Dronning Eufemias gate 42 by Blake and Friends

DRONNING EUFEMIAS GATE 42

PR EM I U M BEDR I FT S L O KAL ER M ED U T S I KT O V ER B Y O G FJO R D

06 . ........ Ba rc o d e b l i r en ma g net 08 . ........ Ko r t vei t i l a l t 10. ......... O m b yg g et – D E G 4 2 16 . ......... To p p et a s j en – L ou ng e i d et b lå 18 . ......... A r k i t ek t en 2 0. ........ S ni t t & p la nt eg ni ng er 2 6 . ....... Fa s i l i t et er i kj el l eret a s j en 2 8 . ....... D ro nni ng Eu f em i a s g a t e 3 0 . ....... A r ki t ekt u r i verd ens kla s s e 32 ......... C i t yp r i s en & Ba rc o d e 3 4 ........ E n s t rø m av m ennes ker 3 6 . ....... B yl i v 3 8 . ....... I nt er vju m ed t o g o d e na b o er 4 0 . ....... Ko nt a k t

Deg 42 er en del av Barcode – den P R Is BE L Ø N N E D E arkitektperlen VED oslos fjordkant

Illustrasjon: Placebo Effects

BARCODE BLIR EN MAGNET

Med en fantastisk havnepromenade, spennende passasjer og gater, blir Barcode og Bjørvika en publikumsmagnet, tror Bård Folke Fredriksen, byråd for byutvikling i Oslo. En godt planlagt bydel med mange spennende tilbud på gateplan, vil skape byliv både i og utenfor kontortid.

slanke og skulpturelle høyhus ved sjøen, sikrer effektiv byfortetning og gir god byestetikk. Bård Folke Fredriksen, byråd for byutvikling

Illustrasjon: Placebo Effects

OSLO BUSSTERMINAL

PLANLAGT FREMTIDIG BUSSTERMINAL

OSLO S

DRONNING EUFEMIAS GATE 800m

WISMARGATA

TRELASTGATA Thon Hotel Opera Stasjonsallmenningen

600m

Rostckgata

750m

BISPEGATA

350m

OPERAGATA

Den Norske Opera & ballett

Illustrasjon. Endringer vil forekomme.

200m

DEG 42 har adkomst fra begge sider av bygget og er en inspirerende kontorplass midt i byen. Enkel tilgang og transportmuligheter til og fra hele verden, blir satt pris på av både ansatte og kunder.

KORT VEI TIL ALT Oslo Sentralbanestasjon Norges største kommunikasjonsknutepunkt ligger kun få minutters gange unna Flytog Kun 20 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen Trikkestopp Fjordtrikken skal binde sammen byen fra vest til øst. Den vil gå fra Skøyen via Rådhuset til Bjørvika Bussholdeplasser Det er bussholdeplasser i Dronning Eufemias gate, i tillegg til flere planlagte busstopp i nærområdet Taxiholdeplasser Taxiholdeplasser finnes på sydsiden av Oslo S

Illustrasjon: A-Lab

ET IKONISK BYGG DEG 42 er et av de mest eksponerte byggene i området, og med dette fullføres utbyggingen av Barcode. Med sitt arkitektoniske uttrykk og unike beliggenhet, er DEG 42 et aktuelt symbol for den urbane byutviklingen Oslo befinner seg i. Trappen er et spennende designelement på veggen. Den slynger seg mellom de “poppende” boksene som er konstruert for møter og workshops.

Illustrasjon: Placebo Effects

fasade & INNGANGSPARTI Fasaden har et industripreget uttrykk, oppført i rød-sort murstein og skiller seg ut fra de andre byggene i Barcode. Inngangspartiet fremstår som lyst og åpent – med gjennomgang til andre siden.

Med boksene har vi laget det umulige. Geir Haaversen, arkitekt

Illustrasjon: A-Lab

Fleksible kontorlokaler med tidløs interiørdesign og god kvalitet.

Lokalene er lyse og luftige med kvalitetsløsninger og fleksible alternativer. Hver bedrift får mulighet til å påvirke interiøret og skape sin egen identitet.

