupA DewelOperSkA

DANe iNweStycJi

Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Głowackiego 10 tel. 12 623 21 80 Geo Grupa Deweloperska info@geogrupa.pl

Nazwa: Mazowiecka 72 Lokalizacja: Kraków, ul. Mazowiecka 72 Kraków, Metraż: Mazowiecka 31–112 m2 Liczba mieszkań: 70

gl Development

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Skawińska 13 tel. 12 421 34 54, 731 187 404, 731 187 408 GL Development www.apartamentylema.pl apartamentylema@gmail.com

Nazwa: Apartamenty Lema Lokalizacja: Kraków, ul. Lema Cena: od 7200 zł/m2 Kraków, Metraż: Lema 69–115 m2 Liczba mieszkań: 55

Glogera Square Sp. z o.o.

24, A2

GO+ home

100

16, C3

101

25, A2

nty

16, B2

99

me

98

B1

mieszkania

rta

25, B1

a

s. 25

97

ani

B4

Apa

97

s. 16

16, B4

szk

96

C4

Mie

92

96

oferty deweloperów

Strona, kwadrat

mieszkania

12 421 34 54

Kraków, Glogera

mieszkania

695 991 199

Kraków, Praska

mieszkania

500 800 700

GO+ home

Kraków, Siewna

mieszkania

534 755 600

GP-Investments Sp. z o.o.

Kraków, Masarska

mieszkania

124 339 999

41 Punkt

Strona, kwadrat

Firma

Lokalizacja

Typ nieruchomości

102

25, A2

Green House Development

Kraków, Bulwar Kurlandzki

mieszkania

691 136 136

103

25, A2

Grupa Arkada

Kraków, Ślusarska

mieszkania

12 446 91 12

104

26, B1

Grupa Deweloperska Sp. z o.o.

Kraków, Sołtysowska

mieszkania

12 307 37 77

grupa Matejek

DANe iNweStycJi

tel. 603 222 780 www.matejek.pl biuro@matejek.pl Grupa Matejek Sp. z o.o. www.zaciszekordiana.pl

Nazwa: Zacisze Kordiana II Lokalizacja: Kraków, ul. Kordiana 31 Metraż: 37–95 m2

mieszkania

603 222 780

Grupa Matejek

DANE INWESTYCJI

tel. 603 222 780 www.matejek.pl biuro@matejek.pl Grupa Matejek Sp. z o.o. www.zaciszekordiana.pl

Nazwa: Zacisze Kordiana III Lokalizacja: Kraków, ul. Kordiana 35 Metraż: 37–78 m2

mieszkania

603 222 780

grupa Matejek

DANe iNweStycJi

tel. 603 222 780 www.matejek.pl biuro@matejek.pl Grupa Matejek Sp. z o.o. www.wparkulotnikow.pl

Nazwa: Apartamenty w Parku Lotników Lokalizacja: Kraków, ul. Lema 5 Kraków, Lema Metraż: 37–78 m2

a a Mie szk ani a

B1

ani

s. 25

25, B1

Kraków, Kordiana

szk

A2

Mie

s. 33

33, A2

Kraków, Kordiana

ani

107 107

A1

szk

106 106

s. 33

33, A1

Mie

105 105

Telefon

mieszkania

24, A4

Grupa Nieruchomości Kraków

Kraków, Pszczelna

mieszkania

12, C4

Grupa Ostoja Sp. z o.o. Sp. k.

Wrząsowice

domy

601 527 615

110

16, A2

GTZ Development

Kraków, Gaik

domy

663 700 105

111

15, B4

Hamernia Invest Sp. z o.o.

Kraków, Hamernia

mieszkania

888 444 232

112

15, B3

Henniger Investment S.A.

Kraków, Katowicka

mieszkania

12 446 99 90

113

35, B1

House4u Sp. z o.o.

Śledziejowice, św. Jana Chrzciciela

mieszkania

hSD inwestycje

DANe iNweStycJi

Mie

Kraków, ul. Limanowskiego 3 tel. 795 785 000, 791 426 000 www.hsd-inwestycje.pl HSD&Arrow Sp. z o.o. krakow@hsd-inwestycje.pl

Nazwa: Park Zaczarowanej Dorożki Lokalizacja: Kraków, ul. Dominikanów Kraków,7400–8200 Dominikanówzł/m2 mieszkania Cena: Metraż: 33–105 m2 Liczba mieszkań: 33

791 426 000

hSD inwestycje

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Limanowskiego 3 tel. 795 785 000, 791 426 000 www.hsd-inwestycje.pl HSD&Arrow Sp. z o.o. krakow@hsd-inwestycje.pl

Nazwa: Okulickiego – Fatimska Lokalizacja: Kraków, ul. Fatimska Cena: 5300–6700 zł/m2 Kraków, Okulickiego Metraż: 22–121 m2 Liczba mieszkań: 129

a

mieszkania

791 426 000

oferty deweloperów

ani

B3

szk

s. 18

18, B3

a

A3

Mie

115 115

s. 17

17, A3

ani

114 114

szk

108 109

42 Punkt

Typ nieruchomości

hSD & Arrow

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Limanowskiego 3 tel. 795 785 000, 791 426 000 www.hsd-arrow.pl HSD&Arrow Sp. z o.o. krakow@hsd-arrow.pl

Nazwa: Bonarka – ul. Strumienna Lokalizacja: Kraków, ul. Strumienna Cena: 6400–8000 zł/m2 Kraków, Strumienna mieszkania Metraż: 29,09–104,59 m2 Liczba mieszkań: 75

Telefon

ani a

C1

Lokalizacja

szk

s. 32

32, C1

Firma

Mie

116 116

Strona, kwadrat

791 426 000

development

117

24, C1

Idea Development Sp. z o.o.

Kraków, Rakowicka

mieszkania

118

24, C1

Immobillo Group Sp. z o.o.

Kraków, Rakowicka

apartamenty

119

15, C3

Imperial Stawowa Residence

Kraków, Stawowa

mieszkania

120

15, B3

Imperial Stawowa Residence

Kraków, Truszkowskiego

mieszkania

121

25, A2

IMS Budownictwo

Kraków, Romanowicza

mieszkania

12 653 27 52

122

25, C3

Instal Kraków S.A.

Kraków, Przewóz

mieszkania

12 414 39 33

123

31, B1

Inter-Bud Developer Sp. z o.o.

Kraków, Dobrowolskiego

domy

12 252 53 35

124

17, A2

Inter-Bud Developer Sp. z o.o.

Kraków, 29 Listopada

mieszkania

12 252 53 35

125

25, A2

Inter-Bud Developer Sp. z o.o.

Kraków, Grzegórzecka

mieszkania

12 252 53 35

126

25, A1

Inter-Bud Developer Sp. z o.o.

Kraków, Nullo

mieszkania

12 252 53 35

127

18, A2

Inter-Bud Developer Sp. z o.o.

Kraków, Piasta Kołodzieja

mieszkania

12 252 53 34

128

12, C1

Invest House S.A.

Bibice, Leśna

domy

12 416 39 32

129

13, C2

Invest House S.A.

Niepołomice

domy

12 416 39 32

130

32, C4

Invest House S.A.

Wrząsowice, Nad Wilgą

domy

12 416 39 32 12 416 31 66

131

15, C2

Invest House S.A.

Kraków, Gaik

mieszkania

132

16, B1

Investin Sp. z o.o. Sp. k.

Zielonki, Na Popielówkę

mieszkania

17, B4

Janex Sp. z o.o.

Kraków, Cieślewskiego

mieszkania

34, B2

JL Development Sp. z o.o.

Wieliczka, Winnicka

mieszkania

135

23, B1

Kecoco Sp. z o.o.

Kraków, 28 Lipca 1943

mieszkania

694 545 482

kg group Sp. z o.o.

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Lea 202 A tel. 12 357 41 60, 12 357 41 61 www.apartamentybandtkiego.pl KG Group Sp. z o.o. biuro@apartamentybandtkiego.pl

Nazwa: Apartamenty Bandtkiego Lokalizacja: Kraków, ul. Bandtkiego Cena: kontakt z biurem sprzedaży Kraków, mieszkania Metraż: Bandtkiego 33–189 m2 Liczba mieszkań: 54 Termin oddania inwestycji: I kwartał 2020 r.

12 357 41 60

kg group Sp. z o.o.

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Lea 202 A tel. 12 357 41 60, 786 088 013 www.osiedlepiltza.pl KG Group Sp. z o.o. biuro@osiedlepiltza.pl

Nazwa: Osiedle Piltza IV etap Lokalizacja: Kraków, ul. Piltza 44a Cena: kontakt z biurem sprzedaży Kraków, mieszkania Metraż: Piltza 27–94 m2 Liczba mieszkań: 122 Termin oddania inwestycji: czerwiec 2019 r.

kg group Sp. z o.o.

DANe iNweStycJi

Mie

Kraków, ul. Lea 202 A tel. 539 650 701 www.osiedletelimeny.pl KG Group Sp. z o.o. biuro@osiedletelimeny.pl

Nazwa: Osiedle Telimeny Lokalizacja: Kraków, ul. Telimeny Cena: kontakt z biurem sprzedaży Kraków, mieszkania Metraż: Telimeny 27–73 m2 Liczba mieszkań: 104 Termin oddania inwestycji: I kwartał 2020 r.

539 650 701

a 12 357 41 60

szk ani a

A1

a

s. 34

34, A1

ani

138

C1

szk

138

s. 31

31, C1

Mie

137

C4

ani

137

s. 15

15, C4

szk

136

12 647 97 77

Mie

133 134

136

oferty deweloperów

123 073 073

43 Strona, kwadrat

Firma

Lokalizacja

Typ nieruchomości

139

24, C2

KG Investment Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Dietla

mieszkania

kkD wOlA

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Olszanicka 8b/1 tel. 519 539 090 www.apartamenty-rzepichy.pl

Nazwa: Apartamenty Rzepichy Lokalizacja: Kraków, Wola Justowska Kraków, Cena: odRzepichy 6000 zł/m2 Metraż: 64–170 m2 Liczba mieszkań: 20

KKD Wola

a

C1

ani

s. 22

22, C1

szk

140 140

Telefon

Mie

Punkt

mieszkania

519 539 090

17, B3

KKI Krakoin Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Reduta

mieszkania

12 421 37 37

33, A1

KKI Krakoin Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Turniejowa

mieszkania

12 421 37 37

143

25, B3

KKS1 Investment Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Gromadzka

mieszkania

kObierzyńSkA 59

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Opatkowicka 1 tel. 516 531 718 www.kobierzynska59.pl Kobierzyńska 59 biuro@kobierzynska.pl

Nazwa: Kobierzyńska 59 Lokalizacja: Kraków, ul. Kobierzyńska 59 Kraków, Kobierzyńskazł/m2 Cena: 8400–8700 Liczba mieszkań: 12 (komórki i miejsca postojowe)

a

B4

ani

s. 24

24, B4

szk

144 144

Mie

141 142

mieszkania

516 531 718

145

34, B3

Komsta Okna i Drzwi S.A.

Wieliczka, Kopce

domy

146

24, B2

Koneser Group Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Plac na Groblach

mieszkania

531 919 033

147

24, C2

Koneser Group Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Sebastiana

mieszkania

531 919 033

148

22, A4

Kontrakt Development Sp. z o.o.

Kraków, Dziewiarzy

domy

149

16, A3

Krak Estates Bronowice Sp. k.

Kraków, Stelmachów

mieszkania

150

15, C3

Krakbau S.A.

Kraków, Piaskowa

domy

151

16, B3

Krak-Kolor Deweloper Plus Sp. z o.o. Danka Sp. k. Kraków, Danka

mieszkania

12 380 10 67

152

24, C3

Krzemowe Wzgórze Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Krzemionki

mieszkania

501 269 662

153

30, C2

KTBS Sp. z o.o.

Kraków, Kozienicka

domy

154

17, A2

Kuźnica Kołłątajowska Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej

mieszkania

696 430 775

155

26, A1

LC Corp S.A.

Kraków, Centralna

mieszkania

12 350 57 27

501 783 053 605 538 831

25, A2

LC Corp S.A.

Kraków, Grzegórzecka

mieszkania

12 350 57 27

25, B1

LC Corp S.A.

Kraków, Mogilska

mieszkania

12 350 57 27

158

34, C1

LC Corp S.A.

Kraków, Opalowa

mieszkania

12 350 57 27

lokum Deweloper

DANe iNweStycJi

Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Pawia 18A, I piętro tel. 12 384 83 84 Lokum Deweloper www.lokum-deweloper.pl krakow@lokumdeweloper.pl

Nazwa: Lokum Vista Kraków, ul. Walerego Sławka Cena: od 6211 zł/m2 Kraków, Metraż: Sławka 31,46–90,72 m2 Liczba mieszkań: I etap – 242 mieszkania

mieszkania

12 384 83 84

szk ani a

s. 25

Mie

156 157

25, A4

160

12, C1

Lokum Invest

Giebułtów, Pogodna

domy

605 038 338

161

15, C2

Lokum Invest

Kraków, Maciejkowa

domy

605 038 338

162

15, B1

Lokum Invest

Kraków, Gaik

mieszkania

605 038 338

163

16, B2

Lokum Invest

Zielonki, Pękowicka

mieszkania

605 038 338

164

25, A3

Lwowska Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Lwowska

mieszkania

668 125 125

165

16, A2

Łokietka Dom Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Władysława Łokietka

mieszkania

12 44 55 394

A4

166

19, A2

Mawat Developer Sp. z o.o.

Kraków, Niebyła

mieszkania

12 292 29 95

167

25, B2

Max Apartments

Kraków, Grzegórzecka

mieszkania

501 501 179

168

16, B2

Maxus – DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ NA STR. 44

169

17, A2

Megapolis Sp. z o.o.

Kraków, Banacha

mieszkania

12 300 00 77

oferty deweloperów

159 159

44

Osiedle Lawendowa 3 u Do Forrttu Do Fo

Osiedle Lawendowa 3 zlokalizowane jest w spokojnej, zielonej okolicy, w odległości niecałych 8 km od Rynku Głównego i w pobliżu północnych dróg wylotowych z Krakowa. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna niska. Dużo wolnej przestrzeni wokół stanowi o przestronności i komforcie mieszkania, a także atrakcyjności umiejscowienia. i i wawa Zielonki stanowią idealną bazę pod rawycieczki rowerowe, np. szklakiem Orlich Gniazd, a dla rodzin z dziećmi to wprost wyzozo ra yy joajbob DoDłoł a r r Fort Fort marzone miejsce na spacery, z dala od miejskiego hałasu.

KK Syberia-Tonie Syberia-Tonie N N uJruara dr WJramach inwestycji Osiedle Lawendowa 3adarpowstanie kompleks komfortowych mieszkań w budynkach mieszkalnych jedjsjksk zeze aa cc atantana yw PrPyrw DDoetapach olliinnkkrealizacji. ii znzana norodzinnych w pięciu kolejnych Stara StaraWieś Wieś znzana ŁąŁcąc Tradycyjnie już połowa lokali mieszkalnych do swej dyspozycji będzie miała kameralne ogródki, druga połowa dodatkowawa wiwoio Zielonki nana - - Zielonki ojoj pok pok SS rzreze K rraakkoowwsadaptacji skkiiee na cele użytkowe. Dla każdego yy prpr odod Cy Cy wą przestrzeń poddaszaK z możliwością mieszkania zaprojektowane zostało inMM aa aa sow sow ow rorw Ogr. zozo WW aa a a Ogr. Góry Góry JaJa ckck ow ow aa działk. sjksk działk. j c c y y dywidualne wejście. clic i l i i aa d d mm 5.5. kakńa-ńGG ery ery PoPpooploala Am Am Cm. Cm. BB abaibloiloogólnodostępny i wygodny parking.

NaGliniki terenie osiedla znajdzie się plac zabaw dla dzieci oraz teren osiedla zo2.2.

ToTo sksaka Przestronny nn Gliniki 3.3.

1.1. ww Os.ACCORD ACCORD Os. 4.4. . M. M kooko o Urz. Urz.Gminy Gminy ere-AuAto zezreuto ididwjazdową SS jna jna cy kzagospodarowany stanie w całości ogrodzony i wyposażony w bramę otwieraną automatycznie, a teren zielony trkacy AtAra WW ww gowa gowa aa y Zielonki y Zielonki Zapadole Zapadole ębęb owa owa Nauk Nauk m.in. z użyciem przyjaznej dla środowiska ekokraty. A.AZ. iZi 5.5. sk.s. 4.4. e e l l i i o o Z Z n n k k k i i a a NN KlKul-u-a a 3.3.

Osiedle Lawendowa 3 oferuje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w standardzie indywidualniePodmarszowiec dopasowanym ow P. P. bo bw 2.2.

WW Podmarszowiec wawa 1.1. al al Zielonki Zielonki GGlinlikniki rofiro is is zja-z1.1.Szewczyka Szewczyka a 1.1.Na NaBrzegu Brzegu j skszkezwew do oczekiwańZeZfieklientów. yy aa aa stst 2.2.Nasza Nasza ie ie - rzy 2.2.Paryska Paryska WW w w órózy Garlcz Garlczka ka

Turo Turo

Ko Ko a allowa ow a

ą dó ł ą dó ł

A. RyA.siewi Rysiewicza cza

goo

Ł. Ł. G St. St. za Rokos Rokos J. Le- za J.oLneia ch chonia

ulaniego ulaniego

Skotn Skotnica ica

Skotnica Skotnica

a a Gw Gwiz da izd ałłóów w

79 794 4

Gro Gro h eg w al s kkiieg ho ow al s

Kosmonautów Kosmonautów St. ZaaSt re.mZby remby M ąc M ą c z na z na

L n ia L n iana na yn y n iu iu

oo

o o

onoan nsns tata NaNa

Z. Z. y

ńń ho sksikeig co eg acah oo . P. P HH 2222

Ch Dożynkowa Chy Dożynkowa

oferty deweloperów

Gaisk Gai

WITKOW WITKOW WW

aa iczicz owow fafnan S. tSete .

KK

rr

K.K. He He rwrw ina ina -P-P iątiąt kaka ia ia rnrn

Gó G

r r

dół Wądół Wą

OO aPaiPaia JaJrazryznyow now IAIŁAŁ szsz BB czcz ysys tata icizcaza ww

aa snsn JaJa

1 1

sksaka ow łtołtw

aa

N DN ĄD RĄ PR P

Na NBa B

sksaka ow ow

a owa D o ż y n k ow Dożyn k

RyRbyb

i ai a z dz d

Nowe Nowe ieicec

www.lawendowa3.pl

PRĄDNIK PRĄDNIK BIAŁY BIAŁYałatołtowwsksaka

Kulawe Kulawe Dołki Dołki

kaka Os. Os. nincic óżóż DrDr Witkowice Witkowice

Dolina Dolina rorwow Maxus Prądnika Sp. z o.o. Sp. k.

TuTu Prądnika ul. Brogi 2, 31-431 Kraków wiweicec zez-ea- a PoProrww tel. 12 410 50 00, 502 514 849GG czckzoko Os. Os. łołgog (P(P r r biuro@lawendowa3.pl WitkowiceIIII owowa a Witkowice

L..teuraa r PaLsteu Pas

1.1.A.A.Kaczmarczyka Kaczmarczyka 2.2.W.W.Tumanowicza Tumanowicza 3.3.M.Kalenkiewicza M.Kalenkiewicza 4.4.J.J.Gawliny Gawliny

4141

aa PiPi ow asas 22 iroirw zczc Żw Żw zyzy stastaCm. Cm.

Gniazd Orlich Gniazd Orlich Gnn ch G Orli c h Orli

Ste Ste lmlm acahch ów ów aa ow ow PiPaisaksk

ee rzreze óó WWz g zg

aa ow ow alainlin MM

19°5 19

WW aa itkitk ww ckck W oo i i Wi

aa BB ickick i bi b

ZiZeie

Sta Sta rere go goWW iairu aru sasa

CC hahbarborw ow aa

10 10

Dolina Dolina Prądnika Prądnika

ch ałuch ) Biiału ądnik) B ądnik

Kraków, ul. Na Piaski/Lawendowa

stós uliuli OkOk

i ąki e Łąk a che Ł rka y Such Górk chy Su waa Góiałuuch Now Biał NoKołłoo B waa Ko łogoow Głog G

Po Pzoizoio mm kk

ow ow aa Liczba dostępnych mieszkań – 30

Turowiec Turowiec

Biuro 19°56'00'' sprzedaży: 19°56'00''

KII TK AT R MA M BE ER AJJB TA AT RA ER 94 GE 7794 LO GLOG AG NT TA UN MU GM YG ZY Z

ka ietka okiet a ŁŁok ława ysław adys Wład Wł

2

nana czcz paptayty ym SySm znzana nencec SłSoło

BrB

3.3.Rabatkowa Rabatkowa 4.4.Grilowa Grilowa 5.5.Kasztanowa Kasztanowa

wawa 168 Os. dldolo Os. siesie OO Łokietka Łokietka

a owa ndow zowaa wend B ow Lawe Bz wa La łko a Fiołkow wa Fio osowa na Wrzoso dna Różana Wrz iez d Róża na Gw z Gwie Pękowicka Pękowicka

LZS LZS

Tonianka Tonianka Liczba pięter – parter + I piętro

kowa Dożynkowa Dożyn

Termin oddania – gotowe do odbioru

i i sksk PiPaia tete alaolo MM ZłZoło zaza nic nic ww

ZZ ie lolo nn -W -ieW ee go go łułu DD zg .. ka ka zg lsls po po

IV IV PRĄDNIK PRĄDNIK BIAŁY BIAŁY

lon lon

ół Sudół Sud

FrF r. P .P asazsz kokw ow sksiekie gogo

ka ka

99

Z

C

ka wiecka Marszowiec Marszo

Kaczorówka Kaczorówka Metraż lokali – 64,22–81,78 m2

o-o-a a WW kaklanln

na Głó wna Głó w

Kaczorówka Kaczorówka

Wyborna Wyborna ka Kanadyjska Kanadyjs

Kopeć Kopeć

19°55'00'' 19°55'00''

sport. pl.pl.sport.

iaski Na Piaski Na P

Zatyki Zatyki

ę lówk opielówkę Na Popie Na P

aa liow liow Aza Aza

a owa lego w Noc Nocgleg ielni Do Cegielni Do Ce

Ceny od 4990 zł/m2 (brutto)88 Skotnica Skotnica nana cza cza Gry Gry

dy grroody Og Na O Na

Gmina Gmina Zielonki Zielonki

ls gop o l s Długop o Dłu

ka odars a Gospodarsk Gosp

pnpana Ko Knoono

aa ow jkjokw acaiceie 19°54'00'' 19°54'00'' MM

DD łułguogo

a lska polsk po

TONIE TONIE

GG

dodo aa

3.3.Saneczkowa Saneczkowa 4.4.Zjazdowa Zjazdowa 5.5.Baranówny Baranówny

a nkowa Bankow Ba

acahch stk osotk a aMM NN

zaza K.K.FrFyrcyc

sk ollsk o po ar p S t ar o St

Czerwony Czerwony Most Most

AK KO wa OWSK RA KR Bankowa WSKIIE K E PR Banko ZE DMIE Ś C I E PRZ E DMIE Ś C I E

ka alliika icha ich

gogo

Zadworze Zadworze

a wick Pękowicka Pęko

k zek tocze Potoc Po

zz u du d a aBB NN

k ys k c z ys Rzyc z Rzy

ks ks

1

nana a aenen owow i i i ęitętczcmzm Kąty Kąty MM JęJę

aiakik GG

wa okowa W i d o ko W id

ka wicka ko ic Pękow Pę

ska rajska Juraj Ju

i oki a Ło k ława Ł dyssław Włady Wła

etet kaka

ych w Poln ch Kwiatów Polny Kwiató a Polowa Polow e Jary Zielone Jary Zielon

B

A

Bib Gó Bibicz ó ni iczank nic kie an a ck ka ieg

s. 16 B2

ie g ie go o

168

l ińl isńs kikeigeo go

45 Punkt

Strona, kwadrat

Firma

Lokalizacja

Typ nieruchomości

Telefon

170

15, B4

Megapolis Sp. z o.o.

