Prospekt Bleikerveien 17

BLEIKERVEIEN 17 640 - 1345 KVM

KONTORER OG SHOWROOM

ASKER SENTRUM

2

FAKTA

Flotte kontorer og showroom ved Asker sentrum

Adresse: Bleikerveien 17, 1387 Asker.

Matrikkel: Gnr: 50, Bnr: 76.

Type lokaler: Flotte kontorer og showroom ved Asker sentrum.

Standard: Arealene har gjennomgående god standard.

Parkering: Godt med parkering for leie rundt bygget.

3

Asker ie e v e Kirk

ie e v s n e m Dr a m

n

Fr e

BELIGGENHET

s dbo v ei

“Odd Fellow” bygget ligger svært synlig og s­ entralt plassert rett ved på/avkjøringen til E18, vis à vis Asker Videregående skole.

Adkomst: Svært god adkomst med bil fra E18.

Ca 7 minutters rolig gange fra Asker togstasjon, med flytog, lokal- og regionstog.

Busstopp 2 minutters gange fra bygget.

4

n

TREKANTEN

Str ø

ke t

Bankveien Erteløkka

SCANDIC HOTELL

Alfh eim

Torvveie n

ASKER STASJON

KIWI

Fusda le nga

Fusdal 5

LOKALENE

2. ETASJE I byggets 2. etasje er det til leie 640 kvm BTA kontor.

Arealet i 2. etg er i dag innredet med en miks mellom cellekontorer og åpne arealer, totalt rom for mellom 20 og 40 arbeids­ plasser på etasjen.

Standard: Lokalet i 2. etg er gjennomgående med svært gode lysforhold.

Det er utstrakt bruk av glassfronter med hvite rammer. På gulvet er det lagt nytt linoleum av god kvalitet. Ny, hvit himling med innfelte armaturer. To minikjøkken, ett i hver fløy.

6

7

8

9

10

Lokalet i 2. etg er gjennomgĂĽende med svĂŚrt gode lysforhold.

11

LOKALENE

U. ETASJE I underetasjen er det til leie 705 kvm BTA kontor med showroom.

Arealet i u. etg er i dag innredet med ca. 20 arbeidsplasser i åpen løsning, møterom/ stille­rom, samt stort showroom med svært god takhøyde med tilhørende kjøkken.

Egen inngang fra bakkeplan, i tillegg til inngang via byggets hovedinngang.

Mulighet for leie av lager i tilknytning til showroom.

Standard: Arealet har store vinduer ut mot Asker sentrum, som sikrer gode lys- og arbeidsforhold. Showroom med vinduer øverst på vegg.

Hele glassfronter og ny himling/belsyning samt ventilasjon/kjøling.

12

13

14

Arealet har store v足 induer ut mot Asker 足sentrum.

15

Ventilasjonsrom

1:200

Flexi

Flexi

Flexi

Flexi

T-profil himling T vekk skjørt i tak til gardiner og skyvedører

Vanntilkobling kaffemaskin

Lager Print / kopi

nødutgang

Brannport

Tilfluktsrom

Eks el skap beholdes

Kjøkken

tavle Garderobe Møte/kontor

Ventilasjon i tak, åpen himling

Showroom/spiserom

Teknisk Ventilasjonsrom ?

AREA Nye vinduer

16.08.12

Teknisk

AREA

AREA

Vent. rom

PLANTEGNINGER U. etasje 705 kvm BTA Kontor/Showroom 24 arb. plasser

Åpent landskap: 24 Flexirom:4 Møterom: 2 Showrom/Kjøkken: 1 Lager: 1 Print/Kopi: 1 Toalett: 3 16

21

Kontor

22

Kontor

23

Kontor

19

Kontor

18

Kontor

hyller

Kontor

20

Åpent kontorlandskap

Spiserom

6

Kontor

5

Kontor

4

Kontor

3

Kontor

2

7

Kontor

8

Kontor

9

Kontor

10

11

Kontor

Resepsjon

Kontor

12

Garderobe

Toalett

Toalett

Kontor

14

Kontor

1

tavle

Dusj/ Bk

Gard.

Kontor

15

Kontor

hyller

Ny dør

Kjøkken

Kontor

Kjøkken hyller

17 16

Kontor

Kontor

Behold eks. kjøkken. tilpasse mål

0

PLANTEGNINGER 2. etasje 640 kvm BTA Kontor 32 arb. plasser 17

Cellekontor: 22 Åpent landskap: 10 Kjøkken/Spiserom: 2 Resepsjon: 1 Garderobe: 2 Toalett: 2 Bad/Dusj: 1

1

2

3

ANNET Felleskostnader: Estimert til ca 300,- eks mva per kvm/år.

Overtagelse/Ledig fra: Lokalene kan ledigstilles snarlig, etter nærmere avtale.

Utleier: Eiendommen eies av Head Eiendom AS. Fremleie: Arealene fremleies av Enklere Liv AS. Leiekontrakt: Leiekontraktsmal utarbeidet av Hus­ eiernes Landsforbund, Norsk Eiendom og Forum for Næringsmeglere/Norges Eiendomsmegler­ forbund, legges til grunn for leieforholdet.

Forbehold: Det tas generelt forbehold om feil og mangler i prospektet.

18

19

KONTAKT Siri Jordfald NĂŚringsmegler - Utleie M: 918 89 225 E: siri.jordfald@dnb.no DNB NĂŚringsmegling AS Dronning Eufemias gate 30 0191 Oslo www.dnb.no/naringsmegling