Reguleringsplan for Liknes sentrum
Program for parallelle oppdrag til sentrumsplanen I forbindelse med revisjon av reguleringsplanen for Liknes sentrum er det ønskelig med nye og kreative ideer som grunnlag for ny plan. Til å hjelpe oss med utformingen innbys tre kvalifiserte arkitektfirma til å utarbeide parallelle oppdrag til sentrumsplan.
KVINESDAL KOMMUNE Kvinesdal kommune har ca 5800 innbyggere og ligger i vestre del av Vest-Agder. Kommunesenteret ligger i Liknes og har ca 2500 innbyggere. Kvinesdal kommune består i dag av tre tidligere kommuner, Kvinesdal, Feda, og Fjotland som ble slått sammen til en kommune på sekstitallet og fikk navnet Kvinesdal kommune. Kvinesdal kommune har hatt et relativt stabilt innbyggertall. På nittitallet var folketallet svakt synkende, men trenden har snudd og i de siste fire til fem årene har folketallet vært økende. Kommunen har tradisjonelt vært en industri og jordbrukskommune. Primærnæringen sysselsetter i dag 4,6% av befolkningen. Sekundærnæringen har i de senere årene vært vekstnæringene og sysselsetter 31,6%.Tertiærnæringen sysselsetter 63,2% og av dette utgjør offentlig sektor 34%.
LIKNES SENTRUM Liknes som sentrum har gradvis utviklet seg fra 30 tallet. Bebyggelsen har naturlig utviklet seg mellom elva Kvina i vest og høydedraget Helleråsen i øst. Etter hvert ble det en tettbebyggelse langs riksveien som gikk gjennom sentrum,og Liknes ble et naturlig sentrum for Kvinesdal kommune både for handel og kommunal administrasjon. Liknes ble også kommunesenteret etter kommunesammenslåingen og ligger geografisk sentralt plassert i nedre del av kommunen. Liknes utviklet seg naturlig i lang tid uten særlig styring gjennom planer. Første reguleringsplan ble vedtatt i 1986. Planverket er revidert flere ganger sist vedtatte reguleringsplan er fra 1996. På slutten av åttitallet fikk sentrum en betydelig oppgradering gjennom arkitektskonkurranse og ny reguleringsplan. Gjennom denne prosessen ble torget utformet og kommunen vant ” vakre veier pris” i 1989 for utformingen av rv.465 som miljøgate. Kommunikasjonsmessig har kommunen gjennomgått store endringer i de senere årene. Tidligere E 18 mellom Kristiansand og Stavanger gikk gjennom sentrum, men i 2007 ble veien lagt om med tunneler og bru over Fedafjorden og trafikken på nå E 39 ble lagt utenfor Liknes sentrum.
Nord i Liknes sentrum møtes elvene Litleåna og Kvina. Planområdet er begrenset til og med Litleåna med Kirken og gravplassen i nord og til Farebrua i sør. I tillegg inngår ny gangbru over Kvina samt friareal på vestsiden av Kvina. Verneverdige bygninger er kirken og kirkegården og den veneverdige bebyggelsen langs elva vest for kirken. Det er viktig at dette bygningsmiljøet bevares. Arkitektene bør vurdere om gateløpet i Fjotlandsgata og det som er igjen av eldre bebyggelse bør ivaretas. Sentrale eldre bygninger er tidligere Rafoss Turisthotell som nå er menighetssenter. Sentrale bygninger er Nicobygget med butikker, frisør, kafe og tannlege. Sentralt er også bankkvartalet med bank, rådhus ,butikk og kontorer. Gjennom sentrum går rv.465 kalt Nesgata med butikker på begge sider. Parallelt med Nesgata går Fjotlandsgata. Her er de gamle kommunebyggene som nå er i bruk til næringsformål. I tillegg er det til dels gammel trehusbebyggelse. Fjotlandsgata grenser i øst mot den gamle E 18 og Helleråsen. Mot elva Kvina er torget sentralt plassert mellom Nicobygget og NAV kontorene. Fra torget bygges nå en gangbru over Kvina til boligområdet med friareal på vestsiden av elva,kalt Faretsiden. Det er foretatt utfylling i Kvina i to etapper. Det innvunne arealet er i hovedsak brukt til torg og parkeringsareal. I sør er det tidligere meieriet ombygget til leiligheter. Arealet fra meieriet og sør til Farebrua er boligareal. Det er skjedd en betydelig fornying av bygningsmassen i sentrum i de siste tjue årene. Det er ikke utarbeidet stedsanalyse for sentrum og det er heller ikke planer om det.
