Dronning Eufemias gate 6

Dronning Eufemias gate 6 Oslo Atrium

Dronning Eufemias足gate 6 / Oslo Atrium

Kontor

Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

4.663 kvm 3.761 kvm 630 / 780 kvm Etter avtale

Konta k t

Megler: Mobil: E-post:

Ole-Jacob Leirskar 934 07 161 ojl@akershuseiendom.no

2

Oslos mest sentrale eiendom

Inform asjon

Flotte lokaler i Oslos mest sentrale eien­dom med front mot Oslos nye paradegate/Operaen Åpen, fleksibel og spennende arkitektur. Bygget er tegnet av Niels Torp Frokost, lunch og middagsservering, møteromssenter og auditorium Sykkelparkering, dusjer og garderober

3

Meget flott og sentralt bygg.

Solide leietakere Ernst & Young og Avinor

4

sg lke Bje

gate

ate

ate

sg eb rsl He

Kommunikasjon

Drammen

33 min

Nydalen

14 min

AKER BRYGGE

6 min

te Ch ris tia n

M ns g

ta

ta

Grø nlan d

ate

ate

Tol lbu gat a

Bre iga

GRØNLAND OSLO SENTRALSTASJON

Kir keg a

Majorstua

Kar l Jo han sg

Kr oh gs g a

a øl le rg

at

40 min

Dro nni nge

Moss

ta rga o t S

ta

ta

n

NATIONAL Oslo Lufthavn Gardermoen 19 min THEATRET STASJON VIKA STORTINGET

No rb yg a

a eg

Gr en se

t Ur

To rg ga

ta

Un ive rsi tet sga ta

t de

Re ise tider

ate a at lsg da im He

Umiddelbar nærhet til : Tog / T-bane / Buss Flybuss Taxi

re st le Pi

GE

Korsgata

5

4. etasje / 780 kvm / 2.981 kvm A rb e idsplas ser

209 stk 4 stk 10 stk 21 stk

UTLEID

Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom

6

6. etasje / 780 kvm A rb e idsplas ser

Åpent landskap Møterom Stillerom

28 stk 2 stk 3 stk

7

7. etasje / 630 kvm A rb e idsplas ser

Åpent landskap Møterom Stillerom

32 stk 3 stk 3 stk

8

9

10

Generell informasjon Eiendommen

Eiendommen er fra 2003 og har meget god stand­­­ ard. Dette gjenspeiler seg fasader, store vindusflater, belysning og ikke minst i tekn­ iske anlegg som ventilasjon og kjøling. Utleier gir muligheter for skreddersøm av lokalene og arealene er fleksible for både effektive åpne løsninger og cellekontorer. I tillegg til flotte kontorer har leie­takerne tilgang til servicesenter, kaffebar, kantine, flott auditorium, møterom, vare­ mottak, heiser, vareheis, posthåndtering, garderober, dusj og sykkelparkering.

Miljøklasse

Oslo Sentralbanestasjon er Norges mest sentrale kommunikasjonsknutepunkt.

Flytoget, T-bane, Bussterminal, taxi, bysykler og bil.

Arealene

Spennende lokaler med store flater og gode takhøyder. Byggets arkitektur og løsninger kan gi en spennende dynamikk for leietakerne i eiendommen. Gårdeier gir leietakerne mulighet for å kunne påvirke design og løsninger i lokalene.

Fellesfasiliteter

Energiklasse C

Beliggenhet

Kommunikasjon

Bygget ligger sentralt plassert i starten av nye Oslo og er meget godt profilert mot Sentral­ banestasjonen og Oslos nye paradegate Dronning Eufemias gate. Det er meget kort avstand til T-bane, buss og Flytoget, hotell og servicetilbud som frisør, dagligvare, caféer, restauranter etc.

Bygget er tilrettelagt for sykkelparkering. Rett utenfor døren kan man leie p-plasser av Onepark.

Konferansesenter, auditorie og møterom Frokostcafé, kantine, overtidsmat, restaurant Servicesenter, resepsjon, telefonsentral, posthåndtering Sikkerhet, varemottak, heiser, vareheis, solid driftsapparat

Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd.

Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»

11

t e a

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo