Real Nytt 05 2015

Realnytt

Nr. 05. 2015

Eiendommer for salg og lokaler for utleie på Romerike og i Oslo Nord.

«MIDT I NAVET»

Vi er etablert på Olavs­gaard Kontorsenter

Innhold

Skedsmo kommune

Nes kommune

Hvamsvingen 7

s. 4

Strømsveien 48-50

s. 4

Roseveien 1

s. 4

Eidsvoll kommune

Kjeller Vest 6

s. 5

Vognvegen 1 A

s. 12

Industriveien 1

s. 5

Industriveien 60

s. 12

Vognvegen 31

s. 12

Lahaugmoen Næringspark s. 5

Haga Næringspark

s. 11

Industriveien 3

s. 6

Slogumveien 99

s. 6

Gjerdrum kommune

Rolf Olsens vei 28

s. 6

Trondheimsvegen 117

s.13

Brøtergata 4 E

s. 7

Ask

s. 13

Prost Stabels vei 8

s. 7

Strømsveien 62

s. 7

Nittedal kommune

Skolegata 10 A

s. 8

Industriveien 8

s. 13

Fetveien 33

s. 8

Morteveien 6

s. 14

Instituttveien 10

s. 8

Masteveien 8

s. 14

Nordahl Bruns gate 12

s. 9 Enebakk kommune

Sørum kommune Lindebergvegen 3

Bruseveien 5

s. 14

s. 9 Fet kommune

Lørenskog kommune

Gamle Rovenvei 290

s. 15

Fetveien 1275

s. 15

Gamleveien 2

s. 9

Gamleveien 2

s. 10

Solheimveien 62 A

s. 10

Ullensaker kommune

Fjellhamarveien 52

s. 10

Kongsvingervegen 37

Industriveien 13

s. 11

Veiberggata 1 og Storgata 11

Oslo kommune Østre Aker vei 207

s. 11

s. 15 s. 16

Aktiv høst på Romerike

Vi går en spennende og travel tid i møte. Etter vår forrige utgave av ­REAL-NYTT er en rekke avtaler inngått og flere forhandles i disse dager.

Spesielt hyggelig er det på trans­aksjons­ siden. Vi opplever et aktivt marked med mange investorer som ­søker etter gode investeringsobjekter. Flere og flere næringseiendommer blir solgt etter kort tids markedsføring. Spesielt hyggelig har det vært å gjennomføre salgene av Slynga 10 i Rælingen og Gamleveien 2 i Lørenskog kommune.

Begge disse ble omsatt etter meget kort tid ute i ­markedet. I tillegg er også ­Stensby Sykehus solgt.

I utleiemarkedet er det et stort utvalg av ledige lokaler. Dette kommer spesielt leietakerne til gode, og det er lettere i dag enn på lenge å finne de perfekte lokalene. De aller fleste leiekontrak­ tene som inngås er med bedrifter som ­allerede er etablert her på Romerike – Lojaliteten til vårt område er stor.

I denne utgaven av REAL-NYTT har vi valgt forsidebildet fra bygget REAL Næringsmegling AS har sine kontorer i, «midt i navet». I vår artikkel på side 3 har vi derfor satt spesiell fokus på Hvam-­ området.

Eivind Aursøy Næringsmegler MNEF SN Daglig leder og Fagansvarlig

REAL NYTT NR. 05 2015

3

Trondheim

Olavsgaard Quality Hotels

Plantasjen

Esso

Møller Bil

Bilglassgruppen AS Ramirent

Maxbo

Auto-Maskin AS

Reinhardt Luminator Maskin Fograf Holding AS

Rubicon

Kjellman Sigma Data AS E6

Romerike Auto AS

Kinnarps / Tools

Onninen

EMO AS

Dekkmann 3M/Volvo

Idun

Avis / Sandven Oslo AS

Oslo

«MIDT I NAVET» Denne overskriften skriver seg fra en uttalelse vi fikk fra en av våre kunder i desember i fjor da vi orienterte om at vi skulle flytte til Olavsgaard Kontorsenter på Hvam.

«Midt i navet» er uten tvil den beste beskrivelsen som kan gis på akkurat Hvam-området. Beliggenheten er også hovedårsaken til at vi selv har valgt å flytte våre kontorer hit, etter over 25 år på Lørenskog. Med 4 «utfartsveier» i hver sin retning når vi hele markedet vårt på en svært rask og effektiv måte. Dette har også alle søkerne til området funnet ut.

Hvam-området i sin helhet er preget av mange kombinasjons­lokaler i tillegg til noen rene kontor­ eiendommer. Ledigheten er lav, og vi opplever en jevn etterspørsel etter lokaler. Mange forretninger ønsker å etablere seg i området, men det er noen regulerings­ messige ­utfordringer. Området er p.t. regulert til ­kontor/ industri. M ­ indre detaljvirksomheter er det p.t. ikke mulig å få etablert her.

Storhandel er på plass ved østsiden av motorveien, ­representert med Plantasjen og Maxbo. Begge er ­skikkelige publikums­magneter som trekker mange kunder til området. Kunder som også mange andre bedrifter ­ø nsker å trekke til seg.

På østsiden av motorveien ligger Olavsgaard H ­ otel vis à vis Bussterminalen, som for øvrig har meget gode bussforbindelser i alle retninger. På øst­siden ­ligger 3M og Volvo helt inntil motorveien. I tillegg er en ­rekke b ­ il­forretninger etablert her og flere ­forretninger for ­proff-utsalg, herunder Onninen og Tools (se kart).

Vi tror at Hvam-området etter hvert vil åpne opp for mer detaljvirksomhet. Beliggenheten er perfekt for denne type virksomheter. Hvamsvingen 5 AS, eid av Rema Eiendoms­ utvikling AS, kjøpte i 2010 eiendommen Hvamsvingen 5.

Dette var et strategisk kjøp rettet mot en fremtidig ­plassering for en av sine egne REMA 1000 - forretninger.

I påvente av en mulig fremtidig omregulering er hele ­eiendommen leid ut til bilrelaterte virksomheter.

Også andre investorer har sikret seg eiendommer i ­o mrådet med sikte på en fremtidig utvikling. I sommer gjennomførte vi et salg av et tomteområde på ca. 28 mål på Kjeller Vest. Tomten har en perfekt beliggenhet, med god eksponering helt inntil motorveien. Ny eier søker nå etter leietakere til nytt bygg som skal settes opp på tomten. Med denne unike beliggenheten bør ikke dette by på altfor store utfordringer.

Tekst: Eivind Aursøy, Næringsmegler MNEF SN

Skedsmo

Hvam

Meget representativ og god standard

Hvamsvingen 7 Lager: ca. 1.083 kvm Kontor: ca. 900 kvm Showrom: ca. 443 kvm 



Beliggende rett ved av­ / påkjøring til E6 på Hvam Gode profilerings­ muligheter



Kan deles på flere leietakere



Lager leies ikke ut separat



Gode parkeringsmuligheter



Kort vei til bussterminalen på Hvam

Til leie

Skreddersydde og moderne kontorlokaler

Strømmen Strømsveien 48–50 Kontor: Fra 47 – 293 kvm 



 



Meget god beliggenhet i Strømmen sentrum Mulighet for leie av lager­ rom i kjeller Leie av p­plasser etter avtale Kundeparkering rett utenfor bygget Kort vei til buss, tog og Strømmen Storsenter

Til leie

Roseveien 1 Kontor Fra 140 - 808 kvm



 



Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

Sentral beliggenhet ved Åråsen Stadion

Kjeller



Megler Eivind Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Meget representative kontorlokaler Felles kantine, auditorium og møtelokaler Gode profileringsmuligheter Kort vei til buss og tog fra Lillestrøm stasjon Leie av p­plasser etter avtale

Til leie

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Skedsmo

REAL NYTT NR. 05 2015

Hvam

Kontorlokaler med profilering mot E6

Kjeller Vest 6 Kontor: Ca. 185 kvm Lager: Ca. 12 kvm 

 





Sentralt beliggende på Hvam Moderne og god standard Mulighet for kantine og resepsjonstjeneste Meget gode profilerings­ muligheter Leie av p­plasser etter avtale

Til leie

Fri leie ut 2015 ved tegning av 5 års kontrakt

Skedsmokorset Industriveien 1

Kontor Fra 20 - 495 kvm 



Beliggende i etablert industriområde Tilpasning for leietaker etter avtale



Kan deles på flere leietakere



Godt med p­plasser



Bedriftskantine i bygget



Gode profileringsmuligheter

Til leie

Lahaugmoen Næringspark Kontor: Fra ca. 150 – 418 kvm

 

 

Megler Eivind Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

En moderne næringspark med god miljøprofil

Skjetten



Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Strategisk beliggenhet mellom RV4 og E6 Kort vei til E6 ved Hvam 2 stk lokaler på hhv 150 og 268 kvm Gunstige leiebetingelser Adgang til felles kantine og cafè i næringsparken

Til leie

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

5

Skedsmo

Rimelig leie og lave felleskostnader

Skedsmokorset Industriveien 3

Kombinasjonslokaler Ca. 1.370 kvm 



Sentralt beliggende på Skedsmokorset Tilpasses leietaker etter avtale



Lokalene kan oppdeles



Ikke velegnet til verksted



Godt med parkering



Kort avstand til bussforbindelse

Til leie

Leirsund

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Fryse-/kjølelager, lager og kontor

Slogumveien 99 Lager: Fra 120 - 260 kvm Kontor: Fra 38 - 118 kvm Tomt: Ca. 300 kvm Beliggende like ved Skedsmokorset og E6  Kontorer kan leies ut separat  Lager leies kun ut i kombinasjon med kontor  Inngjerdet uteplass  Felles toaletter/dusj  Parkering  Ledig nå 

Til leie

Kombinasjonseiendom med gode utviklingsmuligheter

Kjeller /Åråsen Rolf Olsens vei 28

Tomt: Ca. 4.707 kvm Bygg: Ca. 2.034 kvm Sentral beliggenhet rett ved Åråsen Stadion  Salg av: Bori Eiendom AS  Byggeår: 1982. Påbygget og ombygd i 2010  God parkeringsdekning  16 % av eiendommen er utleid  Mulighet for videre utbygging  Prisantydning: Kr 25 000 000,­ (som grunnlag eiendomsverdi)

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no



Til salgs

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Skedsmo

REAL NYTT NR. 05 2015

Kontor/forretningslokale med høy standard

Lillestrøm Brøtergata 4 E

Kontor/forretning 389 kvm 



 



Beliggende på Stortorget, ved siden av Lillestrøm kino Inneholder: Cellekontorer, møterom, åpne landskap, toalett, kjøkken, spiserom mm.

Gode profileringsmuligheter Offentlig p­plass rett uten­ for lokalet Det kan leies 2 p­plasser

Til leie

Kombinasjonslokale-/proffutsalg med god standard

Skedsmokorset Prost Stabels vei 8

Kombinasjonslokale 400 kvm 







 

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

Meget velegnet til proffutsalg / håndverksbedrifter Adgang via 2 store porter, samt kontor/butikkinngang Påkostet og oppgradert lokale med god standard Lokalet har oljeutskiller og god takhøyde (3,8 m) Gode parkeringsforhold Mulighet for leie av uteareal etter avtale

Til leie

Flotte kontorlokaler i Strømmen sentrum

Skedsmo

Strømsveien 62 Kontor 116 kvm Meget god og representativ standard  Inndelt med 3 kontorer og 1 dobbeltkontor, eget spiserom/ sosial sone, samt wc  Store vindusflater og glass­ vegger  Mulighet for leie av p­plasser  Kort vei til buss og Strømmen togstasjon

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no



Til leie

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

7

Skedsmo

Forretningseiendom sentralt i Strømmen sentrum

Strømmen Skolegata 10 A

Kontor/forretning: 257 kvm BTA  



Bygget står ledig for ny eier Regulering: Bolig, forretning og kontor Avsatt til fremtidig sentrumsformål



Meget gode parkeringsforhold



Verditakst: Kr 3 900 000,­

Til salgs

Fullt utleid kombinasjonseiendom

Skedsmo/Hvam Fetveien 33

Bygg: Ca. 968 kvm Tomt: Ca. 6.710 kvm Salg av fetveien 33 as Sentral beliggenhet langs fetveien  Utviklingspotensial på tilsammen ca. 10.000 kvm  Regulering: Kontor, verksted og lager  BYA=50 %  Leieinntekt 2015: Ca. kr 1 680 000,­  Verditakst: Kr 19 000 000,­ (som grunnlag eiendomsverdi)

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no





Til salgs

Representative lokaler i et moderne høyteknologisk miljø

Skedsmo/Kjeller Instituttveien 10 Kontor 566 kvm Sentral og god beliggenhet Meget god standard (oppusset i 2014)  Lokalet kan deles på inntil 3 leietakere  Bygget har kantine  Mulighet for administrative tjenester  Leie av p­plasser etter avtale  Kun 21 min med tog/buss til Oslo S

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

 

Til leie

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Skedsmo/Sørum/Lørenskog

REAL NYTT NR. 05 2015

Kontorlokaler vis à vis Maxbo Lillestrøm

Lillestrøm

Nordahl Bruns gate 12 Kontor 117 kvm 





Beliggende i etablert næringsområde Inndelt med 5 kontorer/ møterom Nyere kjøkken og spiserom/ møterom



Felles toaletter



Parkering rett utenfor



Ledig omgående

Til leie

Sentralt beliggende på Frogner i Sørum kommune

Sørum

Lindebergvegen 3 Lager: 140 kvm Kontor: 79 kvm  

 





Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

Kort vei til av­ og påkjøring E6 Kaldtlager på ca. 140 kvm med egen kjøreport Kontorlokale med god standard Inndelt med 3 kontorer, møterom/kontor og kjøkken Inntil 150 kvm asfaltert uteareal kan leies Ledig omgående

Til leie

Lørenskog

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

Meget god og moderne standard

Gamleveien 2 Kontor 392 kvm  

 



Enkeltkontor kan leies Beliggende i veletablert industrifelt Kort vei til av­/påkjøring E6 Eget minikjøkken i tillegg til felles kantine Godt med p­plasser og kort vei til bussholdeplass

Til leie

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

9

Lørenskog

Lørenskog

Attraktive kontorlokaler

Gamleveien 2 Kontor 163 kvm 





Meget attraktive kontor­ lokaler i nyoppusset bygg Inndelt i 10 cellekontorer og 1 møterom Flotte fellesarealer og kantine/møterom



Gode parkeringsmuligheter



Ledig omgående

Til leie

Sentral beliggenhet nær avkjøring RV 159/E6

Lørenskog Solheimveien 62 A

Kontor: Ca. 100 – 991 kvm Lager: Ca. 80 – 491 kvm 

 

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

I samme bygg som Mercedes forhandler Star Autoco Gode profileringsmuligheter Lokalene vil langt på vei tilpasses leietaker



Mulighet for leie av p­plasser



Kort vei til buss

Til leie

Fjellhamar

Megler Eivind Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Lokalene er ledig omgående

Fjellhamarveien 52 Kontor 869 kvm

Representative lokaler inndelt med cellekontorer, møterom, atrium og mini­ kjøkken  Felles bemannet kantine, treningsrom, badstue og garderober  Rikelig med p­plasser  Tilpasses leietaker etter nærmere avtale  Kort vei til buss og tog 

Til leie

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

Lørenskog Oslo/Nes

REAL NYTT NR. 05 2015

11

Kombinasjonseiendom med utviklingspotensial

Lørenskog Industriveien 13

Lager/produksjon: Ca. 1.474 kvm

Tomt: Ca. 4.560 kvm 









Beliggende i etablert industri­ område på Karihaugen/Lørenskog Byggeår: 1966. Ombygget kontor­ fløy 1975 og tilbygget i 1998 Ca. 30% av bygget og ca. 50% av uteareal er utleid Leieinntekter pr. 2015: Kr 448 000,­ (kan økes) Prisantydning: Kr 18 000 000,­

Til salgs

Kombinasjonseiendom langs Østre Aker vei

Grorud

Østre Aker vei 207 Lager: 1.241 kvm Kontor: 534 kvm Butikk: 500 kvm 

Sentral beliggenhet



Representative lokaler



Godt med p­plasser





Leies ut fortrinnsvis til 1 leietaker Innkjøring til eiendommen via låsbar port

Til leie

Haga Næringspark Varmtlager: 182 kvm Beliggende midt mellom Sørumsand og Årnes



Ca. 31 km fra Hvamkrysset



Takhøyde ca. 4 meter



Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Meget rimelige kombinasjonslokaler

Nes 

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

1 stk kjøreport samt inngang via dør



Pris: Kr 500,­ pr. kvm



Lave felleskostnader

Til leie

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Eidsvoll

Sentral beliggenhet med kort vei til E6

Dal/Ørn

Vognvegen 1 A Seksjon: Ca. 292 kvm Andel tomt: Ca. 1.300 kvm 









Halvpart av næringsbygg m/lager og kontor Salg av Kran & Hydraulikk Eiendom AS Godt vedlikeholdt eiendom, oppført i 2005 Eiendommen vil bli fristillet kjøper Verditakst: Kr 3 500 000,­

Til salgs

Industrieiendom beliggende kun 600 m fra E6

Dal/Ørn

Industriveien 60 Verksted: Ca. 794 kvm Kontor: Ca.155 kvm Tomt: Ca. 8.000 kvm  



 

Arealeffektivt m/flat tomt Tilrettelagt for rep. av større kjøretøy 7 stk kjøreporter. Takhøyde u/drager 5,2 m Store utelagringsarealer Beliggende i veletablert industriområde

Til leie

Vognvegen 31 Næringstomt Ca. 14.992 kvm 

Salg av Dal Eiendom AS



Gnr. 90, bnr. 120



Regulering: Industri/lager





Megler Gunhild Smestad 908 76 367 gunhild@real.no

Profilert tomt rett ved E6 på Ørn-feltet

Dal



Megler Gunhild Smestad 908 76 367 gunhild@real.no

Utnyttelsesgrad: Maks U=0,4 Mulighet for større tomteareal Prisantydning: Kr 24 000 000,­

Til salgs

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

Gjerdrum/Nittedal

REAL NYTT NR. 05 2015

Fullt utleid forretningsbygg sentralt på Råholt

Eidsvoll

Trondheimsvegen 117 Kontor/lettlager: 385 kvm BTA Tomt: 3.659 kvm  

 





13

Beliggende i et ekspansivt område Enkel og kort vei til av­/ påkjøring E6 Godt med p­plasser på egen grunn Brutto leieinntekt 2015: Kr 609 600,­ Leien er inkl. strøm og felles­ kostnader Verditakst: Kr 7 300 000,­

Til salgs

Gjerdrum

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

Vær med å påvirke egne løsninger

Ask

Forretningslokaler Fra 200 – 1.750 kvm 

 

Nærhet til Oslo og kort vei til Gardermoen Fleksibel inndeling Tilpasses leietaker etter avtale



Gode profileringsmuligheter



Planlagt ferdigstillelse i 2016



Kundeparkering

Til leie

Beliggende i etablert industriområde på Skytta

Hagan

Industriveien 8 Kontor Fra 90 – 426 kvm 

 

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

Lokalene kan deles i tre arealer på hhv. 90, 150 og 186 kvm Kan leies samlet eller oppdelt Inneholder en blanding av cellekontorer, åpent landskap og arkivrom



God eksponering og lett adkomst



Mulighet for leie av p­plasser



Kort vei til buss

Til leie

Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

Nittedal/Enabakk

God beliggenhet på Holumskog/ Gjelleråsen

Gjelleråsen Morteveien 6

Lager/verksted: Ca. 1.182 kvm Kontor: Ca. 1.177 kvm  

 



God standard Kan deles på flere leietakere Kort vei til Hvam og E6 Gode adkomst­ og parkeringsmuligheter Mulighet for utelagring

