Prospekt Haakon VIIs gate 5

Premium kontorer

Haakon VIIs gate 5

- et av Pecunias prestisjeprosjekter i Vika. Det er lenge siden det ble bygget nytt i Vika. Bygningen er derved unik, fordi den i 2009 ble strippet inn til r책betongen og transformert til det vi mener er CBDs ledende prestisje-eiendom.

3

4

Omgitt av de beste

Velkjent identitet

CBD - området som man er en del av, og er omgitt av de beste!

Haakon VII gate 5 er en velkjent adresse i CBD. Pecunia AS har tilrettelagt for at bygningen fremstår som markedsledende i kvalitet og standard tilpasset resultatorienterte leietakere.

CBD innehar en stimulerende blanding av kompetansemiljøer innenfor bank, finans, verdipapir, advokat og offentlig sektor. Det innovative og innholdsrike miljøet tilrettelegger for god kompetanseutveksling, kunder og rekruttering.

Haakon VII gate 5 er mer enn beliggenheten; • Eksklusive fasader og innredning • Klimaanlegg med stor kapasitet og individuell tilpasning • Tekniske anlegg av beste standard for sikkerhet og energi • Tilrettelegging for leiers grønne profil; energi og avfall • Bygningen har energimerke C Byggeprosjektets løsninger er effektive, bærekraftige og søker mest mulig grønn profil. Pecunia bedriver klimakompensert bygningsforvaltning, som den eneste i Norge.

PPRO VED BY GS

E I E N D O M S S E L S K A P

KLIMANØYTRAL BYGNINGSFORVALTNING 2015

VER –A

PECUNIA

5

8

Helhetlig kvalitet

Alle muligheter Byggets struktur er optimalt til både lukkede kontorer og åpne landskap.

Fasadeoppdelingen gir planløsningen en romslig kontordimensjon på 11 - 13 kvm netto gulvflate. Dette gir mulighet til å innrede hvert enkelt kontor med en møteplass for ad-hoc møter.

Dybden i bygget er av en slik karakter at dagslyset når frem til midtkjernen og gir gode dagslysforhold. Det er flere steder i etasjen hvor det naturlig kan tilrettelegges for sosiale soner med kaffemaskiner og pauseplasser.

Støttefunksjoner som kopi, arkiv og lager er samlet i byggets midtkjerne.

Etasjene kan deles opp og tilpasses utifra leietakers ønsker og behov.

• Store etasjeflater på 1.620 m2 brutto • Få bærende vegger gir stor

Valg av materialer til innredning og overflater gjenspeiler et mål om å oppnå det beste arbeidsmiljø mulig.

• Tepper av god kvalitet

• Desentralisert ventilasjons-

• Heltre parkett i møterom

system med kjøling

• Utstrakt bruk av glass i kontor- og • Vannbåren varme møteromsfronter

• Takterrasse: populær til lunsj

• Fleksibelt og diskret himlings-

og firmaarrangementer

system med integrert belysning

endringsfleksibilitet • To separate innganger • Fire heiser • Gode lysforhold • Herre- og damegarderobe med dusj

9

11

Etasjeplan 3.3. etasje Etasje CA 1620 M 2 B TA

ca. 1620 m2 BTA.

12

13

Arbeidsplasser 28 ARB.PLASSER: 28 Støtterom 2 STØTTEROM: 2 M 6-PERS: 3 Møterom 6 pers.

3 M 10-PERS: 1 Møterom 102pers. 1 M 16-PERS: Møterom 16 pers. 2 RESEPSJON Kantine 80 plasser KANTINE: 80 PLASSER

Etasjeplan 4. etasje 4. Etasje CA 1620 M 2 B TA

ca. 1620 m2 BTA.

14

15

Arbeidsplasser

96

Støtterom 8 ARB.PLASSER: 96 Møterom 4 8pers.

1 STØTTEROM: M 4-PERS: Møterom 6 1pers.

3 M 6-PERS: 3 Møterom 8 1pers.

1 M 8-PERS: M 10-PERS: 1 pers. 1 Møterom 10 M 16-PERS: 1 Møterom 16 pers. 1

Pecunia standard

Teknisk spesifikasjon 16

BYGGET GENERELT H5 består av totalt 10 etasjer, 8 + 2 inntrukne etasjer. Bygningen ble oppført i 1958. Bygningen gikk gjennom en totalrehabilitering 20082009, 10. etasje ferdigstilt april 2016.

Bygningen har to inngangspartier, fra hhv.Haakon VIIs gate og Munkedamsveien, samt egen inngang for varelevering. Det er fire heiser som fører opp til alle etasjer.

Parkeringshus i bygningens underetasje med totalt 37 P-plasser. Det er ellers gode parkeringsmuligheter i umiddelbar nærhet til eiendommen.

INNEKLIMA Det er tre egne ventilasjonsaggregater for hver kontoretasje. Vi leverer avan-

sert styringssystem som forsterker mulighetene for individuell tilpasning, samtidig gir dette mulighet for overstyring av driftstider.

Oppvarming av lokalene skjer via fjernvarme og radiatorer. Lokalene ventileres med forbehandlet luft.

Forbruk av energi fra fjernvarme isvann (kjøling) og strøm måles og fordeles direkte ved hjelp av energimengdemålere. Forbrukerdata samles inn og fordeles på leietagernivå.

Vi har døgnkontinuerlig tilsyn av klimaanlegg, heiser, sikkerhetsanlegg, adgangskontroll/skallsikring med mer.

Løsningen gir også leietager mulighet for tilgang som klient på webapplikasjoner for administrasjon av overnevnte.

I Pecunia AS ser vi på eiendomsutvikling og forvaltning som et håndtverk. Vi tror vår håndtverks-filosofi er årsaken til at Pecunia-standard i dag er et begrep i eiendomsbransjen. Pecunia-standard er synonymt med høy kvalitet, gjennomføringsevne og stilsikker smak.

Pecunias kontoreiendommer er kjennetegnet ved ”best” beliggenhet sentralt i Oslo, høyeste tekniske standard og førsteklasses service og drift av eiendommene. Vår målsetning er at våre eiendommer skal være førstevalg for de mest profesjonelle kontorbrukerne i markedet.

17

Design by:

18

Ta kontakt i dag for en egen visning. Se bygningen og lokalene i ro og mak, og oppdag mulighetene for den enkelte etasjeplan.

Velkommen til en positiv overraskelse!

PECUNIA E I E N D O M S S E L S K A P

PB 1230 0110 Oslo

MEGLER:

Haakon VII’s gt. 10. - PB 1739 Vika - 0121 Oslo Tlf.: 22 41 48 00 - Fax: 22 41 48 06 E-post: firmapost@akershus-eiendom.no www.akershus-eiendom.no

ARKITEKT: PILOT ARKITEKTER

Det tas forbehold om eventuelle skrivefeil i beskrivelsen av eiendommen. Det gjøres samtidig oppmerksom på at noen tegninger og bilder er ment som illustrasjoner.

Foto: Luma Foto

Kontakt

www.pecunia.no