LOUNGE Maten smaker ekstra godt i smakfulle omgivelser...

Designet på restauranten i 10. etasje er preget av den avslappende og behagelige atmosfæren som er typisk for lounge-områder på flyplasser.

Det vil bli servert sunne og næringsrike råvarer fra kjøkkenet. Om du vil spise under åpen himmel, går det en trapp direkte opp til takterrassen, med flott utsikt over fjorden og byen.

Illustrasjon: A-Lab

Ta dine ansatte og gjester til topps!

Illustrasjon: Placebo Effects

LOUNGE I DET BLÅ På toppen av DEG 42 har du tilgang til den store takterrassen. Her får du utsikt over hele byen – perfekt for utelunsj, firmaevents og de uformelle møtene.

DEN OVERRASKENDE SLUTTEN I 2000 startet Geir Haaversen det internasjonale arkitektkontoret A-lab i Oslo. Siden begynnelsen, har A-lab blitt anerkjent for sitt bærekraftige og innovative utvalg av prosjekter. A-lab har vært involvert i hele utformingen av Barcode.

Både trappen og boksene uttrykker og utfordrer til bevegelse.

Hva er tanken med boksene? - I møteboksene som popper ut fra fasaden eksponeres aktiviteten innenfor, det vil bli symbolsk for hele Barcode. Langsiden er mer synlig enn på de andre byggene og med boksene vil det skapes liv og bevegelse også for hele området. ”Hvordan er det å være inne i boksene og se ut” vil mange tenke…

Hvor har dere hentet inspirasjon? - Fra Bjørvikas historie og det pulserende mangfoldet som finnes i bydelen Meatpacking District, New York. - Der er byggene ofte små med litt uvanlige former. - Vi mente at Barcode-rekken, som jo er spektakulær i seg selv, burde få en overraskende slutt.

Fra alle etasjer vil du se havet, Middelalderparken, Barcode, himmelen eller marka.

Illustrasjon: A-Lab

Det går en trapp på utsiden av fasaden. Er det bare kult eller kan den også brukes? - Oh ja! Med trappen kan du ta deg til ulike deler av bygget utenfor fasaden, både vertikalt opp til takterrassen eller horisontalt. Både trappen og boksene uttrykker og utfordrer til bevegelse.

Gjenspeiler eksteriøret seg videre inn i bygget? Når heisen åpner seg, vil du komme rett ut i lokalet, i stedet for en trang gang. Vi ble inspirert av amerikanske filmer hvor man ser mennesker, kafé-barer, resepsjon og hele lokalet samtidig. - Vinduene er store og fra alle etasjer vil du se havet, Middelalderparken, Barcode, himmelen eller marka.

Hvilken egenskap ved bygget liker du best? - Boksene som popper ut. Med “pop-out” boksene blir DEG 42 et ikon for hele Oslo.

= 63 m2 = 70 m2

150

F1 VENTILASJON 275

4020

20 % BRA 63 m2 / U-verdi 0,9

275

2715

PERSONHEIS

BRANNHEIS

RESEPSJON/ LOUNGE

GARDEROBE

F3 F2 GARDEROBE

EL-SKAP

TØROPPLEGG TOALET BØTTEKOTT

SOCIAL SONE

SLUSE

OPP OPP OPP

F3 FA

KA1

SNITT OG AREALTABELL

11. etasje

Felles takterrasse

10. etasje Lounge/bedriftsrestaurant 2 - 9. etasje Kontor

1. etasje Retail K1 og K2

Dusj/garderobe, lager og sykkelparkering

*Inkludert andel av byggets fellesareal, slik som garderobeanlegg, sykkelparkering, lounge/bedriftsrestaurant, heiser etc.

