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■ Bahnstraße Die Grundschule am Fährer Flur soll künftig für das Wohnen genutzt werden.
Ruhig gelegene, dennoch zentrale 3-Zimmer-Wohnung im EG, ca. 51 m² Wohnfläche, Garten vorhanden, Bad mit Badewanne, ab dem 01.02.2024 zu vermieten, für 344,60 € zzgl. NK, Bj. 1951, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 162,6 kWh/ (m² a) EnEV Kl. C
FOTO: RDR
Wohnen statt lernen im Fährer Flur Grundschule: Stadt will ein Erbpachtrecht vergeben VON REGINA DRIELING
FÄHR-LOBBENDORF – Auf dem ehemaligen Sportplatz Fährer Flur soll eine neue, moderne Grundschule errichtet werden. Die Fertigstellung der Bildungseinrichtung neben dem Kinder- und Familienzentrum ist im Jahr 2026 vorgesehen. Die alte, vor 111 Jahren gebaute Schule wird dann nicht mehr für den Unterricht be-
nötigt. Doch was passiert dann mit dem Gebäude und dem Areal? Dafür gibt es bei Immobilien Bremen (IB) schon ganz konkrete Pläne. „Die alte Schule soll nach der Nutzung und dem anschließenden Freizug des Ressorts der Senatorin für Kinder und Bildung verwertet werden; das heißt, es soll ein Erbbaurecht für Wohnnutzung vergeben werden“, teilte Fabio Cecere, Sprecher der Liegenschaftsverwaltung, mit. So genannte Erbbaurechts-Verträge werden zumeist auf 60 bis 99 Jahre abgeschlossen. Das heißt, die Stadt würde Eigentümer des Grundstücks bleiben, und
der Erbbaurechtnehmer würde für die Dauer des Vertrags alleiniger wirtschaftlicher Eigentümer der sich darauf befindenden Immobilie. Die Grundschule in der Straße Fährer Flur steht nicht unter Denkmalschutz, so dass Änderungen am Gebäude und gegebenenfalls sogar ein Rückbau möglich wären – die entsprechende Genehmigung durch die Baugenehmigungsbehörde vorausgesetzt. Ein Rückbau sei dann denkbar, wenn die städtebauliche Eigenart des Gebietes erhalten bleibe, führte Fabio Cecere aus. „Die Beurteilung obliegt der Baubehörde.“ Dem Vegesacker Beirat wa-
■ Vosshaller Weg
2-Zimmer-Wohnung im 2.OG, ca. 44 m² Wohnfläche, Loggia vorhanden, ÖPNV fußläufig erreichbar, ab dem 01.01.2024 zu vermieten, für 312,29 € zzgl. NK, Bj. 1964, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 81,5 kWh/ (m² a) EnEV Kl. C
ren kürzlich die Pläne für die neue Grundschule neben dem Kinder- und Familienzentrum auf dem ehemaligen Sportplatz präsentiert worden. Die Kommunalpolitiker hatten sich daraufhin erkundigt, ob in der alten Schule Räume für Schülerinnen und Schüler genutzt werden könnten, wenn die Kapazität in der neuen Grundschule nicht ausreichen sollten. Dem erteilte Fabio Cecere nun eine Absage. „Zu einer Raumnot durch steigende Schülerzahlen gibt es seitens Immobilien Bremen keine Erkenntnisse, insofern stellt sich die Frage nicht“, erklärte der IB-Sprecher.
■ Hamfehrer Weg
3-Zimmer-Wohnung im 2.OG, ca. 57 m² Wohnfläche, Balkon vorhanden, Bad mit Badewanne, ab sofort zu vermieten, für 384,04 € zzgl. NK, Bj. 1960, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 81,3 kWh/ (m² a) EnEV Kl. C
■ Spierenstraße
3-Zimmer-Wohnung im 2.OG, ca. 69 m² Wohnfläche, Balkon vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV fußläufig erreichbar, ab dem 01.01.2024 zu vermieten, für 463,07 € zzgl. NK, Bj. 1958, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 116,8 kWh/ (m² a) EnEV Kl. D
■ Bramheide
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG, ca. 72 m² Wohnfläche, Balkon vorhanden, ab dem 01.01.2024 zu vermieten, für 538,35 € zzgl. NK, Bj. 1963, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 82,9 kWh/ (m² a) EnEV Kl. C
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