Kraków, Filtrowa

mieszkania

171

12, C1

Metropolis

Zielonki, Mokra

apartamenty

668 269 625

172

24, C1

Metropolis

Kraków, Krowoderska

mieszkania

12 631 11 55

173

32, A3

Mineral Sp. z o.o.

Kraków, Kłuszyńska

domy

174

33, A1

Mirabud Sp. z o.o.

Kraków, Legionów

mieszkania

12 657 20 20

Modern living Development Sp. z o.o. 3 Spółka komandytowa

DANe iNweStycJi mieszkania

669 667 515

mieszkania

669 667 515

a

DANe iNweStycJi

Mie szk

Nazwa: Mhill Lokalizacja: Myślenice, ul. Zacisze Metraż: 106,71–109,71 m2 Myślenice, Zacisze 12 Liczba mieszkań:

mieszkania

ani a

Modern living Development Sp. z o.o. 4 Spółka komandytowa

a

A3

ani

s. 16

15, C2

Nazwa: Family Hub Lokalizacja: Kraków, ul. Stelmachów Metraż: 101,47–111,34 m2 Kraków,mieszkań: Stelmachów mieszkania Liczba 20

szk

177

177

Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Piaskowa 40/2 Modern Living Development Sp. z o.o. www.modern-living.pl

DANe iNweStycJi

Mie

Modern living Development Sp. z o.o. 5 Spółka komandytowa

a

C3

ani

s. 15

15, C3

Nazwa: CHE162PI47 Lokalizacja: Kraków, ul. Piaskowa 47 Kraków, Piaskowa Metraż: 22,70–108,50 m2 Liczba mieszkań: 28

szk

176

176

Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Piaskowa 40/2 Modern Living Development Sp. z o.o. www.modern-living.pl

DANe iNweStycJi

Mie

Modern living Development Sp. z o.o. 3 Spółka komandytowa

ani

C3

szk

s. 15

15, C3

Nazwa: CHE162PI47 Lokalizacja: Kraków, ul. Chełmońskiego 162 Kraków, Chełmońskiego Metraż: 22,46–103,12 m2 Liczba mieszkań: 25

533 323 387

Mie

175

175

Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Piaskowa 40/2 Modern Living Development Sp. z o.o. www.modern-living.pl

12 300 00 77

178

12, A4

A4

Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Piaskowa 40/2 Modern Living Development Sp. z o.o. www.modern-living.pl

179

16, C4

Mota-Engil Real Estate Management

Kraków, 29 Listopada

mieszkania

180

26, A1

Mota-Engil Real Estate Management

Kraków, Sołtysowska

mieszkania

181

26, C4

Murapol S.A.

Kraków, Agatowa

mieszkania

506 371 475

182

18, B4

Murapol S.A.

Kraków, Bieńczycka

mieszkania

12 397 24 67

183

16, B3

Murapol S.A.

Kraków, Pachońskiego

mieszkania

506 371 475

184

34, B3

Murapol S.A.

Wieliczka, Bolesława Chrobrego

mieszkania

514 601 691

178

s. 13

693 620 372

25, C3

Myśliwska 66 Sp. z o.o.

Kraków, Myśliwska

mieszkania

25, A3

Neodom Sp. z o.o.

Kraków, Dekerska

mieszkania

187

31, B4

Nikliński, Nowicki Sp. z o.o. S.K.A.

Kraków, Petrażyckiego

bliźniaki

881 626 161

188

31, B1

Novo Maar Sp. z o.o.

Kraków, Bobrzyńskiego

mieszkania

800 155 152

189

15, C4

Oaza Bronowice Sp. z o.o. – DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ NA STR. 46

190

16, C1

OBS Group Sp. z o.o.

Zielonki, Klonowa

mieszkania

792 792 325

191

25, B3

Okland Developer Sp. z o.o.

Kraków, Myśliwska

domy

533 455 338

605 971 405

oferty deweloperów

185 186

46

189

s. 15 C4

Oaza Bronowice Stańczyka 5, Stańczyka 7 Oaza Bronowice to ciekawy projekt, w ramach którego na częściowo zamkniętej działce powstają trzy kwartały zabudowy przy ul. Stańczyka 5, 7 i 9. Każdy budynek składa się z trzech niezależnych skrzydeł, do których prowadzą oddzielne wejścia i klatki schodowe. Wygodną komunikację między kondygnacjami umożliwią cichobieżne windy. Powierzchnie zaprojektowanych mieszkań wynoszą od 29 do 92 m kw. Każdy z etapów ma swój garaż podziemny, w którym przewidziano stanowiska postojowe oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Ofertę mieszkań uzupełniają lokale administracyjno-biurowe, które zaplanowano na parterze w segmencie C. Deweloper zakończył budowę przy ul. Stańczyka 9, w której klienci mają ostatnią szansę na zakup mieszkania w idealnej lokalizacji – zostało ich już tylko trzy.

Niedawno ukończono również budynek przy ul. Stańczyka 7. W tym etapie zostało jeszcze trochę wolnych mieszkań.

Oferta sprzedaży obejmuje także już ostatni kwartał zabudowy przy ul. Stańczyka 5, którego budowa ruszyła 1 marca 2018 r. Planowany termin zakończenia inwestycji to wrzesień 2019 r.

Po więcej informacji zapraszamy do działu sprzedaży znajdującego się przy wjeździe na osiedle.

Ceny od 7390 zł/m2 (brutto) Metraż lokali – 33,35–92,09 m2

oferty deweloperów

Termin oddania – wrzesień 2019

189

Liczba dostępnych mieszkań – 70

Oaza Bronowice Etap III Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ul. Stańczyka 9/LU2 30-126 Kraków sprzedaz@oazabronowice.pl

Kraków, ul. Stańczyka 5, ul. Stańczyka 7

www.oazabronowice.pl

Liczba pięter – 3–6

47 Punkt

Strona, kwadrat

Firma

Lokalizacja

Typ nieruchomości

Telefon

192

14, A2

Orion Investment S.A.

Zabierzów

domy

12 357 77 78

193

31, C3

Orion Investment S.A.

Kraków, Taklińskiego

mieszkania

12 357 77 78

194

30, C3

Orion Investment S.A.

Skawina, Lipowa

mieszkania

12 357 77 78

195

33, A1

PB Start Sp. j.

Kraków, Kordiana

mieszkania

12 300 40 00

196

17, B3

PB Start Sp. j.

Kraków, Kurzei

mieszkania

197

16, A3

PB Start Sp. j.

Kraków, Radzikowskiego

mieszkania

12 300 40 00

198

33, A1

PB Start Sp. j.

Kraków, Włoska

mieszkania

12 300 40 00

199

32, B4

PBHT „Edmund Leś”

Lusina

domy

12 635 85 45

200

24, B4

PBHT „Edmund Leś”

Kraków, Krokusowa

mieszkania

12 635 85 45

34, C3

PBHT „Edmund Leś”

Wieliczka, Reformacka

mieszkania

31, C3

Petrażyckiego Residence Sp. k.

Kraków, Petrażyckiego

mieszkania

203

32, C2

Planainvest Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Myślenicka

apartamenty

204

31, B1

PM Development

Kraków, Dobrowolskiego

mieszkania

podskale Development Sp. z o.o.

Spółka komandytowa

DANe iNweStycJi

C3

a

24, C3

ani

s. 24

205

Nazwa: Podskale Lokalizacja: Kraków, ul. Podskale 3/5 Metraż: 27,06–170,58 m2 Kraków,mieszkań: Podskale 29 mieszkania Liczba

szk

205

Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Piaskowa 40/2 Podskale Development Sp. z o.o. www.modern-living.pl

502 497 105

Mie

201 202

206

24, B2

Polskie Domy

Kraków, Retoryka

mieszkania

207

32, A1

Polskie Domy

Łagiewniki, Obozowa

mieszkania

208

24, B1

Portfel Inwestycyjny Sp. z o.o.

Kraków, Rajska

mieszkania

209

31, C1

Progresja Sp. z o.o.

Kraków, Piltza

domy

601 576 625

prOiNS

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Wapienna 2 tel. 12 656 01 17, 12 656 62 08 www.proins.pl Proins nieruchomosci@proins.pl

Nazwa: ul. Mała Góra Lokalizacja: Kraków – Nowy Bieżanów, ul. Mała Góra Kraków, Góra Cena: odMała 5500 do 6100 zł/m2 Metraż: 52–70 m2 Liczba mieszkań: 40 Gotowe do odbioru

mieszkania

506 140 620

prOiNS

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Wapienna 2 tel. 12 656 01 17, 12 656 62 08 www.proins.pl Proins nieruchomosci@proins.pl

Nazwa: ul. Mała Góra (budynek C) Lokalizacja: Kraków – Nowy Bieżanów, ul. Mała Góra Kraków, Góra Cena: odMała 5800 do 6500 zł/m2 Metraż: 30–75 m2 Liczba mieszkań: 49

prOiNS

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Wapienna 2 tel. 12 656 01 17, 12 656 62 08 www.proins.pl Proins nieruchomosci@proins.pl

Nazwa: ul. bpa A. Małysiaka Lokalizacja: Kraków – Kliny, ul. bpa A. Małysiaka/ Kraków, Małysiaka ul. Komuny Paryskiej Cena: od 5300 do 5900 zł/m2 Metraż: 33–90 m2 Liczba mieszkań: 45

a a

mieszkania

Mie szk ani a

mieszkania

506 140 620

oferty deweloperów

C2

ani

s. 31

31, C2

szk

B1

Mie

s. 34

34, B1

ani

212 212

B1

szk

211 211

s. 34

34, B1

Mie

210 210

530 530 430

48 Punkt

Strona, kwadrat

Firma

213

12, C4

ProReal Invest Sp. z o.o.

Libertów, Widokowa

domy

214

23, C1

Protekt Sp. z o.o. S.K.A.

Kraków, Odlewnicza

mieszkania

Typ nieruchomości

Telefon 508 346 112

215

23, C1

Proxima Service Sp. z o.o.

Kraków, Piastowska

mieszkania

12 422 22 99

216

12, B3

Quercus Sp. z o.o.

Piekary

mieszkania

12 264 45 50 12 264 45 50

217

34, B2

Quercus Sp. z o.o.

Wieliczka, Winnicka

mieszkania

218

25, A1

Radny Capital

Kraków, Beliny

mieszkania

16, B2

Real Construct Sp. z o.o.

Kraków, Pękowicka

mieszkania

18, C2

RISTO Deweloper

Kraków, Morcinka

mieszkania

221

24, B4

Royal Investment Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Ruczaj

mieszkania

508 269 193

222

34, B1

Samson-Dom Sp. z o.o.

Kraków, Korepty

mieszkania

501 360 510

SAMSON-DOM

DANe iNweStycJi

17, A3

Niedomice, ul. Fabryczna 9 tel. 501 360 510 www.samson-dom.pl Samson-Dom Sp. z o.o. bartlomiej@samson.nieruchomosci.pl

Nazwa: Magna Apartamenty Lokalizacja: Kraków, ul. Na Barciach Cena: od 6500 zł/m2 Kraków, Barciach Metraż: Na 33,82–113,66 m2 Liczba mieszkań: 23 Liczba lokali usługowych: 4

mieszkania

501 360 510

224

34, C2

Savan Investments Sp. z o.o.

Wieliczka, Zbożowa

mieszkania

723 330 033

225

25, B1

Semaco Invest Group

Kraków, Mogilska

mieszkania

226

24, B3

Sento S.A.

Kraków, Barska

mieszkania

539 921 250

227

17, A3

Sento S.A.

Kraków, Bociana

mieszkania

515 030 915

ani a

A3

szk

s. 17

12 416 16 16

Mie

219 220

223 223

oferty deweloperów

Lokalizacja

228

25, B4

Sento S.A.

Kraków, Wielicka

mieszkania

229

22, B3

SLS Szewczyk i Wspólnicy

Kraków, Na Wirach

domy

692 479 917

230

16, B4

Słomnicka 4 Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Słomnicka

mieszkania

885 882 088

231

16, B2

Słoneczny Prądnik Sp. z o.o.

Kraków, Glogera

mieszkania

12 430 04 04

12 357 22 00

232

15, A3

SM Grodzka

Kraków, Wierzyńskiego

mieszkania

12 637 97 67

233

23, B1

SM Salwator Sp. z o.o.

Kraków, 28 Lipca 1943

mieszkania

12 688 90 00

234

19, A2

SM Salwator Sp. z o.o.

Kraków, Niebyła

mieszkania

12 688 90 00

235

24, A4

SM Salwator Sp. z o.o.

Kraków, Obozowa

mieszkania

12 688 90 00

236

32, B2

SM Wspólnota Inwest

Kraków, Armii Kraków

mieszkania

237

17, B3

SM Wspólnota Inwest

Kraków, Marchołta

mieszkania

12 411 83 10

238

31, C2

Sol & Art Sp. z o.o.

Kraków, Geremka

mieszkania

12 294 10 10

239

24, B2

Sol & Art Sp. z o.o.

Kraków, Stachowicza

mieszkania

600 700 192

240

26, B1

Stylhut Sp. z o.o.

Kraków, Tomickiego

mieszkania

241

17, A3

Super Krak S.A.

Kraków, Siewna

mieszkania

242

29, C4

Tani Dom Sp. j. G. Karasińska, J. Karasiński

Niepołomice, Wrzosowa

mieszkania

600 039 637

243

24, C2

TBS Krak-System S.A.

Kraków, Skawińska

apartamenty

12 644 99 44

244

18, C2

TBS Krak-System S.A.

Kraków, Morcinka

mieszkania

501 181 008

245

31, A4

Techniq

Skawina, Graniczna

apartamenty

530 888 014

246

31, A4

Techniq

Skawina, Leśna

domy

530 888 014

portal z ofertami

12 616 41 30

49 Punkt

Strona, kwadrat

Firma

247

35, B2

248

16, B4

Lokalizacja

Typ nieruchomości

Telefon

Techniq

Zabawa

mieszkania

530 888 014

Terra Casa S.A.

Kraków, Wrocławska

mieszkania

12 252 80 80 12 630 99 11

24, B1

Tętnowski Development

Kraków, Chopina

mieszkania

16, B3

Tętnowski Development

Kraków, Pasteura

mieszkania

251

17, A3

Treedom Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Powstańców

mieszkania

732 704 070

bhu uNitOur

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. św. Anny 9/7 tel. 601 47 70 31 www.mieszkaniakrolowejjadwigi.pl Unitour Biuro Usługowo Handlowe guzikjozef@interia.pl

Nazwa: Królowej Jadwigi 120 Lokalizacja: Kraków, ul. Królowej Jadwigi 120 oraz 120B Kraków, Jadwigi 2 Cena: 10Królowej 500 zł/m Metraż: 32,5–73,3 m2 Liczba mieszkań: 18 Liczba lokali użytkowych: 3

mieszkania

695 281 281

urba Sp. z o.o.

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Zabłocie 25/05 tel. 12 314 30 04 www.urba.pl Urba Sp. z o.o. sprzedaz@urba.pl

Nazwa: Niva Lokalizacja: Kraków, Sidzina, ul. Kołaczkowskiego Kraków, Metraż: Kołaczkowskiego 126,05 m2 (każdy dom ma garaż i ogródek) Liczba domów: 19 Termin oddania: II kwartał 2019 r.

a ów ki

B3

r eg

s. 31

31, B3

ani

A2

Sze

253 253

s. 24

24, A2

szk

252 252

Mie

249 250

domy

12 632 20 00

12 632 20 00

254

25, A4

Urba Sp. z o.o.

Kraków, Skowronia

mieszkania

255

31, A1

Velo Developer

Kraków, Unruga

domy

24, B2

Verona Building Sp. z o.o.

Kraków, Tyniecka

mieszkania

16, B2

Vesdom Development

Zielonki, Na Popielówkę

mieszkania

258

31, C2

Villa Baltica Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, prof. Bartla

mieszkania

Villa rudnicki

DANe iNweStycJi

Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Opatkowicka 1 tel. 694 903 033 Villa Rudnicki www.villa-rudnicki.pl villa-rudnicki@tlen.pl

Lokalizacja: Kraków, ul. Macieja Dębskiego Cena: 309 000 zł Kraków, Metraż: Dębskiego mieszkania z ogródkami 58,14 m2 Liczba mieszkań: 16

Ville itAlii

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Dożynkowa 49 Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Mikołajska 14/1 Ville Italii026 397, 12 422 16 96 tel. 512 www.villeitalii.pl villeitalii@villeitalii.pl

Nazwa: Ville Italii – etap 2 Lokalizacja: Zielonki/Marszowiec, ul. Marzycieli 24 Zielonki,odMarzycieli Cena: 585 000 zł brutto Metraż: 124 m2 pow. użytkowej, 159 m2 pow. całkowitej Działka: 3,3 ara

aki zg ar a żam i

C1

źni

16, C1

mieszkania

bli

s. 16

260 260

a

A3

ani

s. 32

32, A3

503 484 819

szk

259 259

12 623 94 51

Mie

256 257

domy

17, B3

WAKO

Kraków, Marchołta

mieszkania

12 410 40 31

15, C3

WAKO

Kraków, Radzikowskiego

mieszkania

12 410 40 31

263

33, B1

WAN S.A.

Kraków, Górników

mieszkania

516 148 141

264

25, B4

WAN S.A.

