№ 1–3 (1271) 20 января 2016 г.
Страдания кирпича
Впервые за всю историю ЖКХ
С репрессивным характером
Почему в крае сократилось производство стройматериалов
Сергей Гричанов, заместитель руководителя Государственной инспекции Алтайского края, курирующий жилищный надзор, — об итогах лицензирования управляющих компаний
Что может принести россиянам новый Кодекс об административных правонарушениях
Стр. 3
Стр. 4
Стр. 5
Остаться без башен‑близнецов Барнаульский застройщик готов отказаться от амбициозного проекта Юлия Абрамкина kp_delo@altapress.ru
В
Барнауле на продажу выставлен земельный участок в центре города, на котором собственник — компания «Алтайэнергожилстрой» — собирался возводить три жилые высотки. Застройщик предлагает за 138 млн рублей купить участок вместе с проектом и разрешительной документацией на строительство. Эксперты полагают, что этот случай — закономерное событие на рынке недвижимости. Строители начали искать соинвесторов для реализации своих амбициозных проектов и продавать земельные участки под ними.
Никаких условностей От пяти до семи лет в колонии строгого режима получили три чиновника из районов края
Надежда Скалон skalon@altapress.ru
Н
акануне Нового года Поспелихинский райсуд признал виновным в покушении на получение взятки экс-главу администрации района Петра Шрейдера, он получил пять лет колонии строгого режима. А 12 января по семь лет коло-
нии получили за взятки еще два бывших чиновника — уже из Калманского района. Реальные сроки — возможно, новый тренд в антикоррупционной политике: до этого чиновники чаще отделывались условными. По версии следствия, строительная компания районного депутата Ивана Классена «Райагропромстрой» возводила в Поспелихе два здания для ТЦ «Холидей». Однако оба объекта предприниматель провел по документам как одно, и
Аграрям дадут субсидии авансом Порядка 400 алтайских хозяйств разных форм собственности в 2016 году получат субсидии на погашение процентной банковской ставки по инвестиционным кредитам авансом. Это связано с тем, что у региона остались нераспределенные средства, перешедшие на 2016 год, сообщили в Главном управлении сельского хозяйства (ГУСХ) края. «По разрешению Минсельхоза и по согласованию с банками многим сельхозпроизводителям, которые, имея средства, проплатили необходимые суммы по своим кредитам за январь, февраль и март, мы уже выплатили субсидии», — заявил Александр Чеботаев, начальник ГУСХ.
Что касается сезонного кредитования в 2016 году, то, по словам вице-губернатора Александра Лукьянова, колебание процентной ставки может составить 1–1,5%. Каким в этом году будет размер субсидий по привлекаемым коротким кредитам, станет известно после подписания соглашения между администрацией региона и Минсельхозом. «Большинство хозяйств, которые сегодня эффективно работают на земле и соблюдают технологию, не имеют острой нужды в пополнении оборотных средств за счет кредитов, — сообщил Чеботаев. — Я знаю много хозяйств, которые еще даже не продавали зерно урожая 2015 года, потому что не имеют острой необходимости в деньгах».
по закону строитель должен был получить отказ на ввод объектов в эксплуатацию, сообщали в краевом следкоме. Но закон, как считало следствие, обошли с помощью взятки — однокомнатной квартиры в построенном Классеном доме в Поспелихе (строитель оценил ее в 756 тыс. рублей), которая предназначалась сыну Шрейдера.
Окончание Стр. 2
Число авиапассажиров в крае снизилось Количество путешественников на барнаульских международных рейсах в 2015 году сократилось почти в два раза по сравнению с предыдущим годом. Оно составило 36,9 тыс. человек. Об этом сообщили в аэропорту Барнаула. В целом за прошедший год он обслужил 378 тыс. человек. Из общего числа пассажиров 341 тыс. летали по России. Наиболее популярным пунктом назначения остается Москва. При этом на российских направлениях рост пассажиропотока — всего около 8%. В итоге в 2015 году у барнаульского аэропорта было на 2,5% меньше пассажиров, чем в 2014‑м. Аэропорт поясняет, что «снижение общего пассажиропотока обусловлено спадом объемов на международных
направлениях в связи с ростом курсов основных валют, а также экономическими и внешнеполитическими процессами в стране и мире». Стало также известно, что в этом году туроператор «Анекс Тур» запланировал запустить авиарейсы из Барнаула во Вьетнам на летний сезон. Они должны будут выполняться в Нячанг с апреля примерно раз в 12 дней. Пока это единственное заявленное прямое зарубежное направление на лето-2016. Напомним, что последние годы туроператоры в первую очередь заявляли программы по Турции — самому популярному летнему направлению. Однако в декабре в рамках санкций против Турции чартеры в эту страну были запрещены.
Участок «Алтайэнергожилстроя» расположен в районе бывшего рынка «Первомайский», по адресу пр. Красноармейский, 61-б, недалеко от строящегося торгово-офисного центра «Гулливер-парк». Застройщик выкупил 50 соток земли у владельцев гаражей и других построек, сформировав таким образом участок под застройку. Здесь под одним юридическим адресом спроектированы три 19-этажных дома-близнеца: одноподъездные башни с закругленными фасадами, панорамным остеклением балконов, подземной парковкой и эксплуатируемыми кровлями с бассейнами. Дома планировалось построить по каркасной технологии. Это, рассчитывали представители застройщика, позволило бы мобильно менять планировку дома по мере его строительства под нужды покупателей — увеличивать или уменьшать площадь квартир, менять их конфигурацию. Ожидалось, что дома построят примерно за шесть лет — к 2021 году. Осенью «Алтайэнергожилстрой» подготовил площадку, расчистив от мусора, но в середине января выставил ее на продажу. Представители компании на условиях анонимности сообщили, что однозначного решения продать проект еще нет. Скорее таким образом проводится изучение спроса. Но в случае если реальный покупатель найдется, сделка состоится с высокой долей вероятности. Сегодня вопросы вызывает предложенная цена. С одной стороны, 138 млн рублей — сумма, сопоставимая, например, со стоимостью участка около ТЦ Plaza (54 сотки), на котором строится многоэтажный дом. Компания «Строй Инвест» приобрела его в
целом за 105 млн рублей, выкупая отдельные наделы у частных собственников. Но, с другой стороны, для текущего состояния рынка предложенная сумма «кусается». Этот частный случай, говорят эксперты, может положить начало целой тенденции. Еще несколько месяцев назад, несмотря на то что объемы продаж новостроек уже вызывали серьезную обеспокоенность на рынке, застройщики один за другим анонсировали громкие проекты. Они сообщали о том, что намерены строить в центре Барнаула жилье повышенной комфортности. Заявлялись «уникальные строительные площадки, архитектура», открытые террасы со спортивными площадками, дорогостоящие материалы, подземные парковки с отдельными боксами-кладовками и т. д. Однако реальные шансы реализовать проекты сегодня просматриваются не у всех. Это объяснимо, считают эксперты. «Это первая, но закономерная “ласточка” нашего рынка, — считает Михаил Фокин, президент СРО “Алтайские строители”. — И это совершенно нормальное решение застройщика — отложить подобный амбициозный проект на будущее или вовсе продать его. Сейчас строители стараются возводить дома с небольшими по площади квартирами, минимизируя стоимость квадратного метра жилья. Продавать объекты за 50–60 тыс. рублей за квадратный метр крайне сложно, когда есть предложения за 32 тыс. рублей».
СПРАВКА Некоторые заявленные проекты 1. 20-этажный элитный дом по адресу ул. Партизанская, 76 (пересечение с пр. Социалистическим). Застройщик — «Монтажная компания “ПР-Холдинг”». 2. Жилой комплекс переменной этажности, объект повышенной комфортности по адресу ул. Никитина, 107 (пересечение с пр. Красноармейским). Застройщик — компания «Строй Инвест». 3. Жилой 7–9-этажный дом на ул. Гоголя, между администрацией города и Дворцом бракосочетаний. Застройщик — компания «Ярус». 4. Крупный жилой комплекс «Столичный» повышенной комфортности на ул. 1905 года, на месте бывшего молзавода «Лакт». Застройщик — компания «Селф».
РУКОВОДИТЕЛЬ «АЛЕЙСКЗЕРНОПРОДУКТА» ОТВЕТИТ НА ВОПРОСЫ МОЛОДЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ИД «Алтапресс» продолжает реализацию проекта «Школа успеха». Первым спикером в 2016 году станет Алла Старовойтова, генеральный директор крупной агропромышленной компании «Алейскзернопродукт». На сегодняшний день предприятие включает в себя более десятка производственных площадок, управление которыми требует от топ-менеджера высокого профессионального уровня. Этим опытом Алла Старовойтова и поделится с начинающими предпринимателями. Общение с Аллой Старовойтовой состоится 27 января в конференцзале ИД «Алтапресс» (ул. Короленко, 107, 3-й этаж). Начало в 18.30. Вход свободный. Предварительно необходимо зарегистрироваться, написав на электронную почту: tad@altapress.ru. Проект «Школа успеха» реализуется ИД «Алтапресс» совместно с Алтайским союзом предпринимателей. Партнер проекта — Барнаульский филиал компании «ВымпелКом».