Etasje

BTA leieareal*

Plan 9

551 kvm

Plan 8

551 kvm

Plan 7

527 kvm

Plan 6

551 kvm

Plan 5

527 kvm

Plan 4

551 kvm

Plan 3

527 kvm

Plan 2

472 kvm

100% ÅPENT LANDSKAP

SLUSE GARDEROBE

SOSIAL/MØTE

STILLEROM

HEIS 1 2200X2715

INNGANG

HEIS 2 2200X2165

EF-SKAP

RESEPSJON UWC

VVS

MINIKJØKKEN STILLEROM

ÅPENT LANDSKAP 25 PERS

ARKIV LAGER KOPI/PRINT

MØTEROM MØTEROM

ANTALL ARBEIDSPLASSER: ÅPENT LANDSKAP 25 PERS

Åpent landskap:

Åpen arb.pl.: 24

Eksempel på planløsning.

Møterom: 2

Alle plan har lagt til rette for eget mini-kjøkken,

Stillerom: 2

garderobe/kopiprint løsning og WC.

06.11.2014 MØBLERINGSPLA

80% ÅPEN LØSNING / 20% cellekontor

F1 SLUSE STILLEROM TRAPP STILLEROM

CELLE

INNGANG

HEIS 1 2200X2715

EF-SKAP HEIS 2 2200X2165

UWC

VVS

F2 F3

DISP.

KOPI

RESEPSJON

GARDEROBE

MINIKJØKKEN

EVT. UTVIDELSE AV MØTEROM

MØTEROM

OPP

ANTALL ARBEIDSPLASSER: CELLEKONTOR: 4 PERS ÅPENT LANDSKAP 17 PERS

Celle og åpen løsning:

Cellekontor: 4

Eksempel på planløsning ved 80/20 fordeling.

Åpen arb.pl.: 17

Alle plan har lagt til rette for eget mini-kjøkken,

Møterom: 1

garderobe/kopiprint løsning og WC.

Stillerom: 2

06.11.2014 MØBLERINGSPLA

60% CELLEKONTOR / 40% ÅPENT LANDSKAP

SLUSE

RESEPSJON

LANDSKAP

CELLEKONTOR

INNGANG

HEIS 1 2200X2715

OKFG C+ 34350

HEIS 2 2200X2165

UWC

OKFG C+ 34350

VVS

DISP WC

SOIAL/MØTE

MINIKJØKKEN CELLEKONTOR

CELLEKONTOR

KOPI PRINT / GARDEROBE

OPP

MØTEROM

TAK C+ 34120

MØTEROM

ANTALL ARBEIDSPLASSER: CELLEKONTOR 10 PERS. + 6 I ÅPENT LANDSKAP

TAK C+ 34120

Cellekontor:

Cellekontor: 10

Eksempel på planløsning ved 60/40 fordeling.

Åpen arb.pl.: 7

Alle plan har lagt til rette for eget mini-kjøkken,

Møterom: 2

garderobe/kopiprint løsning og WC.

23.01.2015 MØBLERINGSPLAN

LOUNGE – BEDRIFTSRESTAURANT

SLUSE 18.4 m²

HEIS 1 5.7 m²

BEDRIFTSRESTAURANT 190.3 m²

KJØKKENMOTTAK LAGRING 6.4 m²

KJØKKEN/SERVERING

OPP

HEIS 2 4.5 m²

KJØKKEN LAGER 3.4 m²

TRAPP 16.4 m²

OPP

EF-SKAP 1.2 m²

WC 1.2 m²

BK 0.8 m²

UWC 6.2 m²

VVS 8.4 m²

OPP

Bedriftsrestaurant:

Eksempel på planløsning. Åpen bedriftsrestaurant med kjøkkenservering, garderobe og WC.

takterrasse

BEDRIFTSRESTAURANT 44.8 m²

SLUSE 6.1 m²

5.7 m²

TEKNISK ROM/DISP 62.4 m²

TAK HEIS 2 6.8 m²

SJAKT UNDER

TAKTERRASSE 137.4 m²

OPP

Takterrasse: Eksempel på planløsning. Åpent rom utendørs og bedriftsrestaurant under tak.

