"Любимая дача. Спецвыпуск" №12/2018 by An Kor

CПЕЦИАЛЬНЫЙ ВЫПУСК

загородная жизнь круглый год

утепляем мансарду

ремонтируем дачный

ДОМ www.ldacha.ru

12+

№12 декабрь 2018

ремонтируем фундамент

обновляем фасад дома

выравниваем черновой пол

© «ЛЮБИМАЯ ДАЧА. Спецвыпуск», №12 декабрь 2018 АО «КОНЛИГА МЕДИА», 2018 Шеф-редактор спецвыпуска Марина Васильевна Авдеева Главный редактор журнала «Любимая ДАЧА» Марина Евгеньевна Нуянзина Арт-директор Илона Большагина Редактор-корректор Оксана Черемисова Фоторедактор Ирина Белоусова Цветокорректор Илона Большагина Секретарь редакции Екатерина Должикова Над номером работали О. Сарина, С. Хомяков Учредитель АО «КОНЛИГА МЕДИА» Издатель АО «КОНЛИГА МЕДИА» Основатели компании Александр Колосов, Раиса Неяглова-Колосова Генеральный директор Максим Зимин Издательский директор Галина Арефьева Финансовый директор Наталья Старкова Директор по распространению Кирилл Егоренко Начальник производственного отдела Светлана Пехтерева Отдел рекламы ИД «КОНЛИГА МЕДИА» тел. (495) 280-00-20 Коммерческий директор Светлана Харченко Заместитель генерального директора по коммерческим вопросам Ирина Шевцова Директор по рекламе Гульнара Хайрулина g.hairulina@konliga.ru, тел. (495) 280-00-20, доб. 4203 Отдел рекламы Наталья Мозговая, Наталья Тертычная, Наталья Павлюткина, Елена Матвеева Менеджер по контролю за размещением рекламы Трафимова Татьяна По вопросам распространения тел. (495) 280-00-20 Журнал распространяется через ООО «Центр Дистрибуции Прессы», тел. (495) 974-2131, http://cdp.logosgroup.ru По вопросам подписки тел. (495) 280-00-20 e-mail: podpiska@konliga.ru Подписные индексы в почтовых каталогах: Каталог российской прессы – 99065 Распространение и подписка в других странах: Беларусь: Импортер в Республику Беларусь: ООО “Росчерк”, ул. Сурганова, д. 57 Б, офис 123, тел. +375-17-331-94-27 (41) Вы всегда можете купить свежие и архивные номера журнала, в том числе цифровую версию, в магазине Konliga.Biz! Адрес редакции, издателя: Москва, ул. Кржижановского, д. 31, стр. 1 Телефон: (495) 280-00-20 Для писем: 117218, Москва, а/я 38, АО «КОНЛИГА МЕДИА» E-mail: dacha@konliga.ru Сайт в интернете: www.ldacha.ru Отпечатано в типографии ООО «Первый полиграфический комбинат» Московская обл, Красногорский р-н, п/о «Красногорск-5», Ильинское шоссе, 4-й км Тел. 510–2792. Зак. № 182063 Дата выхода в свет 30.10.18 Дата начала продаж 06.11.18 Тираж 50 000 экз. Свободная цена Журнал зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-64531 от 22.01.2016; «12+» Фотографии: Depositphotos.com Редакция не несет ответственности за содержание рекламы и публикуемые советы читателей. Редакция вправе публиковать любые присланные в свой адрес произведения, письма и обращения читателей. Факт пересылки означает согласие их автора на передачу редакции прав на использование произведения в любой форме и любым способом. Перепечатка только с разрешения редакции.

какновенький!

изнь не стоит на месте, и вот, казалось бы, еще недавно построенный дом настоятельно требует ремонта. И фасад поизносился, и обои не первой свежести. Тем не менее редко кто начинает мероприятие, требующее немалых финансовых затрат и существенного ограничения собственной жизни, по одним лишь эстетическим причинам. Обычно в игру под названием «ремонт» мы втягиваемся только тогда, когда речь заходит о более веских основаниях. Из-за неприятных белых разводов на стенах начал крошиться кирпич. Постоянные протечки в подвале стали причиной сырости и появления грибка в доме. Подгнившие лаги сделали неудобным и небезопасным передвижение по полу. Увеличение семьи потребовало не просто перестановки мебели, а переоборудования чердака в жилую мансарду. Если тянуть дальше нет возможности и желания – за дело! Только не забудьте сначала составить

план необходимых мероприятий и смету затрат, на которые вы готовы пойти. Подумайте и об очередности работ. Необходимость замены окон стоит оценить заранее, чтобы не пришлось повторно ремонтировать свеженький фасад. Прежде чем бросаться утеплять мансарду, подумайте, надолго ли вам хватит имеющегося помещения под крышей. Если чердак маловат, может быть, имеет смысл сразу подумать о его реконструкции? Время, потраченное на вдумчивую подготовку, сэкономит вам немало сил и денег. А еще — гарантирует прочность конструкций и эстетическое удовольствие от проделанной работы на долгие годы. До следующего ремонта.

Марина Авдеева, шеф-редактор спецвыпусков Дорогие друзья! Ваши рассказы и фотографии мы ждем в редакции по электронному адресу: m.avdeeva@konliga.ru

содержание

декабрь № 12/2018

Фото на обложке: Depositphotos. com

Если подвал состарился

У вас под ногами

Стоп, вода!

Нет протечкам!

Соленый камень

Под теплым одеялом

Как новенький!

Ремонт в вопросах и ответах

Защита для дома

Многослойный пирог

(фундамент)

(гидроизоляция подвала) (гидрофобизаторы) (ремонт фасада)

(лакокрасочные материалы)

(черновые полы)

Следующий номер «Календарь дачника 2019» №1 поступит в продажу 3 декабря 2018!

(замена деревянного пола бетонной стяжкой) (устраняем протечки кровли) (утепление мансарды)

(отвечаем на вопросы читателей)

Заменить и утеплить (замена деревянных перекрытий пола и утепление)

фундамент/ремонтируем дом

если подвал

состарился

Эта проблема знакома почти всем владельцам старых домов: стены подвала сырые, на них выступает соль, краска отслаивается. Обычно всему виной негерметичная наружная гидроизоляция.

подвале не должно быть никаких лазеек для воды. Поэтому битумное

покрытие никогда не заканчивают на углу стены, оно всегда должно немного огибать угол. Если материал с одного

мастерка израсходован, его растягивают «в ноль», то есть очень тонко. Свежую массу затем наносят

на этот тонкий слой, создавая непрерывное «бесшовное» покрытие. Но не зря говорят, что

«вода дырочку найдет». Как ни старайся, время делает свое дело. 4 РЕМОНТИРУЕМ ДОМ

симптомы налицо

Первыми признаками того, что вертикальная гидроизоляция наружной стены подвала пришла в негодность, покрытие стало пористым, служат

металлические детали и хранящиеся в «подполье» инструменты, которые начинают ржаветь. Сырость стен нельзя не заметить, когда краска отслаивается и соли из кирпичной кладки вымываются, образуя на поверхности белесые разводы — высолы. Снаружи стена со временем тоже

ветшает, крошится. Что делать? Браться за лопату!

Лазейки для почвенной влаги: отверстия в старом битумном покрытии

МАСТЕР-

КЛАСС

земляные работы

правильный угол

Сначала нужно обнажить фундамент — в необходимости этого еще попробуй убеди свою семью, ведь цветник у

Чтобы не оказаться засыпанным, перед началом работ необходимо на основе глубины подвала и угла откоса карьера рассчитать, где впоследствии будет край котлована. Угол откоса карьера должен соответствовать плотности грунта. Если отвал рыхлый или мягкий и связный, то угол откоса карьера ß не должен превышать 45°, в плотном или полуплотном связном грунте максимальный угол равен 60°, в скальном грунте — 80°.

дома изрядно пострадает от земляных работ. Возникают сомнения и вопро-

сы: а переживут ли отсадку растения, а сколько денег потребуется на восстановление былой красоты? Хорошо еще, что эту работу можно выполнить самостоятельно с помощью арендованного экскаватора и лопаты. Однако, как только

экскаватор достигнет определенных границ, придется копать вручную – а это изрядное мучение. Но для сохранности любимого дачного дома пройти через это стоит.

гироизолируем фундамент

Если основание фундамента неровное или не имеет скоса, то делают бетонный раствор и формируют скос. После того как стена высушена и очищена от частичек покрытия и песка, ее грунтуют битумной эмульсией. Применение двухкомпонентной гидроизоляции Ceresit. Здесь к битумной массе добавляется порошок… …рабочую массу необходимо тщательно перемешать строительным миксером. Порошок обеспечит гидроизоляции прочность. Битумное покрытие наносится на загрунтованную стену. В данном случае для этого используется кельма. При обмазке инструмент держат слегка наклонно, чтобы он не присасывался к массе. В месте перехода к подошве фундамента формируется бороздка с радиусом не менее 20 мм (как раз размер высокотемпературной трубы). Как только первый слой битумного покрытия застынет, не мешкая наносят второй. Толщина гидроизолирующего слоя перед высыханием должна составить от 3,5 до 4,5 мм в зависимости от сырости грунта.

