STRANDVEIEN
50
Fridtjof Nansen (1861-1930) ble berømt i 1880- og 90-årene for sine dristige ekspedisjoner over Grønland og Polhavet.
INNHOLD 6-7
Historien
8 - 15
Eiendommen
16 -17
Beliggenhet
18 - 19
Kommunikasjon
22 - 35
Arealer
38
G책rdeier
39
Kontakt
Velkommen Unik mulighet p책 Lysakers best beliggende eiendom
HISTORIEN
Fridtjof Nansen er en av de mest berømte personer Norge noen gang har fostret. Som ung mann ledet Nansen svært vågale ekspedisjoner i Arktis. Fridtjof Nansens mor Adelaide var datter av baron Christian Fredrik Wedel-Jarlsberg på Fornebo Gaard, og Fridtjof hadde som barn tilbrakt mye tid hos slektningene sine her. Det var derfor naturlig at han og hans kone Eva ønsket å etablere seg her ute etter bryllupet deres i 1889. De fikk kjøpt tomt i Svartebukta ved Lysakerfjorden. Huset ble tegnet av Evas fetter, arkitekt Hjalmar Welhaven, og ble bygget av tømmer i typisk dragestil. I byggeperioden bodde Eva og Fridtjof på husmannsplassen Holgerstuen, til høyre for bommen i enden av Dicks vei mot Lysaker. Det gamle Godthaab ble revet for å gjøre plass til moderne forretnings virksomhet. Dagens bygg stod ferdig i 1990. Eiendommen eies av Sameiet Godthaab Lysakerfjorden med DNB Livsforsikring AS som største eier. Eiendommen har gitt plass til et kontorbygg på 23.000 kvm, der ca. 100 forskjellige firmaer holder til og hvor ca. 700 personer har sin arbeidsplass.
Strandveien 50
6
7
Strandveien 50
8
EIENDOMMEN
Bygget har store vindusflater og ligger helt i strandkanten med sjøen rundt på tre sider. Etter at Lundin har vokst ut av lokalene sine, ledigstilles det til sammen ca. 7.500 m2 BTA. Dette medfører at det åpner seg mange spennende muligheter for nye leietakere i flere av bygningskroppene. Lokaler og planløsninger tilpasses og skreddersys hver enkelt leietaker. Eiendommen har løpende gjennomgått flere oppgraderinger siden bygget sto ferdig i 1990, og fremstår som meget godt vedlikeholdt og tiltalende. Det vil nå bli igangsatt et større arbeid med å oppgradere ventilasjonsanleggene med mulighet for VAV styring slik at man kan oppnå luftmengder på nivå med nybygg.
9
Strandveien 50
10
11
TORSTEIN SANNESS STYRELEDER I LUNDIN N O R W AY A S
Strandveien 50
12
“Lundin Norway har siden innflyttingen i Strandveien 50 i
2004 oppnådd stor suksess med leting etter olje på norsk sokkel, og arbeid samt ideer bak våre store oljefunn har blitt til i disse enestående lokalene. Denne suksessen har dannet grunnlag for
den kraftige økningen fra 8 til over 300 ansatte i samme periode og mange funn av oljefelt som blant annet inkluderer Johan
Sverdrup. Vi har vært i den privilegerte situasjonen at veksten i nntil
nå har vært mulig å gjennomføre i Strandveien 50, noe samtlige
ansatte har satt meget stor pris på. Dette er flotte lokaler med unik beliggenhet som jeg er overbevist om at neste leietager vil
sette like stor pris på som Lundin Norway har gjort de siste 11 år.”