FASILITETER PÅ KJELLERPLAN • Egen sykkelparkering • Garderober med dusj • El-bil parkERING

DRONNING EUFEMIAS GATE

Når gaten står klar, kan du ta en botanisk vandring fra Øst-Asia til Europa, over Atlanteren og videre til Vest-Amerika. Rainer Stange, landskapsarkitekt Dronninga Landskap

Med brede fortau, rette linjer, hundrevis av trær, røde klatreroser og benker har Dronninga Landskap – med Dronning Eufemias gate, skapt en praktfull paradegate i Oslo. Den 43 meter brede og 700 meter lange avenyen inkluderer trikketrasé, kjørefelt, kollektivfelt og sykkelfelt. Mellom fjorden og Barcodebyggene fremstår den som en grønn og frodig allé.

BARCODE FÅR INTERNASJONAL ANERKJENNELSE World Architecture Festival i Singapore, European Property Awards i London, ”Iconic Award” fra det tyske designrådet ”Der Rat für Formgebung”. Internasjonale priser og omtaler gjør Barcode-byggene til positive elementer i identitetsutviklingen til Oslo.

I KONKURRANSE MED 14 ANDRE INTERNASJONALE BOLIGPROSJEKTER GIKK ’THE CARVE’ TIL TOPPS I VERDENS STØRSTE ARKITEKTFESTIVAL.

ET NYTT OSLO

HER HAR DU ALT DU TRENGER Barcode er en bydel med boliger, servicefasiliteter og forretninger i samme område. Store næringsaktører har valgt å plassere sitt hovedkontor her, samtidig har flere spennende shopping- og restauranttilbud etablerert seg.

CITYPRISEN 2013 Oslo S Utvikling AS (OSU) har sammen med de tre arkitektene MVRDV, Dark Arkitekter og A-lab vunnet City-prisen. Dette er et fremtidsrettet prosjekt, hvor de klassiske verdiene rundt behandlingen av byrom, bygninger og arkitektur finner et nytt, kraftfullt og vitalt uttrykk.

Barcodeprinsippet er utviklet i et samarbeid mellom det nederlandske arkitektfirmaet MVRDV og de norske arkitektfirmaene Dark Arkitekter og A-lab. Det er et arkitektonisk og byggeteknisk prinsipp som forsøker å lage en eller flere strukturer, oftest bygninger, til å minne om et strekkodedesign. Resultatet er Barcode – en arkitektonisk innovativ tilvekst til det største og viktigste byplangrepet i vår tid.

40.000 I DØGNET

Oslo S:

OSLO S BYPORTEN

TAXI

PWC

AKERSELVAALLMENNINGEN

160.000 reisende i døgnet

40.000

EN STRØM AV MENNESKER

PER DØGN

DEICHMANSKE BIBLIOTEK OSLO S

PRINSENS GATE KVADRATUREN LANGKAIGATA

Gjennom et helt døgn vil 40.000 mennesker bevege seg i og gjennom Barcode.

AKERSELVALMENNINGEN DEICHMANSKE BIBLIOTEK OPERA

Oversikt over antall fotgjengere og biler som vil bevege seg i Barcode daglig. Samt en indikasjon på antall mennesker som vil bo og jobbe i Barcode – og hvor de vil bevege seg. Kilde: NCM Development

PWC – 680 PERS. Vekst per år: ca 25-30 pers. Arbeidstid: varierer sterkt

10.000 PER DØGN

ØSTRE TANGENT

GRØNLAND BUSSTERMINALEN Taxi / kiss & ride

20.000

5.000

PER DØGN

A STGAT

Taxi / kiss & ride

2700 ÅDT

TRELA

Taxi / kiss & ride

DNB

DNB B

1900 ÅDT

PER DØGN

B13

Kiss & ride

Park. 200 sykler

DNB A

FREMTIDIG BYGG

DNB C

T 20 000 ÅD

Passasje

B11D MAD

ROSTOCKGATA

VISMA

WISMARGATA

DELOITTE STASJONSALLMENNINGEN

KLP

FREMTIDIG BYGG

Pkjeller

MIDDELALDERPARKEN BAROKKHAGEN 10 000 ÅDT

DRONNING EUFEMIAS GATE 7 500 av og på stigende daglig

Kilde: Ruter

BISPEGATA

KLP – 808 PERS.

VISMA – 800-900 PERS.

53 leiligheter = ca 80 pers. Arbeidstid: 07:30/09:00 15:00/16:30

OPERAEN SØRENGA

DNB KVARTALET OPERAGATA

Det er størst trafikk inn til bygget rundt 08:00 og ut rundt 16:00

DELOITTE – 800-900 PERS.

DNB C – 660 PERS.

Vekst per år: ca 25-30 pers. Arbeidstid: ca 08:00 - 16:00/18:00

700 arbeidsplasser

Tot. ca 4200 personer. I tillegg kommer; – konsulenter i møter 500 – fra landet/utlandet 400 pr dag – driftspersonell ca 80 – kunder ca 500 daglig fordelt på ca 200 møter

LOHAVNGATA SØRENGA

SØRENGA BISPEKILEN MIDDELALDERPARKEN

BARNEHAGE Barnehage i 1. etg.

DNB A – 2400 PERS. 2200 arbeidsplasser Arbeidstid: 07:00 - 18:00 Overtid: ca 80 pers. på natt i hele kvartalet

DNB B – 1300 PERS. 1140 arbeisplasser

3 BOLIGTÅRN & BYHUS – CA 340 PERS. 227 leiligheter Ca 4.000 m2

KONG HÅKON 5s GATE

BYLIV Gateplanet i Barcode har fått betegnelsen ‘Bygulvet’ og består av ulike servicefasiliteter. Restauranter, kaféer, frisører, skredder, gastropub og annen næring, skaper en trivelig og levende atmosfære i Oslos nye bydel.

VAAGHALS: Det gode måltidet oppstår i samlingen rundt gode smaker og den gode stemningen.

BYGULVET FYLLES OPP AV MANGE SPENNENDE VIRKSOMHETER: Vaaghals Restaurant Serrano´s Bodega Elixia Vitus Apotek Bambus Sushi Espresso House The Tailor Skredder Amorosa Blomster Narvesen BBR Gastropub På Håret Frisør Stock Gastropub IL Vero Restaurant KIWI Ving Kunsthall Oslo Klinikk for Alle Flere kommer...

Ståle Reitan, CEO – Synergy Sky

- Barcode ligger på Norges kommunikasjonsknutepunkt, og det er viktig for oss som teknologiselskap. Vi må tilby våre ansatte fleksibilitet i hverdagen. Flere bor i andre deler av Norge og drar nytte av å bare ha to minutter til kontoret fra Oslo S. For de med sykkelavstand til jobben er det flott med sykkelparkering i kjelleren, egen garderobe, dusj og skjorteservice. Vi sitter i 13. etg og har god utsikt over byen og sjøen. Vi kan gå rett ut på takterrassen for en kaffe eller for å trekke frisk luft. - Svarer virkeligheten til forventningene deres før selskapet flyttet til Barcode? - Det har absolutt stått i henhold til forventningene, og på de fleste områder er forventningene blitt overgått.

Kine Haug – Røisland & co

- Å jobbe her er inspirerende! Den fantastiske arkitekturen og utsikten mot byen og fjorden gir energi i en travel arbeidshverdag. Våre nye lokaler er lyse og skaper en god atmosfære på arbeidsplassen. Dersom vi har mange eksterne møter er den sentrale beliggenheten perfekt – vi kommer oss enkelt rundt i byen. Svarer virkligheten til forventningene deres før selskapet flyttet til Barcode? - Ja, nå gleder vi oss til Bygulvet fylles opp og at det blir mer aktivitet på gateplan.

KONTAKT

utleie: akershus eiendom

UTVIKLER & EIER: OSU

Ole Christian Iversen Leder leie Mobil: 920 46 033 E-post: oci@akershuseiendom.no

Rolf Thorsen Administrerende direktĂ¸r Mobil: 901 19 373 E-post: rolf.thorsen@osu.no