SNARﾃ郎VEIEN 34
VELKOMMEN TIL IT FORNEBU Da lysene slukket på Fornebus rullebane i 1998, ble det startskuddet for en ny epoke. Nå har Fornebu langt på vei utviklet seg til å bli en fremtidsorientert bydel. Telenor er en av de mest etablerte aktørene i området. Aker Solutions har for lengst tatt i bruk sitt nye hovedkontor, Hewlett-Packard og Ventelo har flyttet inn i Portalbygget, Norges viktigste selskap, Statoil, skal flytte inn i et nytt, storslagent bygg ved Fornebustranda og Terminalbygget er fylt med rundt 70 innovative bedrifter.
3
4
5
Sammen skaper vi muligheter
Kommunikasjon 36 busser i timen (rushtid) Sone 1, buss hvert 6. minutt til kl. 21 00. Eksempler på reisetider med buss til / fra: Vika Lysaker Sandvika Asker Sentrum Bekkestua Nittedal Lillestrøm Grorud Drammen Økern
12 min. 3 min. 16 min. 23 min. 10 min. 51 min. 32 min. 32 min. 35 min. 29 min.
SENTRALBANESTASJONEN JERNBANETORGET
IT Fornebu bygger og utvikler kontoreiendom og skaper gode fysiske miljøer for leietakerne. Vi lager møteplasser for nyskapende næringsliv og tilrettelegger morgendagens verdiskaping for selskaper som former fremtiden. Det er et bra kollektivtilbud på Fornebu. Over 12 000 arbeidstakere er brukere av dette i dag, og tilbakemeldingene fra brukerne er positive. Høsten 2012 blir tilbudet utvidet med hyppigere avganger. I Ruters strategiske kollektivtrafikkplan inngår en Fornebu-bane som knyttes direkte på det sentrale T-banenettet via Majorstua.
7
6 4 5
3 11
9
10 8
1
Telenor
7
Lysaker stasjon
2
Statoil
8
Scandic Fornebu Hotel
3
Aker
9
Ventelo
4
Ergo Group (2013)
10
Hewlett-Packard
5
Kjøpesenter (2014)
11
Ericsson
6
Telenor Arena
FLYTOGET
SKØYEN 20 FLYTOGET
VÆKERØ
LYSAKER 23
FILIPSTAD
AKER BRYGGE
PORTALBYGGET STOPPESTED 24 28 31E
31 SNARØYA
6
1
7
2
Nærområdet er et eldorado for både gående og syklende. Tre mil gang- og sykkelveier er anlagt. Fornebu skal bli et utstillingsvindu for fremtidsrettet miljøtenkning. Langsiktig bærekraft gis like mye vekt som funksjonelle, tekniske, estetiske og økonomiske hensyn. 8
9
SITUASJONSKART P-PLASSER
SNARØYVEIEN
HOVEDINNGANG
SNARØYVN. 34 P-PLASSER
TERRASSE
SOLPLASS
STATOIL
NEDKJØRING P-GARASJE
9 NEDKJØRING P-GARASJE
HOVEDINNGANG DROP-OFF
HOVEDINNGANG DROP-OFF
OPPGANG P-GARASJE
Utomhusplan
SYKKELPARKERING
2
1 TERMINALBYGGET
3
N
IE
8
5
4 6
7
TORGET
MARTIN LINGES VEI
VE
ØY
AR
SN
HOTELL
PORTALBYGGET
BUSSHOLDEPLASS
PROFILBYGGET
HOVEDINNGANG DROP-OFF
HOVEDINNGANG DROP-OFF
ROLFSBUKTVEIEN
INNKJØRING TIL P-GARASJE BUSSHOLDEPLASS
SNARØYVEIEN
BUSSHOLDEPLASS
10
1
Resepsjon
2
Kantine
3
Kaffebar
4
Sykkelparkering
5
Uteservering/kafé
6
Garderobe/dusj
7
Frisør
8
Kantine & møteromssenter
9
P-garasje med Elbilutleie
KORTTIDSPARKERING
11
ET STASELIG OG KLASSISK BYGG som har beholdt mye av sitt opprinnelige preg – 150 METER FRA SJØEN.
12
13
Får vi dette bildet høyoppløselig? Får vi dette bildet høyoppløselig?
Begge bildene (over/under) er ett og samme bilde.
Snarøyveien 34 ligger ca. 150 meter fra sjøen i en stor og nyanlagt park. Eiendommen er oppført i to etasjer, kalles Villa Birkeli og ble ferdigstilt i 1890. Nå skal den fullrehabiliteres til moderne standard. Leietaker har mulighet for egen kantine og tilgang til IT Fornebus fellesfasiliteter. 14
15
Får vi dette bildet høyoppløselig?
Bygg & miljø Snarøyveien 34 ble bygget i 1890 og er et tidlig eksempel på nyklassisismens stil i Norge. I 1892 flyttet daværende stortingsmann, senere utenriksminister og statsminister Christian Michelet inn, og ga villaen navnet Villa Birkeli. Med sin flotte og naturlige beliggenhet til både skulpturparken, sjøen og IT Fornebu, finnes det mange spennende muligheter for å skape et optimalt næringslokale man kan være stolt av. Eiendommen består av to hovedplan, full kjeller og loft, samt rikelig med parkeringsplasser utenfor. Standarden er velholdt og moderne, med ny heis, høyt under taket og store luftige rom.
16
17
Plan U. etg.
Plan 1. etg.
ETG
BTA
ARB.PLASSER
ETG
BTA
ARB.PLASSER
Plan Plan Plan Plan Plan
18,7 m²* 120,7 m²* 342,4 m²* 342,4 m²* 231,9 m²*
Lager Lager Plasser 21 stk Plasser 18 stk
Plan Plan Plan Plan Plan
18,7 m²* 120,7 m²* 342,4 m²* 342,4 m²* 231,9 m²*
Lager Lager Plasser 21 stk Plasser 18 stk
4 3 2 1 U
18
4 3 2 1 U
19
Plan 2. etg.
Plan 3. & 4. etg.
ETG
BTA
ARB.PLASSER
ETG
BTA
ARB.PLASSER
Plan Plan Plan Plan Plan
18,7 m²* 120,7 m²* 342,4 m²* 342,4m²* 231,9 m²*
Lager Lager Plasser 21 stk Plasser 18 stk
Plan Plan Plan Plan Plan
18,7m²* 120,7 m²* 342,4m²* 342,4m²* 231,9 m²*
Lager Lager Plasser 21 stk Plasser 17 stk
4 3 2 1 U
20
21
4 3 2 1 U
Design: lemon.no Fotograf: Ole Walter Jacobsen, Thomas EkstrĂśm, IT Fornebu
utleie ved:
Haakon VII’s gt. 5 - PB 1739 Vika - 0121 Oslo Tlf.: 22 41 48 00 - Fax: 22 41 48 06 E-post: firmapost@akershus-eiendom.no www.akershus-eiendom.no
IT Fornebu Properties AS Martin Linges vei 25 - PB 1 - 1364 Fornebu Tlf.: 67 82 70 20 - Fax: 67 82 70 21 E-post: post@itfornebu.no www.itfornebu.no
22