Свободный курс №20 2016

№ 20 (1288) 18 мая 2016 г.

За 20 лет разорялись три раза

Рост вроде есть, но его сразу нет

Ирина Королькова, руководитель мини-пекарни «Рунгисъ», — о том, как в период финансовой нестабильности меняются вкусовые пристрастия покупателей

Анализ перспектив рынка недвижимости в Барнауле на ближайшее время

Стр. 4

В тихом омуте каннибалы водятся Лучшие картины Международного Каннского кинофестиваля

Стр. 5

Стр. 8

По «штрафной» Барнаульские коммунальщики объединились против должников Надежда Скалон skalon@altapress.ru

Т

ри работающие в Барнауле коммунальные компании — «Барнаульский водоканал», МУП «Энергетик» и Барнаульский филиал «С­ибирской теплосбытовой компании» («СТК») — заявили, что создают «Ассоциацию ресурсоснабжающих организаций». Главная ее задача — повышение собираемости платежей за тепло и воду. Долги потребителей Барнаула только по трем компаниям – членам ассоциации достигли на 1 мая почти 2 млрд рублей.

Ковровое покрытие Вхождение новой компании в столицу региона может изменить расклад сил на рынке такси Иван Кузьмин kuzmin@altapress.ru

Н

а 19 мая намечен запуск службы заказа такси Gett в Барнауле. Сотрудничать с известным израильским брендом, работающим в четырех странах, уже готовы три местных таксопарка с общим количеством автомобилей порядка 100 и около 20 водителей-частни-

ков. Появление нового игрока с непривычной для города маркетинговой стратегией грозит подорвать позиции ведущих перевозчиков в Барнауле, сообщил «СК» источник, знакомый с ситуацией. Бизнес-стратегия Gett направлена на «ковровое покрытие» территории обслуживания и отличается от привычных механизмов завоевания рынка. Gett заходит на рынок без агрессивной рекламной кампании. Информацию о своем появлении служба заказа распространяет лишь в социальных сетях. За перепост ее

сообщения со ссылкой на приложение и промокодом пользователь получает 400 рублей, которыми можно рассчитаться за проезд. Таким образом, потенциальный клиент может несколько раз прокатиться бесплатно. После этого до декабря 2016 года будет действовать промоакция: проезд по городу за 49 рублей. Все это время Gett компенсирует водителям разницу до экономически обоснованного тарифа. Фото Анны Зайковой Окончание

Стр. 2

СПРАВКА Gett (бывшая GetTaxi) — изра‑ ильская компания, вышедшая на мировой рынок в 2012 году. Она работает в Израиле, США, Вели‑ кобритании и России. В 2013 году российский Forbes включил ее в топ-15 самых быстрорастущих компаний Рунета, оценив в $ 500 млн. Рост популярности GetTaxi и других агрегаторов заявок в Рос‑ сии вызвал волну протестов сре‑ ди руководителей и сотрудников классических таксо­парков.

Тенденция на понижение ставок по депозитам видна уже давно. С начала апреля условия рублевых вкладов ухудшили 40% банков из первой тридцатки по размеру привлеченных средств населения. Это Альфа-банк, Бинбанк и «МДМ банк», «Уралсиб»,

Райффайзенбанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Московский кредитный банк, «Ренессанс кредит», Росбанк, Совкомбанк, «Траст». В среднем доходность их вкладов уменьшалась на 0,2–0,6% годовых. Валютные ставки снижены примерно в трети этих банков в среднем на 0,1–0,5% годовых. По словам замначальника департамента розничных продуктов Газпромбанка Юлии Елсуковой, «причиной снижения ставок по валютным вкладам является общерыночная тенденция: отсутствие у крупных банков заинтересованности в наращивании валютных пассивов в силу достаточной ликвидности и малых объемов кредитования в валюте»1. В целом ситуация с валютными вкладами полностью вписывается в стратегию дедолларизации банковской системы с целью снизить ее риски и увеличить устойчивость, обозначен-

ную в феврале этого года главой ЦБ Эльвирой Набиуллиной2. Вместе с тем очевидно, что снижение банковских ставок повлечет сокращение объема вкладов физических лиц, которое уже отмечается аналитиками с начала этого года, а в марте достигло 2%3, и, как следствие, поиск инвесторами более доходных способов финансирования. Первым конкурентом в сфере инвестиций банковскому сектору является рынок недвижимости. Какова же текущая ситуация сегодня на нем? Резкого обвала цен, так ожидаемого многими и прогнозируемого в конце 2014 — начале 2015 года, не произошло. Однако состояние стагнации и плавного снижения цен свидетельствует о кризисных явлениях в экономике. По данным аналитики на сайте «Недвижимость Алтай», в апреле средняя цена

По данным филиала «СТК», в отношении руководите‑ лей четырех барнаульских УК возбуждены уголовные дела, связанные с непла‑ тежами за коммунальные ресурсы. Это руководите‑ ли УК «Доверие», ЖЭУ‑7, ЖЭУ‑8 и УК «Старый город».

Клиенты «Барнаульского водоканала» за год увеличили задолженность на 50 млн рублей (то есть на 8–10%), говорит Дмитрий Павлюченко, гендиректор предприятия. Потре- начинают расплачиваться. Деньги бители тепла барнаульских ТЭЦ — находятся», — говорит гендиректор. на 180 млн, поясняет Игорь Холодков, Объединение в ассоциацию подиректор Барнаульского филиала зволит изучить и применить луч«СТК» (входит в «Сибирскую генери- ший опыт сбора платежей для ее рующую компанию»). Просроченная членов, пояснил директор МУП задолженность за коммунальные ус- «Энергетик» Виталий Харченко. Кролуги по трем компаниям – участни- ме того, будет создана общая база кам ассоциации на 1 мая выглядит должников, так что весьма верояттак: «СТК» — около 1,2 млрд, «Барна- но, что свои операции по борьбе с ульский водоканал» — около 500 неплательщиками организации млн, МУП «Энергетик» — около 170 станут согласовывать между собой. Ассоциация также намерена созмлн рублей. Одна часть долгов — это неплате- дать электронный ресурс, с тем чтожи граждан. Другая — долги управ- бы каждый житель, выбирая новую ляющих компаний (УК), которые УК, мог узнать о том, кто из них везаводят платежи жильцов за тепло дет себя недобросовестно и не раси воду на свой счет, там их накап­ плачивается с поставщиками ресурливают и не перечисляют вовремя сов. Формат подачи информации «ресурсовикам». Сюда же входят и сейчас как раз прорабатывается. «Каждый кубометр воды и каждолги тех УК, которые после введения лицензирования ушли с рын- дая гигакалория должны быть оплака, а деньги поставщикам так и не чены в полном объеме, только при таком подходе можно гарантировать вернули. Собирать долги коммунальщики качественное и бесперебойное пропытаются всеми доступными спо- хождение осенне-зимнего периода и собами: напоминают о задолженно- круглосуточную подачу ресурса», — сти, пугают отключением, предла- говорит Игорь Холодков. Администрация Барнаула создагают оплатить в рассрочку, подают в суд и отключают воду или даже ние ассоциации поддержала. «Надеводоотведение — ставят заглушки юсь, что членство расширится, присоединятся и “Алтайэнергосбыт”, и на канализацию. При этом самый действенный “Барнаульская горэлектросеть”, и способ — ограничение подачи ре- наши небольшие компании, такие сурса. К примеру, в этом году «Бар- как “Коммунсервис” и “Союз”», — гонаульский водоканал» готов прий- ворит Александр Кощеев, председати с пренеприятнейшим известием тель комитета по энергоресурсам и по тысяче адресов в пригородной газификации мэрии. Интересно, что рост неплатежей зоне краевого центра — все должники уже получили уведомления представители коммунальной сфео предстоящем отключении. «Это ры не связывают с увеличением самый действенный способ обра- тарифов на тепло и воду. С 1 июля зумить неплательщиков. Многие совокупный платеж жителей Барналюди ждут, когда к ним на линию ула за набор коммунальных услуг приедет экскаватор, и после этого может вырасти на 15,7%.

ИНТЕРВЬЮ

Снижение ставок по вкладам — куда нести деньги?

25 апреля 2016 года Сбербанк России снизил процентные ставки по рублевым вкладам базовой линейки для населения от 0,5 до 1,05 п. п. в зависимости от срока и суммы вклада. По валютным депозитам снижение имело еще более категоричный характер — минимальная ставка теперь составляет 0,01%. Вслед за Сбербанком о снижении процентных ставок сообщил и банк «ВТБ 24»: ставки скорректированы на всех сроках по депозитам в рублях (в среднем 0,6 п. п.), долларах (в среднем 0,3 п. п.) и евро (в среднем 0,5 п. п.).

ФАКТ

за квадратный метр в новостройках Барнаула была самой низкой с января 2015 года. При этом неуклонное снижение наблюдается уже на протяжении полугода. На первый взгляд не самая лучшая картина для финансовых вложений. Но давайте посмотрим на этот вопрос под другим углом. Доходность на первичном рынке недвижимости находится в прямой взаимосвязи со сроками строительства соответствующего объекта: чем раньше вы купите и позже продадите, тем больше разница. При этом цена в рамках одного строительного объекта с учетом повышения степени его готовности в любом случае будет повышаться за счет появления новых строительных объектов с меньшей степенью готовности. Таким образом, снижение цен на первичном рынке не является показателем снижения доходности от вложений.

Своим мнением по данному вопросу с нами поделилась директор ИСК «Алгоритм» Ксения Белоусова: «Снижение процентов по вкладам является закономерным явлением, особенно после того, как они были очень сильно подняты в декабре 2014 года. Кроме того, не случайно, что это совпало с разговорами об очередном снижении ключевой

ставки Центральным банком. На этом фоне первичный рынок недвижимости, на мой взгляд, является более перспективным местом для инвестиций населения. Программа государственной поддержки была продлена до конца 2016 года, что является важным и позитивным моментом в поддержании государством застройщиков. Кроме того, многие аналитики говорят о том, что к концу 2016 — началу 2017 года ситуация на рынке начнет меняться в позитивную сторону. Поэтому выгодно сейчас покупать квартиры с таким же сроком окончания строительства».

1 vedomosti.ru/finance/articles/ 2016/04/29/639644-vtb-24-stavki 2 rbc.ru/finances/11/02/2016/ 56bc86459a79471810db318f 3 newsru.com/finance/ 29apr2016/vtb24interest.html

2

Курс дня

№20 18.05.2016 | Свободный курс

Мнение Елена Маслова, редактор лонгридов

Убойный проект Производители мяса совместно строят завод по разделке говядины Анна Недобиткова kp_delo@altapress.ru

В

селе Дружба Целинного района продолжается строительство современного убойного пункта по разделке и упаковке говядины. Проект реализуется в рамках кооперации крупнейших хозяйств, занимающихся мясным животноводством. На сегодняшний день их более десятка. Объем вложенных инвестиций инициаторы строительства пока не называют. Известно лишь, что по краевой программе их кооператив в этом году получил 25 млн рублей субсидий.

Как сообщил «СК» Павел Бейфорт, генера льный директор предприятия «Ви рт», одного из ч ле нов нового кооператива, в настоящий момент на площадке идет монтаж каркаса будущего цеха. В ближайшее время специалисты начнут монтаж оборудования. Запустить убойный пункт планируется в третьем квартале текущего года. Главной особенностью данного объекта станет

его ориентированность на переработку говядины, в том числе и мраморной. На первом этапе здесь планируется разделывать порядка 10 туш в смену. По словам Павла Бейфорта, возможности для дальнейшего расширения производства имеются. Пом и м о н е п о с р е д ственной разделки на убойном пункте планируется осуществлять современную упаковку говядины для дальнейших поставок в торговые сети и рестораны. По словам Сергея Бенслера, генерального директора предпри я т и я «Колос» из Локтевского района, также входящего в новый кооператив, ранее с качественной разделкой говядины в Алтайском крае у производителей регулярно возникали проблемы. «Собственных убойных пунктов у нас не было, поэтому приходилось вклиниваться в “окна” других предприятий, — поясняет он. — Для того чтобы работать на условиях серьезных поставок, нужен был свой цех. Новый объект позволит нам не только производить качественный забой и фасовку, но и первичную переработку всей туши. Отходов у этого производства не будет».

Отметим, что отсу тствие в Алтайском крае современного убойно го пункта для говядины стало камнем преткновения в работе с партнерами из европейской части России. Еще в 2014 году, после введения продовольственных санкций, представители крупнейших продовольственных операторов готовы были закупать мясо в нашем регионе. Так, интерес про-

являла группа компаний «Росфуд», занимающаяся поставками мяса и рыбы по всей России. Однако изза проблем с разделкой и фасовкой переговоры в стадию серьезного обсуждения сотрудничества так и не перешли. По словам Павла Бейфорта, алтайское мясо в европейскую часть России в небольших объемах все-таки поставляется, но только в полутушах.

Волнующее слово «выборы» Как же прекрасно предвыборное время. Это маленькая жизнь, в которой в тугой жгут скручены, во взрывоопасный концентрат смешаны, в коротком промежутке времени спрессованы почти все возможные эмоции, человеческие реакции, характеры и модели поведения. Как любое испытание, предвыборные кампании «обнажают» людей, проверяют на порядочность и вносят раздоры. Это состязание умов, характеров, кошельков, смекалки и ресурсов. И это настоящий чернозем для взращивания предположений, прогнозов, зарождения и умирания слухов. Выборы в Госдуму и краевой парламент состоятся только 18 сентября, но уже с начала года активно обсуждается, у кого какие шансы. Об одних говорят — «ну какие у него могут быть конкуренты с его-то финансовыми возможностями». О других — «вообще, не факт, что пройдет, его соперник согласовался в Москве у Володина». О третьем — «смотрика, этого мастодонта “сливают”». «Неужели не согласуют? — переживают участники процесса за следующего кандидата. — А кто ж тогда в АКЗС вкалывать, как она, будет?». «Нет, этот депутатом больше не будет, он провалил ситуацию по своему округу», — выносят вердикт пятому. И так далее, и так далее. А еще это целый рынок для технологов, райтеров, дизайнеров, рекламщиков, типографий и т. д. Да и

Избирателей, которых приглашают на праймериз, как бы берут в соучастники: с одной стороны, учитывают их мнение, с другой — разделяют ответственность сами по себе выборы — отдельный рынок, реальные обороты которого эксперты и журналисты попытаются оценить и посчитать, но в конечном итоге будут иметь о нем лишь приблизительное представление. Потому что, как и любая объемная отрасль, он имеет легальную и «черную» составляющие. А деньги, как известно, только добавляют остроты процессу. Как и в целом общественно-политическая ситуация в крае и стране. Она, прямо скажем, бодрит и создает предпосылки для проведения «адреналиновой» выборной кампании. При всех традиционных факторах, которые оцениваются для определения шансов на победу (возможности финансирования, административный ресурс, опыт, знание округа и т. д.), мнение избирателей остается самой непредсказуемой переменной. В ближайшие выходные пройдет праймериз — предварительное голосование партии «Единая Россия». Оно станет репетицией выборов, хотя официально говорится о поиске новых лиц и достойных кандидатов. Избирателей, которых приглашают на праймериз, как бы берут в соучастники: с одной стороны, учитывают их мнение, с другой — разделяют ответственность. Эта процедура, частично повторяющая день голосования, поначалу вызвала большой ажиотаж. Но сегодня, когда понятны кандидаты и приблизительно — их шансы, разговоры в сообществе ведутся в основном уже о «больших» выборах. О результатах праймериз и о предварительных политических раскладах в крае «СК» расскажет в следующем номере.

Ковровое покрытие Окончание Начало на стр. 1 Така я стратегия позволяет компании быстро сформировать пул лояльных клиентов. При этом сумма затрат на бесплатные поездки и субсидирование демпинговых тарифов сопоставима с затратами на баннерную и ра диорек лам у с л у жбы за ка за та кс и «Ма к сим», когда та заходила на местный рынок, рассказывает источник. По его словам, через две недели после запуска в Новосибирске Gett получала более 3 тыс. заявок в день. В Барнауле служба заказа также сможет быстро перетянуть на себя значительную часть рынка, уверен он. С этим тезисом готовы не согласиться в такси «Максим». «Начало работы зарубежного бренда в Барнауле может сказатьс я на неэффек т ивны х участниках, а “Максим” в состоянии найти способы сохранения своей доли рынка. В дру г и х российских городах приход израильского бренда на наши позиции не повлиял, — говорит Павел Стенников, начальник отдела по связям с общественностью. — С точки зрения технологий конкурент не предлагает ничего нового. Все это у наших клиентов давно есть. Вообще, за 13 лет работы мы уяснили, что нет универсальных методик, позволяющих завоевывать рынки. Специфика рынка такси в том, что он не может быть монопольным. Ни у одной службы такси нет абсолютного в ли я н и я, ка ж да я действует в соответствии со своими возможностями и имеет своих клиентов». Как рассказа ла «СК» Мария Сидоренко, представитель офиса Gett в Барнауле, оператор набирает частных водителей с конца апреля. Сотрудничать со службой заказа могут владельцы иномарок не старше 10 лет и отечественных машин не старше трех лет. Комиссия службы заказа — 10% от стоимости поездки. В объявлении о наборе водителей сказано, что заработок таксиста может достигать 50 тыс. рублей в месяц. По с ловам Си доренко, помимо низких цен п р е и м у ще с т в ом G et t над конкурентами можно считать возможность безналичной оплаты про-

езда — через приложение. Пока подобную услугу не предоставляет ни одно такси в Барнауле. Опыт вхождения Gett в другие города показывает, что определенную часть рынка компания действительно «откусывает». Причем не только за счет бонусов пользователям, но и благодаря п р е до с та в ле н и ю ма к симально выгодных услови й д л я вод и те лей. Причем Gett, как и друг ие а на лог и ч н ые опе раторы (вроде «Яндекс. Такси», Uber, уже работающих в кру пных городах страны), старается сотрудничать только с водителями, имеющими лицензию, чем ослабляет классические таксомоторные компании. «Вод и т е л я м се й час очень хорошо, для них настал золотой век, когда они могут зарабатывать, как это было в 2007 году, — цитирует председателя профсоюза работников такси Новосибирска Андрея Артюха портал info.sibnet.ru. — Пройдет какое-то время, и крупные агрегаторы, которые сегодня борются за водителя, станут бороться за пассажира. Все понимают, что это временное добро и когда-то оно закончится». Впрочем, ниша д л я т ра д и ц ион н ы х та кс и все равно остается. Р уководители тех же но восибирских компаний называют несколько причин сохранения своей доли рынка. Во-первых, это возмож нос т ь за казать авто от Gett только через приложение, а это не всем удобно. Вовторых, многие клиенты предпочитают общаться с оператором, а не рассчитывать на безликую технику: приложение может не сработать, может отк лючитьс я сеть, произойти технический сбой. «Опять же пьяным проще объясняться с оператором, чем попадать по кнопкам. Приложение же удобно, если не хочется беспокоить окружающих или нужно скрыть свои планы», — говорят новосибирские таксисты. Отметим, что в апреле этого года в Барнауле на рынке такси появился и еще один новый игрок — ком па н и я Globa x i, зашедша я в регион с до с тат оч но мас ш табной рекламной кампанией. Однако пока оценивать результаты ее работы эксперты считают преждевременным.

СОБЫТИЕ

ВТБ предоставил льготное финансирование крупнейшему производителю сыров на Алтае Банк ВТБ в рамках Программы стимулирования кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства, реализуемой АО «Корпорации “МСП”» совместно с Банком России, предоставил группе компаний «Киприно» кредит в размере 120 млн рублей сроком на 5 лет под фиксированную ставку в 10% годовых. Денежные средства будут направлены на приобретение производственного и технологического оборудования для производства сыров ООО «Троицкий маслосыродел». Целью инвестиций является реконструкция существующего сыродельного цеха мощностью переработки молока 100 тонн в сутки. Людмила Карпова, руководитель дирекции банка ВТБ по Алтайскому краю: — Мы реализовали очередную сделку в рамках программы по льготному кредитованию «Корпорации “МСП”», предоставив финансирование по фиксированной ставке 10% годовых крупнейшему производителю сыров на Алтае. Мы видим

интерес со стороны наших клиентов к этой программе и инвестиционному финансированию в целом, что позволяет нам считать, что уже в этом году при поддержке банка ВТБ в Алтайском крае будет реализован ряд аналогичных проектов.

Справка Группа компаний «Киприно» работает на рынке Алтайского края с 1997 года. Основным направлением деятельности предприятия является производство твердых сыров. Компания «Киприно» включает в себя 6 маслосырзаводов, 4 собственных сельхозпредприятия, а также представительства в различных городах России. Под торговой маркой «Киприно» выпускается более 30 наименований продукции. Продукция компании представлена в сетях «Ашан», «Метро», «Лента», «О'кей» и многих других по всей России. По данным Росстата за 2010 год, доля общего производства отечественного сыра в Алтайском крае составила 16%.

Свободный курс | №20 18.05.2016

Подробности 3

ЦИФРА 61% жителей городов и районов Алтайского края удовлетворены работой местных властей

Недовольные горожане

Красная жара Конфликты между алтайскими коммунистами привели к смене руководства

Власти региона подвели итоги опроса населения Елена Маслова lenaf@altapress.ru

Ж

ители районов Алтайского края в большинстве своем гораздо более довольны своей жизнью, чем горожане. Об этом говорят результаты онлайнопроса населения, проведенного на официальном сайте администрации края с 15 января по 1 марта. Его итоги были опубликованы 13 мая. Городские власти, за исключением ЗАТО Сибирский и Белокурихи, «провалились» в рейтинге одобрения населением. Всего свое отношение к работе местных властей и состоянию основных жизнеобеспечивающих отраслей (транспортное обслуживание, состояние дорог, тепло-, водо-, электро- и газоснабжение, ЖКХ, вывоз мусора) высказали 19,1 тыс. жителей края, столько анкет было заполнено. Таким образом, участие в IT-опросе принял 1% населения края. Работой глав администраций удовлетворены полностью или частично 61% жителей, заполнивших анкеты. Однако это средняя температура по больнице. Разброс по городам и районам большой. Жителям предлагали оценить работу властей четырьмя позициями: «удовлетворен», «скорее да, чем нет», «скорее нет, чем да», «не удовлетворен». Редакция «СК» проанализировала данные, объединив положительные оценки (первые два ответа) и отрица-

тельные (последние два). Исходя из этого наибольшее одобрение жителей получили главы администраций Кытмановского (96,4%), Рубцовского (96,3%), Алейского (94,5%) районов, ЗАТО Сибирский (94,4%) и Мамонтовского района (94,1%). Больше 90% набрали также Благовещенский, Ельцовский, Калманский районы. Аутсайдерами стали Рубцовск (94,8% недовольных), Камень-на-Оби (93,8%), Барнаул (87,8%), Тогульский (83,2%) и Солонешенский (74,1%) районы. Также бледно смотрятся Ключевский, Змеиногорский, Залесовский, Баевский, Егорьевский, Первомайский, Смоленский, Шипуновский районы, а также Алейск и Заринск. Что касается оценки основных жизнеобеспечивающих отраслей, то здесь опрос показал, что жители в целом удовлетворены работой ресурсоснабжающих компаний (первые два ответа в сумме дают более 80%), но абсолютно недовольны работой УК и ТСЖ (одобрили только 28,8%). К числу основных недостатков и проблем в сфере ЖКХ жители относили высокую стоимость услуг, их низкое качество, перебои в поставках воды и электроэнергии, игнорирование запросов собственников жилья, отсутствие ремонта. Назывались и более узкие проблемы. Так, сельские жители, использующие уголь, указывают, что для расчета льготы применяется заниженная цена. А потребители сжиженного газа сетуют на проблемы с поставками баллонов. Хуже всего участники опроса оценили качество автодорог. Только пятая часть респондентов сказали, что удовлетворены их состоянием. Основной причиной недовольства стал несвоевременный ремонт и плохое

состояние дорожного полотна, на это указали 52,8%. Единственной территорией, где ни один респондент не отметил плохое состояние дорог, остается ЗАТО Сибирский. Чаще всего эту проблему отмечали жители Камня-на-Оби (97,7%) и Рубцовска (95,9%). Вторая причина недовольства — плохая уборка дорог. Этот недостаток отметили 31% респондентов. К числу проблем опрошенные также отнесли отсутствие асфальтового покрытия, дорожных знаков, светофоров, разметки. Подробнее с результатами опроса, в том числе в разрезе городов и районов, можно ознакомиться на сайте altairegion22.ru на странице департамента внутренней политики.

СПРАВКА В большинстве городов и районов доля заполнивших анкеты колеблется вокруг 1%, а само число участников —

от 100 до 300 человек. Однако есть и исключения. Так, на‑ пример, в Мамонтовском районе ан‑ кеты заполнили почти 500 человек, в Рубцовском — почти 600. А в Таль‑ менском высказать свое мнение за‑ хотели более 2,6 тыс. человек, что составляет более 7% от взрослого населения района. Следует огово‑ риться, что в описании результа‑ тов ничего не сказано об установке фильтров, которые бы позволяли от‑ сеивать анкеты, отправленные с од‑ них и тех же IP-адресов.

Отслоение ответственности Мэрия Барнаула и УК спорят, кто виноват в падении фрагмента фасада на прохожего Елена Маслова, Анастасия Голенок lenaf@altapress.ru

10

мая в Барнауле пострадал 54-летний мужчина — ему на голову упал отслоившийся кусок фасада с дома по адресу пр. Социалистический, 130. С черепно-мозговой травмой он был госпитализирован. 17 мая в крайздраве сообщили «СК», что пострадавший переведен из реанимации в обычную палату. Администрация города и УК «ЖЭУ № 40 города Барнаула» (обслуживает дом с 1 февраля 2016 года) разошлись в определении виновных в происшествии. Разбираться в инциденте будут прокуратура и СУ СКР по Алтайскому краю. А тем временем фасады еще нескольких десятков домов в Барнауле представляют собой угрозу.

В прокуратуру с просьбой принять меры в отношении УК обратился комитет ЖКХ Барнаула, в котором считают, что компания не приняла должных мер по обслуживанию дома, не провела соответствующую ревизию имущества. Однако в «ЖЭУ № 40» на этот счет другое мнение: здесь уверены, что причина трагедии — в плохом качестве проведенного в 2012 году капремонта здания. Ремонт, на который ссылается УК, проводила, выиграв торги, компания «СтройГарант». Работы стоимостью более 8 млн рублей, оплаченные из городской казны, были выполнены и приняты рабочей комиссией. В течение пятилетнего гарантийного периода подрядчик, утверждают власти, устранял недостатки ремонта: наращивал фановые трубы на кровле, заменил коньковый элемент, утеплил чердачное перекрытие. Вместе с тем «СтройГарант» известен как компания, которая ремонтировала фасад здания на пр. Ленина, 63, с которого в 2014 году также упал фрагмент и проломил голову проходившей мимо девушке. Кроме

того, сама мэрия уже не единожды обращалась в арбитражный суд с исками к «СтройГаранту», к которому имела самые разные претензии. В том числе, сообщила администрация города «СК», 11 февраля суд удовлетворил требования мэрии о неосновательном обогащении компании в результате ремонта дома на пр. Социалистическом, 130. Были претензии к компании и у краевого Главстроя. В «ЖЭУ № 40» считают, что именно некачественно проведенный ремонт стал причиной происшествия. В УК утверждают, что после падения обломка сотрудники осмотрели проблемную часть фасада, убрали остатки штукатурки. «Было установлено, что отслоение произошло в тех местах, где при выполнении работ по капремонту подрядчики не произвели восстановление штукатурного слоя с применением укрепляющих материалов, а попросту выполнили покраску старой штукатурки», — сообщили в УК. Отметим, что гарантийный срок капремонта еще действует. Вместе с тем, считают в мэрии, огрехи подрядчика не освобождают УК от обязанностей содержать дом в надлежащем состоянии, «обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания» и проводить осмотры. В мэрии подчеркивают, что за неудовлетворительную работу на «ЖЭУ № 40» в 2015 году оформили пять протоколов, а руководителю неоднократно давали предписания провести сезонный осмотр дома. По мнению председателя комитета ЖКХ Владимира Бурыкина, именно несвоевременное выполнение работ со стороны УК привело к обрушению штукатурки фасада. «Характер выявленных разрушений карнизной части фасада свидетельствует о несвоевременной очистке кровли от снега и наледи в зимний, весенний периоды, что подтверждается обращениями граждан», — говорится в ответе комитета. В УК в свою очередь заявляют, что еще 5 апреля провели осмотр всего имущества, составили соответствующий акт, который подписали и три жителя дома, представлявшие интересы жильцов (документ имеется в

распоряжении «СК»). Правда, в нем состояние фасадов оценено как удовлетворительное. Точку в спорах мэрии и УК должны поставить правоохранительные органы, которые проведут проверку и по ее результатам определят, кто несет ответственность за ЧП и, соответственно, кто должен ремонтировать дом. Прокуратура заявила, что до 14 июня проверит в Барнауле «соблюдение собственниками зданий, управляющими организациями требований закона о надлежащем содержании имущества». Следствие же будет проверять, нет ли в действиях должностных лиц УК признаков преступления по ст.

238 УК РФ («Выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей»). По результатам проверки будет принято процессуальное решение. А тем временем в Барнауле немало домов, в том числе в центре города (на проспектах Социалистическом, Ленина, Строителей), фасады которых также угрожают обрушиться. В «ЖЭУ № 40» сообщили, какие меры по этому поводу намерены предпринять в отношении «опасных» домов, находящихся в их управлении (см. справку). В мэрии же на вопрос, какие действия планируется предпринять, ответили: капремонт осуществляется в рамках краевой программы, рассчитанной до 2043 года.

СПРАВКА В 2016 году УК «ЖЭУ № 40 города Барнаула» намерена отремонтиро‑ вать фасады домов по адресам ул. Союза Республик, 13; ул. Глушкова, 28-а; ул. Смирнова, 77-д; ул. Совет‑ ской Армии, 158 и 164; ул. Э. Алек‑ сеевой, 64. Также подписан договор со специализированной компани‑ ей, которая проведет обследование домов на пр. Ленина, 151, 153 и 155 в связи с плохим состоянием фаса‑ дов — «для точного выявления про‑ блем, их сложности и составления плана по устранению».

Надежда Скалон skalon@altapress.ru

З

а четыре месяца до выборов в Госдуму и краевой парламент первый секретарь алтайского крайкома КПРФ Сергей Юрченко написал заявление о сложении с себя полномочий. Он сделал это по предложению лидера партии Геннадия Зюганова. По одной из версий, причиной стало желание лидера партии видеть в Госдуме не Юрченко, а другого человека. Событию предшествовал целый ряд скандалов внутри краевой парторганизации.

О том, что отставка Юрченко может произойти, «СК» рассказа л источник еще мес яц наза д. Со гласно этой версии, причина от-

ставки — борьба за место в списке в Госдуму. В этом году по спискам разыгрывается 225 мандатов, а не 450, как на выборах 2011 года. Остальные 225 — по одномандатным округам. Получить два мандата по списку КПРФ в крае на этот раз вряд ли удастся. Один — весьма вероятно. Поэтому в ЦК и велись споры, кто займет первое место в алтайском списке. Геннадий Зюганов, по одной из версий, намеревался провести в Госдуму свою давнюю соратницу по партийной работе — руководителя аппарата КПРФ в Госдуме Нину Останину, поэтому настаивал на ее лидерстве в списке. Со своей стороны С­ергей Юрченко также рассчитывал быть первым. Хотя он и сообщил, что выдвинется и по Рубцовскому одномандатному округу, по данным «СК», он все же будто бы намеревался его уступить своему племяннику — единороссу Виктору Зобневу, а сам хотел пройти по списку. Впрочем, Юрченко объ-

яснял «СК», что никакой договоренности с родственниками по такому вопросу быть не может. Так или иначе уже в конце прошлого года в реготделении КПРФ начались конфликты, в которых прослеживалась «рука» центрального руководства партии. Сначала опытнейшая коммунистка Нина Данилова заявила о выходе из партии, а затем написала открытое обличительное письмо в адрес Юрченко. Потом в Сети появились документы, свидетельствующие якобы о том, что первый секретарь по неясной схеме стал собственником партийной квартиры. Затем молодые коммунисты пытались устроить голодовку, закрывшись в офисе крайкома, и требовали прислать комиссию из ЦК. В мае на Алтае побывал член президиума ЦК КПРФ и секретарь ЦК Юрий Афонин. По сведениям «СК», в ходе этой «инспекторской» поездки у него сложилось мнение, что алтайскому отделению нужен другой лидер. А 12 мая Юрченко встретился с Зюгановым. Лидер партии предложил ему сложить с себя полномочия персека, что тот и сделал. Одним из возможных вариантов на замену Юрченко на посту первого секретаря называют 32-летнюю Марию Прусакову, секретаря алтайского крайкома по оргработе. При этом весьма вероятно, что теперь все кадровые решения в алтайской парт­ организации будут утверждаться в ЦК, а состав крайкома существенно обновится. В ближайшее время Сергей Юрченко пообещал представить свою версию причин смены власти в крайкоме и сообщить, будет ли он участвовать в выборах. Фото Олега Богданова

4

Первые лица

№20 18.05.2016 | Свободный курс

ФАКТ

Гражданин года

С 2014 года в крае существует «Алтайская гильдия пекарей и кондитеров», в состав которой входит более десятка местных предприятий

«Хлеб миллионы не приносит» Директор пекарни рассказала, как в кризис изменился спрос на ее продукцию СПЕЦИАЛЬНЫЙ ВОПРОС — Насколько, на ваш взгляд, сегодня важно проявлять гражданскую позицию? Какой поступок вы бы назвали гражданским?

— Гражданская позиция, как и принципиальная позиция лю‑ бого человека должна осно‑ вываться, опираясь на заветы православного христианства. Если каждый будет хоть немно‑ го следовать этим традициям, мир изменится к лучшему.

О ЧЕМ ЕЩЕ РАССКАЗАЛА СОБЕСЕДНИЦА

О функцио­ нальных х­лебах — Надо учитывать, что в нашей стране живет особый народ. За 20 лет работы какую продук‑ цию мы только не выпускали: и функциональную, и с раз‑ личными добавками. Но полу‑ чается так: люди все поначалу пробуют и снова возвращают‑ ся к простому ржаному хле‑ бу, обыкновенным батонам. Я считаю, что для продвижения функциональных хлебов долж‑ на быть специальная програм‑ ма, но пока ее нет.

Горячий хлеб в свои киоски пекарня доставляет три раза в день. Фото Анны Зайковой

Анна Недобиткова kp_delo@altapress.ru

И

рина Королькова в хлебопекарном бизнесе работает уже два десятилетия. Ее предприятие одно из немногих пережило несколько серьезных кризисов, которые приводили к полному разорению. Сейчас пекарня «Рунгисъ» включает в себя как непосредственное производство, так и сеть торговых киосков. Помогает ли это в период финансовой нестабильности и как в нынешнее время меняются вкусовые пристрастия покупателей, руководитель мини-пекарни рассказала «СК».

— Насколько я знаю, вашему хлебопекарному бизнесу уже 20 лет. Для вас это повод подводить итоги или еще рано?

— Первый выпуск хлеба в нашей пекарне произошел 1 февраля 1996 года. Опыт за это время получен колоссальный и в плане технологий, и в плане мировоззрения. Когда производство только начиналось, мы были единственной пекарней, работавшей по современным западным технологиям. В течение дальнейших 10 лет я очень отстаивала этот подход. Он был экономически целесообразным и достаточно прибыльным. А потом пришло осознание, что традиционные сорта хлеба и технологии их приготовления в России будут вечными. Поэтому сейчас мы работаем без улучшителей, на обычных заквасках, которые привозим из Санкт-Петербурга. Там их производят с 1947 года.

— Что вы подразумеваете под западными технологиями?

— Это технологии ускоренного выпуска хлеба, которые основывались на использовании улучшителей. С их помощью готовую продукцию можно было получить в течение двух часов.

— На тот момент была рыночная необходимость в таком производстве или просто сыграла свою роль мода на все заграничное?

— Скорее мода. В то время мне она казалась правильной: трудозатраты в таком производстве небольшие, себестоимость тоже. Традиционное производство намного сложнее. Чтобы выпустить хороший хлеб, надо хорошенько потрудиться.

— Помимо смены технологий, приходилось ли принимать сложные решения за это время? Думали когда-нибудь, что все, экономика не складывается, сворачиваюсь?

— За 20 лет этого бизнеса мы три раза разорялись с огромными убытками. После этого приходилось вновь выкарабкиваться. Доходило то того, что закладывали собственные квартиры. И каждый раз верилось, что экономическая ситуация все-таки изменится к лучшему. Беспредел, который творится с малым предпринимательством, должен же когда-нибудь закончиться.

— Принято считать, что хлебопечение — низкорентабельное производство. Из-за этого были проблемы?

— Причины были и объективные, и субъективные. Где-то мы сами были виноваты, вовремя не сориентировавшись на рынке, гдето была завязана политика. Чиновники полагают, что раз хлеб пользуется спросом каждый день, значит, сбыт должен быть всегда. Но как его правильно организовать, они уже не задумываются. Я могу сказать одно: хлеб миллионы не приносит.

— Есть мнение, что как раз в кризис люди едят больше хлеба. Вам, как предпринимателю, это, должно быть, на руку?

— Совершенно верно. Спрос на хлеб вырос. С позиции производителя эта ситуация мне выгодна, а с позиции простого человека — печальна.

Только своя торговля — На нынешнем этапе что из себя представляет «Рунгисъ»?

— На сегодняшний день мы производим все виды хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий. И регулярно этот ассортимент меняется. Когда идет кризис и у людей становится меньше денег, появляется высокий спрос на массовый хлеб и булочки. Когда финансовое положение улучшается, мы выпускаем больше сдобы и кондитерских изделий. А так как у нас производство заточено под весь ассортимент, сориентироваться нам удается быстро. В настоящий момент хлебопекарня выпускает 2,5–3 тонны продукции в день.

— Как вы планируете свое развитие в течение ближайших пяти лет? Какие перспективные направления в хлебопечении видите?

— Перспективу я связываю с выпуском качественной продукции. Только при этом условии можно в нынешних условиях удержаться на рынке.

— На ваш взгляд, какова справедливая цена на хлеб? Есть мнения, что он должен быть дорогим. А малоимущих граждан, которые не могут себе это позволить, надо обеспечивать продовольственными карточками.

— Я полагаю, что пекарь должен получать очень высокую заработ‑ ную плату. Но, к сожалению, пока этого нет только потому, что многие годы происходит искусственное сдерживание цены на нашу продук‑ цию. Я считаю: чтобы получить рентабельность пекарни в 20% и под‑ нять зарплату пекаря хотя бы до 40 тыс рублей, хлеб должен быть в два раза дороже.

— «Рунгисъ» одна из немногих пекарен, которая развивает сеть собственных торговых точек. Это вынужденный шаг?

— Когда в 2005 году мы разорились, нас спасло лишь то, что у пекарни осталось три небольших киоска. За счет этого мы и остались в бизнесе. На сегодняшний день у нас их 10, большинство в Индустриальном районе Барнаула. Это небольшие помещения, 12–14 квадратных метров, оборудованные по всем санитарным требованиям. В эти киоски мы привозим свежую продукцию три раза в день.

— Пытались сотрудничать с крупными торговыми сетями?

— Из крупных сетей мы работали только с «Холидеем». Сейчас прекращаем это сотрудничество. Так уж сложилось, что торговые сети навязывают кабальные условия: это и большой срок оплаты за товар, и возвраты. Хотя по Гражданскому кодексу установлено: то, что ты приобрел, это твоя собственность, и ты должен сам ей распоряжаться. Но чтобы выйти на магазинную полку, производителям приходится с этими условиями соглашаться. Изменить их практически невозможно. Я знаю массу предприятий, которые обанкротились, потому что поставляли свою продукцию только в крупные магазины. Сейчас этих компаний вообще нет на рынке. Я считаю, что единственная возможность развивать свое производство заключается в создании своей торговли.

— Будете ли открывать новые киоски?

— На сегодняшний день получить землю под хлебный киоск практически невозможно. Договоры на уже имеющиеся места у нас заключены до 2020 года. Аукционы на новые не проводятся. Даже если они начнутся, ни фруктовикам, ни мясникам мы не сможем составить конкуренцию.

— Насколько я знаю, у вашей пекарни был опыт совместного размещения в киосках с другими производителями.

— Переговоры по этому поводу мы проводили с «Барнаульским молочным комбинатом». Но потом поняли, что в киоске должен быть один хозяин. Это слишком малень-

кое помещение, чтобы его еще с кемто делить. Поэтому дальше разговоров дело у нас не пошло.

Пространство для теста — В последнее время наблюдается тенденция по расширению присутствия мини-пекарен особенно в спальных районах Барнаула. Как вы можете оценить конкурентную среду на вашем рынке?

— По нашим подсчетам, в Барнауле около 200 мини-пекарен, большинство из которых расположены в жилых домах. Я лично в такие пекарни не верю. Как правило, в них хлеб выпекается на улучшителях. Просто у таких небольших предприятий нет места для полноценного производства. Тесто — это живое существо, которое не терпит скопления людей. Ему нужно пространство и особая энергетика. У нас пекарня располагается на 700 квадратных метрах, и то я считаю, что этого недостаточно. Представьте, какое производство можно организовать в перепланированной трехкомнатной квартире?

— В чем, на ваш взгляд, преимущество такого бизнеса?

— В стабильном спросе. Объемы производства подобных предприятий растут в отличие от крупных хлебозаводов. Такая выпечка всегда будет востребована: хлеб, сдоба и кондитерские изделия вкуснее, когда они свежие. И покупатели это знают.

— Бывают ли у вас проблемы с получением кредитов? Этот вопрос очень болезненный для микробизнеса. Сегодня читала интервью директора пекарни из Казани. Он на претензии банков о недостаточном обеспечении сказал: «Ну что, мне почку свою продать?»

— В прошлом году мы попытались оформить кредит. Не получилось. Несмотря на то что у нас и залог есть, и кредитная история хорошая, заем нам не оформили. Ответили, что у меня как у физического лица когда-то был потребительский кредит, который я вовремя и полностью отдала, но в течение периода допускала небольшие просрочки, поэтому кредит для моей фирмы не дадут. Думаю, что банк просто искал повод отказать.

О модерни­ зации — В самом начале мы устано‑ вили современное импортное оборудование и пять лет в него вообще не заглядывали. Ре‑ монта оно не требовало. А пять лет назад начали модерниза‑ цию. В тот момент курс евро уже был достаточно высоким. Пришлось обратить внимание на отечественное оборудова‑ ние. Должна сказать, что оно хоть и неплохое, но в отличие от импортного в него пришлось заглядывать буквально с пер‑ вого дня. Поэтому если раньше у нас был один механик, то те‑ перь их два. Также приходится обращаться в специализиро‑ ванные фирмы за дополнитель‑ ными консультациями.

О кадровом потенциале — В пекарях остаются рабо‑ тать один-два человека из двадцати, которые приходят на производство. Эта рабо‑ та тяжела и с физической, и с эмоциональной точки зрения. Кроме того, людей приходит‑ ся обучать, по сути, с нуля. Ни техникумы, ни училища не го‑ товят хороших специалистов.

ДОСЬЕ Ирина Ивановна Королькова родилась в 1953 году в Барна‑ уле. Первое образование она получила в финансовом техни‑ куме, а затем в Алтайском сель‑ скохозяйственном институте (ныне АГАУ) по специальности «бухгалтерский учет». Ирина Королькова уже в 28 лет стала главным бухгалтером на ком‑ бинате школьного питания. В период перестройки начала за‑ ниматься бизнесом. Пекарней «Рунгисъ» она руководит все 20 лет ее существования.

Свободный курс | №20 18.05.2016

Недвижимость 5

ЦИФРА 750 млн рублей должны жители Алтайского края банкам за ипотеку, по данным на 1 апреля 2016 года

Вы думали, это «весна», а это «оттепель» Каковы перспективы рынка недвижимости в Барнауле на ближайшее время ФАКТ

Юлия Абрамкина kp_delo@altapress.ru

Строительные компании перестраивают бизнеспроцессы, ориентируясь в большей степени на ко‑ нечного покупателя, а не на инвесторов, доля кото‑ рых до кризиса была вы‑ сока. Последние ушли с рынка новостроек еще в 2015 году, заметно снизив цену предложения. «Люди, выкупившие на стадии котлованов большое чис‑ ло квартир, попытались продать их. Им пришлось значительно уступать в цене», — поясняет Геннадий Малков, руководитель АН «Дом». И если за 2015 год новостройки подеше‑ вели только на 2%, пишет «Недвижимость Алтая», то в 2016-м темпы падения набирают обороты — ми‑ нус 4% к апрелю от пока‑ зателей декабря. Сами строители утверждают, что их прайсы остаются преж‑ ними, но в них появилось больше акционных пред‑ ложений.

С

татистика цен на жилье и числа сделок в начале 2016 года показала: рынок недвижимости в Барнауле и Алтайском крае немного взбодрился. Однако эксперты утверждают, что о тенденции говорить не приходится: изменение цифр носит скорее технический характер или касается отдельных сегментов отрасли. Основные же тренды на рынке — рост предложения, сокращение продаж, падение цен. Однако пока запас прочности строительной индустрии края позволяет выживать первичному рынку жилья, на вторичном участники делают ставку на обменные сделки.

Весь прошлый год рынок недвижимости Барнаула и в целом Алтайского края во всех сегментах демонстрировал стабильное падение. Начиная с февраля «первичка» и «вторичка» постепенно теряли в цене (0,5–1,4% в месяц). В итоге минус 2% и 7% к концу 2015 года соответственно. Сокращалось количество сделок, меньше покупали домов и земельных участков. При этом деньги граждан активно оседали на депозитах — плюс 26,7% по итогам 2015 года, отчитываются банки, работающие в крае.

Рост вроде есть, но его сразу нет В первом квартале 2016 года темпы сжатия рынка недвижимости стихли. Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает, что за январь, февраль и март граждане купили 14 тыс. квартир на вторичном рынке. Это на 1 тыс. меньше, чем за аналогичный период 2015 года. Разрыв между показателями первого квартала 2014 и 2015 годов был более мощным — минус 3 тыс. сделок, с 18 тыс. до 15 тыс. На первичном рынке и вовсе отмечена положительная динамика. Росреестр сообщает, что в январе – марте зарегистрировано 1620 долевок — лишь на 5% меньше, чем в докризисном 2014 году. Это довольно существенный рост относительно начала 2015 года. Тогда граждане купили только 950 долевок. Вслед за повышением покупательского интереса к недвижимости изменилось и поведение цен. Начиная с февраля 2015 года квартиры в краевой столице дешевели. В агентстве недвижимости (АН) «Жилфонд» утверждают, что в марте в отдельных сегментах падение цены остановилось. В апреле средняя стоимость «квадрата» в Барнауле выросла, хоть и на мизерные 0,12% — до 47,98 тыс. рублей. «Сильнее всего за апрель подорожали трехкомнатные квартиры в Центральном районе Барнаула — на 5,33%», — говорит Людмила Козликина, региональный

ЦИФРЫ

директор «Жилфонда». Сайт «Недвижимость Алтая» пишет, что в апреле большие по площади варианты на первичном рынке также показали рост от 100 до 600 рублей за каждый «квадрат». Еще один признак «потепления» на рынке недвижимости — рост ипотечного кредитования. Коллекторское агентство «Секвойя кредит консолидейшн» сообщает, что на 1 апреля банки Алтайского края выдали 49,37 млрд рублей ипотечных кредитов — на четверть больше, чем за аналогичный период 2015 года. Банки не скрывают своих положительных ожиданий от данного сектора. Так, по словам Максима Волкова, руководителя Алтайского отделения Сбербанка, в 2016 году здесь намерены выдать ипотечных кредитов не меньше, чем в 2015-м, — 6,7 млрд рублей. Однако Елена Ермолаева, руководитель аналитического агентства RID Analytics, говорит, что о смене тренда на рынке недвижимости можно судить лишь спустя три–шесть месяцев: «Колебания в отдельных сегментах, будь то район или тип жилья, еще ни о чем не говорят. Пока же предпосылок для значительных изменений на рынке недвижимости нет». В краткосрочной перспективе его и впредь будут незначительно корректировать некоторые факторы. Например, сезонность, приток студентов из сел, которым родите-

ли покупают жилье, реализация отложенного спроса. «Не дождавшись существенных изменений в 2015 году, люди стали решать свои жилищные вопросы, — говорит Марина Ракина, президент Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края. — Это закономерная адаптация к кризису». Также статистическое повышение цены может быть связано с банальным выкупом всего дешевого жилья и пополнением базы более дорогими объектами, то есть реально квартиры не дорожают. Застройщики связывают всплеск продаж с тем, что в начале 2016 года госпрограмма субсидирования части процентной ставки по ипотеке на новое жилье должна была закончиться. «Граждане поспешили оформить такую ипотеку, поэтому мы отметили некоторый подъем продаж новостроек. Но программу продлили, и уже в марте количество покупателей вернулось к средним показателям 2015 года», — рассказывает Александр Мишустин, замгендиректора ИСК «Союз». Очередной такой всплеск может произойти в конце 2016 года — 31 декабря заканчивается срок действия программы. Однако только эти «подпитки» не способны переломить спад спроса и падение цен на жилье.

Инвестиции заморозили Рынок недвижимости в краевой столице ежемесячно прирастает

Порядка 20% квартир во введенных в эксплуатацию домах, по оценкам строителей, остаются без хозяев.

Только 1 разрешение на строитель‑ ство высотного дома вы‑ дано за первые три меся‑ ца в Барнауле против 10 в январе – марте 2015 года, по данным мэрии.

На 40% выросла база квартир, которые продаются в но‑ востройках, за послед‑ ние 1,5 года, констатиру‑ ет портал «Недвижимость Алтая».

ЦИТАТА Людмила Козликина, р­егиональный директор АН «Жилфонд»: — В современных эконо‑ мических реалиях на рын‑ ке недвижимости будут преобладать обменные сделки.

предложениями. «Недвижимость А лтая» сообщает, что за последние полтора года база новостроек выросла на 40%, а вторичного жилья — на 28%. Но продавать квартиры трудно. Покупателям не хватает денег, в голос говорят все эксперты. Это ярко иллюстрируют растущие долги по ипотеке. По результатам первого квартала 2016 года задолженность жителей края составила 719 млн рублей — плюс 150 млн к итогам 2015 года. «Сказывается снижение реальных доходов населения. Больше средств уходит на оплату товаров первой необходимости и меньше остается на погашение ранее взятого ипотечного кредита. Рост потребительских цен с начала года составил 12,9%», — комментирует президент «Секвойя кредит консолидейшн» Елена Докучаева. «В таких условиях растут сберегательные настроения, — продолжает Дмитрий Быстревский, директор брокерского агентства “БКС Премьер” в Барнауле. — Люди откладывают крупные покупки до лучших времен, отдавая предпочтения классическим сберегательным инструментам, главным образом депозитам». «Как результат — на “пассивных” счетах у жителей Алтайского края в 2015 году скопилось почти 200 млрд рублей — на 26,7% больше, чем в 2014 году», — сообщил начальник отдела Главного управления экономики и инвестиций Дмитрий Логачев на одной из встреч со СМИ. «До известных событий конца 2014 года часть этих средств предназначалась для рынка недвижимости — до 30% всех квартир покупали инвесторы, которые потом их перепродавали», — говорит Михаил Фокин, президент Ассоциации СРО «Алтайские строители». Если хотя бы небольшая часть денег с депозитов попадет на первичный рынок, строители смогут спокойно работать, уверен эксперт. Чтобы это произошло, законодатели стараются создать условия, которые позволят повысить доверие граждан к строящемуся жилью. «17 мая состоится специальное заседание Госсовета. Это очень важное событие. Здесь президент сформулирует поручения по внесению поправок в ФЗ № 214 “О долевом участии в строительстве...” и в Градостроительный кодекс. Конечно, сразу результатов мы не увидим, но через год их можно будет оценить», — уверен Фокин. Пока же поток покупателей квартир не увеличивается. Более того, сказывается опыт предыдущих кризисов, когда Алтайский край узнал, что такое обманутые дольщики. В апреле СМИ сообщили, что остановилось строительство многоэтажки на ул. Южсиба, 52-а в Новоалтайске. Ольга Дерявская, замруководителя Госинспекции Алтайского края, говорит, что причина не только в том, что долевки перестали покупать: «Увидев, что темпы строительства упали, люди остановили платежи по квартирам, которые приобрели в рассрочку. Получился замкнутый круг».

Запас прочности Строительные компании Барнаула в массе своей имеют достаточный запас прочности, чтобы работать в таких экономических условиях, уверены эксперты. Однако и они переходят в режим экономии, отодвигая по времени или отказываясь от некоторых проектов. По данным Алтайкрайстата, в январе – марте 2016 года строители освоили 4 млрд руб­ лей. Это на 15,2% меньше, чем годом ранее. Также падает ввод жилья. В первом квартале построено 2,9 тыс. новых квартир — на 21,2% меньше относительно января – марта 2015 года. «Задел на рынке новостроек постепенно иссякает. Это мы увидим по итогам ввода жилья в 2017 году, — говорит Сергей Демин, руководитель компании “Барнаулкапстрой”. — Но запускается механизм по накоплению нового задела. Уверяю вас, спрос на земельные участки со стороны больших застройщиков есть. Мы выиграли аукцион на квартал 2033. Желающих зайти на него в качестве подрядчиков очень много. Потенциал участка — до 170 тыс. квадратных метров жилья. Плюс 50 тыс. — на ранее застроенных территориях. И это только те проекты, в которых участвует “Барнаулкапстрой”. А есть же еще точечная застройка города. Некоторые анонсированные проекты рассчитаны на 40–50 тыс. “квадратов”. Не завершено строительство еще в нескольких кварталах». Итак, вектор развития рынка недвижимости задан на ближайшие 1,5 года: предложение растет, продажи сокращаются, цены падают. На протяжении этого срока могут происходить краткосрочные изменения: повышение цены квадратного метра в отдельных сегментах, увеличение спроса. «Общее оживление в экономике и укрепление потребительской уверенности могут помочь в реализации отложенного спроса, поэтому в третьем и четвертом кварталах вероятен постепенный рост интереса к недвижимости. Наиболее “ходовым” сегментом будут одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса в новостройках спальных районов с развитой инфраструктурой», — считает Дмитрий Быстревский. Однако пока эксперты не видят предпосылок для смены тренда в ближайшее время. Изменения возможны только в отдаленной перспективе: в связи с нововведениями в законодательстве, снижением доходности на других рынках, реализацией отложенного спроса. Кроме того, ситуация на рынке может дать развитие новым направлениям. Так, сегодня все чаще говорят о необходимости развивать рынок аренды. Также звучат замечания, что существующая ипотека — вовсе не ипотека, а жилищные кредиты. Появление же реальной ипотеки, когда граждане смогут закладывать уже имеющееся жилье и брать низкопроцентные кредиты, может дать новый толчок для развития рынка. Фото Анны Зайковой

6

Перекресток мнений

№20 18.05.2016 | Свободный курс

ФАКТ В начале 2016 года всерьез обсуждался вопрос введения акцизов на ввоз в Россию пальмового масла. Сейчас от этой инициативы отказались

Заслон тропическому гостю Власти, сельхозпроизводители и переработчики говорят о новой маркировке молочной продукции Анна Недобиткова kp_delo@altapress.ru

Уже в ближайшее время в России может быть официально утверждена новая маркировка молочной продукции с

содержанием растительного жира, в том числе и пальмового масла. К примеру, Минсельхоз предлагает увеличить надпись о наличии подобных ингредиентов до 30% площади всей упаковки по аналогии с сигаретами. Кроме того, за фальсификацию продук-

ции планируется увеличить штрафы с нынешних 50 тыс. рублей до восьми миллионов. Избавит ли это полки магазинов от молочных подделок и чего ждать от этой инициативы местным производителям, рассуждают наши сегодняшние эксперты.

Татьяна Зеленина: «Надо законодательно разрешить дополнительные проверки»

Для более эффективной борьбы с фальсификацией молочной продукции необходимо расширить полномочия контролирующих органов — так считает начальник Управления Алтайского края по пищевой, перерабатывающей, фармацевтической промышленности и биотехнологиям.

— Татьяна Алексеевна, как вы лично оцениваете инициативу Минсельхоза России изменить маркировку молочной продукции, содержащей растительные жиры? Не принесут ли данные изменения дополнительных расходов местным производителям?

— В настоящее время предприятия, выпускающие свою продукцию с содержанием растительных жиров, указывают это при маркировке товара, так как это предусмотрено техрегламентом таможенного союза. В случае одобрения инициативы Минсельхоза об увеличении шрифта надписи о наличии растительных жиров предприятия будут вынуждены заменять имеющуюся упаковку. Безусловно, это повлечет за

собой дополнительные расходы со стороны предприятий — траты на дизайн и упаковочный материал.

— Может ли новая инициатива, касающаяся увеличения надписей на упаковке о наличии пальмового масла до 30% всей поверхности, привести к снижению потребления данной продукции?

— Технический регламент дает возможность потребителю понять, из чего состоит продукт. Покупатель знает, что продукция с растительным жиром продается по более низкой цене, нежели без него, и самостоятельно делает выбор по ее приобретению. Таким образом, считаю, что увеличение шрифта надписи о наличии растительного жира на упаковке не повлияет на объем его потребления.

— Может ли инициатива Минсельхоза отразиться на рынке сырого молока в регионе? Стоит ли ожидать, что натуральное молоко станет более востребованным?

— Сырое молоко и сегодня востребовано молокоперерабатывающими предприятиями. В крае наблюдается дефицит молока-сырья. Мощности предприятий по производству молочной продукции загружены только на 50%, таким образом, при наличии необходимого объема сырья предприятия края готовы его перерабатывать

и наращивать выпуск готовой продукции.

— Как вы оцениваете ситуацию с фальсификатом молочной продукции на местном рынке?

— В настоящее время фальсификация продукции является актуальной темой не только для Алтайского края. Сегодня из-за отсутствия строгого государственного надзора ряд недобросовестных производителей маскируют фальсификат под традиционные продукты питания. Ведь здесь главное, чтобы информация о составе продукта на упаковках была правдивая и не вводила потребителей в заблуждение.

— Есть мнение, что штрафы не помогают в борьбе с фальсификатом и необходимо вводить более действенные меры: уголовную ответственность в отношении юридических лиц, остановку работы предприятий. Как вы оцениваете такие предложения?

— Думаю, что необходимо расширить полномочия контролирующих органов, вплоть до остановки работы нерадивых производителей после обнаружения некачественной или контрафактной продукции. Кроме этого, надо законодательно разрешить осуществлять дополнительные проверки продукции предприятий в торговле и в производстве.

Сергей Романов: «Как показывает практика, в итоге ничего не изменится»

Генеральный директор предприятия «Алтайская буренка» считает, что в условиях нестабильности молочного рынка новые инициативы государства могут еще сильнее усугубить ситуацию.

— Сергей Владимирович, вы, как переработчик молока, которого в перспективе инициатива Минсельхоза может коснуться напрямую, как ее оцениваете?

— Я могу сказать, что постоянные изменения в требованиях к этикетке уже надоели. Скоро трясти от этого начнет. Причем после каждой такой инициативы ничего не меняется. Только возникает чувство, что бизнесу создают очередные препоны для работы.

— Если все-таки это примут, затраты на изменение упаковки будут существенные?

— Смотря какую упаковку использовать. Изменение дизайна может обойтись от 25 до 50 тыс. рублей.

— В последнее время информация о фальсификате молочной продукции возникает регулярно. На ваш взгляд, предложенные государством инициативы могут что-то изменить?

— Та ка я си т уа ци я ск ла дываетс я не из-за того, что производители плохие, а потому что экономическая ситуация сложилась не в пользу покупателя. Проще говоря, жители страны не могут позволить себе дорогую продукцию. Поэтому идет удешевление.

— Не кажется ли вам, что появление больших надписей о наличии в продукте пальмового масла отпугнет народ от такого продукта? Да, сейчас добросовестные производители пишут о его составе, но совсем мелкими буквами. Кто-то, может, этого и не замечает.

— Я не могу ответить за всех людей. Может, единичные случаи отказа и будут.

— А как вы относитесь к увеличению штрафов за фальсификат? Многие ваши коллеги считают, что взыскания должны быть более суровыми, вплоть до остановки производства и уголовного преследования нечестных руководителей.

— Ме л ко е п р е д п риятие после наложения

штрафа в восемь миллионов рублей и так прекрат и т свое с у щест во вание. А крупное будет вынуждено прекратить выпускать фальсификат и поднять цену на другую продукцию. В итоге это в любом случае удари т по пот реби те л я м. Очень сложно сейчас об этом говорить. Если пальмовое масло действительно приносит выгоду, добавл я ть его все равно бу д у т, к а к и м и бы н и были штрафы. Сит уаци я на молочном рынке в России и так сложная. Резкие скачки цен, па дение спро са ничего хорошего не принесут. Нужно ли это кому-то? Как показывает практика, в итоге ничего не изменится. Ну напишем мы крупными буквами о пальмовом масле на том месте, где раньше писали мелкими, начнется падение спроса, придется поднимать цены на другие продукты. От этого спрос еще сильнее сократится. Дальше что? Я бы все понял, если бы подобные инициативы принимались в условиях растущего рынка. Но сейчас объемы реализации молочной продукции сами по себе постепенно падают.

Рынок в цифрах Производство молочной продукции в Алтайском крае в 2010–2015 годах, тыс. тонн

Цельномолочная продукция (в пересчете на молоко) 2010 2011 2012 2013 2014 2015

195,4 212,5 212,5 213,3 215,4 211,7

Валерий Деккерт: «В данном случае уместна фраза: лучше позже, чем никогда»

Молоко и сливки в твердых формах 2010 2011 2012 2013 2014 2015

6,2 6,3 6,5 6,3 5,6 3,7

Сыры и продукты сырные 2010 2011 2012 2013 2014 2015

66,6 68,5 67,5 61,1 72,2 83,5

Масло сливочное 2010 2011 2012 2013 2014 2015

10,1 12,2 11,2 11,8 16,1 19,1

Нестабильная ситуация на рынке молока не позволяет сельхозпроизводителям нарастить объемы выпускаемой продукции. Однако ужесточение штрафов за фальсификацию может изменить положение к лучшему. Для развития молочного животноводства хозяйствам нужны стабильные цены и спрос на их продукцию, считает руководитель объединения «Алтайсоюзмолоко».

— Валерий Андреевич, как вы, производитель сырого молока, оцениваете нынешнюю инициативу Минсельхоза? Не кажется ли вам она несколько запоздалой?

— На се г од н я ш н и й день проблема фальсификации стоит очень остро. Люди должны четко представлять, что они покупают, но у нас этого нет. Решение Минсельхоза я считаю абсолютно правильным. Да, мы об этом говорим уже не первый год. Но в данном случае уместна фраза: лучше позже, чем никогда.

Информация о наличии пальмового масла в продукте должна обозначаться крупными буквами, чтобы каждый покупатель мог ее увидеть. А дальше решать, враг ли он своему здоровью или нет. Хотя сейчас некоторые источники пытаются оправдать пальмовое масло, говоря, что вреда организму оно не наносит и даже полезно, но я такую информацию отношу к разряду фантастики. Не секрет, что для удешевления производства предприятия зачастую используют техническое пальмовое масло. За такое не то что штрафовать, сажать в тюрьму надо.

— На ваш взгляд, все это может подстегнуть спрос на натуральное сырое молоко или тот, кто работал на «пальме», продолжит это делать?

— Молоко обязано быть востребовано. Но, к сожалению, у нас наблюдается дефицит, который покрывается привозным пальмовым маслом. Цифры статистики искажаются. Мы не знаем, сколько на самом деле производим молока. Реа льных данных нет.

— Это вы сейчас говорите о ситуации в стране или в Алтайском крае?

— В целом по стране. Да и по нашему региону тоже есть вопросы.

— На ваш взгляд, готово ли наше молочное животноводство к возможному увеличению спроса со стороны переработчиков?

— Почему нет, если будут нормальные условия. При стабильном спросе и соответствующей цене си т уа ци я может изме н и т ьс я в л у ч ш у ю с то рону. Но, к сожалению, стабильности на нашем рынке до сих пор нет. К примеру, в начале года говорилось, что закупочная цена на сухое молоко в государственный интервенционный фонд будет высокой и это поддержит производителей в сезон «большого молока». Сейчас уже появляется информация, что объемы по интервенциям будут меньше ранее объявленных, цены ниже. Ну как в условиях такой нестабильности работать? А ведь надо создать такие условия, чтобы людей заинтересовать молочным животноводством. Сейчас ни одного фермера невозможно заставить им заниматься, потому что при нынешней ценовой политике делать это с нуля невыгодно. И это при на ши х природно климатических возможностях — многие районы Алтайского края обладают прекрасными пастбищами и кормовыми угодьями.

Денис Зюзин: «Давайте поговорим об этом через пять лет»

По мнению генерального директора группы компаний «Киприно», в России сохраняется острый дефицит молока-сырья для переработки. Эта ситуация подталкивает переработчиков к использованию растительных компонентов. Их эксперт считает вполне безвредными.

— Верите ли вы, что новые инициативы смогут очистить российский рынок от фальсификата? Некоторые ваши коллеги в этом сомневаются.

— Все будет зависеть от добросовестности производителей и ретейлеров. Вообще я считаю, что эта мера правильная, однако эффект от нее мы увидим не сразу.

— На ваш взгляд, кратное увеличение штрафов не слишком драконовская мера?

— Я считаю, что это лишний инструмент в руках контролирующих органов, которые будут стремиться зарабатывать на

больших штрафах. При таких миллионных суммах можно поставить под сомнения легитимность любой проверки.

— Кстати, есть мнение, что надо не только увеличивать штрафы, но и вводить персональную уголовную ответственность для директоров предприятий, которые занимаются фальсификатом.

— Мне кажется, вся эта тема неправильно истолковывается. Не надо гос у д ар с т ву п ри ме н я т ь драконовские меры против переработчиков. Давайте лучше акцентируем внимание на том, где наше натуральное молоко и сколько его вообще производится в России. Предприятия начинают использовать растительные компоненты не от хорошей жизни. Я думаю, было бы правильно объяснить людям, что комбинированные молочные продукты не наносят ущерб здоровью. Я, например, никак не пойму, почему на каждом углу не кричат о вреде тушенки, которая выпускается по непонятным техническим условиям совсем не из мяса. Огромное количество такого продукта присутствует на полках наших магазинов. Поче-

му не говорят о кондитерских изделиях, в которых масса растительных жиров, или чипсах, напичканных трансжирами? Вся эта ситуация еще раз подтверждает: зарубежные компании, ко торые потеряли Россию в качестве рынка сбыта своей молочной продукции, пытаются нагнетать ситуацию. Чтобы в один прекрасный момент сказать, что в нашей стране производится один фальсификат, а значит, пора открывать границы для импорта. Я считаю, что это провокация. Очевидно, что за два года существования продовольст венны х санкций поднять с колен отечес т вен ное се л ьс кое хозяйство и переработку невозможно. Давайте на тему изменения маркировки молочной продукции поговорим через пять лет. Тогда действительно вопрос можно будет поставить ребром: почему при условии излишков молока-сырья и серьезных темпах роста алтайского животноводства переработчики используют растительные жиры? Только при условии достаточности натурального молока все это станет актуальным.

Свободный курс | №20 18.05.2016

Курс дня 7

ФАКТ Уровень удовлетворенности обслу‑ живанием на независимых СТО выше, чем у официальных дилеров. Таковы данные опроса 1,5 тыс. автовладель‑ цев, который провел «Автостат»

Открылись на ремонт Как рынок автосервиса в столице края переживает кризис Иван Кузьмин kuzmin@altapress.ru

З

агрузка подавляющего большинства автосервисов в Барнауле упала. Работы стало меньше как у независимых СТО и частных механиков, так и у официальных дилеров. Причина понятна: автовладельцы стали экономить на обслуживании машин. Однако несмотря на спад рынка, число его игроков за год заметно увеличилось. Почему это произошло — разбирался «СК».

Клиент обеднел Снижение спроса на свои услуги владельцы барнаульских автомастерских заметили осенью 2015 года. До этого, несмотря на падение курса рубля и начавшиеся экономические сложности, люди приезжали ремонтировать машины достаточно активно. Но со временем поток клиентов заметно сократился. «По людям сильно ударил рост цен на запчасти. А их стоимость поднялась не сразу, а как раз только к осени», — объясняет запоздалую реакцию рынка Олег Брагин, владелец автомастерской на площади Спартак-2. И Брагин, и многие его коллеги говорят: автомоби листы ищ у т самые дешевые запчасти и расходные материалы, и от оригинальных комплектующих все большее число людей переходит на дубликаты, как правило — китайского производства. «Я заметил, что клиенты отказываются от комплект ующих извест ны х производи телей и поку пают запчасти ранее неизвестных мне брендов», — говорит Антон Костромин, совладелец мастерской B-22 ServiceZone. Но и э т и дета ли заметно подорожали, и сэкономить на ремонте не очень-то получается. Как результат — все больше автомобилистов приезжают ремонтироваться только если понимают, что «вот-вот что-то отвалится». На прочие процедуры, даже достаточно важные, они решаются все менее охотно. Еще об одной примете времени рассказал владелец мастерской кузовного ремонта на ул. Силикатной Вячеслав Балаба. Среди его постоянных клиентов многие попавшие в ДТП и получившие выплаты от страховой просто не стали восстанавливать автомобиль, предпочтя потратить деньги на что-то другое. «К лиент становится более требовательным и хочет сэкономить больше, чем прежде. Нас стали чаще просить о скидках, — говорит Дмитрий Багинский, коммерческий директор сети VIANOR. — В условиях, когда на запчастях сэкономить трудно, мы даем привлекательную цену на работу, падая в марже. Периодически запускаем услуги типа бес-

платной диагностики, повышаем таким образом лояльность клиента». По его словам, спрос на услуги по авторемонту падал в течение всего 2015 года, но особенно заметно он сократился осенью. Впрочем, да леко не во всех сегментах влияние кризиса оказалось заметным. «На бюджетное противоугонное оборудование и его установку спрос упал значительно, а вот более дорогие системы как покупали, так и покупают», — делится наблюдением Вячеслав Постников, владелец установочного центра «Угона. нет». Без особых проблем пережили небольшой спад обращений в автоцентре «Штерн», специализирующемся на ремонте авто премиальных марок — Audi, Mercedes, BMW и Porsche. «Яма уже прошла, сейчас наметился небольшой рост. Спад продлился с ноября 2015 года до конца марта, — говорит Михаил Пронькин, директор компании “Штерн”. — К нам он пришел позже, чем к нашим коллегам из более западных регионов, и был не такой продолжительный и менее заметный, чем у них. Но это в нашем сегменте. У тех, кто занимается более дешевыми японскими машинами, дела идут все хуже и хуже». Большинство опрошенных «СК» представителей рынка сообщили, что в течение последнего года не поднимали расценки на свои услуги. Но при этом цены заметно выросли на те работы, в стоимость которых входят расходные материалы. Так, по словам Антона Костромина, годдва назад за покраску одного элемента (например, бампера или крыла) с клиента в среднем по городу брали 4,5–5 тыс. рублей, а теперь от 6,5 до 10 тыс.

Стали сговорчивее Значимый сегмент рынка автосервиса — станции официальных дилеров — также переживает не лучшие времена. «Официалам» и раньше основной доход приносило именно обслуживание автомобилей, а вовсе не их продажи, а сейчас, когда покупателей за последние два года стало вдвое меньше, роль сервиса в структуре таких предприятий выросла как никогда. Но загрузка ремонтных постов падает. И этот спад со временем лишь ус и л и т с я. В о -первы х , из-за снижения продаж уменьшился парк гарантийных авто. Во-вторых, по данным опроса аналитического агентства «Автостат», 30% автовладельцев говорят, что готовы отказаться от техобслуживания у дилера и перейти на независимые СТО. Неслучайно на большинстве профильных дилерских конференций главной темой для обсуждения заявлен вопрос, как сохранить и увеличить доходность сервиса в кризис. «Даже во времена высоких продаж мы никогда не не дооцен и ва л и значимость сервиса. От него напрямую зависит

Независимая газета «Свободный курс» издается на Алтае c 1990 г. Издание специализируется на распространении ин‑ формации общественно-политического характера

Учредитель: ООО «Издательский дом „Алтапресс“» Генеральный директор ИД «Алтапресс»: Юрий Пургин

Рынок СТО в цифрах (по данным аналитического агентства «Автостат»)

ОКОЛО 517 МЛРД РУБЛЕЙ — такова емкость рынка автосер‑ висных услуг в России в 2015 году.

Из них: 49 млрд руб­ лей — доля рын‑

ка официальных дилеров; 69 млрд руб­ лей — доля рын‑ ка независимых станций; 138 млрд руб­ лей — так оце‑ нивают объем работ, который выполнили сами автовладельцы и частные меха‑ ники.

Объем рынка по ведущим услугам: 121 млрд руб­ лей — автомой‑ ка; 23 млрд руб­ лей — шиномон‑ таж; 116 млрд руб­ лей — кузовной ремонт.

Где обслуживают авто владельцы Иномарки

У официальных дилеров

Отечественные

На независимых СТО

У частного механика или самостоятельно

Авто до 3 лет 89% 65%

9% 22%

2% 13%

4–6 лет 42% 7%

40%, 52%

18% 41%

7–9 лет 14% 5%

26% 30%

60% 65%

10 лет и старше 3% 2%

36% 18%

61% 80%

Объединенная редакция: газета «Свободный курс», сайт altapress.ru Главный редактор: В. А. Овчинников Издатель группы: Андрей Никитин Шеф-редактор: Евгений Бобров Редактор отдела лонгридов: Елена Маслова Редакторы отделов объединенной редакции: Павел Демин («Экономика») �������������������������63-54-97 Надежда Скалон («Политика») ������������������� 26-50-09

Редактор сайта altapress.ru: Олег Копылов ������������������������������������������������ 26-50-09 Журналисты объединенной редакции: Олег Богданов, Лариса Васильева, Анастасия Голе‑ нок, Алиса Дригина, Анна Зай­кова, Жанна Заковря‑ шина, Надежда Кириллова, Анастасия Коваленко, Татьяна Крикун, Иван Кузьмин, Анна Недобиткова Дизайнер: Михаил Хозяйкин Арт-директор ИД «Алтапресс»: Алексей Шелепов

количество проданных авто: хорошо обслуженные клиенты привлекают других, — объясняет Павел Сенченко, директор автосалона Lifan АГАС. — В кризис нам приходится предоставлять дополнительные скидки и акции, чтобы не потерять тех клиентов, кто может отказаться от очередного тех­ обслуживания из-за нехватки средств. Без этого сейчас дилеру вообще не выжить, когда в каждом гаражном кооперативе есть ремонтная мастерская. Где-то даже приходится “в ноль” сработать, но повысить лояльность клиента». О том, что в кризис клиентам стали предоставлять больше скидок, как скрытых, так и явных, «СК» сообщили и в других дилерских центрах. «Мы отошли от табличных значений, подходим к каждому к лиент у индивидуально», — сказал Антон Васильев, руководитель сервисной службы автоцентра Renаult на ул. Мамонтова. Представители крупнейшего дилера региона — компании «АНТ» — также говорят о том, что сделали акцент на индивидуальный подход к каждому клиенту. «В частности, мы более подробно объясняем, почему стоит сделать те или иные профилактические работы, — рассказывает Андрей Степенко, главный инженер сервисного отдела Nissan автоцентра “АНТ”. — Мы

наглядно показываем, что лучше сейчас потратить, условно говоря, 50 копеек, но устранить проблему в зародыше, чем доводить дело до серьезных проблем, когда ремонт будет стоить уже 10 рублей. Это оказывается сильным аргументом для многих». Степенко отмечает, что в сравнении с прошлыми годами особого спада по ремонту в его компании не фиксируют. Однако меньше людей стали заезжать на ТО. Также снизился спрос на установку дополнительного оборудования — это прямое следствие сокращения продаж легковых автомобилей. «Автовладельцы все чаще стали ограничиваться регламентными работами, которые необходимы для сохранения гарантии. На прочие процедуры, даже достаточно важные, такие как геометрия колес или чистка топливной системы, они решаются все менее охотно», — говорит главный инженер.

Служба рекламы: Елена Меньшикова (директор), Наталья Вороненская, Ольга Ивано‑ ва, Анна Обухова, Светлана Менщи‑ кова, Анна Сидорова, Елизавета Че‑ редова �����������������������������������63-35-25 Служба распространения: Иванна Рясная ����������������������� 65-83-77

территориальном управлении Ми‑ нистерства РФ по делам печати, телерадиовещания и средств мас‑ совой коммуникации. Регистраци‑ онное свидетельство № ПИ 12–1067 от 13.02.2002. Выпуск издания осу‑ ществлен при финансовой поддерж‑ ке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям.

Газета зарегистрирована в Сибир‑ ском окружном межрегиональном

Подписной индекс «Свободного курса» — 50306.

Сезон открытий Это может показаться парадоксальным, но при общем падении спроса предложение на рынке автосервиса в Барнауле только растет. Такую тенденцию фиксируют специалисты компании 2GIS. По их данным, с января по ноябрь 2015 года число организаций, которые занимаются ремонтом автомобилей, в краевой столице выросло на 11%.

Тенденция эта не регио­ нальная: в целом по стране рост за те же 10 месяцев составил 19%. Больше всего автосервисов открылось в Краснодаре (+45%), на втором месте Ярославль (+43%). Попала в тройку лидеров и Москва (+40%). В этом году тренд не ослаб: если в ноябре 2015 года по запросу «автомастерская» онлайн-справочник по Барнаулу 2GIS выдавал 412 адресов, по запросу «автосервис» — 476, то в начале мая 2016 года — 495 и 505 соответственно. «У нас мало образовательных учреждений, где могут обучать специалистов-механиков, и что отк ры вае т с я ка к г рибы после дождя — я не понимаю, — признается Дмитрий Багинский. — Нужно посмотреть, что с ними будет через год-два». То, что игроков на рынке Барнаула стало заметно больше, признает и Михаил Пронькин. «Во время спада сотрудники больших автоцентров обычно заметно теряют в зарплате. В какой-то момент они решают работать на себя и разбегаются. Клиентская база у них, как правило, есть, можно обслуживать людей в частном порядке. Отремонтируешь машины для 5–10 человек, они еще столько же приведут, — говорит Михаил. — Но со временем такие мастера понимают, что им приходится нести огромную ответственность, а чтобы развиваться, нуж-

но покупать оборудование, инструмент. В итоге такие специалисты обрастают кредитами, протягивают год-два и возвращаются к прежнему работодателю. Сейчас уже пошла волна таких возвратов». По словам Пронькина, владельцев больших автосервисов уход сотрудников в свободное плавание не особо беспокоит. «Чем больше народу на этом пообжигается и “накосячит”, тем лояльнее будут к нам относиться», — говорит он. «Отсутствие стабильности возвращает людей к нам. Трафик компании всегда выше, чем индивидуальные возможности конкретного специалиста», — подтверждает Багинский и отмечает, что, несмотря на рост числа сервисов, усиления конкуренции в VIANOR не почувствовали. «Мы понимаем, что часть клиентов может от нас уйти. Но это зависит только от нас, а не от конкуренции», — говорит Дмитрий. У мелких, «гаражных» игроков рынка больше ша нсов вы ж и т ь в том случае, если они специализируются на какомто определенном виде работ, считает Антон Костромин. Главное — зарекомендовать себя в качестве профессионала в этой области, и тогда отбоя от клиентов не будет в любое время. Вообще, ставку на сарафанное радио делают все — и мелкие мастерские, и большие предприятия.

Адрес редакции, учредителя и издателя: 656043, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Короленко, 107. Факс (3852) 63-46-12. Электронная почта: news@altapress.ru Сайт: www.altapress.ru Подписано в печать 17.05.2016. По гра‑ фику — 19.00, фактически — 19.00. Заказ №632. Тираж 16 000 экз. Типография: ИД «Алтапресс» (Алтайский край, г. Барнаул, ул. Коро­ленко, 107).

Свободная цена. Материалы в рубриках «Власть», «Презентация», «Портрет предпри‑ ятия», «Открытие», «Акция», «Новый продукт (услуга, технология)», «Ин‑ тервью», «Итоги работы», «Событие» являются рекламными. Газета «Свободный курс» — победитель конкурса «10 лучших газет России - 2014»

8

Свободное время

№20 18.05.2016 | Свободный курс

Мнение Евгений Бобров, шеф-редактор

События

Золотые буквы

Фестиваль искусства

У меня задергался глаз, когда на «Озоне» я увидел книгу стоимостью 88 061 рубль. Это был «Витязь в тигровой шкуре» грузинского государственного деятеля и поэта XII века Шоты Руставели. Оформлена остросюжетная притча о любви и дружбе следующим образом: кожаный переплет 576-страничного издания имитирует (а может, ею и является) шкуру тигра. Также книга имеет свой кожаный футляр. Тираж издания — всего 99 экземпляров. Почему-то в тот момент, когда я читал описание товара, я понял, что на вопрос «Кем ты хочешь стать, когда вырастешь?» тридцать лет назад нужно было ответить: «Одним из 99 покупателей этой книги». Но спустя минуту я уже пожелал оказаться одним из 99 покупателей книги «Квентин Дорвард» британского писателя, поэта, историка и собирателя древностей Вальтера Скотта. Фолиант оценивался на «Озоне» в 202 300 рублей. Вот именно эта сумма была нужна моему школьному товарищу, который мечтал пусть о подержанном, но о своем автомобиле. И именно из-за нее он сел в тюрьму, так как машину хотелось иметь сильнее, чем соблюдать библейские заповеди. Да, кстати, обычное, не кожаное с рюшечками, издание «Квентина Дорварда» стоит там же всего 236 рублей.

В галерее «Республика ИЗО» открыли сразу пять экспозиций. Первая выставка — «Прыжок в сторону солнца» — представляет зрителю ра‑ боты живописца и графика Александра Кар‑ пова; второй проект — скульптуры к 30-летию творчества Евгения Павлова. Третью экспози‑ цию открыла Лариса Пастушкова. Она выстави‑ ла работы, посвященные Индии. Петербургский художник Ксения Люстикова показала барна‑ ульцам серию плакатов «#КОСМОС_НАШ». И, наконец, пятый участник проекта — сценограф, дипломант Национальной театральной премии «Золотая маска» Олег Головко. На его выставке «От Ричарда до Тангейзера» можно увидеть про‑ екты сценического оформления спектаклей. Га‑ лерея работает с 13.00 до 19.00.

Музыка на крыше 20 мая барнаульская музыкальная школа для взрослых «Виртуозы» устроит концерт «Зачем земля, когда есть небо» на крыше издатель‑ ского дома «Алтапресс». Начало в 18.00, при‑ глашаются все желающие. Вход свободный.

Огненное шоу 22 мая в парке «Солнечный ветер» пройдет первый в городе фестиваль файер-шоу. В 20.00 стартует внеконкурсная программа, в которой примут участие «Научное шоу профес‑ сора Звездунова», дуэт аккордеонистов, ко‑ манда по футбольному фристайлу, театр песни и Виктор Цуканов с уникальным шоу акрило‑ вого шара. «Огненная» программа начнется в 21.30. В ней примут участие восемь лучших файер-групп и исполнителей Сибири, а так‑ же специальные гости фестиваля — шоу-театр FireLines и Александр Блэйз. Вход свободный.

ЧТЕНИЕ Жанна Алибулатова, блогер, автор проекта «Книгофеи»: «Я встречала взрослых, которым не понравилась книга Фриды Нильсон “Меня удочерила Горил‑ ла”. Эти взрослые зануды, а книга — пре‑ красная. Она о том, что не стоит судить о человеке по его внешнему виду, даже если это вид неряшливой гориллы. И о том, что настоящая мама может не наво‑ дить идеальный порядок в доме, но ни‑ когда не перестанет дарить любовь ре‑ бенку».

Фото недели

На «Ночи музеев-2016» в Барнауле устроили стимпанк-шоу. Фото Анны Зайковой

Они будут вяло пролистаны один раз и затем убраны в шкаф собственной библиотеки, расположенной в 32-й комнате загородного особняка с бассейном, садом и конюшней

Но больше всего я пожалел, что не стал покупателем номерованного экземпляра (№ VN-III) «Мертвых душ», выпущенных издательством «Вита Нова» в 2011 году. В описании к книге сказано, что она идеально подходит для роскошного представительского подарка высокопоставленному лицу. Это лицо должно в полной мере оценить прекрасно оформленный переплет из специальной кожи высшего качества ручной выделки «кенийский козленок» (Англия). Лицо, если не треснет, также должно порадоваться инкрустации из кожи того же качества на крышке переплета. Ну а главный кайф лицо должно получить от серебряного медальона с профильным изображением Гоголя, красующегося на обложке, и муарового шелка, который используется в оформлении. Да, про цену забыл написать — 547 400 рублей. Что до самого текста — то хоть буквы те же. Хотя Гоголь мог бы высокопоставленному лицу и персональную версию «Мертвых душ» забацать — выполненную исключительно из высокопоставленных букв, к примеру, «в», «в», ну и «п». Все это не антикварные или редкие книги. Это богатые игрушки. Они будут вяло пролистаны один раз и затем убраны в шкаф собственной библиотеки, расположенной в 32-й комнате загородного особняка с бассейном, садом и конюшней. Но я не об этом. Не о зависти или ненависти. Каждый развлекается как может, если есть возможность. Да и ценность «Мертвых душ» гораздо выше, чем полмиллиона. Впрочем, ее вообще не измерить деньгами. Я про то, что здесь может родиться спорный, но интересный лайфхак — если в поиске поставить нижнюю стоимость книги тысяч в пятьдесят, а верхнюю — до бесконечности, то легко можно составить список книг, обязательных к прочтению. Всякую дрянь ведь оформлять кожей тигра не станут?

Бюрократия и каннибалы Пять самых интересных фильмов Канн-2016

Жанна Заковряшина zakovryashina@altapress.ru

11

мая открылся 69-й Международный Каннский кинофестиваль. На «Золотую пальмовую ветвь» в этом году претендует 21 лента, еще 18 — на премию «Особый взгляд». «СК» выбрал среди них пять фильмов, которые точно нельзя пропустить.

Для российских киноманов главный объект внимания на фестивале — картина Кирилла Серебренникова «(М)ученик», экранизация пьесы Мариуса фон Майенбурга. В прошлом году режиссер поставил ее на сцене московского «Гогольцентра», а потом решил снять еще и кино. В результате получилась лента о подростках, морали, проблеме религиозного фанатизма и юношеской борьбе за свои убеждения. Фильм попал в конкурсную программу «Особый взгляд», и если победит, то получит поддержку во французском прокате. Прокатчика в России «(М)ученику» пока не нашли, но увидеть новую работу режиссера можно будет в июне, на «Кинотавре» в Сочи. Еще одна близкая российскому зрителю картина — «Сьераневада»

Кристи Пую. Румынский режиссер снял историю о том, как близкие друзья и родственники поминают недавно ушедшего главу семейства. Сначала фильм может показаться скучным: герои три часа хаотично перемещаются по квартире и просто разговаривают друг с другом. Но в этих диалогах раскрываются если не все, то почти все проблемы современного общества: начиная от алкоголя, пробок и супружеских измен, заканчивая отношениями Путина, Обамы и НАТО. Фильм был показан в Каннах 12 мая и высоко оценен прессой. Выйдет ли «Сьераневада» в широкий прокат, пока не известно. Яркой находкой фестиваля можно назвать и комедию Брюно Дюмона «В тихом омуте». Фильм отправляет зрителя в 1910 год, на морское побережье, где живут каннибалы и где загадочным образом пропадают несколько человек. После чего кино превращается в безумное и абсолютно карикатурное детективное расследование. Лента получила восторженные отзывы критики и уже успела обзавестись российским прокатчиком, так что наш зритель увидит эту комедию уже 7 июля. Свое новое кино на фестивале представил также Джим Джармуш. Герой его фильма «Патерсон» (на фото) — водитель автобуса, который живет в неказистом провинциальном городке Патерсоне. Каждое утро он просыпается в 6.15, завтра-

КИНО

кает хлопьями и отправляется на работу. Каждый вечер выгуливает собаку и выпивает кружку пива в баре за углом. На первый взгляд все уныло. Однако главный герой не только водитель, но и немного поэт, а в Патерсоне кроме невзрачных автобусных остановок есть еще и водопады, захватывающие дух. Добавьте к этому мечтательную жену героя, и будничная картина превращается в поэму о простом счастье. Сложно пройти мимо драмы Кена Лоуча «Я, Дэниэл Блэйк». Лента повествует о людях, которые оказались выброшены на обочину жизни. Герои не хотят паразитировать на обществе, они готовы честно работать. Вот только государство не дает им такой возможности: современные институты соцзащиты забюрократизированы чуть более, чем полностью. Лоуч с почти документальной достоверностью показывает борьбу маленького человека с государственной машиной, и кинокритики уже прозвали фильм манифестом. «Я, Даниэл Блэйк, — человек, — заявляет его герой в финале, — человек, а не пользователь или клиент, не номер социального страхования или файл в компьютере. Я гражданин. Не больше, но и не меньше». Каннский кинофестиваль продлится до 22 мая. Следить за ним можно здесь festival-cannes.fr/ru.html

ТВИТТЕР Апельсины стоят 85 рублей, а огурцы — 240 рублей. Кто-нибудь знает рецепт окрошки с апельсинами?

Ирина Черных, учредитель детского развивающего центра «Клевер»: «Мне понравился мульт­ фильм от Walt Disney “Зве‑ рополис”. На мой взгляд, он очень добрый и полез‑ ный. Рекомендую каждо‑ му посмотреть его с ребен‑ ком».

@SiberianLantern

Не забудьте поздравить 19 мая

20 мая

21 мая

22 мая

23 мая

75 лет исполня‑ ется Евгению Ганеману, ис‑ полнительному директору Со‑ юза промышлен‑ ников Алтая.

день рожде‑ ния празднует Т­атьяна Губарева, главный врач Центра гигиены и эпидемиоло‑ гии в Алтайском крае

65 лет исполня‑ ется Владимиру Бакитко, заслу‑ женному арти‑ сту России

71 год исполня‑ ется Николаю Рыжаку, прези‑ денту «Алтай‑ кровли»

55 лет исполня‑ ется группе ком‑ паний «Агромаркет»