2 3

шаг за шагом

4 5 6 7 8

РЕМОНТИРУЕМ ДОМ 5

фундамент/ремонтируем дом

При многослойном покрытии следует использовать систему продуктов одного производителя

обмазочная гидроизоляция В данном случае в качестве грунтовки использовали битумную эмульсию Ceresit CP 41, а в качестве основной гидроизоляции — двухкомпонентное толстослойное покрытие Ceresit CP 48 (битумнолатексная мастика + порошок из полистирола). Материал предназначен для защиты минеральных оснований — бетонных, кирпичных и т. п. Стоек к агрессивным средам и достаточно надежен (даже рекомендован для герметизации резервуаров). Нанесение покрытия на стену выполняется довольно быстро, твердеет материал недолго и схватывается намертво. Исходя из опыта, следует учесть, что рабочую одежду почистить не удастся. Как ни аккуратничай, обязательно заляпаешься. Смиритесь, робу придется выбросить — все будет покрыто битумом!

6 РЕМОНТИРУЕМ ДОМ

а теперь утеплитель

Как только новая гидроизоляция «застынет», следует использовать удобную возможность и утеплить, наконец, подвал снаружи, то есть по

всем правилам. Шпунтованные плиты жесткого экструдированного пенополистирола толщиной 100 мм тут вне конкуренции. Специальной монтажно-кле-

евой пеной (здесь Ceresit BT 40) они достаточно надежно приклеиваются к битуму. В завершение котлован вновь

засыпается и уплотняется. Вся работа за короткое время вновь скроется в земле, но удовлетворение от спасения дома останется надолго.

Приклеить теплоизоляционные плиты к битуму несложно вот такой специальной монтажно-клеевой пеной

вода – прочь! Дождевая вода может изрядно подмочить фундамент. Поэтому ее необходимо отвести от дома и под землей. При простом покрытии поможет наклонный край фундаментной плиты с бороздкой. При использовании шпунтованных теплоизоляционных плит стыки герметизируются полиуретановой пеной.

утепляем фундамент

Изоляционные плиты подгоняют по размеру при помощи специального ножа с лезвием длиной 10 см. Но вам не обойтись и без дюймовой линейки, линейки для резки и угольника. Перед монтажом на тыльную сторону пенополистирола наносятся три полосы монтажно-клеевой пены (в нашем случае использовали Ceresit BT 40). Затем необходимо прижать плиты к стене так, чтобы шпунты сомкнулись – по возможности без зазоров. Следует постоянно следить за тем, чтобы ряды элементов были выровнены по горизонтали. Сверху расстояние между плитами последнего ряда и стеной дома необходимо заполнить пеной. Перед засыпкой котлована следует нанести отметки (мягким карандашом, мелом или шариковой ручкой прямо по утеплителю) через каждые 20 см. Эти отметки нужны для удобства послойной засыпки. Каждый слой необходимо разровнять и… …тщательно утрамбовать ручной трамбовкой, которую не обязательно покупать, а можно взять напрокат. (Вы удивитесь, но вообще-то сейчас сдают в аренду практически любой инструмент.)

шаг за шагом

3 4 5 6 7 8

РЕМОНТИРУЕМ ДОМ 7

В подвальных помещениях сегодня часто устраивают не только кладовые, но и прачечные, мастерские, тренажерные залы и т. п. Чтобы в помещении было комфортно, важно защитить его от проникновения влаги. Если отремонтировать наружный барьер фундамента нет возможности, подвал можно гидроизолировать изнутри.

стоп, вода!

изоляция подвала изнутри

тсыревшие стены подвала – неприятное явление. В помещениях становится сыро и зябко, внутренняя отделка отслаивается. Во влажной среде активно размножаются грибок и гниль. В общем, ждать не стоит – нужно срочно приниматься за дело. Прежде всего необходимо

внимательно осмотреть стены и пол подвала, чтобы определить места активных протечек воды: особое внимание обращаем на дефек-

ты в стенах и места примыкания стен к полу.

Затем стены очищают от пыли, грязи и высолов. Быстро и эффективно произвести

«зачистку по площадям» позволяют водоструйные машины высокого давления, но аренда такого аппарата обойдется недешево. При химической обработке придется потратиться на реагенты. Если нет необ-

ходимости беречь отделку стен, более простым и экономичным способом станет зачистка поверхности при помощи болгарки.

8 РЕМОНТИРУЕМ ДОМ

Самым лучшим способом «закупорить» трещины считается проникающая гидроизоляция. Такие составы содержат активные хими-

ческие реагенты, которые взаимодействуют с водой и растут, как кристаллы. Они закупоривают микротрещины, поры и капилляры, обеспечивая гидроизоляцию бетона на 50–60 см вглубь. Обработанные

НА заметку

идроизолирующие поли мерцементные и цементноминеральные составы обладают высокой адгезией (прилипанием) к кирпичным, бетонным и деревянным поверхностям, но не любят перепадов температуры. В неутепленном подвале их нужно сочетать с эластичными герметиками.

стены подвала без проблем выдержат давление воды, сколы и царапины не нарушат гидроизоляции.

Кроме проникающих составов для внутренних работ используют гидро-

изолирующие полимерцементные и цементноминеральные составы. Достаточно развести их до нужной консистенции — и можно наносить даже на мокрые поверхности.

Фото: «Пенетрон»

гидроизоляция подвала /ремонтируем дом