Aller Report vom 25.05.2022 by Weser Wochenblatt Verlagsgesellschaft mbH

Die Weser Report-Ausgabe für den Landkreis Verden

MITTWOCH, 25. MAI 2022

NR. 3576/52. JAHRGANG

Shrimps am Osterdeich

Spielen muss sein

Hertha BSC statt Hamburger SV

Was TV-Koch Steffen Henssler jetzt den Bremern auftischt

Achimer Kinderbüro mischt bei Aktionstag mit

Relegationspleite des Nordrivalen ist auch für Aufsteiger Werder eine Warnung

27.05. BIS 24 UHR

ACHIM/OYTEN/ VERDEN

Corona-Lage im Landkreis Die Sieben-Tage-Inzidenz im Verdener Kreisgebiet sinkt weiter. Am Dienstag lag sie bei 511,7. Rund 180 Personen sind laut Angaben der Kreisverwaltung aktuell mit dem CoronaVirus infiziert. Bei drei im Krankenhaus behandelten Betroffenen ist die Hospitalisierung auf geringem Niveau. (hb)

KEINE ZEITUNG ERHALTEN?

Bitte informieren Sie uns.

Im vergangenen Jahr radelte Anke Fahrenholz (2. v. r.) noch als Kommunalpolitikerin mit. In diesem Sommer ist sie beim Thedinghauser Stadtradeln, das am 12. Juni startet, als Verwaltungschefin dabei. Fotos: Samtgemeinde Thedinghausen

Freundlich über Wirtschaftswege Thedinghausen appelliert an Fahrradfahrer und Landwirte / Anmelden zum Stadtradeln

H E N R I K B RU N S

Heute Impfaktionen im Kreis

Fischerhude/Kirchlinteln Die Mobilen Impfteams des Landkreises bieten heute von 16 bis 18 Uhr im Gemeindehaus der Liebfrauenkirche, Kirchstraße 13 in Fischerhude, und zeitgleich im Gemeindehaus der St.-Petri-Kirchengemeinde, An der Kirche 19 in Kirchlinteln, Erst-, Zweit- und erste Auffrischungsimpfungen für Personen ab zwölf Jahren sowie zweite Auffrischungsimpfungen ab 70 Jahren an. Beide Angebote können anmeldefrei und unabhängig vom Wohnort in Anspruch genommen werden. Eingesetzt wird der Impfstoff von Biontech. Weitere Infos unter landkreis-verden.de/coronaimpfung (WR)

Rock-Open-Air am Erbhof

Thedinghausen Der Förderkreis Erbhof läutet am kommenden Samstag, 28. Mai, um 20 Uhr die Open-Air-Saison am Schloss Erbhof ein – mit einem Auftritt der Rockband Stone Washed. Im Schlossgarten spielt das Sextett aus Syke dann Klassiker berühmter Rock-Legenden der 60er bis 80er Jahre, etwa Songs von Status Quo, CCR, Rolling Stones, Eagles, Dire Straits und vielen anderen. Der Eintritt ist frei, der Förderkreis Erbhof freut sich über Spenden. (hb)

Thedinghausen Immer mehr Fahrradfahrer sind inzwischen auch in ihrer Freizeit wieder im Kreisgebiet unterwegs. Im Flächenland befahren sie dabei oft auch Wege abseits des Autoverkehrs – die jedoch die Landwirte brauchen, um mit schwerem Gerät zu den nächsten Arbeitseinsätzen auf ihren Feldern zu kommen. Und manchmal kommt es dann zu Streitereien zwischen beiden Gruppen. Nutzen dürfen Radler und Fußgänger solche Wirtschaftswege durchaus, so regelt es das Niedersächsische Wald- und Landschaftsgesetz. Allerdings sind sie auch dazu verpflichtet, sich bei einer Begegnung mit dem landwirtschaftlichen Verkehr angemessen zu verhalten und die Landwirte auf ihren schnelleren Maschinen nicht über Gebühr zu behindern. Ausweichen sollte in so einer Situation immer derjenige, dem das leichter fällt. „Das sind in aller Regel Radfahrer oder Spaziergänger. Im Zweifel sollte man anhalten oder auf das Überholen verzichten“, so rät es die

Deutsche Landwirtschafts-Gesellschaft (DLG). Doch auch ein Landwirt sollte cool bleiben. Dass die gegenseitige Verständigung oder ein kurzes freundliches und klärendes Gespräch viel bewirkt, weiß man auch beim Niedersächsischen Landvolk. Und vonseiten dessen Göttinger Ablegers wurde daher der Slogan „Rücksicht macht Wege breit“, kreiert. Zunächst sprühten ihn Mitglieder des Bauernver-

bands mittels Schablonen auf Feldwege. Inzwischen gibt es Schilder mit dem Motto. „Sie sollen freundlich daran erinnern, dass die Wege für verschiedene Zwecke genutzt werden und mit wechselseitiger Rücksichtnahme auch gut genutzt werden können“, erklärt Imke Meyer, Leiterin der Thedinghauser Tourist-Information. Zwölf der Schilder hat der Bauhof der Samtgemeinde nun an passenden Stellen angebracht,

Bauhofmitarbeiter Jörg Meyer-Wilkens beim Anbringen eines der Rücksicht-Schilder in Nottorf.

unter anderem am Winkelweg sowie am Weser-Radweg in Nottorf und Kirchwiehe. Zur Verfügung gestellt wurden die Schilder vom Kommunalverbund Niedersachsen/Bremen. Die Göttinger Idee habe beim „Deutschen Fahrradpreis 2021“ in der Kategorie Kommunikation den zweiten Preis gewonnen. Die Arbeitsgemeinschaft Fahrradfreundlicher Kommunen Niedersachsen/Bremen (AGFK) habe daraufhin die Schilder herausgebracht, berichtet Meyer. Pünktlich kommt die Aktion auch zum Stadtradeln, an dem die Samtgemeinde diesmal vom 12. Juni bis zum 2. Juli teilnimmt. In diesem Zeitraum können alle, die in der Samtgemeinde mit ihren Mitgliedsgemeinden Blender, Emtinghausen, Riede und Thedinghausen leben, arbeiten, einem Verein angehören oder eine Schule besuchen, mitmachen. Bei der Kampagne des Klima-Bündnisses werden pro Kommune möglichst viele Radkilometer gesammelt. Anmelden können sich Radfahrer aus der Samtgemeinde schon jetzt unter stadtradeln.de/ sg-thedinghausen

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B remen

pro & contra Foto: Cosima Hanebeck

Shrimps am Osterdeich

Heute eröffnet das Restaurant Ahoi by Steffen Henssler, dem Fernsehkoch Hermann J. Olbermann

Contra

Maja Tegeler Frauenpolitische Sprecherin der Linksfraktion Bremen

A l e x a n d r a n ü r n b e rg e r Vorstandsmitglied im Verband deutscher Unternehmerinnen

Anders als in Spanien haben in Deutschland Frauen mit Menstruationsschmerzen zwar die Möglichkeit, sich krankschreiben zu lassen. Aber auch ihnen drohen Nachteile, etwa Lohneinbußen, weil sie nach sechs Wochen der Krankschreibung keinen Anspruch mehr auf Entgeltfortzahlung sondern lediglich auf Krankengeld haben. Das Krankengeld be-

Ein offenes Arbeitsklima und eine vertrauensvolle Unternehmenskultur sind weitestgehend gelebte Praxis. Die bestehenden gesetzlichen Regelungen geben in Deutschland bereits den notwendigen Spielraum, um sich bei starken Menstruationsbeschwerden krankzumelden. Ein Menstruationsurlaub schätze ich in Hinblick auf Geschlechtergerechtigkeit kritisch ein.

Soll auch bei uns Menstruationsurlaub wie in Spanien eingeführt werden?

Zudem können Arbeitgeber Mitarbeitenden, die jährlich insgesamt länger als sechs Wochen krank sind, kündigen. Diesem Risiko sollte keine Frau ausgesetzt sein, nur weil sie ein paar Tage im Monat unter erheblichen Einschränkungen durch die Menstruation leidet, für die sie nichts kann. Dies betrifft Studien zufolge jede fünfte Frau. Daher brauchen wir auch in Deutschland dringend eine Regelung, die es Frauen ohne Benachteiligungen auf dem Arbeitsmarkt erlaubt, sich bei starken Menstruationsbeschwerden krankzumelden.

Keine Zeitung erhalten? meldung bitte über www.weserreport.de/ewz Hotline: 0421/36 66 350 Vertriebsleitung: Sascha Carstens

Herausgeber: KPS Verlagsgesellschaft mbH Contrescarpe 75a, 28195 Bremen Tel. (04 21) 36 66 01, Fax 36 66 160 E-Mail: redaktion@weserreport.de Leserzuschriften: leserbriefe@weserreport.de Chefredaktion: Robert Lürssen, Hermann J. Olbermann robert.luerssen@weserreport.de hermann.olbermann@weserreport.de lokales: Martin Bollmann, Rike Füller, Bettina Gößler, Lars Lenssen, Kea Neeland, Kim Wachtel, Thorsten Runge Reise, motor und Sonderthemen: Marinos Kaloglou Sport: Lars Lenssen

Die irreführende Begrifflichkeit „Urlaub“, sowie die im Raum stehende Zahl von drei Tagen pro Monat (36 Tage pro Jahr) bietet doch die Steilvorlage zur Rechtfertigung der Lohnlücke oder Bevorzugung eines Mannes bei der Einstellung. Mir erscheint es wie eine Rolle rückwärts, zurück in das alte Schubladendenken, wo die Frau als schwächeres Geschlecht beschützt werden muss, da sie nicht so leistungsfähig sei. Unternehmen sind nur im Zusammenspiel mit zufriedenen und gesunden Mitarbeitenden erfolgreich. Viel wichtiger als ein Menstruationsurlaub ist, dass die Bedürfnissen von erwerbstätigen Frauen ernst genommen werden, zum Beispiel durch die verlässliche Bereitstellung von Kita-Plätzen.

Kultur: Bettina Meister Büro Bremen Nord: Kathrin Harm Büro Osterholz-Scharmbeck: Berit Böhme, Jasmin Johannsen Fotos: Klaus Werner Schlie Anzeigenleiter: Johannes Knees Kleinanzeigen: Tel. 36 66 400, Fax 36 66 500 Gestaltete Anzeigen: Tel. 36 66 101 info@weserreport.de Zurzeit gelten Anzeigenpreisliste Nr. 49 vom 1. Januar 2022 und unsere darin abgedruckten AGB. Falls Sie dieses Produkt nicht mehr erhalten möchten, bitten wir Sie, einen Werbeverbotsaufkleber mit dem Zusatzhinweis „Keine kostenlosen Zeitungen“ an Ihrem Briefkasten anzubringen. Weitere Informationen finden Sie auf dem Verbraucherportal www.werbung-im-briefkasten.de Internet: www.weserreport.de Druck: Funke Niedersachsen Druckzentrum GmbH Verbreitete Auflage: 272.231 Exemplare (Sonntag) 212.843 Exemplare (Mittwoch) mit Delme RepORt, HAmme RepORt und Wümme RepORt 293.351 exemplare (mittwoch), 356.622 exemplare (Sonntag)

Steffen Henssler kommt nicht. Es steigt auch keine Party. „Wir machen einfach auf“, sagt Jasper Kelkenberg, Betreiber des neuen Restaurants am Osterdeich. Der Name: Ahoi by Steffen Henssler. Der TV-Koch schaut erst im Juli vorbei. Doch schon sein Name zieht. Für die nächsten drei Wochen liegen schon knapp 1.000 Reservierungen vor. Dabei öffnet das Restaurant heute zum ersten Mal. Rund 1,4 Millionen Euro haben Kelkenberg und seine Partner, darunter der Bremer Gastronom Theo Bührmann, investiert, um das traditionsreiche Ambiente in ein Ahoi zu verwandeln. Küche und Lüftung haben sie kernsaniert, Tische und Stühle ausgetauscht, Fensterfront und Terrassenboden erneuert. Die Bar gleicht nun einem Schiffsrumpf. Rund 180 Gäste können im Innern sitzen, 120 auf der Terrasse „und unten auf dem Rasen haben wir noch einen Biergarten“, sagt Kelkenberg. Knapp 40 Beschäftigte kümmern sich um die Gäste, servieren Getränke und, so Kelkenberg, „Speisen mit dem Extra-Pfiff von Steffen Henssler“, etwa Fish 'n' Chips im Henssler Style für 14,50 Euro, Shrimps 'n' Chips im Henssler Style für 16,50 Euro oder Currywurst mit Fritten im Henssler Style für 13,50 Euro. Ahoi bietet aber auch Burger,

Ahoi-Betreiber Jasper Kelkenberg wenige Stunden vor der Eröffnung: Von heute an bietet das Restaurant 300 Plätze plus Bänke im Biergarten. Foto: Schlie Schnitzel und Steaks sowie Suppen. Speisekarte und Einrichtung hat Henssler zu 80 Prozent vorgegeben. Von ihm stammt das Konzept, Kelkenberg und Bührmann sind die Betreiber des Bremer Ahoi; Franchisenehmer, wie die Experten sagen. Mit solch einem Geschäftsmodell kennt sich Kelkenberg aus, er hat früher für die Restaurantketten Vapiano und Celona gearbeitet. Danach gründete er eigene Unternehmen wie etwa den Bremer

Kammern gegen Ausbildungsabgabe / Kommisssionsmitglied meldet Zweifel an Bremens organisierte Unternehmerschaft droht vor Gericht zu gehen, falls die Bürgerschaft eine Ausbildungsabgabe beschließt. Die Berufsbildung, insbesondere die duale Ausbildung falle unter das Bundesrecht, daher wolle man den Vorstoß von Wirtschaftssenatorin Kristina Vogt juristisch prüfen lassen. Das kündigen Handelskammer, Handwerkskammer und Unternehmensverbände einmütig an. Sie wehren sich nicht nur gegen eine weitere finanzielle Belastung der Betriebe. Vielmehr würde eine Ausbildungsabgabe die Bremer Unternehmen gegenüber Fir-

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men im benachbarten Niedersachsen benachteiligen. Denn die würden nicht zur Kasse gebeten, begründen die Kammern und Verbände ihren Widerstand. An positive Effekte der Abgabe glaubt nicht einmal einer der Experten der Kommission, die in Vogts Auftrag ein Konzept erarbeitet hat. Dirk Werner, Mitglied der Kommission und Mitarbeiter des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW), verweist darauf, dass das IW eine Ausbildungsabgabe „nach wie vor für das falsche Instrument hält, um die Probleme bei der Integration Jugendlicher in Ausbildung zu lösen“.

Er sei der Kommission nur beigetreten, um solch eine Abgabe, wenn sie schon auf jeden Fall eingeführt werden solle, „wenigstens möglichst sinnvoll auszugestalten“. Nach dem Vorschlag der Kommission soll jedes Unternehmen jährlich einen Beitrag in Höhe von 0,044 bis 0,135 Prozent aller im Jahr ausgezahlten Löhne in eine Fonds überweisen. Mit dem Geld sollen Schulabgänger ohne einen oder mit einem schlechten Abschluss gefördert werden, etwa durch einen persönlichen Betreuer, durch psychosoziale Beratung oder ergänzende Kurse.

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Insgesamt 15 Jahre lang läuft der Vertrag für das Restaurant am Osterdeich. Es ist nicht das erste Ahoi der beiden. Im März eröffneten sie eines in Oldenburg, weitere sollen folgen. „Wir sind in Gesprächen“, sagt Kelkenberg, mehr verrät er nicht. „Die Verträge sind noch nicht unterschrieben.“ Nur so viel: Das nächste Ahoi operated by Kelkenberg wird im Ostseebad Grömitz stehen. Gegen Ende dieses Jahres gibt es dann auch dort „Speisen mit dem Extra-Pfiff von Steffen Henssler“.

Juristische Schritte angedroht

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Catering Service oder das ABC Kochwerk, das Kitas und Schulen mit Essen beliefert. Außerdem engagiert er sich am Lankenauer Höft und in Höpkens Ruh, und das sind die bekanntesten Aktivitäten. Für das Bremer Ahoi gründete er mit Partnern im Januar 2022 die Weserufer Gastronomie, seit März firmiert sie als Ahoi Bremen. Gesellschafter ist laut Handelsregister Jaclavis, ein Unternehmen das Gastronomen berät und mehrheitlich Theo Bührmann und Kelkenberg gehört.

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Der Kommissionsvorsitzende Gerhard Bosch schlägt vor, dass jedes Unternehmen für jeden Auszubildenden einen jährlichen Zuschuss von 2.500 Euro aus dem Fonds erhält. Er soll insbesondere kleine Betriebe animieren, Lehrstellen zu schaffen. Allerdings weist die Kommission selbst darauf hin, dass in Bremen 2020 insgesamt 375 Lehrstellen nicht besetzt werden konnten. Neben der Linken fordert die SPD eine Abgabe, die Grünen lehnen sie zumindest nicht ab. Damit hätte die Koalition in der Bürgerschaft eine Mehrheit. Und die Kammern einen Grund zu klagen. (hjo)

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trägt nur noch 70 Prozent des letzten Bruttoentgelts.

Mittwoch, 25. Mai 2022

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Mittwoch, 25. Mai 2022

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Kontrollen verschärft Senat weitet Tarifpflicht aus

In dem neuen Saal der Bremer Philharmoniker im Tabakquartier kamen am Montag erstmals alle Musiker zu ersten Probe zusammen. Fotos: Schlie

Wirtschaftssenatorin Kristina Vogt will strenger kontrollieren, ob die Unternehmen in Bremen ihre Beschäftigten vorschriftsmäßig entlohnen. Darum soll die vom Senat eingesetzte Sonderkommission mehr Befugnisse erhalten. Außerdem weitet der Senat die Verpflichtung zu Tariflöhnen aus. Unternehmen, die sich um einen öffentlichen Auftrag fürs Bauen oder für Dienstleistungen bewerben,

müssen zusagen, ihre Mitarbeiter angemessen zu entlohnen. Richtschnur ist in der Regel der Tarifvertrag. Der zu zahlende Lohn wird dann in den Vergabeunterlagen festgehalten. Bisher galt solch eine Vorschrift nur für öffentliche Bauaufträge, deren Wert 5,4 Millionen Euro nicht überstieg. Basis war eine EU-Verordnung. Sie wurde inzwischen geändert. (WR)

Philharmonischer Glückwunsch N O T F Ä L L E IM DORF

Bremens Vorzeige-Orchester bezieht die neuen Räume im Tabakquartier

BETTINA MEISTER Es war dann doch nicht Dvoraks Symphonie Nr. 9 „Aus der neuen Welt“, deren Töne am Montag in den neuen Räumen der Bremer Philharmoniker erklangen: Zuvor spielten die Musiker in dem neuen Saal im Tabakquartier „Happy Birthday“ für ein Orchestermitglied – und schon das sorgte für Gänsehaut unter den Zuhörern. Mit insgesamt 380 Stühlen ist der Saal mehr als ein Drittel so groß wie sein Pendant in der Plantage. Ein wahres Highlight aber sind die Oberlichter. „Schauen Sie mal, wie viel Tageslicht wir hier haben“, sagt Intendant Christian KötterLixfeld begeistert. „Akkustisch war das zwar problematisch,

In der Musikwerkstatt müssten noch die Instrumente aus- und eingeräumt werden, sagt Intendant Christian Kötter-Lixfeld. aber wir wollen nicht ständig im Dunkeln hocken.“ Falls doch, kann man den Konzertraum komplett abdunkeln. Funktionalität – das ist das Stichwort, mit dem sich der

neu gestaltete Komplex der Halle 1, in der früher Tabak gelagert und verladen wurde, bestens beschreiben lässt: großzügig, ohne hallenartig zu wirken, bestmöglich aufgeteilt,

ohne verschachtelt zu sein. Auf den rund 3.000 Quadratmetern – die alten Räume in Findorff hatten etwa halb so viel Platz – befinden sich auf drei Ebenen Büroräume (oben), der Saal, die Musikwerkstätten (ebenerdig), sowie im Kellergeschoss Garderoben, Toiletten, Instrumentenzimmer, Künstlergarderoben, Probenräume und das Notenarchiv – alles barrierefrei. Das Projekt hat von der Idee bis zum ersten Ton in dieser Woche etwa drei Jahre gebraucht und bis zur offiziellen Eröffnung im September erfordert es sicher noch einige Arbeit – vor allem aufgrund von Lieferengpässen. Sieht man in die begeisterten Gesichter der Mitarbeiter, scheint es aber jetzt schon ein Erfolg zu sein.

DER TIERE

Eine verschmuste Hundedame Die hübsche Mischlingshündin Hummel kam als Sicherstellung zusammen mit anderen Hunden ins Tierheim.Die Mischlingsdame zeigt sich hier Menschen gegenüber sehr aufgeschlossen. Leider hat Hummel gesundheitliche Probleme an der Schulter und Ellenbogen, weshalb sie aktuell Medikamente benötigt. Hummel ist dabei aber verträglich mit anderen Hunden. Hat die verschmuste Dame Interesse geweckt? Dann kann man sich gerne telefonisch im Tierheim melden und einen Termin vereinbaren. ■ Das Tierheim befindet sich an der Hemmstraße 491. Informationen zu Öffnungszeiten und Tieren gibt es un-

Die drei Jahre alte Mischlingshündin Hummel ist seit Mai 2021 im Dorf der Tiere an der Hemmstraße. Foto: pv ter Telefon 35 11 33 und bremer-tierschutzverein.de im Internet. (mb)

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Seniorenfahrt für Achimer Achim Die Stadt Achim lädt ihre Seniorinnen und Senioren zu einer Sommerfahrt nach Cuxhaven ein, die am Freitag, 29. Juli, stattfindet. Die Abfahrt mit dem Reisebus ist um 10 Uhr auf dem Schützenplatz am Freibad. In Cuxhaven gibt es dann ein gemeinsames Mittagessen in einem Restaurant mit Panoramablick auf die Weltschifffahrtsstraße. Anschließend nimmt die Reisegruppe an einer Schifffahrt teil, bei der sie Interessantes über die Bewohner der Nordsee, den Fischfang und das Wattenmeer erfahren wird. Danach haben alle Teilnehmenden Freizeit am Hafen – zum Kaffeetrinken, Klönen sowie um sich das Treiben anzuschauen. Zurück geht es um 17 Uhr, sodass die Gruppe um 19 Uhr wieder in Achim ist. Die Teilnahme kostet pro Person 15 Euro. Anmeldungen sind am Mittwoch, 8. Juni, zwischen 9 und 12 Uhr im Rathaus-Foyer sowie Donnerstag, 9. Juni, von 15 bis 17 Uhr im Büro des Senioren- und Behindertenbeirats (Raum 143, 1. Etage) möglich. Das funktioniert ausschließlich persönlich. Der Seniorenund Behindertenbeirat notiert die Kontaktdaten, kontrolliert den Impfstatus (dreimal geimpft) und nimmt den Kostenbeitrag von entgegen. (WR)

Am Freitag und Samstag laufen im Achimer Rathaus Veranstaltungen für Kinder H E N R I K B RU N S Achim Anlässlich des 15. Weltspieltags am Samstag, 28. Mai, hat sich auch das Kinderund Jugendbüro der Stadt Achim verschiedene Aktionen überlegt. Seit 2008 rufen das Deutsche Kinderhilfswerk und seine Partner im Bündnis Recht auf Spiel zu dem jährlichen Aktionstag auf. „Kinder haben ein Recht auf Spiel, damit sie gesund aufwachsen und soziale Kompetenz entwickeln können“, betont das Bündnis. Das Programm in Achim startet am Freitag, 27. Mai, um 11 Uhr mit einem Puzzle-Quiz für Kinder ab neun Jahren im Rathaus-Foyer. „Es geht um ein persönliches DeutschlandPuzzle und einige knifflige Fragen, die in der Gruppe gelöst werden sollen“, so das Kinderund Jugendbüro. Nicht weniger knifflig geht es für Kinder ab zwölf Jahren ab 14 Uhr weiter: Als Nachwuchs-Ermittler sollen sie den Fall Klein Borstelheim anhand von Hinweisen, Fotos und Akten lösen und so ein Unglück aufklären. Am Samstag, 28. Mai, können sich Kinder und Jugendliche von 9.30 bis 12 Uhr in der Achimer Stadtbibliothek Unterlagen für eine SpielplatzSchnitzeljagd abholen. Gemeinsam mit der Familie oder Freunden sollen dann ver-

Mittwoch, 25. Mai Flora-Apotheke Hauptstraße 52 Oyten ‡ (0 42 07) 30 03 Apotheke am Rathaus Große Straße 5 Verden ‡ (0 42 31) 92 05 11 Donnerstag, 26. Mai Rieder Apotheke Dorfstraße 45 Riede ‡ (0 42 94) 79 58 58 Morsumer Apotheke Verdener Straße 9 Thedinghausen ‡ (04204) 16 11 Freitag, 27. Mai Schloss-Apotheke Etelser Bahnhofstraße 12 Etelsen ‡ (0 42 35) 9 41 41 Löns Apotheke im Facharztzentrum Verden Eitzer Straße 18 Verden ‡ (0 42 31) 677 36 90

Gesund aufzuwachsen und soziale Kompetenz zu entwickeln, das gelingt Kindern auch auf die spielerische Art und Weise. Foto: Pixabay schiedene Aufgaben auf Achimer Spielplätzen erledigt werden. „Ein Fahrrad wäre dafür gut, zu Fuß braucht man nur etwas länger“, so die Veranstalter. Harry-Potter-Fans kommen ab 10 Uhr bei einer Foto-Challenge auf ihre Kosten. In Kleingruppen rückt man für magische Schnappschüsse aus. Im Anschluss lässt sich noch das passende Album dafür gestal-

ten – die Bilder werden aber auch digital zugeschickt. Am Nachmittag ab 14 Uhr sind Kinder ab acht Jahren dazu eingeladen, etwa drei Stunden lang das Rathaus zu erkunden und dabei auf einem riesigen Spielfeld mit ihrer Gruppe das Feld 100 zu erreichen. Die Teilnahme an den Veranstaltungen kostet jeweils etwa 2 Euro, was bei der Anmeldung geklärt wird, die Gesa

Kaemena unter der Rufnummer 04202 / 916 03 55 oder per E-Mail an ferienspass@stadt. achim.de entgegennimmt. ■ Der Weltspieltag steht in diesem Jahr unter dem Motto „Wir brauchen Spiel und Bewegung – draußen und gemeinsam“. Diesjähriger Kooperationspartner ist der Verein Kinderfreundliche Kommunen. Weitere Infos gibt es online unter weltspieltag.de.

Samstag, 28. Mai Storchen-Apotheke Uphuser Heerstraße 35 Achim ‡ (0 42 02) 91 01 50 Geest-Apotheke Hauptstraße 46 Kirchlinteln ‡ (0 42 36)7 77 Sonntag, 29. Mai Paulsberg-Apotheke am Markt Obernstraße 47 Achim ‡ (0 42 02) 6 11 33 Raths-Apotheke am Dom Am Lugenstein 4 Verden ‡ (0 42 31) 26 54

Stadt Achim sucht Kontakt zu ehemaligen Ratsleuten

Achim Zum Festakt anlässlich des 50. Jubiläums der Gebietsreform, am Freitag, 1. Juli, ab 17 Uhr bei Meyer-Bierden will die Stadt Achim auch ehemalige Ratsleute einladen.

„Insbesondere bei den früheren Ratsmitgliedern, zurückreichend bis 1972, lassen sich durch Fortzüge aus Achim aber leider nicht mehr alle Adressen herausfinden“, wie

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Bürgermeister Rainer Ditzfeld bedauert. Dennoch sollen auch alle früheren Mandatsträger von dem Festakt erfahren und erreicht werden. Daher bittet

die Stadtverwaltung Verwandte, Freunde und Bekannte früherer Mandatsträger darum, diese zu informieren und sie im Namen der Stadt einzuladen. Ihre Anmel-

dungen nimmt das Bürgermeisterbüro bis zum 3. Juni unter Telefon 04202 / 916 02 07 oder per E-Mail an buergermeisterbuero@stadt. achim.de entgegen. (WR)

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Mittwoch, 25. Mai 2022

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Mittwoch, 25. Mai 2022

Ein Bett am Terminal Meininger eröffnet Hotel an der neuen Fernbus-Station

fa. Für zunächst 15 Jahre hat Meiniger das Haus gepachtet, das wie der gesamte Terminalbereich samt Parkhaus der Bremer Immobiliengruppe Buhlmann gehört. Sie will das Ensemble aber jetzt an zwei Hamburger Versorgungskassen verkaufen. Die oberen drei Etagen des elfstöckigen Hauses sind Büros vorbehalten. Dort wollen zwei Bremer Gesellschaften einziehen. Namen will Jens Lütjen, Chef der Maklergesellschaft Robert C. Spies, noch nicht nennen.

Robert C. Spies-Chef Jens Lütjen (l.) freut sich mit Mobilitätssenatorin Maike Schaefer und Meininger-Manager Thomas Hagemann über die erste Eröffnung am Fernbus-Terminal. Foto: Schlie

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Sommerpause für die Heizung? HEINFRIED BECKER Büroleiter Bremerhaven Klimaschutzagentur Energiekonsens

ei der zentralen Warmwasserbereitung wird kaltes Trinkwasser meistens über die bestehende Heizungsanlage erwärmt. Komplett ausgeschaltet werden kann die Heizung in den warmen Monaten deshalb in der Regel nicht. Ältere Heizanlagen müssen teilweise manuell in die Sommerpause geschickt werden, moderne Anlagen regeln das automatisch. Da nicht permanent Warmwasser benötigt wird, sollten die Betriebszeiten der Zirkulation in der Heizungsprogrammierung oder direkt an der Pumpe eingestellt werden. Das spart Strom und Wärme. Kann im Altbau auf eine Zirkulationsleitung nicht verzichtet werden, sind Hocheffizienzpumpen die erste Wahl. Ihre Einsatzzeiten sollten bedarfsweise gesteuert werden und manche können sich sogar selbst programmieren. Besonders im Einfamilienhaus ist es möglich, die Warmwasserleitungen ganz ohne Zirkulation zu planen. Dank geplanter kurzer Leitungswege kommt es kaum zu Wartezeiten oder Kaltwasserverlusten.