Kraków, Snycerska

mieszkania

12 265 02 66

265

24, A4

Wawel Development

Kraków, Wiśniewskiego

apartamenty

12 376 72 48

oferty deweloperów

261 262

50 Punkt

Strona, kwadrat

Firma

266

12, C1

267

25, A4

Typ nieruchomości

Telefon

Wawel Development

Michałowice

domy

12 431 83 00

Wawel Development

Kraków, Klonowica

mieszkania

12 376 72 48

268

32, A2

Wawel Development

Kraków, Krygowskiego

mieszkania

12 376 72 48

269

18, A2

Wawel Development

Kraków, Osiedle Piastów

mieszkania

12 376 72 48 12 376 72 48

23, A1

Wawel Development

Kraków, Wiosenna

mieszkania

25, B3

WBG Development

Kraków, Myśliwska

apartamenty

wbg Development

DANe iNweStycJi

Kraków, ul. Płaszowska 15/2 Biuro sprzedaży: Wieliczka, ul. Zbożowa 20 WBG Development tel. 788 820 820 www.wbgdevelopment.pl

Nazwa: Aleja Zbożowa etap 3–4 Lokalizacja: Wieliczka, ul. Zbożowa Wieliczka, Zbożowa z podwójnymi Domy i mieszkania garażami, komórkami i ogródkami Metraż: 60–182 m2

wielickie przedsiębiorstwo inwestycyjne Sp. z o.o.

DANe iNweStycJi

mie szk ani a

C2

yi

s. 34

34, C2

Dom

270 271

272 272

mieszkania

Mie szk

domy

507 896 901

502 577 256

ani

Nazwa: Zielna Park Lokalizacja: Wieliczka, ul. Zielna Cena: od 4190 zł/m2 Wieliczka, Graniczna m2 Metraż: 63,21–66,24 Liczba mieszkań: I etap – 18; II etap – 34

a

35, B3

274

12, C1

Witmar Deweloper

Giebułtów

domy

275

16, C1

Witmar Deweloper

Zielonki, Marszowicka

domy

276

29, C4

WLW Development Sp. z o.o. Sp. k.

Niepołomice, Pilotów

domy

604 488 100

277

29, B4

WLW Development Sp. z o.o. Sp. k.

Niepołomice, Wimmera

mieszkania

604 488 100

278

34, C3

WLW Development Sp. z o.o. Sp. k.

Wieliczka, Reformacka

mieszkania

604 488 100

279

31, C1

Wojt Bud Sp. z o.o.

Kraków, Piltza

mieszkania

12 267 33 89

280

25, A2

Wojt Bud Sp. z o.o.

Kraków, Ślusarska

mieszkania

12 267 33 89

wola park

DANe iNweStycJi

Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Madalińskiego 9 tel. +48 667 502 407 Wola Park www.wola-park.pl biuro@wola-park.pl

Nazwa: Wola Park Lokalizacja: Kraków, ul. Białoruska 41 Kraków, Białoruska zł/m2 Cena: 6700–7700 miejsce postojowe – 35 000 zł Metraż: 35,88–56,96 m2 Liczba mieszkań: 68

mieszkania

667 502 407

12 432 10 00

s. 35 B3

ani a

A1

szk

s. 33

33, A1

Mie

273 273

Biuro sprzedaży: Wieliczka, ul. Sikorskiego 5 tel. 507 89 69 01 Wielickie Przedsiębiorstwo Inwestycyjne www.zielnapark.pl zielnapark@wp.pl

281 281

oferty deweloperów

Lokalizacja

282

16, B4

Wrocławska KT Development Sp. z o.o. Sp. k. Kraków, Wrocławska

mieszkania

283

16, B2

Wschód Nieruchomości

Zielonki, Na Popielówkę

mieszkania

284

16, B2

Zabielny Invest Zbigniew Zabielny

Kraków, Pękowicka

mieszkania

12 442 46 46

285

31, B1

Zielona Polana APUS S.A. Sp. k.

Kraków, Karola Bunscha

mieszkania

12 376 82 10

286

32, A1

Żywiecka Inwestycja Sp. z o.o. Sp. k.

Kraków, Żywiecka

mieszkania

portal z ofertami

Królowej Jadwigi 120

INWESTYCJA UKOŃCZONA, BUDYNKI ODDANE DO UŻYTKOWANIA Inwestycja położona jest przy ul. Królowej Jadwigi

Projekt realizowany jest z zastosowaniem tradycyj-

120 oraz 120b, w bardzo prestiżowej części Krako-

nych technologii budowy. Każde z mieszkań jest opo-

wa. Doskonałe położenie zapewnia wygodę życia bli-

miarowane, ma piec gazowy dwufunkcyjny oraz przy-

sko centrum miasta. Natomiast znajdujące się nie-

najmniej jeden przestronny balkon.

opodal zielone tereny rekreacyjne umożliwiają relaks i wyciszenie.

Przedsięwzięcie realizowane jest przez firmę BHU UNITOUR prowadzącą działalność gospodarczą od

Miejsce realizacji jest świetnie skomunikowane ze

1989 r., specjalizującą się w małych kameralnych in-

wszystkimi głównymi punktami Krakowa, dzięki cze-

westycjach.

mu przyszli mieszkańcy będą mogli oszczędzić czas i koszty dojazdów. Zakup mieszkań w tej lokalizacji może być również bardzo dobrą lokatą kapitału.

Położenie – ORIENTACYJNE ODLEGŁOŚCI:

W skład inwestycji, która powstawała w latach 2015–2018, wchodzą dwa budynki wielorodzinne z podziemnymi garażami. Większy budynek 4-kondygnacyjny ma 12

Błonia Krakowskie Stare Miasto Park Decjusza

ok. 5 min ok. 20 min ok. 15 min

mieszkań, natomiast w mniejszym 3-kondygnacyjnym budynku zrealizowano 6 mieszkań.

Obecnie pozostało dostępnych kilka mieszkań o pow.

42,5 do 69 m2.

tel. 601 47 70 31 guzikjozef@interia.pl www.mieszkaniakrolowejjadwigi.pl

ok. 7 min Stare Miasto Dworzec Główny PKP ok. 15 min Lotnisko w Balicach ok. 20 min