Slemmestad Handelspark

Slemmestad Handelspark WA H L E I E N D O M N Æ R I N G S U T V I K L I N G

Slemmestad Handelspark er det eneste ­senteret med plasskrevende storhandel i ­området Slemmestad, Røyken og Asker, ytterligere planlagte utvidelsen vil styrke ­Slemmestad som handelssentrum.

Innhold Handelsparken s. 6

Beliggenhet s. 8

Kommunikasjon s. 10

Arealer s. 12

Arkitekt og entreprenør s. 18

Kontakt s. 20

WAHL E IE N DO M N Æ RI N G S UT VI KLI N G

4

Slemmestad Handelspark

5

WAHL E IE N DO M N Æ RI N G S UT VI KLI N G

Handelsparken E T E R N I T V E I E N 4 , 3 4 7 0 S L E M M E S TA D

HANDELS PARKEN BLIR TOTALT ET TE R

­U TBYGGING PÅ 10.000 M 2 . ­FASADENE I EKSISTE RENDE ­B YGNING VIL BLI ­O PPGRADE RT, SLIK AT HANDELS PARKEN FÅR ET HELHETLIG ­U TSEENDE.

Dagens handelspark inneholder Rema, Europris, Asker Trening­ senter og Bogerud Tekstil. Den utvidede handelspark vil være et godt supplement til Rortunet kjøpesenter (omsetning ca. kr 420 mill), beliggende ­800 meter lenger syd. Samlet omsetning for all handel i Slemmestad (inkl. Rortunet) antas etter utvidelsen å bli på ca. kr 650 mill. Det er blandt annet behov for ulike konsept innen bygg og interiør, sport og elektro, da dette er mangelfullt i området i dag.

N Y E LO K A L E R

Størrelsen av lokalene vil kunne tilpasses leietakers behov.

Lokalene kan deles inn i fra 2-4 brukere, evt. tilpasses en stor bruker.

6

Slemmestad Handelspark

Handelsparken har ca.

170 p-plasser fordelt p책 begge sider av bygget.

Slemmestadsent

MEINICH ARKITEKTER AS SAK: 0726D DATO: 05.10.2012

Skisseprosjekt, Illustras 1

7

WAHL E IE N DO M N Æ RI N G S UT VI KLI N G

Beliggenhet SLEMMESTAD HANDELS PARK E R DEN ENESTE MED PLAS SKREVENDE ­S TORHANDEL I OMRÅDET, OG DEN ­P LANLAGTE ­U T VIDELSEN VIL ­Y T TE RLIGE RE STYRKE SLEMMESTAD SOM HANDELS SENTRUM.

Handelsparken ligger i Røyken kommune i Buskerud fylke på grensen til kommunene Hurum, Asker og Lier. Slemmestad ligger sentralt på Østlandet mellom Drammensfjorden og Oslofjorden.

Det tar en halvtimes biltur fra storbyene Oslo og Drammen og via Oslofjordtunnelen til Drøbak.

8

Slemmestad Handelspark

OSLO

BERUM

LIER

ASKER

E18

TRANBY

165

LIERBYEN

Slemmestad Handelspark

SLEMMESTAD

167

Rﾃ郎KEN

DRAMMEN

23

9

OSLOFJORDEN

VO L L E N M A RINA

VOLLEN

SJØSTRAND

BJERKÅS

DJUPTREKKODDEN

BJERKÅSHOLMEN

Slemmestad Handelspark

SLEMMESTAD

RO RTUNE T KJØ PESENT E R

Slemmestad Handelspark

Kommunikasjon DET ER GODE VEI OG BUSSFORBINDELSER TIL OSLO, DRAMMEN OG ASKE R. HANDELS PARKEN LIGGE R GODT ­E KS PONE RT MOT SLEMMESTADVEIEN.

Eternitveien busstasjon 2 minutter gange 251 mot Slemmestad og Oslo bussterminal og Sætre 252 Slemmestad ekspress 261 Midtbygda 720 mot Guibakken og Vollen

Bjerkåsmarka busstasjon 11 minutter gange 251 Oslo bussterminal 252 Slemmestad ekspress 261 Ullevål Stadion

11

WAHL E IE N DO M N Æ RI N G S UT VI KLI N G

Arealer LEDIG: FR A 200 TIL 2.600 M 2

12

MEINICH ARKITEKTER AS

SAK: 0726D DATO: 05.10.201

Slemmestad Handelspark

HIT TIL UTLEIDE AREALE R REMA 1000: 1.554M 2 EUROPRIS: 1.486 M 2 ASKE R TRENINGS SENTE R: 1.131 M 2

PL AS SE R

G

P-

G EN

D

E

12

BY

TO TA LT

P-

TI

LB

YG

G

PL AS SE R

64

:2 00

PPL AS SE R

20

x

84

=

1

600

16

x

247

=

3

950

70

P-

PL AS SE R

BOGE RUD TEKSTIL: 311 M 2

9

ER PL AS SE R P66

N EIE DV TA ES MM SLE

12

ET

ER

TT NI

VE

IE

N

13

x

217

1

950

200 =

19

x

100

=

1

800

ST SI EK = 9

x

1

800

WAHL E IE N DO M N Æ RI N G S UT VI KLI N G

1. etasje 5.365 M 2

LEDIG

UTLEID

14

Slemmestad Handelspark

-

3 x 168 = 505

16 x 275 = 4 400

TOTALT P-PLASSER: 99

7 x 171 = 1 195

22 x 180 = 3 950

.

22 x 180 = 3 950

/

988 M 2

.

.

. .

16 x 175 = 2 800

912 M 2

C

15

WAHL E IE N DO M N Æ RI N G S UT VI KLI N G

2. etasje Med direkte adkomst fra øvre parkeringsdekke

3.674 M 2

LEDIG

UTLEID

16

Slemmestad Handelspark

16 x 275 = 4 400

67 P-PLASSER

22 x 180 = 3 950

101 040

1892 M 2 309 M 2

22 x 180 = 3 950

350 M 2 16 x 175 = 2 800

23 x 165 = 3 800

20 x 84 = 1 600

9 x 200 = 1 800

9 x 200 = 1 800

9 x 200 = 1 800

9 x 217 = 1 950

19 x 100 = 1 800

: :

17

WAHL E IE N DO M N Æ RI N G S UT VI KLI N G

18

Slemmestad Handelspark

ARKITEKT: MEINICH

ENTREPRENØR: CONSTO

BYGEGSTART: Q1 20 16

FE RDIG: Q3 20 17

19

WAHL E IE N DO M N Æ RI N G S UT VI KLI N G

Kontakt

CHRISTOPHE R W. FELIX MARKEDS- OG UTLEIEDIREKTØR E: CHRISTOPHE R@WAHL-EIENDOM.NO M: 930 56 181

WAHL-EIENDOM.NO

20

Slemmestad Handelspark

21

WAHL E IE N DO M N Æ RI N G S UT VI KLI N G

NOTATE R

22

WA H L E I E N D O M N Æ R I N G S U T V I K L I N G