Stop-and-go vorm Vatertag Staugefahr am Mittwoch- und Sonntag

Nicht alle Väter sind morgen anlässlich des Vatertags mit ihren Kumpels – ganz klassisch auf Bollerwagentour – oder auf dem Fahrrad unterwegs. Viele nutzen das verlängerte Wochenende für eine Spritztour mit der Familie. So erklären sich auch bundesweit die vollen Straßen ab heute Nachmittag. Autofahrerinnen und Autofahrer müssen am langen Christi-Himmelfahrts-Wochenende mit vielen Staus rechnen, warnt der ADAC, zumal, so die Experten, die Corona-Krise den überregionalen Reiseverkehr nicht mehr einschränkt. Der Münchener Club geht davon aus, dass vor allem die Autobahnen in den Ballungsräumen zeitweise sehr staugefährdet sind. Hinzu kommen bundesweit noch mehr als 1.000 Baustellen, die zusätzlich für Verzögerungen sorgen. Die erste Stau-Spitze erwartet der ADAC schon heute von etwa 13 bis 19 Uhr, zumal in Bremen, Niedersachsen und fünf weiteren Bundesländern der Freitag nach dem Feiertag offiziell schulfrei ist. In anderen Bundesländern nehmen sich viele Menschen einen Brückentag. Die Rückreisewel-

le erreicht am Sonntagnachmittag ihren Höhepunkt. Auf folgenden Autobahnen besteht laut ADAC die größte Staugefahr: • Fernstraßen von und zur Küste • Großräume Hamburg, Berlin, Köln, Frankfurt, Stuttgart, München • A1 Köln – Bremen – Hamburg – Lübeck • A2 Berlin – Hannover – Dortmund • A3 Köln – Frankfurt – Würzburg – Nürnberg • A4 Kirchheimer Dreieck – Erfurt – Chemnitz – Dresden • A5 Hattenbacher Dreieck – Darmstadt – Karlsruhe • A6 Heilbronn – Nürnberg • A7 Hamburg – Hannover und Würzburg – Füssen/Reutte • A8 Stuttgart – München – Salzburg • A7 Hamburg – Flensburg • A9 München – Nürnberg • A10 Berliner Ring • A61 Mönchengladbach – Koblenz – Ludwigshafen • A81 Stuttgart – Singen • A93 Inntaldreieck – Kufstein • A95/B2 München – Garmisch-Partenkirchen • A99 Autobahnring München. (DR)

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Den neuen Fernbus-Terminal hinter dem Übersee-Museum können die Busse zwar erst Mitte nächsten Jahres anfahren, aber die ersten Gäste empfängt Karin Riesterer schon heute. Sie leitet das neue Hotel am Terminal. Rund 2,1 Millionen Euro hat die Hotelgruppe Meininger in die Ausstattung des Hauses investiert, das 126 Zimmer mit 378 Betten bietet. Das Besondere: „Bei uns kann man auch ein einzelnes

Bett buchen“, sagt Thomas Hagemann, Chef des operativen Geschäfts der Hotelgruppe, die 1999 in Berlin gegründet wurde und jetzt zum britischen Touristikkonzern Holidaybreak gehört. Das Einzelbett gibt es schon für 24 Euro – im Vierbettzimmer mit drei meist fremden Gästen. 21 solcher Zimmer gibt es, sie können aber auch von Familien mit Kindern gebucht werden: für rund 90 Euro pro Nacht. Die meisten Zimmer beherbergen zwei Betten und ein Schlafso-

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L ANDKREIS

Mittwoch, 25. Mai 2022

Ins Labor mit Liebetruth Abgeordnete bittet um Anmeldungen

Anja Krambehr (l.) und Melanie Westphal, beide Auszubildende zur Notfallsanitäterin beim Kommunalen Rettungsdienst des Landkreises, waren beim Berufsinformationstag am Domgymnasium mit dabei. Foto: Landkreis Verden

Ersthelfer im Einsatz

Nach dem Besuch von Klimaschutz-Leuchttürmen im Landkreis Verden lädt die heimische SPD-Landtagsabgeordnete Dörte Liebetruth nun herzlich dazu ein, gemeinsam über die Kreisgrenzen hinauszuschauen: Am Donnerstag, 9. Juni, können Bürgerinnen und Bürger vormittags gemeinsam mit der Politikerin das EWE-Wasserstoffreallabor in Huntorf nahe Elsfleth besuchen. „Um den Landkreis Verden klimaneutral machen zu können, werden wir auch auf grünen Wasserstoff angewiesen sein. Grund genug, sich im Wasserstoffreallabor der EWE einmal damit auseinanderzusetzen, welche Chancen grü-

ner Wasserstoff für die Menschen, Wirtschaft und zukunftsfähige Arbeitsplätze im Landkreis Verden bietet“, meint Liebetruth. Die Zahl der Plätze ist begrenzt, und sie werden bei zu vielen Anmeldungen verlost. Es sollen Fahrgemeinschaften gebildet werden. Anmeldeschluss ist der 30. Mai. Wer sich anmelden möchte oder die Abgeordnete auf einen weiteren Leuchtturm in Sachen Klimaschutz oder Digitalisierung aufmerksam machen möchte, schreibt eine EMail an mail@doerteliebetruth.de oder ruft montags bis freitags von 9 bis 15 Uhr unter 04231 / 970 87 20 in ihrem Bürgerbüro an. (WR)

Trauerland sucht Ehrenamtliche Eitze Im Kinderhaus Eitze trifft sich regelmäßig eine Trauergruppe des gemeinnützigen Vereins Trauerland – Zentrum für trauernde Kinder und Jugendliche. Für die 14-täglichen Treffen am Mittwochnachmittag sucht Trauerland weitere Ehrenamtliche, die die Arbeit in der Kinder- sowie der Angehörigengruppe unterstützen. Mit einer Schulung in Bremen – die nächste läuft am 11. Juni, eine darauf aufbauende am 25. und 26. Juni, bereitet der Verein Ehrenamtliche vor. Bewerber können Ehrenamtskoordinator Markus Großkopf dienstags und donnerstags von 13 bis 15 Uhr unter 0421 / 69 66 72 28 kontaktieren oder eine E-Mail an info@trauerland.org schicken. (hb)

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Rettungsdienst-Azubis gaben Schülern Berufseinblicke Verden Welche Ausbildungsmöglichkeiten der Rettungsdienst bietet und wie der Arbeitsalltag der Einsatzkräfte aussieht, vermittelten kürzlich Lina Biehler, Anja Krambehr, Melanie Westphal und MaxJonas Kunz – allesamt Auszubildende zur Notfallsanitäterin sowie zum Notfallsanitäter beim Kommunalen Rettungsdienst des Landkreises Verden – den Domgymnasiasten im Rahmen eines Berufsinformationstages an der Schule. Viele Einblicke vermittelte ein selbstgedrehter Kurzfilm der Azubis, der den Ablauf eines Tages auf der Wache im Rettungszentrum Nord in Achim zeigt. Auch ein Einsatz wurde für den Film nachgestellt – von der Alarmierung

auf der Wache über die Fahrt zum Einsatzort, die Erstversorgung des Patienten vor Ort, die anschließende Weiterversorgung und Behandlung im Rettungswagen bis zur Ankunft und Übergabe des Patienten im Krankenhaus. Während man zum Rettungssanitäter bereits im Rahmen eines viermonatigen Lehrgangs wird, dauert die Ausbildung zum Notfallsanitäter drei Jahre lang. Jeder Tag im Beruf sehe anders aus. Es seien Ausbildungen mit viel Kontakt zu Menschen und zu dankbaren Patientinnen und Patienten, befanden die Azubis. Und Berufe mit Zukunft. Den Rettungswagen und konkreten Arbeitsplatz eines Sanitäters lernten die Schüler

ebenfalls kennen. Die Nachwuchssanis nennen ihn rollende Intensivstation, hat er doch vielseitig einsetzbare technische Geräten ebenso an Bord wie Medizinbedarf für alle (Not-)Fälle. Der Kommunale Rettungsdienst wurde 2018 ins Leben gerufen. Er stellt, neben dem Deutschen Roten Kreuz (DRK), die Notfallrettung und den Krankentransport im Landkreis Verden sicher. Das 28-köpfige Team, bestehend aus Notfallsanitätern, Rettungsassistenten und Rettungssanitätern, ist im landkreiseigenen Rettungszentrum Nord in Achim stationiert. Weitere Informationen gibt es unter landkreis-verden. de (WR)

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Stiftung Warentest: Nur zwei von sieben Akkuwischern lohnen

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Sie wischen Böden mit rotierenden Walzen oder rüttelnden Tüchern und versprechen einen Hausputz ohne Mühe. Doch die meisten Akkuwischer im aktuellen Test der Stiftung Warentest waren nur befriedigend. Bedienen lassen sich die Wischer recht umständlich und auch die Reinigung ist aufwändig. Mit fünf bis sechs Kilogramm Gewicht sind sie nicht leicht durch die Wohnung zu manövrieren. Alle Geräte im Test behalten aber den aufgenommenen Schmutz bei sich, manche hinterlassen einen leichten Wasserfilm. Die zwei guten Akkuwischer von Vorwerk und Kärcher entfernen mühelos auch hartnäckige Flecken – egal ob Senf, Kaffee oder einen Ruß-Öl-Mix. Zwei gute Akkuwischer liegen im Test gleichauf vorn: Der Kärcher FC 7 Cordless Premium kostet 385 Euro, der Vorwerk Kobold VB100 inklusive Wischaufsatz SPB100 ist mit 1.000 Euro deutlich teurer. Beide erledigen die Grundreinigung sehr gut. Hartnäckige Flecken entfernt der

Vorwerk ebenfalls sehr gut, der Kärcher gut. Bevor gewischt werden kann, müssen Wassertanks befüllt und eingesetzt werden und auch die Walzen oder Wischtücher angebracht und befeuchtet werden – oft ein umständliches Vorhaben. Beim Wischen kommen die meisten Geräte

nicht gut unter Möbel, rütteln stark oder haben einen Rechts- oder Linksdrall und erschweren damit das Putzen. Der Akku hält immerhin gut durch: von einer knappen halben Stunde bis zu einer Stunde. Die Wassertanks fassen dagegen nur maximal 0,8 Liter und auch das Schmutzwasser muss bei einigen Ge-

räten nach wenigen Minuten entsorgt werden. ■ Noch mehr Informationen sowie die ausführlichen Testergebnisse sowie die ausführlichen Testergebnisse gibt es in der aktuellen StiftungWarentest-Zeitschrift und online unter test.de/ akkusaugwischer (td)

Umständlich in Bedienung und Reinigung: Die geprüften Akkuwischer.

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Einen besseren Zeitpunkt für den Kinostart von „Top Gun: Maverick“ hätte man sich kaum aussuchen können. Von einigen kultisch verehrt, gilt der 36 Jahre alte Vorgänger gemeinhin als Werbefilm für das US-Militär der erzkonservativen Reagan-Ära, und über lange Zeit war die kritikfreie Darstellung soldatischer Coolness, kerniger Kameradschaft und fetischhafter Flugmaschinenverklärung vor kitschigen Sonnenuntergängen, gekrönt vom heldenhaften Abschuss feindlicher MiGs einem absonderlichen Nischenpublikum vorbehalten. Den Umständen geschuldet, ist der Einsatz von Waffentechnik sowie deren Bedienung derzeit jedoch wieder Thema und eine filmische Auseinandersetzung damit nicht gänzlich abwegig – We r b e f i l m ästhetik inklusive. Ähnlich verblüffend sind 80erJahreSchnurrbärte für junge Männer im Moment wieder tragfähig. Auch Bradley Bradshaw (Miles Teller), genannt „Rooster“ trägt so einen. Mit Stolz,

Fast wie damals

wie damals sein Vater „Goose“, der als Copilot von Fliegerass Pete „Maverick“ Mitchell (Tom Cuise) 1986 tödlich verunglückte. Dieser wurde seinerzeit von jeglicher Schuld freigesprochen, leidet aber bis heute unter dem Verlust. Genauso wie „Rooster“, dem es gar nicht passt, dass „Maverick“ abkommandiert wird, um aus ihm und seine TopGun-Kumpels ein Team für eine heikle Mission zu formen ... in mehrfacher Hinsicht zeitgemäße Fortsetzung. Lothar Jentsch USA 2022; R: Joseph Kosinski; D: Tom Cruise, Miles Teller, Jennifer Connelly; 130 Min; FSK: ab 12; Kinos: Cinemaxx, Cinespace, Gondel, K r i s t a l l - Pa l a s t , Maxx Foto: Paramount

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Mittwoch, 25. Mai 2022

Der nächste Anlauf

BSV will binnen acht Tagen in Regionalliga Die Meisterschaft in der Bremen-Liga haben sie schon vor einigen Wochen eingefahren, den Sieg im Verbandspokal (1:0 gegen die Leher TS) am vergangenen Samstag nachgelegt. Doch nun geht es um das große Ziel, dem die Fußballer des Bremer SV schon seit vielen Jahren nachjagen: Den Aufstieg in die Regionalli-

Hat Lust auf mehr: Lamine Diop, BSV-Siegtorschütze im Bremer Lotto-Pokal. Foto: nph

ga. Drei Spiele in acht Tagen stehen noch zwischen der Truppe vom Waller Panzenberg und deren Traum. Los geht es am kommenden Sonntag mit dem Auswärtsspiel bei Kickers Emden (15 Uhr, Ostfriesland-Stadion). Infos zu Tickets und Fanbus gibt es auf der Homepage bremer-sportverein.de. Am Mittwoch, 1. Juni (19.30 Uhr), folgt auf neutralem Platz (Adolf-Jäger-Kampfbahn in Hamburg-Altona) das Duell gegen den SV Todesfelde. Zum „Finale“ der Aufstiegsrunde hat der BSV dann Heimrecht gegen Concordia Hamburg (Pfingstsonntag, 5. Juni, 15 Uhr). „Alle vier Teams sind auf ähnlichem Niveau und Auftaktgegner Emden hat sicherlich die erfahrendste Mannschaft“, attestiert BSV-Coach Benjamin Eta. Der Erst- und Zweitplatzierte qualifizieren sich (len) für die Regionalliga.

Tagesform entscheidet Hockey: Druck für CzV-Damen steigt

Während die Zweitliga-Hockey-Frauen des Bremer HC (Sonntag, 12 Uhr, Auswärtsspiel bei Polo Hamburg) den Aufstieg in die 1. Bundesliga schon zwei Spieltage vor Saisonende sicherhaben, kämpfen in der Regionalliga die Kolleginnen des Club zur Vahr noch gegen den Abstieg. In den vergangenen vier Spielen gelang ihnen kein „Dreier“, stattdessen ließen drei Remis und zuletzt die Niederlage bei Mitkonkurrent Marienthaler THC die „Grünen“ in der Tabelle abrutschen. Viel Zeit für einen Trendwechsel bleibt nicht mehr, umso wichtiger ist das kommende Auswärtsspiel beim Club an der Alster II (Sonn-

tag, 12 Uhr). Das Hinspiel hat der CzV gewonnen, doch gerade vor heimischer Kulisse sind die Zweitvertretungen der Bundesligisten oft besser besetzt. Zumal nach der Regionalliga-Partie an gleicher Stelle möglicherweise (die Entscheidung fällt erst Samtag) Alsters 1. Damen ihr drittes Viertelfinalmatch um die Deutsche Meisterschaft bestreiten. Es könnte also ein Hexenkessel auf die Bremerinnen warten. „Die Tagesform entscheidet“, gibt sich CzV-Trainer Dennis Ströder nüchtern und ist überzeugt, dass seine Unentschieden-Expertinnen auch wieder auf die Sieger(len) straße zurückfinden.

Dockers unwiderstehlich Baseball: Bremer deklassieren Elmshorn

Nach Sieg und Niederlage gegen die Hamburg Stealers II zum Saisonauftakt haben die Baseballer der BTV 1877 Bremen Dockers am vergangenen Wochenende nachgelegt. Mit zwei klaren Erfolgen gegen die Elmshorn Alligators (15:5 und 14:3) sprangen die Männer vom Henschenbusch auf Platz 2 der Tabelle der 2. Bundesliga Nord-Ost. In Spiel 1 hatte Dockers Pitcher Alberto Orti Roig und sein Defensive alles im Griff. Zusammen mit dem kurzfristig eingesprungen Heinrich Gill als Catcher ließen Sie der Alligators Offensive so gut wie keine Chance. Nur 7 Hits und einen Run erlaubte Roig in 6 Innings den Gästen. Die Dockers Offensive lief dafür von Anfang an rund und nahm Elmshorns Pitcher Christopher Kegel 18 Hits abnehmen. Die Vorentscheidung fiel im 6 Inning, als unter anderem durch einen Drei-Punkte-Homerun von Daniel Pryne die Dockers auf 12:1 davonzogen, so dass das

Fehler-Festival der Dockers Defensive im folgenden Inning zwar zu vier Elmshorner Runs führte, aber dem Spiel keine Wendung geben konnte. In Spiel 2 machten die Dockers dort weiter wo Sie in Spiel 1 aufgehört hatten. Gleich von Anfang an setzten Sie Alligators Pitcher Amar AlNaimi unter Druck. 3 Punkte im ersten, 6 im zweiten und 3 Punkte im dritten Inning stellte schnell die Weichen auf Sieg. Auf der anderen Seite hatte Dockers Pitcher Daniel Pryne alles unter Kontrolle. In Zusammenarbeit mit seinen Catchern Heinrich Gill und Lino Glißmann ließ er im 4. Inning nur drei Hits der Gäste zu. Die 2 Punkte, die die Elmshorner im 4 Inning gegen Ihn erzielten gingen auf die Kappe der Bremer Verteidigung. n Erst am Samstag, 11. Juni geht es am Henschenbusch weiter für die Dockers. Zu Gast sein werden dann die Hannover Regents. (len)

DockersRoutinier Alberto Orti Roig ließ beim Pitching gegen Elmshorn nichts anbrennen. Foto: Sören Schultz

Platz 3 ist der erste Verlierer

Hamburgs Scheitern unterstreicht Bedeutung des Bremer Direktaufstiegs Lars Lenssen Es schon erstaunlich, wenn man sich im Bekanntenkreis umhört, wie viele Bremer in der Relegation dem Hamburger SV – ausgerechnet dem Erzrivalen der Grün-Weißen – die Daumen gedrückt haben. Seit Montagabend ist aber klar, dass das alles nichts genutzt hat. Trotz des Hinspielsiegs in Berlin verpasste der HSV durch ein 0:2 im Volkspark die Rückkehr in die erste Liga. Was bedeutet das jetzt aus Sicht der Werderaner? Zum einen natürlich, dass sie in der kommenden Saison wieder auf das große Nordderby verzichten müssen und stattdessen zweimal die bei vielen Fans unbeliebte neureiche Hertha vor der Brust haben. Die Relegation zeigte aber auch, wie wichtig es für die Bremer war, in der 2. Liga Platz 2 und damit den direkten Aufstiegsplatz zu erreichen. Denn im Duell des Drittletzten der 1. Liga gegen den Drittbesten der 2. Liga ist und bleibt die unterklassige Mannschaft der Außenseiter. In den 14 bisherigen Relegationsrunden (seit deren Wiedereinführung 2009) setzte sich elfmal der Erstligist

Dieses Duell wird es so schnell nicht mehr geben: Werders Milos Veljkovic (li.) gegen Hamburgs Torschützenkönig Robert Glatzel, der mit dem HSV den Aufstieg verpasst hat. Foto: nph durch und nur dreimal der Zweitligist. In den vergangenen 10 Auflagen war lediglich

Union Berlin als Zweitligist (2019 gegen Stuttgart) als unterklassiges Team im Relegati-

onsshowdown erfolgreich. Aus Hamburger Sicht war das Scheitern in der Relegation besonders frustrierend, weil Hertha im Hinspiel so extrem schlecht war, dann aber dennoch im Rückspiel (bot dort die älteste Mannschaft seit 15 Jahren auf) ziemlich ungefährdet das Duell noch umbog und den HSV beinahe chancenlos aussehen ließ. Es war der Beleg dafür, dass die individuelle Qualität, körperliche Robustheit und Cleverness eines Erstligisten meist ausreichen, um sich gegen einen Zweitligisten über die Runden zu retten. Entweder sehr souverän wie aktuell die Hertha oder im vergangenen Jahr der 1. FC Köln (5:1 im Rückspiel gegen Holstein Kiel, damals noch unter dem jetzigen Werder-Coach Ole Werners) – oder wie vor zwei Jahren Werder mit zwei Unentschieden gegen Heidenheim. Der Sprung von der 2. in die 1. Liga ist also auch für einen direkten Rückkehrer wie Werder nicht zu unterschätzen, Erst recht, wenn man in der großen Ausgeglichenheit im Unterhaus schon nicht zu den Überfliegern gehörte und bis zum letzten Spieltag um den Aufstieg zittern musste.

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Stadtradeln in Achim

Drei geführte Radtouren zum Teilnehmen Achim Das vergangene Wochenende stand in der Weserstadt im Zeichen der Achimer Fachausstellung. Doch nebenbei ist am Samstag das über drei Wochen laufende Stadtradeln gestartet. Bis 10. Juni können alle, die in Achim wohnen, arbeiten oder in einem Verein tätig sind, mitmachen. Insbesondere sind auch Schülerinnen und Schüler angesprochen, fürs Klima zu radeln und für Achim Kilometer zu sammeln. Ebenso wird für drei Radtouren zum Mitradeln eingeladen (Treffen jeweils vor dem Rathaus). Eine startet am morgigen Donnerstag, 26. Mai, um 14 Uhr (organisiert Hubert Herbst vom Radfahrverein Fahr-Wohl), eine am Donnerstag, 2. Juni, um 17 Uhr (organisiert von HansJürgen Wächter) und die dritte am Freitag, 10. Juni, um 17 Uhr (organisiert von Annika Köhnecke). „Wir freuen uns über jeden Kilometer- und über jeden, der mitfährt“, heißt es von den Beteiligten. Für Mitte Juli ist eine Ab-

schlussveranstaltung im Rathaus geplant. Zu den Achimer Stadtradelstars zählen Bärbel Richter und Hans-Jürgen Wächter. Sie berichten mindestens am Ende einer jeden Aktionswoche im Stadtradeln-Blog. „Radfahren macht Spaß, fördert die Gesundheit und bietet die Chance mit vergleichsweise geringem Aufwand sportlich aktiv zu sein. Und es ist ein gutes Gefühl, persönlich einen Beitrag für unsere Umwelt und das Weltklima zu leisten“, wirbt Hans-Jürgen Wächter. Für Bärbel Richter ist Radeln ein Erlebnis mit allen Sinnen. Oft benutzt sie ihr altes 21-Gang-Rad, das schon einige Mucken hat. „Bei längeren Touren freue ich mich immer über mein E-Faltrad“, sagt sie. ■ Wer mitmachen möchte, kann sich unter stadtradeln. de/achim registrieren. Wer sich keinem vorhandenen Team anschließen und auch kein eigenes anmelden möchte, kann dem Offenen Team beitreten. (WR)

In Achim hat am vorigen Wochenende das Stadtradeln begonnen. Foto: Mittelweser Touristik

Mittwoch, 25. Mai 2022

Tipps zum Tag des Fahrrads Regionales Radwegenetz ist für viele Rund- und Motto-Touren gut

Der 3. Juni steht gleich in zweifacher Hinsicht im Zeichen des Radfahrens. Seit 1998 als Europäischer Tag des Fahrrads und seit 2018 als Weltfahrradtag. Das Fahrrad soll dabei als umweltfreundlichstes, gesündestes und sozial verträglichstes Fortbewegungsmittel in den Mittelpunkt gerückt werden. Die Mittelweser-Touristik weist aus diesem Anlass auf verschiedene Radtouren in der Region – sie reicht von Petershagen über Nienburg bis nach Achim und Weyhe – hin. Das regionale RadwegeNetz von mehr als 3.000 Kilometern bietet eine Vielzahl an Tages- und Mehrtagestouren. Vorbei an Herrenhäusern, alten Kirchen, Mühlen, Fachwerkhäusern, Vogel-Beobachtungsplätzen und Storchenhorsten führt die Petershägener Storchenroute, eine Rundtour über 50 Kilometer. Die informative Dino-Tour in Rehburg-Loccum (32 km) lockt mit acht Erlebnisstationen, die über Erläuterungstafeln, Exponate und Trittsiegel von Dinosauriern einen informativen Blick bis zurück in die Kreidezeit Jahren geben. Weiterhin werden die vielen touristischen Sehenswürdigkeiten der Stadt wie die Romantik Bad Rehburg, das Kloster Loccum oder der Dinosaurier-Park Münchehagen verbunden. Die Rundtour in Steimbke zum Thema Von Riesen und Steinen (34 km) führt durch landschaftlich reizvolles Gebiet mit Giebichenstein, Hügelgräbern und See. Die Wolfstour mit ihren Informationstafeln möchte das aktuelle Thema „Die Rückkehr des

In der gesamten Mittelweser-Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Fahrradtouren. Foto: Mittelweser Touristik Wolfes nach Deutschland“ sachlich beleuchten (rund 90 km). Sie führt vom Wolfcenter Dörverden durch größere Wald-, Moor- und Heidegebiete sowie ausgedehnte Grünlandbereiche rund um das Lichtenmoor, dem ehemaligen Jagdgebiet des „Würgers vom Lichtenmoor“ – einem Wolfsrüden – zum Wolfstein in der Schotenheide bei Ahlden (Aller), wo der „Würger“ im Jahr 1948 erlegt wurde. Die Energie-Entdeckerroute Mittelweser (zirka 100 km) verläuft über Nienburg, Liebenau, Steyerberg, Pennigsehl, Marklohe, Wietzen und Drakenburg und ist in eine Nord- (43 km) und Südroute (65 km) geteilt. Es gibt eine

Verbindungsstrecke über Anderten ins Aller-Leine-Tal. Vorbei geht es an unterschiedlichen Energiestandorten, die zeigen, dass die Nutzung erneuerbarer Energien in der Mittelweser-Region schon alltäglich ist. Durch Achim, Thedinghausen, Langwedel und Verden verläuft die Liebestour, eine 50 Kilometer lange Rundtour. Einen Rundkurs durch Achim, Langwedel und Thedinghausen bietet der Kirchenradweg (60 km). Er führt von Kirche zu Kirche verschiedener Generationen und Baukunst. Durch Bruchhausen-Vilsen, Thedinghausen und die Grafschaft Hoya verläuft die Meliorationstour: Zwei Rundtou-

ren mit insgesamt 92 Kilometern Länge durch das vor über 100 Jahren angelegte, größte Projekt zur Be- und Entwässerung landwirtschaftlicher Flächen in Mitteleuropa. Ob der Radrundweg an Aller und Weser mit dem Titel Allerhand am Weserstrand, der Grafenring in der Grafschaft Hoya (75 km), die Weyher Tour durch die neun Ortsteile der Gemeinde (zirka 32 km) – alle genannten und viele weitere Touren gibt es im Internet unter mittelweser-tourismus.de kostenfrei als PDF-Download und GPX-Datei für GPS-Geräte. Faltblätter mit Wegbeschreibungen inklusive Karten sind bei den örtlichen Tourist-Informationen zu haben. (WR)

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kommt das Dickblattgewächs aus den tropischen Gebieten Afrikas und Asiens und verträgt keinen Frost – deshalb ist die Exotin hierzulande auch nicht winterhart. Bei sommer-

lichen Temperaturen fühlt sich die Kalanchoë im Freien allerdings pudelwohl. Da sie dort ausreichend Sonne bekommt – ganz wie in ihrer Heimat, entwickelt sie noch

farbintensivere Blütendolden als im Haus. Doch auch mit Schatten kommt die Exotin gut zurecht und bringt in dunkle Ecken fröhliche Farben. Foto: MelbaRed/Pixabay

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Große, gewundene Blätter und wunderschöne, farbenfrohe Blüten... die Canna, auch Indisches Blumenrohr genannt, hat einfach alles. Diese tropische Pflanze bringt mit ihrem schönen Aussehen eine festliche Atmosphäre in den Garten. Die Canna ist ein echter Stimmungsaufheller mit exotischen Akzenten. Das ist nicht verwunderlich, denn die Pflanze wächst natürlich im tropischen Südamerika. Der Name Canna stammt von dem griechischen Wort kanna, das Schilf bedeutet. Diese schöne Dame ist sehr symbolträchtig; sie gilt unter anderem als Blume, die Hoffnung und Zuversicht vermittelt. Die Canna ist bekannt für ihre beeindruckenden Blätter mit schönen Strukturen. Aus dem knollenartigen Rhizom wachsen Stängel, aus denen dieses aufgerolltes Blatt wächst. Die Blätter entfalten sich zu einer riesigen Fläche und sind grün oder bronzefarben. Die großen Blätter des Schilfrohrs sorgen in Kombination mit anderen Pflanzen und Blumen für Abwechslung und Verspieltheit im Garten. Wenn das Schilfrohr erst einmal gewachsen ist, überrascht es mit seiner enormen Wuchskraft. Sie wird zwischen einem halben Meter und 2-3 Metern hoch. Trotz ihrer beachtlichen Höhe ist es nicht notwendig, die Canna anzubinden, da die Pflanze von sich aus stabil genug ist. Wichtig ist dafür zu sorgen, dass sie reichlich Nahrung in Form von Dünger erhält. Da sie Wasser in ihren Rhizomen

Die exotisch anmutende Canna liebt ein sonniges Plätzchen im Garten. speichert, kann sie Hitze gut vertragen. Das Schilfrohr im Frühjahr pflanzen, wenn keine Frostgefahr mehr besteht. Das kann man im Garten machen, aber auch in Töpfen macht es sich gut. Undebdingt darauf achten, dass sie einen Platz in der vollen Sonne bekommt. Halbschatten oder Schatten mag

die Canna nicht und blüht dann nicht. Je mehr Sonne sie bekommt, desto mehr Blüten zeigt sie. Die Wärme und das Licht der Sonne bringen das Schilfrohr zum Leuchten. Die tropischen Pflanzen gibt es in erstaunlich vielen Blütenfarben, wie gelb, weiß, orange, lachsrosa und rot. Die Canna zeigt

Foto: iBulb

ihre festlichen Blüten von Juni bis zum ersten Nachtfrost. Wichtig: die alten Blüten abschneiden, damit immer wieder neue erscheinen. Werden die alten Blüten nicht abgeschnitten, entwickelt sie zierliche Samenkapseln. ■ Weitere Informationen auf blumenzwiebeln.de im Internet.

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M ein G arten Neue Ideen für den Garten

Trockenes Wetter hält an Jetzt Wassertränken für Tiere aufstellen

Dank charaktervollem Mauersystem starke Blickpunkte setzen

Ob Feuerstelle, praktische Outdoor-Küche oder romantische Gartenlaube – die Gestaltung des Außenbereichs macht viel Spaß und dabei darf es gerne auch mal etwas Besonderes sein. Bereits kleine Ideen helfen, optische Highlights zu erschaffen. Ein Mauersystem etwa lässt mit seinem kompletten Sortiment kreative Garten- und Terrassenkonzepte zu, ob als Hangsicherung, Sichtschutz, Gliederungsoder Gestaltungselement. Die Steine bestehen aus qualitativ hochwertigem, quarzhaltigem Beton, wodurch sie einen Sandsteincharakter erhalten, diesem allerdings qualitativ überlegen sind. Das Mauersystem liefert unerschöpfliche Möglichkeiten, den Garten in der gewünschten Atmosphäre zu kreieren. Es überzeugt nicht nur durch die vielseitigen Einsatzberei-

che sowie seinen natürlichen Charme, sondern auch mit einem einfachen Aufbau. Aufgrund der speziell aufeinander abgestimmten Steinformate und einer mengengenauen Lieferung nimmt dieser weniger Zeit in Anspruch. Falls individuelle Größen erforderlich sind, lassen sich die Steine zudem leicht spalten und nach Bedarf strukturieren. Besonders attraktiv ist das unregelmäßige Wechselschichtmauerwerk. Es besteht aus Steinen in unterschiedlichen Höhen und Längen, wodurch lebendige und natürlich wirkende Fugenbilder entstehen, die Platz für Pflanzen und Insekten bieten. Mit tollem Zubehör wie Wasserfall, LED- oder Leuchten-Modul, Jahrgangsstein sowie Wehröffnung lässt sich die Mauer auf eindrucksstarke Art erweitern.

Die anhaltende, trockene Witterung macht Vögeln und Insekten zu schaffen. Der Naturschutzbund (Nabu) empfiehlt daher, den Tieren eine Trinkgelegenheit anzubieten. Eine Wassertränke kann im Garten, auf der Terrasse oder auf dem Balkon aufgestellt werden. Vogeltränken sollten leicht erhöht auf einem gut einsehbaren Platz stehen und nicht in unmittelbarer Nähe von Büschen errichtet werden, damit die Vögel beim Trinken nicht von Katzen oder anderen Feinden überrascht werden. Um Krankheitserregern vorzubeugen, sollte die Schale täglich ausgespült, saubergewischt und mit frischem Wasser gefüllt werden. Hummeln, Bienen und Käfer benötigen ebenfalls drin-

Praktisch: Alle Elemente des Mauersystems lassen sich miteinander kombinieren. Neben Mauersteinen in verschiedenen Farbschattierungen umfasst das Sortiment noch passende Terrassenplatten und Stufen.

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gend Wasser. Wenn kein Teich oder sonstige natürliche Wasserstellen in der Nähe sind, können die kleinen Nützlinge mit selbst errichteten Insektentränken unterstützt werden. Dazu platziert man Steine in einer Schale und füllt diese so hoch mit Wasser, dass die Steine zur Hälfte herausschauen. Dazwischen und vor allem am Rand der Tränke noch etwas Moos verteilen, damit die Insekten ausreichend Flächen vorfinden, um sich niederlassen zu können. Die Insektentränke sollte an einem sonnigen, warmen und windstillen Ort und in der Nähe von bienenfreundlichen Pflanzen platziert werden. Auch hier gilt: Das Wasser sollte in regelmäßigen Abständen ausgetauscht werden.

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Risiken und Chancen

Während der Immobilienmarkt bis vor kurzer Zeit regelrecht boomte, ist die Goldgräberstimmung mittlerweile verflogen. Krisen wie die steigende Inflation und der Krieg in der Ukraine belasten den Markt. Bauträger sind angesichts dieser Entwicklung verunsichert, Handwerker verlieren ihre Aufträge und melden freie Kapazitäten. Für Immobilienmakler eröffnen sich unterdessen neue Möglichkeiten. So jedenfalls sieht es der Augsburger Immobilienexperte und Geschäftsführer der Unternehmensgruppe Bricks & Mortar Immobilien Maximilian Wolf. „Für Makler kann die derzeitige Entwicklung auch positive Auswirkungen haben: Sie sorgt dafür, dass Immobiliendeals kaum noch in privatem Rahmen abgewickelt werden. So werden mehr Angebote sichtbar und der Wert der Maklerleistung steigt“, erklärt er. (ots)

Makler verrät fünf Tricks, mit denen man der Traumwohnung gleich näher kommt

Der Ansturm auf dem Wohnungsmarkt ist groß, und freier Wohnraum wird immer seltener. Wohnungsbesichtigungen gleichen heute fast schon einem Bewerbungsgespräch, wissen Experten – wer sich nicht ausreichend darauf vorbereitet, verliert gegen die Konkurrenz. „Auch bei der Wohnungsbesichtigung gilt: Der erste Eindruck zählt. Sympathie

ist zwar nicht ausschlaggebend, aber überzeugend. Wer noch ein paar weitere Regeln beachtet, kommt seiner Traumwohnung einen großen Schritt näher“, erklärt Benjamin Dau, Immobilienmakler aus Berlin. In diesem Beitrag verrät er fünf Tricks dazu, was man mitbringen sollte, wenn man schon bald den Schlüssel zur neuen Wohnung in den Händen halten will.

1. Eine ordentliche Vorbereitung ist das A und O

Bei einer Wohnungsbesichtigung verhält es sich wie mit einer Prüfung: Richtig vorbereitet besteht man erfolgreich. Bevor es zur Besichtigung geht, sollten deshalb alle wichtigen Unterlagen bereitliegen. Denn wer erst bis zum Termin wartet und mit leeren Händen erscheint, wird kaum punkten.

Programm für mehr Wohnraum

Der Landkreis Verden setzt sein Programm zur Schaffung von Wohnraum fort. Immobi lieneigentümerinnen und -eigentümer, die nicht für Wohnzwecke genutzte Räume oder Immobilien oder seit langem leerstehenden Wohnraum wieder zu Wohnzwecken umbauen und sanieren möchten, können durch dieses Programm einen Zuschuss von bis zu 8.000 Euro erhalten. Infos unter landkreis-verden.de

Kein Makler oder Vermieter hat Zeit, auf Unterlagen zu warten. Die Wahl fällt in diesem Fall immer auf die optimal vorbereiteten Besucher. 2. Wichtige Dokumente zusammensuchen

Zu den unerlässlichen Dokumenten zählt einerseits die Selbstauskunft. Optimalerweise füllt ein Wohnungsinteressent diese bereits im Voraus aus und sendet sie an den den Makler oder den Vermieter. Weitere notwendige Dokumente sind die SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, in der der ehemalige Vermieter bestätigt, dass Mietzahlungen stets pünktlich verrichtet wurden. Wichtig: Auch wenn heutzutage vieles per Smartphone funktioniert, Vermieter und Makler bevorzugen ausgedruckte Dokumente. 3. Am Telefon gezielt Fragen stellen

Schon der erste Eindruck zählt beim Bewerbungsgespräch für eine Wohnung, weiß der Berliner Immobilienmakler Benjamin Dau. Foto: Fatih Kocak/Benjamin Dau

Häufig werden Besucher bei der Besichtigung vor vollendete Tatsachen gestellt: eine Massenbesichtigung. Um dieses Szenario zu vermeiden, kann ein Interessent im Voraus den Makler oder Vermieter kontaktieren und ihn um Auskunft bitten: Handelt es sich um Einzeloder Gruppentermine? Ist es möglich, die Wohnung allein zu besichtigen und den Ver-

mieter persönlich kennenzulernen? Das zeugt von Interesse und die Chancen auf den Wohnungsschlüssel steigen. 4. Authentisch auftreten

Steht der Besichtigungstermin vor der Tür, geht vielen Menschen eine Frage durch den Kopf: Was ziehe ich an? Sich komplett zu verstellen und das schickste Outfit zu wählen, ist hierbei nicht zwingend von Vorteil. Zu groß ist das Risiko, dadurch unnatürlich und steif zu wirken. Sinnvoller ist es, so zu erscheinen, wie man sich auch im Alltag wohlfühlt. Natürlich sollte nicht der Griff zur Jogginghose erfolgen, doch es gilt klar: Authentizität erregt Sympathie. 5. Unseriöse Angebote unterlassen Wenn es nach vielen Malen noch nicht mit der Traumwohnung geklappt hat, sinkt oft die Hoffnung. Doch das ist kein Grund, einem Makler oder Vermieter unseriöse Angebote zu unterbreiten, getreu dem Motto „Wenn Sie mir die Wohnung geben, dann zahle ich Ihnen den Urlaub oder lade Sie zum Essen ein“. Solche Angebote verursachen das Gegenteil und sind nicht notwendig. Wer die genannten Tipps berücksichtigt, der erhält ganz gewiss die Schlüssel zu seiner Traumwohnung. (ots)

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Immobilienmakler in Ihrer Region Risikocheck vor dem Kauf Verbraucherschützer raten zu mindestens 20 Prozent Eigenkapital

Zwischen 2010 und 2020 sind die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen in Deutschland um rund 65 Prozent gestiegen. „Wegen dieser Rekordpreise muss trotz historisch niedriger Zinsen beim Immobilienkauf weiterhin genau gerechnet werden“, rät Thomas Hentschel, Referent für Finanzen bei der Verbraucherzentrale NRW. „Sonst droht ein böses Erwachen.“ Hentschel erklärt die Risiken im Interview. Warum sollte man sich nicht blind auf die niedrigen Zinsen verlassen?

Natürlich sind die Zinsen verlockend niedrig. Aufgrund der extrem hohen Immobilienpreise müssen aber deutlich höhere Darlehen finanziert werden. Bei einer Preissteigerung von 65 Prozent kostet eine Immobilie, die 2010 noch für 300.000 Euro zu haben war, heute 495.000 Euro. Selbst mit 100.000 Euro Eigenkapital braucht man für die Finanzierung inklusive Kaufnebenkosten ein Darlehen von rund 444.500 Euro. Kann man sich nur 1.000 Euro monatlich für Zins und Tilgung leisten, bleiben nach 15 Jahren immer noch 335.000 Euro Schulden. Sollten die

Zinsen in den kommenden Jahren wieder steigen, kann das zu einer großen finanziellen Herausforderung werden. Wie geht man als Kaufinteressent ein Vorhaben am besten an? An erster Stelle steht nicht das Objekt, sondern die Frage, was man sich leisten kann. Dazu sollten Einnahmen und Ausgaben schonungslos gegenübergestellt werden. Was bleibt unter dem Strich tatsächlich zur freien Verfügung? Wir bieten dies in unserer Beratung unter anderem mithilfe einer achtseiti-

Beim Immobilienkauf ist es wichtig zu wissen, was man monatlich für Zinsen und Tilgung eines Kredits aufwenden kann. Foto: VZ NRW/adpic

gen Selbstauskunft an. Unter dem Strich weiß man so, was man monatlich sicher für Zins und Tilgung aufwenden kann. Zur Orientierung: Man sollte nicht mehr als 40 bis 45 Prozent des regelmäßigen, monatlichen Nettoeinkommens für die Immobilie aufwenden – und zwar inklusive Nebenkosten für den Unterhalt wie Strom, Heizung, Wasser, Gebühren, Steuern und so weiter. Was sind aktuell Ihre wichtigsten Tipps für den Immobilienkauf? Wir raten: Mindestens 20 Prozent Eigenkapital, anfängliche Tilgung mindestens zwei Prozent, besser mehr. Vereinzelt bieten Banken auch die Möglichkeit, den Tilgungssatz während der Laufzeit nach oben oder unten zu ändern. Auf jeden Fall sollten Sondertilgungsrechte vereinbart werden. Die niedrigen Zinsen sollten möglichst lange, also für 15 oder 20 Jahre festgeschrieben werden, auch wenn das einen gewissen Zinsaufschlag kostet. Wichtig auch: Top-Zinsen geben die Banken in der Regel nur für 60 Prozent des Objektwertes, danach werden höhere Zinsen berechnet. Entlastung können Fördermittel bringen. So gibt es niedrige Zinsen über das Wohneigentumsprogramm der KfW-Bank oder Kredite der NRW-Bank für Familien mit Kindern. Nutzbar sind zudem Darlehen und Zuschüsse für energetische Investitionen.

Auch im Frühjahr sollten Hausbesitzer Kontrollen an Dach und Co. durchführen. Foto: Ergo

Pflichten auch im Frühling Die meisten Hausbesitzer wissen, dass Räumen und Streuen im Winter zu ihren Verkehrssicherungspflichten gehören. Doch auch im Frühling sollten sie Vorkehrungen treffen, damit von Immobilie und Grundstück keine Gefahren für Dritte ausgehen, erklärt Peter Schnitzler, Versicherungsexperte von Ergo. Verursachen lose Dachziegel, morsche Äste oder eine defekte Außenbeleuchtung einen Sach- oder Personenschaden, müssen Hausbesitzer dafür haften. Daher ist es ratsam, im Frühling unter anderem Folgendes regelmäßig auf Schäden zu kontrollieren: Dach, Fassade, Regenrinne, Schornstein, Fotovoltaikanlage, Antenne, Satellitenschüssel und Schneefanggitter. Außerdem alle Zäune, Stufen, Gehwegplatten und Blumenkästen, die Außenbeleuchtung sowie Bäume und Äste, die sich auf dem Grundstück befinden. Vor allem nach Stürmen

und Unwettern ist ein Kontrollgang empfehlenswert. Wer dabei eine Gefahrenquelle ausmacht, muss diese umgehend beheben. Um im Schadensfall finanziell abgesichert zu sein, ist eine Hausund Grundbesitzerhaftpflichtversicherung für Eigentümer absolut empfehlenswert. Das Aufstellen eines Warnschilds mit einer Aufschrift wie „Betreten auf eigene Gefahr!“ befreit Hausbesitzer übrigens nicht von ihrer Verkehrssicherungspflicht. Wichtig zu wissen: Die Verkehrssicherungspflicht schließt auch den Gehweg vor dem Haus mit ein. Befinden sich hier Gefahrenquellen wie Scherben oder Laub, müssen Eigentümer diese beseitigen. Das bedeutet allerdings nicht, dass sie auch für die sogenannte Instandhaltung zuständig sind. Wer lose Bordsteine oder Schlaglöcher feststellt, sollte dies bei der Gemeinde melden.

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gegründet 1979

Geschäftsführer Jörg T. Behrmann

Büro Langwedel: Große Str. 68 27299 Langwedel Tel. 04232-934070

Alles aus einer Hand rund um die Immobilie Behrmann, Jörg T., Inhaber Courtage bei Hand erfolgreicher Vermittlung lles aus nur einer rund um die Immobilie Dauernde Erreichbarkeit Eigentümerversammlungen in eigenen Räumen ehrmann, Jörg T., Inhaber Finanzberatung, unabhängig und transparent ourtage nur bei erfolgreicher Vermittlung Geschäftsräume in Langwedel, Achim und Bremen HVV Immobilien, seit 1979 in der Region aktiv auernde Erreichbarkeit Immobilien sind unsere Leidenschaft Jahrzehnte am Markt etabliert igentümerversammlungen in eigenen Räumen Kundenzufriedenheit ist unsere Herzensangelegenheit Langwedel, Große Str.68 - Zentraler Firmensitz inanzberatung, unabhängig und transparent Marktgerechte Erstellung von Verkaufswertgutachten Neubau oder Gebrauchtimmobilie – wir vermitteln alles eschäftsräume in Langwedel, Achim und Bremen Organisieren von Besichtigungen ist unser Tagesgeschäft Persönlich und prägnant Immobilien, seit 1979 in der Region aktiv Qualität abliefern – das ist unser Anspruch Regionale Verbundenheit Netzwerk mmobilien sind unseremit Leidenschaft Sachverstand und Kompetenz sind unsere Markenzeichen ahrzehnte ambei Markt Teamgeist wird HVV etabliert gelebt Unkompliziert, direkt – und doch diskret undenzufriedenheit ist unsere Herzensangelegenheit Vertrauen auf Gegenseitigkeit – das ist unser Motto Wertvoll kann eine Immobilie sein – wichtig ist der Mensch Große Str.68 - Zentraler Xangwedel, vor einem U kann uns keiner vormachenFirmensitz Yeah, yeah, yeah von den Beatles ist Kult – wir sind einfach super arktgerechte Erstellung von Verkaufswertgutachten Ziele erreichen ist unser Bestreben!

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Immobilienmakler in Ihrer Region Nebenkosten: Darauf achten

Expertin erklärt, wie man Fehler in Betriebskostenabrechnungen erkennen kann Trudelt die Nebenkostenabrechnung ein, verschwindet sie bei vielen Mietern erst mal in der Schublade. Doch häufig kann es sich lohnen, einen genauen Blick darauf zu werfen. Denn Nebenkostenabrechnungen können durchaus fehlerhaft sein. Mietern bleiben ab Zustellung der Abrechnung zwölf Monate Zeit, um dagegen vorzugehen. Michaela Rassat, Juristin der Ergo Rechtsschutz LeistungsGmbH, erklärt, was dabei wichtig ist. Nebenkosten, auch als Betriebskosten bezeichnet, entstehen für Vermieter durch den laufenden Betrieb einer Immobilie. Diese gibt er zusätzlich zur Kaltmiete über eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung an seine Mieter weiter. Bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung stellt sich dann heraus, ob ein Mieter eine Nachzahlung leisten

muss oder ein Guthaben ausgezahlt bekommt. Gemäß der gesetzlichen Betriebskostenverordnung (BetrKV) darf ein Vermieter zum Beispiel Gebühren für Heizung und Warmwasser, Wasser und Abwasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Müllbeseitigung, Hausreinigung und Gartenpflege an seine Mieter weitergeben. Aber: „Kosten für Verwaltung und Instandhaltung sowie für Reparaturen an einer Mietwohnung muss der Vermieter selbst bezahlen. Das gilt auch, wenn der Mietvertrag eine anders lautende Regelung enthält“, so Michaela Rassat. Der Vermieter muss dem Mieter seine Nebenkostenabrechnung bis spätestens zum Ende des zwölften Monats nach Beendigung des Abrechnungszeitraums schriftlich zustellen. In der Regel läuft diese Frist zum 31. Dezember des

Häufige Fehler beim privaten Hausverkauf Nicht jeder private Eigentümer setzt beim Verkauf seiner Immobilie auf die Unterstützung eines Maklers. Ohne das nötige Fachwissen kann es jedoch schnell zu Fehlern kommen. Welche Fehler private Eigentümer beim Verkauf ohne Makler am häufigsten machen, haben die Von Poll Immobilien Experten in einer Online-Umfrage unter 259 Immobilienexperten ermittelt. Demzufolge ist in rund 75 Prozent der Fälle ein unzureichendes Exposé mit unprofessionellen Fotos der häufigste Fehler beim privaten Immobilienverkauf. Mit einem zu hohen Angebotspreis gehen immerhin 68,3 Prozent der privaten Verkäufer in die Vermarktung. Zu den häufigen Fehlern zählt zudem eine zu hohe emotionale Bindung zur eigenen Immobilie (64,5 Prozent), welche bei einer objektiven Verkaufsverhandlung eher hinderlich ist. „Einige private Eigentümer unterschätzen den zeitlichen und finanziel-

len Aufwand, der mit dem Verkauf einer Immobilie verbunden ist. Zudem fehlt in der Regel die Erfahrung bei der Präsentation einer Immobilie, die Kenntnis über erforderliche Unterlagen sowie das Fachwissen bei verschiedensten Fragen der Interessenten rund um Immobilien. Dadurch besteht die Gefahr, dass Fehler unterlaufen, die sich letztendlich negativ auf den gesamten Vermarktungsprozess auswirken können“, sagt Beata von Poll, Mitglied der Geschäftsleitung bei Von Poll. So sei beispielsweise für die Marktpreiseinschätzung eine Immobilienbewertung durch einen Immobilienmakler oder Sachverständigen vor Ort, der alle individuellen Kenndaten des Objekts aufnimmt, immer empfehlenswert, um einen genauen und realistischen Verkaufspreis zu ermitteln. Eine Online-Immobilienbewertung, die viele individuelle Kenndaten eines Objekts nicht berücksichtige, sei dagegen leicht ungenau.

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Folgejahres ab. Die Nebenkostenabrechnung für das Kalenderjahr 2021 müssen Mieter daher bis 31. Dezember 2022 erhalten. Sie muss folgende Angaben enthalten: den Abrechnungszeitraum, die genaue Bezeichnung der abzurechnenden Wohnung, den Namen des ausstellenden Vermieters oder Verwalters, eine übersichtliche Darstellung der Gesamtkosten, den Verteilerschlüssel inklusive Erläuterung sowie die bisher geleisteten Vorauszahlungen des Mieters und die Berechnung seines Guthabens oder seiner Nachzahlung. „Fehlt eine dieser Angaben oder ist beispielsweise der Verteilerschlüssel nicht erklärt, sollte der Mieter seinen Vermieter zur Nachbesserung auffordern“, so die ERGO-Juristin. Außerdem muss die Abrechnung auch für Laien verständlich sein. Hat der Vermieter die Abrechnungsfrist

nicht eingehalten, muss der Mieter nicht nachzahlen. Steht dem Mieter jedoch eine Rückzahlung zu, hat er trotz verspäteter Abrechnung ein Anrecht darauf, diese innerhalb von 30 Tagen zu erhalten. Mieter haben auch das Recht, die Belege einzusehen, auf denen die Betriebskosten basieren. Nach Erhalt der Abrechnung können Mieter innerhalb einer zwölfmonatigen Frist die Nebenkostenabrechnung prüfen und Widerspruch einlegen. Wichtig dabei: „Offene Forderungen aus der Nebenkostenabrechnung, also eine Nachzahlung, müssen Mieter trotzdem innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt der Abrechnung begleichen“, so Rassat. „Wer einen Fehler in seiner Abrechnung vermutet, sollte zunächst das Gespräch mit dem Vermieter suchen, um den Sachverhalt zu klären“, rät die Rechtsexpertin.

Häufig kann es sich für Mieter lohnen, einen genauen Blick auf die Nebenkostenabrechnung zu werfen. Foto: Ergo

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