Drammensveien 133
Drammensveien 133
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
808 kvm 389 kvm Etter avtale
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no
2
Representative kontorlokaler pü Skøyen
Inform asjon
Kantine i toppetasjen med takterrasse. Parkeringskjeller med direkte adkomst med heis opp i lokalet. Arealene kan skreddersys etter leietakers ønsker og behov.
3
SvĂŚrt effektive arealer med mye lys.
4
Hoffsveien
Kommunikasjon
ULLERN
Oslo S
2 min
Oslo Lufthavn Gardermoen 32 min Sandvika 8 min
SKØYEN Ka re ns lys tA llé
100 m
400 m
a Dr
eien
Re ise tider me d tog
m
me nsv ei e
700 m
FROGN n
BYGDØY 5
4. etasje / 808 kvm ÅPENT KONTORLANDSKAP
A rb e idsplas ser Åpent landskap Møterom Stillerom Prosjektrom
54 stk 3 stk 3 stk 2 stk
6
4. etasje / 808 kvm CELLEKONTORER OG LANDSKAP
A rb e idsplas ser Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom Prosjektrom
34 stk 10 stk 3 stk 3 stk 3 stk
7
4. etasje / 808 kvm CELLEKONTORER
A rb e idsplas ser Åpent landskap Cellekontorer Møterom
0 stk 23 stk 4 stk
8
4. etasje / 808 kvm A re a l 1 (419 k v m) Møterom Stillerom Åpent landskap
3 stk 3 stk 22 stk
A re a l 2 (389 k v m) Møterom Stillerom Åpent landskap Cellekontor
A re a l 2 1 stk 3 stk 14 stk 3 stk
A re a l 1
9
Kantine med flott utsikt.
10
Generell informasjon Drammensveien 133 ble oppført i 1999. Bygget har 7 etasjer samt en underetasje med parkering. Eiendommen har en svært god eksponering med mulig skilting på fasade i to retninger. Ny fasade og nytt inngangsparti er arbeider som nylig er blitt utført og gjør at bygget fremstår som moderne og tidsriktig.
Beliggenhet
Med et yrende folkeliv og kort vei til det meste oppleves Skøyen som en komplett bydel. Her ligger restauranter, kaffebarer og spennende klesbutikker side om side med treningssentre, banker, postkontor og en mengde andre service tjenester. Omgitt av Bestumkilen og Frogner parken har Skøyen også et unikt rekreasjons tilbud for både båtfolk og padlere, løpere og syklister. Det er stadig flere bedrifter som velger å legge sine kontorer her.
Kommunikasjon
Skøyen er i dag Norges tredje største trafik knutepunkt. Drammensveien 133 ligger sentralt på Skøyen, et steinkast fra Skøyen Stasjon. Holde plass for buss og trikk bare noen meter fra bygget. Fra Skøyen stasjon går det både lokaltog, Inter Citytog og Flytog. Med bil er det rask og enkel avkjøring fra både E18 og Ring 3. Området har også et meget velutbygd nett av sykkelstier.
Fellesfasiliteter
Bygget har felles kantine i toppetasjen med fantastisk utsikt. Det er nytt ventilasjonsanlegg med kjøling og fjernvarme (2010). Parkering i parkeringskjeller samt mulighet for sykkelparkering. Direkte adkomst med heis opp i lokalet.
Arealene
Arealene kan tilpasses ny leie taker og deres ønsker. Etasjene kan deles. Det e r garderobe og dusj i l okalet. Lokalet har to adkomstmuligheter; en fra hovedinngangen og en fra garasjeplan – begge med heis.
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
11
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo