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www.MICAELA-FUNDT-IMMOBILIEN.de Oslebshausen, REH, 4 Zi., Balkon, Terrasse, Geräteschuppen, ca. 125 m2 Wfl., ca. 26 m2 Nfl., ca. 163 m2 Grdst., Bj. 1950, Gas, EAW: wird derzeit erstellt, KP 170.000 €, 0421 64 00 80

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Dienstleistungen Diverses

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Einfamilienhäuser

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Wie ökologisch ist meine Gebäudedämmung?

Bei der Modernisierung auf nachhaltige Baustoffe setzen

(DJD). Dämmen ist eine der wichtigsten Maßnahmen, wenn es um die Senkung des Energiebedarfs im Gebäudebestand in Deutschland geht. Der Bedarf dafür ist hoch, denn noch immer sind fast drei Viertel der Gebäude hierzulande energetisch sanierungsbedürftig. Doch wie sieht es eigentlich mit der gesamten Klimabilanz von Dämmstoffen aus, wenn man ihre Gesamtauswirkungen von der Rohstoffgewinnung über die Nutzungsphase bis zum Recycling betrachtet?

Eine gute Ökobilanz von der Herstellung bis zum Recycling „Nachwachsend“ ist hier nicht unbedingt gleichbedeutend mit ökologisch oder nachhaltig. Denn viele Naturstoffe werden chemisch behandelt, um Schimmel oder Schädlingsbefall zu verhindern, zudem kommen oft Bindemittel zum Einsatz, die ebenfalls Schadstoffe abgeben können. Neutral zur Raumluft verhalten sich dagegen Dämmungen aus Polyurethan (PU), die beispielsweise beim Hersteller puren mit dem Umwelt-Qualitätszeichen pure life ausgezeichnet sind und denen bei den Umweltproduktdeklarationen (EPD) eine sehr gute Ökobilanz bescheinigt wird.

Unter www.puren.com gibt es dazu viele weitere Infos und eine kostenlose Ratgeberbroschüre für Bauherren.

Materialsparende und langlebige Dämmstoffe bringen Vorteile Neben der Wohngesundheit sind weitere Faktoren für die nachhaltigen Eigenschaften verantwortlich. Polyurethan-Hochleistungsdämmungen können aufgrund ihrer überlegenen Wärmedurchgangswerte schlanker aufgebaut werden. Das spart Material. Sie werden in der Regel als wärmebrückenfreie Vollflächendämmung verarbeitet und sichern langfristig einen sehr guten Energiestandard fürs Haus.

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Zudem ist der Werkstoff äußerst langlebig und kann entsprechend lange genutzt werden. Reste aus der Produktion werden bereits heute in einen Upcycling-Kreislauf überführt, das heißt zu hochwertigeren Materialien weiterverarbeitet, beispielsweise zu dem vielseitigen, holzwerkstoffähnlichen Funktionswerkstoff purenit, der beispielsweise in Fensterzargen und vielen anderen Bereichen eingesetzt wird. Diese Wiederverwertung ist auch mit PU-Dämmungen aus dem Rückbau möglich. Wegen der langen Haltbarkeit des Materials gibt es bisher aber kaum Erneuerungsbedarf bei den PU-gedämmten Gebäuden.

Es geht voran – aber viel zu langsam

Studie: Hausbesitzer schöpfen Potenzial erneuerbarer Energien längst nicht aus

(DJD). Als sogenannte Prosumer werden Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer bezeichnet, die Solarstrom auf dem Dach erzeugen und damit einen Großteil ihres Energiebedarfs selbst decken. In Deutschland gibt es elf Millionen Ein- und Zweifamilienhäuser, die Sonnenstrom wirtschaftlich produzieren könnten, sie bilden das ProsumerPotenzial. Der „Prosumer-Index“ zeigt den Stand des Fortschritts bei klimafreundlichen Technologien an. Die gute Nachricht: Der Index ist 2023 gegenüber dem Vorjahr um 22 Prozent gestiegen. Die schlechte Nachricht: Er liegt erst bei 11,6 von 100 möglichen Punkten - damit ist in Sachen Energiewende im Eigenheim noch sehr viel Luft nach oben. Bei voller Ausschöpfung des Potenzials könnten die elf Millionen Prosumer-Eigenheime 92 Milliarden

Kilowattstunden Sonnenstrom im Jahr erzeugen.

Umstieg auf erneuerbare Energien könnte in 20 Jahren bis zu 566 Milliarden Euro Energiekosten sparen In Auftrag gegeben wurde der ProsumerReport vom Ökostromanbieter LichtBlick, die Daten ermittelte EUPD Research. Der Report untersuchte sieben Schlüsseltechnologien für die Energiewende im Eigenheim. Am weitesten verbreitet sind bisher Photovoltaik-Anlagen, 18 Prozent aller elf Millionen solarfähigen Häuser produzieren bereits Sonnenstrom. Strombetriebene Wärmepumpen kommen in zehn Prozent der entsprechenden Häuser zum Einsatz. Weitere und weniger verbreitete Technologien sind Wallboxen, Heimspeicher, Energiemanagementsysteme und Elektroautos. „Die hohen Energiepreise beschleunigen zwar die Energiewende im Eigenheim. Wir erleben einen Re -

kordzubau bei Solaranlagen, Wärmepumpen und Heimspeichern. Der Report zeigt aber auch: Das ProsumerPotenzial wird bisher kaum ausgeschöpft. Dabei rechnet sich der Umstieg von Öl, Gas und Benzin auf selbst erzeugten Sonnenstrom“, so LichtBlick-Sprecher Ralph Kampwirth. Demnach könnten Deutschlands Eigenheimbesitzer je nach Entwicklung der Energiepreise innerhalb von 20 Jahren zwischen 322 und 566 Milliarden Euro Energiekosten sparen, wenn sie von fossilen auf erneuerbare Energien umsteigen. Unter www. lichtblick.de/prosumer2023 ist der Report abrufbar.

Foto: txn/Gorodenkov/ AdobeStock/SG Weber

Erst ein Prozent der solarfähigen Häuser besitzt einen Smart Meter Das größte Sorgenkind beim Ausbau rege-

nerativer Energien im Eigenheim ist bisher der Smart-Meter-Ausbau. „Lediglich ein Prozent der solarfähigen Eigenheime ist mit einem solchen intelligenten Messsystem ausgerüstet. Dabei sind echte Smart Meter die entscheidende Schnittstelle, um das Prosumer-Haus intelligent mit dem Stromnetz zu verbinden“, erklärt Ralph Kampwirth. Damit könnten Prosumer zu „Flexsumern“ werden, ihre Energieerzeugung könnte dann auf mehreren Wegen in den Strommarkt integriert werden.

Warum jetzt ein guter Zeitpunkt für den Immobilienkauf ist

Sinkende Zinsen und nachgebende Preise machen den Traum vom Eigenheim leistbarer

Foto: DJD/Dr. Klein Privatkunden/Getty Images/Joseffson

(DJD). Die Bauzinsen sind in den vergangenen Monaten gesunken, die Immobilienpreise gaben vielerorts leicht nach, und auch die Einkommen sind zum Teil gestiegen - diese Faktoren machen in Summe den Erwerb von Wohneigentum wieder leistbarer. Ein weiteres Argument für den Kauf einer Immobilie sind die weiter steigenden Mieten. Experten raten: Wenn das passende Zuhause gefunden ist, das den eigenen Wünschen entspricht und finanzierbar ist, sollten Interessenten aktuell nicht allzu lange zögern.

Bei Altbauten sind Schnäppchen möglich

Aufgrund der hohen Inflation sowie gestiegener Zinsen und Baukosten konnten sich viele den Traum vom Wohneigentum im vergangenen Jahr nicht leisten - die Nachfrage ging zurück. In der Folge sanken die Preise, insbesondere für ältere und sanierungsbedürftige Immobilien aus den Energieeffizienzklassen G und H. Somit sind teilweise Schnäppchen möglich. Allerdings empfiehlt es sich, von Beginn an einen Experten einzuschalten, der den Aufwand einer Modernisierung verlässlich einschätzen kann. „Die damit verbundenen Kosten können die Käufer nutzen, um in Verhandlungen über den Immobilienpreis zu gehen“, rät Frank Lösche, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Hamburg. Natürlich bleibt auch die Lage wichtig: „Die Preise in

strukturschwächeren Regionen werden eher überdurchschnittlich nachgeben, die in gefragten Stadtteilen von Metropolen nicht.“

Zinsbindung und Tilgung gut überlegen

Egal, ob es sich um eine Wohnung, ein sanierungsbedürftiges Haus oder einen Neubau handelt, bei der Gestaltung der Finanzierung stellen sich stets dieselben Fragen, etwa zum Zeitraum der Zinsbindung. „Wir empfehlen bei der Erstfinanzierung, eher auf eine lange Zinsfestschreibung zu setzen“, erklärt Lösche. Mit einer Zinsbindung von 15 oder 20 Jahren können sich Käufer für lange Zeit absichern. „Sollten sich die Zinsen für eine Anschlussfinanzierung

später attraktiver gestalten, haben Darlehensnehmer nach zehn Jahren Laufzeit das Recht auf eine Sonderkündigung gemäß Paragraf 489 BGB, selbst wenn die Baufinanzierung noch weitere fünf oder zehn Jahre laufen würde“, weiß der Berater. Ausschlaggebend ist, dass Kreditnehmer gut mit der Finanzierung ihres Eigenheims leben können, ohne sich finanziell zu sehr einzuschränken.

„Die optimale Tilgung sollte eine gute Balance zwischen zügiger Rückzahlung und angemessenem monatlichen Betrag sein und zur individuellen Lebens- und Vermögenssituation passen“, rät der Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein. Da sich Lebensumstände immer mal ändern können, ist es ratsam, auf Verträge mit flexiblen Tilgungsoptionen zu setzen.

Foto: DJD/Dr. Klein Privatkunden/Getty Images/Maskot

So bleibt der Traum vom Eigenheim bezahlbar

(DJD). Ein Eigenheim bauen die meisten Menschen nur einmal im Leben. Umso besser wollen alle Details bedacht werden – vom Grundriss und der Ausstattung des neuen Zuhauses bis zur Finanzierung. „Können wir uns einen Hausbau leisten – und wenn ja, wie?“ Vor dieser Frage stehen insbesondere junge Familien. Da sowohl die weitere Zinsentwicklung als auch die staatliche Förderpolitik mit Unsicherheiten verbunden ist,

sind clevere Möglichkeiten gefragt, um das eigene Budget zu schonen, ohne Abstriche am Wohnkomfort in Kauf nehmen zu müssen.

Schlüsselfertig oder mit Eigenleistung bauen

Bei der Entscheidung für den Neubau eines Eigenheims gilt es, genau zu vergleichen. Wie ist es um die energetische Effizienz bestellt? Was gehört zur Ausstattung bereits dazu? Der Begriff „schlüsselfertig“ wird

durchaus unterschiedlich interpretiert. So bietet etwa WeberHaus besonders weitreichende Leistungen, die in der Ausbaustufe „schlüsselfertig“ auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge beinhalten. Durch die Abstufung können Häuslebauer das Budget selbst beeinflussen und beispielsweise durch einen Anteil an Eigenleistung die Kosten senken. Egal, auf welche Ausbaustufe die Wahl fällt, in jedem Fall spricht der Fertighaushersteller eine 18-monatige Festpreisgarantie aus. Das verschafft ein hohes Maß an Planungssicherheit für das eigene Budget. Zu günstigen laufenden Kosten trägt der hohe Baustandard unter anderem mit der hochdämmenden Gebäudehülle ÖvoNatur Therm, dreifach verglasten Fenstern und Photovoltaik bei. Unter www.weberhaus.de etwa gibt es umfassende Details dazu sowie einen Überblick über die verschiedenen Ausbaustufen.

Zwei Wohnungen unter einem Dach Viele planen nur mit einer Wohneinheit.

Dabei kann das Eigentum regelmäßige Einnahmen generieren, indem ein Neubau mit Einliegerwohnung ausgewählt wird –unter bestimmten Voraussetzungen sind dafür zudem Förderkredite möglich. Beispielsweise mit den Eltern unter einem Dach zu leben, ist aber nicht nur kostenseitig attraktiv, sondern fördert auch ein harmonisches Familienleben. Einen innovativen Weg beschreitet etwa der Hausentwurf newLife mit zwei separaten Wohneinheiten auf zwei Vollgeschossen, die jeweils rund 65 Quadratmeter Wohnfläche aufweisen – eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung. Ein wichtiger Punkt ist nicht zuletzt die Ausgestaltung der Finanzierung. Die Entwicklung des Zinsniveaus ist unklar, doch angesichts der zuletzt gesunkenen Konditionen bietet sich eine langfristige Bindung für 20 Jahre und mehr an. Bei dieser Frage unterstützt etwa der WeberHaus Finanzierungsservice mit einer individuellen Beratung und dem Zugriff auf die Angebote vieler Kreditinstitute.

Die Fenster richtig pflegen

Mit

(DJD). Fenster sind heutzutage multifunktional: Sie lassen Licht herein und neugierige Blicke außen vor; sie lüften auch im geschlossenen Zustand und halten Einbrecher fern. Um viele Jahre lang reibungslos zu funktionieren, sollten Gläser, Rahmen, Profile und Beschläge regelmäßig gepflegt werden. Einige Tipps, wie Hausbesitzer ihre Fenster lange funktionstüchtig halten.

Pflegeleichter Kunststoff

Schon bei der Auswahl der Fenster kommt man das erste Mal mit Pflegefragen in Berührung. Kunststofffenster gelten gegenüber Holzmodellen als pflegeleichter, denn sie müssen nicht regelmäßig abgeschmirgelt oder nachgestrichen werden. Bei leichten Verschmutzungen im Alltag reicht es, etwas handelsübliches Spülmittel in heißem Wasser aufzulösen und damit die Fensterschei-

ben und -rahmen abzuwischen. Dafür eignet sich ein weicher Lappen, etwa aus Mikrofaser. Ein gut ausgewrungenes Fensterleder sorgt im zweiten Gang bei den Scheiben für glasklaren Durchblick.

Hartnäckige Ablagerungen lösen

Durch Belastungen in der Luft, etwa Flugrost, Industriestaub oder Dieselruß, können im Laufe der Zeit hartnäckig anhaftende Ablagerungen an den Profilen entstehen. Es empfiehlt sich, diese von Zeit zu Zeit zu entfernen. Dabei sind Kunststoffreiniger hinsichtlich ihrer Inhaltsstoffe kritisch zu prüfen. Für Fensterprofile unterschiedlichster Oberflächen bietet unter anderem der Profilhersteller Rehau verschiedene Pflegereiniger an. Diese sind einzeln, aber auch in Sets inklusive Beschlagöl, Dichtungspflegetuch und Reinigungstuch beim entsprechenden Fensterfachbetrieb erhältlich. Weitere Informationen erhalten Interes-

Foto: DJD/REHAU Industries

sierte im kostenlosen Merkblatt „Reinigung und Pflege von Kunststofffenstern“ der RAL-Gütegemeinschaft KunststoffFensterprofilsysteme, das unter www. gkfp.de zum Download bereit steht.

Dichtungen nachfetten Auch die Fensterdichtungen verdienen Aufmerksamkeit, denn ihnen kommt gerade im Sinne des Energiesparens ei-

ne wichtige Rolle zu: Undichte Fenster lassen viel kostbare Wärme verpuffen. „Daher sollten die Dichtungen regelmäßig mit einem Silikonpflegestift nachgefettet werden. Die Fensterbeschläge dürfen zudem einmal im Jahr mit harzfreien Ölen gepflegt werden, das verhindert ein Quietschen und beugt Ablagerungen durch Schmutz vor“, rät Ulf Schneider von Rehau. Um eine dauerhafte Beeinträchtigung der Funktionen auszuschließen, empfiehlt sich zudem die jährliche Wartung der Beschlagsteile auf festen Sitz, Gängigkeit und Bedienbarkeit durch einen Fensterfachbetrieb.

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* Abhängig von aktuellen Förderprogrammen.

Die Wärme bleibt drinnen

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(DJD). Wer will bei unangenehmem Schmuddelwetter oder frostigen Außentemperaturen schon auf Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden verzichten? Allerdings kann das Heizen in ungedämmten Altbauten schnell kostspielig werden - zumal verschiedene Faktoren dafür sorgen, dass Energie im Jahr 2024 nochmals teurer wird. Die am 1. Januar wirksam gewordene Erhö-

hung der CO2-Abgabe von 30 auf 45 Euro pro Tonne Kohlendioxid betrifft alle fossilen Energieträger. Bei Erdgas steigt zusätzlich die Mehrwertsteuer vom zwischenzeitlich reduzierten Satz von sieben Prozent wieder auf volle

19 Prozent, sodass Haushalte mit Gasheizung noch tiefer in die Tasche greifen müssen. Umso mehr lohnen sich vergleichsweise

einfache Maßnahmen wie das Abdichten von Fenstern und Türen mit tesamoll, um die Wärme in der Wohnung zu halten und Kosten zu sparen.

Zugige Fenster werden wieder dicht

Wenn es permanent in der guten Stube zieht, trägt dies nicht gerade zu einer gemütlichen Raumatmosphäre bei. Über undichte Fenster oder auch Türen kann teuer bezahlte Heizwärme ungenutzt nach außen entweichen, die Bewohner müssen entsprechend nachheizen - und in der Folge gehen sowohl der Energieverbrauch als auch die Kosten in die Höhe. Eine wirksame Abdichtung hingegen hält die Wärme besser im Raum. Dies lässt sich einfach und schnell in die Tat umsetzen: Einfach die Fenster- und Türrahmen gründlich säubern und trocknen, dann die tesamoll Dichtungsbänder aus Silikon, Schaumstoff oder Gummi in verschiedenen Stärken und Profilformen rundum verkleben. Da die Dichtungen selbstklebend sind, ist das in wenigen Minuten erledigt; ein Handwerker ist

dafür nicht notwendig. Von Vorteil ist die Lösung insbesondere für Mietwohnungen, bei denen eine grundlegende energetische Modernisierung auf sich warten lässt. Ziehen die Mieter später einmal aus, können die Dichtungsbänder ebenso einfach wie rückstandslos wieder entfernt werden.

Einsparungen von bis zu 40 Prozent Der positive Effekt macht sich bereits mit der nächsten Heizkostenabrechnung bemerkbar: Nach Herstellerangaben sind Einsparungen von bis zu 40 Prozent möglich. Das gilt nicht nur für zugige Fenster, sondern auch für Zimmer- und Wohnungseingangstüren auf unebenen Bodenbelägen. Weitere Tipps zum schnellen und effektiven Energiesparen finden sich etwa unter www.tesa.com, hier gibt es zudem einen Überblick zu den verschiedenen Materialien, Formaten und Profilen der nützlichen Zugluftstopper. Mit ihnen sinkt nicht nur der Energieverbrauch, gleichzeitig verbessert sich das Raumklima. Denn die hochwertige Dichtung schützt ebenso vor Staub sowie störenden Lärm von außen.

Inhaberin:

Inhaber:Heczendorfer,Meisterbetrieb

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Energie sparen mit Sicherheit

Mit moderner Sicherheitstechnik Klima schonen und Schutz verbessern

(DJD). Die eigenen vier Wände optimal schützen und dabei auch noch Energie sparen – intelligente Sicherheitstechnik macht es möglich. Denn Experten wissen: Mit intelligenter Haus- und Sicherheitstechnik lassen sich an vielen Stellen Verbesserungen mit wenig Aufwand erzielen. Vor allem aber schützt sie Gebäude und ihre Bewohner vor Einbrüchen und Brandgefahren. Mit Sicherheitslösungen, die von der Polizei geprüft und den Gebäudeversicherungen anerkannt sind, geht dies auch bei älteren Immobilien.

Multitalent Sicherheitstechnik Sicherheitstechnik kann Aufgaben aus verschiedenen Bereichen parallel

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übernehmen und koordinieren. Ein paar Beispiele illustrieren, wie dies in der Praxis aussehen kann:

- Wenn alle Bewohner aus dem Haus gehen und die Alarmanlage scharf schalten, kann das System dafür sorgen, dass die Temperatur im Haus abgesenkt wird. Parallel lassen sich auch Rollläden oder Jalousien automatisch herunterfahren, um den Einbruchschutz zu verbessern.

- Fensterkontakte lösen beim unbe rechtigten Öffnen des Fensters den Alarm aus. Sie können aber auch genutzt werden, um die Heizung in einem Raum herunterzufahren, der gerade gelüftet wird.

- Über eine schlüssellose Zutrittskontrolle zum Beispiel mit Transponder-Chip oder Codeeingabe kann

die Zentrale der Alarmanlage beim Weggehen oder Ankommen automatisch zusätzliche Funktionen auslösen, etwa das Löschen aller Lichter oder das Einschalten der Beleuchtung an der Haustür oder im Flur.

- Bei Problemen im Haus, etwa durch Einbruchversuch, Wasserschaden oder Gasaustritt, kann eine mit entsprechenden Sensoren ausgestattete Anlage ein Signal aufs Smartphone senden, sodass Bewohner in der Lage sind, schnell zu reagieren. Unter www.telenot.com gibt es hierzu viele weitere Informationen. Dort gibt es auch eine Übersicht über Autorisierte TelenotStützpunkte, die zu smarten und zertifizierten Sicherheitssystemen beraten können.