VISJON OG PLANLEGGINGSMÅL Kommunen overordnede visjon er: Vakker, vennlig, vågal. kommunen har startet arbeidet med kommuneplanens samfunnsdel, men har ikke så langt i arbeidet konkretisert visjoner for sentrum. Gjennom planarbeidet er målsettingen å fremheve det særegne for Liknes ,og gjennom flere tiltak, legge forholdene til rette for øket trivsel for alle som bor og ferdes i Liknes: 1. Fremheve identiteten og det særegne for Liknes 2. Øke trivselen gjennom en grønn struktur med møteplasser, grøntanlegg og lekeområder 3. Sikre tilstrekkelig utbyggings- og parkeringsareal for fremtidig utvikling 4. Sikre en god tilgjengelighet og et godt miljø gjennom en universell utforming av gater, trafikkmønster og bygninger 5) Skape aksept og eierforhold til planen hos innbyggerne
KONKRETE MÅL 1. Foreslå løsning for næringstomter/senter og skissere løsninger for fortetting av sentrum samtidig som allmenningene mellom Fjotlandsgata, Nesgata og promenaden holdes åpne 2. Skissere løsninger for mer boligareal i sentrum og fortetting av eksisterende boligmasse 3. Foreslå løsninger for flere parkeringsplasser i sentrum for eksempel parkeringshus (nedsenket) på promenaden eller fjellhall, samtidig som det er tilstrekkelig parkeringsplasser på gatenivå 4. Foreslå løsning for dagparkering for ansatte 5. Foreslå løsninger som gjør Fjotlandsgata mer attraktiv og lar den bli en del av sentrum ved å bedre kontakten til Nesgata. 6. Vurdere om Fjotlandsgata kan utvikles til et attraktivt boligområde, herunder kan arealet mellom gamle E 39 og Helleråsen tas med i vurderingene 7. Foreslå universelle løsninger for veisystem og trafikkmønster som ivaretar et godt miljø, herunder en god kollektivtrafikk. 8. Foreslå løsninger for torget som gjør det levende med kunst ,blomster og belysning 9. Foreslå løsninger som gjør elva Kvina til en ekstra kvalitet for sentrum med forskjønnende tiltak på et lavere nivå enn promenaden. 10. Foreslå universell utforming av fiskeplasser langs elva 11. Foreslå løsning til gangsti fra sentrum til Sarons Dal 12. Foreslå løsninger som knytter friarealene på Faretsiden sammen med torget ved hjelp av den nye gangbrua. La gangbrua bli fremhevet som et monument i denne sammenheng. 13. Utforme en løsning for en fontene i elva i stedet for på promenaden 14. Foreslå løsninger for friarealene på Faretsiden som gjør det til parkområde med blomster, belysning og grønne lekeområder med mykt underlag, men også muligheter for skating/isbane 15. Foreslå løsninger for lekeområder 16. Foreslå løsninger som gjør turistene interesserte i å stoppe, f,eks kunst, museum, sentrumsnære parkeringsplasser for bobiler. 17. Bør avsette sentrale arealer til uterestaurant/uteservering
18. Vurdere mest mulig miljøvennlig utvidelse av kirkegården ved utfylling i Litleåna, eventuelt utvidelse av gravplassen på Hetleskei. Hetleskeiområdet ligger utenfor planområdet, men prosjektgruppa ønsker ideer fra arkitektene hva området kan brukes til. Arkitektene står fritt.
ANSKAFFELSESPROSEDYRE Det blir ikke lagt opp til konkurranse mellom de utvalgte arkitektfirma.De innsendte forslagene vil blir behandlet som parallelle oppdrag. De innbudte arkitektfirmaene er: Ertzeid og Kristiansen og Selmer Olsen, Flekkefjord Asplan Viak, Arendal KAP: kontor for arkitekttur og plan, Stavanger HONORAR De tre firma får hver kr 100.000 inkl mva, etter at et komplett oppdrag er levert. Honoraret inkluderer befaring, to møter med prosjektgruppa og presentasjon av oppdragene i folkemøte. Beløpet betales senes en uke etter innlevering
VILKÅR Det utpekes ikke et vinnerutkast. Det er heller ingen knytning til fremtidig anbud/arbeid med reguleringsplanen for sentrum.
UTLEVERING AV PROGRAM Informasjon og befaring blir holdt på Liknes torsdag 12.11.09 kl 10.00. Programmet for parallelle oppdrag er sendt per mail i forkant av befaring. Vedlegg blir utlevert i møte. VEDLEGG Gjeldende reguleringsplan og reguleringsbestemmelser Bebyggelsesplan over tilstøtende areal Bilder Kartskisse over reguleringsområdet KRAV TIL INNLEVERT IDEFORSLAG Forslag til ideer og disposisjoner med en kortfattet beskrivelse Kart og tegninger som supplerer ideene. Oversiktsplan i målestokk 1:1000
Sentrale utsnitt av planen som belyses i målestokk 1:500 Fotomontasje som illustrerer planen Materialet skal leveres på stive plansjer i A1-format Eventuelle delplaner skal også leveres på plansjer Ett hefte i A3 format med plansjer, beskrivelse og eventuell tilleggsinformasjon/skisser Ett stk CD kopi av alt innlevert materiale.
FRISTER Oppdragene skal innleveres innen 01.02.010 kl 12.00 INNLEVERINGSSTED Oppdragene innleveres Kvinesdal kommune, 4480 Kvinesdal. Oppdragene kan leveres direkte til kommunen, eller være postlagt senest samme dag. Innsendt materiale blir ikke sendt i retur. SPØRSMÅL OM PROGRAMMET Spørsmål om programmet rettes til prosjektleder Øyvind Larsen Mailadr. larsenoy@hotmail.com eller på telefon 91895914 Spørsmål om verneverdig bebyggelse rettes til fylkeskonservator Frans-Arne Stylegar. Mailadr. frans.arne.stylegar@vaf.no
PRESENTASJON Oppdragene presenters i folkemøte av de respektive firma. Oppdragene vil bli utstilt i kommunens lokaler og være tilgjengelig for publikum. RETTIGHET TIL IDEFORSLAGENE Kommunen skal stå fritt i å benytte retten til de parallelle oppdragene i det videre planarbeidet. KONTAKTPERSONER Prosjektleder Øyvind Larsen Se mailadr. og telefon under spørsmål om programmet.