Til leie

Beliggende på toppen av Skytta Industriområde

Nittedal Masteveien 8

Kombinasjonslokaler Lokale 1: 400 kvm Lokale 2: 360 kvm 

God standard, kontordelen ble etablert i 2011



L1: 180 kvm lager / 220 kvm kontor



L2: Lager 360 kvm m/ lagerkontor



Lokalene kan leies samlet



Eiendommen har godt med p­plasser



Ledig omgående



Langtidsleie ønskelig

Til leie

Bruseveien 5

Industrieiendom Bygg: Ca. 1.190 kvm Tomt: Ca. 2.970 kvm







Megler Knut Olderkjær 922 47 734 knut@real.no

Eiendommen er p.t tilpasset matvareproduksjon

Flateby



Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Fleksibel og god bruks­ og planløsning Passer særdeles godt til håndverksbedrifter Loftetasje m/7 soverom, mulighet for pendlerbolig Verditakst: Kr 7 700 000,­

Til salgs

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Fet/Ullensaker

REAL NYTT NR. 05 2015

Industriannlegg med meget stort utviklingspotensial

Fet

Gamle Rovenvei 290 Tomt: 86.286 kvm Bygg: 2.186 kvm 

Utleiet til Asak AS



Stort potensial i tomten



 



15

Leieinntekter pr. 01.01.2016: ca. kr 1 480 000,­ Utløp leiekontrakt: 12/2021 (+ 5 år) Regulering: Industri, med 40% bebyggelse på hele arealet Takst: Kr 27 000 000,­

Til salgs

Megler Eivind Aursøy 900 39 300 eivind@real.no

Bilverksted med utleieenhet til bolig

Fet

Fetveien 1275 Kombinasjonslokaler: Ca. 504 kvm

Bolig: Ca. 136 kvm Tomt: Ca. 1.903 kvm  





Beliggende helt inntil Fetveien Eiendommen er tilpasset drift som bilverksted Egen smøregrav, lakkboks og flere kjøreporter Mulighet for å bygge en ekstra etasje på verkstedhall



Boligdelen er p.t utleid



Prisantydning: Kr 6 000 000,­

Til salgs

Representativ eiendom med god synlighet mot E6

Kløfta v/E6

Kongsvingervegen 37 Kombinasjonseiendom Bygg: Ca. 3.430 kvm Tomt/utearealer: Ca. 1.500 kvm



 

 

Rådgiver Rune Eide 900 29 707 rune@real.no

Velegnet til proffbutikk eller storhandel Fasade og vinduer er nylig skiftet Bygg over to plan med store og lyse haller Mezzanin med kontordel Ahlsell, Shell, Scania, Fagflis og Felleskjøpet er nærmeste naboer

Til leie

Megler Gunhild Smestad 908 76 367 gunhild@real.no

Ullensaker

Grorud

Østre Aker vei 207 Lager: 1.241 kvm Kontor: 534 kvm Butikk: 500 kvm «Postgården» - Veiberggata 1

Ubebygget tomt

«Gjensidigegården» - Storgata 11

2 stk fullt utleide næringseiendommer, ubebygget tomt, utviklingspotensial

Jessheim sentrum / Gamlebyen Veiberggata 1 og Storgata 11



Årlig leie 2016: Ca. kr 5 180 000,­



Bebyggelse: Ca. 3.250 kvm



Tomteareal: Ca. 5.156 kvm







Utviklingsprosjekt/potensial: Estimert nytt bolig areal ca. 1.974 kvm Estimert nytt næringsareal ca. 1.287 kvm Uller Eiendom AS – Skattemessig saldoverdi bygg: Ca. kr 29 600 000,­

Prisantydning : NOK 82 600 000,(som grunnlag eiendomsverdi)

Til salgs

Salg av Uller Eiendom AS, som er eier av «Post­ gården» og «Gjensidigegården» midt i Jessheim sentrum. Begge eiendommene er fullt utleid og meget velholdt. Uller Eiendom AS eier også en ubebygget tomt mellom disse eiendommene samt et tilnærmet ferdig regulert utviklingsprosjekt.

Prosjektet består av tilbygg og påbygg på Post­ gården, samt oppføring av 2 frittstående bygg mellom Postgården og Gjensidigegården.

Parkeringskjeller legges under terreng.

Megler Gunhild Smestad 908 76 367 gunhild@real.no

REAL Næringsmegling AS | Hvamstubben 17 | 2013 Skjetten Tlf: 67 91 76 50 | E-post: firmapost@real.no | Real.no