13
Stor flott kantine med direkte utgang til parkmessig opparbeidet hage med utebespisning
Felles møterom
Mulig ĂĽ leie bĂĽtplass i bryggeanlegget
Strandveien 50
14
B책thus med mulighet for oppbevaring av kajakker m.v
Parkmessig opparbeidet tomt samt badestrand
Stort trimrom med garderober/dusj
15
BELIGGENHET
Lysaker er et av Norges mest sentrale og populære næringsområder som i dag huser en rekke store og veletablerte selskaper. Strandveien 50 (Godthaab Lysakerfjorden) skiller seg ut fra øvrige bygg på Lysaker med sin fantastiske beliggenhet og samtidig nærhet til offentlig kommunikasjon. Kommunikasjon: Strandveien 50 ligger ca. 7 minutters gange fra Lysaker Stasjon som er et av Norges største knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Stasjonen er stoppe sted for alle lokaltog, intercitytog og flytoget i tillegg til busser. Fra Lysaker Brygge (naboeiendommen) går det fergeforbindelse til Nesoddtangen med hyppige avganger i rushtiden. Eiendommen har meget god parkeringsdekning i lukket garasjeanlegg samt godt med gjesteplasser for besøkende ute.
Strandveien 50
16
17
Strandveien 50
18
CC Vest
en svei n e m Dram Lysaker Stasjon LYSAKER
Gangavstand 800 meter ca. 7 min
19
Strandveien 50
20
21
A R E A LTA B E L L LOKALER FRA CA. 300 M2
Ledige areal
1.etg
2.etg
3.etg
4.etg
5.etg
Bygg B
580 m2
654 m2
654 m2
654 m2
-
2.542 m2
Bygg C
437 m2
-
625 m2
447 m2
-
1509 m2
Bygg D
629 m2
-
-
-
-
629 m2
Bygg E
-
740 m2
740 m2
740 m2
785 m2
3.005 m2
Strandveien 50
Totalt per bygg
22
ORIENTERING
B
C
Parkering Trening
Kantine
Terrasse
A
D
E
23
A C
B
D
Strandveien 50
E
Blokk B - 1. etg
5 4 3 2 1
Blokk B - 2. etg
5 4 3 2 1
24
Blokk B - 3. etg
5 4 3 2 1
Blokk B - 4. etg
5 4 3 2 1
25
A C
B
D
E
Strandveien 50
Blokk E - 2. etg
5 4 3 2 1
Blokk E - 3. etg
5 4 3 2 1
26
Blokk E - 4. etg
5 4 3 2 1
Blokk E - 5. etg
5 4 3 2 1
27
A C
B
D
E
Strandveien 50
Blokk D - 1. etg
5 4 3 2 1
28
29
Illustrasjon
Strandveien 50
30
Illustrasjon
31
Strandveien 50
32
Illustrasjon
33
Strandveien 50
34
35
GÅRDEIER
DNB Næringseiendom er en ledende eiendomsaktør som dekker hele verdikjeden innen segmentene: kontor, kjøpesenter og hotell. Hovedtyngden av våre eiendommer ligger i Oslo, Bergen, Trondheim og i Stockholm. Gjennom fondet DNB Scandinavian Property Fund og gjennom DNB Livsforsikring er vi en eiendomsinvestor og forvalter med gode resultater og en sterk finansiell posisjon. Leietakere og investorer opplever at DNB Næringseiendom er til å stole på og finner gode, moderne og fremtidsrettede løsninger. DNB N æringseiendom er en profesjonell aktør, og vi setter pris på at hele 97 prosent av våre leietakere ønsker å anbefale oss til andre. Vi er ledende innen miljøarbeid og arbeider systematisk og langsiktig for å sikre bærekraftige løsninger.
Strandveien 50
38
K O N TA K T
Akershus Eiendom er landets ledende megler av nĂŚringseiendom. Vi leverer tjenester innen transaksjoner, utleie, analyse og verdivurdering av nĂŚringseiendom. Det er i dag 30 ansatte og partnere i selskapet.
Rune Arvesen SeniorrĂĽdgiver Tlf: Mob: Mail:
22 41 48 00 915 35 567 ra@akershuseiendom.no
39