Lonsåsen - et boligprosjekt i samarbeidets tegn

LONSÅSEN

- et boligprosjekt i samarbeidets tegn

Boligbyggelagenes fremste formål og samfunnsansvar er å bygge boliger til medlemmene sine.

Vestbo bygger boliger hovedsakelig i egenregi. Det vil si at vi skaffer tomt, inngår kontrakter med entreprenører og har prosjektledelsen selv. I prosjektet Lonsåsen, som ligger i Knarvik/Alver kommune, samarbeider vi med Orion Prosjekt AS gjennom 50 % eierskap i Langheiane Utvikling AS. Orion Prosjekt AS har utviklet boligprosjektet og står for prosjektledelse og administrasjon, mens Vestbo bidrar med medlemstilgang, egenkapital og byggherrekompetanse.

Ved å kombinere egenregiprosjekter og samarbeidsprosjekter kan Vestbo tilby medlemmene flere boliger enn vi ellers kunne ha gjort.

Prosjektet består av 74 moderne leiligheter, fordelt på 4 bygg og to trinn. Byggearbeidene er godt i gang og det forventes innflytting i byggetrinn 1 i 3. kvartal.

Velkommen Hjem er på befaring en kald vinterdag i februar. Solen skinner og vi registrerer at tomten har flott beliggenhet i en sør-vestvendt skråning, og er en del av det nyetablerte boligområdet ved Langheiane i Knarvik. Fra tomten ser vi idrettsanlegg, skole og barnehage. Det er gangavstand til Knarvik sentrum, og turstiene til Aksla og Indregardsfjellet finner man rett ved tomtegrensen.

Prosjektleder Kurt Henning Oppedal og byggeleder Ørjan Arnesen diskuterer den nylige lanserte forskriften fra Alver kommune om smittevernfaglig drift på byggeplasser. Forskriften skal bidra til at kommunen ikke får en ukontrollert spredning av mutert Covid-19-virus som følge av utbruddene på byggeplasser i Bergen. Oppedal forteller at det hittil heldigvis ikke har vært smitte i prosjektet, og at brakkeriggen er utvidet for å få bedre plass og avstand.

Orion Prosjekt AS har ferdigstilt 126 leiligheter i perioden 2011-2018 i prosjektene Langheiane B10, Lonstunet og Lonshaugen, og kjenner dermed boligmarkedet i Alver godt. Vestbo ferdigstilte Lynghagen Borettslag med 52 enheter i 2013. Kjøperne i Lonsåsen er alt fra unge i etableringsfasen, til de som selger eneboligen for å få mindre vedlikehold å tenke på.

Prosjektleder Oppedal er godt fornøyd med samarbeidet med de ulike entreprenørene på byggeplassen. De er flinke faglig, fleksible og løsningsorienterte. Godt samarbeid er en forutsetning for å få til et vellykket boligprosjekt.

Jan-Tore Gjervik Prosjektleder i Vestbo