VdS-Zertifizierung gibt Sicherheit

Bei Planung und Einbau sollte die Sicherheit immer im Vordergrund stehen. Nur so ist zuverlässiger Schutz gewährleistet. Empfehlenswert sind deshalb Systeme, die eine VdS-Zertifizierung besitzen. Diese entsprechen den hohen Anforderungen der Schadenversicherer, die bei entsprechendem Einbau Rabatte auf bestimmte Versicherungstarife gewähren. Zudem sollten die Systeme den Regelungen der DIN VDE V 0826-1 entsprechen. Diese beinhaltet alle wichtigen Anforderungen für Sicherungs- und Sicherheitstechnik und wurde kürzlich um das Thema Smarthome erweitert. Noch wichtiger aber ist, dass die so gekennzeichneten und von Fachfirmen eingebauten Systeme Bewohnern zuverlässigen Schutz und Sicherheit geben.

Schlüsselsofor tdienst

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Schließanlagen

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Türö nungen

MODERNE KÜCHEN

Küchengestaltung de luxe!

Spanische Keramikfliesen zaubern eine tolle Optik und überzeugen funktional auf ganzer Linie

Foto: HLC/Tile of Spain/Realonda

(HLC) Von wegen Funktionsraum –die Küche hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einem zentralen Punkt der eigenen vier Wände gemausert.

Nicht selten werden hier wahre Gaumenschmäuse gezaubert, Drei-Gänge-Menüs genossen und sogar Partys bis in die Nacht gefeiert. Diesem Status sollte der vielseitig genutzte Raum natürlich auch in

seiner optischen Gestaltung und funktionalen Ausstattung gerecht werden. Dafür geradezu prädestiniert sind spanische Keramikfliesen. Ob als Arbeitsplatte, Bodenbelag, Wand- oder Möbelverkleidung – das Feinsteinzeug macht dank der riesigen Auswahl an unterschiedlichen Designs und Formaten nicht nur optisch sehr viel her, sondern überzeugt zudem mit seinen vielfältigen Eigenschaften. So liegt beispielsweise der Absorptionsgrad spanischer Fliesen fast bei null. Das macht sie nahezu undurchlässig für Wasser und andere Flüssigkeiten. Aufgrund ihrer stark verdichteten und daher kratzbeständigen Oberfläche benötigen wir fürs Schnippeln von Gemüse und Obst nicht mal mehr ein Schneidebrett. Da die Oberflächen zudem extrem feuer- und hitzeresistent sind, kann sogar ein heißer Topf bedenkenlos auf dem nachhaltigen, langlebigen Material abgestellt werden. Ebenso entfällt eine aufwendige Pflege:

Foto: HLC/Tile of Spain/ Equipe Ceramicas

Wasser und etwas Spülmittel reichen völlig aus, um für hygienische Verhältnisse zu sorgen und fast jeden Fleck rückstandslos zu entfernen.

Haushaltsgeräte für je den Anwendungsbereich sind das Metier von Jens Artelt und Klaus Staf feldt. Seit mehr als zwanzig Jahren sind die beiden Hausgeräte-Pro fis Inhaber des ElektroMarktes an der Faulen straße 79.

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Mit dem besonderen Kundenservice

Das Achimer Einrichtungshaus Osmers hat erstklassige, moderne Komfort-Küchen im Angebot

Achim Zahlreiche Beispiele für moderne Einbauküchen präsentiert das Einrichtungshaus Osmers in seinen Geschäftsräumen in Achim.

Viele trendgerechte Einbauküchen-Variationen sind in dem Fachgeschäft zu erleben. „Besonders helle Fronten – in Weiß oder Magnolia – und dazu Holztöne wie Eiche als Absetzfarben sind derzeit angesagt“, weiß Geschäftsführer Uwe Osmers.

Der gute alte Fliesenspiegel weiche zunehmend Paneelen aus Holz, Glas oder Kunststoff. Ein weiterer Trend seien grifflose Fronten. Und im technischen Bereich würden aktuell Kopffrei-Dunstabzugshauben oder Einbau-Geschirrspüler für Hochschränke gern genommen.

Ein Besuch im Einrichtungshaus Osmers lohnt also immer. Denn auch preislich kann das Familienunternehmen mit den „Großen“ der Branche mithalten: Über die Mitgliedschaft in einem Möbel haus-Verband erzielt das Einrich tungshaus Osmers nämlich sehr gute Einkaufspreise.

Im Bereich Küchen hat sich der Fachbetrieb auf die Marken Nol te, Nobilia und Schüller sowie auf die Elektrogeräte-Lieferanten AEG, Miele und Neff spezialisiert. Ein richtungsbeispiele für den Wohn bereich findet man wiederum im zweiten Geschäftsgebäude der Fir ma.

Egal, ob nun eine neue Einbau küche oder eine neue Wohnzim mereinrichtung gefragt ist: Beson deren Wert legt das Osmers-Team auf die Beratung und den beson deren Kundenservice. Auch eigene Monteure beschäftigt das Einrich tungshaus deshalb.

Küchen sind das Steckenpferd des Osmers-Teams. Eine vielfältige Aus wahl an Musterküchen ist in dem Kü chenstudio zu finden.

Bei Osmers finden Kunden immer wieder neue Anregungen für ihre Küche. Fotos: av

Komfortzone Küche

Wohngesunder Anstrich lässt Holzoberflächen mit Lebensmittelkontakt in frischem Glanz erstrahlen

(HLC) Nicht erst seit den stetig steigenden Preisen setzen viele Menschen in den eigenen vier Wänden auf die Devise „Aus alt mach neu“, um Wohnkomfort und Nachhaltigkeit zu optimieren. Insbesondere Bereiche wie Küchentresen, Tische

Foto: Osmo

oder Arbeitsflächen verlieren mit der Zeit ihre Attraktivität und werden anfällig für Schmutz, Kratzer und Abrieb. Möchte man Holzoberflächen neues Leben einhauchen und sie dauerhaft schützen, ist ein spezielles Öl die ideale Lösung: Die

Öl-Wachs-Kombination macht das Holz widerstandsfähig und wasserabweisend – die Flächen sind pflegeleicht, abriebfest und können problemlos feucht gereinigt werden. Der getrocknete Anstrich ist lebensmittel-, speichel- und schweißecht

und somit gesundheitlich völlig unbedenklich, wodurch er sogar für Kinderspielzeug verwendet werden kann. Zur unkomplizierten, effizienten Reinigung empfehlen sich ein Cleaner oder alternativ Wasser ohne Spülmittelzusatz.

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MODERNE BÄDER

Schnelle Badverjüngung

Mit Teilsanierung alte Badbereiche gezielt erneuern

Foto: DJD/SHK

(DJD). Eine veraltete Optik, gewachsene Komfortansprüche oder der Wunsch nach Barrierefreiheit: Es gibt viele Gründe für eine Badmodernisierung. In Bädern, die noch gut in Schuss sind, lässt sich eine Teilsanierung mit geringem Aufwand in wenigen Tagen durchführen. Alte Waschtisch- und WC-Keramiken, Armaturen oder Badmöbel können einfach getauscht werden. Großflächige Dekorplatten über vorhan-

dene Fliesen eröffnen spannende Möglichkeiten, um Teilbereiche des Bads wie die Duschwand oder den Waschtischhintergrund neu zu gestalten. Für den Ersatz der Wanne gibt es Duschlösungen, die sich schnell und einfach einbauen lassen. Unter www.meister-der-elemente.de gibt es mehr Inspirationen sowie Adressen von Sanitärprofis, die eine Teilsanierung planen und budgetgerecht umsetzen können.

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Energieverbrauch im Badezimmer: Wassersparen senkt Kosten

txn. Aufwärmen nach der Gartenarbeit, Entspannung in der Wanne – Duschen und Baden dient nicht nur der Körperpflege, sondern bedeutet für viele Menschen auch eine Wohltat. Ob Warmduschen oder Schaumbad mehr Energie verbrauchen, hängt von den Umständen ab. Klar ist: Weniger Wasser schont Ressourcen und Geldbeutel.

Lange Duschen nicht günstiger als ausgiebig baden

Wie viel Wasser beim Duschen in den Abfluss läuft, bestimmt unter anderem der Duschkopf. Der Wasserverbrauch liegt mit einem normalen handelsüblichen Duschkopf bei etwa zwölf Litern pro Minute. Es gibt aber auch Brausen, die 14 Liter und mehr verbrauchen. Besonders durstig sind Regenduschköpfe: Hier können sogar 20

Liter zusammenkommen, so die Energieberatung der Verbraucherzentrale. Zum Vergleich: Für ein Vollbad in der Wanne fallen rund 150 Liter warmes Wasser an. Es reichen also schon sieben Minuten

unter der Regenwaldusche, um ähnlich viel Wasser und Energie zu verbrauchen. Und die sind schnell rum. Umfragen zufolge steht immerhin jeder Zehnte hierzulande länger als zehn Minuten unter der Dusche.

Literweise

Wasser sparen

Unter der Dusche lässt sich dennoch mehr Energie sparen als beim Baden. Zwar kann je nach Statur auch eine etwas weniger volle Wanne Badevergnügen bedeuten. Dennoch bleibt eine gewisse Mindestfüllmenge

nötig. Anders beim Duschen: Ein moderner Sparduschkopf etwa reduziert den Wasserverbrauch pro Minute deutlich. Optimalerweise sollte der Wasserdurchfluss von Sparduschköpfen unter neun Litern pro Minute liegen, so die Energieberatung der Verbraucherzentrale. Noch mehr Wasser sparen Verbraucherinnen und Verbraucher, wenn sie das Wasser beim Einseifen und Shampoonieren einfach abstellen.

Weitere Informationen und Tipps zum Energiesparen gibt es bei der Energieberatung der Verbraucherzentrale – online, telefonisch oder im persönlichen Gespräch. Hier können Sie auch kostenlose Online-Vorträge rund um das Thema Energie buchen: www.verbraucherzentraleenergieberatung.de oder kostenfrei unter 0800 – 809 802 400.

Wohnbereich und Garten wachsen

zusammen

Mit fließenden Übergängen Raumgrenzen auflösen

(DJD). In warmen Ländern spielt sich das Leben von jeher überwiegend im Freien ab. Moderne Wohnkonzepte übertragen dieses Lebensgefühl auch in unsere Breitengrade - und sind bestrebt, die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich optisch wie funktional durchlässiger zu machen. Große, teils bodentiefe Fensterflächen lassen die umgebende Gartenlandschaft oder den Ausblick von einer Dachterrasse zum integralen Teil des Interieurs werden. Durchgängig gestaltete Bodenflächen vom Wohnbereich bis auf die Terrasse führen Innen- und Außenraum zu einer harmonischen Einheit zusammen. Ein Ansatz, für den sich Fliesen besser eignen als jeder andere Bodenbelag.

Optisch hochwertig und funktional überzeugend: nahtlos geflieste Bodenflächen

Keramische Fliesen gibt es heute in vielen natürlichen und trendigen Oberflächen,

Foto: DJD/Deutsche-Fliese.de/Villeroy & Boch Fliesen

Strukturen und Dekoren sowie Formaten. Klassiker, die innen und außen eine gute Figur machen, sind Naturholz- und Natursteindekore. Im Trend liegen aber auch Betonlook-Fliesen, Metallic-Effekte, Terrazzo-Look oder Vintage-Dekore. So findet jedermann die Ästhetik, die zu den persönlichen Vorlieben passt und die

Architektur sowie die Innenausstattung des Hauses optimal unterstreicht. Unter www.deutsche-fliese.de gibt es dazu eine Vielzahl von Anregungen und Inspirationen. Funktional ist die Fliese perfekt für die Innen- und Außengestaltung. Im Haus punktet sie mit größter Reinigungsfreundlichkeit, außerhalb kommen

ihre Wetterbeständigkeit und Langlebigkeit hinzu. Fliesen bleichen auch unter starker Sonneneinstrahlung nicht aus, Moose und Flechten können sich nicht dauerhaft festsetzen, und Verwitterung wie bei pflanzlichen Werkstoffen ist kein Thema. Die Gestaltung mit keramischen Belägen ist daher eine Entscheidung für langfristige Werte - innen wie außen.

Wohlfühlen am eigenen Pool

Für Poolbesitzer sind Fliesen schon optisch die Nr. 1. Zudem gibt es die Beläge in verschiedenen Rutschhemmklassen, die in feuchten Bereichen am Poolrand oder unter einer Außendusche für sicheren Stand sorgen. Passende Zubehörteile wie profilierte Beckenrandsteine in passendem Design, schmale Riegelformate und abgerundete Stufen oder Fliesen, die sich zur Unterwasserverlegung eignen, ergänzen das Angebot für stilvoll gestaltete, einladende Schwimmbäder. So gestaltet man den Übergang aus dem Haus über die Terrasse bis in den Pool architektonisch ansprechend aus einem Guss und schwellenlos.

Ein Unterschlupf für Wildvögel

(DJD). Heimische Vogelarten haben es immer schwerer, geeignete Brutplätze zu finden. Die Flächenverdichtung in vielen urbanen Bereichen zählt zu den wichtigsten Gründen für diese negative Entwicklung. Klimatische Veränderungen und Faktoren wie das Insektensterben tragen dazu bei, dass auch das Fressangebot für die gefiederten Lebewesen knapper wird. Die Folge: 43 Prozent der 259 Vogelarten, die regelmäßig in Deutschland brüten, stehen laut Angaben des Naturschutzbundes auf der Roten Liste und gelten somit als bedroht. Sowohl in der nasskalten Jahreszeit als auch zu Beginn der neuen Brutsaison werden sichere Unterschlupfe daher dringend benötigt. Möglichkeiten dazu gibt es viele, ob mit einem Vogelhaus auf der Terrasse oder dem Balkon so-

wie mit Nistkästen, die sich einfach an den Bäumen im Garten platzieren lassen.

Brutplätze im Garten schaffen Wenn es in der Natur immer weniger geeignete Brutkästen gibt, ist die Unterstützung des Menschen gefragt. Nistkästen bieten vielen heimischen Vogelarten, speziell den sogenannten Höhlenbrütern, die passenden Bedingungen, um im heimischen Garten ihren Nachwuchs großzuziehen. Wichtig dabei: Der Unterschlupf ist idealerweise aus Naturholz ohne Lackierung und Öl gefertigt. Dicke Wände schaffen die notwendige Wärmeisolierung in der Brutzeit, die Größe der Einfluglöcher ist an heimische Vogelarten wie Blaumeise oder Kleiber angepasst und hält Fressfeinde fern. Der Nistkasten „Willow“ von VOSS.garden etwa ist artgerecht nach Naturschutzvorgaben gestaltet. Außerhalb der Brutsaison eignet

sich die langlebige Holzkonstruktion als Schlafplatz für die kalte Jahreszeit.

Ein Futterplatz für den Winter

Denn viele Gartenbesitzer möchten nicht nur Brutplätze schaffen, sondern die heimische Vogelwelt auch im Winter unterstützen. Ein offenes Futterhaus wie das Modell „Tofta“ mit seiner sechseckigen Form schmückt den Außenbereich und

bietet den Vögeln einen sicheren Futterplatz. Durch die gute Rundumsicht können sie sich schnell vor Räubern wie Katzen oder Mardern in Sicherheit bringen. Über eine Klappe im Dach wird der Futter-Schornstein mit Streufutter befüllt, sodass es stets trocken bleibt. Unter www. weidezaun.info etwa gibt es eine Vielzahl an Nistkästen und Vogelhäusern in verschiedenen Designs, außerdem finden sich nützliche Tipps für ein vogelgerechtes Futter. Dieses sollte aus Saaten, Getreide, Nüssen und Früchten bestehen und wertvolle Rohfette, Vitamine sowie Spurenelemente enthalten. Noch ein Tipp: Damit die Futterstelle gut von den Wildvögeln angenommen wird, sollten die Gartenbesitzer das Häuschen regelmäßig reinigen. Heißes Wasser reicht dafür aus.

Platz für Geborgenheit

Mit Kreidefarben das Schlafzimmer naturnah und behaglich Ton in Ton gestalten

(DJD). Bis zu einem Drittel der Lebenszeit verbringt der Mensch im Schlafzimmer. Die Bedeutung, die der Raum für unser Wohlbefinden hat, darf also nicht unterschätzt werden. Zu einer guten und entspannenden Nachtruhe tragen viele Aspekte bei. Eine gute Verdunkelung, die Störungen von außen verhindert, ist ebenso wichtig wie eine aufgeräumte Atmosphäre sowie gesunde, natürliche Materialien. Mit umweltfreundlichen Farben von den Möbeln bis zur Wandgestaltung erhält der Raum eine behagliche Stimmung - und präsentiert sich mit dem angesagten Ton-in-Ton-Effekt dabei besonders trendbewusst.

Natürliche Inhaltsstoffe für ein gesundes Raumklima Wand- und Möbelfarben können sich durch mögliche Emissionen nachteilig auf die Qualität der Raumluft auswirken. Deshalb empfiehlt es sich, bei der Auswahl der Produkte auf die Inhaltsstoffe zu achten. So tragen zum Beispiel Kreidefarben

durch ihre natürlichen Bestandteile und die Diffusionsoffenheit zur gewünschten Wohlfühlatmosphäre bei. Verarbeiten lassen sie sich genauso unkompliziert wie jede übliche Dispersionsfarbe und trocknen dabei deutlich schneller. Die Schöner Wohnen Naturell Kreidefarbe etwa enthält Bestandteile wie Kreide, Porzellanerde, natürliche Pigmente und ein Bindemittel, das zu 100 Prozent aus nachwachsenden Rohstoffen besteht (nach dem Massenbilanzverfahren). Sie ist frei von Lösemitteln oder Weichmachern und deckt so gut, dass meist ein Anstrich ausreicht. Das unabhängige Umweltzeichen Blauer Engel bestätigt die nachhaltigen Eigenschaften.

Ton in Ton von der Wand bis zu den Möbeln

Die individuelle Raumgestaltung muss keineswegs an den Wänden enden. Das beweisen beispielsweise die Einrichtungsexperten von Decorize mit der Naturell Kreidefarbe im Anthrazit-Ton Nachthimmel. Er verleiht nicht nur der Wand eine behagliche Optik, sondern schmückt beispielsweise auch den Nachtschrank. Somit sind die Möbeloberflächen ebenfalls besonders emissionsarm. Für den Ton-in-Ton-Look zunächst die Kreidefarbe mit der Walze gleichmäßig auf die Wand

auftragen. Die Oberfläche von Massivholzmöbeln leicht anschleifen, um die Haftung zu verbessern. Dann die Farbe mit einem Pinsel aufbringen, dabei stets in beide Richtungen arbeiten. Unter www.schoener-wohnen-farbe.com etwa

findet sich dazu eine detaillierte Anleitung. Tipp: Zum Abschluss auf die Möbel noch einen Farbschutz auftragen, dieser versiegelt die Oberflächen und verhindert, dass Schmutz und Flüssigkeiten eindringen können.

Fotos: DJD/Schöner Wohnen Farbe/Decorize Content Creativ Studio

Für mehr Freude am Wohnen

Mit stilsicheren Farben wird aus vier Wänden ein Zuhause

(DJD). Im hektischen Alltag sind die eigenen vier Wände der Rückzugsort, wo eine ruhige und entspannte Atmosphäre dazu beitragen, dass man die persönlichen Kraftreserven wieder auftanken kann. Der Stellenwert des Zuhauses hat zugenommen – ein Trend, der sich auch in Einrichtungsstilen und Designs widerspiegelt. Hochwertig, natürlich, gemütlich – diese Attribute verbinden viele mit Wandfarben, Bodenbelägen und Möbeln. Vor allem die Farbgebung hat entscheidenden Anteil an der Wirkung eines Raums und kann die Stimmung mit wenig Aufwand schnell und einfach verändern.

Eine stilvolle Raumatmosphäre schaffen

Wände mit der persönlichen Wunschfarbe neu zu gestalten, macht wenig Arbeit und gelingt jedem. Das Ergebnis ist aber umso beeindruckender. „Ob ein Raum eine beruhigende und entspannende Atmosphäre

ausstrahlt oder Fröhlichkeit und Natürlichkeit symbolisiert, hängt ganz entscheidend von der Farbwahl ab“, schildert Malermeister Ralph Albersmann, Technischer Berater bei Schöner Wohnen-Farbe. Er empfiehlt allen Selbermachern, den eigenen Geschmack entscheiden zu lassen und vor allem auf Qualität zu setzen. Die Designfarben sind frei von Lösemitteln, Weichmachern und Konservierungsmitteln und verbinden eine edel-matte Optik mit einer ebenso angenehmen Haptik. Darüber hinaus sind sie mit der SpritzfreiFormel ausgestattet. Eine einfache und saubere Verarbeitung gewährleistet mit den Designfarben Ergebnisse mit geringen bis gar keinen Farbspritzern.

Sechs Farbtöne für das kreative Einrichten Wer Individualität ins Zuhause bringen will, kann jetzt zum Beispiel mit den sechs Farbtönen der Designfarben Sonderedition besondere Akzente setzen, unter www.schoener-wohnen-farbe.com gibt es mehr Details dazu. Während Kup -

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Foto: DJD/www. schoener-wohnenfarbe.com/SCHÖNER WOHNEN-Kollektion

fergrün für intensive Lebendigkeit und Optimismus steht, schafft Herbstbraun mit viel Wärme ein Gegengewicht zum stressigen Alltag. Diese Designfarbe sorgt für ein natürliches und harmonisches Gefühl von Gemütlichkeit. Ein sanfter klassischer Farbton mit zahlreichen Kombinationsmöglichkeiten ist Naturbeige, Blautöne wie Petrolblau wirken

leicht und entspannend. Damit ist diese Farbe unter anderem für Arbeits- oder Schlafzimmer gut geeignet und vermittelt hier eine Extraportion Gelassenheit. Die Farbe Pfingstrosé steht für Anmut und Leichtigkeit. Felsgrau wiederum hilft mit zurückhaltendem Temperament dabei, Designelemente in Szene zu setzen, und punktet mit edler Zurückhaltung.

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