Essendropsgate 3
Essendropsgate 3
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
2.643 kvm 486 kvm Q3 2017
Konta k t Megler: Mobil: E-post:
Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no
2
Moderne kontorlokaler sentralt på Majorstuen
Inform asjon Sentralt beliggende på Majorstuen Nylig oppgraderte fellesarealer Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet
3
Sentralt plassert like ved Majorstuen T-banestasjon
4
Majorstuen T-Âbanestasjon er kun 4 minutters gange fra eiendommen
Pilestr edet
Kommunikasjon
MAJORSTUEN FAGERBORG
FROGNERPARKEN
Jernbanetorget
6 min
Sandvika
25 min
Oslo Lufthavn Gardermoen
35 min FROGNER
ta
3 min
Inkogn ito ga
Nationaltheatret
Indust rig
Ki rk ev ei en
ata
Reisetider fra Nationaltheatret
Henrik Ibsens gate NATIONALTHEATRET STASJON VIKA
5
Bilder fra auditorium i underetasjen
6
1. etasje / 486 kvm A rb e idsplas ser Team-kontor Møterom Stillerom
15 15 stk 2 stk 4 stk
7
DEL 1
DEL 2
DEL 1 Antall cellekontor: 27 Antall møterom: 3
6. etasje / 871 kvm A lt. 1 Cellekontor Møterom
DEL 2 Antall cellekontor: 24 Antall møterom: 2
27 stk 3 stk
ESSENDROPS GATE 3
PLAN 6, CELLEKONTOR ALT. 1
8
Stilllerom
DEL 1 Stillerom
DEL 1 Antall kontorplasser: 43 Antall møterom: 4 Antall stillerom: 4
DEL 2
DEL 2 Antall kontor: 28 Antall møterom: 3
6. etasje / 871 kvm A lt. 2 Åpent landskap Møterom Stillerom
43 stk 4 stk 4 stk
ESSENDROPS GATE 3
PLAN 6, KONTORLANDSKAP
9
Del 1 Antall kontorplasser: 41 Antall møterom: 3 Antall stillerom: 2
6. etasje / 871 kvm A lt. 3 Åpent landskap Møterom Stillerom
41 stk 3 stk stk 27 2 stk stk 3
10
ALT.3
Antall kontor: 42 Antall møterom: 5
7. etasje / 1.286 kvm A lt. 1 Cellekontor Møterom
42 stk 5 stk
ESSENDROPS GATE 3
PLAN 7, CELLEKONTOR
11
Stilllerom
Antall kontorplasser: 68 Antall møterom: 5 Antall stillerom: 6
Stilllerom
7. etasje / 1.286 kvm
Stillerom
A lt. 2 Åpent landskap Møterom Stillerom
68 stk 5 stk 6 stk
ESSENDROPS GATE 3
PLAN 7, KONTORLANDSKAP
12
Inngangsparti
13
Generell informasjon Bygget
Miljø
Byggets areal
Gårdeier har det siste året gjennomført betydelige endringsarbeider i resepsjons området og kantine, samt møteromsområdet. Det er også utplassert en rekke kunstverk i fellesområdene. Uteanlegget driftes og vedlikeholdes av Sameiet Essendropsgate 5.
Bygget eies og forvaltes av Furuholmen Eiendom AS. Daglig drift utføres av Furuholmen Eiendoms drift AS. Bygget er fra 1998. Essendropsgate 3 er i dag et bygg med flere kontorleietakere. Samlet areal er 11.107 kvm BTA.
Lokalene
Fine kontorlokaler i 1. etasje rett ved hovedinn gangen. God takhøyde, mye lys og effektiv løsning. Det er ledig 871 kvm i 6. etasje samt 1.286 kvm i 7. etasje. Lokalene har vidt utsyn mot Frogner parken, og vil skreddersys til nye leietaker.
Adkomst
Bygget har inngangskontroll og betjent resepsjon (07.45 til 16.30). Det er felles varemottak og avfallshåndteringsanlegg i kjeller. Innkjøring via rampe til parkeringsgarasjer. Dette opplegget deles med bl.a. Nordea og Jacobs.
Bygget er energimerket og har fått karakter C.
Parkering
Det er parkeringsplasser i kjeller for ca. 450 biler. Disse disponeres i hovedsak av Q-park og leies direkte derfra. Gårdeier disponerer 25 plasser som leies ut til byggets brukere. For besøkende er det betalplasser utenfor hovedinngang. Det er adkomst til og fra garasjeanlegget via heiser i nabobygg, der hvor Elixia holder til.
Auditoriom
I byggets underetasje finnes det et auditorium med plass til 118 personer. Her er i tillegg til vrimleområde, to møterom (8 og 16 plasser). Området er nyoppusset og bestykket med nytt AV-utstyr.
Kantine
Kantinen ligger sentralt plassert i 1. etasje. Det er plass til ca. 160 personer om gangen. K antinen har også eget rom som kan brukes til lukkede luncher. Dette rommet har også egen inngang.
Fellesfasiliteter
Auditorium med plass til inntil 118 deltakere Kantine Sykkelparkering, også låst Felles garderobe/dusj
Sykkelparkering finnes på utsiden av bygget. Det etablert innendørs avlåst sykkelparkering.
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
14
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo