Prospekt Rosenkrantz gate 16

Rosenkrantz’ gate 16 518 – 1.036 kvm - Moderne kontorlokaler i CBD - Oslo Sentrum

Rosenkrantz’ gate 16 2

FAKTA

Effektive og moderne kontorer i CBD - Oslo Sentrum

Rosenkrantz’ gate 16 ble ferdigstilt i 2010 og fremstår som et moderne, representativt kontorbygg med Adecco som hovedleietaker. Eiendommen er på totalt 8.900 kvm fordelt over 7 etasjer.

Fasaden preges av store glassfelt, som sammen med byggets gjennomgående atrium sikrer

svært gode lys- og arbeidsforhold i hele bygget.

I underetasjen er det flott, felles kantine med et variert og spennende utvalg av varm- og

kaldretter til lunsj, møtemat og overtidsmat.

3

KONGELIGE SLOTT

Gre n

NATIONALTHEATERET VIKA

Stortinget ROSENKRANTZ’ GATE 16

ate tts g

e Slo Nedr

Øvre

Slott

Ros

s ga

enk

te

ra n

tz' g

ate

Rådhuset

AKER BRYGGE

4

sen

Karl

KVADRATUREN

Joha

n s ga

te

OSLO S Tollb

ugat

BELIGGENHET

a

Rosenkrantz’ gate 16 ligger svært sentralt plassert i Oslo sentrum, med Nationaltheateret, Stortinget, Rådhuset og Tinghuset innenfor 5 ­minutters gange.

Rett utenfor døren er det et bredt tilbud av handelsog servicebedrifter, samt hoteller, Akershus festning, Rådhuskaia og Karl Johan.

ADKOMST:

Enkel adkomst med bil, og umiddelbar nærhet til Nationaltheateret og Stortinget stasjon, samt buss og trikk rett utenfor døra.

5

LOKALENE Kontorlokalene i 4. etg innehar i dag en moderne, god kontorstandard.

Etasjen kan deles i to, slik at man kan leie enten 518 eller 1.036 kvm BTA. Arealene er i dag innredet med hoved­saklig åpen løsning, med rom for ca. 25 – 80 ansatte. I dag er det to store møterom for 12 - 14 personer, samt fire stillerom for ca. 2 - 4 personer. Garderobe og toaletter, samt kopi/lagerrom. I tillegg er det et større arkivrom som ev kan konverteres til møterom.

Lokalene kan leies fullt møblert, det er i dag møblert til ca. 80 arbeidsplasser.

Det er god takhøyde og store vindusflater i lokalene, samt god fleksibilitet med tanke på arealutnyttelsen.

AREAL FRA-TIL:

518- 1.036 kvm PARKERING:

Flere nærliggende parkeringshus med god kapasitet for besøkende og ansatte.

Tilgang til sykkelparkering og dusj/­ garderober.

6

7

8

Mulighet for leie av auditorium for ca. 60 p足 ersoner i tilknytning til kantinen.

9

10

11

PLANTEGNING 4. etasje 1.036 kvm 79 arb. plasser Arbeidsplasser i landskap: 79 Samtalerom: 4 Møterom: 2 Kopi/print: 1

12

13

TEKNISK INFO FELLESKOSTNADER:

Fellekostnader på ca 250,- eks mva per kvm/år.

I tillegg kommer strøm på egen måler, renhold i egne lokaler og vaktmestertjenester til eget bruk.

OVERTAGELSE/LEDIG FRA:

Lokalene kan ledigstilles på kort varsel.

Mulighet for fleksibel leietid.

ENERGIMERKE: B. ENERGIMERKE HAR FARGE: Grønn.

UTLEIE

Adecco Norge AS leier hele eiendommen, og ønsker nå og fremleie arealet i 4. etg.

VISNING:

Etter avtale med megler.

LEIEKONTRAKT:

Fremleiekontraktsmal utarbeidet av Huseiernes Landsforbund, Norsk Eiendom og Forum for Næringsmeglere/Norges Eiendomsmegler­forbund, legges til grunn for fremleieforholdet.

UTLEIER:

Gårdeier: Thongården AS v/Thon Eiendom AS. Fremutleier: Adecco Norge AS. OPPDRAGSNUMMER:

5150017.

Forbehold: Det tas generelt forbehold om feil og mangler i prospektet.

14

15

Rosenkrantz’ gate 16

KONTAKT SIRI JORDFALD Næringsmegler - Utleie M: 918 89 225 E: siri.jordfald@dnb.no DNB Næringsmegling AS Dronning Eufemias gate 30, Bjørvika - 0191 Oslo www.dnb.no/naringsmegling